Постановление Администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 06.12.2010 № 1667
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 06.12.10 N 1667г. Ленинск-КузнецкийОб утверждении административногорегламента предоставлениямуниципальной услуги "Принятиедокументов, а также выдача решенийо переводе или об отказе в переводежилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилоепомещение" С целью обеспечения доступности и качественного исполнениямуниципальных услуг, необходимых организационных и информационныхусловий предоставления услуги постановляю: 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а такжевыдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения внежилое или нежилого помещения в жилое помещение". 2. Отделу информатизации (А.Ю. Хрулева) разместить настоящеепостановление на официальном сайте администрации городаЛенинскаКузнецкого в сети Интернет. 3. Считать утратившим силу постановление администрации города от22.01.2010 N 50 "Об утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления и актаприемочной комиссии при переводе жилого помещения в нежилое и нежилогов жилое". 4. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы города И.Н. Ковалева, заместителя главы города построительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинова, заместителяглавы города по жилищно-коммунальному хозяйству С.Д. Кнутарева. Глава города В.Н. Телегин УТВЕРЖДЕН постановлением администрации города от 06.12.2010 N 1667 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" 1. Общие положения Настоящий административный регламент (далее - административныйрегламент) разработан в целях предоставления муниципальной услуги"Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказев переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение" (далее - муниципальная услуга), определяет сроки ипоследовательность административных действий и административныхпроцедур при предоставлении муниципальной услуги по принятиюдокументов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводежилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Муниципальная услуга "Принятие документов, а также выдачарешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоеили нежилого помещения в жилое помещение" предоставляетсяадминистрацией города Ленинска-Кузнецкого. При этом прием заявлений инеобходимых документов осуществляется секретарем городскоймежведомственной приемочной комиссии и специалистами управленияархитектуры и градостроительства. График приема заявителей указан вприложении N 1 к административному регламенту. 2.2. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется: постановление администрации города о согласовании перевода жилогопомещения в нежилое и нежилого помещения в жилое; постановление об отказе в согласовании перевода жилого помещенияв нежилое и нежилого помещения в жилое; выдача уведомления на перевод жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение. Получателями муниципальной услуги являются физические июридические лица, собственники жилых и нежилых помещений,расположенных на территории муниципального образования. 2.3. Срок предоставления муниципальной услуги и выдачи конечногорезультата не превышает 20 дней. 2.4. Предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, атакже выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовымиактами: Конституция Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005N 502 "Об утверждении формы уведомления при переводе жилого помещенияв нежилое и нежилого в жилое"; распоряжение администрации города Ленинска-Кузнецкого от05.10.2005 N 917 "О порядке рассмотрения заявлений по переустройству и(или) перепланировке жилых помещений, переводе жилых помещений внежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком"; иными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актамиорганов государственной власти Кемеровской области, органов местногосамоуправления города Ленинска-Кузнецкого, регламентирующимиправоотношения в сфере градостроительной и жилищной деятельности натерритории г. Ленинска-Кузнецкого. 2.5. Для получения муниципальной услуги заинтересованные лицаобращаются к секретарю городской межведомственной приемочной комиссиис заявлением на имя главы города. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом.К заявлению о предоставлении муниципальной услуги прилагаютсяследующие документы: правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или копия); план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорттакого помещения) (копия); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение(копия); подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуется дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого) (оригинал). 2.6. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, являются: отсутствие правоустанавливающих документов на жилое (нежилое)помещение; в случае предоставления документов третьими лицами, отсутствиедоверенности, оформленной в установленном порядке, на право совершениякаких-либо действий с объектами недвижимости; текст заявления не поддается прочтению. 2.7. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются: отсутствие необходимых документов для предоставлениямуниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.5 настоящегоадминистративного регламента; предоставление документов в ненадлежащий орган; несоблюдение условий перевода помещения, определенных статьей 22Жилищного кодекса Российской Федерации; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкипереводимого жилого помещения требованиям законодательства. 2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче, выдачедокументов не превышает 30 минут. Продолжительность приема у секретаря городской межведомственнойприемочной комиссии и специалистов управления архитектуры иградостроительства не превышает 20 минут. 2.10. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услугиосуществляется секретарем городской межведомственной приемочнойкомиссии в день его поступления. 2.11. Помещение для предоставления муниципальной услуги должноотвечать санитарным, противопожарным требованиям, оснащено стульями,столами, компьютерной системой с возможностью доступа к необходимыминформационным базам данных, печатающим устройствам. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место,оборудованное стульями, столами для возможности оформления документов,а также оборудованное специальными информационными стендами. На информационном стенде размещается следующая информация: извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов,регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги; перечень документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугиосуществляется секретарем городской межведомственной приемочнойкомиссии при личном контакте с заявителями, с использованием средствпочтовой, телефонной связи (телефон 5-19-61) или специалистамиуправления архитектуры и градостроительства (телефон 7-23-22). В любое время с момента приема документов заявитель имеет правона получение сведений о прохождении процесса оформления документов опереводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилое помещение при помощи телефона илипосредством личного посещения секретаря городской межведомственнойприемочной комиссии или специалистов управления архитектуры иградостроительства. 2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги -предоставление информации в полном объеме всем заявителям,обратившимся за получением муниципальной услуги, соблюдение сроковпредоставления муниципальной услуги и отсутствие жалоб от граждан. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенностивыполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: прием заявления с необходимыми документами; рассмотрение заявления и документов; регистрация заявления и предоставленных документов; выдача заявителю расписки о получении документов; проверка соответствия проектной документации требованиям,установленным законодательством Российской Федерации; внесение заявления и документов на рассмотрение городскоймежведомственной приемочной комиссии, оформление протокола заседаниякомиссии; оформление постановления администрации города о согласованииперевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения вжилое помещение; выдача выписки из постановления администрации города осогласовании или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение; выдача заявителю уведомления по форме, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502"Об утверждении формы уведомления при переводе жилого помещения внежилое и нежилого в жилое". 3.2. Основанием для начала административной процедуры являетсяподача заявления с необходимыми документами. Примерная форма заявленияприведена в приложении N 2 к настоящему административному регламенту. От имени заявителей документы могут быть представленыуполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов,устанавливающих такое право. Секретарь городской межведомственной приемочной комиссии испециалисты управления архитектуры и градостроительства,осуществляющие прием документов, устанавливают предмет обращения,личность заявителя, проверяя документ, удостоверяющий личность. В ходе приема документов от заявителей специалист осуществляетпроверку представленных документов: правильность оформления заявления; наличие необходимых документов; соответствие предоставленных экземпляров оригиналов документов ихкопиям; соответствие проекта переустройства и (или) перепланировкипереводимого помещения требованиям, установленным законодательствомРоссийской Федерации. При установлении фактов отсутствия необходимых документов,несоответствия предоставленных документов установленным требованиям,специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя оналичии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет содержаниевыявленных недостатков в представленных документах, предлагает принятьмеры по их устранению и возвращает документы на переоформление. После проверки документов секретарем городской межведомственнойприемочной комиссии осуществляется регистрация заявления в книгерегистрации заявлений и их передача на рассмотрение главе города. Если имеются основания для отказа в приеме документов, нозаявитель настаивает на их предоставлении, заявление регистрируется ив течение 20 рабочих дней со дня подачи документов заявителюнаправляется решение и письменное уведомление о рассмотрении дела назаседании городской межведомственной приемочной комиссии. Заявителю, подавшему заявление о согласовании перевода жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилоепомещение, выдается расписка в получении предоставленных документов суказанием их перечня и даты получения. На основании протокола заседания городской межведомственнойприемочной комиссии, секретарем городской межведомственной приемочнойкомиссии готовится постановление администрации города о согласованииперевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение. Процедура выдачи выписки из постановления осуществляетсясекретарем городской межведомственной приемочной комиссии в течение 3рабочих дней со дня его принятия. Процедура выдачи уведомления осуществляется специалистомуправления архитектуры и градостроительства в течение 3 рабочих днейсо дня его принятия. Принятое решение об отказе в согласовании перевода жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещениенаправляется заявителю по почте или выдается лично. Отказ в согласовании перевода жилого помещения в нежилое илинежилого в жилое может быть оспорен заявителем в досудебном илисудебном порядке. 3.3. Особенность предоставления муниципальной услуги вэлектронной форме обеспечивает доступ к сведениям о муниципальнойуслуге и дает возможность копировать примерную форму заявления напредоставление муниципальной услуги. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента Текущий контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги осуществляется заместителем главы города построительству и городскому развитию, заместителем главы города пожилищно-коммунальному хозяйству. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения и исполнения положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов, носит внеплановыйхарактер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц). По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийправ заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с действующим законодательством. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений идействий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,а также должностных лиц, муниципальных служащих и ответственных лиц Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия)должностных лиц, муниципальных служащих и ответственных лиц, ихрешений в досудебном и судебном порядке. Заявитель может подать жалобу в письменной форме главе города,заместителю главы города по строительству и городскому развитию,заместителю главы города по жилищно-коммунальному хозяйству. Приобращении заявителей с жалобой в письменной форме срок рассмотренияобращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации жалобы. Заместитель главы города по строительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинов Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" ГРАФИК приема заявителей 1. Секретарь городской межведомственной приемочной комиссии Почтовый адрес: 652500, Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Земцова, 1. Телефоны: 5-19-61, 5-13-97 Адрес электронной почты: uez-jku@mail.ru Режим работы: понедельник 8.00-12.00 Четверг 8.00-12.00 2. Специалисты управления архитектуры и градостроительстваадминистрации г. Ленинска-Кузнецкого Почтовый адрес: 652500, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Кирова,56, каб.406 Телефоны: 7-23-22, 3-23-19 Адрес электронной почты: admlkz@kuzbass.net Режим работы: понедельник 8.00-17.00 вторник 8.00-17.00 среда 8.00-17.00 четверг 8.00-17.00 пятница 8.00-16.00 Перерыв на обед: с 12.00 до 12.48 Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" Главе города ______________________ ___________________________________ от ________________________________ (Ф.И.О. заявителя ___________________________________ почтовый адрес, телефон) ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ (примерная форма) Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) по адресу: ___________________________________________________ для дальнейшего его использования под ___________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Жилое (нежилое) помещение находится в собственности: ____________ _________________________________________________________________ (ФИО, паспорт: серия, номер, кем и когда выдан, место регистрации - для граждан, полное наименование организации, _________________________________________________________________ ИНН, юридический адрес - для юридических лиц _________________________________________________________________ Заявитель: _______________________________ ______________________ (Ф.И.О.) (личная подпись) "___" ______________ 20__ г.