Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.02.2011 № 45
Об утверждении комплексной программы "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 08.02.11 N 45г. КемеровоОб утверждении комплексной программы"Развитие жилищного строительствав Кемеровской области" на 2011-2015 годы (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.07.2012 г. N 241) В целях реализации протокола совещания у ПредседателяПравительства Российской Федерации В.В. Путина от 16 августа 2010 г. NВП-П9-43пр "О развитии жилищного строительства" Коллегия АдминистрацииКемеровской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемую комплексную программу "Развитиежилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы. 2. Департаменту документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области (Т.Н. Вовченко), управлению по работе сосредствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) и департаменту информационных технологий Кемеровской области(С.Л. Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления насайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровскойобласти". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области (по строительству) М.А. Макина. (Вредакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 03.07.2012 г. N 241) Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев Утверждена постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 8 февраля 2011 г. N 45 Комплексная программа "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Паспорт Программы------------------------------------------------------------------------| Наименование программы | Комплексная программа "Развитие || | жилищного строительства в || | Кемеровской области" на 2011-2015 || | годы (далее - Программа) ||--------------------------+-------------------------------------------|| Дата принятия решения о | Протокол совещания у Председателя || разработке Программы | Правительства Российской Федерации || | от 16 августа 2010 г. N ВП-П9-43пр ||--------------------------+-------------------------------------------|| Государственный заказчик | Коллегия Администрации || Программы | Кемеровской области ||--------------------------+-------------------------------------------|| Директор Программы | Заместитель Губернатора Кемеровской || | области (по строительству) || | М.А. Макин | (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровскойобласти от 03.07.2012 г. N 241)|--------------------------+-------------------------------------------|| Разработчик Программы | Департамент строительства || | Кемеровской области ||--------------------------+-------------------------------------------|| Цели Программы | Формирование рынка доступного || | жилья, отвечающего требованиям || | современных стандартов качества, || | безопасности и энергоэффективности; || | стимулирование инвестиционной || | активности в жилищном || | строительстве; || | поддержка платежеспособного || | спроса; || | выполнение государственных || | обязательств по обеспечению жильем || | категорий граждан, нуждающихся в || | улучшении жилищных условий, || | установленных федеральным || | законодательством и законами || | Кемеровской области; || | обеспечение безопасных условий || | проживания граждан ||--------------------------+-------------------------------------------|| Задачи Программы | Создание условий для развития || | массового строительства жилья || | экономического класса, в том числе || | малоэтажного, с пороговым значением || | стоимости квадратного метра согласно || | приказу Минрегиона России; || | увеличение объемов жилищного || | строительства, в том числе реализация || | проектов комплексного освоения и || | развития территорий; || | развитие финансово-кредитных || | институтов рынка жилья, в том числе || | государственное стимулирование || | ипотечного жилищного кредитования; || | создание условий для развития || | ипотечного жилищного кредитования || | и деятельности участников рынка || | ипотечного жилищного кредитования; || | создание условий для развития || | сектора арендного жилья || | экономического класса; || | создание условий реализации || | программы поддержки заемщиков, || | оказавшихся в сложной жизненной || | ситуации; || | переселение граждан из ветхого и || | аварийного жилья; || | повышение устойчивости жилых || | домов в сейсмических районах и || | переселение граждан из жилых домов, || | сейсмоусиление которых || | экономически нецелесообразно, а || | также из зон максимального риска; || | обеспечение потребностей || | строительного комплекса основными || | строительными материалами, || | произведенными на внутреннем рынке || | региона; || | повышение конкурентоспособности || | внутреннего рынка промышленности || | строительных материалов; || | повышение качества кадрового || | потенциала и производительности || | труда в отрасли ||--------------------------+-------------------------------------------|| Важнейшие целевые | Годовой объем ввода жилья (кв. м || показатели Программы | общей площади, жилых единиц), в том || | числе жилья экономического класса, || | малоэтажного и многоэтажного жилья; || | обеспеченность населения жильем || | (кв. м общей площади на 1 человека, || | жилых единиц на 1000 жителей); || | коэффициент доступности жилья || | для населения (лет); || | доля семей, имеющих || | возможность приобрести жилье за счет || | собственных и заемных средств (в || | процентах); || | доля объектов, обремененных || | ипотекой, в общем количестве сделок || | купли-продажи за период (в || | процентах); || | количество выданных ипотечных || | жилищных кредитов (за год); || | сумма выданных ипотечных || | жилищных кредитов (за год); || | число семей, улучшивших || | жилищные условия; || | доля ветхого и аварийного жилья в || | жилищном фонде (процентов от общей || | площади жилищного фонда, процентов || | от числа жилых единиц в жилищном || | фонде); || | создание жилищного фонда || | коммерческого использования в || | объемах, необходимых для || | обеспечения жильем заемщиков, на || | жилые помещения которых обращено || | взыскание, а также иных категорий || | граждан для временного проживания ||--------------------------+-------------------------------------------|| Сроки реализации | 2011-2015 годы || Программы | ||--------------------------+-------------------------------------------|| Перечень подпрограмм | Подпрограммы: || | "Обеспечение жильем социальных || | категорий граждан, установленных || | законодательством Кемеровской || | области" в рамках долгосрочной || | целевой программы "Жилище" на || | соответствующий период; || | "Переселение граждан из ветхого и || | аварийного жилья" в рамках || | долгосрочной целевой программы || | "Жилище" на соответствующий || | период, включающей реализацию || | программ местного развития и || | обеспечения занятости для шахтерских || | городов и поселков в части содействия || | переселяемым из ветхого жилья || | гражданам в приобретении || | (строительстве) жилья взамен || | сносимого; региональной адресной || | программы по переселению граждан из || | аварийного жилищного фонда; || | "Повышение устойчивости жилых || | домов, основных объектов и систем || | жизнеобеспечения в сейсмических || | районах" в рамках долгосрочной || | целевой программы "Жилище" на || | соответствующий период; || | "Обеспечение жилыми || | помещениями участников федеральной || | подпрограммы" в рамках долгосрочной || | целевой программы "Жилище" на || | соответствующий период; || | "Обеспечение жильем молодых || | семей" в рамках долгосрочной целевой || | программы "Жилище" на || | соответствующий период; || | "Развитие ипотечного жилищного || | кредитования" в рамках долгосрочной || | целевой программы "Жилище" на || | соответствующий период; || | "Комплексное освоение || | территорий в целях жилищного || | строительства" в рамках долгосрочной || | целевой программы "Жилище" на || | соответствующий период и || | долгосрочной целевой программы || | "Развитие инфраструктуры || | жизнеобеспечения населения || | Кемеровской области" на || | соответствующий период ||--------------------------+-------------------------------------------|| Объемы и источники | Общий объем финансирования || финансирования Программы | Программы в 2011-2015 годах за счет || | всех источников финансирования - || | 148 906,8 млн. рублей, в том числе по || | годам: || | 2011 год - 27 176,5 млн. рублей; || | 2012 год - 28 964,2 млн. рублей; || | 2013 год - 29 639,7 млн. рублей; || | 2014 год - 30 598, 2 млн. рублей; || | 2015 год - 32 528,2 млн. рублей || | Из общего объема: || | средства областного бюджета - || | 13 251,8 млн. рублей, || | в том числе по годам: || | 2011 год - 2 762,1 млн. рублей; || | 2012 год - 2 717,2 млн. рублей; || | 2013 год - 2 714,1 млн. рублей; || | 2014 год - 2 664,3 млн. рублей; || | 2015 год - 2 394,2 млн. рублей; || | иные не запрещенные || | законодательством источники: || | средства федерального бюджета - || | 12 331,6 млн. рублей, в том числе по || | годам: || | 2011 год - 2 975,7 млн. рублей; || | 2012 год - 2 905,4 млн. рублей; || | 2013 год - 3 063,1 млн. рублей; || | 2014 год - 1 844,6 млн. рублей; || | 2015 год - 1 542,9 млн. рублей; || | средства местных бюджетов - || | 1 882,7 млн. рублей, в том числе по || | годам: || | 2011 год - 460,1 млн. рублей; || | 2012 год - 460,1 млн. рублей; || | 2013 год - 362,6 млн. рублей; || | 2014 год - 300,0 млн. рублей; || | 2015 год - 300,0 млн. рублей; || | средства внебюджетных || | источников - 121 440,7 млн. рублей, в || | том числе по годам: || | 2011 год - 20 978,7 млн. рублей; || | 2012 год - 22 881,5 млн. рублей || | 2013 год - 23 500,0 млн. рублей; || | 2014 год - 25 789,3 млн. рублей; || | 2015 год - 28 291,2 млн. рублей; || | из них средства государственной || | корпорации - Фонда содействия || | реформированию жилищно- || | коммунального хозяйства - 3 000,0 || | млн. рублей, в том числе по годам: || | 2011 год - 1 500,0 млн. рублей; || | 2012 год - 1 500,0 млн. рублей ||--------------------------+-------------------------------------------|| Ожидаемые конечные | Реализация Программы должна || результаты реализации | обеспечить достижение в 2015 году || Программы и показатели | следующих показателей (по сравнению || социально-экономической | с 2009 годом): || эффективности | рост жилищной обеспеченности с || | 21,3 кв. м на человека (в 2009 году) до || | 23,5 кв. м на человека; || | обеспечение доступности || | приобретения жилья на уровне не ниже || | среднероссийского; || | сохранение доли семей, имеющих || | возможность приобретения жилья, || | соответствующего стандартам || | обеспечения жилыми помещениями, с || | помощью собственных и заемных || | средств, не ниже 30 процентов; || | достижение годового объема ввода || | жилья 0,60 кв. метра на человека; || | увеличение доли ввода жилья, || | соответствующего стандартам || | экономического класса, до 60 || | процентов; || | улучшение жилищных условий || | 130 900 семей, в том числе по годам: || | 2011 год - 21 900 семей; || | 2012 год - 23 200 семей; || | 2013 год - 24 500 семей; || | 2014 год - 28 300 семей; || | 2015 год - 33 000 семей; || | создание условий для улучшения || | демографической ситуации; || | реализация эффективной || | миграционной политики; || | снижение социальной || | напряженности в обществе; || | наличие жилищного фонда || | коммерческого использования в || | объемах, необходимых для || | обеспечения жильем заемщиков, на || | жилые помещения которых обращено || | взыскание, а также иных категорий || | граждан для временного проживания ||--------------------------+-------------------------------------------|| Организация контроля за | Государственный заказчик Программы, || выполнением Программы | Губернатор Кемеровской области |------------------------------------------------------------------------ I. Характеристика проблемы В результате преобразований, проведенных на федеральном уровне,сформированы рыночные механизмы жилищной политики при сохранениигосударственных гарантий обеспечения жильем социально незащищенных ииных категорий граждан, установленных законодательством РоссийскойФедерации и Кемеровской области. Информация, характеризующая жилищный фонд, его техническоесостояние, распределение по формам собственности и ввод вэксплуатацию, приведена в приложении N 1 к Программе. Успешной реализации государственной жилищной политикипрепятствует ряд нерешенных проблем: отсутствие части документов территориального планирования иградостроительного зонирования в большинстве муниципальных районов,городских и сельских поселений, связанное с нехваткой средств местныхбюджетов для разработки вышеуказанной документации (состояниеразработки градостроительной документации и необходимый объем средствуказаны в приложении N 2 к Программе); ограниченные возможности точечной застройки с использованиемсуществующих инженерной, социальной и транспортной инфраструктур; отсутствие сформированных и обеспеченных инженернойинфраструктурой площадок комплексной жилищной застройки; сложность в получении кредитных ресурсов юридическими лицами вцелях комплексного освоения земельных участков; недостаточная платежеспособность населения, в том числе молодыхсемей; отсутствие резерва снижения рыночной стоимости жилья (вприложении N 3 к Программе приведены данные о стоимости строительстваи рыночных ценах на рынке жилья в Кемеровской области); высокая доля (4,7 процента) ветхого и аварийного жилья в общейплощади жилого фонда (на 01.01.2010-2,8 млн. кв. м) (приложение N 4 кПрограмме); неудовлетворительные темпы обеспечения жильем граждан, принятыхна учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (срокожидания в очереди - 10 лет); высокий износ производственных мощностей промышленностистроительных материалов, в первую очередь, машин и оборудования(характеристика промышленности строительных материалов Кемеровскойобласти приведена в приложении N 5 к Программе); нехватка профессиональных подготовленных кадров, в первуюочередь, среди рабочих специальностей, низкая производительность труда(характеристика трудового потенциала отрасли представлена в приложенииN 6 к Программе). Кроме того, территория Кемеровской области находится в районе срасчетной сейсмической интенсивностью от 6 до 8 баллов. Сложныесейсмические условия усиливаются техногенным воздействием предприятийугольно-добывающей промышленности. Подземные выработки внепосредственной близости от населенных пунктов оказывают негативноевлияние на безопасность проживания в городах - угольных центрахобласти. В ряде случаев решение данной проблемы возможно путемсейсмоусиления существующих зданий (г. Прокопьевск, г. Киселевск, г.Калтан, г. Осинники). Однако в некоторых поселениях необходимостроительство жилых домов с целью переселения граждан из зонмаксимального риска (г. Полысаево) или в случаях, когда реконструкцияи сейсмоусиление объектов экономически нецелесообразно (г.Новокузнецк). Оценка потребности и платежеспособного спроса населения По результатам выборочного обследования населения городскихокругов потребность в улучшении жилищных условий по различным причинам(как объективного, так и субъективного характера) испытывает от 50 до60 процентов населения (в зависимости от населенного пункта). Вместе стем лишь 40 процентов семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий,имеют возможность приобрести жилье за счет собственных и заемныхсредств. По данным Кемеровостата, по состоянию на 1 января 2010 г. 73378семей и одиноко проживающих граждан состоят на учете в качественуждающихся в жилых помещениях, из них: 18 015 проживающих в ветхом и аварийном жилфонде; 9 738 молодых семей; 3 275 инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов; 2 133 многодетных семьи; 614 участников и инвалидов Великой Отечественной войны и лиц,приравненных к ним; граждан, признанных в установленном порядке вынужденнымипереселенцами, - 573 человека; граждан, подвергшихся воздействию радиационных аварий икатастроф, и приравненных к ним лиц, - 52 человека; малоимущих граждан - 37 115 семей. В большинстве это семьи, не имеющие возможности улучшить жилищныеусловия, исходя из собственных доходов и имущества. Для выполнениягосударственных обязательств по обеспечению жилыми помещениямиграждан, признанных в установленном порядке нуждающимися, необходимостроительство около 3 млн. кв. м общей площади жилья за счет бюджетныхсредств. Расчетная потребность населения в жилье в целом составляет 20млн. кв. м. Из них, по оценкам, платежеспособным спросом может бытьобеспечено строительство порядка 8 млн. кв. м общей площади жилья. Потребность в строительстве жилья для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях -------------------------------------------- | Категория граждан | Площадь | | | жилых | | | помещений, | | | тыс. кв. м | |-----------------------------+------------| | Малоимущие граждане | 1 490 | |-----------------------------+------------| | Семьи, проживающие в ветхом | 721 | | и аварийном жилфонде | | |-----------------------------+------------| | Молодые семьи | 390 | |-----------------------------+------------| | Инвалиды и семьи, имеющие | 131 | | детей-инвалидов | | |-----------------------------+------------| | Многодетные семьи | 85 | |-----------------------------+------------| | Ветераны боевых действий | 51 | |-----------------------------+------------| | Вынужденные переселенцы | 23 | |-----------------------------+------------| | Инвалиды Великой | 16 | | Отечественной войны, семьи | | | погибших военнослужащих и | | | семьи, приравненные к ним | | |-----------------------------+------------| | Семьи погибших (умерших) | 12 | | инвалидов войны, участников | | | Великой Отечественной войны | | | и ветеранов боевых действий | | |-----------------------------+------------| | Участники Великой | 9 | | Отечественной войны | | |-----------------------------+------------| | Военнослужащие - ветераны | 9 | | Афганистана | | |-----------------------------+------------| | Лица, принимавшие участие в | 2 | | работах по ликвидации | | | последствий аварии на | | | Чернобыльской АЭС | | |-----------------------------+------------| | Инвалиды боевых действий | 2 | |-----------------------------+------------| | Лица, награжденные знаком | 0,5 | | "Жителю блокадного | | | Ленинграда" | | |-----------------------------+------------| | Военнослужащие, уволенные в | 0,3 | | запас или отставку | | |-----------------------------+------------| | ИТОГО: | 2 935 | -------------------------------------------- Результаты, достигнутые в рамках реализации долгосрочной целевойпрограммы "Жилище" на соответствующий период, свидетельствуют онеобходимости применения программно-целевого метода, позволяющегоповысить эффективность использования бюджетных средств в ходевыполнения мероприятий Программы. Государственная жилищная политиканаправлена на эффективное функционирование рынка жилья, улучшениеусловий и качества жизни населения, способствует обеспечениюсоциальной стабильности в обществе. Данное направление носиткомплексный характер и не может быть осуществлено в пределах одногофинансового года. Использование программно-целевого метода направлено на созданиеусловий для эффективного управления ресурсами, в том числефинансовыми. II. Основные цели и задачи Программы. Сроки ее реализации Цели и задачи Программы определяются долгосрочнымистратегическими целями и приоритетными задачами государственнойжилищной политики и направлены на комплексное решение проблемыразвития жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан,безопасные и комфортные условия проживания в нем. Основными целями Программы являются: обеспечение устойчивого функционирования и развития жилищнойсферы; формирование рынка доступного жилья, отвечающего требованиямсовременных стандартов качества, безопасности и энергоэффективности; стимулирование инвестиционной активности в жилищномстроительстве; поддержка платежеспособного спроса; выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемкатегорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,установленных федеральным законодательством и законами Кемеровскойобласти; обеспечение безопасных условий проживания граждан. Основными задачами Программы являются: создание условий для развития массового строительства жильяэкономического класса, в том числе малоэтажного, с пороговым значениемстоимости квадратного метра согласно приказу Минрегиона России; повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличенияобъемов жилищного строительства; реализация проектов комплексного освоения и развития территорий; развитие финансово-кредитных институтов рынка жилья, в том числегосударственное стимулирование ипотечного жилищного кредитования; создание условий для развития сектора арендного жильяэкономического класса; создание условий реализации программы поддержки заемщиков,оказавшихся в сложной жизненной ситуации; создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования идеятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования; переселение граждан из ветхого и аварийного жилья; повышение устойчивости жилых домов в сейсмических районах ипереселение граждан из жилых домов, сейсмоусиление которыхэкономически нецелесообразно, а также из зон максимального риска; обеспечение потребностей строительного комплекса основнымистроительными материалами, произведенными на внутреннем рынке региона; повышение конкурентоспособности внутреннего рынка промышленностистроительных материалов; повышение качества кадрового потенциала и производительноститруда в отрасли. Реализация Программы рассчитана на период 2011-2015 годов споследующим ежегодным уточнением и продлением ее действия на 1 год длядостижения контрольного значения целевого показателя ежегодного объемаввода жилья до 2020 года. Целевые индикаторы реализации Программы представлены в разделе VI"Оценка социально-экономической эффективности Программы". III. Перечень программных мероприятий Для достижения целей, поставленных Программой, должен бытьобеспечен комплексный подход к реализации программных мероприятий.Весь комплекс мер подразделяется на организационные мероприятия имероприятия по финансированию капитальных вложений и прочих нужд. Программные мероприятия состоят из подпрограмм долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период, долгосрочнойцелевой программы "Развитие инфраструктуры жизнеобеспечения населенияКемеровской области" на соответствующий период, региональной адреснойпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда инаправлены на реализацию поставленных Программой целей и задач врамках следующих подпрограмм: "Обеспечение жильем социальных категорий граждан, установленныхзаконодательством Кемеровской области". Подпрограмма реализуется врамках подпрограммы "Обеспечение жильем социальных категорий граждан,установленных законодательством Кемеровской области" долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период, предусматриваетстроительство жилых домов, реконструкцию зданий под жилые помещения, атакже приобретение жилых помещений с целью предоставления категориямграждан, установленным законодательством Кемеровской области, подоговорам социального найма. В рамках взаимодействия с Минобрнауки России бюджету Кемеровскойобласти предоставляются субсидии из федерального бюджета в целяхсофинансирования расходных обязательств субъекта на обеспечение жилымипомещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, атакже детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющихзакрепленного жилого помещения; "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья". Подпрограммапредусматривает формирование фонда жилых помещений для переселенияграждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, а также ликвидацию(снос) аварийного жилищного фонда. Предоставляемые гражданам жилыепомещения должны соответствовать установленным санитарным итехническим требованиям. Подпрограмма реализуется в рамкахподпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья"долгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период,включающей реализацию программ местного развития и обеспечениязанятости для шахтерских городов и поселков в части содействияпереселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве)жилья взамен сносимого, региональной адресной программы по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда. За 2008-2010 годы в рамках реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,разработанных в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",освоено 3 439,37 млн. рублей, в том числе привлечены средствагосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства в объеме 2 715,04 млн. рублей. За тригода жилищные условия улучшили более 3,3 тыс. семей. Снесено более 143тыс. кв. м аварийного жилья. Привлечение значительного объема средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства и достижение такихпоказателей в финансово-экономически неблагоприятный период сталовозможным в связи с высокой долей софинансирования - более 90процентов. На 01.01.2010 площадь многоквартирных жилых домов, признанных вустановленном порядке аварийными, составляет 628,4 тыс. кв. м (1процент от общей площади жилых помещений). Для переселения граждан изжилых помещений, находящихся часто в антисанитарных условиях ипредставляющих угрозу жизни и здоровью, необходимо более 16,0 млрд.рублей. Средства областного и местного бюджетов планируется направлять напереселение более 20 тыс. граждан, проживающих в индивидуальныхаварийных жилых домах. Для снижения доли ветхого и аварийного жилищного фонда хотя бы наодин процент в течение пяти лет (2011-2015 годы) необходимопривлечение не менее 6,5 млрд. рублей, в том числе средствфедерального бюджета в объеме 5,8 млрд. рублей. В случае снижения долисофинансирования из федерального бюджета (в рамках взаимодействия сгосударственной корпорацией - Фондом содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства) лишь несколько десятков семей в год,проживающих в аварийном жилищном фонде, смогут улучшать свои жилищныеусловия; "Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и системжизнеобеспечения в сейсмических районах". Подпрограмма предусматриваетсейсмоусиление существующих жилых домов, основных объектов и системжизнеобеспечения, строительство новых сейсмостойких объектов взаментех объектов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономическинецелесообразны, переселение граждан из зон максимального риска.Финансирование мероприятий подпрограммы осуществляется за счет средствдолгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период; "Обеспечение жилыми помещениями участников федеральнойподпрограммы". Подпрограмма реализуется в рамках подпрограммы"Обеспечение жилыми помещениями участников федеральной подпрограммы"долгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период,предусматривает выделение гражданам социальных выплат и долгосрочныхцелевых жилищных займов для приобретения или строительства жилыхпомещений; "Обеспечение жильем молодых семей". Подпрограмма реализуется врамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период, предусматриваетвыделение молодым семьям долгосрочных целевых жилищных займов,социальных выплат на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначальноговзноса при получении ипотечного кредита или займа; "Развитие ипотечного жилищного кредитования". Подпрограммапредусматривает выделение гражданам, имеющим право в соответствии сдействующим законодательством, социальных выплат и долгосрочныхцелевых жилищных займов для приобретения или строительства жилыхпомещений, строительства индивидуального жилья (включая реконструкциюобъектов под жилые дома) для граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, путем использования средств финансовой поддержки в виде незапрещенных законом источников финансирования, в том числе в форменаправления на оплату строительства средств долгосрочных целевыхжилищных займов, предоставленных гражданам. Финансирование данныхмероприятий из средств областного бюджета осуществляется в рамкахдолгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период; "Комплексное освоение территорий в целях жилищногостроительства". Обеспечение земельных участков инженерной,коммунальной и социальной инфраструктурой является необходимымусловием для привлечения кредитных средств и частных инвестиций дляцелей жилищного строительства. Обязательным условием реализациипроекта комплексного освоения территории в целях жилищногостроительства является наличие в соответствующем муниципальномобразовании действующих правил землепользования и застройки, программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, установлениеорганом местного самоуправления платы за подключение к системамкоммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа наподключение. В рамках указанной подпрограммы предусматривается реализацияследующих мероприятий: обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой вцелях жилищного строительства, включающее строительство объектовинженерной инфраструктуры и предоставление субсидий на возмещениечасти затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российскихкредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищноестроительство коммунальной инфраструктурой в рамках мероприятийдолгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период; развитие малоэтажного индивидуального жилищного строительства,предусматривающее выделение муниципальным образованиям Кемеровскойобласти средств областного бюджета на обеспечение земельных участковпод малоэтажное индивидуальное жилищное строительство коммунальнойинфраструктурой. Дополнительным условием реализации мероприятий натерритории муниципального образования является наличие пригодных подзастройку земельных участков и проведение работ по формированию такихземельных участков. В ходе отбора площадок для участия в подпрограммеприоритет отдается участкам с наибольшей плотностью застройкиземельного участка. Финансирование ведется в рамках подпрограммы"Комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства"долгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период; создание объектов социальной инфраструктуры в рамках долгосрочнойцелевой программы "Развитие инфраструктуры жизнеобеспечения населенияКемеровской области" на соответствующий период. Перечень, краткое описание проектов комплексной застройкитерриторий на перспективу 2011-2015 годов и сетевой график их освоенияприведены в приложении N 7 к Программе. В дальнейшем планируетсяиспользование потенциала площадок, освоение которых уже начато (в томчисле и из числа приведенных в приложении N 7 к Программе), а такжебудет осуществляться развитие преимущественно городских округов всоответствии с принятыми документами территориального планирования иградостроительного зонирования. Кроме перечисленных подпрограмм содействие развитию жилищногостроительства и улучшению жилищных условий граждан осуществляется привзаимодействии со следующими министерствами и ведомствами: Минсельхоз России в рамках федеральной целевой программы"Социальное развитие села до 2012 года" в части реализации мероприятийпо улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, в том числе обеспечение жильем молодых семей и молодыхспециалистов. Средства на софинансирование данных мероприятий изобластного и местных бюджетов заложены в долгосрочной целевойпрограмме "Государственная поддержка агропромышленного комплекса исоциального развития села в Кемеровской области" на 2008-2012 годы. Засчет ее реализации ежегодный ввод жилья в сельской местностисоставляет 6-8 тыс. кв. м общей площади; Минобороны России по вопросу покупки жилых помещений узастройщиков для обеспечения жильем военнослужащих, увольняемых своинской службы (г. Кемерово). Организационные мероприятия направлены на снижениеадминистративных барьеров, сокращение сроков прохожденияадминистративных процедур в жилищном строительстве и повышение ихинформационной открытости, повышение инвестиционной привлекательностиплощадок комплексного освоения территорий в целях жилищногостроительства, развитие малоэтажной застройки, развитие ипотечногожилищного кредитования. В настоящее время ведется создание геоинформационной системытерриториального планирования Кемеровской области, реализующей принципинформационной открытости путем размещения в сети Интернет генеральныхпланов, правил землепользования и застройки поселений, проектовпланировки территории. В настоящее время система действует в режименаполнения, в первом квартале 2011 года будет осуществлен доступграждан, в четвертом квартале 2013 года - полное наполнение базыданных (градостроительная документация всех муниципальныхобразований). Ведется внедрение системы электронного документооборота (в рамкахпроекта "Электронное правительство") во всех органах государственнойвласти и местного самоуправления, участвующих в инвестиционно-строительном цикле. Данная мера позволит сократить время прохожденияадминистративных процедур и сделать этот процесс более прозрачным. В целях упрощения предоставления гражданам государственных имуниципальных услуг, связанных с оформлением земельных участков,получением разрешительной документации для строительства, оформлениемпостроенного жилья в собственность, в рамках Стратегии развитияинформационного общества в Кемеровской области, утвержденнойраспоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области 20.02.2009N 164-р "Об утверждении плана реализации Стратегии развитияинформационного общества в Кемеровской области", реализуется проектсоздания многофункциональных центров в городских округах, численностьюсвыше 50 тыс. человек. Пилотный проект функционирования такого центрав г. Юрге будет запущен в первом полугодии 2011 года. Для повышения эффективности выполнения градостроительных функцийорганов исполнительной власти и органов местного самоуправления врамках ведомственной целевой программы "Развитие градостроительнойдеятельности на территории Кемеровской области" на 2010-2012 годыпредусмотрены следующие программные мероприятия: разработка методических рекомендаций, типовых инструкций, правил,положений по реализации градостроительных функций органами местногосамоуправления, проведение совещаний, семинаров, конференций; совершенствование региональной законодательной базы в областиградостроительной деятельности. Кроме того, проводится усиление контроля за надлежащимисполнением градостроительных функций органами местногосамоуправления. В направлении комплексного освоения территорий разработаныследующие организационные мероприятия: завершение разработки генеральных планов, правил землепользованияи застройки, программ комплексного развития коммунальнойинфраструктуры поселений и городских округов (информация о наличииградостроительной документации приведена в приложении N 2 кПрограмме), в том числе собственными силами без привлечения подрядныхпроектных организаций; активизация деятельности органов местного самоуправления поразработке проектов планировки новых микрорайонов застройки; вовлечение в оборот земельных участков, высвободившихся врезультате сноса аварийных многоквартирных домов (приложение N 7); взаимодействие с Федеральным фондом содействия развитию жилищногостроительства (далее - Фонд РЖС) по выявлению неэффективноиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности (подробная информация о результатах действия соглашенияприведена в приложении N 8 к Программе), и вовлечению их в оборот вцелях строительства жилья экономического класса и объектовпромышленности строительных материалов; комплексное освоение ликвидных участков Фонда РЖС, включающее: 1. Содействие Фонда РЖС в доступе застройщика к финансовымресурсам для строительства на данных участках жилья экономическогокласса, а также содействие гражданам - покупателям жилья в получениина приемлемых условиях ипотечных кредитов на покупку жилья. 2. Использование проектов повторного применения из базы данныхФонда РЖС для строительства жилья экономического класса. 3. Содействие внедрению механизмов привлечения кредитных иинвестиционных средств для обеспечения земельных участков инженернойинфраструктурой в целях жилищного строительства (на принципахгосударственно-частного партнерства). 4. Взаимодействие между органами исполнительной власти, местногосамоуправления и организациями коммунального комплекса,электросетевыми компаниями по включению инфраструктуры площадокперспективной застройки при формировании инвестиционных программоператоров услуг. Так, залогом обеспечения новых микрорайоновобъектами электросетевого хозяйства является согласованнаядолгосрочная инвестиционная программа филиала ОАО "МРСК Сибири""Кузбассэнерго - РЭС" на 2011-2015 годы (общий объем инвестиций пофинансированию - 15 млрд. рублей). Кроме того, региональнойэнергетической комиссией Кемеровской области утверждены инвестиционныепрограммы 30 компаний теплоэнергетики, 6 генерирующих, 17электросетевых (низкого напряжения) и 2 сбытовых организаций, которыепредусматривают мероприятия по обеспечению микрорайонов жилойзастройки инженерной и коммунальной инфраструктурой. 5. Усиление контроля за деятельностью организаций коммунальногокомплекса и электросетевых компаний в целях недопущениязлоупотреблений доминирующим положением на рынке при подключении ксетям инженерно-технического обеспечения и осуществлениитехнологического присоединения к электрическим сетям объектовстроительства. 6. Развитие экономичных решений обеспечения жилищногостроительства коммунальной инфраструктурой (в том числе альтернативныхи автономных источников тепловой энергии, газификация районовзастройки), что повышает конкуренцию на рынке жилищно-коммунальныхуслуг и способствует формированию более гибкого подхода операторовкоммунального комплекса и энергетических компаний при подключении ксетям инженерно-технического обеспечения и осуществлениитехнологического присоединения. 7. Реализация долгосрочной целевой программы "Модернизацияобъектов коммунальной инфраструктуры и обеспечение энергетическойэффективности и энергосбережения на территории Кемеровской области" идолгосрочной целевой программы "Чистая вода" на соответствующийпериод, предусматривающих модернизацию существующих объектов сувеличением их мощности для подключения новых микрорайонов. 8. Мероприятия по осуществлению дорожно-ремонтной и дорожно-строительной деятельности в отношении автомобильных дорог общегопользования регионального или межмуниципального значения Кемеровскойобласти, которые предусматривают ремонт, реконструкцию и строительствоавтомобильных дорог. 9. Содействие кредитованию застройщиков, осуществляющихреализацию проектов строительства жилья экономического класса, ифизических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данныхпроектов, с использованием механизмов ипотечного жилищногокредитования и гарантированного выкупа части построенного жилья(продвижение в регионе программы "Стимул", разработанной ОАО"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"). 10. Популяризация среди населения индивидуального жилищногостроительства, в том числе на основе быстровозводимых технологий сиспользованием строительных материалов местного производства. 11. Размещение материалов о существующих технологиях малоэтажногостроительства в открытом доступе: в рамках частно-государственного партнерства формированиекаталога проектов малоэтажного жилья для повторного применения,предоставленных различными проектными институтами Кемеровской области,выполняет ООО "Центр содействия застройщикам". Собранные сведенияпубликуются на сайте компании в свободном доступе: www.csz42.ru/tipovie-proekti/; на сайте главного управления архитектуры и градостроительстваКемеровской области опубликован отчет "Сравнительная оценка стоимостистроительства индивидуальных жилых домов общей площадью до 200 кв.метров применительно к условиям Кемеровской области", в которомприводится стоимость строительства для 4 типовых решений малоэтажныхжилых домов площадью от 120 до 200 кв. м, каждое из которыхзапроектировано по 6 различным наиболее распространенным технологиямстроительства. Ссылка на документ: http://www.guaig42.ru/help/analitic-recomendation/; в органах местного самоуправления всех муниципальных образованийКемеровской области, уполномоченных на выдачу разрешений настроительство, существует "доска застройщика", где на добровольнойоснове размещается информация о предлагаемых проектных решенияхстроительства жилых домов различными организациями. В рамках развития ипотечного жилищного кредитования реализуетсяследующий комплекс организационно-информационных мероприятий: реализация в соответствии с заключенным соглашением осотрудничестве по стимулированию строительства жилья экономическогокласса между Администрацией Кемеровской области, ОАО "АИЖК" и ОАО"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области"(далее - ОАО "АИЖК Кемеровской области") программы по стимулированиюкредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жильяэкономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещенияв рамках этих проектов (программа "Стимул"). Для физических лиц,приобретающих жилые помещения по окончании строительства, стоимость 1кв. м будет фиксирована и установлена на уровне не выше стоимости кв.метра жилья экономического класса согласно приказу Минрегиона России; внедрение механизмов формирования спроса на жилье, в том числе навновь возводимое; в рамках заключенного соглашения о сотрудничестве в рамкахсистемы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) междуАдминистрацией Кемеровской области, ОАО "АИЖК Кемеровской области",ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (далее- ОАО "АРИЖК"), некоммерческой организацией "Фонд развития жилищногостроительства Кемеровской области" (далее - НО "ФРЖС Кемеровскойобласти") создание жилищного фонда коммерческого использования на базеНО "ФРЖС Кемеровской области" для его предоставления гражданам -получателям ипотечных займов, на жилые помещения которых обращеновзыскание, на срок до 3 лет с приоритетным правом выкупа. Формирование жилищного фонда коммерческого использования будетпроизводиться в соответствии со Стратегией развития ипотечногожилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19июля 2010 г. N 1201-р. Пополнение жилищного фонда коммерческого использованияпланируется осуществлять как в рамках соглашения о сотрудничестве врамках системы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов),заключенного между Администрацией Кемеровской области, ОАО "АРИЖК", НО"ФРЖС Кемеровской области" и региональным оператором в 2010 году, таки за счет строительства нового жилья с привлечением средств ОАО"АРИЖК" в качестве сокредитора. Объем финансирования для формирования жилищного фондакоммерческого использования определяется по фактической потребности иподлежит уточнению каждый финансовый год: 2011 год - 1,5 млн. рублей; 2012 год - 2,0 млн. рублей; 2013 год - 3,0 млн. рублей; 2014 год - 3,5 млн. рублей; 2015 год - 5,0 млн. рублей. Региональный институт развития - региональный оператор ОАО "АИЖККемеровской области" осуществляет: информационное обеспечение населения о действующих кредитныхпродуктах ОАО "АИЖК" ("Военная ипотека", "Материнский капитал","Переменная ставка", "Малоэтажное жилье" и т.д.), включая проведениеипотечных ярмарок, пресс-конференций, "прямых линий", размещениеинформации в средствах массовой информации; разработку и внедрение новых ипотечных продуктов для различныхсоциально ориентированных групп населения; разъяснительную работу о возможности использования материнского(семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий граждан; систематическое проведение в городах и районах области совещанийпо вопросам реализации действующих программ ипотечного кредитования сучастием сотрудников администраций муниципалитетов, кредитныхорганизаций, застройщиков, руководителей предприятий, представителейотделений Пенсионного фонда, представителей средств массовойинформации; содействие внедрению на территории Кемеровской области механизмастрахования ипотечных рисков, разработанного ОАО "АИЖК"; поддержку заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении; заключение соглашений с промышленными предприятиями области покорпоративному субсидированию работников при приобретении жилья наусловиях ипотечного кредитования в виде компенсации первоначальноговзноса, и/или процентной ставки, и/или компенсации предприятиемрасходов по страхованию ипотечных рисков; секьюритизацию ипотечных кредитов (займов) с участием ОАО "АИЖК"; разработку схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов нарынок ипотечного жилищного кредитования; участие в разработке стандартов качества работы экспертов,оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынкаипотечного жилищного кредитования. В целях обеспечения плановых объемов ввода жилья основнымистроительными материалами, произведенными на внутреннем рынке, иповышения конкурентоспособности и энергоэффективности региональнойпромышленности строительных материалов разработан проект стратегииразвития строительного комплекса Кемеровской области на период 2011-2025 годы (параметры развития строительного комплекса приведены вприложении N 9 к Программе). Стратегией предусмотрен комплексмероприятий по развитию существующих и созданию новых производств, вчастности: техническое переоснащение существующих производств путем заменыморально и физически изношенного оборудования на современное,отвечающее требованиям ресурсо- и энергосбережения при производстве"традиционных" строительных материалов; увеличение производственной мощности действующих предприятий; производство и внедрение новых материалов с низкойтеплопроводностью, обеспечивающих снижение энергозатрат в ходеэксплуатации; переоснащение существующих производств для выпуска строительныхматериалов и конструкций, необходимых для реализации современныхпроектных и объемно-планировочных решений, обеспечивающих снижениетеплопотребления на 1 кв. м общей площади здания; создание производств взамен ввозимой продукции; производство строительных материалов и конструкций длямалоэтажного строительства. Результатом реализации данного комплекса мер должно статьповышение качества производимой в регионе продукции, расширениеноменклатуры выпускаемой продукции, снижение стоимости в результатевнедрения ресурсо- и энергосберегающих технологий, экономии "наобъемах" и снижение транспортных расходов. Информация о вводе новых и модернизации действующих производствна основе современных энерго- и ресурсосберегающих технологийприведена в приложении N 10 к Программе. В целях повышения энергоэффективности экономики регионаразработана комплексная региональная целевая программа"Энергосбережение и повышение энергетической эффективности экономикиКемеровской области на 2010-2012 годы и на перспективу до 2020 года"(утверждена постановлением Коллегии Администрации Кемеровской областиот 31.08.2010 N 363). Указанная программа включает меры по повышениюэнергоэффективности всех отраслей экономики. В результате еереализации должно быть достигнуто снижение энергоемкости ВРПКемеровской области со 140 кг у. т./тыс. рублей в 2009 году до 108 кгу. т./тыс. рублей в 2015 году и до 91 кг у. т./тыс. рублей в 2020году. В жилищном секторе реализуется следующий комплекс мер: осуществление контроля за соответствием принимаемых инженерныхрешений современным нормам энергосбережения; энергетическая паспортизация жилых зданий с присвоением классаэнергоэффективности; энергоаудит введенных в эксплуатацию объектов; установка современных приборов учета потребления энергоресурсов(широко применяется с 2005 года); автоматические системы погодного регулирования потребления тепла(широко применяются с 2005 года); установка окон с теплосберегающим покрытием; применение энергосберегающих ламп освещения; применение современных теплоизоляционных материалов, технологиивентилируемых фасадов; экспериментальное проектирование и строительствоэкспериментальных и демонстрационных объектов. В сфере развития коммунальной инфраструктуры: развитие автономных источников тепловой энергии (мини-котельные,мини-ТЭЦ и т.д.), позволяющих снизить потери тепловой энергии в ходетранспортировки; планируется внедрение в проектирование и строительствотеплонасосных систем теплохладоснабжения зданий и сооружений и иныхсистем, использующих нетрадиционные возобновляемые источники энергии ивторичные энергетические ресурсы. В 2011 году планируется приступить к строительству пилотногопроекта энергоэффективного дома с применением самых современныхтехнологий в жилом районе города Кемерово Лесная Поляна. Это позволитв натурных условиях апробировать инновационные технологические итехнические решения, продемонстрировать и оценить их преимущества инедостатки. Применение тепловых насосов в дальнейшем будетосновываться на анализе показателей эффективности данных систем (в томчисле экономической), полученных в ходе пробного использования, и ихстоимости. По результатам проведенного в г. Кемерово тестового применениясолнечных и ветровых установок сделаны выводы об экономическойнецелесообразности применения источников энергии данного вида попричине недостаточного количества солнечного света и силы ветра. Кадровая политика отрасли в перспективе будет выстроена последующим направлениям: создание системы планирования и прогнозирования кадровогопотенциала отрасли; создание областного координационного центра по подготовке кадровстроительных профессий, финансируемого за счет отчисленийстроительными организациями и предприятиями стройиндустрии; заключение соглашений между профильными учебными заведениями икрупными предприятиями строительного комплекса в целях оптимизацииобразовательного процесса, обновления материально-технической базыучебных заведений, повышения уровня подготовки преподавательскогосостава; для усиления преемственности в обучении специалистов разногообразовательного уровня и повышения качества подготовки специалистоврассмотрение вопроса о целесообразности слияния профессионально-технических училищ с техникумами, сохранив при этом ступениобразовательных уровней (начального профессионального и среднегоспециального) с переводом выпускников на каждую следующую ступеньобразования на добровольной основе; создание и развитие областной системы профессиональнойпереподготовки и повышения квалификации руководителей и специалистовстроительного комплекса (в том числе подготовка и обучение рабочихкадров и инженерно-технических работников передовым методам работ сучетом инноваций и научно-технического развития), используясуществующие структуры высших учебных заведений области испециализированных учебных заведений дополнительного профессиональногообразования; создание производственных учебных комбинатов, действующихнепосредственно на производстве. Основные направления повышения производительности труда встроительном комплексе Кемеровской области: автоматизация технологических процессов и внедрение новыхтехнологий с целью сокращения занятой численности рабочего персонала иповышения качества работ; повышение качества организации и выполнения строительно-монтажныхработ на строительных площадках с широким использованием малоймеханизации; применение высококачественных современных строительных материалови конструктивных систем; техническое перевооружение и реконструкция производственной базыстроительного комплекса; развитие мотивации персонала с учетом достигнутых результатов вдеятельности организаций и предприятий строительного комплекса; обеспечение сбалансированности заработной платы ипроизводительности труда; мероприятия по охране труда (обучение работников, проведениепроверок и обязательная аттестация рабочих мест). IV. Обоснование ресурсного обеспечения Программы Общий объем финансирования Программы в 2011-2015 годах составит148 906,8 млн. рублей, в том числе по годам: 2011 год - 27 176,5 млн. рублей; 2012 год - 28 964,2 млн. рублей; 2013 год - 29 639,7 млн. рублей; 2014 год - 30 598,2 млн. рублей; 2015 год - 32 528,2 млн. рублей. Из общего объема: средства областного бюджета - 13 251,8 млн. рублей, в том числепо годам: 2011 год - 2 762,1 млн. рублей; 2012 год - 2 717,2 млн. рублей; 2013 год - 2 714,1 млн. рублей; 2014 год -2 664,3 млн. рублей; 2015 год - 2 394,2 млн. рублей; иные не запрещенные законодательством источники финансирования, втом числе: средства федерального бюджета - 12 331,6 млн. рублей, в том числепо годам: 2011 год - 2 975,7 млн. рублей; 2012 год - 2 905,4 млн. рублей; 2013 год - 3 063,1 млн. рублей; 2014 год - 1 844,6 млн. рублей; 2015 год - 1 542,9 млн. рублей; средства местных бюджетов - 1 882,7 млн. рублей, в том числе погодам: 2011 год - 460,1 млн. рублей; 2012 год - 460,1 млн. рублей; 2013 год - 362,6 млн. рублей; 2014 год - 300,0 млн. рублей; 2015 год - 300,0 млн. рублей; средства внебюджетных источников - 121 440,7 млн. рублей, в томчисле по годам: 2011 год - 20 978,7 млн. рублей; 2012 год - 22 881,5 млн. рублей; 2013 год - 23 500,0 млн. рублей; 2014 год - 25 789,3 млн. рублей; 2015 год - 28 291,2 млн. рублей; из них средства государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3 000,0 млн. рублей,в том числе по годам: 2011 год - 1 500,0 млн. рублей; 2012 год - 1 500,0 млн. рублей. В разделе приведена расчетная потребность в финансированиипрограммных мероприятий. Итоговый (фактический) размер средствобластного и местного бюджетов в рамках каждой подпрограммы будетустанавливаться соответствующими долгосрочными целевыми имуниципальными программами (долгосрочная целевая программа "Жилище" насоответствующий период, долгосрочная целевая программа "Развитиеинфраструктуры жизнеобеспечения населения Кемеровской области" насоответствующий период) и региональными адресными программами попереселению граждан из аварийного жилищного фонда. Объем средств федерального бюджета будет уточняться с учетомвыделенных лимитов финансирования по соответствующим федеральнымпрограммам (федеральная целевая программа "Жилище" на соответствующийпериод, федеральная целевая программа "Повышение устойчивости жилыхдомов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмическихрайонах Российской Федерации" на 2009-2014 годы). Финансирование мероприятий по переселению граждан измногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу, за счет средств государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства будеткорректироваться с учетом увеличения имущества Фонда за счетимущественного взноса Российской Федерации в пределах лимита средств,предусмотренных для Кемеровской области в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" на соответствующий финансовый год. Объемы бюджетных ассигнований подлежат ежегодному уточнениюисходя из возможностей бюджетов на соответствующий финансовый год. V. Управление и механизм реализации Программы Контроль за реализацией Программы осуществляют ГубернаторКемеровской области, государственный заказчик Программы. Директор Программы осуществляет текущее управление реализациейПрограммы. Директор Программы несет ответственность за реализацию и конечныерезультаты Программы, рациональное использование выделяемых на еевыполнение финансовых средств. Для обеспечения мониторинга и анализа хода реализации Программыисполнители программных мероприятий в течение года ежеквартально (непозднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом)представляют директору Программы отчет о результатах реализации. Организационное обеспечение реализации Программы заключается вреализации взаимодействия федеральных и областных органовисполнительной власти, а также органов местного самоуправления.Управление реализацией Программы осуществляет совещательныйкоординационный орган - координационный совет, состав которогоутверждается Коллегией Администрации Кемеровской области.Уполномоченным органом исполнительной власти Кемеровской области напроведение соответствующих конкурсных отборов инвестиционных проектови организаций для предоставления мер государственной поддержки (в томчисле по инфраструктурному развитию) в рамках мероприятий, которыепредусмотрены Программой и требуют проведения соответствующихконкурсных процедур, а также на реализацию мероприятий поинформационному освещению выполнения Программы является департаментстроительства Кемеровской области - исполнитель Программы. На уровнеорганизационного обеспечения реализации Программы решаются вопросывовлечения в оборот земельных участков, их инфраструктурногообеспечения, частно-государственного партнерства в сфере жилищногостроительства, развития промышленности строительных материалов ижилищно-коммунального хозяйства, системы учета и предоставления жильягражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право наоказание мер государственной поддержки в приобретении жилья. Посредством комплексной системы непрерывного мониторингасостояния рынка жилья, уровня доходов и условий жизни населения,динамики улучшения жилищных условий граждан будет осуществлятьсяоценка конечных и промежуточных результатов реализации Программы, ихсравнение с плановыми значениями. На основании полученных данных будетпроизводиться выявление факторов, влияющих на спрос населения нажилье, а также прогнозирование тенденций на рынке жилья и жилищногостроительства. В случае отклонения параметров развития строительногокомплекса Кемеровской области от запланированного (базового) вариантакоординационным советом будет проводиться выработка дополнительных мерпо достижению поставленных целевых показателей (раздел VI "Оценкасоциально-экономической эффективности Программы"). Сформированноерешение выносится на рассмотрение Коллегии Администрации Кемеровскойобласти. Ежегодное уточнением параметров Программы на очередной финансовыйгод и продление сроков ее действия для достижения контрольногозначения целевого показателя ежегодного объема ввода жилья до 2020года будут проводиться по согласованию с Минрегионом России. VI. Оценка социально-экономической эффективности Программы Оценка социально-экономической эффективности Программыпроизводится на основе системы индикаторов, которые представляют собойне только количественные показатели, но и качественные характеристики.Система индикаторов обеспечивает мониторинг динамики изменений вжилищной сфере за отчетный период с целью уточнения и корректировкипоставленных задач и проводимых мероприятий. Непосредственным результатом реализации Программы являетсяколичество семей, улучшивших жилищные условия. За период 2011- 2015годов жилищные условия улучшат 130 900 семей, в том числе по годам: 2011 год - 21 900 семей; 2012 год - 23 200 семей; 2013 год - 24 500 семей; 2014 год - 28 300 семей; 2015 год - 33 000 семей. К основным количественным индикаторам Программы относятся годовойобъем ввода жилья, показатели обеспеченности населения жильем,удельный вес ветхого и аварийного жилого фонда, показателидоступности: коэффициент доступности и доля семей, имеющих возможностьприобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилымипомещениями, с помощью собственных и заемных средств. Успешная реализация Программы к 2015 году позволит обеспечить: рост обеспеченности жильем с 21,3 до 23,5 кв. м на 1 жителяКемеровской области; доступность приобретения жилья на уровне не нижесреднероссийского; сохранение доли семей, имеющих возможность приобретения жилья,соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощьюсобственных и заемных средств, не ниже 30 процентов; годовой объем ввода жилья на уровне 1,68 млн. кв. м общей площадижилья, или 0,6 кв. м на человека; увеличение доли ввода жилья, соответствующего стандартамэкономического класса, до 60 процентов; рост объемов ипотечного жилищного кредитования отразится вувеличении доли объектов, обремененных ипотекой, в общем количествесделок купли-продажи за период (в процентах). Планируется создание жилищного фонда коммерческого использованияв объемах, необходимых для обеспечения жильем заемщиков, на жилыепомещения которых обращено взыскание, а также иных категорий граждандля временного проживания. В целом реализация Программы создаст благоприятные условия дляулучшения демографической ситуации, осуществления эффективноймиграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе. В зависимости от достигнутой динамики и фактических объемовфинансирования программных мероприятий значения целевых показателейподлежат обязательной ежегодной актуализации и при необходимостикорректировке. Значения целевых показателей Программы----------------------------------------------------------------------------------------------| | Единица | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | измерения | год | год | год | год | год ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Комплексные показатели ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Уровень обеспеченности | кв. м общей | 21,9 | 22,2 | 22,6 | 23,0 | 23,5 || населения жильем, на конец | площади на | | | | | || года | человека | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Количество жилых единиц в | жилых единиц | 436 | 440 | 444 | 450 | 456 || расчете на 1000 человек | | | | | | || населения, на конец года | | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Коэффициент доступности | лет | 4,6 | 4,6 | 4,4 | 4,3 | 4,3 || жилья* | | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Доля семей, имеющих | процентов | 30,2 | 30,4 | 30,6 | 30,8 | 31,0 || возможность приобрести | | | | | | || жилье, соответствующее | | | | | | || стандартам обеспечения | | | | | | || жилыми помещениями, с | | | | | | || помощью собственных и | | | | | | || заемных средств | | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Число семей, улучшивших | семей | 21 900 | 23 200 | 24 500 | 28 300 | 33 000 || жилищные условия | | | | | | ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Показатели, характеризующие развитие жилищного строительства ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Годовой объем ввода жилья | тыс. кв. м общей | 1 112 | 1 179 | 1 250 | 1 437 | 1 681 || | площади | | | | | || |------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| | жилых единиц | 15 773 | 16 606 | 17 483 | 19 958 | 23 347 ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Доля ввода жилья, | процентов | 40 | 45 | 50 | 55 | 60 || соответствующего | | | | | | || стандартам экономического | | | | | | || класса | | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Доля годового ввода | процентов | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 || малоэтажного жилья | | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Доля годового ввода | процентов | 48 | 47 | 46 | 45 | 44 || многоэтажных жилых домов | | | | | | ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Показатели развития ипотечного жилищного кредитования ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Количество выданных | шт. | 7 900 | 8 000 | 8 200 | 8 300 | 8 500 || ипотечных жилищных | | | | | | || кредитов | | | | | | ||----------------------------+------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Сумма выданных ипотечных | млн. | 7 950 | 8 800 | 9 440 | 9 900 | 11 050 || жилищных кредитов | руб. | | | | | || | | | | | | ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Показатели, характеризующие качество жилищного фонда ||--------------------------------------------------------------------------------------------|| Доля ветхого и аварийного | % от общей | 4,5 | 4,3 | 4,1 | 4,0 | 4,0 || жилищного фонда | площади | | | | | || | жилищного | | | | | || | фонда | | | | | || |------------------+--------+--------+--------+--------+--------|| | % от числа | 3,14 | 3,00 | 2,80 | 2,80 | 2,10 || | жилых единиц в | | | | | || | жилищном | | | | | || | фонде | | | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------- * Рассчитывается как отношение двух величин: 1) средняя рыночнаястоимость одного кв. м общей площади жилья в регионе (по даннымРосстата), умноженная на среднюю обеспеченность общей площадью жильяна одного человека и на три (три члена семьи); 2) средний душевойдоход в регионе (по данным Росстата), умноженный на три (три членасемьи). VII. Финансирование программных мероприятий-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Плановый период | Объем финансирования (тыс. рублей в ценах соответствующих лет) || п/п | подпрограмм, | (год) |--------------------------------------------------------------------------------|| | мероприятий | | всего | в том числе || | | | |---------------------------------------------------------------|| | | | | областной | федеральный | местный | внебюджетные || | | | | бюджет** | бюджет*** | бюджет** | источники ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | Всего по Программе | 2011-2015 | 148 906 796,28 | 13 251 771,58 | 12 331 579,50 | 1 882 730,76 | 121 440 714,44 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | в том числе | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 27 176 485,92 | 2 762 065,00 | 2 975 665,94 | 460 084,98 | 20 978 670,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 28 964 172,54 | 2 717 177,80 | 2 905 409,84 | 460 082,18 | 22 881 502,72 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 29 639 738,14 | 2 714 056,40 | 3 063 089,44 | 362 563,60 | 23 500 028,70 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 30 598 152,23 | 2 664 267,80 | 1 844 557,14 | 300 000,00 | 25 789 327,29 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 32 528 247,45 | 2 394 204,58 | 1 542 857,14 | 300 000,00 | 28 291 185,73 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 1. | Подпрограмма | 2011-2015 | 885 402,20 | 510 000,00 | 187 701,4 | 187 700,8 | || | "Обеспечение жильем | | | | | | || | социальных | | | | | | || | категорий граждан, | | | | | | || | установленных | | | | | | || | законодательством | | | | | | || | Кемеровской области" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 225 140,60 | 100 000,00 | 62 570,60 | 62 570,00 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 225 134,40 | 100 000,00 | 62 567,20 | 62 567,20 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 225 127,20 | 100 000,00 | 62 563,60 | 62 563,60 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 100 000,00 | 100 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 110 000,00 | 110 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 2. | Подпрограмма | 2011-2015 | 6 723 309,26 | 500 000,00 | 3 028 279,30 | 195 029,96 | 3 000 000,00* || | "Переселение граждан из | | | | | | || | ветхого и аварийного | | | | | | || | жилья" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 2 725 794,28 | 100 000,00 | 1 028 279,30 | 97 514,98 | 1 500 000,00* ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 2 697 514,98 | 100 000,00 | 1 000 000,00 | 97 514,98 | 1 500 000,00* ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 1 100 000,00 | 100 000,00 | 1 000 000,00 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 100 000,00 | 100 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 100 000,00 | 100 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | в том числе по | | | | | | || | мероприятиям: | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 2.1. | Переселение граждан из | 2011-2015 | 3 329 029,96 | 134 000,00 | | 195 029,96 | 3 000 000,00* || | многоквартирных домов, | | | | | | || | признанных в | | | | | | || | установленном порядке | | | | | | || | аварийными и | | | | | | || | подлежащими сносу | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 1 664 514,98 | 67 000,00 | | 97 514,98 | 1 500 000,00* ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 1 664 514,98 | 67 000,00 | | 97 514,98 | 1 500 000,00* ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 2.2. | Предоставление | 2011-2015 | 3 028 279,30 | | 3 028 279,30 | | || | жилищных субсидий (в | | | | | | || | рамках программы | | | | | | || | Минэнерго России) | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 1 028 279,30 | | 1 028 279,30 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 1 000 000,00 | | 1 000 000,00 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 1 000 000,00 | | 1 000 000,00 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 2.3. | Формирование | 2011-2015 | 366 000,00 | 366 000,00 | | | || | жилищного фонда под | | | | | | || | переселение граждан из | | | | | | || | ветхого и аварийного | | | | | | || | жилья | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 33 000,00 | 33 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 33 000,00 | 33 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 100 000,00 | 100 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 100 000,00 | 100 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 100 000,00 | 100 000,00 | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 3. | Подпрограмма | 2011-2015 | 3 441 700,00 | 1 874 400,00 | 1 393 500,00 | | 173 800,00 || | "Повышение | | | | | | || | устойчивости жилых | | | | | | || | домов, основных | | | | | | || | объектов и систем | | | | | | || | жизнеобеспечения в | | | | | | || | сейсмических районах" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 836 200,00 | 455 400,00 | 338 600,00 | | 42 200,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 733 800,00 | 399 600,00 | 297 100,00 | | 37 100,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 1 126 500,00 | 613 500,00 | 456 100,00 | | 56 900,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 745 200,00 | 405 900,00 | 301 700,00 | | 37 600,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 4. | Подпрограмма | 2011-2015 | 7 813,1 | | 7 813,1 | | || | "Обеспечение жилыми | | | | | | || | помещениями | | | | | | || | участников федеральной | | | | | | || | подпрограммы" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 3 358,90 | | 3 358,90 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 2 885,50 | | 2 885,50 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 1 568,70 | | 1 568,70 | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 5. | Подпрограмма | 2011-2015 | 2 500 000,00 | 250 000,00 | 214 285,70 | 250 000,00 | 1 785 714,30 || | "Обеспечение жильем | | | | | | || | молодых семей" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 500 000,00 | 50 000,00 | 42 857,14 | 50 000,00 | 357 142,86 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 500 000,00 | 50 000,00 | 42 857,14 | 50 000,00 | 357 142,86 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 500 000,00 | 50 000,00 | 42 857,14 | 50 000,00 | 357 142,86 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 500 000,00 | 50 000,00 | 42 857,14 | 50 000,00 | 357 142,86 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 500 000,00 | 50 000,00 | 42 857,14 | 50 000,00 | 357 142,86 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 6. | Подпрограмма | 2011-2015 | 122 848 571,72 | 6 367 371,58 | | | 116 481 200,14 || | "Развитие ипотечного | | | | | | || | жилищного | | | | | | || | кредитования" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 20 385 992,14 | 1 306 665,00 | | | 19 079 327,14 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 22 304 837,66 | 1 317 577,80 | | | 20 987 259,86 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 24 186 542,24 | 1 100 556,40 | | | 23 085 985,84 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 26 652 952,23 | 1 258 367,80 | | | 25 394 584,43 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 29 318 247,45 | 1 384 204,58 | | | 27 934 042,87 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | в том числе: | | | | | | || | | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 6.1. | Программа "Стимул" | 2011-2015 | | | | | 3 000 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | | | | | 400 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | | | | | 500 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | | | | | 600 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | | | | | 700 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | | | | | 800 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 6.2. | Формирование | 2011-2015 | | | | | 15 000,00 || | жилищного фонда | | | | | | || | коммерческого | | | | | | || | использования | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | | | | | 1 500,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | | | | | 2 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | | | | | 3 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | | | | | 3 500,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | | | | | 5 000,00 ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| 7. | Подпрограмма | 2011-2015 | 12 500 000,00 | 3 750 000,00 | 7 500 000,00 | 1 250 000,00 | || | "Комплексное освоение | | | | | | || | территорий в целях | | | | | | || | жилищного | | | | | | || | строительства" | | | | | | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2011 | 2 500 000,00 | 750 000,00 | 1 500 000,00 | 250 000,00 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2012 | 2 500 000,00 | 750 000,00 | 1 500 000,00 | 250 000,00 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2013 | 2 500 000,00 | 750 000,00 | 1 500 000,00 | 250 000,00 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2014 | 2 500 000,00 | 750 000,00 | 1 500 000,00 | 250 000,00 | ||------+-------------------------+-----------------+----------------+---------------+---------------+--------------+----------------|| | | 2015 | 2 500 000,00 | 750 000,00 | 1 500 000,00 | 250 000,00 | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Средства государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства. ** Объемы финансирования из средств областного и местногобюджетов указаны ориентировочно и подлежат корректировке всоответствии с региональными и муниципальными целевыми и адреснымипрограммами. *** Объемы финансирования из средств федерального бюджета указаныориентировочно и подлежат корректировке в соответствии с федеральнымицелевыми программами. Краткий словарь используемых терминов и понятий. Принятые сокращения Малоэтажное жилищное строительство - застройка жилыми домамивысотой до трех этажей включительно. Индивидуальное жилищное строительство - возведение отдельностоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три,предназначенных для проживания одной семьи; форма обеспечения гражданжилищем путем строительства домов на праве личной собственности,выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.Поскольку земельный участок предоставляется лицу, осуществляющемустроительство, то застройщик и заказчик совпадают. Жилье экономического класса - жилое помещение, соответствующееМетодическим рекомендациям по отнесению жилого помещения к жильюэкономического класса, утвержденным приказом Минрегиона России от28.06.2010 N 303. При проектировании жилых зданий экономического класса в проектнуюдокументацию включаются мероприятия по благоустройству и озеленениютерритории, а также меры по обеспечению комфортных условий проживаниядля людей с ограниченными возможностями. Градостроительная документация (документы градостроительногопроектирования) - документы, подготавливаемые и утверждаемые в рамкахтерриториального планирования, градостроительного зонирования ипланировки территории. В тексте Программы приняты следующие сокращения и аббревиатуры: ОАО "АИЖК" - ОАО "Агентство по ипотечному жилищномукредитованию"; ОАО "АРИЖК" - ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечныхжилищных кредитов"; ОАО "АИЖК Кемеровской области" - региональный оператор ОАО"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области"; Минэнерго России - Министерство энергетики Российской Федерации; Фонд РЖС - Федеральный фонд содействия развитию жилищногостроительства; Фонд ЖКХ - государственная корпорация - Фонд содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства; Кемеровостат - Территориальный орган Федеральной службыгосударственной статистики по Кемеровской области. Приложение N 1 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Характеристика жилищного фонда Кемеровской области Структура жилищного фонда (по данным Кемеровостата) (на конец года; общая площадь жилых помещений; тыс. кв. м)------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||---------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Жилищный фонд | 57 315,9 | 57 853,1 | 58 560,6 | 59 330,6 | 60 014,7 || - всего | | | | | ||---------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том | | | | | || числе: | | | | | ||---------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в городской | 48 982,7 | 49 388,9 | 49 962,7 | 50 594,6 | 51 149,8 || местности | | | | | ||---------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 85,5 | 85,4 | 85,3 | 85,3 | 85,2 ||---------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в сельской | 8 333,2 | 8 464,2 | 8 597,9 | 8 736 | 8 864,9 || местности | | | | | ||---------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 14,5 | 14,6 | 14,7 | 14,7 | 14,8 |------------------------------------------------------------------------ Ввод в действие жилых помещений в городской и сельской местности (по данным Кемеровостата) (тыс. кв. м общей площади жилья)----------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||-------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Введено в | 641 | 804 | 1010 | 1063 | 1063 || действие жилых | | | | | || домов - всего: | | | | | ||-------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе: | | | | | ||-------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в городской | 523,7 | 671,7 | 853,8 | 900,9 | 887 || местности | | | | | ||-------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 81,8 | 83,6 | 84,6 | 84,8 | 83,4 ||-------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в сельской | 116,7 | 131,4 | 155,5 | 161,8 | 176,2 || местности | | | | | ||-------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 18,2 | 16,4 | 15,4 | 15,2 | 16,6 |---------------------------------------------------------------------------- Жилищный фонд по формам собственности (по данным Кемеровостата) (на конец года; общая площадь жилых помещений; тыс. кв. м)---------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Жилищный фонд - | 57 315,9 | 57 853,1 | 58 560,6 | 59 330,6 | 60 014,7 || всего | | | | | ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе: | | | | | ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| частный | 44 701,1 | 46 845 | 48 716 | 50 036,2 | 51 620,3 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 78,0 | 81,0 | 83,2 | 84,3 | 86,0 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| из него: | | | | | ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| граждан | 44 096,5 | 46 285,6 | 48 169 | 49 471,4 | 50 999,5 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| юридических лиц | 604,6 | 559,4 | 547 | 564,8 | 620,8 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| государственный | 1 715,9 | 1 472,1 | 1 613,6 | 1 501,9 | 1 484,7 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 3,0 | 2,5 | 2,8 | 2,5 | 2,5 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| муниципальный | 10 898,9 | 9 536 | 8 231 | 7 774,2 | 6 898 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 19,0 | 16,5 | 14,1 | 13,1 | 11,5 |--------------------------------------------------------------------------- В результате рыночных преобразований жилищной сферы ведетсяувеличение доли частного жилого фонда. Распределение общей площади жилых помещений по годам возведения (по данным Кемеровостата) (на конец года; тыс. кв. м, процентов от общей площади жилого фонда)---------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Жилищный фонд - | 57 315,9 | 57 853,1 | 58 560,6 | 59 330,6 | 60 014,7 || всего | | | | | ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе | | | | | || по годам | | | | | || возведения: | | | | | ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| до 1920 года | 294,8 | 286,9 | 335,3 | 326,7 | 321,5 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 0,5 | 0,5 | 0,6 | 0,6 | 0,5 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| 1921-1945 гг. | 2 023,4 | 2 043,1 | 2 107,8 | 2 073,3 | 1 971 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 3,5 | 3,5 | 3,6 | 3,5 | 3,3 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| 1946-1970 гг. | 2 371,9 | 23 810,4 | 23 666,8 | 23 540,9 | 23 390,5 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | | 41,1 | 40,4 | 39,7 | 39,0 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| 1971-1995 гг. | 25 846,5 | 25 675,7 | 25 605,9 | 25 637 | 25 726,5 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 45,1 | 44,4 | 43,7 | 43,2 | 42,9 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| после 1995 года | 5 372,6 | 6 037 | 6 844,8 | 7 752,7 | 8 605,2 ||------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 9,4 | 10,4 | 11,7 | 13,1 | 14,3 |--------------------------------------------------------------------------- Распределение общей площади жилых помещений по проценту износа (по данным Кемеровостата) (на конец года; тыс. кв. м, процентов от общей площади жилого фонда)--------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Жилищный фонд - всего | 57 315,9 | 57 853,1 | 58 560,6 | 59 330,6 | 60 014,7 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе по | | | | | || проценту износа: | | | | | ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| от 0 до 30% | 34 146,9 | 34 764,7 | 35 603,7 | 36 346,2 | 37 167 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 59,6 | 60,1 | 60,8 | 61,3 | 61,9 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| от 31 до 65% | 19 806,6 | 19 792,8 | 19 616,8 | 19 735,9 | 19 737,4 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 34,6 | 34,2 | 33,5 | 33,3 | 32,9 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| от 66 до 70% | 1 971,9 | 1 955,1 | 1 945,8 | 1 924,7 | 1 716,8 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 3,4 | 3,4 | 3,3 | 3,2 | 2,9 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| свыше 70% | 625,7 | 604,9 | 565,6 | 535,7 | 334,7 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в % к итогу | 1,1 | 1,0 | 1,0 | 0,9 | 0,6 |-------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Разработка и утверждение документов территориального планирования и градостроительного зонирования Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от19.11.2009 N 458 утверждена Схема территориального планированияКемеровской области. Нормативы градостроительного проектирования Кемеровской областиутверждены постановлением Коллегии Администрации Кемеровской областиот 14.10.2009 N 406. Данный нормативный акт содержит качественныетребования к составу, содержанию и формам представленияградостроительной документации и минимальные расчетные показателиобеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.Разработка градостроительной документации муниципальных образованийКемеровской области ведется на основе региональных нормативовградостроительного проектирования. Принятие местных нормативовцелесообразно в случае необходимости установления параметров расчетныхпоказателей, отличных от заложенных в региональных нормативах. На20.10.2010 утверждены нормативы градостроительного проектированиягорода Кемерово. Городские округа Из 16 городских округов актуализированы и утверждены генеральныепланы 13 городских округов: Анжеро-Судженска, Белово, Березовского,Калтана, Киселевска, Краснобродского, Ленинска-Кузнецкого,Междуреченска, Мыски, Новокузнецка, Прокопьевска, Полысаево, Тайги.Завершена корректировка и начато согласование проектов генеральныхпланов городских округов Кемерово, Осинники, Юрги. Правила землепользования и застройки утверждены в 13 городскихокругах: Анжеро-Судженске, Белово, Березовском, Кемерово, Киселевске,Краснобродском, Ленинске-Кузнецком, Междуреченске, Мыски,Прокопьевске, Полысаево, Тайге, Юрге. В стадии согласования находятсяправила землепользования и застройки городских округов Калтана иОсинники. Документы градостроительного зонирования города Новокузнецкаразрабатываются. Таким образом, 11 из 16 городских округов в полном объемеобеспечены основными видами градостроительной документации. Муниципальные районы В целях удобства восприятия подробная информация представлена втаблице. Таблица-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Сведения о наличии | Городские поселения, находящиеся на территории района | Сельские поселения, находящиеся на территории района || муниципального | схем |-------------------------------------------------------+-------------------------------------------------------------------|| района | территориального | количество | наличие основных видов | количество | наличие основных видов |+++++++++++++++++++++|| | планирования | городских | градостроительной документации | сельских | градостроительной документации |+++++++++++++++++++++|| | муниципального | поселений, |-----------------------------------------| поселений, |---------------------------------+--------------------|| | района | единиц | генеральные | правила | единиц | генеральные | правила || | | | планы | землепользования и | | планы | землепользования и || | | | | застройки | | | застройки ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Беловский | утверждена | отсутствуют | не требуется | не требуется | 11 | 1 - утвержден | 2 - утверждены || | | | | | | | 4 - в стадии || | | | | | | | разработки ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Гурьевский | утверждена | 2 | - | 2 - в стадии | 7 | - | 4 - в стадии || | | | | согласования | | | разработки ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Ижморский | стадия согласования | 1 | - | 1 - утверждены | 6 | - | 6 - утверждены ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Кемеровский | утверждена | отсутствуют | не требуется | не требуется | 9 | 1 - в стадии | 9 - утверждены || | | | | | | разработки | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Крапивинский | стадия разработки | 2 | 2 - в стадии | 2 - в стадии | 9 | 9 - в стадии | 9 - в стадии || | | | разработки | разработки | | разработки | разработки ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Ленинск-Кузнецкий | утверждена | отсутствуют | не требуется | не требуется | 8 | 3 - в стадии | 3 - в стадии || | | | | | | разработки | согласования ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Мариинский | стадия согласования | 1 | 1 - в стадии | 1 - утверждены | 12 | - | 12 - утверждены || | | | разработки | | | | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Новокузнецкий | стадия согласования | отсутствуют | не требуется | не требуется | 16 | 2 - в стадии | 16 - утверждены || | | | | | | согласования | || | | | | | | 5 - в стадии | || | | | | | | разработки | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Прокопьевский | стадия разработки | отсутствуют | не требуется | не требуется | 10 | 1 - в стадии | 1 - в стадии || | | | | | | согласования | согласования || | | | | | | | 1 - в стадии || | | | | | | | разработки ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Промышленновский | утверждена | 1 | - | 1 - в стадии | 10 | - | - || | | | | разработки | | | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Таштагольский | утверждена | 6 | 4 - в стадии | 6 - утверждены | 4 | - | 4 - утверждены || | | | согласования | | | | || | | | 2 - в стадии | | | | || | | | разработки | | | | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Тисульский | утверждена | 3 | 1 - утвержден | 1 - утверждены | 10 | 1 - в стадии | 1 - в стадии || | | | 2 - в стадии | 2 - в стадии | | разработки | разработки || | | | разработки | разработки | | | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Топкинский | стадия разработки | 1 | 1 - в стадии | 1 - в стадии | 11 | - | - || | | | согласования | согласования | | | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Тяжинский | утверждена | 2 | 1 - в стадии | 2 - в стадии | 10 | - | 10 - в стадии || | | | разработки | согласования | | | согласования ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Чебулинский | утверждена | 1 | - | 1 - утверждены | 6 | - | 6 - утверждены ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Юргинский | утверждена | отсутствуют | не требуется | не требуется | 9 | - | 2 - утверждены || | | | | | | | 7 - в стадии || | | | | | | | согласования ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Яйский | утверждена | 1 | - | 1 - утверждены | 9 | - | 7 - утверждены || | | | | | | | 2 - в стадии || | | | | | | | согласования ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Яшкинский | - | 1 | 1 - в стадии | 1 - утверждены | 10 | - | 10 - утверждены || | | | согласования | | | | ||-------------------+---------------------+-------------+-------------------+---------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| Итого: | 11 - утверждены | 22 | 1 генеральный | 12 - утверждены | 167 | 1 - утвержден | 74 - утверждены || 18 муниципальных | 3 - в стадии | | план - утвержден | 5 - в стадии | | 3 - в стадии | 23 - в стадии || районов | согласования | | 6 - в стадии | согласования | | согласования | согласования || | 3 - в стадии | | согласования | 5 - в стадии | | 19 - в стадии | 19 - в стадии || | разработки | | 8 - в стадии | разработки | | разработки | разработки || | | | разработки | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- В целом для завершения разработки градостроительной документациимуниципальных районов, городских и сельских поселений Кемеровскойобласти необходимо 182,5 млн. рублей. Приложение N 3 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Сопоставление цен на рынке жилья и стоимости строительства (по данным Кемеровостата)----------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||-------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Стоимость строительства домов | 16 661 | 18 409 | 22 285 | 27 075 | 27 124 || квартирного типа, | | | | | || рублей без НДС | | | | | ||-------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Средний уровень цен на жилье, | | | | | || рублей с НДС | | | | | ||-------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| на первичном рынке | 21 798 | 26 419 | 28 779 | 29 584 | 31 376 ||-------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| на вторичном рынке | 21 469 | 23 776 | 28 218 | 34 802 | 34 254 |---------------------------------------------------------------------------------------- Следует отметить, что данные о стоимости строительстваформируются на основании формы статистического наблюдения С-1, гдеуказываются только прямые затраты, связанные с возведением объекта(стоимость без НДС). Таким образом, можно судить об отсутствииобъективной возможности снижения цен на рынке жилья в условияхрастущей себестоимости строительства. Объективными факторами, ведущими к удорожанию стоимостистроительства на территории Кемеровской области, являются: проектирование объектов с учетом дополнительных нагрузок,связанных с повышенной сейсмоактивностью (5-7 процентов); мероприятия по метаноудалению (до 5 процентов); высокая стоимость технологического присоединения к сетяминженерной и коммунальной инфраструктуры; соблюдение требований регламентов в сфере энергосбережения ипожарной безопасности (5-7 процентов). Приложение N 4 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Ветхий и аварийный жилищный фонд (по данным Кемеровостата) (на конец года; тыс. кв. м)--------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||-----------------------------+------------------------------------------------------|| | Всего ||-----------------------------+------------------------------------------------------|| Всего по области | 3266,6 | 3211 | 3251,3 | 3067,8 | 2795,4 ||-----------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе: | | | | | ||-----------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| ветхий | 2502,1 | 2475,4 | 2422,6 | 2279,7 | 1736,6 ||-----------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе многоквартирный | - | 1380,6 | 1328,5 | 1292,9 | 808,2 || жилой фонд | | | | | ||-----------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| аварийный | 764,5 | 735,6 | 828,7 | 788,1 | 1058,8 ||-----------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| в том числе многоквартирный | - | 297,3 | 379,8 | 361,6 | 628,4 || жилой фонд | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------- Снос ветхого и аварийного жилищного фонда (по данным Кемеровостата) (за год; тыс. кв. м)---------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||------------------------+------------------------------------------------------|| | Всего ||------------------------+------------------------------------------------------|| Снесено по ветхости и | 64,2 | 97,1 | 69,9 | 119 | 148,6 || аварийности | | | | | ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| из него по ветхости | 53,7 | 58 | 42,1 | 67,2 | 75,6 ||------------------------+------------------------------------------------------|| | Городская местность ||------------------------+------------------------------------------------------|| Снесено по ветхости и | 61 | 87,8 | 68,2 | 116,1 | 127,4 || аварийности | | | | | ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| из него по ветхости | 51,1 | 50,1 | 40,6 | 64,9 | 58,5 ||------------------------+------------------------------------------------------|| | Сельская местность ||------------------------+------------------------------------------------------|| Снесено по ветхости и | 61 | 87,8 | 68,2 | 116,1 | 127,4 || аварийности | | | | | ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| из него по ветхости | 51,1 | 50,1 | 40,6 | 64,9 | 58,5 |--------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 5 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Промышленность строительных материалов и стройиндустрия Кемеровской области Кемеровская область обладает развитой базой промышленностистроительных материалов, которая включает в себя около 360 предприятий(50 крупных и средних), в том числе 2 цементных завода мощностью 4,8млн. т цемента в год, 11 заводов по производству кирпича и стеновыхблоков мощностью 217 млн. шт. усл. кирпича в год, более 20 заводов попроизводству сборного железобетона, товарного бетона и растворамощностью 730 тыс. куб. м в год, 4 завода крупнопанельногодомостроения мощностью 380 тыс. кв. м жилья в год, 14 карьеров подобыче нерудных строительных материалов мощностью более 11 млн. куб. мв год, 1 завод по производству мягких кровельных материалов мощностью15 млн. кв. м в год. В структуре ВРП области стройиндустрия занимает пятое место, наее долю приходится около 6 процентов от общего объема ВРП. Крупнейшими предприятиями области являются ООО "Топкинскийцемент" (г. Топки), ЗАО "Томь-Усинский завод железобетонныхконструкций" (г. Мыски), ООО "Ленинск-Кузнецкий завод строительныхматериалов" (г. Ленинск-Кузнецкий) и ОАО "Березовский ЗКПД" (г.Березовский). Основной продукцией предприятий стройиндустрии являются:цемент различных марок, железобетонные конструкции и изделия, бетонтоварный, кирпич строительный и декоративный, минеральная вата. Лидером отрасли является ООО "Топкинский цемент", входящее в ХК"Сибирский цемент" (самая большая часть холдинга). Также ООО"Топкинский цемент" является крупнейшим производителем цемента заУралом и контролирует 65 процентов рынка цемента Западной Сибири.Начиная с 2005 года ООО "Топкинский цемент" ежегодно увеличиваетобъемы производства и отгрузки цемента. Предприятие поставляет своюпродукцию во многие регионы России и Казахстан. До конца 2008 года отрасль развивалась масштабными темпами.Начиная с 2004 года рост производства отрасли в абсолютном выражениисоставлял не менее 10 процентов к предыдущему году. Наибольший ростбыл отмечен в 2005 году, по сравнению с 2004 годом рост составил 31процент. В 2009 году индекс промышленного производства снизился до60,6 процента. Производство строительных материалов в 2008 году составило 2процента от общего объема промышленной продукции обрабатывающихпроизводств, производимой в области. В Кузбассе производят все виды основных строительных материалов иизделий, необходимых для нормальной работы строительного комплекса.Однако это достаточно небольшой ассортимент продукции. Недостатокпроизводства целого ряда номенклатуры строительных конструкций,изделий и материалов покрывается за счет импорта из других регионовРоссийской Федерации и стран ближнего и дальнего зарубежья. Наиболее распространенные в Кемеровской области системыдомостроения - кирпичные, крупнопанельные и каркасные сборно-монолитные. При этом доля малоэтажного домостроения составляет 50-55процентов. В Кемеровской области имеется богатая сырьевая база дляпромышленности строительных материалов. По данным СибНИИСтройпроекта,производство минерального сырья для нужд стройиндустрии в последниегоды составило 9,0 млн. куб. м, в том числе 7,0 млн. куб. м щебня ипесчано-гравийной смеси и 2,0 млн. куб. м песка. Сводным отчетнымбалансом запасов учитывается 25 месторождений песчано-гравийных смесейс запасами 139238 тыс. куб. м по категориям А+В+С1, 50463 тыс. куб. м- по категории С2 и 8773 тыс. куб. м - забалансовые. Разрабатываются 8месторождений: Абагуро-Атамановское, Карчитское, Яйское, Бородинское,Островское, Байкаимское, Сосновское, Змеинское. Строительный комплекс Кемеровской области потребляет большоеколичество строительного песка, завозимого из Томской и Новосибирскойобластей. Балансом запасов по Кемеровской области учитывается 6месторождений с запасами 35624, 3 тыс. куб. м по категориям А+В+С1 и5922 тыс. куб. м - забалансовые. Разрабатываются месторождения ЗеленаяЗона, Тутуюльское и Промышленновское. Схемой территориального развитиятакже рекомендуется освоение месторождений строительного песка насевере области: Яйское, Байкаимское, Кайлинское, Большая Песчанка,Тракт-Ломачевское. Цементное сырье. Кемеровская область является основнымпроизводителем цемента в Сибирском регионе. Все цементные заводы:Топкинский, Новокузнецкий работают на местном сырье (глинах исуглинках), добываемом в непосредственной близости от производства. Государственным балансом запасы цементного сырья учитываются в 6месторождениях с суммарными балансовыми запасами известняков категорийА+В+С1 656204 тыс. т, категории С2 475669 тыс. т и глины категорийА+В+С1 188482 тыс. т, категории С2 229741 тыс. т. Соломинское месторождение разрабатывается ООО "Топкинский цемент"с проектной производительностью по добыче известняка 3457 тыс. т и подобыче глины 812 тыс. т. Предприятие обеспечено разведанными запасамисырья в пределах горного отвода на 20 лет (при производстве клинкера2240 тыс. т в год) и на 16 лет (при производстве клинкера 2800 тыс. т.в год). ООО "Топкинский цемент" отгружает продукцию (известняк, глина)потребителям Сибири, Дальнего Востока и на экспорт. ООО "Кузнецкий цементный завод" не имеет собственной сырьевойбазы, используется доменный шлак ОАО "КМК", известняк ОАО "Гурьевскоерудоуправление" и Темиртауского месторождения, отходы кварцита завода"Кузнецкие ферросплавы" (г. Новокузнецк) и гипс г. Перми. В Кемеровской области наблюдаются неплохие перспективы расширенияпроизводства кирпича путем строительства новых предприятий. Резервнаябаза насчитывает более 50 месторождений кирпичных суглинков. В 2007-2009 годах реализован ряд проектов модернизации и созданияновых производств, в числе которых ООО "Топкинский цемент", ООО"Новокузнецкий домостроительный комбинат" имени Косилова АнатолияВикторовича, ООО "Домостроительный комбинат" (г. Кемерово), ООО"Берег" и др. Также на период до 2015 года запланирована реализация рядапроектов по модернизации и реконструкции действующих и созданию новыхпроизводств в промышленности стройматериалов. Объемы вложений в основной капитал предприятиями промышленностистроительных материалов области за 2007-2009 годы составили 2429 млн.рублей. Тем не менее современная база строительной индустрии Кузбассане является достаточно конкурентоспособной в сравнении с базамисоседних регионов. Износ основных производственных фондов по отрасли всреднем составил около 38,3 процента. В то же время отмечаетсядостаточно низкая доля использования производственных мощностей,особенно в цементной и кирпичной промышленности. Несмотря на все трудности, предприятия промышленностистроительных материалов Кузбасса в полной мере обеспечиваютстроительную отрасль и удовлетворяют спрос в основных стройматериалах. Основные показатели деятельности промышленности стройматериалов (по данным Кемеровостата)----------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Число предприятий и | 483 | 314 | 348 | 363 | 376 || организаций | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Индекс промышленного | 131 | 124 | 115 | 120 | 60,6 || производства, % | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Объем отгруженных | 5733 | 8408 | 16256 | 19227 | 9351 || товаров собственного | | | | | || производства, | | | | | || выполненных | | | | | || собственными силами | | | | | || работ и услуг, млн. | | | | | || рублей | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Инвестиции в основной | 107 | 238,5 | 612 | 1575 | 242 || капитал, млн. рублей | | | | | || | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Наличие основных | 591 | 848 | 1042,9 | 1748 | 1990 || фондов основного вида | | | | | || деятельности, млн. | | | | | || рублей | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------|| Степень износа | 33,8 | 27,2 | 32,7 | 33,1 | 38,3 || основных фондов, % | | | | | |---------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 6 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Характеристика трудового потенциала отрасли (строительство и производство строительных материалов) С конца 2008 года в строительном комплексе Кемеровской областинаблюдался значительный отток кадров, связанный с сокращениемреализуемых проектов строительства в реальном секторе экономики. В итоге в конце 2009 года численность занятых в строительномкомплексе составила: в строительстве около 51 тыс., в промышленностистроительных материалов около 7 тыс. человек. Среднегодовая численность занятых в экономике по видам экономической деятельности, тыс. человек (по данным Кемеровостата)------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||-----------------+------+--------+--------+--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------|| Всего |1235,9| 1246,2 | 1249,0 | 1265,6 | 1279,8 | 1302,7| 1313,1| 1327,3| 1317,6| 1280,1||-----------------+------+--------+--------+--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------|| в том числе: | | | | | | | | | | ||-----------------+------+--------+--------+--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------|| Производство | 12,9 | 11,6 | 10,7 | 10,2 | 8,7 | 11,2 | 12,3 | 12,5 | 13,6 | 10,2 || прочих | | | | | | | | | | || неметаллических | | | | | | | | | | || минеральных | | | | | | | | | | || продуктов | | | | | | | | | | ||-----------------+------+--------+--------+--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------|| в % к итогу | 1,04 | 0,9 | 0,85 | 0,8 | 0,7 | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 1,0 | 0,8 ||-----------------+------+--------+--------+--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------|| Строительство | 93,1 | 90,9 | 89,5 | 74,5 | 75,6 | 70,9 | 76,6 | 86,0 | 87,2 | 77,9 ||-----------------+------+--------+--------+--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------|| в % к итогу | 7,5 | 7,3 | 7,2 | 5,8 | 5,2 | 5,4 | 5,8 | 6,5 | 6,6 | 6,0 |------------------------------------------------------------------------------------------------------ В отрасли наблюдается большая текучесть кадров, которая влечет засобой значительные экономические потери, а также создаеторганизационные, кадровые, технологические, психологические трудностии препятствует росту производительности труда. Коэффициент текучестикадров в строительных организациях - более 30 процентов, напредприятиях стройиндустрии и промышленности строительных материаловприближается к 51 проценту. Основная масса работников увольняется пособственному желанию, что указывает на слабую работу сквалифицированными кадрами в организациях отрасли. Движение работников по видам экономической деятельности, человек (по данным Кемеровостата)----------------------------------------------------------------------| Год | Принято работников | Выбыло работников ||------+------------------------+------------------------------------|| | всего | в том числе на | всего | в связи с | по || | | дополнительно | | сокращением | собственному || | | введенные | | | желанию || | | рабочие места | | | ||--------------------------------------------------------------------|| Строительство ||--------------------------------------------------------------------|| 2005 | 16158 | 1390 | 14574 | 577 | 11513 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2006 | 15299 | 473 | 15257 | 589 | 12034 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2007 | 16980 | 650 | 17764 | 374 | 14390 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2008 | 17143 | 766 | 18985 | 548 | 14753 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2009 | 10035 | 689 | 13733 | 1064 | 10297 ||--------------------------------------------------------------------|| Производство прочих неметаллических минеральных продуктов ||--------------------------------------------------------------------|| 2005 | 3245 | 118 | 3060 | 142 | 2617 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2006 | 3492 | 59 | 3210 | 136 | 2706 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2007 | 3802 | 7 | 2882 | 39 | 2327 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2008 | 4159 | 14 | 4668 | 14 | 3172 ||------+-------+----------------+-------+-------------+--------------|| 2009 | 2056 | 282 | 4137 | 312 | 2464 |---------------------------------------------------------------------- Строительный комплекс области испытывает дефицит рабочих кадровпрактически по всем основным специальностям. Восполнение нехваткирабочих кадров осуществляется за счет привлечения иностранной рабочейсилы, главным образом, из стран ближнего зарубежья, как правило,низкой квалификации. Численность иностранных граждан, привлекаемых на работу в Кемеровской области, человек (по данным Управления Федеральной миграционной службы)--------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||---------------+------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+--------|| Всего | 741 | 1 103 | 868 | 1 018 | 1 453 | 2 782 | 5 027 | 18 290 | 25 007 | 17 876 ||---------------+------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+--------|| в том числе: | | | | | | | | | | ||---------------+------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+--------|| строительство | 565 | 678 | 493 | 444 | 515 | 1 438 | 3 132 | 15 079 | 20 909 | 14 376 ||---------------+------+-------+------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+--------|| в % к итогу | 76,2 | 61,5 | 56,8 | 43,6 | 35,5 | 51,7 | 62,3 | 82,5 | 83,6 | 80,4 |-------------------------------------------------------------------------------------------------- Дефицит профессиональных кадров в отрасли усугубляетсядемографической ситуацией. Происходит старение кадров. Приток молодых кадров в отрасль значительно ниже, чем тоготребует ее развитие. Существующий перекос в сторону высшегообразования не позволяет системе профессионального образования вполной мере обеспечить потребности отрасли. Анализ состоянияподготовки специалистов для строительного комплекса свидетельствует онесоответствии динамики ее развития задачам обеспечения опережающихтемпов роста строительной отрасли, которые необходимо решить длядостижения поставленных целей. Распределение численности занятых по виду экономической деятельности "Строительство" и уровню образования, в процентах (по данным обследования населения по проблемам занятости)------------------------------------------------------------------------------------| Годы | Всего | В том числе имеют образование || | |-------------------------------------------------------------------|| | | высшее | среднее | начальное | основное | начальное, || | | и неполное | профес- | професси- | общее | не имеют || | | высшее | сиональное | ональное, | | начального || | | профессиональное | | среднее | | || | | | | (полное) | | || | | | | общее | | ||------+-------+------------------+------------+-----------+----------+------------|| 2006 | 100 | 12,2 | 27,4 | 54,6 | 5,8 | - ||------+-------+------------------+------------+-----------+----------+------------|| 2007 | 100 | 19,8 | 20,9 | 49,2 | 7,6 | 2,5 ||------+-------+------------------+------------+-----------+----------+------------|| 2008 | 100 | 17,1 | 27,3 | 45,1 | 10,5 | - ||------+-------+------------------+------------+-----------+----------+------------|| 2009 | 100 | 17,8 | 19,2 | 56,4 | 6,6 | - |------------------------------------------------------------------------------------ В Кемеровской области подготовку специалистов строительногопрофиля осуществляют 28 учебных заведений различных уровнейпрофессионального образования. Половина из них профильные, в томчисле: высшего профессионального образования - 2 (г. Кемерово, г.Новокузнецк); среднего профессионального образования - 3 (г. Кемерово, г.Новокузнецк); начального профессионального образования - 9 (г. Кемерово, г.Киселевск, г. Ленинск-Кузнецкий, г. Новокузнецк, г. Прокопьевск, г.Юрга). Приложение N 7 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Перспективные площадки комплексной жилой застройки в Кемеровской области---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование площадки | Проектная | Ожидаемый ввод | План строительства || | мощность, | на 01.01.2011 |------------------------------------------------------------------|| | кв. м | кв. м | всего, | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год || | | | кв. м | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Кемерово ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Микрорайон N 12/1 Центрального | 340 000 | 22 000 | 74 700 | 8 700 | 12 000 | 15 000 | 18 000 | 21 000 || района | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 15а Центрального | 266 000 | 0 | 66 000 | 0 | 12 000 | 15 000 | 18 000 | 21 000 || района | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 7б Центрального района | 290 000 | 22 200 | 75 500 | 4 500 | 15 000 | 18 000 | 18 000 | 20 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 12 Рудничного района | 342 000 | 89 000 | 253 000 | 32 000 | 42 000 | 56 000 | 58 000 | 65 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 13 Рудничного района | 130 000 | 0 | 104 000 | 15 000 | 18 000 | 21 000 | 24 000 | 26 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 14 Заводского района | 305 000 | 255 400 | 49 600 | 10 000 | 39 600 | - | - | - ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Новокузнецк ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Микрорайон N 45-46 Центрального | 280 000 | 55 000 | 225 000 | 37 000 | 48 000 | 52 000 | 50 000 | 38 000 || района | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 5 Новоильинского | 290 000 | 0 | 65 000 | 0 | 12 000 | 15 000 | 18 000 | 20 000 || района | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 6 Новоильинского | 170 000 | 0 | 65 000 | 0 | 12 000 | 15 000 | 18 000 | 20 000 || района | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Квартал N 14-14а Новоильинского | 80 800 | 45 200 | 35 600 | 35 600 | - | - | - | - || района | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Квартал "Е" Орджоникидзевского | 123 000 | 12 200 | 110 800 | 14 000 | 20 000 | 22 000 | 24 000 | 30 800 || района | | | | | | | | ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Белово ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Микрорайон N 3 | 130 000 | 90 000 | 40 000 | 14 600 | 15 400 | 10 000 | - | - ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Квартал "Сосновый" | 35 000 | 0 | 35 000 | 5 500 | 6 500 | 7 500 | 8 500 | 7 000 ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Прокопьевск ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Микрорайон N 13 | 148 000 | 0 | 49 000 | 5 000 | 7 000 | 10 000 | 12 000 | 15 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 16 | 100 000 | 0 | 83 000 | 10 000 | 12 000 | 18 000 | 20 000 | 23 000 ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Междуреченск ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Квартал N 50 | 91 000 | 0 | 45 000 | 0 | 8 000 | 10 000 | 12 000 | 15 000 ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Ленинск-Кузнецкий ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Кварталы "Кемеровский", | 121 000 | 7 600 | 84 000 | 9 000 | 15 000 | 17 000 | 20 000 | 23 000 || "Профсоюзный", "Апельсин" | | | | | | | | ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| г. Анжеро-Судженск ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Восточный жилой район | 374 000 | 9 800 | 114 100 | 19 100 | 20 000 | 22 000 | 25 000 | 28 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Итого: | 3 615 800 | | 1 574 300 | 220 000 | 314 500 | 323 500 | 343 500 | 372 800 ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Малоэтажное строительство ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Жилой район г. Кемерово Лесная | 1 120 000 | 95 200 | 330 000 | 40 000 | 50 000 | 60 000 | 80 000 | 100 000 || Поляна | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| "Губернская усадьба" д. Пугачи | 70 000 | 0 | 55 000 | 5 000 | 10 000 | 12 000 | 13 000 | 15 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| "Снигири" п. Металлплощадка | 36 800 | 0 | 36 800 | - | 16 800 | 20 000 | - | - ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон "Серебряный бор" | 37 250 | 7 800 | 29 450 | 14 000 | 15 450 | - | - | - || г. Кемерово | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| "Журавлевы горы" д. Солнечная | 280 000 | 12 000 | 139 000 | 24 000 | 25 000 | 28 000 | 30 000 | 32 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| "Кедровский" | 6 400 | 0 | 6 400 | 3 200 | 3 200 | - | - | - ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Город-спутник с. Бедарево, г. | 600 000 | 0 | 200 000 | 30 000 | 35 000 | 40 000 | 45 000 | 50 000 || Новокузнецк | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| с. Листвяги, г. Новокузнецк | 90 000 | 0 | 70 000 | 5 000 | 10 000 | 15 000 | 20 000 | 20 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Микрорайон N 5 Красный Камень, г. | 88 000 | 0 | 48 500 | 4 500 | 7 000 | 10 000 | 12 000 | 15 000 || Киселевск | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| п. Лосиный Брод, п. Кармак, г. | 136 000 | 0 | 60 000 | 6 000 | 9 000 | 12 000 | 15 000 | 18 000 || Киселевск | | | | | | | | ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Итого: | 2 464 450 | | 975 150 | 131 700 | 181 450 | 197 000 | 215 000 | 250 000 ||-------------------------------------+-----------+----------------+-----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Всего: | 6 080 250 | | 2 549 450 | 351 700 | 495 950 | 520 500 | 558 500 | 622 800 |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Сетевой график вовлечения в оборот земельных участков в целях строительства многоэтажного жилья экономического класса Микрорайон N 15а Центрального района г. Кемерово, микрорайон N 13 Рудничного района г. Кемерово---------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Наименование мероприятия | Сроки исполнения | Источники | Объем || | | | финансирования | средств, || | | | | млн.руб. ||-------+----------------------------------+---------------------------+---------------------+----------------|| 1. | Утверждение генерального плана | I квартал 2011 года | | ||-------+----------------------------------+---------------------------+---------------------+----------------|| 2. | Разработка проектов планировки, | 2010 год - | Внебюджетные | || | межевание земельных участков, | I квартал 2015 года | источники (средства | || | постановка на кадастровый учет, | (I квартал 2011 | застройщика) | || | получение исходно-разрешительной | года для первой | | || | документации | очереди застройки) | | ||-------+----------------------------------+---------------------------+---------------------+----------------|| 3. | Аукцион на строительство | II квартал 2011 года | | || | инженерных коммуникаций, | (для первой очереди | | || | объектов социальной | застройки)- I квартал | | || | инфраструктуры | 2015 года | | ||-------+----------------------------------+---------------------------+---------------------+----------------|| 4. | Строительство магистральных | III квартал 2011 года - | Внебюджетные | 544,3 || | инженерных сетей | IV квартал 2012 года | источники | ||-------+----------------------------------+---------------------------+---------------------+----------------|| 5. | Строительство внутриплощадочной | III квартал 2011 года - | Внебюджетные | Входит в || | инженерной инфраструктуры | III квартал 2015 года | источники (средства | стоимость || | | | застройщика) | строительства ||-------+----------------------------------+---------------------------+---------------------+----------------|| 6. | Строительство жилья | II квартал 2011 года - | Внебюджетные | 5 000,0 || | | IV квартал 2015 года | источники | || | | |---------------------+----------------|| | | | Консолидирован-ный | 100,0 || | | | бюджет Кемеровской | || | | | области | ||-------+----------------------------------+---------------------------+--------------------------------------|| 7. | Ввод жилья | IV квартал 2011 года - | 170 тыс. кв. м жилья, || | | IV квартал 2015 года | в том числе по годам: || | | | 2011 год - 15 тыс. кв. м || | | | 2012 год - 30 тыс. кв. м || | | | 2013 год - 36 тыс. кв. м || | | | 2014 год - 42 тыс. кв. м || | | | 2015 год - 47 тыс. кв. м ||-------+----------------------------------+---------------------------+--------------------------------------|| 8. | Строительство социальной | II квартал 2012 года - | Внебюджетные | || | инфраструктуры (детских садов, | IV квартал 2015 года | источники | || | школ, медицинских учреждений, | |---------------------+----------------|| | административно-общественных, | | Консолидированный | По результатам || | общественно-культурных зданий и | | бюджет Кемеровской | аукционов || | т.д.) | | области | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Микрорайоны N 5, 6 Новоильинского района г. Новокузнецка------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки исполнения | Источники финансирования | Объем || п/п | | | | средств, млн. руб. ||------+---------------------------+----------------------------+---------------------------+--------------------|| 1. | Разработка проектов | 2010 год - | Внебюджетные источники | || | планировки, межевание | I квартал 2015 года (I | (средства застройщика) | || | земельных участков, | квартал 2011 года | | || | постановка на кадастровый | для первой очереди | | || | учет, получение исходно- | застройки) | | || | разрешительной | | | || | документации | | | ||------+---------------------------+----------------------------+---------------------------+--------------------|| 2. | Аукцион на строительство | II квартал 2011 года (для | | || | инженерных коммуникаций, | первой очереди | | || | объектов социальной | застройки)- I квартал | | || | инфраструктуры | 2015 года | | ||------+---------------------------+----------------------------+---------------------------+--------------------|| 3. | Строительство | III квартал 2011 года - IV | Внебюджетные источники | 6 039,6 || | магистральных инженерных | квартал 2012 года | | || | сетей | | | ||------+---------------------------+----------------------------+---------------------------+--------------------|| 4. | Строительство | III квартал 2011 года - | Внебюджетные источники | Входит в || | внутриплощадочной | III квартал 2015 года | (средства застройщика) | стоимость || | инженерной | | | строительства || | инфраструктуры | | | ||------+---------------------------+----------------------------+---------------------------+--------------------|| 5. | Строительство жилья | III квартал 2011 года - IV | Внебюджетные источники | 3710,0 || | | квартал 2015 года |---------------------------+--------------------|| | | | Консолидирован-ный бюджет | 195,0 || | | | Кемеровской области | ||------+---------------------------+----------------------------+------------------------------------------------|| 6. | Ввод жилья | IV квартал 2012 года - IV | 130 тыс. кв. м жилья, || | | квартал 2015 года | в том числе по годам: || | | | 2012 год - 24 тыс. кв. м || | | | 2013 год - 30 тыс. кв. м || | | | 2014 год - 36 тыс. кв. м || | | | 2015 год - 40 тыс. кв. м ||------+---------------------------+----------------------------+------------------------------------------------|| 7. | Строительство социальной | II квартал 2012 года - IV | Внебюджетные источники | || | инфраструктуры (детских | квартал 2015 года | | || | садов, школ, медицинских | | | || | учреждений, | |---------------------------+--------------------|| | административно- | | Консолидирован-ный бюджет | По результатам || | общественных, | | Кемеровской области | аукционов || | общественно-культурных | | | || | зданий и т.д.) | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Квартал "Сосновый" г. Белово-------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки исполнения | Источники | Объем || п/п | | | финансирования | средств, млн. руб. ||------+---------------------------------+-----------------------+---------------------+--------------------|| 1. | Разработка проектов планировки, | 2010 год - | Внебюджетные | || | межевание земельных участков, | I квартал 2015 года | источники (средства | || | постановка на кадастровый учет, | (I квартал 2011 | застройщика) | || | получение исходно- | года для первой | | || | разрешительной документации | очереди застройки) | | ||------+---------------------------------+-----------------------+---------------------+--------------------|| 2. | Аукцион на строительство | II квартал 2011 года | | || | инженерных коммуникаций, | (для первой очереди | | || | объектов социальной | застройки)- I квартал | | || | инфраструктуры | 2015 года | | ||------+---------------------------------+-----------------------+---------------------+--------------------|| 3. | Строительство магистральных | III квартал 2011 года | Внебюджетные | 55,3 || | инженерных сетей | - IV квартал 2012 | источники | || | | года | | ||------+---------------------------------+-----------------------+---------------------+--------------------|| 4. | Строительство | III квартал 2011 года | Внебюджетные | Входит в стоимость || | внутриплощадочной инженерной | - | источники (средства | строительства || | инфраструктуры | III квартал 2015 года | застройщика) | ||------+---------------------------------+-----------------------+---------------------+--------------------|| 5. | Строительство жилья | II квартал 2011 года | Внебюджетные | 1 050,0 || | | - IV квартал 2015 | источники | || | | года | | ||------+---------------------------------+-----------------------+------------------------------------------|| 6. | Ввод жилья | IV квартал 2011 года | 35 тыс. кв. м жилья, || | | - IV квартал 2015 | в том числе по годам: || | | года | 2011 год - 5,5 тыс. кв. м || | | | 2012 год - 6,5 тыс. кв. м || | | | 2013 год - 7,5 тыс. кв. м || | | | 2014 год - 8,5 тыс. кв. м || | | | 2015 год - 7,0 тыс. кв. м ||------+---------------------------------+-----------------------+------------------------------------------|| 7. | Строительство социальной | II квартал 2012 года | Внебюджетные | || | инфраструктуры (детских садов, | - IV квартал 2015 | источники | || | школ, медицинских учреждений, | года |---------------------+--------------------|| | административно-общественных, | | Консолидирован- | По результатам || | общественно-культурных зданий и | | ный бюджет | аукционов || | т.д.) | | Кемеровской | || | | | области | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Микрорайоны N 13, 16 г. Прокопьевска----------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки исполнения | Источники | Объем || п/п | | | финансирования | средств, млн. руб. ||------+-----------------------------+---------------------+------------------------+--------------------|| 1. | Разработка проектов | 2010 год - | Внебюджетные источники | || | планировки, межевание | I квартал 2015 года | (средства застройщика) | || | земельных участков, | (I квартал | | || | постановка на кадастровый | 2011 года для | | || | учет, получение исходно- | первой очереди | | || | разрешительной | застройки) | | || | документации | | | ||------+-----------------------------+---------------------+------------------------+--------------------|| 2. | Аукцион на строительство | II квартал 2011 | | || | инженерных коммуникаций, | года (для первой | | || | объектов социальной | очереди | | || | инфраструктуры | застройки)- I | | || | | квартал 2015 года | | ||------+-----------------------------+---------------------+------------------------+--------------------|| 3. | Строительство магистральных | III квартал 2011 | Внебюджетные источники | 180,0 - частично. || | инженерных сетей | года - IV квартал | | Общий объем || | | 2012 года | | финансирова-ния || | | | | будет определен || | | | | проектом ||------+-----------------------------+---------------------+------------------------+--------------------|| 4. | Строительство | III квартал 2011 | Внебюджетные источники | Входит в || | внутриплощадочной | года - | (средства застройщика) | стоимость || | инженерной инфраструктуры | III квартал 2015 | | строительства || | | года | | ||------+-----------------------------+---------------------+------------------------+--------------------|| 5. | Строительство жилья | II квартал 2011 | Внебюджетные источники | 4 000,0 || | | года - IV квартал | | || | | 2015 года | | ||------+-----------------------------+---------------------+---------------------------------------------|| 6. | Ввод жилья | IV квартал 2011 | 132 тыс. кв. м жилья, || | | года - IV квартал | в том числе по годам: || | | 2015 года | 2011 год - 15 тыс. кв. м || | | | 2012 год - 19 тыс. кв. м || | | | 2013 год - 28 тыс. кв. м || | | | 2014 год - 32 тыс. кв. м || | | | 2015 год - 38 тыс. кв. м ||------+-----------------------------+---------------------+---------------------------------------------|| 7. | Строительство социальной | II квартал 2012 | Внебюджетные источники | || | инфраструктуры (детских | года - IV квартал | | || | садов, школ, медицинских | 2015 года |------------------------+--------------------|| | учреждений, | | Консолидирован-ный | По результатам || | административно- | | бюджет Кемеровской | аукционов || | общественных, общественно- | | области | || | культурных зданий и т.д.) | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Квартал N 50 г. Междуреченска-----------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки исполнения | Источники | Объем || п/п | | | финансирования | средств, || | | | | млн.руб. ||------+---------------------------+-------------------+---------------------+----------------|| 1. | Разработка проектов | 2010 год - | Внебюджетные | || | планировки, межевание | I квартал 2015 | источники (средства | || | земельных участков, | года (I квартал | застройщика) | || | постановка на кадастровый | 2011 года для | | || | учет, получение исходно- | первой очереди | | || | разрешительной | застройки) | | || | документации | | | ||------+---------------------------+-------------------+---------------------+----------------|| 2. | Аукцион на строительство | II квартал 2011 | | || | инженерных коммуникаций, | года (для первой | | || | объектов социальной | очереди застрой- | | || | инфраструктуры | ки) I квартал | | || | | 2015 года | | ||------+---------------------------+-------------------+---------------------+----------------|| 3. | Строительство | III квартал 2011 | Внебюджетные | Проект || | магистральных инженерных | года - IV квартал | источники | разрабатывает- || | сетей | 2012 года | | ся ||------+---------------------------+-------------------+---------------------+----------------|| 4. | Строительство | III квартал 2011 | Внебюджетные | Входит в || | внутриплощадочной | года - | источники (средства | стоимость || | инженерной | III квартал 2015 | застройщика) | строительства || | инфраструктуры | года | | ||------+---------------------------+-------------------+---------------------+----------------|| 5. | Строительство жилья | III квартал 2011 | Внебюджетные | 1 400,0 || | | года - IV квартал | источники | || | | 2015 года | | ||------+---------------------------+-------------------+--------------------------------------|| 6. | Ввод жилья | IV квартал 2012 | 45 тыс. кв. м жилья, || | | года - IV квартал | в том числе по годам: || | | 2015 года | 2012 год - 8 тыс. кв. м || | | | 2013 год - 10 тыс. кв. м || | | | 2014 год - 12 тыс. кв. м || | | | 2015 год - 15 тыс. кв. м ||------+---------------------------+-------------------+--------------------------------------|| 7. | Строительство социальной | II квартал 2012 | Внебюджетные | || | инфраструктуры (детских | года - IV квартал | источники | || | садов, школ, медицинских | 2015 года | | || | учреждений, | |---------------------+----------------|| | административно- | | Консолидирован-ный | По результатам || | общественных, | | бюджет Кемеровской | аукционов || | общественно-культурных | | области | || | зданий и т.д.) | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------- Сетевой график вовлечения в оборот земельных участков в целях строительства малоэтажного жилья экономического класса Площадки "Губернская усадьба" д. Пугачи Кемеровского муниципального района, "Снигири" п. Металлплощадка Кемеровского муниципального района, "Кедровский" г. Кемерово, с. Бедарево г. Новокузнецка, с. Листвяги г. Новокузнецка, микрорайон N 5 Красный Камень, г. Киселевск, п. Лосиный Брод, п. Кармак, г. Киселевск--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Сроки исполнения | Источники финансирования | Объем средств, || п/п | мероприятия | | | млн. руб. ||------+------------------------+------------------------------------+--------------------------+------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||------+------------------------+------------------------------------+--------------------------+------------------------|| 1. | Разработка проектов | 2010 год - | Внебюджетные источники | || | планировки, межевание | I квартал 2015 года (I квартал | (средства застройщика) | || | земельных участков, | 2011 года для первой очереди | | || | постановка на | застройки) | | || | кадастровый учет, | | | || | получение исходно- | | | || | разрешительной | | | || | документации | | | ||------+------------------------+------------------------------------+--------------------------+------------------------|| 2. | Аукцион на | II квартал 2011 года (для первой | | || | строительство | очереди застройки)- I квартал | | || | инженерных | 2015 года | | || | коммуникаций, объектов | | | || | социальной | | | || | инфраструктуры | | | ||------+------------------------+------------------------------------+--------------------------+------------------------|| 3. | Строительство | III квартал 2011 года - IV квартал | Внебюджетные источники | Площадки "Губернская || | магистральных | 2012 года | | усадьба" - 456,0 || | инженерных сетей | | | Микрорайон N 5 Красный || | | | | Камень г. Киселевск - || | | | | 281,0 || | | | | п. Лосиный Брод, п. || | | | | Кармак, г. Киселевск - || | | | | 2 042,0 ||------+------------------------+------------------------------------+--------------------------+------------------------|| 4. | Строительство | III квартал 2011 года - | Внебюджетные источники | Входит в стоимость || | внутриплощадочной | III квартал 2015 года | (средства застройщика) | строительства || | инженерной | | | || | инфраструктуры | | | ||------+------------------------+------------------------------------+--------------------------+------------------------|| 5. | Строительство жилья | II квартал 2011 года - IV квартал | Внебюджетные источники | 15 185,0 || | | 2015 года | | ||------+------------------------+------------------------------------+---------------------------------------------------|| 6. | Ввод жилья | IV квартал 2011 года - IV квартал | 506,15 тыс. кв. м жилья, || | | 2015 года | в том числе по годам: || | | | || | | | 2011 год - 67,7 тыс. кв. м || | | | 2012 год - 106,45 тыс. кв. м || | | | 2013 год - 109,0 тыс. кв. м || | | | 2014 год - 105,0 тыс. кв. м || | | | 2015 год - 118,0 тыс. кв. м ||------+------------------------+------------------------------------+---------------------------------------------------|| 7. | Строительство | II квартал 2012 года - IV квартал | Внебюджетные источники | || | социальной | 2015 года | | || | инфраструктуры | | | || | (детских садов, школ, | | | || | медицинских | |----------------------------------+----------------|| | учреждений, | | Консолидирован-ный бюджет | По результатам || | административно- | | Кемеровской области | аукционов || | общественных, | | | || | общественно- | | | || | культурных зданий и | | | || | т.д.) | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Информация о проектах комплексной жилой застройки На сегодняшний день в регионе ведется подготовка и строительствожилых домов на площади более 1 500 га проектной мощностью около6 000 000 кв. м, в том числе микрорайоны и кварталы комплекснойзастройки в городах на площади более 500 га проектной мощностью3 615 800 кв. м, и малоэтажные поселки на площади более 1 000 гамощностью 2 464 450 кв. м. Наиболее перспективными площадками комплексной застройки вКемеровской области на сегодняшний день являются: г. Кемерово Микрорайон N 12/1 Центрального района, площадь участка 30,0 га.Общая площадь жилых домов 340 000 кв. м. Микрорайон N 15а Центрального района, площадь участка 30,5 га.Общая площадь жилых домов 266 000 кв. м. Микрорайон N 7б Центрального района, площадь участка 31,2 га.Общая площадь жилых домов 290 000 кв. м. Микрорайон N 12 Рудничного района, площадь участка 34,4 га. Общаяплощадь жилых домов 342 000 кв. м. Микрорайон N 13 Рудничного района, площадь участка 22,4 га. Общаяплощадь жилых домов 130 000 кв. м. Микрорайон N 14 Заводского района, площадь участка 28,2 га. Общаяплощадь жилых домов 305 000 кв. м. г. Новокузнецк Микрорайон N 45-46 Центрального района, площадь участка 28,2 га.Общая площадь жилых домов 280 000 кв. м. Микрорайон N 5 Новоильинского района, площадь участка 48,5 га.Общая площадь жилых домов 290 000 кв. м. Микрорайон N 6 Новоильинского района, площадь участка 46,7 га.Общая площадь жилых домов 170 000 кв. м. Квартал 14-14а Новоильинского района, общая площадь жилых домов65 000 кв. м. Квартал "Е" Орджоникидзевского района, общая площадь жилых домов123 000 кв. м. г. Белово Микрорайон N 3, площадь участка 14,5 га. Общая площадь жилыхдомов 130 000 кв. м. Квартал "Сосновый", площадь участка 13,5 га. Общая площадь жилыхдомов 35 000 кв. м. г. Прокопьевск Микрорайон N 13, площадь участка 26,5 га. Общая площадь жилыхдомов 148 000 кв. м. Микрорайон N 16, площадь участка 13,0 га. Общая площадь жилыхдомов 100 000 кв. м. г. Междуреченск Квартал N 50, площадь участка 21,2 га. Общая площадь жилых домов91 000 кв. м. г. Ленинск - Кузнецкий Кварталы "Кемеровский", "Профсоюзный", "Апельсин", общая площадьжилых домов 121 000 кв. м. г. Анжеро-Судженск Восточный жилой район, площадь участка 86,5 га. Общая площадьжилых домов 374 000 кв. м. Комплексная малоэтажная застройка г. Кемерово Жилой район г. Кемерово "Лесная Поляна", площадь территориизастройки 700 га, общая площадь жилья - 1,120 млн. кв. м. Комплексные малоэтажные поселки в Кемеровском муниципальномрайоне, расположенные на расстоянии от 1,5 до 7 км от города: д. Сухово, Суховское сельское поселение, площадь 15,4 га,количество домов - 100 шт., общая площадь - 25 000 кв. м; д. Пугачи, Березовское сельское поселение, площадь 109,5 га,количество домов 700 шт., общая площадь - 70 000 кв. м; п. Металлплощадка, Суховское сельское поселение, площадь 10,7 га,количество домов - 140 шт., общая площадь - 36 800 кв. м; д. Журавли, Елыкаевское сельское поселение, площадь 15,2 га,количество домов - 98 шт., общая площадь - 37 250 кв. м; д. Солонечная, Елыкаевское сельское поселение, площадь 210,6 га,количество домов - 1240 шт., общая площадь - 280 000 кв. м; жилой район Кедровка - городской округ г. Кемерово, площадь 8,8га, количество домов - 64 шт., общая площадь - 6 400 кв. м. г. Новокузнецк Город-спутник Новокузнецка в районе села Бедарево. Здесьпланируется построить около 600 тыс. кв. м жилья - коттеджи итаун-хаусы для 3,7 тыс. семей; п. Листвяги - площадь 70 га, общая площадь жилых домов - 90 000кв. м; г. Киселевск Микрорайон N 5 Красный Камень - блокированные жилые дома икоттеджи общей площадью 88 000 кв. м; поселки Лосинный Брод и Кармак общей площадью 136 000 кв. м. Приложение N 8 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Вовлечение в оборот земельных участков в целях развития жилищного строительства Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности Во исполнение законодательных и нормативных актов РоссийскойФедерации в соответствии с соглашением между АдминистрациейКемеровской области и Фондом РЖС от 17.02.2009 происходитвзаимодействие с целью содействия развитию жилищного строительства. Работа по формированию перечней земельных участков федеральнойсобственности или их частей, не используемых для реализации полномочийРоссийской Федерации, планируемых для жилищного строительства иобеспечивающих жилищное строительство, ведется во взаимодействии сорганами местного самоуправления, Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровскойобласти. Также Фондом РЖС в Администрацию Кемеровской областинаправляются перечни федеральных земельных участков, представленныеведомствами. Управлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Кемеровской области проверяетсяиспользование участков по назначению в присутствии органов архитектурыи градостроительства муниципальных образований, которые при наличиинеиспользуемых участков или их частей проводят анализ пригодности ицелесообразности использования их для строительства. Данные сведениянаправляются в главное управление архитектуры и градостроительстваКемеровской области, которое представляет их в Фонд РЖС. В 2009 году в Фонд РЖС были направлены сведения и документы наодин участок (несформированная часть участка), расположенный вМариинском районе, который в дальнейшем ввиду инвестиционнойнепривлекательности не был использован в жилищном строительстве. В качестве предварительных перечней участков в 2010 году в ФондРЖС неоднократно направлялись сведения об участках, по одному изкоторых, расположенному в г. Белово по ул. Геодезической, д.18, былинаправлены сведения и документы для передачи Фондом РЖС полномочий пораспоряжению участком Кемеровской области. В настоящее время проводятся проверки использования федеральныхучастков, перечень которых направлен Фонд РЖС. По результатам проведенного анализа земельных участков,находящихся в федеральной собственности, в настоящее время вКемеровской области не выявлены крупные инвестиционно привлекательныеплощадки федеральной формы собственности, используемые неэффективноили не по назначению. Представленные на сегодня неиспользуемые или неэффективноиспользуемые земельные участки не являются ликвидными. Эти участки (всилу своего расположения) не представляют интереса для инвесторов. В целом в регионе отсутствует дефицит земельных участков инеобходимость в передаче права распоряжения/управления федеральнымиземлями. На текущий момент уже сформированы земельные участкимуниципальной формы собственности и собственность на которые неразграничена (территория г. Кемерово) под комплексную многоэтажную ималоэтажную застройку суммарной проектной мощностью свыше 6 млн. кв. мжилья. Главным сдерживающим фактором комплексного освоения территорийостается необеспеченность перспективных площадок объектами инженерной,коммунальной и транспортной инфраструктуры. Причиной является остраянехватка средств местных бюджетов на обеспечение застраиваемыхтерриторий указанными инфраструктурными объектами. Перечень земельных участков, представленных в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства---------------------------------------------------------------------------| N | Адрес участка, | Площадь, | Правообладатель || п/п | кадастровый номер | га | ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| 1 | г. Белово, ул. | 0,12 | Государственная казна || | Геодезическая, д.18 | | Российской Федерации || | 42:21:0113010:47 | | ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| 2 | Ленинск-Кузнецкий | 100 | ФГУ "Инспектура по || | район, п. | | Кемеровской области" - || | Свердловский | | филиал ГУ || | 42:06:0111001:0014 | | "Государственная комиссия || | | | Российской Федерации по || | | | испытанию и охране || | | | селекционных достижений" ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| 3 | г. Мариинск, ул. | 3,6 | ФГУП "Совхоз "Авангард" || | Авангардная, д.3 | | (ликвидировано) || | 42:27:0101009:0002 | | ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| 4 | г. Кемерово, Сосновый | 0,44 | Частная собственность || | бульвар, д.3 | | || | 42:24:0401014:1501 | | ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| 5 | г. Мыски, | 4,06 | Войсковая часть N 3849 || | ул. Пионерская, д.3 | | (Минобороны России) || | 42:29:0101008:0230 | | ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| 6 | Кемеровская область, | 107,7 | Кемеровский филиал ФГУ || | примерно в 500 м на юг от | | "Госсорткомиссия" || | ориентира Мариинский | | || | район, д. Пристань 2-я | | || | промышленная база ОПХ | | || | "Кийское" | | || | 42:07:0105001:0076 | | ||------+---------------------------+----------+---------------------------|| | ИТОГО: | 215,92 | |--------------------------------------------------------------------------- Земельные участки, высвободившиеся в результате сноса аварийногожилья В отношении земельных участков, высвобождаемых в результате сносааварийного жилья, наблюдается обратная ситуация. Часть из нихрасположена в исторически сложившихся центральных частях городов,обеспечена объектами транспортной инфраструктуры. При сносе аварийныхжилых домов высвобождаемые участки являются зачастую высоколиквидными,и при наличии резервов мощностей систем коммунальной и инженернойинфраструктуры либо по завершении модернизации объектов инфраструктурывовлекаются в оборот. Земельные участки, высвободившиеся в результате сноса аварийныхмногоквартирных домов, в большинстве муниципальных образований областипланируется использовать под жилищное строительство. В зависимости отпотенциала земельного участка (местоположения, обеспеченностиинженерной инфраструктурой) и из соображений экономическойцелесообразности определяется вид жилищного строительства. В сельскихтерриториях большая часть земель будет отдана в аренду подиндивидуальное жилищное строительство, в городах и поселенияхгородского типа предпочтение отдается строительству многоквартирныхдомов различной этажности. Например, в городе Ленинске-Кузнецком навысвобожденных землях ведется строительство квартала "Кемеровский",состоящего из многоквартирных домов средней и малой этажности. Некоторые территории в силу различных обстоятельств будутиспользованы под возведение объектов коммунально-складскогоназначения. Также в различных муниципальных образованиях будутвозведены объекты социального назначения. Так, в Гурьевском районе наместе аварийного дома по ул. Р. Люксенбург планируется строительствоспортивно-оздоровительного комплекса, по ул. Ленина - строительствообщеобразовательной школы. Часть земельных участков в различных муниципальных образованияхрасположены в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий,охранных зонах железных дорог, в заболоченной местности или наподработанных в результате ведения горных работ территориях, чтонакладывает ограничение в использовании либо делает их непригоднымидля освоения. Приложение N 9 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы ПРОГНОЗ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВОЗВОДИМОГО ЖИЛЬЯ ПО МАТЕРИАЛАМ СТЕН-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Единица измерения | Прогноз || | |-----------------------------------------------------------------|| | | 2010 год | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Объем ввода жилья, всего | тыс. кв. м общей | 1065,0 | 1112,0 | 1179,0 | 1250,0 | 1437,0 | 1681,0 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Из общего объема ввода | | | | | | | || жилья: | | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Многоэтажные здания: | тыс. кв. м общей | 522,0 | 533,8 | 554,2 | 575,0 | 647,0 | 739,6 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| кирпичные и каменные | тыс. кв. м общей | 134,6 | 138,4 | 139,0 | 144,8 | 163,0 | 186,4 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| крупнопанельные | тыс. кв. м общей | 237,0 | 237,6 | 254,7 | 261,1 | 287,5 | 322,2 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| каркасные сборно- | тыс. кв. м общей | 94,7 | 98,4 | 101,5 | 105,5 | 120,2 | 141,2 || монолитные | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| монолитные | тыс. кв. м общей | 46,6 | 48,5 | 46,7 | 49,5 | 55,8 | 65,1 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| прочие | тыс. кв. м общей | 9,1 | 10,9 | 12,3 | 14,1 | 20,5 | 24,7 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Малоэтажные здания: | тыс. кв. м общей | 543,0 | 578,2 | 624,8 | 675,0 | 790,0 | 941,4 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| кирпичные и каменные | тыс. кв. м общей | 196,5 | 208,2 | 221,9 | 234,8 | 276,6 | 326,7 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| деревянные брусовые и | тыс. кв. м общей | 195,5 | 206,4 | 221,6 | 236,8 | 275,8 | 327,6 || бревенчатые | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| деревянные каркасные и | тыс. кв. м общей | 4,3 | 5,2 | 9,4 | 13,2 | 18,2 | 24,5 || каркасно-панельные | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| из ячеистого бетона | тыс. кв. м общей | 51,6 | 55,5 | 60,2 | 66,1 | 77,5 | 91,3 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| из деревометаллических | тыс. кв. м общей | 0,7 | 1,6 | 1,9 | 3,8 | 5,1 | 7,8 || модулей и других | площади | | | | | | || прогрессивных материалов | | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| монолитные (в том числе с | тыс. кв. м общей | 70,0 | 74,6 | 79,9 | 87,1 | 98,8 | 118,3 || несъемной опалубкой) | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| панельные | тыс. кв. м общей | 13,5 | 14,0 | 15,6 | 17,0 | 19,0 | 21,7 || | площади | | | | | | ||---------------------------+-------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| теплоэффективные блоки | тыс. кв. м общей | 10,9 | 12,7 | 14,3 | 16,2 | 19,0 | 23,5 || "Теплостен" | площади | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОТЕНЦИАЛА И ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ ПРОИЗВОДСТВА И ПОТРЕБЛЕНИЯ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Цемент (тыс. т)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Отчет | Прогноз || показателя |------------------------------------------+-----------------------------------------------|| | 2005 год | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Объем производства | 2 205 | 2 775 | 3 459 | 3 100 | 1 855 | 1 900 | 2 200 | 2 660 | 3 080 | 3 315 | 3 450 || в регионе | | | | | | | | | | | ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввоз из других | 16 | 8 | 22 | 97 | 60 | 68 | 50 | 45 | 40 | 40 | 38 || регионов (покупка) | | | | | | | | | | | ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Вывоз в другие | 1 516 | 1 603 | 2 615 | 2 289 | 1 340 | 1 360 | 1 613 | 1 994 | 2 341 | 2 508 | 2 554 || регионы (продажа) | | | | | | | | | | | ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Потребление в | 705 | 1 180 | 866 | 908 | 575 | 608 | 637 | 711 | 779 | 847 | 934 || регионе (объем | | | | | | | | | | | || продаж на | | | | | | | | | | | || региональном рынке) | | | | | | | | | | | ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Суммарные | 3 700 | 3 700 | 4 127 | 4 127 | 4 827 | 4 827 | 4 827 | 4 827 | 4 827 | 6 127 | 5 627 || мощности региона | | | | | | | | | | | || (по балансу | | | | | | | | | | | || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | || предприятий) | | | | | | | | | | | ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввод | 0 | 0 | 427 | 0 | 700 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 300 | 0 || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | ||---------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Выбытие | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 500 || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Стеновые материалы (без стеновых железобетонных панелей) (млн. шт. условного кирпича)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Отчет | Прогноз || |--------------------------------------+-----------------------------------------------|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Объем производства в | 118 | 125 | 144 | 159 | 67 | 77 | 83 | 99 | 113 | 138 | 156 || регионе | | | | | | | | | | | ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввоз из других регионов | 12 | 19 | 23 | 23 | 15 | 7 | 9 | 9 | 12 | 14 | 15 || (покупка) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Вывоз в другие регионы | 51 | 46 | 38 | 36 | 18 | 10 | 14 | 16 | 17 | 18 | 21 || (продажа) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Потребление в регионе | 79,7 | 98,0 | 129,0 | 145,2 | 64,1 | 74,0 | 78,0 | 91,8 | 107,7 | 133,7 | 149,4 || (объем продаж на | | | | | | | | | | | || региональном рынке) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Суммарные мощности | 185 | 199,0 | 214,0 | 214,0 | 217,0 | 217,0 | 230,0 | 230,0 | 280,0 | 280,0 | 305,0 || региона (по балансу | | | | | | | | | | | || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей предприятий) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввод производственных | 0 | 14 | 15 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 50 | 0 | 25 || мощностей | | | | | | | | | | | ||-------------------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Выбытие | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Конструкции и детали сборные железобетонные (тыс. куб. м)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Отчет | Прогноз || |---------------------------------------+-----------------------------------------------|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Объем производства в | 230 | 308 | 408 | 476 | 313 | 336 | 354 | 367 | 414 | 446 | 467 || регионе | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввоз из других регионов | 4 | 4 | 3 | 3 | 5 | 6 | 6 | 6 | 7 | 7 | 7 || (покупка) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Вывоз в другие регионы | 7 | 9 | 10 | 12 | 6 | 6 | 6 | 7 | 7 | 7 | 7 || (продажа) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Потребление в регионе | 227,0 | 303,0 | 401,0 | 467,0 | 312,0 | 335,6 | 353,4 | 365,6 | 414,0 | 446,1 | 467,3 || (объем продаж на | | | | | | | | | | | || региональном рынке) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Суммарные мощности | 668 | 668,0 | 678,0 | 682,0 | 732,0 | 732,0 | 732,0 | 782,0 | 782,0 | 782,0 | 782,0 || региона (по балансу | | | | | | | | | | | || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей предприятий) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввод производственных | 0 | 0 | 10 | 4 | 50 | 0 | 0 | 50 | 0 | 0 | 0 || мощностей | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Выбытие | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения (тыс.кв. м общей площади жилья)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Отчет | Прогноз || |---------------------------------------+-----------------------------------------------|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Объем производства в | 118 | 121 | 158 | 218 | 203 | 215 | 216 | 218 | 226 | 232 | 238 || регионе | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввоз из других регионов | 7 | 12 | 20 | 31 | 22 | 21 | 20 | 23 | 24 | 24 | 23 || (покупка) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Вывоз в другие регионы | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 2 | 1 | 3 | 4 | 4 | 2 || (продажа) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Потребление в регионе | 122,0 | 130,0 | 176,3 | 245,2 | 222,0 | 234,0 | 235,0 | 238,0 | 246,0 | 252,0 | 259,0 || (объем продаж на | | | | | | | | | | | || региональном рынке) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Суммарные мощности | 380 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 | 380,0 || региона (по балансу | | | | | | | | | | | || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей предприятий) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввод производственных | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || мощностей | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Выбытие | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Нерудные строительные материалы (тыс. куб. м)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Отчет | Прогноз || |---------------------------------------+-----------------------------------------------|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Объем производства в | 5 236 | 5 893 | 7 583 | 8 303 | 4 033 | 4 378 | 5 200 | 6 300 | 7 650 | 9 800 | 10150 || регионе | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввоз из других регионов | 409 | 517 | 87 | 83 | 75 | 68 | 75 | 78 | 83 | 90 | 88 || (покупка) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Вывоз в другие регионы | 0 | 18 | 104 | 348 | 147 | 80 | 143 | 210 | 283 | 290 | 300 || (продажа) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Потребление в регионе | 5 645 | 6 392 | 7 566 | 8 038 | 3 961 | 4 366 | 5 132 | 6 168 | 7 450 | 9 600 | 9 938 || (объем продаж на | | | | | | | | | | | || региональном рынке) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Суммарные мощности | 8 710 | 9 350 | 10205 | 11160 | 11160 | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д || региона (по балансу | | | | | | | | | | | || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей предприятий) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввод производственных | н/д | н/д | н/д | 300 | 0 | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д || мощностей | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Выбытие | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д | н/д || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Материалы мягкие кровельные (тыс. кв. м)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Отчет | Прогноз || |---------------------------------------+-----------------------------------------------|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Объем производства в | 0 | 0 | 0 | 13900 | 12834 | 13800 | 13900 | 14000 | 14000 | 14000 | 14200 || регионе | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввоз из других регионов | 16339 | 9 054 | 5 362 | 4 236 | 3 850 | 4 140 | 4 170 | 4 200 | 4 340 | 4 480 | 4 686 || (покупка) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Вывоз в другие регионы | 21 | 0 | 0 | 12373 | 11550 | 12420 | 12510 | 12600 | 12600 | 12600 | 12780 || (продажа) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Потребление в регионе | 16318 | 9054 | 5362 | 5763 | 5134 | 5520 | 5560 | 5600 | 5740 | 5880 | 6106 || (объем продаж на | | | | | | | | | | | || региональном рынке) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Суммарные мощности | 0 | 0,0 | 0,0 | 15000 | 15000 | 15000 | 15000 | 15000 | 15000 | 15000 | 15000 || региона (по балансу | | | | | | | | | | | || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей предприятий) | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Ввод производственных | 0 | 0 | 0 | 15000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || мощностей | | | | | | | | | | | ||-------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|| Выбытие | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || производственных | | | | | | | | | | | || мощностей | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 10 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемеровской области" на 2011-2015 годы Модернизация, реконструкция действующих предприятий------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Примерный | Планируемая | Срок | Объем || модернизируемого или | процент износа | годовая мощность | модернизации, | инвестиций || реконструируемого | оборудования | предприятия | реконструкции | (млн. руб.) || предприятия | | | предприятия | || | | | (год) | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ОАО "Новокузнецкий | 55% | 100 т металло- | 2014-2016 | 100 || опытный завод | | изделий и | | || технологического | | конструкций | | || оборудования" | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ЗАО "Завод | 42% | 20 тыс. куб. м | 2012-2016 | 15 || строительных изделий" | | сборного | | || | | железобетона | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "Авангард-Бетон": | 80% | 100 тыс. куб. м | 2016 | 100 || реконструкция | | | | || бетоно-растворного узла; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| реконструкция | 80% | 500 тыс. куб. м | 2018 | 100 || дробильно-сортировочной | | | | || фабрики | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "Кузнецкие | 50% | 36 тыс. т | 2011-2020 | 45 || металлоконструкции" | | металло- | | || | | конструкций | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "ПК | | | | || "Кузнецкий цемент": | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| реконструкция | 100% | 666 тыс. т | 2011-2012 | 60 || вращающихся печей N 1, 2; | | Клинкера | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| модернизация | 100% | 1000 тыс. т | 2011 | 30 || цементных мельниц N 6, 8; | | | | ||---------------------------+----------------| |---------------+-------------|| модернизация | 100% | | 2012-2013 | 45 || цементных мельниц N 2, 5, | | | | || 7; | | | | ||---------------------------+----------------| |---------------+-------------|| установка сепаратора на | 100% | | 2020-2025 | 8 || цементной мельнице N 9 | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ОАО "Трест | | | | || "Прокопьевскуглестрой": | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| цех по изготовлению | 80% | 480 т | 2015 | 18 || металлических изделий; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| цех по производству | 60% | 600 т | 2015 | 15 || сухих смесей | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "ЗЖБК" | 60% | 7,2 тыс. куб. м | 2015 | 20 || (г. Прокопьевск) | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "Экономный дом" | 50% | 60 куб. м в сутки | 2010-2011 | 5 || (г. Ленинск-Кузнецкий): | | | | || линия по производству | | | | || блоков "Теплостен" | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ЗАО | 80% | 25 тыс. кв. м | 2010-2025 | 82,6 || "Междуреченский завод | | жилья | | || КПДС": | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| винтовые | | | 2010-2011 | 4,2 || компрессоры | | | | || производительностью | | | | || 40 куб. м/мин; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| изготовление | | | 2010-2011 | 4 || опалубки; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| замена дозаторов | | | 2010 | 0,2 || нерудных материалов на | | | | || линии изготовления | | | | || легкого бетона; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| реконструкция | | | 2010-2011 | 3,5 || очистных сооружений; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| оборудование | | | 2010-2011 | 0,7 || поста изготовления мелких | | | | || токарных изделий; | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| изготовления опалубки | | | 2012-2025 | 70 ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "Мазуровский | 53% | 50 млн. | 2015 | 1100 || кирпичный завод", | | шт. | | || г. Кемерово | | | | ||---------------------------+----------------+-------------------+---------------+-------------|| ООО "Кемеровский | 82% | 100 тыс. куб. м | 2012 | 500 || ДСК" | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------ Ввод в эксплуатацию новых предприятий----------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Наименование | Инвестор | Планируемая | Срок | Объем || предприятия | мероприятия | проекта | годовая | реализации | инвестиций || | | | мощность | проекта | (млн. рублей) || | | | предприятия | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ЗАО "СК | Покупка | ЗАО "СК | 22 тыс. кв. м | 2012 | 8 || "Южкузбасстрой" | полутоннельной | "Южкуз- | жилья | | || | опалубочной | басстрой" | | | || | системы фирмы | | | | || | MESA | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Железобетон-4Н" | Строительство | не определен | 100 т | 2011 | 50 || | цеха закладных | | | | || | деталей | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Экономный дом" | Приобретение | ООО | 60 куб. м. в сутки | 2011 | 25 || (г. Ленинск-Кузнецкий) | линии по | "Экономный | | | || | производству | дом" | | | || | блоков "Теплостен" | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Экономный дом" | Приобретение | ООО | 30 куб. м. в час | 2011 | 10 || (г. Ленинск-Кузнецкий) | бетонной установки | "Экономный | | | || | MEKAMIX-30 | дом" | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Березовское | Производство | ООО | 950- | 2011 | 17 || дорожно-строительное | высокопрочных | "Березовское | 1360 тыс. шт. | | || управление" | изделий методом | ДРСУ" | | | || | вибролитья на | | | | || | основе отсевов | | | | || | дробления | | | | || | диабазовых пород | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Березовское | Строительство | ООО | 480 тыс. кв. м | 2013-2015 | 500 || дорожно-строительное | завода по | "Березовское | плит | | || управление" | производству | ДРСУ" | | | || | несъемной | | | | || | опалубки из | | | | || | щепоцементных | | | | || | плит | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Березовское | Производство | ООО | | 2011-2012 | 27 || дорожно-строительное | железобетонных | "Березовское | | | || управление" | изделий методом | ДРСУ" | | | || | вертикального | | | | || | вибропрессо-вания | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Завод | Строительство | ООО "Завод | 25 тыс. т | 2007-2026 | 1100 || "ТехноНиколь-Сибирь" | завода по | "Техно- | | | || | производству | Николь- | | | || | минераловатных | Сибирь" | | | || | плит | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Бильдау и | Производство | ООО | | 2005-2013 | 23 || Буссман", г. Юрга | клееного бруса | "Бильдау и | | | || | | Буссман" | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "НСК-Инвест" | Строительство | ООО "НСК- | 50-200 тыс. кв. м | 2011-2016 | 350 || | завода "ДСК 21- | Инвест" | жилья | | || | го века" | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| Не определен | Строительство | Админист- | | 2011-2016 | 2000 || | завода легких | рация | | | || | стальных | г. Юрги | | | || | конструкций | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| Не определен | Строительство | Админист- | | 2012-2017 | 150 || | завода по | рация | | | || | производству | г. Юрги | | | || | газобетонных | | | | || | блоков | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Карьер | Покупка дробилки | ООО "Карьер | 480 тыс. куб. м | 2010 | 18 || "Мозжухинский" | ДРО-699 | "Мозжу- | | | || | | хинский" | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Карьер | Покупка | ООО "Карьер | 350 тыс. куб. м | 2010-2011 | 2,5 || "Мозжухинский" | щебеночно- | "Мозжу- | | | || | сортировочного | хинский" | | | || | узла | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Учуленский | Строительство | ООО УК | 1,3 млн. т | 2010-2012 | 7781,5 || цементный завод" | цементного завода | "Сибирская | | | || | | горно- | | | || | | металлур- | | | || | | гическая | | | || | | компания" | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ЗАО "Анжерский | Строительство | ЗАО "АФК" | 60 тыс. куб. м | 2011-2012 | 2594 || фанерный комбинат" | фанерного | | | | || | комбината | | | | ||------------------------+--------------------+--------------+--------------------+------------+---------------|| ООО "Стройиндустрия", | Строительство | ООО "Строй- | 50 млн. шт. | 2011-2013 | 430 || г. Анжеро-Судженск | кирпичного завода | индустрия" | | | || | | | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- На предприятиях строительной индустрии области в 2009 году быловыполнено следующее: 1. На заводе крупнопанельного домостроения N 2, входящего всостав ООО "Новокузнецкий домостроительный комбинат" имени КосиловаАнатолия Викторовича, осуществлен запуск автоматизированногобетонорастворного узла производительностью 30 куб. м бетона в час ипроизводственной линии по выпуску внутренних плит перекрытия "Тенси-ленд" производственной мощностью 70 тыс. кв. м жилья в год.Установленное оборудование было запроектировано с учетом современныхнорм, что позволило снизить потребление электрической энергии до 5процентов. 2. На предприятии ООО "Топкинский цемент" произведено оснащениецементных мельниц системой плавного пуска двигателей, произведеназамена энергетического оборудования, что в целом позволило снизитьсобственные потери электрической энергии до 3 процентов и привело кстабильной работе энергосистемы населенного пункта. Введена вэксплуатацию пятая вращающаяся печь, представляющая собойтехнологическую линию с автоматизированным контролем основныхпараметров работы печи. В результате за счет холодильника итеплообменных устройств печи расход топлива уменьшается на 10процентов, расход электроэнергии - на 8 процентов. Благодаря этомусебестоимость продукции снижается на 4 процента, а значит заводстановится более конкурентоспособным. Новое оборудование отвечает современным требованиям не толькоэнергоэффективности, но и экологичности. На печном агрегатеустановлены мощные электрофильтры - это обеспыливающее оборудованиенового поколения. Эффективность очистки газов, которые печной агрегатвыбрасывает в атмосферу, соответствует предельным нормам выбросоввредных веществ большинства европейских стран. В 2012 году на Кемеровском домостроительном комбинате планируетсязапустить современное автоматизированное кассетное производство серии111.97 панельного домостроения. На заводе будет установленоэнергоэффективное и экологически чистое оборудование савтоматизированной линией циркуляции, рецеркуляцией для сборов отходовпроизводства и автоматизированной подачей бетонной смеси. Планируемаягодовая мощность предприятия составит 100 тыс. куб. м.