Постановление Администрации поселка Краснобродского от 18.05.2009 № 46-п

О порядке включения многоквартирных жилых домов в муниципальную адресную программу капитального ремонта

  
                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                           КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА КРАСНОБРОДСКОГО
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18.05.09 N 46-пп. КраснобродскийО порядке включения  многоквартирныхжилых домов в муниципальную адреснуюпрограмму капитального ремонта
       В целях реализации Федерального  закона  от  21  июля  2007  годаN 185-ФЗ  "О фонде  содействия  реформированию   жилищно-коммунальногохозяйства"  для  обеспечения  единого  подхода  к  включению   перечнямногоквартирных домов в муниципальную адресную программу  капитальногоремонта:
       1. Установить,   что   финансовая   поддержка   при    проведениикапитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только  длядолевого финансирования следующих установленных  частью  3  статьи  15Федерального закона от 21 июля 2007  г  N 185-ФЗ  "О фонде  содействияреформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"   видов   работ   покапитальному ремонту:
       а) ремонт внутридомовых инженерных   систем   электро-,   тепло-,водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов  учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  ихолодной воды, электрической энергии, газа);
       б) ремонт или  замена   лифтового    оборудования,    признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
       в) ремонт крыш;
       г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  вмногоквартирных домах;
       д) утепление и ремонт фасадов.
       2. Установить критерии оценки обращений товариществ собственниковжилья   и   управляющих   организаций   для   многоквартирных   домов,собственники которых претендуют на получение финансовой  поддержки  напроведение капитального ремонта многоквартирных домов:
       2.1. технические критерии:
       2.1.1. продолжительность эксплуатации многоквартирного дома послеввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
       2.1.2. техническое  состояние   объектов   общего   имущества   вмногоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни  или  здоровьюграждан,  сохранности  общего  имущества  в  многоквартирном  доме   иимущества граждан);
       2.1.3. комплексность капитального ремонта (включение в него  всехили части установленных Федеральным законом видов  работ  при  условииобъективной потребности в их проведении);
       2.1.4. качественное    улучшение    технических     характеристикмногоквартирного дома в результате планируемого  капитального  ремонта(приоритет повышению энергоэффективности);
       2.2. организационные критерии:
       2.2.1. уровень   самоорганизации   собственников   помещений    вмногоквартирном доме  в  отношении  управления  многоквартирным  домом(приоритет товариществ собственников жилья с учетом  продолжительностиих работы до подачи обращения на участие в программе);
       2.2.2. доля  собственников  (голосов   собственников),   подавшихголоса за решения о проведение  капитального  ремонта  и  его  долевомфинансировании,  от  общего  числа  собственников  помещений  (голосовсобственников) в многоквартирном доме;
       2.2.3. степень готовности многоквартирного  дома  к  капитальномуремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов).
       2.3. финансовые критерии:
       2.3.1. доля финансирования из  внебюджетных  источников  в  общейстоимости  капитального  ремонта  (доля  прямых   инвестиций   частныхсобственников помещений в  многоквартирном  доме  и  заемных  средств,привлекаемых собственниками);
       2.3.2. финансовая   дисциплина    собственников    помещений    вмногоквартирном доме (уровень  суммарной  задолженности  по  плате  зажилое помещение и коммунальные услуги).
       3. Установить  требования  к  перечню  многоквартирных  домов   вмуниципальную адресную программу, которые включают в  себя  информациюоб основных характеристиках каждого многоквартирного дома:
       а) обитая площадь помещений в многоквартирном доме,  в том  числеплощадь жилых и нежилых помещений (за  исключением  площади  помещенийобщего   пользования),   с   указанием   площади   жилых    помещений,принадлежащих собственникам - гражданам;
       б) год ввода в эксплуатацию  многоквартирного  дома и  последнегокомплексного капитального ремонта;
       в) группа капитальности многоквартирного дома (в соответствии  состроительными нормами и правилами);
       г) планируемый собственниками помещений  в  многоквартирном  домеперечень работ по капитальному ремонту;
       д) планируемая стоимость  капитального   ремонта   с    указаниемисточников финансирования.
       4. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
       5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  назаместителя Главы  по  промышленности,  транспорту,  связи  и  услугамПолещука Н.А.
       Глава поселка
       Краснобродского          В.В. Заречнев