Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.11.2010 № 522

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

              КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.11.10 N 522

г. Кемерово

    Об     установлении   зон охраны объекта
  

    культурного      наследия  регионального
  

    значения  "Двухэтажное  каменное  здание
  

    1909 г
    . в неорусском стиле, бывшая лавка
  

    Ермолаева,   ныне  краеведческий музей",
  

    расположенного  по  адресу: г. Гурьевск,
  

    ул. Коммунистическая,   д. 2,          и
  

    использования    земель   и  утверждении
  

    требований     к       градостроительным
  

    регламентам   в    границах   территорий
  

    данных зон
  

     (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области 
  

               от 30.11.2016 № 479; Правительства Кемеровской области     
  

                            от 14.06.2019 г. № 366)                       
  

     В целях обеспечения сохранности  объектов  культурного  наследия,

    находящихся на  территории  Кемеровской  области,  в  соответствии  со
  

    статьей 34 Федерального  закона  от  25.06.2002  №73-ФЗ  «Об  объектах
  

    культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
  

    Российской  Федерации»,  статьей  3  Закона  Кемеровской  области   от
  

    29.12.2015  №140-ОЗ  «Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках
  

    истории  и   культуры)»,   постановлением   Правительства   Российской
  

    Федерации от 12.09.2015 №972 «Об утверждении Положения о зонах  охраны
  

    объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
  

    Российской  Федерации  и  о  признании  утратившими   силу   отдельных
  

    положений  нормативных   правовых   актов   Правительства   Российской
  

    Федерации» и на основании научно-проектной  документации  «Проект  зон
  

    охраны объекта культурного наследия «Двухэтажное каменное здание  1909
  

    г. в неорусском стиле,  бывшая  лавка  Ермолаева,  ныне  краеведческий
  

    музей», г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, д.  2»,  разработанной  ОАО
  

    «Сибирский  институт  «Сибспецпроектреставрация»  и  согласованной   в
  

    соответствии  с   установленным   порядком,   Коллегия   Администрации
  

    Кемеровской  области  (В редакции Постановления Коллегии Администрации
  

    Кемеровской области от 30.11.2016 № 479)
  

     постановляет:

     1.  Установить   зоны   охраны   объекта   культурного   наследия

регионального  значения  "Двухэтажное  каменное  здание  1909   г.   в

неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне  краеведческий  музей",

расположенного по адресу: г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, д. 2.  (В

    редакции Постановления Правительства Кемеровской области от 14.06.2019
  

    г. № 366)
  

     2.  Утвердить  требования  к  градостроительным   регламентам   в

    границах  территорий   зон   охраны   объекта   культурного   наследия
  

    регионального  значения  «Двухэтажное  каменное  здание  1909   г.   в
  

    неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне  краеведческий  музей»,
  

    расположенного по адресу: г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, д. 2.
  

     3. Комитету по охране объектов культурного  наследия  Кемеровской

    области   обеспечить   контроль   за    соблюдением    требований    к
  

    градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта
  

    культурного  наследия  регионального  значения  «Двухэтажное  каменное
  

    здание 1909 г.  в  неорусском  стиле,  бывшая  лавка  Ермолаева,  ныне
  

    краеведческий музей»,  расположенного  по  адресу:  г.  Гурьевск,  ул.
  

    Коммунистическая, д.  2,  утвержденных  настоящим  постановлением.  (В
  

    редакции Постановления Правительства Кемеровской области от 14.06.2019
  

    г. № 366)
  

     4.  Рекомендовать   Главе   Гурьевского   муниципального   района

    Черданцеву   С.А.   при   осуществлении   градостроительной   и   иной
  

    хозяйственной  деятельности   обеспечить   соблюдение   требований   к
  

    градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта
  

    культурного  наследия  регионального  значения  «Двухэтажное  каменное
  

    здание 1909 г.  в  неорусском  стиле,  бывшая  лавка  Ермолаева,  ныне
  

    краеведческий музей»,  расположенного  по  адресу:  г.  Гурьевск,  ул.
  

    Коммунистическая,  д.  2,  утвержденных  настоящим  постановлением. (В
  

    редакции     Постановления     Правительства    Кемеровской    области
  

    от 14.06.2019 г. № 366)
  

     5. Департаменту   документационного   обеспечения   Администрации

Кемеровской   области   (Т.Н.   Вовченко),  управлению  по  работе  со

средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.

Черемнов)   и  департаменту  информационных  технологий  Администрации

Кемеровской области (С.Л.  Мурашкин) обеспечить размещение  настоящего

постановления  на  сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации

Кемеровской области".

     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на

    первого заместителя Губернатора Кемеровской области Телегина  В.Н.  (В
  

    редакции Постановления Правительства Кемеровской области от 14.06.2019
  

    г. № 366)
  

     Губернатор

     Кемеровской области          А.М. Тулеев

                                                            Утверждены

                                               постановлением Коллегии

                                     Администрации Кемеровской области

                                            от 26 ноября 2010 г. N 522

Зоны охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Двухэтажноекаменное здание 1909 г.

в неорусском стиле, бывшая лавкаЕрмолаева,

ныне краеведческий музей»,расположенного по адресу:

г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, д.2

 

(В редакции ПостановленияПравительства Кемеровской области

 от14.06.2019 г. № 366)

 

Основнымицелями и задачами проекта зон охраны объекта культурного наследия «Двухэтажноекаменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, нынекраеведческий музей» являются: обеспечение сохранного содержания памятника,выявление и использование его архитектурно-художественного, градостроительногопотенциала; обеспечение сохранности пространственной среды, установлениережимов нового строительства и реконструкции, которые позволят использоватьобъект культурного наследия как градоформирующий фактор, активно определяющийнаправление преобразования городской структуры.

1. Состави границы зон охраны объектов культурного наследия

Впространственной среде объекта культурного наследия «Двухэтажное каменноездание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческиймузей» находится объект культурного наследия регионального значения - памятникистории «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях за Родину в 1941 - 1945 г.г.».

Всоответствии с настоящим проектом зон охраны устанавливаются регламенты дляследующих видов зон охраны:

охраннаязона (ОЗ 1);

зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1).

Режимзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности распространяется надве территории, имеющие замкнутые границы, которые называются участками зоны:ЗРЗ 1-1 и ЗРЗ 1-2.

2.Описание границ территорий объектов культурного наследия

Территорияобъекта культурного наследия «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей» установлена с учетомсуществующей огороженной площадки перед зданием (проект т. III, кн. 2, НИ-1).

Территорияобъекта культурного наследия «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях заРодину в 1941 - 1945 г.г.» установлена по существующему состоянию территории(проект т. III, кн. 2, НИ-1).

Наименованиеобъекта – «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей».

Основаниевключения объекта в единый реестр - решение исполнительного комитета Советанародных депутатов Кемеровской области от 14.06.82 № 259. Местонахождение: ул.Коммунистическая, д. 2, г. Гурьевск.

Границатерритории объекта культурного наследия проходит от точки пересечения условнойлинии, совпадающей с верхней бровкой пойменной террасы правого берега р. МалыйБачат, с условной линией, проходящей на расстоянии 1 м от западного фасада объекта культурного наследия, по указанной линии на север, затем насеверо-восток по условной линии, проходящей на расстоянии 1 м от северо-западного фасада объекта культурного наследия до пересечения с условной линией,совпадающей с ограждением тротуара нечетной стороны ул. Коммунистической, далеепо этой линии на север до пересечения с условной линией, проходящей нарасстоянии 20 м от северного фасада объекта культурного наследия, далее по этойлинии на восток до пересечения с условной линией, являющейся продолжением линиивосточного фасада капитальной пристройки к объекту культурного наследия, далеепо этой линии на юг до пересечения с условной линией, совпадающей с верхнейбровкой пойменной террасы левого берега р. Малый Бачат, далее по этой линии назапад до исходной точки.

Площадьтерритории объекта культурного наследия - 833 кв. м.

Наименованиеобъекта – «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях за Родину в 1941 - 1945 г.г.».

Основаниевключения объекта в единый реестр - решение исполнительного комитета Советанародных депутатов Кемеровской области от 06.05.78 № 212. Местонахождение: ул.Коммунистическая, г. Гурьевск.

Границатерритории объекта культурного наследия проходит по бордюрному камню в границахблагоустройства вокруг монумента.

Площадьтерритории объекта культурного наследия - 335 кв. м.

2.1.Охранная зона (ОЗ)

Охраннаязона (далее - ОЗ 1) распространяется на территорию, непосредственно примыкающуюк следующим территориям объектов культурного наследия: «Двухэтажное каменноездание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческиймузей»; «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях за Родину в 1941 - 1945 г.г.».

 

Текстовое описание границы ОЗ 1 объектовкультурного наследия «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей»; «Памятниквоинам-металлургам, павшим в боях за Родину в 1941-1945 г.г.»

 

ГраницаОЗ 1 проходит от крайней западной точки границы территории объекта культурногонаследия «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей», на север по условной линии, совпадающей сосью ул. Коммунистической, до пересечения с условной линией, проходящей отюго-западного угла здания по ул. Коммунистической, д. 4а, в направлении запад -восток, далее по вышеуказанной линии на восток до юго-западного угла здания поул. Коммунистической, д. 4, далее на юг по условной линии, проходящейпараллельно оси ул. Коммунистической, до пересечения с условной линией,совпадающей с верхней бровкой пойменной террасы левого берега р. Малый Бачат,далее по этой линии на запад до крайней юго-восточной точки границы территорииобъекта культурного наследия «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей», далее по границе этойтерритории на север, затем на запад и юг до исходной точки.

 

Координаты характерных (поворотных) точекграницы ОЗ 1

объектов культурного наследия: «Двухэтажноекаменное здание 1909 г.

в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева,ныне краеведческий музей»; «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях заРодину

в 1941-1945 г.г.»

 

Обозначение (номер) характерной точки	Местная система координат		Система координат МСК-42 зона 1
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5
1	7287,89	5740,17	504522,00	1330388,39
2	7350,21	5738,91	504584,27	1330385,77
3	7369,76	5737,21	504603,78	1330383,65
4	7370,12	5771,92	504604,89	1330418,34
5	7344,67	5772,41	504579,46	1330419,38
6	7309,63	5773,70	504544,46	1330421,43
7	7275,64	5775,71	504510,52	1330424,18
8	7275,60	5772,89	504510,42	1330421,36
9	7279,51	5769,67	504514,26	1330418,06
10	7279,07	5765,63	504513,73	1330414,04
11	7268,70	5747,97	504503,17	1330398,63
12	7268,13	5746,05	504502,99	1330396,60
13	7268,13	5746,05	504502,38	1330394,69
14	7268,00	5742,93	504502,18	1330391,57
15	7268,17	5742,93	504502,35	1330391,57
16	7268,06	5741,91	504502,22	1330390,56
17	7276,02	5741,63	504510,16	1330390,10
1	7287,89	5740,17	504522,00	1330388,39
Площадь (кв.м)				3 271

 

 

Графическое изображение (рисунок) границ ОЗ1 объектов культурного наследия: «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей»; «Памятниквоинам-металлургам, павшим в боях за Родину в 1941-1945 г.г.»

 

 

2.2. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

ЗРЗ 1устанавливается на территории, сопряженной с ОЗ 1. Существующая в этойзоне застройка не представляет историко-культурной ценности, но играет важнуюроль в формировании гармоничного окружения памятников.

 

Текстовое описание границы ЗРЗ 1-1 объектовкультурного наследия: «Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне краеведческий музей»; «Памятниквоинам-металлургам, павшим в боях за Родину в 1941-1945 г.г.»

 

ГраницаЗРЗ 1-1 проходит от крайней северо-западной точки границы ОЗ 1 на север поусловной линии, совпадающей с осью ул. Коммунистической, до пересечения сусловной линией, совпадающей с осью ул. Ленина, далее по этой линии навосток до пересечения с условной линией, соединяющей ось руслар. Нарышевки в месте пересечения ее с ул. Ленина и искусственное устьеуказанной реки при впадении в р. Малый Бачат, далее на юг по этой линии допересечения с условной линией, совпадающей с верхней бровкой пойменной террасылевого берега р. Малый Бачат, далее по этой линии на юго-запад до пересечения скрайней юго-восточной точкой границы территории ОЗ 1, далее по границеОЗ 1 на север, затем на запад до исходной точки.

 

Координаты характерных (поворотных) точекграницы ЗРЗ 1-1

объектов культурного наследия: «Двухэтажноекаменное здание 1909 г.

в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева,ныне краеведческий музей»; «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях заРодину

в 1941-1945 г.г.»

 

Обозначение (номер) характерной точки	Местная система координат		Система координат МСК-42 зона 1
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5
1	7369,76	5737,21	504603,78	1330383,65
2	7428,23	5735,41	504662,19	1330380,58
3	7434,83	5889,41	504672,14	1330534,39
4	7435,19	5891,26	504672,54	1330536,23
5	7333,19	5896,26	504570,67	1330543,44
6	7331,97	5891,27	504569,35	1330538,48
7	7321,43	5881,60	504558,60	1330529,04
8	7318,21	5876,68	504555,27	1330524,20
9	7315,46	5872,75	504552,44	1330520,32
10	7309,98	5867,90	504546,86	1330515,60
11	7297,82	5848,91	504534,29	1330496,87
12	7291,22	5834,81	504527,38	1330482,92
13	7281,59	5823,85	504517,52	1330472,18
14	7278,06	5813,95	504513,77	1330462,35
15	7277,37	5802,50	504512,83	1330450,93
16	7278,50	5796,14	504513,82	1330444,54
17	7275,28	5789,30	504510,45	1330437,77
18	7275,03	5783,90	504510,09	1330432,38
19	7275,64	5775,71	504510,52	1330424,18
20	7309,63	5773,70	504544,46	1330421,43
21	7344,67	5772,41	504579,46	1330419,38
22	7370,12	5771,92	504604,89	1330418,34
1	7369,76	5737,21	504603,78	1330383,65
Площадь (кв.м)				18 865

 

 

Графическое изображение (рисунок) границЗРЗ 1-1

объектов культурного наследия: «Двухэтажноекаменное здание 1909 г.

в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева,ныне краеведческий музей»; «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях заРодину

в 1941-1945 г.г.»

 

Масштаб 1:1500

 

 

Текстовоеописание границы ЗРЗ 1-2 объектов культурного наследия: «Двухэтажноекаменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, нынекраеведческий музей»; «Памятник воинам-металлургам, павшим в боях за Родину в1941-1945 г.г.»

 

Границапроходит от крайней юго-западной точки территории объекта культурного наследия«Двухэтажное каменное здание 1909 г. в неорусском стиле, бывшая лавкаЕрмолаева, ныне краеведческий музей» по условной линии, совпадающей с верхнейбровкой пойменной террасы левого берега р. Малый Бачат, на запад до пересеченияс условной линией, проходящей на расстоянии 20 м в западном направлении от линии существующей застройки нечетной стороны ул. Коммунистической,далее по этой линии на север до пересечения с условной линией, совпадающей сосью ул. К.Маркса, далее по этой линии на восток до пересечения с границей ОЗ1, далее на юг по границе ОЗ 1, затем в том же направлении по границетерритории вышеуказанного объекта культурного наследия до исходной точки.

 

Координатыхарактерных (поворотных) точек границы ЗРЗ 1-2

объектовкультурного наследия: «Двухэтажное каменное здание

1909 г . в неорусском стиле, бывшая лавкаЕрмолаева,

ныне краеведческиймузей»; «Памятник воинам-металлургам,

павшим в боях заРодину

в 1941-1945 г.г.»

 

Обозначение (номер) характерной точки	Местная система координат		Система координат МСК-42 зона 1
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5
1	7268,06	5741,91	504502,22	1330390,56
2	7268,23	5740,95	504502,36	1330389,59
3	7268,10	5734,47	504502,09	1330383,12
4	7267,73	5734,40	504501,72	1330383,05
5	7267,70	5733,43	504501,67	1330382,09
6	7267,45	5733,39	504501,42	1330382,05
7	7267,69	5730,89	504501,61	1330379,55
8	7267,77	5729,11	504501,65	1330377,76
9	7268,58	5725,51	504502,38	1330374,15
10	7269,74	5721,65	504503,46	1330370,26
11	7270,79	5719,56	504504,46	1330368,15
12	7271,57	5716,50	504505,16	1330365,07
13	7271,89	5712,39	504505,39	1330360,96
14	7271,76	5708,85	504505,19	1330357,42
15	7349,48	5706,41	504582,84	1330353,29
16	7350,01	5731,06	504583,90	1330377,92
17	7350,21	5738,91	504584,27	1330385,77
18	7287,89	5740,17	504522,00	1330388,39
19	7276,02	5741,63	504510,16	1330390,10
1	7268,06	5741,91	504502,22	1330390,56
Площадь (кв.м)				2 594

 

Графическое изображение (рисунок) границЗРЗ 1-2

 объектов культурного наследия:«Двухэтажное каменное здание 1909 г.

в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева,ныне краеведческий музей»;

 «Памятник воинам-металлургам, павшим вбоях за Родину

в 1941-1945 г.г.»

 

Масштаб 1:500

 

 

Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Двухэтажное каменное здание 1909 г.

в неорусском стиле, бывшая лавка Ермолаева, ныне

краеведческий музей», расположенного по адресу:

г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, д. 2

 

(В редакцииПостановления Правительства Кемеровской области

 от14.06.2019 г. № 366)

 

1. Режим использования территорииобъекта культурного наследия

Запрещается:

изменениеустановленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраныобъекта культурного наследия;

размещениерекламы, вывесок, не относящихся к объекту культурного наследия;

строительствоновых зданий, сооружений, объектов инженерно-транспортных коммуникаций (несвязанных с обслуживанием объекта культурного наследия).

Разрешается:

устранениедиссонирующих объектов (пристроек) в соответствии с согласованным вустановленном порядке проектом комплексной научной реставрации иприспособления;

обеспечениепожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамическихвоздействий, предусматривающие прогноз ожидаемых и существующих воздействий скомплексом мероприятий по защите объекта культурного наследия от негативноговлияния динамических воздействий;

ограниченнаяхозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности иэксплуатации памятника, в том числе ремонт и реконструкция инженерныхкоммуникаций, связанных с объектом культурного наследия;

озеленениеи благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок,наружного освещения, малых архитектурных форм;

устройствонебольших автостоянок, связанных с функционированием памятника;

установкаинформационных надписей и обозначений на объекте культурного наследия.

2. Особый режим использованияземель и градостроительный регламент в границах охранной зоны

Запрещается:

строительство,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию(восстановление) историко-градостроительной или природной среды объектакультурного наследия;

размещениеучреждений и предприятий, создающих повышенные грузовые потоки,взрывопожароопасность и оказывающих прямое или косвенное негативное воздействиена сохранность объекта культурного наследия;

размещениерекламных конструкций перед выходящими на улицу фасадами объекта культурногонаследия.

Разрешается:

ремонт,реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций,инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамическихвоздействий) на сохранность объекта культурного наследия;

озеленениеи благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок,наружного освещения, малых архитектурных форм;

устройствонебольших автостоянок, связанных с функционированием памятников;

санациязеленых насаждений.

Запрещается:

строительствои размещение учреждений и предприятий, создающих повышенные грузовые потоки,взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие наобъект культурного наследия;

в отделкефасадов зданий, формирующих фронт ул. Коммунистической, использование отдельныхсовременных строительных материалов, таких как сайдинг и др. модульные листовыеоблицовочные материалы.

Разрешается:

строительствоновых, реконструкция существующих зданий, строений, сооружений, объектовулично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий;

снос(демонтаж) зданий, строений, сооружений;

изменениегабаритов открытых городских пространств;

размещениерекламных щитов, павильонов, досок почета, памятных знаков и т.п.;

строительствоподземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований,подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объектыкультурного наследия;

строительствои реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей,при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) насохранность объекта культурного наследия;

проведениеработ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению, в том числеукрепление береговых склонов;

санациязеленых насаждений;

планировочныеограничения для участков жилой застройки: максимальный процент застройки вграницах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельногоучастка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка дляжилой зоны, - не более 40 процентов; для общественно-деловой зоны - не более 60процентов;

предельныепараметры застройки и использование отдельных строительных материалов:

а)предельная высота зданий на участках, граничащих с территорией ОЗ 1: до карниза- не более 12 м; до конька - не более 15 м. На остальной территории предельная высота зданий - не более 20 м;

б) пофронту ул. Коммунистической - использование традиционных материалов в отделкелицевых фасадов: лицевой кирпич; штукатурка под окраску, природный(искусственный камень).