Решение Совета народных депутатов г. Новокузнецка от 02.02.2010 № 2/25
Об учреждении отдела жилищного комплекса администрации города Новокузнецка
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ НОВОКУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ Об учреждении отдела жилищного комплекса администрации города Новокузнецка Принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов "02" февраля 2010 года В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 г.N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРФ", руководствуясь ст. 28, 44 Устава города Новокузнецка,Новокузнецкий городской Совет народных депутатов решил: 1. Учредить с 10.02.2010 г. в структуре администрации городаНовокузнецка отдел жилищного комплекса. 2. Утвердить Положение об отделе жилищного комплексаадминистрации города Новокузнецка согласно приложению к настоящемурешению. 3. Внести в структуру администрации города Новокузнецка,утвержденную решением Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 30.09.09 N 36, следующее изменение: 3.1. Исключить слова: "отдел развития новых форм управления вЖКХ". 3.2. Дополнить словами: "отдел жилищного комплекса". 4. Признать утратившим силу решение Новокузнецкого городскогоСовета народных депутатов от 07.04.09 г. N 4 "Об утверждении Положенияоб отделе развития новых форм управления в жилищно-коммунальномхозяйстве администрации города Новокузнецка". 5. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания Главойгорода Новокузнецка. 6. Опубликовать настоящее решение в средствах массовойинформации. 7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить наадминистрацию города Новокузнецка и комитет по местномусамоуправлению, регламенту, мандатам и депутатской этикеНовокузнецкого городского Совета народных депутатов (О.И. Кшижинская). Глава города Новокузнецка С.Д. Мартин г. Новокузнецк 02 февраля 2010 год N 2/25 Приложение к решению Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 02.02.2010 г. N 2/25 Положение об отделе жилищного комплекса администрации города Новокузнецка 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Отдел жилищного комплекса (далее по тексту - Отдел) являетсяотраслевым органом администрации города Новокузнецка, входит в системуисполнительно-распорядительных органов местного самоуправления и всвоей деятельности подчиняется заместителю Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству. 2. Отдел не имеет статуса юридического лица и не может от своегоимени осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах. 3. В своей деятельности Отдел руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом"Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ",нормативными правовыми актами органов государственной власти РФ иКемеровской области, Уставом города Новокузнецка, а также настоящимПоложением. 4. Финансирование расходов на содержание Отдела осуществляется засчет собственных доходов местного бюджета в соответствии сутвержденной бюджетной сметой на содержание администрации городаНовокузнецка. 5. Отдел в своей деятельности взаимодействует со всемифункциональными, отраслевыми и территориальными органами администрациигорода Новокузнецка, Новокузнецким городским Советом народныхдепутатов. 6. Работники отдела являются муниципальными служащими, на них вполном объеме распространяется законодательство о муниципальнойслужбе. 7. Решение о реорганизации и ликвидации Отдела принимаются всоответствии с действующим законодательством. 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА Основными задачи Отдела: 2.1 обеспечение равных условий для деятельности управляющихорганизаций, независимо от организационно-правовых форм, в том числеуправляющих компаний, ТСЖ, жилищных, жилищно-строительныхкооперативов; 2.2 обеспечение баланса интересов органов местного самоуправленияи собственников в многоквартирном доме; 2.3 оказание методической помощи при оформлении документовинициативным группам из числа собственников жилья по организации ТСЖ,выборе управляющих организаций, а также при смене способа управлениямногоквартирным домом; 2.4 организация системы учета управляющих организаций и ТСЖ,жилищных, жилищно-строительных кооперативов; 2.5 разработка и обеспечение реализации целевых программ вобласти жилищного хозяйства; 2.6 ведение реестра многоквартирных домов в соответствии свыбранным способом управления многоквартирным домом; 2.7 повышение уровня информированности населения в областижилищно-коммунального хозяйства; 2.8 осуществление в установленном порядке полномочий собственникажилых помещений в многоквартирных домах от имени муниципальногообразования - город Новокузнецк. 3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА В соответствии с возложенными задачами Отдел выполняет следующиефункции: 3.1 подготовка статистических материалов для представленияотчетности по вопросам жилищного комплекса; 3.2 анализ работы созданных управляющих организаций, ТСЖжилищных, жилищно-строительных кооперативов с последующей разработкойрекомендаций по повышению эффективности их работы; 3.3 проведение обучающих семинаров с руководителями управляющихорганизаций, председателями ТСЖ, жилищных, жилищно-строительныхкооперативов; 3.4 ведение реестра управляющих организаций, ТСЖ, жилищных,жилищно-строительных кооперативов; 3.5 разработка модельных форм документов, необходимых дляпроведения общих собраний собственников жилых помещений вмногоквартирных домах; 3.6 организация и проведение разъяснительной работы черезсредства массовой информации среди населения по реформированиюжилищно-коммунального хозяйства; 3.9 оказание методической помощи управляющим организациям, ТСЖ,жилищным, жилищно-строительным кооперативам и собственникам помещенийв оформлении документов, необходимых для реализации федеральныхзаконов по реформированию жилищно-коммунального хозяйства; 3.10 участие от имени муниципального образования - городНовокузнецк, как одного из собственников помещений в многоквартирныхдомах, на общих собраниях собственников по вопросам выбора способауправления, содержания и текущего ремонта многоквартирного дома и иныхвопросам; 3.11 информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению иповышению энергетической эффективности; 3.12 осуществление взаимодействия с органами государственногоконтроля по вопросам жилищного комплекса; 3.13 подготовка проектов правовых актов о передачемногоквартирных домов при выборе способа управления; 3.14 участие в разработке проектов правовых актов органовместного самоуправления в сфере жилищного комплекса совместно сотраслевыми, территориальными и функциональными органами администрациигорода Новокузнецка; 3.15 представление в установленном порядке интересовадминистрации города Новокузнецка по вопросам жилищного комплекса варбитражных судах, судах общей юрисдикции, органах прокуратуры идругих правоохранительных органах; 3.16 организация конкурсов на лучшее содержание многоквартирногодома, территории совместно с отраслевыми, территориальными ифункциональными органами администрации города Новокузнецка; 3.17 анализ публикаций в средствах массовой информации попроблемам жилищно- коммунального хозяйства; 3.18 подготовка ответов и разъяснений на обращения граждан повопросам жилищно-коммунального хозяйства; 3.19 работа с собственниками и нанимателями помещений черезорганы территориального общественного самоуправления. 4. ПРАВА ОТДЕЛА Для осуществления задач и функций, возложенных на Отдел, егосотрудники имеют право: 4.1 представлять в установленном порядке администрацию городаНовокузнецка по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в органахгосударственной власти, органах местного самоуправления, напредприятиях, в учреждениях и организациях; 4.2 взаимодействовать со структурными подразделениямиадминистрации города Новокузнецка при выполнении возложенных на негофункций; 4.3 выступать с инициативой проведения совещаний по вопросам,входящим в компетенцию Отдела; 4.4 как собственник жилых помещений, обжаловать решениясобственников многоквартирных домов в соответствии с Жилищным кодексомРФ; 4.5 как собственник жилых помещений, выступать с инициативойвнесения изменений в договоры управления многоквартирными домами,договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов; 4.6 подготавливать проекты правовых актов органов местногосамоуправления в пределах своей компетенции; 4.7 получать и запрашивать информацию в пределах своейкомпетенции от предприятий, организаций, учреждений города повопросам, входящим в компетенцию Отдела. 5. СТРУКТУРА И УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОМ 5.1 В состав Отдела входят: начальник Отдела, главные и ведущиеспециалисты. Штатная численность Отдела утверждается Главой города попредставлению начальника Отдела, согласованному с заместителем Главыгорода по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству. 5.2 Начальник Отдела назначается на должность и освобождается отнее Главой города по представлению заместителя Главы города пожилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству. Сотрудники Отделаназначаются на должность и освобождаются от нее Главой города попредставлению начальника Отдела, согласованному с заместителем Главыгорода по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству. 5.3 Начальник Отдела, руководствуясь действующимзаконодательством и настоящим Положением,: 5.3.1 осуществляет руководство деятельностью Отдела на принципахединоначалия; 5.3.2 несет ответственность за ненадлежащее выполнение Отделомего функций и выполнение сотрудниками Отдела своих должностныхобязанностей; 5.3.3 действует от имени Отдела без доверенности и представляетинтересы Отдела в органах государственной власти, органах местногосамоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях; 5.3.4 в пределах своей компетенции и во исполнение правовых актовГлавы города дает указания, обязательные для исполнения сотрудникамиОтдела; 5.3.5 обеспечивает разработку должностных инструкций сотрудниковОтдела для их утверждения Главой города, распределяет между нимифункциональные обязанности; 5.3.6 принимает участие в собраниях, совещаниях, конференциях,затрагивающих вопросы компетенции Отдела; 5.3.7 вносит предложения Главе города о поощрении сотрудниковОтдела и наложении на них дисциплинарных взысканий в соответствии сдействующим законодательством; 5.3.8 решает вопросы взаимодействия Отдела с органами местногосамоуправления, органами государственной власти, предприятиями иорганизациями, расположенными на территории города; 5.3.9 ведет прием граждан по вопросам жилищного комплекса,рассматривает обращения граждан и принимает по ним соответствующиемеры в пределах своей компетенции. Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов В.В. Нефедов