Постановление Совета народных депутатов г. Киселевска от 22.01.1998 № 1
О переходе на новую систему оплаты жилья, коммунальных услуг, порядке предоставления гражданам жилищных субсидий, льгот в обобществленном жилом фонде, независимот от форм собственности
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 22.01.98 N 1г. КиселевскО переходе на новую систему оплатыжилья, коммунальных услуг, порядкепредоставления гражданам жилищныхсубсидий, льгот в обобществленномжилом фонде, независимот от формсобственности В соответствии с Законом о жилищно-коммунальном хозяйствеКемеровской области и в целях дальнейшего упорядочения перехода нановую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, улучшение содержанияобобществленного жилищного фонда, независимо от форм собственности: 1. Предприятиям и организациям жилищно-коммунального хозяйства,ведомственным предприятиям, имеющим жилищный фонд: 1.1. Сохранить единый перечень и нормативы потреблениякоммунальных услуг, оплачиваемых населением, и принимаемых в расчетжилищных субсидий. 1.2. Тарифы на содержание жилищного фонда и коммунальные услугинаселению устанавливает по представлению Администрации городагородской Совет народных депутатов. 1.3. Завершить в текущем году переход на договорные отношения ссобственниками и нанимателями квартир на содержание, обслуживаниежилья и предоставление коммунальных услуг. 2. Установить: 2.1. Уровень платежей граждан в стоимости содержания жилья икоммунальных услуг на 1998 г. - 50 процентов от экономическиобоснованных затрат жилищно-эксплуатационных организаций на содержаниеи капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях, а такжена коммунальные услуги. 2.2. Плата за жилье в домах независимо от форм собственностидолжна включать: 2.3. Для собственников приватизированных и кооперативных квартир: а) содержание и капитальный ремонт мест, общего пользования жилыхзданий; б) коммунальные услуги; в) налог на имущество с физических лиц. 2.4. Для нанимателей жилья: а) содержание и, капитальный ремонт мест общего пользования вжилых зданиях; б) коммунальные услуги; в) за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства илиреконструкции). 2.5. Предельно допустимую долю собственных расходов граждан наоплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, исходяиз социальной нормы площади жилья и нормативов потребления услуг1998 г. - 18 процентов. 2.6. Социальную норму площади жилья 20 кв. метров общей площадижилья на одного члена семьи из трех и более человек; 42 кв. м - на семью из двух человек; 33 кв. м - на одиноко проживающего человека. Площадь однокомнатной квартиры независимо от ее размеров являетсясоциальной нормой. Социальная норма жилья семьям, члены которых имеют право надополнительную площадь, увеличивается на установленныйзаконодательством дополнительный размер. 2.7. Повышенный тариф на оплату сверхнормативной площади жилья посодержанию и капитальному ремонту мест общего пользования и отопленияв размере 100 процентов от тарифа, сверхнормативное потреблениекоммунальных услуг в размере 100 процентов от тарифа. 2.8. Порядок исчисления совокупного дохода: а) справки о заработной плате по основному месту работы, посовместительству; б) справки о пенсиях всех видов, за исключением пенсий на детей -инвалидов; в) справки о пособиях, в т. ч. по безработице; г) о стипендиях, алиментах и т.д. 2.9. Перечень жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых населениеми принимаемых в расчет жилищных субсидий: содержание жилья; отопление; горячая вода; водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; вывоз мусора. 3. Утвердить: 3.1. Коэффициенты дифференциации ставок оплаты содержания икапитального ремонта мест общего пользования жилых зданий вобобществленном жилищном фонде независимо от форм собственности(приложение N 1). 3.2. Места общего пользования входящие в оплату содержания жилья(приложение N 2). 3.3. Тарифы на коммунальные услуги и содержание жилья (приложениеN 3). 3.4. Нормы водопотребления на одного человека в литрах в сутки взависимости от степени благоустройства жилья (приложение N 4). 3.5. Нормы водоотведения на одного человека в литрах в сутки взависимости от степени благоустройства (приложение N 5). 3.6. Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение N 6). 3.7. Перечень льгот по оплате жилья и коммунальных услуг (впределах социальной нормы, приложение N 7). 3.8. Перечень категорий граждан для предоставления муниципальнойкомпенсации по оплате за содержание и капитальный ремонт мест общегопользования за площадь и отопление сверх социальной нормы (приложениеN 8). 4. Постановление вступает в силу с 01.02.1998. 5. Предложить Главе города Наумову А.Н. издать распоряжение, вкотором признать утратившим силу распоряжения N 195-р от 03.04.1996,N 96-р от 13.02.1997, N 107-р от 17.02.1997. 6. Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовойинформации. 7. Контроль за выполнением Постановления возложить на Комитет попромышленности и коммунальному хозяйству (Принцев В.К.). Председатель Киселевского городского Совета народных депутатов Л.В. Кабузан Приложение N 1 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N1 КОЭФФИЦИЕНТЫ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СТАВОК ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ------------------------------------------------------------------------------------------| NN | Техническая характеристика | Индекс | Значение | Тарифная ставка за || п\п | здания | | коэффициента | 1 кв.м, руб. || | | | |----------------------|| | | | | в старом | в новом || | | | | масштабе | масштабе || | | | | цен | цен ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 1. | Здания крупнопанельные с | К-1 | 0,95 | 900 | 0,90 || | железобетонными перекрытиями, | | | | || | имеющими лифт | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 2. | Здания крупнопанельные с | К-2 | 0,90 | 852 | 0,85 || | железобетонными перекрытиями, | | | | || | здания с кирпичными стенами | | | | || | толщиной в 1,5-2,5 кирпича | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 3. | Здания крупнопанельные с | К-3 | 0,70 | 663 | 0,66 || | железобетонными перекрытиями, | | | | || | здания с кирпичными стенами | | | | || | толщиной в 1,5-2,5 кирпича, | | | | || | перекрытия железо-бетонные, | | | | || | бетонные или деревянные, процент | | | | || | износа свыше 50 процентов | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 4. | Здания со стенами облегченной | К-4 | 0,60 | 568 | 0,57 || | кладки из кирпича, монолитного | | | | || | шлакобетона, легких шлакоблоков, | | | | || | ракушника, перекрытия деревянные | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 5. | Здания со стенами смешанного | К-5 | 0,40 | 379 | 0,38 || | типа, деревянными, рубленными | | | | || | или брусчатыми | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 6. | Здания сборно-щитовые, каркасно- | К-6 | 0,30 | 284 | 0,28 || | засыпные, глинобитные, саманные. | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 7. | Здания, процент износа которых 65 | К-7 | 0,20 | 189 | 0,19 || | процентов и более | | | | ||-----+-----------------------------------+--------+--------------+-----------+----------|| 8. | Здания, процент износа которых 80 | К-8 | 0 | бесплатно | 0 || | процентов и более. | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------ Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 2 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N 1 МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Непосредственно к местам общего пользования относятся: межэтажныелестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические,подвалы, коридоры, несущие конструкции и наружные части фасадовздания, балконов, козырьков лоджий; - инженерное оборудование здания, предназначенное дляобслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, водоотводящиеустройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения,электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование общегопользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения,выключатели. К этому же виду относится внутриквартирное оборудование,работа или состояние которого оказывает влияние на работу илисостояние всего инженерного оборудования дома: радиаторы отопления,стояки канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения; - придомовые территории. Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 3 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N 1 ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ----------------------------------------------------------------------------------------| NN | Виды услуг | Стоимость в рублях || п/п | |-------------------------------------------|| | | 100% | 50% || | |---------------------+---------------------|| | | в старом | в новом | в старом | в новом || | | масштабе | масштабе | масштабе | масштабе || | | цен | цен | цен | цен ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 1. | Плата за содержание и ремонт | | | | || | мест общего пользования, в т. ч. | | | | || | капитальный ремонт (10%) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-1 | 1800 | 1,8 | 900 | 0,9 || | | 180 | 0.18 | 90 | 0.09 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-2 | 1705 | 1.70 | 852 | 0.85 || | | 170 | 0.17 | 85.2 | 0.09 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-3 | 1326 | 1.70 | 852 | 0.85 || | | 132 | 0.13 | 66.2 | 0.07 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-4 | 1136 | 1.14 | 568 | 0.57 || | | 113 | 0.11 | 56 | 0.06 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-5 | 758 | 0.76 | 379 | 0.38 || | | 0.75 | 0.08 | 38 | 0.04 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-6 | 568 | 0.56 | 284 | 0.28 || | | 0.56 | 0.06 | 28 | 0.03 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-7 | 378 | 0.38 | 189 | 0.19 || | | 38 | 0.04 | 19 | 0.02 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | К-8 | 0 | 0 | 0 | 0 ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 2. | Отопление за кв. м общей | 2912 | 2,91 | 1456 | 1,46 || | площади в месяц в расчете на | | | | || | отопительный сезон | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 3. | Горячая вода с одного | 19920 | 19,92 | 9960 | 9,96 || | проживающего в месяц согласно | | | | || | графика | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 4. | Холодная вода с одного | | | | || | проживающего: | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 4.1 | при норме водо- потребления | 9662 | 9,66 | 4831 | 4,83 || | 4.56 куб. м в месяц, (150 л/сутки) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 4.2 | при норме водо- потребления | 6441 | 6,44 | 3220 | 3,22 || | 3.04 куб. м в месяц (100 л/сут.) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 4.3 | при норме водо- потребления | 3220 | 3,22 | 1610 | 1,61 || | 1.52 куб. м в месяц (50 л в сутки) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 4.4 | при норме водо-потребления 0.9 | 1907 | 1,91 | 954 | 0,95 || | куб. м в месяц (30 л/сутки) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 5. | Канализации с одного | | | | || | проживающего: | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 5.1 | при норме водоотведения 6.84 | 7558 | 7,56 | 3779 | 3,78 || | куб. метров в месяц (225 л/сут.) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 5.2 | при норме водоотведения 4.55 | 5039 | 5,04 | 2519 | 2,52 || | куб. м в месяц (150 л/сутки) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 5.3 | при норме водоотведения 3.04 | 3055 | 3,06 | 1528 | 1,53 || | куб. м в месяц (100 л/сутки) | | | | ||-----+------------------------------------+----------+----------+----------+----------|| 6. | Вывоз бытового мусора с одного | 2066 | 2,07 | 1033 | 1,03 || | проживающего при норме 0.14 | | | | || | куб. метров в месяц. | | | | |---------------------------------------------------------------------------------------- Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 4 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N1 НОРМЫ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА В ЛИТРАХ В СУТКИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТЕПЕНИ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЬЯ 1. Водопотребление из водоразборных колонок - 30 л 2. Из водопровода в неканализованных домах - 50 л 3. Из водопровода в канализованных домах без ванн - 100 л 4. Из водопровода в канализованных домах с ваннами - 150 л (титанами) Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 5 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N1 НОРМЫ ВОДООТВЕДЕНИЯ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА В ЛИТРАХ В СУТКИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТЕПЕНИ БЛАГОУСТРОЙСТВА 1. В канализованных домах с горячим водоснабжением - 225 (с ваннами) 2. В канализованных домах без горячего водоснабжения - 150 (с титанами) 3. В канализованных домах без ванн и без титанов - 100 Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 6 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N1 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услугпредоставляются гражданам, проживающим в обобществленном жилищномфонде независимо от форм собственности, Администрацией города черезотдел жилищной субсидии в пределах социальной нормы площади жилья инормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного доходасемьи, действующих льгот и утвержденного бюджета. 2. Граждане признаются нуждающимися в получений жилищныхсубсидий, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг зазанимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья инормативов потребления коммунальных услуг, с учетом действующих льгот,превышает на данный момент долю предельно допустимых собственныхрасходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, в аренду, равно каки имеющие несколько жилых помещений, утрачивают право на компенсациюпо оплате жилья и коммунальных услуг. 3. Для назначения субсидии подается в отдел жилищных субсидий(раз в квартал, или раз в полгода): а) заявление владельца или нанимателя, написанное собственноручнов двух экземплярах и подписанное всеми членами семьи; б) справка о составе семьи, размерах занимаемой площади; в) справка о расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг; г) документы, подтверждающие право на льготы при оплате жилья икоммунальных услуг; д) справка о совокупном доходе; е) справка о сумме задолженности по оплате за жилье икоммунальные услуги, либо об отсутствии таковой. 4. Обязательным условием для назначения субсидий гражданам наоплату жилья и коммунальных услуг является постоянное проживание вданном населенном пункте. 5. Размер субсидий пересматривается по мере изменения базовыхнормативов оплаты жилья и коммунальных услуг и совокупного доходасемьи. 6. Выдача субсидий на оплату жилья и коммунальных услуггражданам, имеющим просроченную задолженность до оплате жилья икоммунальных услуг осуществляется при наличии заявления о погашениизадолженности в согласованные сроки. 7. В течение двух недель с момента подачи всех необходимыедокументов после просчета обоснованности выдачи субсидий междугражданином и отделом жилищных субсидий должен быть заключен договорустановленного образца. 8. Все расчеты по субсидиям проводятся через расчетно-кассовыйцентр службы заказчика. 9. Периодическая аттестация (обновление всех документов)проводится один раз в год в массовом порядке. 10. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме ииспользуются только для оплаты жилья и коммунальных услуг. 11. Граждане теряют право на получение субсидий в случаях: 11.1. выезда в другой населенный, пункт на постоянное местожительства; 11.2. выявления в предоставленных документах недостоверныхсведений на право получения компенсации. Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 7 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N1 ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПОЛЬЗУЮЩИХСЯ ЛЬГОТАМИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ--------------------------------------------------------------------------------| NN | Категория граждан, пользующихся льготами | Процент уменьшения || п/п | | размера ставки || | | тарифа || | |---------------------|| | | Оплата | Оплата || | | жилья | коммуналь- || | | | ных услуг ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||------------------------------------------------------------------------------|| ЗА СЧЕТ ФЕДЕРАЛЬНОГО И ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ||------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Герои Советского Союза, Герои Российской | 100 | 100 || | Федерации и полные кавалеры ордена "Славы" и | | || | совместно с ними проживающие члены их семей | | ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | Пережившие супруги и родители Героев и полных | 100 | 100 || | кавалеров ордена "Славы", если супруги Героев и | | || | кавалеров ордена "Славы" пользовались льготами | | ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| 2. | Инвалиды Великой Отечественной войны и | 50 | 50 || | проживающие совместно с ними члены их семей | | || | За женами умерших инвалидов ВОВ сохраняются | | || | предоставляются льготы по оплате жилья и | | || | коммунальных услуг | | ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Жители блокадного Ленинграда | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Несовершеннолетний узник ВОВ | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Медаль "За оборону Ленинграда" | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Ветеран боевых действий на территории других | 50 | 50 || | государств | | ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Инвалиды из числа ветеранов боевых действий и | 50 | 50 || | члены их семей | | ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Участник ВОВ | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Члены семей погибших ветеранов боевых действий | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Репрессированый | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Чернобылец | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Военнослужащий | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Почетный донор, Закон "О донорстве" | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Сотрудник таможни | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Сотрудник налоговой полиции | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Сотрудник МВД | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Ветеран труда, Закон "О ветеранах" | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| | - Пожарники | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| 1. | Многодетные семьи имеющие 3-х и более детей | 40 | 40 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| 2. | Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов | 50 | 50 ||------------------------------------------------------------------------------|| За счет средств городского бюджета ||------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Опекуны и сироты | 50 | 50 ||-----+--------------------------------------------------+--------+------------|| 2. | Неработающие пенсионеры | 50 | 50 |-------------------------------------------------------------------------------- Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов Приложение N 8 к Постановлению Киселевского городского Совета народных депутатов от 22.01.1998 N1 ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ ПО ОПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗА ПЛОЩАДЬ, И ОТОПЛЕНИЕ СВЕРХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ---------------------------------------------------------------------------| NN | Категория проживающих | Плата за | Плата за || п/п | | жилье | отопление ||-----+--------------------------------------------+----------+-----------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||-----+--------------------------------------------+----------+-----------|| 1. | Неработающие одинокие пенсионеры | 75 | 75 ||-----+--------------------------------------------+----------+-----------|| 2. | Семьи, состоящие только из неработающих | 75 | 75 || | одиноких пенсионеров, проживающие отдельно | | ||-----+--------------------------------------------+----------+-----------|| 3. | Семьи, состоящие из одиноких неработающих | 75 | 75 || | пенсионеров, воспитывающие | | || | несовершеннолетних детей. | | ||-----+--------------------------------------------+----------+-----------|| 4. | Одинокие неработающие инвалиды | 75 | 75 ||-----+--------------------------------------------+----------+-----------|| 5. | Семьи, состоящие из одиноких неработающих | 75 | 75 || | пенсионеров и инвалидов. | | |--------------------------------------------------------------------------- Зам. Главы города Киселевска В.А. Батанов