Постановление Администрации г. Кемерово от 03.06.2011 № 72
О порядке предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 03.06.11 N 72г. КемеровоО порядке предоставления субсидий навозмещение затрат, связанных с содержаниемнезаселенных муниципальных жилых помещений (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово от 13.08.2014 г. N 2024) В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 78Бюджетного кодекса РФ 1. Утвердить порядок предоставления субсидий организациям навозмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальныхжилых помещений. 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, начальника управления жилищно-коммунальногохозяйства В.М. Лоскутова, председателя комитета по жилищным вопросамО.В. Турбаба. Глава города Кемерово В.В. Михайлов ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации города Кемерово от 03.06.2011 N 72 ПОРЯДОК предоставления субсидий организациям на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово от 13.08.2014 г. N 2024) 1. Общие положения 1.1. Настоящий порядок предоставления субсидий организациям навозмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальныхжилых помещений (далее - Порядок) разработан с учетом требований ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях обеспеченияисполнения обязательств муниципального образования "Город Кемерово"как собственника муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме. 1.2. В настоящем Порядке используются следующие определения: "затраты, связанные с содержанием незаселенных муниципальныхжилых помещений" - расходы на оплату услуг и работ по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имуществав многоквартирном доме, а также на оплату коммунальных услуг; (В редакции Постановления Администрации г. Кемеровоот 14.11.2011 г. N 147) "незаселенное жилое помещение муниципального жилищного фонда" -жилое помещение, которое по различным причинам не передано во владениеи (или) пользование физическим или юридическим лицам; "освободившиеся муниципальные жилые помещения" - муниципальныепомещения, право пользования которыми прекратилось по основаниям,предусмотренным действующим законодательством, 1.3. Учет незаселенных муниципальных жилых помещений ведетсякомитетом по жилищным вопросам администрации города Кемерово. 1.4. Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенныхмуниципальных жилых помещений осуществляется в виде предоставлениясубсидий за счет средств, предусмотренных на эти цели в городскомбюджете на соответствующий финансовый год. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Кемерово от 14.11.2011 г. N 147) 2. Категории юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,имеющих право на получение субсидий 2.1. Субсидия на возмещение затрат, связанных с содержаниемнезаселенных муниципальных жилых помещений предоставляется следующимкатегориям лиц (далее - получатели субсидии): управляющим организациям; объединениям собственников жилья; организациям, обслуживающим многоквартирные дома по договоруподряда с собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравшиминепосредственную форму управления; ресурсоснабжающим организациям, оказывающим коммунальные услугигражданам, проживающим в индивидуальных жилых домах, и собственникампомещений в многоквартирных домах при непосредственном управлениимногоквартирным домом. 3. Условия предоставления субсидий 3.1. Выделение субсидий на возмещение затрат, связанных ссодержанием незаселенных муниципальных жилых помещений (далее -субсидий) осуществляет управление администрации города, являющееся всоответствии с решением о бюджете города Кемерово на очереднойфинансовый год главным распорядителем бюджетных средств в сфережилищно-коммунального хозяйства города. 3.2. Субсидия предоставляется на основании договора, заключенногополучателем субсидии с управлением жилищно-коммунального хозяйства(далее - УЖКХ). 3.3. В целях заключения договора на предоставление субсидииполучатель субсидии представляет в УЖКХ: - решение общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о выборе способа управления; - решение общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме об установлении размера платы за содержание иремонт жилого помещения (при наличии); - договор управления многоквартирным домом при управленииуправляющей организацией либо договор оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества принепосредственном способе управления; - реестр жилых помещений муниципального жилищного фонда. 3.4. Получатель субсидии: 3.4.1. В течение трех рабочих дней представляет в комитет пожилищным вопросам администрации города Кемерово сведения обосвободившихся муниципальных жилых помещениях, в том числе помещениях,наниматели которых сняты с регистрационного учета. К информации(сообщению) об освободившихся муниципальных жилых помещенияхприлагаются следующие документы: а) правоустанавливающий документ, или его копия; б) копия поквартирной карточки; в) копия технического паспорта на помещение или иные документы,содержащие план помещения и его технические характеристики; г) документы, послужившие основанием для признания помещенияосвободившимся (при их наличии); д) справка о закрытии лицевого счета, открытого на нанимателя. 3.4.2. Совместно с комитетом по жилищным вопросам администрациигорода в течение двух рабочих дней осуществляет осмотр освободившегосяжилого помещения с составлением акта осмотра жилого помещения. В актеосмотра указывается: а) дата и место его составления; б) лица, осуществляющие осмотр, с указанием их должностей; в) описание технического и санитарного состояния жилогопомещения; г) заключение о необходимости проведения ремонтных работ, их видыи объем. Акт подписывается всеми лицами, участвующими в его составлении. При наличии в осматриваемом жилом помещении имущества (вещей)умершего нанимателя комитет по жилищным вопросам администрации городаКемерово в трехдневный срок извещает об этом нотариуса для принятиямер по охране наследуемого имущества. 3.4.3. Вправе осуществлять периодические обследованиямуниципальных помещений, по которым предоставляются субсидии всоответствии с настоящим порядком, на предмет выявления лиц,самовольно вселившихся в помещения. При обнаружении данных лиц -уведомлять комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово. (В редакции Постановления Администрации г. Кемеровоот 14.11.2011 г. N 147) 3.5. При предоставлении субсидий обязательным условием ихпредоставления, включаемым в договоры о предоставлении субсидий,является согласие их получателей (за исключением государственных(муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ иобществ с участием публично-правовых образований в их уставных(складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участиемтаких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) наосуществление главным распорядителем (распорядителем) бюджетныхсредств, предоставившим субсидии, и органами государственного(муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателямисубсидий условий, целей и порядка их предоставления. (Дополнен -Постановление Администрации г. Кемерово от 13.08.2014 г. N 2024) 3.6. Обязанность по оплате расходов на содержание незаселенныхмуниципальных жилых помещений, в том числе находящихся в ремонте,возникает у администрации города с момента подписания указанного в п.3.4.2 настоящего порядка акта осмотра жилого помещения. 3.7. Субсидии не предоставляются, в случае, если жилымипомещениями муниципального жилищного фонда пользуются по винеполучателя субсидий третьи лица без оснований, предусмотренных статьей10 Жилищного кодекса РФ. (В редакции Постановления Администрации г.Кемерово от 14.11.2011 г. N 147) 4. Порядок предоставления субсидии 4.1. Ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего заистекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управлениямногоквартирным домом либо решением общего собрания членовтоварищества собственников жилья, жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива получатель субсидиипредставляет в УЖКХ: (В редакции Постановления Администрации г.Кемерово от 14.11.2011 г. N 147) а) расчет оплаты расходов на содержание незаселенныхмуниципальных помещений по форме, согласно приложению к настоящемуположению; б) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации наотпуск тепловой энергии за отчетный месяц; 4.2. При предоставлении субсидии затраты, связанные с содержаниемнезаселенных муниципальных жилых помещений рассчитываются с даты егоосвобождения и до даты передачи в пользование или владение физическомуили юридическому лицу. При несоблюдении получателем субсидии указанныхв п. 3.4 условий субсидии рассчитываются с даты поступления в комитетпо жилищным вопросам администрации города информации об освобождениимуниципального жилого помещения и составления указанного в п. 3.4.2акта. 4.3. УЖКХ совместно с комитетом по жилищным вопросамадминистрации города Кемерово проверяет обоснованность представленныхначислений и осуществляет подготовку документов, необходимых дляперечисления субсидии. 4.4. Субсидии предоставляются Управлением в установленном дляисполнения бюджета города порядке. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Кемерово от 14.11.2011 г. N 147) 5. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий,установленных при их предоставлении 5.1. В случае установления по результатам проверок фактовнеправильного определения получателем субсидии расходов по содержаниюнезаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда икоммунальным услугам излишне оплаченные расходы засчитываются в счетпредстоящих платежей либо возвращаются получателем субсидии вгородской бюджет в сроки, указанные в предложениях по устранениювыявленных нарушений. 5.2. Проверка соблюдения условий, целей и порядка предоставлениясубсидий их получателями осуществляется главным распорядителем(распорядителем) бюджетных средств, предоставляющим субсидию, иорганом государственного (муниципального) финансового контроля. (Дополнен - Постановление Администрации г. Кемеровоот 13.08.2014 г. N 2024) Начальник управления делами В.И. Вылегжанина Приложение к порядку предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений РАСЧЕТ расходов по содержанию незаселенных муниципальных жилых помещений за _______________ 20__ года (месяц)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Адрес | Общая | Размер | Среднемесячный | Норматив | Тариф на | Дата | Дата | Количество | Расходы, подлежащие оплате за счет средств || п/п | | площадь | платы за | объем | потребления | тепловую | освобож- | заселения | расчетных | городского бюджета, руб. || | | незаселен- | содержание и | потребления | на отопление, | энергию, | дения | помещения | дней |-----------------------------------------------------|| | | ного | ремонт | тепловой | Гкал/кв. м | руб./Гкал | помещения | | | содержание и | отопление | всего || | | помещения, | жилого | энергии на | | | | | | ремонт жилого | | || | | кв. м | помещения, | отопление | | | | | | помещения | | || | | | руб./кв. м | | | | | | | | | ||-----+-------+------------+--------------+----------------+---------------+-----------+-----------+-----------+--------------+------------------+----------------------+-----------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||-----+-------+------------+--------------+----------------+---------------+-----------+-----------+-----------+--------------+------------------+----------------------+-----------|| | | | | | | | | | (гр. 9 - гр. | (гр. 3 x гр. | 1) при отсутствии | (гр. 11 + || | | | | | | | | | 8) | 4/количество | коллективного | гр.12) || | | | | | | | | | | дней в отчетном | (общедомового) | || | | | | | | | | | | месяце) x гр. 10 | прибора учета | || | | | | | | | | | | | (гр. 3 x гр. 6 x гр. | || | | | | | | | | | | | 7/количество дней в | || | | | | | | | | | | | отчетном месяце) x | || | | | | | | | | | | | гр. 10 | || | | | | | | | | | | | 2) при наличии | || | | | | | | | | | | | коллективного | || | | | | | | | | | | | (общедомового) | || | | | | | | | | | | | прибора учета | || | | | | | | | | | | | (гр. 3 x гр. 5 x гр. | || | | | | | | | | | | | 7)/количество дней | || | | | | | | | | | | | в отчетном месяце) x | || | | | | | | | | | | | гр. 10 | ||-----+-------+------------+--------------+----------------+---------------+-----------+-----------+-----------+--------------+------------------+----------------------+-----------|| | Итого | | | | | | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------