Постановление Администрации г. Юрги от 17.08.2010 № 1370
Об утверждении порядка подготовки, проведения работ по исполнению мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 17.08.10 N 1370г. ЮргаОб утверждении порядка подготовки,проведения работ по исполнениюмероприятий по переселению гражданиз жилищного фонда, признанногонепригодным для проживания, и (или)жилищного фонда с высоким уровнемизноса В целях реализации среднесрочной региональной целевой программы"Жилище" на 2008-2012 годы, региональной адресной программы"Переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных до1января 2007года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу" на 2010, утвержденной постановлением Коллегии Кемеровскойобласти от 28.05.2010 N 226, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"и в соответствии с Правилами предоставления за счет средствфедерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерациина проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда,признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда свысоким уровнем износа, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 04.06.2007 N 344, постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки, проведения работ поисполнению мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда,признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда свысоким уровнем износа. и возложение ответственности по исполнениюмероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанногонепригодным для проживания. 2. Установить, что при выделении средств на снос аварийного жильяиз федерального и областного бюджетов на 2010-2012г.г. средства могутбыть использованы на приобретение жилых помещений на вторичном рынке,во вновь строящихся домах и оплату выкупной цены собственникамаварийных жилых помещений. 3. Признать утратившем силу постановление Главы города от07.04.2009 N 464 "Об утверждении порядка подготовки, проведения работпо исполнению мероприятий-переселение граждан из жилищного фонда,признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда свысоким уровнем износа." 4. Обнародовать настоящее постановление на официальном сайтеАдминистрации г. Юрги. 5. Настоящее постановление вступает в силу с моментаобнародования и распространяет свое действие на правоотношения,возникшие с 28.05.2010. 6. Контроль за исполнением данного постановления возложить напервого заместителя Главы города В.А. Горевого и заместителя Главыгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства А.В. Фоменко. И.о. Главы города Юрги В.А. Горевой УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации г. Юрги от 17.08.2010 N 1370 ПОРЯДОК подготовки, проведения работ по исполнению мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа. 1. Настоящий Порядок определяет сроки, объем работ по реализацииМуниципальным образованием "Юргинский городской округ" мероприятий попереселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными дляпроживания, осуществляемых в рамках среднесрочной региональной целевойпрограммы "Жилище" на 2008-2012 годы и региональной адресной программы"Переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных до1января 2007года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу" на 2010год", утвержденной постановлением Коллегии Кемеровскойобласти от 28.05.2010 N 226, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"и в соответствии с Правилами предоставления за счет средствфедерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерациина проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда,признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда свысоким уровнем износа, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 04.06.2007 N 344, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации. Под непригодными для проживания понимаются жилые помещения,признанные непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким(более 70%) уровнем износа, и многоквартирные дома, признанныеаварийными и подлежащими сносу, в соответствии с ПостановлениемПравительством РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утвержденииПоложения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции". При проведении мероприятий необходимо исходить из следующихположений: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда спривлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счетсредств областного бюджета и (или) местного бюджета производится всоответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; - граждане, являющиеся собственниками жилых помещений вмногоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу,имеют право на получение выкупа за аварийные жилые помещения или посоглашению с собственником жилого помещения ему может бытьпредставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещениес зачетом его стоимости в выкупную цену; - граждане, занимающие жилые помещения по договору социальногонайма имеют право на предоставление другого благоустроенного жилогопомещения по договору социального найма, равнозначного по общейплощади ранее занимаемому жилому помещению. 2. Организационные мероприятия по переселению граждан. 2.1. Ежегодно в срок до первого января года, предшествующегопланируемому при необходимости производится корректировка программ посносу аварийного жилья в части определения и утверждения перечня домови очередности сноса на планируемый год по критериям ранжированияаварийных домов в соответствии с рекомендация по подготовке заявки напредоставление финансовой поддержки Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства и Генеральным планом застройки города. (отв. А.В. Фоменко, В.И. Горбунова, Т.В. Гольцман) 2.2. Ежегодно в срок до первого марта года, предшествующегопланируемому, определяется объем финансирования за счет средствмуниципального бюджета на планируемый год для переселения граждан изжилых помещений, признанных непригодными для проживания. (отв. В.И. Горбунова, Т.А. Воробьева, А.В. Фоменко) 2.3. В срок до первого июля года, предшествующего планируемомугоду направляется заявка в департамент строительства АдминистрацииКемеровской области на выделение средств из федерального и областногобюджетов. (отв. В.И. Горбунова, Т.А. Воробьева) 2.4. К заявке представляется перечень документов: а) копия утвержденной муниципальной адресной программы напланируемый год; (отв. В.И. Горбунова, Т.А. Воробьева) б) копии, принятых в установленном законодательством РоссийскойФедерации решений межведомственной комиссии о несоответствии жилыхпомещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (в том числеоб определении уровня износа жилых помещений), а также о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; (отв. А.В. Фоменко) в) список граждан, подлежащих переселению из жилых помещений,признанных непригодными для проживания; (отв. А.В. Фоменко, Воробьева Т.А.) г) копии (выписки) из проекта бюджета на планируемый год,подтверждающих размер средств, планируемых на финансирование(софинансирование) реализации мероприятий по переселению граждан ихжилых помещений, признанных непригодными для проживания. (отв. А.П. Утробин) 2.5. Ежегодно на первое января, предшествующему планируемомугоду, формируется перечень жилых помещений и многоквартирных домов изобщего реестра домов, ремонт которых эксплуатирующие службы считаютэкономически нецелесообразным, производится обследованиеспециализированной организацией домов, внесенных в реестр домов,ремонт которых эксплуатирующие службы считают экономическинецелесообразным. По результатам обследования оформляется решениемежведомственной комиссии о признании дома непригодным (пригодным),аварийным подлежащим реконструкции, аварийным подлежащим сносу. (отв. А.В. Фоменко) 2.6. В срок до первого января за два года, предшествующихпланируемому, готовится конъюнктура необходимых квартир дляпереселения граждан из домов, подлежащих сносу. (отв. Т.А. Воробьева) 2.7 В срок до первого августа за два года предшествующегопланируемому, в соответствии с представленным списком домов иконъюнктурой квартир, заказываются проекты домов для переселенияграждан, исходя из норм, предусмотренных нормами Жилищного кодексаРоссийской Федерации. (отв. В.И. Горбунова, Т.В. Гольцман) 2.8. В срок до первое августа года, предшествующего планируемому,предоставляется в полном объеме документация с экспертизой проекта вДепартамент строительства Администрации Кемеровской области. (отв. В.И. Горбунова, Т.В. Гольцман) 2.9. На основании утвержденного списка домов подлежащих сносу напланируемый год, списка граждан, подлежащих переселению в планируемомгоду, осуществляется мероприятия по формированию финансовой заявки насофинансирование мероприятий по переселению граждан из ветхого иаварийного жилого фонда в соответствии с ФЗ-185 "О фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства": - проводятся собрания с собственниками жилых помещений,расположенных в многоквартирных жилых домах, планируемых под снос сцелью выявления способа переселения. Устанавливается срок сносааварийного дома собственниками помещений; (отв. А.В. Фоменко, В.И. Горбунова, Т.А. Воробьева) - по результатам решений собраний собственников жилых помещенийготовятся предварительные договоры-мены (соглашения) о переселениилибо о выплате выкупной цены; (отв. Т.А. Воробьева) 2.10. Финансовое управление города Юрги на основаниипостановления Администрации города осуществляет финансированиерасходов на строительство и приобретение жилых помещений длярасселения семей, проживающих в жилых домах, подлежащих сносу, выплатукомпенсации за сносимые жилые помещения. (отв. А.П. Утробин) 2.11. После переселения граждан из ветхих и аварийных домовпроизводится снос домов, который удостоверяется актом, оформленным вустановленном порядке с последующим предоставлением в Комитет поуправлению муниципальным имуществом (отв. А.В. Фоменко)