Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2010 № 440
О Порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в 2010 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 07.10.10 N 440г. КемеровоО Порядке и условиях предоставлениядолгосрочного целевого жилищногозайма молодым семьям в 2010-2012 годах (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.04.2011 г. N 131; от 04.07.2012 г. N 250; от 11.10.2012 г. N 399) В соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N13-ОЗ "О займах молодым семьям в 2010-2012 годах" КоллегияАдминистрации Кемеровской области (В редакции Постановлений КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления долгосрочногоцелевого жилищного займа молодым семьям в 2010-2012 годах. (В редакцииПостановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 22.06.2011г. N 280; от 04.07.2012 г. N 250) 2. Утвердить прилагаемое Положение об условиях предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в 2010-2012годах. (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровскойобласти от 04.07.2012 г. N 250) 3. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемыхмолодыми семьями в комиссию, созданную Коллегией АдминистрацииКемеровской области для рассмотрения вопросов, связанных спредоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальныхвыплат на приобретение жилых помещений (далее - областная комиссия). 4. Департаменту документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области (Т.Н. Вовченко), управлению по работе сосредствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов), департаменту информационных технологий АдминистрацииКемеровской области (С.Л. Мурашкин) обеспечить размещение настоящегопостановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии АдминистрацииКемеровской области". 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области (по строительству) М.А. Макина. (Вредакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 04.07.2012 г. N 250) Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 октября 2010 г. N 440 Порядок предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в 2010-2012 годах (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.04.2011 г. N 131; от 04.07.2012 г. N 250) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 28.01.2010 N 13-ОЗ "О займах молодымсемьям в 2010-2012 годах" (далее - Закон). (В редакции ПостановленийКоллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) 1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Законом Кемеровской области "Опредоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплатна приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищногокредитования", а также следующее основное понятие: специализированная организация - некоммерческая организация,получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставлениядолгосрочных целевых займов гражданам, проживающим на территорииКемеровской области, на приобретение или строительство жилья. (Пункт 1.2. в редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) 2. Правила обращения молодых семей для получения займа Для предоставления займа молодой семье руководитель организации(руководители организаций), где работает (работают) супруг (супруги),родитель либо глава соответствующего муниципального образования,обращается к руководителю соответствующего органа государственнойвласти Кемеровской области отраслевой или специальной компетенции,структурного подразделения Администрации Кемеровской области осоответствующем ходатайствовании перед областной комиссией спредставлением характеристики (характеристик), в которой (в которых)указываются заслуги супруга (супругов), родителя перед Кемеровскойобластью. К указанному обращению прилагаются заявление супругов (родителя)на получение займа, а также документы по перечню, утвержденномунастоящим постановлением (далее - перечень). 3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения опредоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа 3.1. Областная комиссия в течение 10 (десяти) дней передаетполученные документы в специализированную организацию для проведенияпроверки. 3.2. Специализированная организация в срок, не превышающий 20дней, осуществляет проверку представленных документов на предмет ихсоответствия перечню и требованиям Закона, предъявляемым к молодымсемьям, и производит расчет суммы займа, которая может быть выделенамолодой семье в соответствии с условиями, определенными Законом. 3.3. В случае представления молодой семьей неполного пакетадокументов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий),не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки,зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов,исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) снечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначноистолковать содержание документов, специализированная организацияписьменно запрашивает недостающие или оформленные надлежащим образомдокументы и в течение 10 дней после их представления передаетдокументы с расчетом суммы займа в областную комиссию для принятия еюрешения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа.(В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 01.04.2011 г. N 131) При этом срок, указанный в пункте 3.2 настоящего Порядка,продлевается на соответствующее количество дней, необходимое молодойсемье для предоставления запрошенных специализированной организациейдокументов. 3.4. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлениизайма являются: 1) несоответствие документов перечню и (или) несоответствиесупругов требованиям, предъявленным к ним Законом; (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 22.06.2011 г. N 280) 2) случаи, когда жилое помещение, выбранное получателем займа: является предметом спора; арестовано; находится в залоге; приобретается у родственников (дети, супруг, родители); (Вредакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от04.07.2012 г. N 250) не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органаопеки и попечительства; не соответствует установленным санитарным и техническимтребованиям, имеет износ более 50 процентов по данным организациитехнической инвентаризации по состоянию не ранее календарного года,предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения;(В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 04.07.2012 г. N 250) 3) несоблюдение условий предоставления займа, указанных в Законеи Порядке, утвержденном настоящим постановлением. 3.5. Срок принятия соответствующего решения областной комиссиейне может превышать 20 дней со дня получения документов отспециализированной организации. (В редакции Постановления КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 01.04.2011 г. N 131) 3.6. Областная комиссия в течение 10 рабочих дней со дня принятиярешения передает: решение о предоставлении займа в специализированную организациюдля заключения с гражданами договора займа в соответствии сположениями Закона и действующего законодательства; решение об отказе в предоставлении займа руководителюсоответствующего органа государственной власти Кемеровской областиотраслевой или специальной компетенции, структурного подразделенияАдминистрации Кемеровской области, ходатайствовавших о предоставлениизайма. (Пункт 3.6 в редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 16.12.2010 г. N 555) 3.7. В течение 5 рабочих дней со дня получения решения областнойкомиссии орган, ходатайствовавший о предоставлении займа,специализированная организация извещают молодую семью, обратившуюся заполучением займа, о принятом областной комиссией решении. (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 01.04.2011 г. N 131) 3.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут бытьобжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль Утверждено постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 октября 2010 г. N 440 Положение об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в 2010-2012 годах (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.04.2011 г. N 131; от 04.07.2012 г. N 250; от 11.10.2012 г. N 399) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 28.01.2010 N 13-ОЗ "О займах молодымсемьям в 2010-2012 годах" (далее - Закон). (В редакции ПостановленийКоллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) 1.2. В настоящем Положении используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Порядком предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в 2010-2012годах, утвержденным настоящим постановлением, а также ЗакономКемеровской области "О предоставлении долгосрочных целевых жилищныхзаймов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитииипотечного жилищного кредитования". (В редакции ПостановленийКоллегии Администрации Кемеровской области от 11.10.2012 г. N 399) 1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого междуспециализированной организацией и гражданами (далее - граждане,заемщики) соответствующего договора долгосрочного целевого жилищногозайма (далее - договор займа). Договор займа для целей настоящегоПоложения является договором присоединения в соответствии со статьей428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором,условия которого определены специализированной организацией с учетомусловий, изложенных в решении областной комиссии о предоставлениизайма, в стандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначекак путем присоединения к предложенному договору в целом. (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 16.12.2010 г. N 555) 1.4. Займы используются гражданами в целях строительства илиприобретения жилья на территории Кемеровской области, соответствующегоустановленным санитарным и техническим требованиям и расположенного вмуниципальном образовании (городском округе, муниципальном районе),указанном гражданами в заявлении о предоставлении займа. Абзац. (Исключен - Постановление Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 01.04.2011 г. N 131) 1.5. Займы предоставляются в соответствии с их целевымназначением в безналичной форме. 1.6. Использование займов в целях приобретения квартир или правна квартиры (далее - жилье, жилые помещения) в строящихсямногоквартирных жилых домах является приоритетным использованиемзаемных средств. 2. Условия предоставления займа 2.1. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определенразмер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение,приобретенное (или построенное) за счет средств займа, исключаянесовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика,участие которых в собственности определяется по решению их законныхпредставителей - родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. Приэтом в случае, если несовершеннолетние члены семьи заемщиков являютсясобственниками высвобождаемого жилья, передаваемого заемщиками воплату жилья, приобретаемого за счет займа, указанныенесовершеннолетние члены семьи должны быть включены в составсобственников жилого помещения, приобретаемого (или построенного) засчет средств займа. 2.2. Заемщики для получения займа должны обладать достаточнойплатежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов,получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер. Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда суммаежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков всоответствии с договором займа, составляет не более 50 процентовежемесячных доходов (всех заемщиков), определяемых за последние 6месяцев до дня заключения договора займа. 2.3. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправепривлекать в качестве созаемщиков любых третьих лиц, согласныхучаствовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнениюнаравне с заемщиками. Указанные созаемщики должны соответствоватьтребованиям, установленным для заемщиков настоящим Положением. В случае нахождения созаемщика в браке другой супруг обязанпредставить свое согласие, удостоверенное нотариально, на участиесвоего супруга в договоре займа. 2.4. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченныхзаемщиками для повышения платежеспособности, заемщики самостоятельнорешают вопрос о включении либо невключении указанных третьих лиц всостав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств. 2.5. Заемщиком не может являться лицо, которое являетсяпоручителем должника по обязательствам, где кредитором являетсяспециализированная организация. 3. Способы и условия обеспечения возврата займа 3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средствспециализированная организация использует в установленном закономпорядке следующие способы обеспечения: поручительство физических или юридических лиц; залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средствзайма; неустойка (штраф, пеня); страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного засчет займа. Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путемстрахования жизни и потери трудоспособности. 3.2. Поручительство Для заключения договора займа заемщики должны представить неменее двух поручителей (двух физических лиц или одно физическое лицо иодно юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить соспециализированной организацией договор поручительства. Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщикомспециализированной организации, или лицо, обладающее недостаточнойплатежеспособностью. По договору поручительства поручитель обязывается отвечать заисполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью илив части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщикамиобеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщикиотвечают солидарно. Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том жеобъеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга идругих убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнениемобязательства заемщиками. Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечаютсолидарно. К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходятправа по этому обязательству и права, принадлежавшиеспециализированной организации как залогодержателю, в том объеме, вкотором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручительтакже вправе требовать от заемщиков возмещения убытков, понесенных всвязи с исполнением обязательства за заемщиков. Договор поручительства прекращает свое действие в случаях,установленных действующим законодательством Российской Федерации. 3.3. Залог При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа,специализированная организация - залогодержатель, являющийсякредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет правополучить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам -залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно переддругими кредиторами заемщиков. Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика -залогодателя в его владении и пользовании. Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся взалоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением илиненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Залог прекращает свое действие при окончательном расчетезаемщиков по договору займа. 3.4. Страхование При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечениявозврата заемных средств первичным выгодоприобретателем являетсяспециализированная организация. Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлениеморигинала документа), соответствующие правила страхования и копиидокументов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии сусловиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком вспециализированную организацию. О намерении страхователя внести изменения в условия договоров(полисов) страхования страхователь письменно сообщает вспециализированную организацию с указанием существа вносимых измененийи их причин. В случае передачи специализированной организацией прав позакладной и самой закладной новому владельцу страхователи изменяют вустановленные договором займа сроки первого выгодоприобретателя вдоговорах (полисах) страхования, указав в качестве выгодоприобретателянового владельца закладной. Расходы по страхованию несет страхователь. 3.5. Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договоромзайма денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенныхдоговором займа, в частности, обязательств по возврату займа. Абзац. (Исключен - Постановление Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 01.04.2011 г. N 131) 4. Иные условия предоставления займа 4.1. Заемщики вправе совершать действия, необходимые дляполучения займа, через своих представителей, уполномоченных вустановленном действующим законодательством порядке на основаниидоверенности. 4.2. Заемщиком не может являться лицо, которое являетсяпоручителем должника по обязательствам, где кредитором являетсяспециализированная организация. 4.3. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие припредоставлении и возврате займа. После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы,связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтомжилья, в том числе капитальным. 4.4. Граждане имеют право на получение займа в соответствии сЗаконом только один раз. (Пункт. Исключен - Постановление Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 16.12.2010 г. N 555) 4.5. Заемные средства предоставляются заемщикам в безналичнойформе путем их перечисления специализированной организацией на счетпродавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками засчет займа. Для перечисления денежных средств заемщики представляют вспециализированную организацию письменное распоряжение по форме,определяемой последней. При направлении заемных средств на оплату жилья, приобретаемогона вторичном рынке, заемщики также представляют в специализированнуюорганизацию заявления от продавцов жилья или их уполномоченныхпредставителей на перечисление средств займа по форме, определяемойспециализированной организацией. 4.6. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли-продажи, больше чем рыночная стоимостьданного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займаопределяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете об оценкеданного оценщика. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли-продажи, меньше чем рыночная стоимостьданного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займаопределяется исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. 4.7. В случае, если гражданин желает приобрести жилое помещение,строительство которого в полном объеме профинансированоспециализированной организацией и размер которого больше нормативаплощади жилого помещения, установленного Законом, с учетом отступленияот норматива площади жилого помещения он оплачивает сверхнормативнуюплощадь за счет собственных средств по рыночной стоимости,установленной специализированной организацией на основании отчетанезависимого оценщика. 4.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)специализированной организацией в соответствии с настоящим Положением,могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 октября 2010 г. N 440 Перечень документов, представляемых молодыми семьями в областную комиссию (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.10.2012 г. N 399) 1. Настоящим перечнем определяются документы, представляемыесупругами в специализированную организацию в соответствии с ЗакономКемеровской области от 28.01.2010 N 13-ОЗ "О займах молодым семьям в2010-2012 годах". (В редакции Постановлений Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) 2. В настоящем перечне используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Порядком предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодым семьям в 2010-2012годах, утвержденным настоящим постановлением, а также ЗакономКемеровской области "О предоставлении долгосрочных целевых жилищныхзаймов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитииипотечного жилищного кредитования". (В редакции ПостановленийКоллегии Администрации Кемеровской области от 11.10.2012 г. N 399) 3. Молодая семья, желающая получить заем, представляет вобластную комиссию следующие документы: а) заявление (приложение N 1); б) документы, указанные в информационном листе заемщика(приложение N 2). Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль Приложение N 1 к перечню документов, представляемых молодыми семьями в областную комиссию Председателю областной комиссии __________________________(Ф.И.О.) Заявление (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) Я, ___________________________________________ (Ф.И.О. полностью)Дата рождения: _______________________________________________________Адрес регистрации: ___________________________________________________----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: __________________________________----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний _______ рабочий ______ сотовый _______________Основное место работы: ____________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица)Адрес: _______________________________________________________________Должность и стаж работы на этом месте работы: ________________________Место работы по совместительству: _______________________________________________________________________(наименование юридического лица)Адрес: _______________________________________________________________Должность и стаж работы на этом месте работы: ________________________Место учебы: _________________________________________________________Семейное положение: __________________________________________________ Сведения о супруге: __________________________ (Ф.И.О. полностью)Дата рождения: _______________________________________________________Адрес регистрации: ___________________________________________________----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |----------------------------------------------------------------------Адрес фактического проживания: _____________________________________----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний _______ рабочий ________ сотовый______________Основное место работы: ____________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица)Адрес: _______________________________________________________________Должность и стаж работы на этом месте работы: ______________________________________________________________________________________________Место работы по совместительству: _________________________________________________________________________ (наименование юридического лица)Адрес: _______________________________________________________________Должность и стаж работы на этом месте работы: ________________________Место учебы: _________________________________________________________ Сведения о детях: ______________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения), _______________________________(Ф.И.О. полностью, дата рождения). Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем всоответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 13-ОЗ "Озаймах молодым семьям в 2010-2012 годах" (далее - Закон) сроком___________. (В редакции Постановлений Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 04.07.2012 г. N 250) Приложения: 1. _____________________________________________________________. (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению) 2. _____________________________________________________________. 3. _____________________________________________________________. Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точнымина нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленноизвестить всех заинтересованных лиц. "___"_________ 20__ г. ___________________________________________ ____________________. (Ф.И.О. супруга) (подпись супруга) ___________________________________________ ____________________. (Ф.И.О. супруги) (подпись супруги)". Приложение N 2 к перечню документов, представляемых молодыми семьями в областную комиссию Информационный лист заемщика (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.10.2012 г. N 399) Ф.И.О. заемщика _________________________________________________ Категория: ______________________________________________________ Дата рождения: _________________ Возраст (число полных лет)______ Место рождения: _________________________________________________ Должность, место работы: ________________________________________ Семейное положение: _____________________________________________ Состав семьи: ___________________________________________________ _________________________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________ Контактные телефоны: ____________________________________________ Ф.И.О. (супруга/супруги) ________________________________________ Дата рождения: __________________ Возраст (число полных лет)_____ Должность, место работы: ________________________________________ _________________________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________ Контактные телефоны: ____________________________________________ Вариант жилого помещения ________________________________________ (жилой дом, вторичный рынок, высвобождаемое жилье, _________________________________________________________________ /почтовый или строительный адрес объекта)--------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование документа | N, | Примечание | Подпись || п/п | | дата | | заемщика/ || | | документа | | поручителя/ || | | | | созаемщика ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 1 ||------------------------------------------------------------------------------|| Документы для решения вопроса о предоставлении займа ||------------------------------------------------------------------------------|| 1 | Личное заявление супругов | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 2 | Копия свидетельства о | | | || | заключении брака | | | | (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровскойобласти от 11.10.2012 г. N 399)|-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 6 | Справка о наличии (отсутствии) | | | || | жилья в собственности (на всех | | | || | членов семьи): | | | || | из муниципального предприятия | | | || | г. Кемерово "Городское бюро | | | || | недвижимости" (для жителей г. | | | || | Кемерово); | | | || | из муниципального предприятия | | | || | г. Новокузнецка "Муниципальный | | | || | жилищный центр" (для жителей г. | | | || | Новокузнецка): | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 7 | Копии документов и информация | | | || | регистрирующих органов на | | | || | имеющееся жилье и жилье по | | | || | последнему месту регистрации: | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | ||------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 2 ||------------------------------------------------------------------------------|| Документы для заключения договора займа ||------------------------------------------------------------------------------|| 8 | Справки о доходах за последние | | | || | 6 месяцев: | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение других | | | || | постоянных доходов за | | | || | последние 6 месяцев | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Для заемщика и созаемщика, | | | || | являющихся индивидуальными | | | || | предпринимателями: | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия налоговой декларации с | | | || | отметкой налоговой инспекции | | | || | за предыдущий год и за | | | || | последний налоговый период | | | || | текущего года | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | индивидуального предпринимателя | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия свидетельства о | | | || | постановке индивидуального | | | || | предпринимателя на налоговый | | | || | учет | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 9 | Документы об обязательных | | | || | платежах и долговых | | | || | обязательствах заемщика/ | | | || | созаемщика (копии): | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график | | | || | платежей | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке | | | || | задолженности | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 10 | Копия паспорта: | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 11 | Копии свидетельств о рождении | | | || | детей; для несовершеннолетних, | | | || | достигших 14-летнего возраста, | | | || | кроме свидетельств - копии | | | || | паспортов | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 12 | Копия трудовой книжки: | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 13 | Копия свидетельства о | | | || | заключении брака: | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 14 | Согласие (на участие в договоре | | | || | займа) супруга/супруги (для | | | || | созаемщиков) | | | ||------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 3 || (дополнительные документы к пакету N 2) ||------------------------------------------------------------------------------|| Документы на вторичный рынок, высвобождаемое жилье ||------------------------------------------------------------------------------|| 15 | Правоустанавливающие документы | | | || | (договоры-основания и | | | || | свидетельства о государственной | | | || | регистрации права собственности)| | | || | (копии) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 16 | Технический паспорт на жилое | | | || | помещение, кадастровый | | | || | паспорт, выписка из | | | || | технического паспорта (копии) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 17 | Выписка из оценки стоимости | | | || | жилого помещения | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 18 | Документы на земельный | | | || | участок (при покупке | | | || | индивидуального жилого дома) | | | || | (копии) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 19 | Копия паспорта продавца | | | || | (продавцов) или свидетельства о | | | || | рождении, если собственниками | | | || | жилья являются | | | || | несовершеннолетние, не | | | || | достигшие 14-летнего возраста | | | || | | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 20 | Заявление заемщика о | | | || | намерении высвобождения или | | | || | оставления имеющегося в | | | || | собственности жилья | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 21 | Документы об обязательстве | | | || | высвобождения занимаемого | | | || | жилья | | | ||------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 4 ||------------------------------------------------------------------------------|| Документы на поручителей по договору займа ||------------------------------------------------------------------------------|| | Первый поручитель | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 22 | Справка о доходах за последние | | | || | 6 месяцев | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение других | | | || | постоянных доходов за | | | || | последние 6 месяцев | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 23 | Документы об обязательных | | | || | платежах и долговых | | | || | обязательствах поручителя | | | || | (копии): | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график | | | || | платежей; | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке | | | || | задолженности; | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист; | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 24 | Копия паспорта | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 25 | Копия трудовой книжки | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Второй поручитель | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 26 | Справка о доходах за последние | | | || | 6 месяцев | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение других | | | || | постоянных доходов за | | | || | последние 6 месяцев | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 27 | Документы об обязательных | | | || | платежах и долговых | | | || | обязательствах поручителя | | | || | (копии): | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график | | | || | платежей; | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке | | | || | задолженности; | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист; | | | || |---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 28 | Копия паспорта | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 29 | Копия трудовой книжки | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поручитель - индивидуальный | | | || | предприниматель | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 30 | Копия налоговой декларации с | | | || | отметкой налоговой инспекции | | | || | за предыдущий год и за | | | || | последний налоговый период | | | || | текущего года | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 31 | Копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | индивидуального | | | || | предпринимателя | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 32 | Копия свидетельства о | | | || | постановке индивидуального | | | || | предпринимателя на налоговый | | | || | учет | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поручитель - юридическое лицо | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 33 | Копии учредительных | | | || | документов (учредительный | | | || | договор, решение о создании | | | || | организации, устав) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 34 | Копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | юридического лица | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 35 | Копия свидетельства о | | | || | постановке на налоговый учет | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 36 | Копия документа о назначении | | | || | руководителя (протокол, | | | || | решение, приказ) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 37 | Копия документа, | | | || | подтверждающего полномочие | | | || | лица, которое будет | | | || | подписывать договор | | | || | поручительства (доверенность), | | | || | если подписывать будет не | | | || | руководитель | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 38 | Оригинал выписки из ЕГРЮЛ (из | | | || | налоговой инспекции) (сроком | | | || | выдачи не более 1 месяца) | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 39 | Копия баланса и отчет о | | | || | прибылях и убытках за | | | || | предыдущий год и за последний | | | || | налоговый период текущего года | | | || | для общего режима | | | || | налогообложения | | | ||-----+---------------------------------+-----------+------------+-------------|| 40 | Копия налоговой декларации со | | | || | штампом налоговой инспекции | | | || | за предыдущий год и за | | | || | последний налоговый период | | | || | текущего года для иных | | | || | режимов налогообложения | | | |-------------------------------------------------------------------------------- Достоверность предоставленной информации подтверждаю: __________________________________________ _____________________. (Ф.И.О. супруга) (подпись супруга) __________________________________________ _____________________. (Ф.И.О. супруги) (подпись супруги)".