Распоряжение Администрации г. Кемерово от 29.12.2010 № 6030
О заключении концессионного соглашения и утверждении конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта недвижимости "Детское образовательное учреждение в здании по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО РАСПОРЯЖЕНИЕот 29.12.10 N 6030г. КемеровоО заключении концессионного соглашенияи утверждении конкурсной документациидля проведения открытого конкурса направо заключения концессионногосоглашения в отношении объектанедвижимости "Детское образовательноеучреждение в здании по адресу:г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А" Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" (с изменениями и дополнениями), статьей 22Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях", статьями 44, 56 Устава города Кемерово, в целяхпривлечения инвестиций в экономику муниципального образования "ГородКемерово", для обеспечения эффективного использования имущества,находящегося в муниципальной собственности: 1. Заключить концессионное соглашение в отношении здания поадресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А (далее - концессионноесоглашение) путем проведения открытого конкурса на право заключенияконцессионного соглашения (далее - конкурс). 2. В целях проведения конкурса на право заключения концессионногосоглашения утвердить: - конкурсную документацию, в том числе условия концессионногосоглашения, согласно приложению N 1 к распоряжению; - положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса,согласно приложению N 2 к распоряжению - состав конкурсной комиссии по проведению конкурса согласноприложению N 3 к распоряжению. 3. Установить, что Концедентом от имени муниципальногообразования будет выступать комитет по управлению муниципальнымимуществом города Кемерово. 4. Комитету по управлению муниципальным имуществом городаКемерово (С.Ю. Привалов) обеспечить размещение конкурсной документациидля проведения конкурса на право заключения концессионного соглашенияна официальном сайте муниципального образования города Кемерово в сетиИнтернет и в периодическом печатном издании - газете "Кемерово"одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса. 5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить назаместителя Главы города Кемерово Кима Ю.В., заместителя Главы городаФедорову И.Ф. Глава города Кемерово В.В. Михайлов ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к распоряжению администрации города Кемерово от 29.12.2010 N 6030 КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А, являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово" 1. Словарь терминов, сокращенных и условных наименований,используемых в конкурсной документации 1.1. В настоящей конкурсной документации (включая все ее разделыи приложения), если иное не следует из контекста, приведенные нижетермины, сокращенные и условные наименования имеют значение,определенное в настоящей главе. 1.2. Все ссылки в настоящей конкурсной документации относятся кпунктам настоящей конкурсной документации, если иное не следует изконтекста. 1.3. Во избежание сомнений в концессионном соглашенииустанавливается отдельная терминология, в связи с чем приведенные нижеопределения терминов и выражений не применимы при толковании условийконцессионного соглашения (поскольку иное прямо не следует из егоположений). 1.4. Термины и их толкования Конкурс - открытый конкурс на право заключения концессионногосоглашения о реконструкции и последующей эксплуатации объекта,проводимый на основании распоряжения администрации города Кемерово. Концедент - муниципальное образование "Город Кемерово", от именикоторого выступает комитет по управлению муниципальным имуществомгорода Кемерово. Концессионер - победитель конкурса либо иной участник конкурса,заключивший с концедентом по результатам открытого конкурсаконцессионное соглашение в качестве стороны, принявшей на себяобязательство по реализации проекта. Концессионное соглашение - это соглашение, согласно которому однасторона (концессионер) обязуется за свой счет реконструироватьопределенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объектконцессионного соглашения), право собственности на которое принадлежитдругой стороне (концеденту), и осуществлять деятельность сиспользованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, аконцедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленныйэтим соглашением, права владения и пользования объектом концессионногосоглашения для осуществления указанной деятельности. Конкурсная комиссия - конкурсная комиссия по проведению открытогоконкурса на право заключения концессионного соглашения в отношенииобъекта недвижимости по ул. Кирова, 30-А, состав которой утвержденраспоряжением администрации города Кемерово. Конкурсная документация - настоящий пакет документов,определяющий процесс проведения конкурса. Все приложения к разделамконкурсной документации являются ее неотъемлемой частью. Заявка на участие в конкурсе (заявка) - комплект документов,представленный заявителем для участия в предварительном отбореучастников конкурса в соответствии с требованиями настоящей конкурснойдокументации. Заявитель - индивидуальный предприниматель, российское илииностранное юридическое лицо либо действующие без образованияюридического лица по договору простого товарищества (договору осовместной деятельности) два и более указанных юридических лица(объединение лиц), получившие право представить заявку, направившиеписьменное заявление с указанием своего уполномоченного представителяи получившие конкурсную документацию. Предварительный отбор - мероприятия, по результатам проведениякоторых конкурсной комиссией принято решение о допуске заявителя кдальнейшему участию в конкурсе либо об отказе в допуске. Конкурсное предложение - комплект документов, представленныйучастником конкурса, прошедшим предварительный отбор, в соответствии стребованиями конкурсной документации. Объект (объект концессионного соглашения) - подлежащеереконструкции нежилое, двухэтажное здание "ул. Кирова, 30А". Задаток - обеспечение исполнения обязательств по заключениюконцессионного соглашения заявителем. Официальный сайт концедента - официальный сайт администрациигорода Кемерово: http: www.kemerovo.ru. Печатное издание - периодическое печатное издание газета"Кемерово". 2. Условия конкурса 2.1. Концессионное соглашение заключается с целью реконструкцииза счет концессионера (далее - Концессионер) объекта концессионногосоглашения в срок, указанный в концессионном соглашении, всоответствии с конкретными предложениями победителя конкурса, непревышающий 1 года. Условия концессионного соглашения определены впроекте концессионного соглашения (Приложение N 7 к конкурснойдокументации по проведению открытого конкурса на право заключенияконцессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенногопо адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностьюмуниципального образования "город Кемерово"). 2.2. Концессионер использует (эксплуатирует) объектконцессионного соглашения для осуществления следующей деятельности:предоставления населению услуг по осуществлению досуга, присмотра,ухода и оздоровления детей в возрасте от 3-х до 7-ми лет. 2.3. При осуществлении использования (эксплуатации) объектаконцессионного соглашения Концессионер: - обеспечивает ввод в эксплуатацию реконструированного объекта всрок, установленный концессионным соглашением (срок реконструкцииустанавливается в концессионном соглашении в соответствии с конкурснымпредложением победителя конкурса); - использует (эксплуатирует) объект концессионного соглашения втечение периода, установленного концессионным соглашением; - использует (эксплуатирует) объект концессионного соглашения вцелях предоставления услуг по осуществлению досуга, присмотра, ухода иоздоровления детей в возрасте от 3-х до 7-ми лет населению в различныхформах и для всех категорий граждан в порядке, установленномконцессионным соглашением; - поддерживает объект концессионного соглашения в надлежащемсостоянии, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт, несетрасходы на содержание объекта в течение всего срока действияконцессионного соглашения; - учитывает объект концессионного соглашения на своем балансе ипроизводит соответствующие начисления амортизации; - после прекращения действия концессионного соглашения (в томчисле по истечении срока его действия) передает объект соглашенияКонцеденту (далее - Концедент) в порядке, который предусмотрен вконцессионном соглашении; - исполняет иные обязанности, вытекающие из условийконцессионного соглашения и положений действующего законодательстваРФ. 2.4. В настоящей конкурсной документации к реконструкции объектаконцессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройствуна основе внедрения новых технологий, модернизации и замене моральноустаревших и физически изношенных коммунальных сетей, благоустройствутерритории, иные мероприятия по улучшению характеристик иэксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения. Полныйперечень необходимых работ и мероприятий указан в техническом заданиина реконструкцию. 2.5. Срок действия концессионного соглашения 20 лет с моментаподписания концессионного соглашения. 2.6. Концессионная плата уплачивается Концессионером Концеденту смомента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию в размере 53 000(пятьдесят три тысячи) рублей в месяц. 3. Состав и описание, в том числе технико-экономическиепоказатели объекта концессионного соглашения 3.1. Объект концессионного соглашения - двухэтажное кирпичноездание, год постройки 1962, в Центральном районе города Кемерово,расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А, общей площадью619,8 кв. м., реконструкция которого должна быть осуществлена всоответствии с условиями концессионного соглашения. 3.2. Технико-экономические показатели объекта концессионногосоглашения: ------------------------------------------------------------------- | N п/п | Наименование показателя | Кол-во | |-------+------------------------------------+--------------------| | 1. | Площадь земельного участка | 3401 кв. м. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 2. | Этажность здания | 2 эт. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 3. | Общая площадь здания детского сада | не менее 619,8 кв. | | | | м. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 4. | Мощность | 55 чел. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 5. | Количество групп | 3 группы | |-------+------------------------------------+--------------------| | 6. | Продолжительность реконструкции | 1 год | | | (минимальный срок) | | ------------------------------------------------------------------- Архитектурно-строительные решения:---------------------------------------------------------------------------| 1. | Степень огнестойкости | II ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 2. | Класс ответственности | ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 3. | Фундамент | бетонно-ленточный ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 4. | Перекрытия, покрытия | железобетонные ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 5. | Стены внутренние, перегородки | высота от пола до потолка || | | основных помещений не менее || | | 3 м. ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 6. | Стены наружные | кирпичные ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 7. | Крыша, кровля | чердачная, холодная, профлист ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 8. | Лестницы и лестничные площадки | ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 9. | Окна | по ГОСТ 30674-99 пластиковые || | | двухкамерные стеклопакеты ||-----+--------------------------------+----------------------------------|| 10. | Двери | по ГОСТ 6629-88 (деревянные), по || | | ТУ 5262-001-517440842-99 || | | (противопожарные) |--------------------------------------------------------------------------- Инженерное оборудование: ------------------------------------------------------------------ | 1. | Водопровод | хозяйственно-питьевой, напор воды | | | | - 34,5м при пожаре - 20м | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 2. | Канализация | бытовая-наружная дворовая сеть | | | | | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 3. | Теплоснабжение | от городских сетей с параметрами | | | | теплоносителя t=125-70оС; t=95- | | | | 70оС | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 4. | Отопление | водяное, параметры теплоносителя | | | | t=95-70оС | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 5. | Вентиляция | приточно-вытяжная с естественным | | | | и принудительным побуждением | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 6. | Горячее водоснабжение | от наружных сетей через тепловой | | | | узел | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 7. | Электроснабжение | от трансформаторной подстанции | | | | (U380,220в) | ------------------------------------------------------------------ Отделка:----------------------------------------------------------------------------------| 1. | Наружная | штукатурка по сетке с последующей окраской фасадными || | | красками, вентилируемый фасад ||----+------------+--------------------------------------------------------------|| 2. | Внутренняя | стены - штукатурка, затирка, окраска улучшенной || | | водоэмульсионной краской, оклейка обоями, обои под покраску, || | | облицовка керамической глазурованной плиткой; || | | пол - керамическая плитка с шероховатой поверхностью, || | | керамическая плитка с рельефной поверхностью, линолеум на || | | теплозвукоизоляционной основе, паркетные полы. |---------------------------------------------------------------------------------- Здание Объекта концессионного соглашения должно соответствоватьтребованиям СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологическиетребования к устройству, содержанию и организации режима работыдошкольных организациях", Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"и СНиП21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений". 4. Иное имущество, предоставляемое во владение и пользованиеконцессионера, предназначенное для общего использования с объектомконцессионного соглашения. 4.1. Нежилое здание склада: общая площадь 99,5 кв. м; год постройки 1969; электроснабжение и отопление центральное; фундамент бутово-ленточный; наружные и внутренние капитальные стены кирпичные; крыша - мягкая кровля; перекрытие железобетонное; полы бетонные/плитка. 4.2. Нежилое сооружение склад деревянный: общая площадь 20 кв. м; год постройки 1989; фундамент бетонно-ленточный; стены деревянные; крыша шифер; полы бетонные. 4.3. Нежилое сооружение гараж металлический: общая площадь 21,4 кв. м; год постройки 1989; стены, ворота и крыша металлические. 4.4. Нежилое сооружение овощехранилище земляное: общая площадь 9 кв. м; год постройки 1989; стены земляные; перекрытия деревянные. 4.5. Указанное в п. 4.1.-4.4. имущество используетсяКонцессионером в качестве подсобных помещений подлежит возвратуКонцеденту при прекращении концессионного соглашения в порядке,установленном концессионным соглашением. 5. Требования, которые предъявляются к участникам конкурса, и всоответствии с которыми проводится предварительный отбор участниковконкурса. 5.1. В настоящем конкурсе может принять участие любое российскоеили иностранное юридическое лицо либо действующее без образованияюридического лица по договору простого товарищества (договор осовместной деятельности) два или более указанных юридических лиц,индивидуальный предприниматель. 5.2. Заявитель должен соответствовать следующим требованиям: 5.2.1. Требованиям, устанавливаемым законодательством РоссийскойФедерации к лицам, осуществляющим деятельность, предусмотреннуюконцессионным соглашением (свидетельства о допуске к осуществлениюобщестроительных работ, в том числе функции генерального подрядчика). 5.2.2. Не проведение ликвидации заявителя - юридического лица и(или) отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя -юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и оботкрытии конкурсного производства. 5.2.3. Неприостановление деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе. 6. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса 6.1. В качестве критериев конкурса устанавливаются: - сроки реконструкции объекта концессионного соглашения: не менее6 месяцев со дня заключения концессионного соглашения; - качественная характеристика архитектурного,функционально-технологического, конструктивного илиинженерно-технического решения в целях обеспечения создания объекта 6.2. Параметры критериев конкурса:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Критерий конкурса | Начальное значение | Уменьшение или | Коэффициент, || | | критерия конкурса | увеличение начального | учитывающий || | | | значения критерия | значимость критерия || | | | конкурса в конкурсном | конкурса || | | | предложении | ||-------+----------------------------------------+--------------------+-----------------------+---------------------|| 1. | Срок реконструкции | 6 месяцев | уменьшение | К1=0,8 ||-------+----------------------------------------+--------------------+-----------------------+---------------------|| 2. | Размер принимаемых на себя расходов | * | * | * || | концендентом | | | ||-------+----------------------------------------+--------------------+-----------------------+---------------------|| 3. | Качественная характеристика | * | * | К2=0,2 || | архитектурного, функционально- | | | || | технологического, конструктивного или | | | || | инженерно-технического решения в целях | | | || | обеспечения создания объекта | | | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. Перечень документов, материалов и формы их представлениязаявителями (участниками) конкурса. 7.1. Заявка участника должна содержать документы и формы,предусмотренные настоящим разделом: - заполненный бланк заявки; - анкета заявителя (участника) конкурса; - выписка из карточки лицевого счета налогоплательщика посостоянию задолженности по налогам и сборам на дату не позднее датыопубликования конкурса; - копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период; - копии учредительных документов (заверенные надлежащим образом); - проектная документация на реконструкцию объекта, разработаннаяи согласованная в установленном порядке со службами города, вотношении объекта концессионного соглашения (либо копия, завереннаянадлежащим образом). 7.1.1. Документы и сведения об участнике конкурса, в том числедокумент, подтверждающий правовой статус участника: а) для юридических лиц: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц илинотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка),полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения наофициальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса; б) для индивидуальных предпринимателей: - выписка из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (далее- выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещенияна официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя. в) для простого товарищества: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц илинотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка),полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения наофициальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса на каждоготоварища; - договор простого товарищества. 7.2. К заявке должна быть приложена копия платежного поручениязаявителя с оригинальной печатью банка, подтверждающего фактперечисления установленной Концедентом денежной суммы задатка. 7.3. Документация, представляемая участником конкурса, должнасодержать документы по формам, предусмотренным настоящим разделом: 7.3.1. Форма N 1 "Заявка на участие в открытом конкурсе на правозаключения концессионного соглашения" (приложение N 1 к конкурснойдокументации по проведению открытого конкурса на право заключенияконцессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенногопо адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностьюмуниципального образования "город Кемерово"). 7.3.2. Форма N 2 "Анкета для участия в конкурсе" (приложение N 2к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на правозаключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания,расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегосясобственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.3. Форма N 3 "Опись документов, приложенных к заявке"(приложение N 3 к конкурсной документации по проведению открытогоконкурса на право заключения концессионного соглашения в отношениинежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30"А", являющегося собственностью муниципального образования "городКемерово"). 7.3.4. Форма N 4 "Заявка к конкурсному предложению" (приложениеN 4 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса направо заключения концессионного соглашения в отношении нежилогоздания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А",являющегося собственностью муниципального образования "городКемерово"). 7.3.5. Форма N 5"Конкурсное предложение" (приложение N 5 кконкурсной документации по проведению открытого конкурса на правозаключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания,расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегосясобственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.6. Форма N 6 "Опись документов, представленных в составезаявки к конкурсному предложению" (приложение N 6 к конкурснойдокументации по проведению открытого конкурса на право заключенияконцессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенногопо адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностьюмуниципального образования "город Кемерово"). 8. Размер задатка, вносимого в обеспечение исполненияобязательства по заключению концессионного соглашения, порядок и срокего внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. 8.1. Размер задатка, вносимого в обеспечение обязательства позаключению концессионного соглашения, составляет 50 000 рублей. 8.2. Задаток вносится заявителем до подачи заявки на участие воткрытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения последующим реквизитам: Получатель: УФК по Кемеровской области (л/с 05393007100 КУМИ г.Кемерово) ИНН 4209014443/КПП 420501001 БИК 043207001 Р/сч40302810300003000133 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской областиг. Кемерово Получатель: к/сч нет В поле "Назначение платежа" должно быть указано: "Задаток вобеспечение исполнения обязательств по заключению концессионногосоглашения для строительства, владения и пользования объектоммуниципальной собственности - зданием по адресу: г. Кемерово, ул.Кирова, 30 "А". 8.3 Перечисление денежных средств в качестве задатка производитсяпотенциальным заявителем до момента подачи заявки на участие вконкурсе, безналичным перечислением денежных средств на счет,указанный в п.8.2. (последний день перечисления задатка на счетКомитета 21.02.2011). 9. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса 9.1. Срок опубликования и размещения сообщения о проведенииконкурса - 31.12.2010. 9.2. Сообщение о проведении конкурса опубликовывается в газете"Кемерово", а также размещается на официальном сайте администрациигорода Кемерово в сети Интернет по адресу: http://www.kemerovo.ru. 10. Порядок предоставления заявок на участие в конкурсе итребования, предъявляемые к ним 10.1. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке вписьменной произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия),каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляетсяв конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурснойдокументацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участиев конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя описьпредставленных им документов и материалов, оригинал которой остается вконкурсной комиссии, копия - у заявителя. Участник должен подготовить оригинал и копию заявки, указав накаждом экземпляре соответственно "Оригинал" или "Копия". В случаерасхождения между ними преимущество будет иметь "Оригинал". 10.2. Участнику по его требованию выдается расписка о полученииконверта с заявкой с указанием даты и времени его получения. 10.3. Все документы, входящие в состав заявки, должны бытьнадлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для ихидентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, датавыдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать -в необходимых случаях). Документы, для которых установлены специальныеформы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Сведениямогут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от рукипечатными буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами. 10.4. Все страницы заявки, в которые внесены дополнения илипоправки, должны быть подписаны лицом, подписавшим заявку, и завереныпечатью (в случае ее наличия). Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такиедокументы считаются не имеющими юридической силы. 10.5. Все страницы заявки (и оригинала и копии) должны бытьпронумерованы, прошиты и скреплены печатью участника (в случае ееналичия) и подписью уполномоченного лица участника в виде одного томас указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. 10.6. Представленная в конкурсную комиссию заявка (оригинал) научастие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок подпорядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления(часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временемпредставления других заявок на участие в конкурсе. На копии описипредставленных заявителем документов и материалов делается отметка одате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указаниемномера этой заявки. 10.7. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной вконкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участиев конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителювместе с описью представленных им документов и материалов, на которойделается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе. 11. Место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе 11.1. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с31.12.2010 с 09-30 до 15-00 ежедневно, кроме суббот и воскресений, вкаб. N 303 по адресу: 650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная,7. 11.2. Срок окончания подачи заявок на участие в конкурсе - до13-00 21.02.2011. 11.3. Местонахождение конкурсной комиссии: 650000, г. Кемерово,ул. Притомская набережная, 7, каб. N 303, т.34-96-29. Адрес дляписьменных обращений в конкурсную комиссию: 650000, г. Кемерово, ул.Притомская набережная, 7, комитет по управлению муниципальнымимуществом города Кемерово. 12. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации 12.1. Конкурсная документация предоставляется любомузаинтересованному лицу с 09-00 31.12.2010 до 13-00 20.02.2011ежедневно, кроме суббот и воскресений, в каб. N 303 по адресу: 650000,г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. Плата за предоставлениеконкурсной документации не предусмотрена. 12.2. Концедент размещает конкурсную документацию в сети Интернетпо адресу: http://kemerovo.ru 12.3. Конкурсная комиссия обязана на основании поданного вписьменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставлятьтакому лицу конкурсную документацию, в том числе формы, установленныеразделом 5 настоящей конкурсной документации. 12.4. Если участник конкурса самостоятельно получил конкурснуюдокументацию на сайте, он несет ответственность за отслеживаниеизменений, если такие будут вноситься в нее в установленном порядке. 13. Порядок предоставления разъяснений положений конкурснойдокументации 13.1. Концедент или конкурсная комиссия предоставляют вписьменной форме разъяснения положений конкурсной документации позапросам заявителей, поданных в письменной форме, если такие запросыпоступили к Концеденту или в конкурсную комиссию до 13-00 07.02.2011 вкаб. N 303 по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 13.2. Концедент или конкурсная комиссия обязаны предоставлять вписьменной форме разъяснения положений конкурсной документации позапросам заявителей, поданных в письменной форме, если такие запросыпоступили к Концеденту или в конкурсную комиссию не позднее чем задесять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок научастие в конкурсе. 13.3. Разъяснения положений конкурсной документации направляютсяКонцедентом или конкурсной комиссией каждому заявителю (в том числе ив электронной форме), а также размещаются на официальном сайтеКонцедента в сети "Интернет" с приложением содержания запроса безуказания заявителя, от которого поступил запрос. 14. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие вконкурсе и конкурсных предложений 14.1. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свою заявкуна участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления вконкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе, а именно: до 13-0021.02.2011 по месту подачи заявки на участие в конкурсе. 14.2. Изменение в заявку должно быть подготовлено, маркировано идоставлено в соответствии с разделом 7 настоящей конкурснойдокументации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение". 14.3. Изменения в заявку оформляются в форме изменений(дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакциизаявки. 14.4. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление обее отзыве считается действительным, если такое изменение или такоеуведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срокапредставления заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки илиуведомление об отзыве подлежит направлению заявителем в конкурснуюкомиссию до 13-00 21.02.2011 в каб.303 по адресу: 650000, г. Кемерово,ул. Притомская набережная, 7. 14.5. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявкипроизводится в том же порядке, что и регистрация заявки. 15. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками научастие в конкурсе 15.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются назаседании конкурсной комиссии в 15-00 22.02.2011 в конференц-зале поадресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 15.2. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытииконвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя,отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя,конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытииконвертов с заявками на участие в конкурсе. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе,представленными в конкурсную комиссию до истечения срока представлениязаявок на участие в конкурсе. С момента начала процедуры вскрытия конвертов (вскрытие первоговнешнего конверта) претенденты не имеют права подать заявки, изменитьили отозвать поданные заявки. В первую очередь конкурсная комиссия вскрывает конверты спометкой "Изменения". После вскрытия конвертов с пометкой "Изменения"конкурсная комиссия вскрывает все иные конверты с заявками. При наличии письменного заявления заявителя об отзыве заявкиконкурсная комиссия немедленно передает конверт с заявкой заявителю,отозвавшему заявку, в случае его присутствия на процедуре вскрытияконвертов с заявками. В случае отсутствия на внешнем и (или)внутренних конвертах наименования и почтового адреса участникаконкурсная комиссия вскрывает внешний конверт и (или) один извнутренних конвертов с заявкой такого заявителя и немедленно передаетконверты заявителю, отозвавшему заявку, в случае его присутствия напроцедуре вскрытия конвертов с заявками. В случае отсутствия заявителя, отозвавшего заявку, на процедуревскрытия конвертов с заявками конверты с заявкой возвращаются такомузаявителю секретариатом конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия проверяет сохранность внешнего конверта передвскрытием. Представители заявителей, присутствующие на процедуревскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранностипредставленных конвертов. Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов сзаявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий привскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправеосуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов. 16. Порядок и срок проведения предварительного отбора участниковконкурса, дата подписания протокола о проведении предварительногоотбора участников конкурса 16.1. Предварительный отбор участников конкурса осуществляется с23.02.2011 по 25.02.2011 по адресу: г. Кемерово, ул. Притомскаянабережная, 7. 16.2. Предварительный отбор участников конкурса проводитсяконкурсной комиссией, которая определяет: - соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям,содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссиявправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленнойим заявки на участие в конкурсе; - соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя,юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц- участников договора простого товарищества требованиям к участникамконкурса, установленным конкурсной документацией. При этом конкурснаякомиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положенийпредставленных им документов и материалов, подтверждающих егосоответствие указанным требованиям; - соответствие заявителя требованиям о том, что сторонойконцессионного соглашения является Концессионер - индивидуальныйпредприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либодействующие без образования юридического лица по договору простоготоварищества (договору о совместной деятельности) два и болееуказанных юридических лица; - отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителяили о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности вкачестве индивидуального предпринимателя; - отсутствие решения о признании заявителя банкротом и оботкрытии конкурсного производства в отношении него. 16.3. Конкурсная комиссия на основании результатов проведенияпредварительного отбора участников конкурса принимает решение одопуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допускезаявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколомпроведения предварительного отбора участников конкурса, включающим всебя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество(для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшегопредварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию вконкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию,имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, непрошедшего предварительного отбора участников конкурса и недопущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурснойкомиссией решения. 16.4. Протокол о проведении предварительного отбора участниковконкурса подлежит подписанию всеми членами конкурсной комиссии28.02.2011 в 15-00 в конференц-зале по адресу: г. Кемерово, ул.Притомская набережная, 7. Протокол результатов проведенияпредварительного отбора участников конкурса размещается на официальномсайте Концедента. 16.5. Если по истечении срока, установленного для подачи заявокна участие в конкурсе, подано менее 2-х заявок на участие в конкурсе,Концедент принимает решение об объявлении конкурса несостоявшимся.Решение принимается на следующий день после истечения срока дляпредставления заявок. В случае принятия решения об объявлении конкурсанесостоявшимся, Концедент вправе вскрыть конверт с единственнойпредставленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявкув порядке, установленном настоящей статьей, в течение 3-х рабочих днейсо дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. Еслизаявитель и представленная им заявка на участие в конкурсесоответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией,Концедент в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения опризнании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителюпредставить предложение о заключении концессионного соглашения наусловиях, соответствующих конкурсной документации. Конкурсноепредложение представляется заявителем в течение 10 календарных дней содня получения предложения Концедента. Представленное таким заявителемконкурсное предложение рассматривается Концедентом в течение 5-тирабочих дней со дня его представления. По результатам рассмотренияпредставленного заявителем предложения Концедент в случае, если этопредложение соответствует требованиям конкурсной документации, в томчисле критериям конкурса, принимает решение о заключенииконцессионного соглашения с таким заявителем. 17. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений 17.1. Правом на подачу конкурсного предложения обладают толькоучастники, прошедшие предварительный отбор и которым Концедентомнаправлено соответствующее уведомление. 17.2. Конкурсные предложения принимаются в период с 01.03.2011 до12.04.2011, ежедневно с 09-30 до 17-00, кроме суббот и воскресений, поадресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, каб. N 303. 17.3. Конкурсное предложение оформляется на русском языке вписьменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый изкоторых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется вконкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке вотдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагаетсяудостоверенная подписью участника конкурса опись представленных имдокументов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остаетсяв конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса. 17.4. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложениеподлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений подпорядковым номером с указанием даты и точного времени егопредставления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени современем представления других конкурсных предложений. На копии описипредставленных участником конкурса документов и материалов делаетсяотметка о дате и времени представления конкурсного предложения суказанием номера этого конкурсного предложения. 17.5. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложениена заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов сконкурсными предложениями, который является моментом истечения срокапредставления конкурсных предложений. 17.6. Участник конкурса вправе изменить или отозвать своеконкурсное предложение в любое время до истечения срока представленияв конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсногопредложения или уведомление о его отзыве считается действительным,если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурснуюкомиссию до истечения срока представления конкурсных предложений. 17.7. В конкурсном предложении для каждого критерия конкурсауказывается значение предлагаемого участником конкурса условия в видечисла. 17.8. Участник конкурса вправе оспаривать незаконные решенияконцедента в соответствии с законодательством Российской Федерации. 18. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурснымипредложениями 18.1. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются назаседании конкурсной комиссии председателем конкурсной комиссии13.04.2011 в 15.00 в конференц-зале по адресу: г. Кемерово, ул.Притомская набережная, 7. 18.2. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениямиобъявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурснымипредложениями наименование и место нахождения (для юридического лица)или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуальногопредпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии вконкурсном предложении документов и материалов, требование опредставлении которых участниками конкурса содержится в конкурснойдокументации. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями впротокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями заносятсязначения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствиис такими критериями конкурса. 18.3. Участники конкурса, представившие конкурсные предложения вконкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать привскрытии конвертов с конкурсными предложениями. 18.4. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями,представленными участниками конкурса в конкурсную комиссию доистечения срока представления конкурсных предложений, за исключениемконвертов с конкурсными предложениями, представленными участникамиконкурса, которыми не были соблюдены установленные конкурснойдокументацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков. 18.5. Конверт с конкурсным предложением, представленным вконкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсныхпредложений, а также конверт с конкурсным предложением, представленнымучастником конкурса, которым не были соблюдены установленныеконкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесениязадатка, не вскрывается и возвращается представившему его участникуконкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, накоторой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения. 19. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений 19.1. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений,представленных участниками конкурса, конверты с конкурснымипредложениями, которые подлежат вскрытию, осуществляется конкурснойкомиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложениятребованиям конкурсной документации и проводит оценку конкурсныхпредложений, в отношении которых принято решение об их соответствиитребованиям конкурсной документации, в целях определения победителяконкурса. 19.2. Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотренияконкурсных предложений принимает решение о соответствии или онесоответствии конкурсного предложения требованиям конкурснойдокументации. 19.3. Решение о несоответствии конкурсного предложениятребованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией вслучае, если: - участником конкурса не представлены документы и материалы,предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствиеконкурсного предложения требованиям, установленным конкурснойдокументацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсномпредложении; - условие, содержащееся в конкурсном предложении, несоответствует установленным параметрам критериев конкурса; - представленные участником конкурса документы и материалынедостоверны. 19.4. Решение о несоответствии конкурсного предложениятребованиям конкурсной документации может быть обжаловано в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. 19.5. Оценка конкурсных предложений осуществляется в следующемпорядке: а) в случае, если для критерия конкурса установлено увеличениеего начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся вконкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путемумножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения,содержащегося в конкурсном предложении условия, и наименьшего иззначений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, кразности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсныхпредложениях условий, и наименьшего из значений, содержащихся во всехконкурсных предложениях условий; б) в случае, если для критерия конкурса установлено уменьшениеего начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся вконкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путемумножения коэффициента такого критерия на отношение разностинаибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложенияхусловий, и значения, содержащегося в конкурсном предложении условия, кразности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсныхпредложениях условий, и наименьшего из значений, содержащихся во всехконкурсных предложениях условий; в) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные повсем критериям конкурса в соответствии с положениями пунктов а, бнастоящей части, суммируются, и определяется итоговая величина. 19.6. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваютсяконкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговойвеличины, определенной в порядке, предусмотренном настоящей конкурснойдокументацией. 19.7. Конкурс по решению Концедента объявляется несостоявшимся вслучае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсныхпредложений или конкурсной комиссией признано соответствующимитребованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса,менее двух конкурсных предложений. Концедент рассматриваетпредставленное только одним участником конкурса конкурсное предложениеи в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в томчисле критериям конкурса, принимает решение о заключении с этимучастником конкурса концессионного соглашения в соответствии сусловиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, втридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурсанесостоявшимся. В случае если по результатам рассмотренияпредставленного только одним участником конкурса конкурсногопредложения Концедентом не было принято решение о заключении с этимучастником конкурса концессионного соглашения, задаток, внесенный этимучастником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дняистечения указанного тридцатидневного срока. 20. Порядок определения победителя конкурса 20.1. Победителем конкурса признается участник конкурса,предложивший наилучшие условия, определяемые в следующем порядке: а) в случае, если для критерия конкурса установлено увеличениеего начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся вконкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путемумножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения,содержащегося в конкурсном предложении условия, и начального значениятакого критерия к разности наибольшего из значений, содержащихся вовсех конкурсных предложениях условий, и начального значения такогокритерия; б) в случае, если для критерия конкурса установлено уменьшениеего начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся вконкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путемумножения коэффициента такого критерия на отношение разностиначального значения такого критерия и значения, содержащегося вконкурсном предложении условия, к разности начального значения такогокритерия и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсныхпредложениях условий; в) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные повсем критериям конкурса, суммируются. 20.2. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваютсяконкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования,полученных в порядке, предусмотренном подпунктом а) пункта 20.1.настоящего раздела. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколомрассмотрения и оценки конкурсных предложений. Суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всемучастникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течениепяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведенияконкурса. 21. Срок подписания протокола о результатах проведения конкурса 21.1. Протокол о результатах проведения открытого конкурса направо заключения концессионного соглашения подписывается всеми членамиконкурсной комиссии в срок не превышающий пять рабочих дней со дняподписания протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений. 21.2. В протокол о результатах проведения открытого конкурсавключаются: 1) решение о заключении концессионного соглашения с указаниемвида конкурса; 2) сообщение о проведении конкурса; 3) конкурсная документация и внесенные в нее изменения; 4) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурснойдокументации и соответствующие разъяснения концедента или конкурснойкомиссии; 5) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе; 6) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные вконкурсную комиссию; 7) протокол проведения предварительного отбора участниковконкурса; 8) перечень участников конкурса, которым были направленыуведомления с предложением представить конкурсные предложения; 9) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями; 10) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений. 21.3. Конкурсная комиссия в течение 3-х рабочих дней со дняподписания протокола о результатах проведения конкурса или принятиярешения об объявлении конкурса несостоявшимся публикует в официальномпечатном издании сообщение о результатах проведения конкурса суказанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени,отчества (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса илирешение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этогорешения и размещает данную информацию на официальном сайте Концедентав сети "Интернет". 21.4. Концедент в течение 5-ти рабочих дней со дня подписаниячленами конкурсной комиссии протокола о результатах проведенияконкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протоколаи проект концессионного соглашения, условия которого определенырешением о заключении концессионного соглашения, конкурснойдокументацией и представленным победителем конкурса конкурснымпредложением. 22. Заключение концессионного соглашения 22.1. Обеспечение исполнения концессионного соглашения Сумма обеспечения исполнения концессионером обязательств поконцессионному соглашению равна рыночной стоимости объектареконструкции и составляет 25 780 000 рублей. Обеспечение исполненияконцессионером обязательств по концессионному соглашениюустанавливается на все время реконструкции объекта Соглашения до вводаобъекта в эксплуатацию с технико-экономическими показателямисоответствующими техническому заданию. Победитель конкурса или единственный участник конкурса,представивший конкурсное предложение, в течение 20 рабочих дней, послеполучения уведомления о результатах проведения конкурса, долженсделать обеспечение исполнения обязательств по концессионномусоглашению на сумму равную рыночной стоимости объекта концессионногосоглашения. Обеспечение исполнения обязательств может быть представлено любымспособом в соответствии с действующим законодательством. В случае обеспечения исполнения обязательств по концессионномусоглашению денежными средствами, их перечисление осуществляетсябезналичным платежом на лицевой счет комитета по управлениюмуниципальным имуществом г. Кемерово: Получатель: УФК по Кемеровскойобласти (л/с 05393007100 КУМИ г. Кемерово) ИНН 4209014443/КПП420501001 БИК 043207001 Р/сч 40302810300003000133 Банк: ГРКЦ ГУ БанкаРоссии по Кемеровской области г. Кемерово Получатель: к/сч нет Перечисление участником конкурса денежных средств в качествеисполнения обязательств по концессионному соглашению подтверждаетсяплатежным поручением или его копией. Содержание и форма платежного поручения (его копия) должнысоответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленнымив соответствии с ним банковскими правилами (ст.864 ГК РФ, глава 2(п.2.10.), глава 3 (п. п.3.5., 3.8.) части I Положения о безналичныхрасчетах в РФ (утв. ЦБ РФ 03.10.2002 года N 2-П). Отсутствие в платежном поручении (его копии) в поле "Списано сосч. плат." даты списания денежных средств со счета плательщика и (или)в поле "Отметки банка" штампа банка и подписи ответственногоисполнителя, подтверждает принятие банком платежного поручения кисполнению, но не свидетельствует о списании (перечислении) денежныхсредств со счета плательщика. 22.2. Концессионное соглашение заключается только послепредоставления победителем конкурса документов, подтверждающихрыночную стоимость объекта концессионного соглашения и обеспечениеисполнения обязательств на указанную сумму. Должны быть представленыоригиналы документов, предоставление копий не допускается. 22.3. Порядок заключения концессионного соглашения. Концессионное соглашение по результатам конкурса заключается впорядке, предусмотренном в ст.36 Закона о концессиях. Концессионноесоглашение должно быть подписано не позднее чем через тридцать рабочихдней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. Концессионное соглашение считается заключенным и вступает в силус момента его подписания сторонами. 22.4. Победителю конкурса задаток возвращается в течениепятнадцати рабочих дней после заключения концессионного соглашения. 22.5. Право Концедента на отказ от заключения концессионногосоглашения После определения победителя конкурса в срок, предусмотренный дляподписания концессионного соглашения, а также после принятияконцедентом решения о заключении концессионного соглашения сединственным участником конкурса, представившим конкурсноепредложение, соответствующее критериям конкурса, концедент вправеотказаться от подписания концессионного соглашения с победителемконкурса, а также от заключения концессионного соглашения сединственным участником конкурса, представившим конкурсноепредложение, в случае установления факта: - проведения в отношении победителя конкурса или единственногоучастника конкурса, представившего конкурсное предложение, процедурыликвидации или банкротства; - приостановления деятельности победителя конкурса илиединственного участника конкурса, представившего конкурсноепредложение, судом или уполномоченными государственными органами всвязи с нарушением законодательства; - предоставления победителем конкурса или единственным участникомконкурса, представившим конкурсное предложение, заведомо ложныхсведений, содержащихся в документах, предусмотренных конкурснойдокументацией, при проведении предварительного отбора и конкурса. Концедент вправе отказаться от подписания концессионногосоглашения в указанных случаях путем направления победителю конкурса,а также единственному участнику конкурса уведомления об отказе отзаключения концессионного соглашения в любое время в течение срока,предусмотренного для заключения концессионного соглашения. В случае отказа концедента от заключения концессионногосоглашения концедент возвращает победителю конкурса или единственномуучастнику конкурса, представившему конкурсное предложение, суммувнесенного им задатка. 22.6. Концессионер считается уклонившимся, если до установленногоконкурсной документацией дня подписания концессионного соглашенияпобедитель конкурса не представил Концеденту документы,предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечениеисполнения обязательств по концессионному соглашению. Концедентпринимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения суказанным лицом. 22.7. Возврат заявок на участие в конкурсе и конкурсныхпредложений заявителям и участникам конкурса. После процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе все поступившие заявки становятся собственностью концедента ивозврату заявителям не подлежат. После процедуры вскрытия конвертов с конкурсными предложениямивсе поступившие конкурсные предложения становятся собственностьюконцедента и возврату участникам не подлежат. 22.8. Права заявителя - участника конкурса. Отношения, возникающие между заявителями, участниками конкурса,концессионером и концедентом, а также конкурсной комиссией,регулируются законодательством Российской Федерации. Участники имеют право на обжалование незаконного решения илидействий концедента (конкурсной комиссии) в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Начальник управления делами В.И. Вылегжанина ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к распоряжению администрации города Кемерово от 29.12.2010 N 6030 Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения 1. Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса направо заключения концессионного соглашения (далее - Положение)определяет функции, состав, структуру, порядок формирования, принятияи оформления решений конкурсной комиссии по проведению конкурса направо заключения концессионного соглашения (далее - Конкурснаякомиссия). 2. Конкурсная комиссия создана для проведения конкурса на правозаключения концессионного соглашения, оценки заявок, определениязаявителей, прошедших процедуру предварительного отбора, оценкиконкурсных предложений, определения победителя конкурса и принятиярешений в соответствии с настоящим Положением. 3. Конкурсная комиссия руководствуется принципами обеспечениясправедливых конкурентных условий, равного отношения к претендентам,объективной оценки заявок и конкурсных предложений и достаточнойпрозрачности процедур конкурса. 4. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции: 4.1. Опубликовывает и размещает сообщение о проведении открытогоконкурса. 4.2. Опубликовывает и размещает сообщение о внесении изменений вконкурсную документацию, а также направляет указанное сообщение лицамв соответствии с решением о заключении концессионного соглашения. 4.3. Принимает заявки на участие в конкурсе. 4.4. Предоставляет конкурсную документацию, разъяснения положенийконкурсной документации в соответствии со статьей 23 Федеральногозакона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее потексту - Закон N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"). 4.5. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие вконкурсе, а также рассмотрение таких заявок в порядке, установленномстатьей 29 Закона N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 4.6. Проверяет документы и материалы, представленные заявителями,участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленнымиконкурсной документацией на основании пункта 5 часта 1 статьи 23Закона N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", и достоверностьсведений, содержащихся в этих документах и материалах. 4.7. Устанавливает соответствие заявителей и представленных имизаявок на участие в конкурсе требованиям, установленным настоящимфедеральным законом и конкурсной документацией, и соответствиеконкурсных предложений критериям конкурса и указанным требованиям. 4.8. В случае необходимости запрашивает и получает усоответствующих органов и организаций информацию для проверкидостоверности представленных заявителями, участниками конкурсасведений. 4.9. Принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе ио признании заявителя участником конкурса или об отказе в допускезаявителя к участию в конкурсе и направляет заявителю соответствующееуведомление. 4.10. Определяет участников конкурса. 4.11. Направляет участникам конкурса приглашения представитьконкурсные предложения, рассматривает и оценивает конкурсныепредложения, в том числе осуществляет оценку конкурсных предложений вбаллах в соответствии с критерием конкурса, предусмотренным частью 2.2статьи 24 Закона N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 4.12. Определяет победителя конкурса и направляет ему уведомлениео признании его победителем. 4.13. Подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками научастие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбораучастников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурснымипредложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений,протокол о результатах проведения конкурса. 4.14. Уведомляет участников конкурса о результатах проведенияконкурса. 4.15. Опубликовывает и размещает сообщение о результатахпроведения конкурса. 5. Конкурсная комиссия при осуществлении своих функций иполномочий руководствуется законодательством Российской Федерации,Кемеровской области, муниципальными правовыми актами города Кемерово,конкурсной документацией, а также настоящим Положением. 6. Персональный состав Конкурсной комиссии утверждаетсяраспоряжением администрации города Кемерово. Членов Конкурсной комиссии не может быть менее чем 5 человек. 7. Руководит деятельностью Конкурсной комиссии председательКонкурсной комиссии. Председатель Конкурсной комиссии: - ведет заседания Конкурсной комиссии; - организует работу Конкурсной комиссии; - ставит на голосование предложения членов Конкурсной комиссии ипроекты принимаемых решений; - подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки; - ведет переписку от имени Конкурсной комиссии, подписывает отимени Конкурсной комиссии разъяснения конкурсной документации, а такжелюбые обращения к претендентам, при этом отдельным решением Конкурснойкомиссии осуществление данного правомочия может быть поручено иномучлену Конкурсной комиссии; - дает поручения в рамках своих полномочий членам Конкурснойкомиссии на совершение действий организационно-технического характера. 8. Организацию работы Конкурсной комиссии осуществляет секретарьКонкурсной комиссии. Секретарь Конкурсной комиссии: - готовит график работы Конкурсной комиссии; - направляет членам Конкурсной комиссии приглашения на заседания; - рассылает членам Конкурсной комиссии материалы к заседаниям; - направляет протокол заседания вместе с соответствующимиматериалами заинтересованным лицам; - осуществляет учет и хранение материалов Конкурсной комиссии, атакже учет входящих и исходящих документов. 9. Члены Конкурсной комиссии не вправе разглашать какую-либоинформацию, полученную в ходе проведения конкурса на право заключенияконцессионного соглашения. 10. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если назаседании Конкурсной комиссии присутствует не менее чем пятьдесятпроцентов от общего числа ее членов, при этом каждый член Конкурснойкомиссии имеет один голос. Решения Конкурсной комиссии принимаютсябольшинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии,принявших участие в ее заседании. Члены Конкурсной комиссии участвуют в заседаниях лично. ЧленыКонкурсной комиссии могут представлять письменное мнение по вопросамповестки дня заседания. 11. В случае отсутствия кворума, необходимого для принятияКонкурсной комиссией решений, заседание Конкурсной комиссиипереносится на иную дату с обязательным письменным уведомлением обэтом всех заинтересованных лиц. 12. К участию в деятельности конкурсной комиссии для консультациймогут привлекаться независимые эксперты. Эксперты могут проводитьэкспертизу заявок и конкурсных предложений. Экспертами являютсякомпетентные физические и юридические лица, специалисты в областиэкономики и финансов, российского и международного права,проектирования, строительства и эксплуатации и в иных областях,связанных с реализацией концессии. Привлечение эксперта конкурснойкомиссией осуществляется по согласованию с экспертом. Выявление ипривлечение экспертов осуществляется по решению конкурсной комиссии.Эксперты представляют письменное заключение к сроку, установленномуконкурсной комиссией. Такие заключения могут быть представленыотдельно от каждого эксперта либо в виде общего экспертного заключенияот экспертной группы. Экспертное заключение подписывается либоэкспертом, либо всеми членами экспертной группы в зависимости отпоручений конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия может пригласитьлюбого эксперта присутствовать на заседании конкурсной комиссии и датьразъяснения по порядку и результатам проведенной экспертизы.Письменные заключения представляются на рассмотрение каждому членуконкурсной комиссии. Конкурсная комиссия вправе учитывать рекомендацииэкспертов при принятии решений в ходе конкурса. 13. Членом конкурсной комиссии либо экспертом, привлеченнымконкурсной комиссией, не могут быть граждане, представившие заявки илисостоящие в штате организаций, представивших заявки, либо граждане,являющиеся акционерами (участниками) этих организаций, членами ихорганов управления или аффилированными лицами участников конкурса,либо лица, чьи текущие и бывшие в недавнем прошлом профессиональныеили личные отношения могут вызвать обоснованные сомнения внезависимости таких лиц. В случае выявления в составе привлеченныхконкурсной комиссией экспертов таких лиц конкурсная комиссия должнаисключить такое лицо из экспертов и по специализации данного экспертаконкурсной комиссией должен быть назначен новый эксперт. 14. Решения Конкурсной комиссии принимаются в закрытом заседании,с участием секретаря Конкурсной комиссии, путем открытого голосованияпростым большинством голосов от числа голосов членов Конкурснойкомиссии, принявших участие в заседании. При вскрытии конвертов с заявками и конкурсными предложениямивправе присутствовать претенденты. 15. При проведении голосования по вопросам, требующим решениябольшинством голосов, каждый член Конкурсной комиссии имеет одинголос. В случае равенства числа голосов голос председателя Конкурснойкомиссии считается решающим. 16. При принятии решений в рамках рассмотрения и оценкиконкурсных предложений члены Конкурсной комиссии действуют в порядке,установленном Законом N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 17. Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами, которыеподписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании.В случаях и сроки, предусмотренные Законом N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях", протоколы Конкурсной комиссии размещаются на официальномсайте администрации города Кемерово. 18. В протоколе Конкурсной комиссии в обязательном порядкеуказываются дата заседания, присутствующие члены Конкурсной комиссии,фамилии, имена и отчества, должности и места работы приглашенных назаседание Конкурсной комиссии, принятые решения, результатыголосования, а также иная информация, наличие которой являетсяобязательным в соответствии с Законом N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях". 19. В установленных Законом N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях" сроках и случаях Конкурсная комиссия публикуетнеобходимые информацию и сведения о ходе и результатах проведенияконкурса в официальном печатном издании, а также размещает наофициальном сайте администрации города Кемерово. 20. Документы, связанные с деятельностью Конкурсной комиссии,включаются в номенклатуру дел комитета по управлению муниципальнымимуществом города Кемерово и по истечении срока хранения сдаются вархив. Начальник управления делами В.И. Вылегжанина ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к распоряжению администрации города Кемерово от 29.12.2010 N 6030 СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ Председатель Ким Юрий Владимирович - заместитель Главы города, Секретарь Зрячева Жанна Владимировна - заместитель начальника юридическогоотдела комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово Члены конкурсной комиссии: Айкина Ирина Васильвна - начальник отдела земельно-имущественныхотношений комитета по управлению муниципальным имуществом городаКемерово Иванова Любовь Владимировна - заместитель председателя комитетапо управлению муниципальным имуществом города Кемерово Макин Максим Александрович - и.о. заместителя Главы города,начальника управления городского развития администрации городаКемерово Радутный Владимир Викторович - начальник отдела контроля заиспользованием муниципального имущества комитета по управлениюмуниципальным имуществом города Кемерово Тышкевич Ольга Петровна - начальник финансового управления городаКемерово Федорова Ирина Федоровна - заместитель Главы города Кемерово посоциальным вопросам Начальник управления делами В.И. Вылегжанина Приложение N 1 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 1 "Заявка на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения" ------------------- | Бланк Заявителя | | (представителя | | Заявителя) | ------------------- В Конкурсную комиссию Настоящим _______________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя)представляет заявку на участие в конкурсе на право заключенияконцессионного соглашения для реконструкции, а также владения ипользования объектом муниципальной собственности - зданием детскогосада, расположенным по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А вколичестве 2-х экземпляров (оригинал и копия), каждый экземпляр на_____ стр. Настоящим _______________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя)подтверждает: - согласие на участие в конкурсе на условиях, установленных вконкурсной документации; - обязательное исполнение условий конкурсной документации; - достоверность и полноту всей информации и документации,представленных в составе заявки, включая приложения; - отсутствие процедур ликвидации или банкротства в отношенииЗаявителя; - уплату Заявителем всех причитающихся в соответствии сзаконодательством Российской Федерации налогов и сборов, заисключением добросовестно оспариваемых налогов и сборов. ____________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 2 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 2 "Анкета для участия в конкурсе" ------------------------------------------ | 1. | Наименование претендента | | |-----+-------------------------------+--| | 2. | ИНН/КПП | | |-----+-------------------------------+--| | 3. | Юридический адрес | | |-----+-------------------------------+--| | 4. | Почтовый адрес | | |-----+-------------------------------+--| | 5. | e-mail | | |-----+-------------------------------+--| | 6. | Банковские реквизиты | | |-----+-------------------------------+--| | 7. | Данные о регистрации Орган | | |-----+-------------------------------+--| | 8. | Организационно-правовая форма | | |-----+-------------------------------+--| | 9. | Сведения о руководителях | | |-----+-------------------------------+--| | | ФИО руководителя | | |-----+-------------------------------+--| | 10. | Головная организация | | |-----+-------------------------------+--| | | Наименование | | ------------------------------------------ Дата заполнения ____________________________ Руководитель организации ___________________ Главный бухгалтер __________________________ м.п. Приложение N 2 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 3 "Опись документов, приложенных к заявке" _________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя) подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на правозаключения концессионного соглашения для реконструкции, а такжевладения и пользования объектом муниципальной собственности - зданиемдетского сада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А:------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Кол-во листов || п/п | | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 1. | Форма "К заявке" с приложениями: | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 2. | Анкета участника конкурса | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 3. | Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого | || | государственного реестра индивидуальных предпринимателей, | || | выданная ФНС России (для индивидуальных предпринимателей) | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 4. | Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого | || | государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России | || | (для юридических лиц) | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 5. | Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление | || | действий от имени Заявителя | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 6. | Лицензия на право ведения образовательной деятельности | || | Свидетельство о государственной аккредитации образовательного | || | учреждения | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 7. | Кадровый состав Заявителя | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 8. | Свидетельство о допуске к работам, выданное СРО в строительстве | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 9. | Опыт реорганизации объектов аналогичных концессионного | || | соглашения | ||------+-----------------------------------------------------------------+---------------|| 10. | Проектная документация на объект концессионного соглашения | |------------------------------------------------------------------------------------------ ____________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 4 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 4 "Заявка к конкурсному предложению" Бланк Участника конкурса В Конкурсную комиссию (представителя участника конкурса) Настоящим _______________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс участника, прошедшего предварительный отбор)представляет конкурсное предложение по открытому конкурсу на правозаключения концессионного соглашения для реконструкции, а такжевладения и пользования объектом муниципальной собственности - зданиемдетского сада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А в количестве 2-хэкземпляров (оригинал и копия), каждый экземпляр на _______ стр. Конкурсное предложение подается от ___________________________________________________________________________________________________,(наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс участника,прошедшего предварительный отбор)прошедшего предварительный отбор согласно уведомлению Концедента от________ г. N ______. Настоящим подтверждаю обязательное исполнение условий конкурснойдокументации. Настоящим выражаю намерение участвовать в конкурсе на условиях,установленных в конкурсной документации, и в случае признанияпобедителем конкурса, заключить и исполнить концессионное соглашениепо реконтсрукции, а также владению и пользованию объектоммуниципальной собственности - зданием детского сада по адресу: г.Кемерово, ул. Кирова, 30А. Настоящим обязуюсь в случае объявления победителем конкурсаподписать концессионное соглашение с Концедентом в соответствии сположениями конкурсной документации (в т. ч. проектом концессионногосоглашения) и на условиях, установленных в конкурсном предложениипобедителя конкурса, в срок не позднее 5-ти рабочих дней со дняподписания конкурсной комиссией протокола о результатах проведенияконкурса. Настоящим выражаю согласие сохранить свои обязательства поподписанию концессионного соглашения в случае, если условия ________________________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес) не будут признаны лучшими, но по решению конкурсной комиссиибудет присуждено следующее за победителем место, а также в случае,если решение о заключении с ________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес)концессионного соглашения будет принято в связи с объявлением конкурсанесостоявшимся. ___________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 5 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 5 "Конкурсное предложение"-----------------------------------------------------------------------------------------------| Критерии конкурса | Значение критерия, предложенного участником || | (заполняется участником) ||-----------------------------------------------+---------------------------------------------|| 1 | 2 ||-----------------------------------------------+---------------------------------------------|| Сроки реконструкции объекта концессионного | || соглашения (в месяцах) | ||-----------------------------------------------+---------------------------------------------|| Размер принимаемых на себя расходов | || концедентом (в руб.) | ||-----------------------------------------------+---------------------------------------------|| Качественная характеристика архитектурного, | || функционально-технологического, | || конструктивного или инженерно-технического | || решения в целях создания объекта (в том числе | || разработанная и согласованная в установленном | || порядке проектная документация на объект | || концессионного соглашения) | |----------------------------------------------------------------------------------------------- ____________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 6 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 6 "Опись документов, представленных в составе заявки к конкурсному предложению" подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на правозаключения концессионного соглашения для реконструкции, владения ипользования объектом муниципальной собственности - зданием детскогосада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А, представлены: ----------------------------------------------------------- | N | Наименование | Кол-во | | п/п | | листов | |-----+------------------------------------------+--------| | 1. | Форма "Опись документов" с приложениями: | | |-----+------------------------------------------+--------| | 2. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 3. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 4. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 5. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 6. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 7. | | | | | | | ----------------------------------------------------------- ___________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 7 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Проект концессионного соглашения КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово г. Кемерово "___" __________ 2010 год Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово,выступающий от имени Муниципального образования "Город Кемерово", влице и. о. председателя комитета С.Ю. Привалова, действующего наосновании Положения и распоряжения администрации г. Кемерово от____________ N ______ "О заключении концессионного соглашения",именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________ (ПБЮЛ, юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица______________________________________________________________________по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два или более юридических лицав лице __________________, действующего на основании _________________именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны,именуемые также Сторонами, в соответствии с ________________________________________________________________________________________________ (протокол конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса, решение) Концедента о заключении настоящего Соглашения без проведения конкурса - указать нужное) от "___" _____________ 2010 г. N ___ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. 1. Предмет Соглашения 1.1. Концессионер обязуется за свой счет реконструироватьнедвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственностина которое принадлежит Концеденту, и осуществлять деятельность поосуществлению досуга, присмотра и ухода за детьми дошкольноговозраста, с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуетсяпредоставить Концессионеру на срок, установленный настоящимСоглашением, права владения и пользования объектом Соглашения дляосуществления указанной деятельности. 2. Объект Соглашения и иное имущество, передаваемоеконцессионеру. 2.1. Объект концессионного соглашения - двухэтажное кирпичноездание, общей площадью 619,8 кв. м, год постройки 1962, в Центральномрайоне города Кемерово, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул.Кирова, 30 "А". Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежитКонцеденту на праве собственности. Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедентана объект Соглашения, составляют приложение N 1 к настоящемуСоглашению. Концедент гарантирует, что объект Соглашения передаетсяКонцессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений правсобственности Концедента на указанный объект. 2.2. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионеробязуется принять объект Соглашения, а также права владения ипользования указанным объектом не позднее 10 рабочих дней с датыподписания настоящего Соглашения. 2.3. Передача Концедентом Концессионеру объекта Соглашения ииного имущества, указанного в п.2.10. настоящего Соглашения,осуществляется по акту приема-передачи, содержащему сведения о составеимущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточнойи восстановительной стоимости передаваемого объекта и подписываемомуСторонами. Обязанность Концедента по передаче объекта Соглашения считаетсяисполненной после принятия объекта Концессионером и подписанияСторонами акта приема - передачи. Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документапризнается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацемпервым настоящего пункта. 2.4. Концедент передает Концессионеру документы, относящиеся кпередаваемому объекту Соглашения, необходимые для исполнениянастоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующегообъекта. 2.5. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру праввладения и пользования объектом концессионного соглашения считаетсяисполненной со дня государственной регистрации указанных правКонцессионера. 2.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,находящегося на реконструкции, несет Концессионер в течение всегопериода действия данного Соглашения. 2.7. Состав объекта Соглашения, его описание, в том числетехнико-экономические показатели, приведены в приложении N и кнастоящему Соглашению. 2.8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые длягосударственной регистрации прав Концессионера на владение ипользование объектом Соглашения. 2.9. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 2.4.настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концедента. 2.10. Иное имущество, предоставляемое во владение и пользованиеконцессионера, предназначенное для общего использования с объектомконцессионного соглашения: 2.10.1. Нежилое здание склада: общая площадь 99,5 кв. м; год постройки 1969; электроснабжение и отопление центральное; фундамент бутово-ленточный; наружные и внутренние капитальные стены кирпичные; крыша - мягкая кровля; перекрытие железобетонное; полы бетонные/плитка. 2.10.2. Нежилое сооружение склад деревянный: общая площадь 20 кв. м; год постройки 1989; фундамент бетонно-ленточный; стены деревянные; крыша шифер; полы бетонные. 2.10.3. Нежилое сооружение гараж металлический: общая площадь 21,4 кв. м; год постройки 1989; стены, ворота и крыша металлические. 2.10.4. Нежилое сооружение овощехранилище земляное: общая площадь 9 кв. м; год постройки 1989; стены земляные; перекрытия деревянные. 3. Реконструкция объекта Соглашения 3.1. Концессионер обязан реконструировать объект Соглашения,состав, описание и технико-экономические показатели которогоустановлены в приложении N 4 к настоящему Соглашению, в срок,указанный в пункте 7.3. настоящего Соглашения. 3.2. Концессионер обязуется выполнить работы по благоустройствутерритории вокруг объекта Соглашения. 3.3. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ пореконструкции объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых онотвечает как за свои собственные. 3.4. Концессионер за свой счет осуществляет разработку исогласование в установленном законодательством порядке проектнуюдокументацию, необходимую для реконструкции объекта Соглашения, до 1сентября 2011 г. 3.5. Проектная документация должна соответствовать требованиям,предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решениемКонцедента о заключении настоящего Соглашения и техническому заданию(Приложение N 2). При разработке проектно-сметной документации на реконструкциюобъекта концессионного соглашения Концессионер обязан провести полноеинженерно-техническое обследование объекта Соглашения и обследованиегрунтов. Концессионер обязан согласовать результаты обследования иразработанную проектно-сметную документацию с уполномоченнымиорганами. Ответственность за согласование возлагается наКонцессионера. 3.6. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие привыполнении работ по реконструкции объекта Соглашения, в том числепринять необходимые меры по обеспечению свободного доступаКонцессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения. 3.7. При обнаружении Концедентом несоответствия проектнойдокументации требованиям, установленным настоящим Соглашением,Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке иразмерах, установленных действующим законодательством РФ. 3.8. При обнаружении Концессионером независящих от Сторонобстоятельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод вэксплуатацию объекта Соглашения в сроки, установленные настоящимСоглашением, и использование (эксплуатацию) объекта Соглашения,Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанныхобстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон поисполнению настоящего Соглашения. 3.9. Концессионер обязан ввести объект Соглашения в эксплуатациюв порядке, установленном законодательством РФ. 3.10. Концессионер обязан приступить к использованию(эксплуатации) объекта Соглашения в срок, указанный в пункте 8.3.настоящего Соглашения. 3.11. Концессионер обязан осуществить инвестиции в реконструкциюобъекта Соглашения в объемах необходимых для выполнения всехтребований, описанных в техническом задании. 3.12. Концессионер обязан обеспечить сдачу в эксплуатациюреконструированного объекта Соглашения с технико-экономическимипоказателями соответствующими с техническому заданию (Приложение N 2),в срок, указанный в пункте 8.3. настоящего Соглашения. 3.13. Концессионер обязан нести расходы по коммунальному иэксплуатационному обслуживанию объекта Соглашения. 3.14. Завершение Концессионером работ по реконструкции объектаСоглашения оформляется подписываемым Сторонами документом обисполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции объектаСоглашения. 4. Порядок предоставления Концессионеру земельного участка. 4.1. Земельный участок (земельные участки), на которомрасполагается объект Соглашения, и который необходим для осуществленияКонцессионером деятельности по настоящему Соглашению будетпредоставлен Концессионеру в течение 60 календарных дней с датыподписания настоящего Соглашения по договору аренды земельногоучастка. 4.2. Право пользования земельным участком (земельными участками)подлежит государственной регистрации в установленном законодательствомРФ порядке и вступает в силу с момента данной регистрации.Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счетКонцессионера. 4.3. Концессионер не вправе передавать свои права пользованияземельного участка другим лицам. 4.4. Прекращение настоящего Соглашения является основанием дляпрекращения права пользования земельным участком. 4.5. Концессионер вправе с согласия Концедента, возводить наземельном участке, находящемся в собственности Концедента, объектынедвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения,предназначенные для использования при осуществлении Концессионеромдеятельности по настоящему Соглашению. Право собственности на указанные объекты недвижимого имуществапринадлежит Концеденту. 5. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества,предоставляемыми Концессионеру 5.1. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения ипользования объектом Соглашения - зданием детского сада, расположеннымпо адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А, а также иным имуществом,перечисленном в пункте 2.10. настоящего Соглашения. 5.2. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объектСоглашения - здание, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова,30А в установленном настоящим Соглашением порядке в целяхосуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения. 5.3. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения висправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальныйремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения, а также иноеимущество, перечисленном в пункте 2.10. настоящего соглашения, заисключением случаев, когда указанные действия осуществляютсяКонцедентом в соответствии с условиями настоящего Соглашения. 5.4. Концессионер имеет право с согласия Концедента передаватьобъект Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающийсрока действия настоящего Соглашения, указанный в пункте 8.6настоящего Соглашения, при условии соблюдения Концессионеромобязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. 5.5. Передача Концессионером в залог или отчуждение объектаСоглашения не допускается. 5.6. Доходы, полученные Концессионером в результате осуществлениядеятельности по настоящему Соглашению, являются собственностьюКонцессионера. 5.7. Движимое имущество, созданное или приобретенноеКонцессионером при исполнении настоящего Соглашения и не являющеесяобъектом Соглашения является собственностью Концессионера, заисключением оборудования, предназначенного для нормальногофункционирования объекта Соглашения и обеспечения его сохранности поокончании срока действия настоящего Соглашения. 5.8. Недвижимое имущество, созданное или приобретенноеКонцессионером при исполнении настоящего Соглашения и не являющеесяобъектом Соглашения является собственностью Концедента. 5.9. Концессионер несет за счет своих средств обязанности пооплате коммунальных, эксплуатационных расходов, связанных ссодержанием объекта соглашения, а также его охране. 5.10. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения на своембалансе и производить соответствующее начисление амортизации. 6. Порядок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения 6.1. При прекращении настоящего Соглашения передачаКонцессионером Концеденту объекта Соглашения и иного имущества,перечисленного в пункте 2.10. настоящего Соглашения, осуществляется поакту приема-передачи недвижимого имущества, подписываемому сторонами. 6.2. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся кпередаваемому объекту, одновременно с передачей этого объектаКонцеденту. 6.3. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения ииного имущества, перечисленного в пункте 2.10. настоящего Соглашения,считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества и государственной регистрациипрекращения прав Концессионера на владение и пользование указаннымобъектом. Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества,входящего в состав иного имущества, считается исполненной с моментаподписания Сторонами акта приема-передачи движимого имущества. 6.4. При уклонении Концедента от подписания документа, указанногов п. п. 6.1., 6.3. настоящего Соглашения, обязанность Концессионера попередаче объектов, считается исполненной, если Концессионер осуществилвсе необходимые действия по передаче указанных объектов, включаядействия по государственной регистрации прекращения правКонецессионера на владение и пользование этими объектами. 6.5. Прекращение прав Концессионера на владение и пользованиеобъектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации вустановленном законодательством РФ порядке. Государственнаярегистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется засчет Концессионера. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые длягосударственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера,в течение 20-ти календарных дней с даты прекращения настоящегоСоглашения. 7. Порядок осуществления Концессионером деятельности понастоящему Соглашению 7.1. По настоящему Соглашению Концессионер обязан на условиях,предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность,указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения и обеспечивать: а) соблюдение требований к порядку осуществления этойдеятельности; б) соблюдение требований к качеству образовательной деятельности; в) соблюдение требований к условиям осуществления образовательнойдеятельности; г) соблюдение иных требований. 7.2. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованиемобъекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящегоСоглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность безсогласия Концедента. 7.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную впункте 1.1. настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями,установленными законодательством РФ, и обеспечивать: а) соблюдение требований к порядку осуществления этойдеятельности; б) соблюдение требований к качеству досуговой деятельности,осуществлению присмотра и ухода за детьми дошкольного возраста; в) соблюдение требований к условиям осуществления досуга,присмотра и ухода за детьми дошкольного возраста; г) соблюдение иных требований. 7.4. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную впункте 1.1. настоящего Соглашения, с момента ввода объекта Соглашенияв эксплуатацию и до окончания срока действия настоящего Соглашения. 7.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение,включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1.1.настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением другихлиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия другихлиц как за свои собственные. 8. Сроки по настоящему Соглашению 8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания идействует в течение 20 лет. 8.2. Срок реконструкции объекта Соглашения - не более 1 года сдаты заключения концессионного соглашения. 8.3. Срок ввода в эксплуатацию объекта Соглашения - не позднеемая 2012. 8.4. Срок использования (эксплуатации) Концессионером объектаСоглашения в течение 19 лет, с даты ввода объекта Соглашения вэксплуатацию. 8.5. Срок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения -до 2031 года включительно. 8.6. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной впункте 1.1. настоящего Соглашения, - до 2031 года включительно. 9. Плата по Соглашению 9.1. Концессионная плата вносится Концессионером в твердойденежной форме (не включая плату за коммунальные услуги) по следующимреквизитам: Получатель: Управление Федерального казначейства поКемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово) Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛ. г.КЕМЕРОВО ИНН 4209014443 КПП 420501001 БИК 043207001 КБК90011105034040100120 ОКАТО 32401000000 Счет N 40101810400000010007 Назначение платежа: концессионная плата по концессионномусоглашению N _______ от ___________ НДС не предусмотрен В случае изменения реквизитов платежа, Концедент обязан уведомитьКонцессионера в течение 10 рабочих дней с момента внесениясоответствующих изменений. 9.2. Концессионер обязан уплачивать Концеденту концессионнуюплату в размере 53 000 (пятидесяти трех тысяч) рублей в месяц. 9.3. Концессионная плата уплачивается Концессионером Концеденту смомента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию, ежемесячно не позднее10-го числа текущего месяца или ежеквартально авансовым платежом впервый месяц оплачиваемого квартала. 10. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдениемКонцессионером условий настоящего Соглашения 10.1. Права и обязанности Концедента осуществляютсяуполномоченными им органами в соответствии с положениями Федеральногозакона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" ираспоряжением администрации города Кемерово N 2423 от 01.06.2010"О заключении концессионного соглашения". 10.2. Права и обязанности Концедента относительно контроля засоблюдением Концессионером условий настоящего соглашенияосуществляются комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово, Управлением образования Администрации г. Кемерово и инымиуполномоченными органами в соответствии с нормативными правовымиактами органов местного самоуправления. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово иУправление образования Администрации г. Кемерово вправе осуществлятьпроверки в любое время без предварительного уведомления Концессионера.Данные проверки могут быть осуществлены путем направления письменногозапроса или выезда. 10.3. Концедент осуществляет контроль за соблюдениемКонцессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательствпо осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящегоСоглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) объектаСоглашения в соответствии с целями, установленными настоящимСоглашением, сроков исполнения обязательств, указанных в разделе 8настоящего Соглашения. 10.4. Концессионер обязан обеспечить представителямуполномоченных органов Концедента, осуществляющим контроль заисполнением Концессионером условий настоящего Соглашения,беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а также к документации,относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1.настоящего Соглашения. 10.5. Концедент имеет право запрашивать у Концессионераинформацию об исполнении Концессионером обязательств по настоящемуСоглашению. Порядок представления запрашиваемая информацияпредоставляется Концессионером в течение 5 рабочих дней, если иное неустановлено настоящим Соглашением. 10.6. Концедент не вправе вмешиваться в осуществлениехозяйственной деятельности Концессионера. 10.7. Представители уполномоченных Концедентом органов не вправеразглашать сведения, которые в соответствии с действующимзаконодательством РФ относятся к сведениям конфиденциального характераили являются коммерческой тайной. 10.8. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроляза деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенноповлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения,Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 5-тикалендарных дней с даты обнаружения указанных нарушений. 10.9. Стороны обязаны в течение 5-ти календарных дней посленаступления сроков исполнения обязательств, установленных разделом 8настоящего Соглашения, подписать документ об исполнении указанныхобязательств. 10.10. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другуинформацию, необходимую для исполнения обязанностей по настоящемуСоглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлениисущественных событий, способных повлиять на надлежащее исполнениеуказанных обязанностей. 11. Ответственность Сторон 11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств понастоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотреннуюзаконодательством РФ и настоящим Соглашением. 11.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом задопущенное при создании объекта Соглашения нарушение требований,установленных настоящим Соглашением, требований техническихрегламентов, проектной документации, иных обязательных требований ккачеству объекта Соглашения. 11.3. Концессионер несет перед Концедентом ответственность закачество работ по реконструкции объекта Соглашения в течение 5 лет содня передачи объекта Соглашения Концеденту. 11.4. При обнаружении недостатков, замечаний, связанных скачеством выполненных работ по созданию объекта Соглашения, Концедентобязан в течение 10 рабочих дней направить Концессионеру в письменнойформе требование безвозмездно устранить обнаруженные недостатки(замечания). При этом срок для устранения нарушения составляет 20календарных дней. 11.5. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещениепричиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионеромтребований, указанных в пункте 10.3. настоящего Соглашения, если этинарушения не были устранены Концессионером в срок, определенныйКонцедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренномпунктом 10.4. настоящего Соглашения, или являются существенными. 11.6. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших врезультате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионеромобязательств по настоящему Соглашению. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших врезультате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентомобязательств по настоящему Соглашению. Возмещение указанных убытковпроизводится на условиях и в порядке, определенными законодательствомРФ и настоящим Соглашением. 11.7. Концессионер обязан уплатить Концеденту в соответствующийбюджет неустойку в виде пени в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения Концессионером обязательств, установленных пунктами 8.3.настоящего Соглашения, в том числе в случае нарушения сроковисполнения обязательств, указанных в разделе 8 настоящего Соглашения,в размере 0,2% от стоимости неисполненных обязательств. 11.8. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполненияобязательств, в том числе по страхованию риска утраты (гибели) илиповреждения объекта Соглашения, в форме договора страхования рискаответственности концессионера по концессионному соглашению. Срокобеспечения исполнения обязательств должен превышать на 2 месяца срокввода в эксплуатацию объекта Соглашения. 11.9. Сторона вправе не приступать к исполнению своихобязанностей по настоящему Соглашению или приостановить их исполнениес уведомлением другой Стороны в случае, когда нарушение другойСтороной своих обязанностей по настоящему Соглашению препятствуетисполнению указанных обязанностей. 12. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельствнепреодолимой силы 12.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащимобразом свои обязательства по настоящему Соглашению, несетответственность, предусмотренную законодательством РФ и настоящимСоглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательствпо настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствие наступленияобстоятельств непреодолимой силы. 12.2. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения врезультате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана: а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступленииуказанных обстоятельств не позднее 5-ти календарных дней с даты ихнаступления и представить необходимые документальные подтверждения; б) в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновленииисполнения своих обязательств по настоящему Соглашению. 12.3. Стороны обязаны предпринять все разумные меры дляустранения последствий, причиненных наступлением обстоятельствнепреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению илинадлежащему исполнению обязательств по настоящему Соглашению, а такжедо устранения этих последствий предпринять в течение 2 месяцев меры,направленные на обеспечение надлежащего осуществления концессионеромдеятельности, указанной в пункте 1 настоящего соглашения. 13. Изменение Соглашения 13.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по согласиюСторон. Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменнойформе. 13.2. Основанием для изменения условий настоящего Соглашенияявляется существенное изменение обстоятельств, из которых Стороныисходили при заключении настоящего Соглашения, включая невозможностьобеспечения условий и порядка компенсации расходов Концессионера попредоставленным им потребителям льготам, установленным федеральнымизаконами, законами субъекта Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления, в том числе польготам по оплате товаров, работ и услуг. 13.3. В настоящее Соглашение вносятся изменения по согласиюСторон в случае установления законодательством РФ, законодательствомсубъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органовместного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера такимобразом, что он в значительной степени лишается того, на что былвправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения, заисключением случая, когда указанные нормы были установлены путемвнесения изменений в технический регламент, иной нормативный правовойакт Российской Федерации, регулирующий отношения по охране недр,окружающей среды, здоровья граждан. 13.4. Условия настоящего Соглашения, определенные на основанииконкурсного предложения Концессионера, подлежат изменению только вслучае, если в течение срока действия настоящего Соглашениязаконодательством РФ, законодательством субъекта Российской Федерации,нормативными правовыми актами органов местного самоуправленияустанавливаются нормы, ухудшающие положение Концессионера такимобразом, что он в значительной степени лишается того, на что былвправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения. 13.5. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашенияодна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение собоснованием предлагаемых изменений. 13.6. Другая Сторона в течение 10-ти календарных дней с датыполучения указанного предложения рассматривает его и принимает решениео согласии или об отказе внести изменения в условия настоящегоСоглашения. 13.7. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованиюодной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотреннымГражданским кодексом Российской Федерации. 13.8. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедентатретьим лицам свои права и обязанности по настоящему Соглашению смомента ввода в эксплуатацию объекта Соглашения путем уступкитребования или перевода долга по настоящему Соглашению. 14. Прекращение Соглашения 14.1. Настоящее Соглашение прекращается: а) по истечении срока действия; б) по соглашению Сторон; в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении. 14.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно наосновании решения суда по требованию одной из Сторон в случаесущественного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения,существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили приего заключении, а также по иным основаниям, предусмотреннымфедеральными законами. 14.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящегоСоглашения относятся: а) нарушение установленных разделом 8 настоящего Соглашениясроков реконструкции объекта Соглашения; б) использование (эксплуатация) объекта Соглашения в целях, неустановленных настоящим Соглашением; в) нарушение установленных настоящим Соглашением порядкараспоряжения объектом Соглашения, порядка использования (эксплуатации)объекта Соглашения; г) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионеромобязательств, указанных в разделе 8 настоящего Соглашения, в том числепрекращение или приостановление Концессионером соответствующейдеятельности без согласия Концедента; д) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионеромобязательств по предоставлению потребителям образовательных услуг всистеме дошкольного образования, в том числе несоответствие ихкачества требованиям, установленным законодательством РФ и настоящимСоглашением. 14.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящегоСоглашения относится неисполнение или ненадлежащее исполнениеКонцедентом обязательств, установленных пунктом 5.1. настоящегоСоглашения. 14.5. В случае досрочного расторжения по инициативе Концессионеранастоящего Соглашения, Концессионер возмещает Концеденту убытки,связанные с организацией и проведением конкурса, заключениемнастоящего Соглашения, проведением повторных торгов, а также денежныесредства, необходимые для восстановления объекта Соглашения втехническом состоянии аналогичном техническому состоянию до моментазаключения концессионного соглашения. 15. Разрешение споров 15.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть междуСторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаютсяпутем переговоров. 15.2. В случае не достижения согласия в результате проведенныхпереговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласийпо настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменнуюпретензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю втечение 20-ти календарных дней с даты ее получения. В случае еслиответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой. 15.3. В случае не достижения Сторонами согласия споры, возникшиемежду Сторонами, подлежат разрешению в арбитражном суде Кемеровскойобласти. 16. Заключительные положения 16.1. Настоящее Соглашение, за исключением сведений, составляющихгосударственную, коммерческую и иную охраняемую законом тайну,подлежит опубликованию в официальном печатном издании - газета"Кемерово" и размещению на официальном сайте администрации городаКемерово в сети "Интернет". 16.2. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты,обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 5-ти календарныхдней с даты данного изменения. 16.3. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в четырехподлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одномуэкземпляру для Концедента, Концессионера, Управления образованияадминистрации г. Кемерово, Управления федеральной регистрационнойслужбы по Кемеровской области. 16.4. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящемуСоглашению, как заключенные при подписании настоящего Соглашения, таки после вступления в силу настоящего Соглашения, являются егонеотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашенияподписываются уполномоченными представителями Сторон. 17. Адреса, реквизиты и подписи Сторон-------------------------------------------------------------------------------| Концедент: | Концессионер: || комитет по управлению муниципальным | || имуществом города Кемерово | || 650000, г. Кемерово, ул. Притомская | || набережная, 7 | || ИНН 4209014443/КПП 420501001 | || л/сч 04393007100 | || БИК 043207001 | || Р/сч 40101810400000010007 | || КБК 90011105034040100120 | || Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской | || области г. Кемерово | || Получатель: УФК по Кемеровской области | || (Комитет по управлению муниципальным | || имуществом г. Кемерово) | ||-------------------------------------------+---------------------------------|| И. о. председателя комитета | Генеральный директор (Директор) || | _____________________________ || __________________ С. Ю. Привалов | _____________________________ || МП | || | __________________/__________ || | (Ф.И.О.) МП |------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 1 к Концессионному соглашению в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Перечень документов, подтверждающих право собственности Концедента на объект Соглашения 1. _____________________________________________________________; 2. _____________________________________________________________; 3. _____________________________________________________________. Подписи сторон: Концедент Концессионер ____________________________________ __________________________ Приложение N 2 к Концессионному соглашению в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Техническое задание на проведение реконструкции объекта Соглашения В процессе проведения реконструкции необходимо выполнениеследующих работ и мероприятий: Архитектурно-строительная часть Ремонт фасада. Планировка и назначение помещений - в соответствии с действующимисанитарными нормами для дошкольных образовательных учреждений. Внутренняя отделка всех помещений детского сада с использованиемматериалов, удовлетворяющих санитарно-гигиеническим, противопожарнымтребованиям и имеющих соответствующие сертификаты; 4. Замена деревянных оконных блоков на блоки ПВХ с тройнымостеклением и установкой распашных решеток на 1 этаже и наэвакуационных выходах со 2 этажа. 5. На основании требований Федерального закона от 22.07.2009 г.N 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности":- замена существующего люка на чердак на противопожарный люк 2-готипа; - увеличение ширины выходов из групповых помещений; - выполнение наружных лестниц 3-го типа из спален 2-го этажа; - выполнение внутреннего противопожарного водопровода; - выделение помещения для электрощитовой с переносом в негораспределительных щитов; - замена существующего покрытия пола на путях эвакуации и всехпомещений детского сада. 6. Двери пожароопасных помещений выполнить противопожарными, спределом огнестойкости в соответствии с действующими нормами, наружныедверные блоки - металлические. Инженерное оборудование, сети и системы 1. Ремонт или замена наружных сетей до врезки в магистральныесети. 2. Капитальный ремонт инженерных сетей отопления, водопровода,канализации, вентиляции, электроснабжения, связи: Отопление. 1) схему разводки труб и приборов отопления принять на основаниитеплотехнического расчета в соответствии с санитарными и строительныминормами. Замена существующих радиаторов. 2) предусмотреть установку коммерческого прибора учета тепла,согласовав его с теплоснабжающей организацией. Холодное и горячее водоснабжение и канализация. 1) монтаж трубопроводов и санитарных приборов выполнить всоответствии со строительными и санитарными нормами. Установкаводосчетчиков. 2) заменить трубы под полом и выпуски канализации до колодцевполиэтиленовыми. 3) диаметр водомера на водомерном узле согласовать с МУП "ПОВиВ". 4) установка водоочистителей на пищеблоке, групповых ячейках. 5) полная замена сантехники (унитазы. раковины, ванны, смесители,душ, ногомойки), установка терморегуляторов. Вентиляция 1) в пищеблоке и прачечной выполнить систему приточно-вытяжнойвентиляции. 2) вентиляция в остальных помещениях в соответствии состроительными нормами. 3) установка кондиционеров в спальных и игровых комнатах,музыкальном и спортивном залах. 4) установка бактерицидных ламп во всех группах и медицинскихкабинетах. 5) установка люстр "Чижевского", воздухоочистителей, увлажнителейвоздуха в музыкальном и спортивном залах. Электроснабжение здания 1) обеспечить электроснабжение здания по требованиям 2-ойкатегории надежности, согласно СП-110-2003. 2) вводные устройства, распределительные щиты, групповые щитки вздании должны соответствовать Правилам устройства электроустановок(ПУЭ, седьмое издание). 3) применить кабели и провода с медными жилами. Групповые линииосвещения выполнить: однофазные линии - трехпроводными, двухфазныелинии - четырехпроводными, трехфазные линии -пятипроводными. 4) восстановить или заменить наружное освещение на территории ипрогулочных площадках детского сада. Пожарная сигнализация установит автоматическую пожарную сигнализацию и системуоповещения о пожаре. Благоустройство и ландшафтное озеленение Баланс территории: площадь застройки 769,7 кв. м. площадь покрытий не менее 630 кв. м. площадь озеленения не менее 1350 кв. м. Экспликация территории: игровая площадка для младшей группы, игровая площадка для средней группы, игровая площадка для старшей группы, игровая площадка для подготовительной группы. Необходимые работы: - обрезка деревьев; - укладка дорожек тротуарной плиткой; - посадка кустарников в двухрядную живую изгородь; - устройство зеленых газонов -посадка кустарников в группы; Ассортимент и количество зеленых насаждений (не менее): - сирень обыкновенная -10шт. - кизильник обыкновенный-150 п. м. - липа -10 шт - пихта-8 шт - установка малых архитектурных форм Ассортимент и количество малых архитектурных форм(не менее): - скамья- 3 шт. - урна для мусора - 3 шт - уголок отдыха - 3 шт - автомобиль - 2 шт. - песочница с теневым навесом и крышкой - 3 шт - паровоз - 1 шт. - бум - 2шт. - макет самолета - 3 шт. - качалка - 2 шт. - качели - 3 шт. - стенка для лазания - 2 шт. - лиана - 1 шт. - игровой домик - 2 шт. - оборудование экспозиции "Территория сказок" с летней верандойи сценой для проведения театрализованных представлений; - организации площадки для мусоросборников; - оборудование спортивной площадки Экспликация: - велодорожка - волейбольно - баскетбольная площадка. - яма для прыжков; - площадка гимнастическая Оборудование спортплощадки: - трибуна под крышей; - стенка для лазания; - бум, - установка для лазания и игр с мячом; - лиана; - волейбольные стойки; - баскетбольные стойки. - установка плескательного бассейна с фонтаном для игр с водой влетнее время; - установка стационарных теневых навесов на трех игровыхпрогулочных площадках; - установка действующего светофора с разметкой по дорожкам дляобучения детей правилам дорожного движения; - установка летнего бассейна. - установка металлического ограждения в соответствии с краснымилиниями территории детского сада (генплана). Полное оснащение помещений здания детского сада: технологическим оборудованием, мебелью, мягким и жесткиминвентарем, оргтехникой, медицинским и физкультурным оборудованием,игрушками, методической литературой, т.е. всем необходимым дляфункционирования детского сада,, в соответствии с действующиминормами, а именно: - групповые ячейки - 3 - спальные комнаты - 3 - приемные - 3 - буфетные - 3 - санитарные комнаты - 3 - медицинский кабинет - 1 - процедурный кабинет - 1 - физиотерапевтический кабинет - 1 - изолятор - 1 - кабинет заведующего - 1 - кабинет завхоза - 1 - методический кабинет - 1 - кабинет психологической службы - 1 - пищеблок - 1 (цех готовой продукции, цех сырой продукции,моечная, разгрузочная, склад для сыпучих продуктов) - зал для музыкальных занятий - 1 - зал для физкультурных занятий - 1 - вестибюль - 2 - туалет для персонала - 1 - туалет для медицинского персонала - 1 Работы должны быть проведены в соответствии с действующимисанитарными нормами для дошкольных образовательных учреждений ссоблюдением СНиП, технических регламентов и иных требованийдействующего законодательства РФ в сфере проведения строительных работ После завершения реконструкции, помещения детского сада должнысоответствовать действующим нормативным документам РФ в областистроительства и проектирования санитарными и противопожарными нормами. Подписи сторон: Концедент Концессионер ____________________________________ _________________________ Приложение N 3 к Концессионному соглашению в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово График проведения работ по реконструкции объекта Соглашения-----------------------------------------------------------------| N | Наименование работ | Ориентировочные | Ориентировочная || п/п | | сроки проведения | сумма вложений ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | | | ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | | | ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | | | ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | | | ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | | | ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | | | ||-----+--------------------+------------------+-----------------|| | ИТОГО | | |----------------------------------------------------------------- Подписи сторон: Концедент Концессионер ___________________________________ __________________________ Заполняется в соответствии с предложением победителя конкурса Приложение N 4 к Концессионному соглашению в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения --------------------------------------------------------------- | N п/п | Наименование показателя | Кол-во | |-------+------------------------------------+----------------| | 1. | Площадь земельного участка | 3307,82 кв. м. | |-------+------------------------------------+----------------| | 2. | Этажность здания | 2 эт. | |-------+------------------------------------+----------------| | 3. | Общая площадь здания детского сада | Не менее 619,8 | | | | кв. м. | |-------+------------------------------------+----------------| | 4. | Мощность | 55 чел. | |-------+------------------------------------+----------------| | 5. | Количество групп | 3 группы | --------------------------------------------------------------- Архитектурно-строительные решения:----------------------------------------------------------------------------| 1. | Степень огнестойкости | II ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 2. | Фундамент | Бетонно-ленточный ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 3. | Перекрытия, покрытия | Железобетонные ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 4. | Стены внутренние, перегородки | Высота от пола до потолка основных || | | помещений не менее 3м. ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 5. | Стены наружные | кирпичные ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 6. | Крыша, кровля | Чердачная, холодная, профлист ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 7. | Окна | по ГОСТ 30674-99 пластиковые || | | двухкамерные стеклопакеты ||----+-------------------------------+-------------------------------------|| 8. | Двери | по ГОСТ 6629-88 (деревянные), по ТУ || | | 5262-001-517440842-99 || | | (противопожарные) |---------------------------------------------------------------------------- Инженерное оборудование:--------------------------------------------------------------------------| 1. | Водопровод | Хозяйственно-питьевой, напор воды - 34,5м || | | при пожаре - 20м ||----+-----------------------+-------------------------------------------|| 2. | Канализация | Бытовая-наружная дворовая сеть ||----+-----------------------+-------------------------------------------|| 3. | Теплоснабжение | от городских сетей с параметрами || | | теплоносителя t=125-70оС; t=95-70оС ||----+-----------------------+-------------------------------------------|| 4. | Отопление | Водяное, параметры теплоносителя t=95- || | | 70оС ||----+-----------------------+-------------------------------------------|| 5. | Вентиляция | Приточно-вытяжная с естественным и || | | принудительным побуждением ||----+-----------------------+-------------------------------------------|| 6. | Горячее водоснабжение | от наружных сетей через тепловой узел ||----+-----------------------+-------------------------------------------|| 7. | Электроснабжение | от трансформаторной подстанции || | | (U380,220в) |-------------------------------------------------------------------------- Отделка:----------------------------------------------------------------------------------------| 1. | Наружная | Штукатурка по сетке с последующей окраской фасадными красками, || | | вентилируемый фасад ||----+------------+--------------------------------------------------------------------|| 2. | Внутренняя | Стены - штукатурка, затирка, окраска улучшенной водоэмульсионной || | | краской, оклейка обоями, обои под покраску, облицовка керамической || | | глазурованной плиткой; || | | Пол - керамическая плитка с шероховатой поверхностью, керамическая || | | плитка с рельефной поверхностью, линолеум на || | | теплозвукоизоляционной основе, паркетные полы. |---------------------------------------------------------------------------------------- Подписи сторон: Концедент Концессионер ____________________________________ __________________________ Приложение N 5 к Концессионному соглашению в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Документы относительно земельного участка 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ Подписи сторон: Концедент Концессионер ____________________________________ __________________________