Постановление Администрации г. Юрги от 09.06.2010 № 961
О мерах по реализации постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.02.2010 N 71 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 09.06.10 N 961г. ЮргаО мерах по реализации постановленияКоллегии Администрации Кемеровскойобласти от 17.02.2010 N 71 "Обутверждении порядка предоставленияжилых помещений и единовременнойденежной выплаты на строительствоили приобретение жилого помещения всоответствии с Законом Кемеровскойобласти от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Обобеспечении жильем ветеранов" (В редакции Постановления Администрации г. Юрги от 20.10.2010 г. N 1758) В целях реализации постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечениижильем ветеранов", постановляю: 1. Утвердить Положение "О мерах по реализации постановленияКоллегии Администрации Кемеровской области от 17.02.2010 N 71 " Обутверждении порядка предоставления жилых помещений и единовременнойденежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения всоответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Обобеспечении жильем ветеранов". 2. Определить органом, уполномоченным в оказании содействияуказанным в Законе Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Обобеспечении жильем ветеранов" категориям граждан в получениидокументов, необходимых для предоставления жилых помещений иединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения, Администрацию города Юрги (в том числе, структурныеподразделения Администрации, указанные в Положении). 3. Постановление подлежит опубликованию в приложении к газете"Юргинский Резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народныхдепутатов и Администрации г. Юрги". 4. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой Глава города Юрги А.Т. Танков Утверждено Постановлением Администрации города Юрги от 09.06.2010 N 961 ПОЛОЖЕНИЕ о мерах по реализации постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.02.2010 N 71 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов" (В редакции Постановления Администрации г. Юрги от 20.10.2010 г. N 1758) 1. Настоящее Положение разработано в целях реализации натерритории Муниципального образования "Юргинский городской округ"постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов". 2. Уполномоченным органом по оказанию содействия указанным вЗаконе категориям граждан в получении документов, необходимых дляпредоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилого помещения, являетсяАдминистрация города Юрги (далее Администрация), в том числе, в лицеперечисленных в настоящем положении структурных подразделенийАдминистрации. 3. Меры социальной поддержки предоставляются предусмотреннымЗаконом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечениижильем ветеранов" (далее - Закон) категориям граждан, состоящим научете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства иимеющим документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки(далее - граждане). 4. Граждане, указанные в статье 1 Закона, подают письменныезаявления в Жилищный отдел Администрации о предоставлении жилогопомещения по договору социального найма, либо о предоставлении жилогопомещения в собственность, либо о предоставлении единовременнойденежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения(далее - заявление). 5. При приеме заявления Жилищным отделом Администрацииформируется пакет из следующих документов: От заявителя: а) копии паспорта заявителя; б) копии документа, удостоверяющего личность и полномочиязаконного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя),нотариально заверенной копии доверенности представителя; в) копии документа, подтверждающего принадлежность гражданина ккатегории, определенной пунктами 1-3 статьи 1 Закона (удостоверениеветерана Великой Отечественной войны; удостоверение инвалида ВеликойОтечественной войны; удостоверение о праве на льготы либо справка,заменяющая указанное удостоверение, либо пенсионное удостоверение сотметкой: "Вдова (мать, отец) погибшего воина" и др.); г) копии документа, подтверждающего факт установленияинвалидности (справка, выданная федеральными государственнымиучреждениями медико-социальной экспертизы) (для лиц, указанных вабзаце 4 пункта 1 статьи 1 Закона). Документы представляются в копиях с одновременным представлениеморигиналов. От Жилищного отдела Администрации: д) копии постановления Администрации города Юрги (выписки изпостановления Администрации города Юрги) о принятии гражданина на учетв качестве нуждающегося в жилом помещении; е) копии документа, выданного Жилищным отделом Администрациигорода Юрги, подтверждающего нуждаемость гражданина в жилом помещениина дату, не позднее одного месяца предшествующую дате подачи заявления(справка о нуждаемости в предоставлении жилого помещения); ж) копий документов, подтверждающих выселение из занимаемыхслужебных жилых помещений (для лиц, указанных в пункте 3 статьи 1Закона); В заявлении должно быть изложено согласие гражданина,подписавшего заявление, на проверку уполномоченным органомпредставленных им сведений. Заявление гражданина регистрируется Жилищным отделомАдминистрации в день поступления. 6. Жилищный отдел Администрации на основании письменных заявленийграждан формирует и ведет реестры граждан (далее - реестры): выбравших форму предоставления жилых помещений по договорусоциального найма; выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность; выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилых помещений. Реестры формируются в хронологической последовательности исходяиз даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются вреестры в алфавитном порядке. 7. Городская жилищная комиссия в течение 10 дней со днярегистрации поступившего заявления с приложенными к нему документамирассматривает их и принимает решение о включении гражданина всоответствующий реестр либо об отказе во включении в реестр по формесогласно приложению N 1 к настоящему Положению. 8. Копия решения (выписка из решения) направляется гражданину всрок не позднее 15 дней с даты регистрации заявления. 9. Основаниями для отказа во включении в реестр являются: непредставление документов (какого-либо документа), указанных впункте 5 настоящего Положения; представление документов с нарушением требований пункта 5настоящего Положения; недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах; отсутствие права гражданина на улучшение жилищных условий на датупринятия решения. II. Предоставление жилого помещения в собственность 10. Предоставляемое жилое помещение должно отвечать установленнымдля жилых помещений требованиям. 11. Предоставление жилого помещения в собственностьосуществляется на основании соответствующего постановления Главыгорода путем приобретения Администрацией или иным уполномоченныморганом, лицом города Юрги жилого помещения в собственность гражданинав порядке и в сроки, установленные действующим законодательством оразмещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказаниеуслуг для государственных и муниципальных нужд. (В редакцииПостановления Администрации г. Юрги от 20.10.2010 г. N 1758) 12. Перечисление денежных средств на счет продавца жилогопомещения, открытый им в российской кредитной организации,осуществляется на основании договора купли-продажи жилого помещения,зарегистрированного в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. III. Предоставление жилого помещения по договору социальногонайма 13. Жилое помещение гражданам по договору социального наймапредоставляется из муниципального жилищного фонда на основаниипостановления Главы города. 14. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилыхпомещений, необходимых для предоставления гражданам по договорусоциального найма, жилые помещения приобретаются в муниципальнуюсобственность Администрацией или иным уполномоченным органом, лицомгорода Юрги в порядке и сроки, установленные действующимзаконодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнениеработ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, путемзаключения договоров купли-продажи жилых помещений. (В редакцииПостановления Администрации г. Юрги от 20.10.2010 г. N 1758) 15. Жилищный отдел Администрации города Юрги в соответствии среестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений подоговору социального найма, обеспечивает предоставление гражданамжилых помещений по договору социального найма в порядке,предусмотренном жилищным законодательством. IV. Предоставление единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилых помещений 16. Право гражданина на получение единовременной денежной выплатына строительство или приобретение жилых помещений (далее - выплата)удостоверяется свидетельством о праве на получение единовременнойденежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения(далее - свидетельство). На основании реестра граждан, выбравших форму предоставленияединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилых помещений, жилищный отдел Администрации города Юрги оформляетсоответствующее количество свидетельств по форме, утвержденнойПостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от17.02.2010 N 71 " Об утверждении порядка предоставления жилыхпомещений и единовременной денежной выплаты на строительство илиприобретение жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровскойобласти от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов"). 17. Гражданин имеет право с использованием средств выплаты на: участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,строительство которого не завершено и строительная готовность которогосоставляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотреннойпроектной документацией готовности такого многоквартирного дома; приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынкежилья. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должны отвечатьустановленным санитарным и техническим требованиям, бытьблагоустроенными применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания. 18. Размер выплаты определяется исходя из общей площади жилья 36квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 (одного) квадратногометра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемойфедеральным органом исполнительной власти, уполномоченнымПравительством Российской Федерации. 19. Размер выплаты указывается в свидетельстве. 20. Свидетельство не является ценной бумагой. 21. О дате, времени и месте выдачи гражданин уведомляетсяЖилищным отделом Администрации письменно. 22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо егопредставителю осуществляет Жилищный отдел Администрации припредъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личностьгражданина, либо паспорта или иного документа, удостоверяющеголичность представителя, а также документа, подтверждающего полномочияпредставителя. 23. Факт вручения свидетельства гражданину (представителю)подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учетавыданных свидетельств, которая ведется Жилищным отделом Администрации. 24. При получении свидетельства гражданин либо его представительинформируется о порядке и условиях получения и использованиясоциальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству. 25. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин(представитель) представляет в Жилищный отдел администрации заявлениес указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства и просьбой овыдаче дубликата свидетельства. После выдачи дубликата утраченное или испорченное свидетельствосчитается недействительным и выплаты по нему не производятся. Выдача дубликата свидетельства осуществляется Жилищным отделомАдминистрации в течение 5 рабочих дней со дня получения заявлениягражданина (представителя). 26. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещениягражданин (представитель) представляет в Правовой комитетАдминистрации следующие документы: а) заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилогопомещения; б) свидетельство о праве на получение единовременной денежнойвыплаты на строительство или приобретение жилого помещения; в) копию договора купли-продажи, явившегося основанием длягосударственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, содновременным предъявлением оригинала; г) копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение с одновременным предъявлениеморигинала. 27. Правовой комитет Администрации (в части оформления сведений,содержащихся в документах) и Управление жилищно-коммунальногохозяйства Администрации (в части соответствия жилья установленнымтребованиям и сведениям, содержащимся в документах) проверяют исогласовывают представленные для оплаты документы. 28. Граждане, получившие в установленном в настоящем Положениипорядке свидетельство, принявшие решение приобрести жилье в формеучастие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, вправеобратиться за содействием в заключении договоров о долевомстроительстве в Управление капитального строительства Администрации списьменным заявлением по форме, разработанной Управлением капитальногостроительства. 29. Управление капитального строительства Администрации посогласованию с Главой города Юрги выполняет мероприятия по содействиюв заключении договоров о долевом строительстве между обратившимися сзаявлениями гражданами и застройщиками. 30. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия вдолевом строительстве многоквартирного дома гражданин (представитель)представляет в Правовой комитет Администрации следующие документы: а) заявление о перечислении выплаты на счет застройщика; б) свидетельство о праве на получение единовременной денежнойвыплаты на строительство или приобретение жилого помещения; в) копию договора участия в долевом строительствемногоквартирного дома, строительство которого не завершено истроительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесятпять процентов от предусмотренной проектной документацией готовноститакого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию содновременным предъявлением оригинала; г) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома(в процентах). 31. Правовой комитет Администрации (в части оформления сведений,содержащихся в документах), а Управление жилищно-коммунальногохозяйства и Управление капитального строительства Администрации (вчасти соответствия жилья установленным требованиям и сведениям,содержащимся в документах) проверяют и согласовывают представленныедля оплаты документы. 32. Правовой комитет Администрации, на основании согласования сГлавой города представленных документов, указанных в пунктах 26, 30настоящего Положения, направляет их в Отдел бухгалтерского учетаАдминистрации для перечисления денежных средств на открытый вроссийской кредитной организации счет продавца, застройщика в счетоплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительствемногоквартирного дома. 33. Перечисление денежных средств на счет продавца, застройщика всчет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия встроительстве многоквартирного дома осуществляется в течение 5 рабочихдней с даты получения документов в полном объеме. В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия вдолевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, чтожилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средстввыплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, датавыдачи, орган, выдавший документ). 34. Размер выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого илистроящегося жилого помещения, ограничивается ценой соответствующегодоговора. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения, ценадоговора участия в долевом строительстве жилого помещения, состоящегоиз двух и более комнат в многоквартирном доме превышают размервыплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счетсобственных средств гражданина. В случае, если цена договора участия в долевом строительствеквартиры, состоящей из одной комнаты в многоквартирном доме превышаютразмер выплаты, указанной в свидетельстве, доплата производится засчет средств городского бюджета. 35. Гражданин обязан в течение десяти дней с даты получениясвидетельства о государственной регистрации права (перехода права)собственности на приобретенное жилое помещение на основании договорадолевого участия в строительстве многоквартирного дома представить вЖилищный отдел Администрации соответствующую копию. 36. Копии представленных гражданином (представителем) документови оригинал свидетельства подлежат хранению в Жилищном отделеАдминистрации в течение трех лет со дня перечисления выплаты на счетпродавца, застройщика жилого помещения. 37. Свидетельства и копии документов уничтожаются Жилищнымотделом с оформлением соответствующего акта об уничтожениискрепленного тремя подписями сотрудников Жилищного отдела. Приложение N 1 к Положению предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения РЕШЕНИЕ о включении/об отказе во включении гражданина (граждан) в реестр N _______ от _____________ Гражданин (граждане) обратился (обратились) с заявлением опредоставлении _____________________________________________________________________________________________________________________________ Заявление (заявления) зарегистрировано (зарегистрированы) "_____"____________ 200_ г. N (NN) _________ (соответственно). По результатам рассмотрения заявления (заявлений) с приложеннымик нему (ним) документами принято решение: включить в реестр/отказать во включении в реестр _____________________________________________________________________ в соответствии с______________________________________________________________________ (основания отказа в соответствии с пунктом 9 Порядка). Приложение: документы (перечень) на ___ листах Руководитель уполномоченного органа _________ __________________ _____________ (дата) (Ф.И.О.) (подпись) М.П. Исп. ______________ Тел. ______________