Решение Совета народных депутатов г. Киселевска от 28.11.2007 № 151-н
Об утверждении Положения "Об управлении собственностью муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 28.11.07 N 151-нг. КиселевскОб утверждении Положения "Обуправлении собственностьюмуниципального образования"Городской округ "ГородКиселевск" (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) В соответствии с Федеральными Законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении вРоссийской Федерации", Киселевский городской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить прилагаемое к настоящему решению Положение"Об управлении собственностью муниципального образования "Городскойокруг "Город Киселевск". 2. Администрации г. Киселевска опубликовать настоящее решение всредствах массовой информации. 3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликованияв средствах массовой информации. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя комитета Киселевского городского Совета народныхдепутатов по развитию местного самоуправления и правопорядку С.М.Герасимова. Председатель Киселевского городского Совета народных депутатов А.В. Учитель Приложение к решению Киселевского городского Совета народных депутатов от 28 ноября 2007 N 151-н ПОЛОЖЕНИЕ "ОБ УПРАВЛЕНИИ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КИСЕЛЕВСК" (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) Положение "Об управлении собственностью муниципальногообразования "Городской округ "Город Киселевск" (далее по тексту -Положение) устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности муниципального образования"Городской округ "Город Киселевск" (далее - г. Киселевск). Понятия "муниципальное имущество", "муниципальная собственность","объекты (имущество) муниципальной собственности", применяемые внастоящем Положении, имеют одинаковое значение. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие, основные цели и задачи управлениямуниципальной собственностью г. Киселевска 1. Под управлением муниципальным имуществом г. Киселевска внастоящем Положении понимается система организационных мер поосуществлению органами местного самоуправления правомочийсобственника, определяющих порядок взаимодействия с иными субъектамигражданских правоотношений по вопросам владения, пользования ираспоряжения муниципальной собственностью. 2. Основными целями и задачами управления муниципальнойсобственностью г. Киселевска являются: - обеспечение максимальной эффективности использованиямуниципального имущества в интересах г. Киселевска; - совершенствование системы управления муниципальнойсобственностью; - эффективное использование муниципальных объектов для решениявопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации"; - содействие развитию предпринимательства; - содействие развитию рыночной инфраструктуры на территории г.Киселевска; - осуществление контроля за сохранностью и использованиемобъектов муниципальной собственности; - повышение ответственности руководителей муниципальныхпредприятий и учреждений за сохранность и эффективное использованиемуниципального имущества; - регулирование режима использования муниципальной собственности. Статья 2. Отношения, регулируемые Положением 1. Настоящее Положение регулирует отношения в области управленияи распоряжения муниципальным имуществом, создания, реорганизации иликвидации муниципальных предприятий и учреждений в г. Киселевске,управления ими, а также владения, пользования и распоряжения движимыми недвижимым имуществом, закрепленным за данными организациями,акциями акционерных обществ, созданных в процессе приватизации инаходящихся в муниципальной собственности, долями (вкладами, акциями)в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ,находящихся в муниципальной собственности. 2. Отношения собственности, не предусмотренные настоящимПоложением, регулируются иными правовыми актами. II. ФОРМИРОВАНИЕ И СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 3. Формирование и учет муниципального имущества городскогоокруга 1. Формирование муниципального имущества городского округапроисходит: - за счет передачи объектов федеральной собственности,собственности субъектов Российской Федерации в муниципальнуюсобственность; - в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарныхпредприятий, муниципальных учреждений (существующее, создаваемое иприобретаемое ими имущество, полученная прибыль, доходы); - в результате приобретения имущества по сделкам; - за счет создания (модернизации) и инвестиционных вложений; - в результате приобретения имущества по иным основаниям,предусмотренным действующим законодательством. 2. Все муниципальное имущество учитывается в Реестре объектовмуниципальной собственности г. Киселевска в соответствии с Положениемо реестре муниципальной собственности города, утверждаемым Киселевскимгородским Советом народных депутатов. Статья 4. Муниципальная собственность городского округа 1. В собственности г. Киселевска может находиться: 1) имущество, предназначенное для решения установленныхдействующим законодательством РФ вопросов местного значения,перечисленное в п.2 настоящего Положения; 2) имущество, предназначенное для осуществления отдельныхгосударственных полномочий, переданных органам местного самоуправленияг. Киселевска, в случаях, установленных федеральными законами изаконами Кемеровской области; 3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельностиорганов местного самоуправления и должностных лиц местногосамоуправления г. Киселевска, муниципальных служащих, работниковмуниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативнымиправовыми актами Киселевского городского Совета народных депутатов; 4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решениякоторых предоставлено органам местного самоуправления федеральнымизаконами и которые не отнесены к вопросам местного значения. 2. В собственности г. Киселевска в том числе находится: 1) имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- иводоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом,для освещения улиц г. Киселевска; 2) автомобильные дороги местного значения в границах городскогоокруга, а также имущество, предназначенное для обслуживания такихавтомобильных дорог; 3) жилищный фонд социального использования для обеспечениямалоимущих граждан, проживающих в г. Киселевске и нуждающихся вулучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договорасоциального найма, а также имущество, необходимое для содержаниямуниципального жилищного фонда; 4) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные длятранспортного обслуживания населения г. Киселевска; 5) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидациипоследствий чрезвычайных ситуаций на территории г. Киселевска; 6) объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение,предназначенные для обеспечения первичных мер по тушению пожаров; 7) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного ибесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего(полного) общего образования, а также предоставления дополнительногообразования и организации отдыха детей в каникулярное время; 8) имущество, предназначенное для оказания на территории г.Киселевска скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях,медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и послеродов; 9) имущество, предназначенное для организации охраныобщественного порядка на территории г. Киселевска муниципальноймилицией; 10) имущество библиотек г. Киселевска; 11) имущество, предназначенное для организации досуга иобеспечения жителей г. Киселевска услугами организаций культуры; 12) имущество, предназначенное для развития на территории г.Киселевска физической культуры и массового спорта; 13) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)независимо от категории их историко-культурного значения всоответствии с законодательством Российской Федерации; 14) имущество, предназначенное для организации благоустройства иозеленения территории г. Киселевска, в том числе для обустройства местобщего пользования и мест массового отдыха населения; 15) имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходови мусора; 16) имущество, предназначенное для утилизации и переработкибытовых и промышленных отходов; 17) имущество, включая земельные участки, предназначенные дляорганизации ритуальных услуг и содержания мест захоронения; 18) имущество, необходимое для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации; 19) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственностигородского округа в соответствии с федеральными законами; 20) пруды, обводненные карьеры на территории г. Киселевска; 21) имущество, предназначенное для создания, развития иобеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортовместного значения на территории г. Киселевска; 22) имущество, предназначенное для организации защиты населения итерритории поселения от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера; 23) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людейна водных объектах, охраны их жизни и здоровья; 24) имущество, предназначенное для развития (содействия развитию)малого и среднего предпринимательства в г. Киселевске, в том числе дляформирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства. 25) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной иградостроительной документации, а также имущество, предназначенное дляхранения указанных фондов. Далее по тексту Положения под имуществом, находящимся вмуниципальной собственности городского округа, понимаютсяперечисленные выше объекты. 3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности и незакрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления за муниципальными предприятиями и учреждениями составляетмуниципальную казну. Формирование, бухгалтерский учет и управлениемуниципальной казной регулируются настоящим положением. (В редакцииРешения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 29.10.2009 г. N 69-н) III. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Статья 5. Правомочия собственника в отношении муниципальногоимущества 1. Органы местного самоуправления от имени г. Киселевска в рамкахсвоей компетенции, установленной актами, определяющими статус этихорганов, наделяют правами по владению, пользованию и распоряжениюмуниципальным имуществом в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, Кемеровской области, Уставом г. Киселевска, настоящимПоложением соответствующий уполномоченный орган - Комитет поуправлению муниципальным имуществом, Управление жилищно-коммунальногохозяйства Администрации города. (В редакции Решения Совета народныхдепутатов г. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) 2. От имени муниципального образования права собственника в сфереуправления и распоряжения муниципальным имуществом в пределахустановленной законодательством компетенции осуществляют органыместного самоуправления городского округа: Киселевский городской Советнародных депутатов, Глава города Киселевска, Администрация городаКиселевска. Статья 6. Компетенция органов местного самоуправления 1. Киселевский городской Совет народных депутатов: - устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности; - устанавливает порядок приватизации муниципального имущества,принимает Прогнозный план (программу) приватизации объектовмуниципальной собственности на территории городского округа,заслушивает отчет о его исполнении; - устанавливает порядок принятия решений о создании,реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений; - устанавливает порядок участия городского округа в организацияхмежмуниципального сотрудничества; - принимает решения об учреждении межмуниципальных хозяйственныхобществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченнойответственностью; - принимает решения о создании межмуниципальных некоммерческихорганизаций в форме некоммерческих организаций и фондов; - определяет порядок предоставления жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда; - принимает решения о безвозмездной передаче объектовмуниципальной собственности, за исключением безвозмездной передачиимущества в связи с разграничением полномочий между федеральнымиорганами государственной власти, органами власти субъектов РоссийскойФедерации, органами местного самоуправления, осуществляемой всоответствии с федеральными законами; - принимает решения о включении объектов в состав муниципальнойсобственности в соответствии с действующим законодательством поразграничению государственной собственности; - осуществляет иные полномочия, определенные федеральнымизаконами, Уставом Кемеровской области, законами Кемеровской области иУставом г. Киселевска, нормативными правовыми актами Киселевскогогородского Совета народных депутатов. 2. Глава города Киселевска: - организует управление и распоряжение имуществом, находящимся вмуниципальной собственности, в соответствии с федеральными законами,законодательством Кемеровской области, Уставом г. Киселевска, иныминормативными правовыми актами органов местного самоуправления,организует проверку деятельности организаций, находящихся вмуниципальной собственности, на предмет соблюдения ими действующегозаконодательства; - издает правовые акты по вопросам управления муниципальнымиунитарными предприятиями и муниципальными учреждениями; - абзац;(Исключен - Решение Совета народных депутатов г.Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) - издает правовые акты о создании, реорганизации и ликвидациимуниципальных учреждений. 3. Администрация г. Киселевска: - осуществляет контроль исполнения правовых актов Главы г.Киселевска муниципальными унитарными предприятиями и муниципальнымиучреждениями; - несет субсидиарную ответственность по обязательстваммуниципальных учреждений и обеспечивает их исполнение в порядке,установленном федеральным законом; - признает в установленном порядке жилые помещения муниципальногожилищного фонда непригодными для проживания; - осуществляет контроль за использованием и сохранностьюмуниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данногофонда установленным санитарным нормам и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства; - в установленном порядке осуществляет представительствомуниципального образования как собственника жилых помещений вмногоквартирных домах на общих собраниях собственников; - разрабатывает и представляет на утверждение Киселевскогогородского Совета народных депутатов план застройки территориигородского округа; - принимает решения о перепрофилировании муниципальногоимущества; - утверждает показатели экономической деятельности муниципальныхунитарных предприятий и осуществляет контроль за их выполнением; - осуществляет управление и распоряжение земельными участками,находящимися в муниципальной собственности; - в пределах своих полномочий принимает решения о приватизацииземельных участков; - обеспечивает выбор земельных участков для строительства; - обеспечивает изготовление и утверждение проектов границземельных участков; - возмещает в установленном порядке убытки при изъятии земельныхучастков для муниципальных нужд; - распределяет и предоставляет муниципальные жилые помещениямалоимущим гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, подоговорам социального найма; - приобретает жилые помещения в муниципальную собственность, втом числе путем строительства, для формирования фонда социальногоиспользования; - формирует и осуществляет содержание муниципального архива; - обеспечивает сохранность, комплектование, учет и использованиедокументов, относящихся к составу Архивного фонда РоссийскойФедерации, находящихся на территории городского округа; - самостоятельно решает все вопросы архивного дела на территориигородского округа, в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством; - определяет условия использования муниципальных информационныхресурсов; - осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальнымимуществом, земельными ресурсами городского округа, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, Кемеровской области, Уставомг. Киселевска, другими нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления г. Киселевска, направленные на решение вопросовместного значения городского округа, а также переданные вустановленном порядке государственные полномочия. 4. Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее потексту - Комитет по управлению имуществом) - является структурнымподразделением Администрации г. Киселевска и действует в соответствиис Положением о Комитете по управлению имуществом, утверждаемымКиселевским городским Советом народных депутатов, в сфере: - управления, распоряжения и приватизации муниципальногоимущества; - регулирования земельных отношений в рамках своей компетенции натерритории городского округа, а также иных полномочий, переданных емув установленном действующем законодательством порядке. 5. Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрациигорода Киселевска (далее по тексту - УЖКХ Администрации г. Киселевска)является структурным подразделением Администрации г. Киселевска идействует в соответствии с Положением "Об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Киселевска". (Дополнен -Решение Совета народных депутатов г. Киселевскаот 29.10.2009 г. N 69-н) IV. ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Статья 7. Реестр объектов муниципальной собственности г.Киселевска 1. Целью ведения Реестра объектов муниципальной собственности г.Киселевска (далее по тексту - Реестр) является создание информационнойбазы по объектам муниципальной собственности, необходимой дляосуществления учета имущества, контроля за его движением ииспользованием. 2. Реестр объектов муниципальной собственности г. Киселевскаведет Комитет по управлению имуществом. 3. Включение объектов муниципальной собственности в Реестр,исключение из него, а также внесение изменений и дополненийосуществляется на основании решений Киселевского городского Советанародных депутатов, постановлений и распоряжений Главы городаКиселевска, распоряжений Комитета по управлению муниципальнымимуществом города Киселевска. (В редакции Решения Совета народныхдепутатов г. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) 4. Порядок ведения Реестра объектов муниципальной собственностиустанавливается Положением о реестре объектов муниципальнойсобственности в соответствии законодательством РФ. Статья 8. Передача имущества в порядке разграничения полномочиймежду федеральными органами государственной власти, органамигосударственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления 1. Органы местного самоуправления г. Киселевска обеспечиваютбезвозмездную передачу в федеральную собственность, государственнуюсобственность Кемеровской области имущества, предназначенного дляосуществления полномочий федеральных органов государственной власти иорганов государственной власти Кемеровской области в порядке,предусмотренном действующим законодательством. 2. Органы местного самоуправления г. Киселевска в порядке,установленном действующим законодательством, принимают безвозмездно вмуниципальную собственность имущество, предназначенное для решениявопросов местного значения, находившееся ранее в федеральнойсобственности и в государственной собственности Кемеровской области. Статья 9. Передача муниципального имущества во владение ипользование. Приватизация муниципального имущества 1. Передача объектов муниципальной собственности во владение ипользование осуществляется путем: - передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование; - сдачи имущества в аренду; - закрепления муниципального имущества на праве оперативногоуправления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями ипредприятиями; - внесения вкладов в уставные капиталы открытых акционерныхобществ; - иных способов в соответствии с действующим законодательствомРФ. 2. Приватизация муниципального имущества осуществляетсяспособами, установленными законодательством Российской Федерации оприватизации. V. ПОРЯДОК И ПРОЦЕДУРА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Статья 10. Определение состава муниципального имущества Пообъектный состав муниципального имущества определяется всоответствии с действующим законодательством РФ. Статья 10.1 Муниципальная казна 1. Муниципальное имущество включается в состав муниципальнойказны на основании правового акта Администрации города Киселевска (понедвижимому имуществу) и правового акта Комитета по управлениюмуниципальным имуществом города Киселевска (по движимому имуществу). 2. Основанием для исключения объекта из состава муниципальнойказны, кроме случаев приватизации и списания имущества, являетсясоответствующее распоряжение Администрации города или Комитета поуправлению муниципальным имуществом города Киселевска. 3. Управление и распоряжение муниципальной казной осуществляетАдминистрация города Киселевска в лице уполномоченного органа -Комитета по управлению муниципальным имуществом города Киселевска впределах своих полномочий, установленных соответствующими нормативно-правовыми актами и Финансовое управление города Киселевска в пределахсвоих полномочий, в соответствии с решением о бюджете на очереднойфинансовый год. 4. Учет имущества, составляющего муниципальную казну и егодвижения осуществляется Комитетом по управлению муниципальнымимуществом города Киселевска путем занесения соответствующейинформации в реестр предприятий и имущества муниципальнойсобственности города Киселевска. 5. Бухгалтерский учет по имуществу казны и своевременноеначисление амортизации (износа) объектов муниципальной казныосуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом городаКиселевска в соответствии с инструкцией по бюджетному учету. 6. Для обеспечения достоверности данных учета казны проводитсяинвентаризация, в ходе которой проверяется и документальноподтверждается наличие объектов собственности их состояние и оценкастоимости. Периодичность и полнота инвентаризации в зависимости отвида объектов казны определяются распоряжением Комитета, но не режеодного раза в год. 7. Расходы на содержание, эксплуатацию, страхование, оценку,возобновление, реновацию и охрану объектов казны осуществляется засчет средств, выделенных в бюджете города на содержание казны, и иныхне запрещенных законодательством источников. 8. Расходы собственника по объектам, переданным в пользованиетретьим лицам, частично или полностью могут быть возложены на них подоговору. 9. Расходы на обнаружение и признание муниципальным бесхозяйного,выморочного и т.п. имущества, а также на его регистрациюосуществляются в соответствии с действующим законодательством. 10. Контроль за состоянием имущества казны, за целевымиспользованием, переданного в пользование юридическим и физическимлицам, а также привлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащееиспользование переданных объектов, осуществляет Комитет по управлениюмуниципальным имуществом города Киселевска в рамках своей компетенции,установленной Положением "О Комитете по управлению муниципальнымимуществом города Киселевска". 11. Средства, полученные от использования в гражданском оборотеобъектов муниципальной казны, в полном объеме поступают в доходбюджета города Киселевска. 12. Муниципальное образование "Городской округ "Город Киселевск"отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющиммуниципальную казну в соответствии с действующим законодательством. (Статья 10.1 дополнена - Решение Совета народных депутатов г.Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) Статья 11. Выполнение органами местного самоуправления полномочийпо созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий иучреждений 1. Распоряжения о создании муниципальных унитарных предприятий,муниципальных учреждений издаются Главой города Киселевска попредставлению структурного подразделения Администрации городаКиселевска, на который возложена координация и регулированиедеятельности в соответствующей отрасли (далее - отраслевой орган). В правовом акте Главы города Киселевска о создании муниципальногоунитарного предприятия, муниципального учреждения (далее в этом пункте- организация) должна содержаться следующая информация: - задачи и цели создания организации; - распоряжение о наделении создаваемой организации имуществом; - правовое положение имущества, передаваемого создаваемойорганизации; - иные распоряжения, относящиеся к действиям по созданиюорганизации. Абзац. (Исключен - Решение Совета народных депутатов г.Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) 2. Учредителем от имени городского округа в открытых акционерныхобществах, создаваемых в порядке приватизации, выступает Комитет поуправлению имуществом. 3. Создание муниципального унитарного предприятия, муниципальногоучреждения производится в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации, Кемеровской области, Уставом г. Киселевска,другими нормативными правовыми актами городского округа, направленнымина решение вопросов местного значения городского округа. 4. Реорганизация, ликвидация муниципальных унитарных предприятийпроизводится на основании правового акта Главы города Киселевска. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 29.10.2009 г. N 69-н) 5. Реорганизация муниципальных учреждений производится наосновании правового акта Главы города Киселевска Учредителя. Вправовом акте Главы города Киселевска должна содержаться следующаяинформация: (В редакции Решения Совета народных депутатов г.Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) - правовое обоснование необходимости осуществления реорганизации; - форма реорганизации (слияние, присоединение, разделение,выделение, преобразование); - иные распоряжения, относящиеся к действиям по реорганизациимуниципального учреждения. 6. Реорганизация учреждения производится в следующем порядке: - Учредитель готовит проект правового акта Главы городаКиселевска о необходимости реорганизации муниципального учреждения ипроводит в установленном порядке его согласование; (В редакцииРешения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 29.10.2009 г. N 69-н) - Учредитель на основании правового акта о реорганизации издаетраспоряжение о назначении комиссии по инвентаризации имущества,определяет правопреемника (правопреемников); (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) - руководитель реорганизуемого учреждения на основаниираспоряжения Главы г. Киселевска о реорганизации письменно уведомляетвсех кредиторов реорганизуемого учреждения и предоставляет наутверждение Учредителю передаточный акт и разделительный балансреорганизуемого муниципального учреждения; (В редакции Решения Советанародных депутатов г. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) - Учредитель на основании распоряжения Главы г. Киселевскапроводит необходимые действия по государственной регистрациивозникшего юридического лица и изменений в уставных документахреорганизованного лица; (В редакции Решения Совета народных депутатовг. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) - Учредитель на основании свидетельства о государственнойрегистрации вновь возникшего юридического лица издает распоряжение овключении его в Реестр объектов муниципальной собственности. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 29.10.2009 г. N 69-н) Учреждение может быть преобразовано в фонд, автономнуюнекоммерческую организацию, хозяйственное общество в порядке,установленном действующим законодательством РФ. 7. Ликвидация муниципального учреждения производится на основаниираспоряжения Главы г. Киселевска. Процедура ликвидации муниципальногоучреждения производится в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством РФ. (В редакции Решения Совета народных депутатовг. Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) После государственной регистрации в связи с ликвидациеймуниципального учреждения Учредитель своим распоряжением исключаетданное муниципальное учреждение из Реестра объектов муниципальнойсобственности. (В редакции Решения Совета народных депутатов г.Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) Статья 12. Закрепление муниципального имущества за егопользователями 1. Имущество, относящееся к муниципальной собственности,закрепляется за юридическими и физическими лицами на правехозяйственного ведения, оперативного управления, аренды,безвозмездного пользования, вносится в качестве вклада в уставныекапиталы созданных в процессе приватизации открытых акционерныхобществ на основании правового акта Главы города Киселевска,прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества. 2. Право хозяйственного ведения или оперативного управлениявозникает у муниципального предприятия или учреждения после изданияКомитетом по управлению имуществом распоряжения о закреплениимуниципального имущества за предприятием, учреждением и подписанияакта приема-передачи, а в случае закрепления объектов недвижимости -после государственной регистрации соответствующего права. 3. Обязанность осуществить государственную регистрациюсоответствующих прав на муниципальное имущество возлагается на Комитетпо управлению имуществом и руководителей муниципальных предприятий иучреждений, которым передаются на праве хозяйственного ведения иоперативного управления объекты недвижимости, находящиеся вмуниципальной собственности. 4. Имущество, созданное и (или) приобретенное в процессеинвестиционной деятельности за счет бюджета городского округа,включается в Реестр объектов муниципальной собственности ииспользуется в соответствии с настоящим Положением. Статья 13. Управление акциями и долевой собственностью г.Киселевска 1. Управление акциями и долевой собственностью г. Киселевскарегулируется законодательством Российской Федерации о приватизации, обакционерных обществах, о рынке ценных бумаг, другими нормативнымиактами Российской Федерации, регулирующими создание и деятельностьхозяйственных товариществ и обществ, и осуществляется в целяхкоординации хозяйственной деятельности, создания условий дляреализации муниципальных заказов городского округа в интересахсоциально-экономического развития городского округа, оказания влияниягородского округа на работу отраслей народного хозяйства в условияхизменившегося баланса собственности. 2. Управление акциями и долевой собственностью городского округа,если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ, включаетв себя: - решение вопросов об учреждении юридических лиц с участиемгородского округа и иных физических и юридических лиц; - внесение муниципального имущества в качестве вкладов в уставныекапиталы открытых акционерных обществ; - назначение представителей городского округа в органы управленияорганизаций, созданных с участием городского округа, определениеполномочий этих представителей; - учет акций, вкладов и долей, находящихся в муниципальнойсобственности, контроль за их использованием; - проведение переоценок вложений и фиксации муниципальной доли вновом соотношении; - принятие решения об использовании специального права ("золотойакции") в отношении открытых акционерных обществ, созданных в порядкеприватизации; - принятие решения о досрочной продаже акций, закрепленных вмуниципальной собственности, по согласованию с соответствующимиструктурными подразделениями органов местного самоуправления впорядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 3. Дивиденды по акциям, закрепленным в муниципальнойсобственности, а также доли прибыли, приходящиеся на вклады и паимуниципальной собственности в капиталах юридических лиц, направляютсяв местный бюджет. Статья 14. Управление муниципальными унитарными предприятиями имуниципальными учреждениями 1. Управление муниципальными унитарными предприятиями имуниципальными учреждениями осуществляется в объеме полномочий органовместного самоуправления и направлено на оптимизацию отраслевойструктуры, стабилизацию экономики городского округа, формированиеменеджмента, соответствующего новым требованиям, создание прочныхорганизационно-правовых основ функционирования предприятий иучреждений. 2. Управление, если иное не предусмотрено действующимзаконодательством РФ, включает в себя: - создание, реорганизацию и ликвидацию муниципальных унитарныхпредприятий, муниципальных учреждений; - утверждение уставов муниципальных унитарных предприятий,муниципальных учреждений, открытых акционерных обществ, созданных впроцессе приватизации, в уставном капитале которых 100% акцийнаходятся в муниципальной собственности; - заключение трудовых договоров с руководителями предприятий,учреждений, открытых акционерных обществ, созданных в процессеприватизации, в уставном капитале которых 100% акций находятся вмуниципальной собственности; - установление порядка и условий использования предприятиямимуниципального имущества; - контроль за сохранностью и эффективностью использованиямуниципального имущества; - принятие решения о приватизации муниципального унитарногопредприятия, муниципального учреждения как имущественного комплекса. Статья 15. Использование муниципального имущества, закрепленногоза муниципальным унитарным предприятием 1. Муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие)пользуется закрепленным за ним на праве хозяйственного ведениямуниципальным имуществом в соответствии с его целевым назначением,соблюдением правил эксплуатации и распоряжается им в установленномзаконодательством порядке. 2. Предприятие, если иное не предусмотрено действующимзаконодательством РФ, не вправе распоряжаться без согласия Комитета поуправлению имуществом закрепленным за ним на праве хозяйственноговедения имуществом: - продавать или отчуждать иным способом; - сдавать в аренду; - передавать в залог; - вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственныхобществ, товариществ; - списывать; - обменивать или по-иному распоряжаться им. 3. В случаях использования предприятием закрепленного за нимимущества не в соответствии с целевым назначением либо с нарушениемправил эксплуатации или распоряжения им, а также в случаях, прогнознымпланом (программой) приватизации, Комитет по управлению имуществомвправе в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ,изъять у предприятия указанное имущество или принять решение ореорганизации либо ликвидации муниципального предприятия. Статья 16. Использование муниципального имущества, закрепленногоза муниципальным учреждением 1. Муниципальное учреждение пользуется закрепленным за ним направе оперативного управления муниципальным имуществом исключительно всоответствии с целями своей деятельности, заданием собственника иназначением имущества. 2. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать или иным способомраспоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом,приобретенным за счет средств, выделенных из бюджета и внебюджетныхфондов, либо за счет бюджетных инвестиционных кредитов. 3. Комитет по управлению имуществом, в случаях, предусмотренныхдействующим законодательством РФ, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество,закрепленное за муниципальным учреждением, и распорядиться им всоответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Киселевска. 4. Если в соответствии с учредительными документамимуниципальному учреждению предоставлено право осуществлять приносящуюдоходы деятельность, то доходы, полученные от предпринимательской ииной хозяйственной деятельности, приносящей доход, в полном объемеучитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения иотражаются в доходах местного бюджета как доходы от использованияимущества, находящегося в муниципальной собственности, либо как доходыот оказания платных услуг. 5. Муниципальное учреждение отвечает по своим обязательствам(независимо от оснований возникновения) всеми находящимися в егораспоряжении денежными средствами, включая денежные средства,полученные от хозяйственной деятельности и по иным основаниям(пожертвования, дар третьих лиц). Статья 16.1. Использование муниципального имущества,закрепленного за муниципальным учреждением 1. Муниципальное автономное учреждение (далее - автономноеучреждение) пользуется закрепленным за ним на праве оперативногоуправления муниципальным имуществом исключительно в соответствии сцелями и своей деятельностью, заданием собственника и назначениемимущества. 2. Автономное учреждение без согласия учредителя не вправераспоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимымимуществом, закрепленным за ним учредителем или приобретеннымавтономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем наприобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том численедвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжатьсясамостоятельно. 3. Недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждениемили приобретенное за счет средств, выделенных ему учредителем наприобретение этого имущества, а также находящееся у автономногоучреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленномуучету в установленном порядке. 4. Автономное учреждение вправе вносить денежные средства и иноеимущество в уставный (складочный) капитал других юридических лиц илииным способом передавать это имущество юридическим лицам в качестве ихучредителя или участника только с согласия своего учредителя. 5. Земельный участок, необходимый для выполнения автономнымучреждением своих уставных задач, предоставляется ему на правепостоянного (бессрочного) пользования. (Статья 16.1 дополнена - Решение Совета народных депутатов г.Киселевска от 29.10.2009 г. N 69-н) Статья 17. Согласование залоговых сделок 1. Муниципальное унитарное предприятие, за которым имуществозакреплено на праве хозяйственного ведения, если иное не установленодействующим законодательством РФ, может осуществлять залог имуществапредприятия в целом, его структурных единиц и подразделений, отдельныхзданий и сооружений только с согласия Комитета по управлениюимуществом. Согласие на передачу в залог должно быть получено догосударственной регистрации залога. 2. Для получения согласия на залог недвижимого имуществамуниципальное унитарное предприятие представляет в Комитет поуправлению имуществом заявление на согласование залога. К заявлению прилагаются следующие документы: - копия устава муниципального унитарного предприятия; - выписка налогового органа из государственного реестраюридических лиц; - перечень закладываемого имущества с указанием его балансовойстоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителеммуниципального унитарного предприятия, главным бухгалтером искрепленный печатью; - копия кадастрового плана земельного участка, на которомнаходится объект залога, с указанием прав пользования участком; - проект договора о залоге, содержащий условия, вид залога,существо обеспеченного залогом требования, сроки и порядок исполненияобязательства и т.д.; - в случае включения условия о залоге в договор, по которомувозникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, договоркупли-продажи), представляется проект этого договора; - баланс муниципального унитарного предприятия, отчет офинансовых результатах и их использовании на последнюю отчетную дату,подписанные руководителем муниципального унитарного предприятия иглавным бухгалтером. 3. Комитет по управлению имуществом принимает решения осогласовании или об отказе на залог имущества не более чем вдвухнедельный срок с даты поступления требуемых документов в полномобъеме. 4. Комитет по управлению имуществом ведет реестр залоговыхсделок. Внесение изменений и дополнений к договору о залоге либозамена предмета залога производится в таком же порядке, что иполучение согласия на залог. При прекращении залога муниципальное унитарное предприятиеобязано представить соответствующий документ, на основании котороговносится изменение в реестр залоговых сделок. Статья 18. Передача объектов муниципальной собственности вбезвозмездное пользование 1. Объекты муниципальной собственности, составляющиемуниципальную казну, могут быть переданы Комитетом по управлениюимуществом в безвозмездное пользование муниципальным унитарнымпредприятиям, муниципальным учреждениям, общественным организациям впорядке, определенном действующим законодательством РФ, Кемеровскойобласти, нормативными правовыми актами органов местного самоуправленияг. Киселевска. 2. Отношения по поводу безвозмездного пользования муниципальнымимуществом закрепляются договором, который заключается Комитетом поуправлению имуществом с пользователем объекта муниципальнойсобственности. 3. В договоре безвозмездного пользования муниципальным имуществомопределяются срок пользования, условия использования, содержания иобеспечения сохранности имущества, иные условия в соответствии сзаконодательством. Статья 19. Предоставление муниципального имущества в аренду 1. Объекты муниципальной собственности, составляющиемуниципальную казну, могут быть переданы Комитетом по управлениюимуществом в аренду юридическим и физическим лицам. Арендодателеммуниципального имущества является Комитет по управлению имуществом какорган, уполномоченный осуществлять функции собственника от именигородского округа. 2. Арендаторами муниципального имущества выступают юридическиелица любых организационно-правовых форм, а также физические лица,обладающие дееспособностью, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Арендаторами недвижимого имущества иимущественных комплексов предприятий могут выступать исключительноюридические либо физические лица, зарегистрированные в установленномпорядке в качестве предпринимателей и имеющие расчетный счет в банке,если иное не установлено действующим законодательством РФ. 3. Муниципальное недвижимое и движимое имущество (здания,сооружения, нежилые помещения, оборудование, транспортные средства идругое имущество), закрепленное за муниципальными учреждениями направе оперативного управления или переданное муниципальномупредприятию, может быть предоставлено в аренду данными муниципальнымипредприятиями и учреждениями только с предварительного согласияКомитета по управлению имуществом. 4. Документом, регламентирующим отношения между представителемсобственника и арендатором, является договор аренды, которыйзаключается между Арендодателем и Арендатором в соответствии сгражданским законодательством Российской Федерации на срок не болеепятнадцати лет. В случае передачи в аренду имущества, имеющегожизнеобеспечивающее значение для городского округа, договор арендыможет быть заключен на срок до 25 лет по согласованию с Главой городаКиселевска. В договоре предусматриваются состав арендуемого имущества,стоимость, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды,распределение обязанностей и ответственность сторон. Порядокпредоставления в аренду объектов муниципальной собственностиопределяется Киселевским городским Советом народных депутатов. 5. Арендная плата перечисляется в местный бюджет в порядке,установленном договором аренды. Статья 20. Передача муниципального имущества с баланса одногомуниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения набаланс другого 1. Для оформления передачи муниципального имущества с баланса набаланс муниципального унитарного предприятия, муниципальногоучреждения в Комитет по управлению имуществом представляются следующиедокументы: - заявление на передачу имущества от муниципального унитарногопредприятия (муниципального учреждения), передающего его, и отмуниципального унитарного предприятия (муниципального учреждения),принимающего его; - уставы передающего и принимающего имущество предприятий(учреждений); - балансы предприятий (учреждений) на последнюю отчетную дату; - перечень передаваемого имущества с указанием балансовой иостаточной стоимости на последнюю дату. 2. Передача осуществляется на основании правового акта Главыгорода Киселевска, Комитета по управлению имуществом. Имуществосчитается переданным с баланса на баланс с момента подписания актаприема-передачи, утвержденного Комитетом по управлению имуществом. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевскаот 29.10.2009 г. N 69-н) Статья 21. Управление пакетами акций, долями (вкладами),находящимися в муниципальной собственности муниципального образования 1. Закрепленные в муниципальной собственности пакеты акцийприватизированных предприятий, а также пакеты акций, доли (вклады),относящиеся к муниципальной собственности в уставных (складочных)капиталах хозяйственных обществ, товариществ, созданных вне процессаприватизации, находятся в управлении Комитета по управлениюимуществом, если иное не установлено действующим законодательством РФ. 2. Основные задачи и функции представителей городского округа ворганах управления акционерных обществ, порядок назначенияпредставителей городского округа и порядок осуществленияпредставителями городского округа полномочий в советах директороврегламентируются нормативными правовыми актами Российской Федерации. Статья 22. Учреждение акционерных обществ, товариществ внепроцесса приватизации 1. Акционерное общество, товарищество (в том числе простоетоварищество) создается на основании правового акта Главы городаКиселевска и распоряжения Комитета по управлению имуществом. 2. Целью создания акционерных обществ или товариществ подобноготипа является необходимость сохранения объекта муниципальнойсобственности, более эффективного его использования, завершениястроительства и решения социально-экономических задач. Муниципальнаядоля в уставном капитале определяется в соответствии сзаконодательством. 3. Комитет по управлению имуществом в составе Реестра объектовмуниципальной собственности ведет реестр долей, отслеживает ихдвижение и соотношение в уставных капиталах акционерных обществ,товариществ. VI. УЧЕТ, СТРАХОВАНИЕ, ОЦЕНКА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Статья 23. Учет муниципального имущества 1. Учет всего муниципального имущества осуществляет Комитет поуправлению имуществом в Реестре объектов муниципальной собственности всоответствии с Положением о реестре объектов муниципальнойсобственности. 2. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учрежденияосуществляют учет муниципального имущества, закрепленного за ними направе хозяйственного ведения и оперативного управления. Статья 24. Оценка муниципального имущества 1. Обязанность по оценке и переоценке муниципального имуществанесут балансодержатели имущества и осуществляют ее в сроки и порядке,предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 2. В случае совершения сделок с муниципальным имуществом, оценкуимущества осуществляет Комитет по управлению имуществом с привлечениемнезависимых экспертов в соответствии с действующим законодательством. 3. В случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации о приватизации муниципального имущества, определениеначальной цены при продаже имущества осуществляет Комитет поуправлению имуществом с привлечением независимых оценщиков всоответствии с действующим законодательством об оценочнойдеятельности. Статья 25. Страхование муниципального имущества Муниципальное имущество может быть застраховано в соответствии сзаконодательством Российской Федерации в целях защиты имущественныхинтересов городского округа. Статья 26. Государственная регистрация права муниципальнойсобственности Государственная регистрация права муниципальной собственности нанедвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации Комитетом по управлению имуществом. VII. ДОХОДЫ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА. СПИСАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 27. Доходы от использования муниципального имущества 1. Доходы от использования муниципального имущества состоят из: - доходов от приватизации имущества; - арендной платы; - части прибыли муниципальных предприятий, перечисляемойучредителю в виде платы за пользование муниципальным имуществом,переданным в хозяйственное ведение; - дивидендов по акциям, долям (паям), находящимся в муниципальнойсобственности городского округа. 2. Доходы от использования муниципального имущества подлежатзачислению в местный бюджет в соответствии с Бюджетным кодексом РФ. Статья 28. Списание муниципального имущества Муниципальное имущество, пришедшее в негодность, подлежитсписанию и исключению из Реестра муниципальной собственности впорядке, определяемом действующим законодательством РФ. VIII. ИНВЕСТИЦИИ В ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА Статья 29. Общие положения об инвестициях в объекты недвижимогоимущества 1. Руководствуясь принципом разумного и эффективногоиспользования муниципального имущества, объектом капитальных вложений(инвестиций) по настоящему Положению могут являться только объектынедвижимого муниципального имущества - нежилые помещения, здания,строения, сооружения, предприятия как имущественные комплексы (далеепо тексту - инвестиционные объекты). 2. Внесение капитальных вложений в инвестиционные объекты,находящиеся в муниципальной собственности городского округа, длязавершения создания (модернизации), капитального ремонта,осуществляется посредством заключения договора инвестиций. 3. Размер капитальных вложений (размер инвестиций) винвестиционные объекты для завершения создания (модернизации),капитального ремонта должен составлять не менее 1000000 (одногомиллиона) рублей. Статья 30. Порядок заключения договоров инвестиций в создание(модернизацию) инвестиционного объекта 1. Предметом договора инвестиций в создание (модернизацию)инвестиционного объекта является нежилое помещение, здание, строение,сооружение и предприятие как имущественный комплекс. 2. Юридические или физические лица, желающие заключить договоринвестиций в создание (модернизацию) инвестиционного объекта, подаютзаявление в Комитет по управлению имуществом. 3. Под термином "заявитель" в настоящем Положении понимаетсяюридическое или физическое лицо, обратившееся с заявлением озаключении инвестиционного договора в Комитет по управлениюимуществом. При этом им может быть как сам инвестор, так и действующийот его имени заказчик. 4. Заявление должно содержать: - наименование, адрес нахождения объекта, создание (модернизацию)которого предполагает осуществить заявитель; - описание работ, которые предполагает выполнить заявитель вотношении объекта; - предполагаемые сроки выполнения работ, подготовки проектно-сметной документации. К заявлению должны быть приложены: - нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации иучредительных документов юридического лица или индивидуальногопредпринимателя; - заключение Отдела архитектуры и градостроительства (далее потексту - ОАиГ) о возможности реконструкции и изменения целевогоназначения объекта; - эскизный проект создания (модернизации) объекта, согласованныйс ОАиГ. 5. Заявление рассматривается Главой города Киселевска попредставлению Комитета по управлению имуществом в течение месяца содня его поступления. Комитет по управлению имуществом вправезатребовать у заявителя дополнительные документы, необходимые длявсестороннего рассмотрения вопроса о необходимости проведения создания(модернизации) объекта. В таком случае срок рассмотрения заявленияпрерывается. Течение срока рассмотрения заявления начинается заново содня предоставления затребованных документов. В случае удовлетворениязаявления Главой города Киселевска, Комитет по управлению имуществомнаправляет заявителю извещение в письменной форме. 6. Отказ в удовлетворении заявления возможен, если: - создание (модернизация) объекта не соответствуетградостроительному законодательству и плану застройки городскогоокруга; - проведение создания (модернизации) объекта нарушает нормы СНиПили иные нормы действующего законодательства Российской Федерации; - создание (модернизация) объекта нецелесообразно и нарушаетинтересы муниципального образования. В случае принятия решения об отказе в удовлетворении заявления,заявителю направляется извещение в письменной форме с обоснованиемтакого решения. 7. В случае удовлетворения заявления, между Комитетом поуправлению имуществом и заявителем (именуемым далее по тексту"инвестор") заключается договор инвестиций путем создания(модернизации) объекта. 8. Для заключения договора инвестиций путем создания(модернизации) объекта инвестиций инвестор обязан в 30-дневный срок смомента его уведомления предоставить в Комитет по управлениюимуществом отчет о рыночной оценке инвестиционного объекта,выполненный в соответствии с законодательством об оценочнойдеятельности. До проведения оценки инвестор обязан согласовать выбороценщика с Комитетом по управлению имуществом. Расходы по оценкеинвестиционного объекта несет инвестор. 9. Непредставление инвестором отчета об оценке рыночной стоимостиинвестиционного объекта в срок, указанный в пункте 8 настоящей статьи,является отказом инвестора от участия в создании (модернизации)объекта, и его заявление аннулируется. 10. Договор инвестиций в создание (модернизацию) инвестиционногообъекта должен содержать следующие условия: - размер доли муниципального образования, определяемый рыночнойстоимостью объекта на момент заключения договора, но не нижеинвентаризационной стоимости объекта; - размер доли инвестора, определяемый сметной стоимостью работ пореконструкции объекта; - один из способов раздела имущества после окончания его создания(модернизации): общая долевая собственность городского округа иинвестора либо раздел имущества в натуре; - основания расторжения договора. 11. Договор инвестиций в создание (модернизацию) инвестиционногообъекта заключается в четырех экземплярах: один экземпляр - инвестору;два экземпляра - Комитету по управлению имуществом; один экземпляр - ворган, осуществляющий регистрацию прав собственности на недвижимоеимущество и сделок с ним. Учет и регистрацию договоров инвестиций осуществляет Комитет поуправлению имуществом. 12. По окончании создания (модернизации) объекта инвесторпредоставляет в Комитет по управлению имуществом разрешение на вводобъекта в эксплуатацию. После осуществления проверки фактическивыполненных работ стороны заключают дополнительное соглашение вчетырех экземплярах о распределении долей, на основании которогоосуществляется государственная регистрация права собственностиинвестора и муниципального образования. 13. Договор инвестиций в создание (модернизацию) объектамуниципальной собственности заключается на срок не более десяти лет. 14. В случае нарушения требований законодательства РоссийскойФедерации, условий договора, стороны по договору несут ответственностьв соответствии с законодательством Российской Федерации. Статья 31. Заключение договора инвестиций на основанииинвестиционного конкурса 1. Если на один объект инвестиций поданы несколько заявлений отразных заявителей, договор инвестиций заключается на основанииинвестиционного конкурса. 2. Решение о проведении инвестиционного конкурса на правозаключения договора инвестиций принимает Глава города Киселевска.Организатором инвестиционного конкурса выступает Комитет по управлениюимуществом. 3. Комитет по управлению имуществом по каждому предмету торгов: - осуществляет сбор необходимых материалов и документов; - организует подготовку и публикацию информационного сообщения опроведении инвестиционного конкурса; - принимает заявления от претендентов и ведет их учет по мерепоступления в журнале приема заявлений с присвоением каждому заявлениюномера с указанием даты и времени его поступления (месяц, число, времяв часах и минутах); - проверяет правильность оформления заявлений и прилагаемых к нимдокументов; - передает в конкурсную комиссию по окончании срока приемапоступившие заявления с прилагаемыми к ним документами, а такжеинформацию о поступивших задатках; - утверждает протокол конкурсной комиссии об итогах конкурса; - организует подготовку и публикацию информационного сообщения обитогах конкурса; - направляет победителю конкурса уведомление о результатахконкурса; - заключает с победителем конкурса инвестиционный договор иконтролирует его исполнение; - регистрирует отзыв заявлений и предложений; - определяет срок и условия внесения задатка, заключает договор озадатке. 4. Инвестиционный конкурс проводится конкурсной комиссией.Персональный состав конкурсной комиссии утверждается Киселевскимгородским Советом народных депутатов. Регламент комиссии утверждаетКомитет по управлению имуществом. 5. Конкурсная комиссия: - определяет условия конкурса; - рассматривает поступившие заявления с прилагаемыми к нимдокументами и определяет их соответствие условиям конкурса; - оценивает предложения заявителей и определяет победителяинвестиционного конкурса или принимает иные решения по результатамконкурса; - оформляет и подписывает протокол о результатах инвестиционногоконкурса; - при необходимости назначает повторный конкурс. 6. По результатам инвестиционного конкурса Комитет по управлениюимуществом заключает с победителем конкурса инвестиционный договор всоответствии с пунктами 10, 11 статьи 30 настоящего Положения. Статья 32. Размещение средств местного бюджета для финансированияинвестиционных проектов 1. Для финансирования инвестиционных проектов могут бытьиспользованы средства местного бюджета. Размещение средств местногобюджета может производиться либо на возвратной и срочной основе, либона условиях закрепления в муниципальной собственности соответствующейчасти акций создаваемого акционерного общества. 2. Решение о размещении средств местного бюджета дляфинансирования инвестиционных проектов принимает Глава городаКиселевска в форме постановления. В постановлении указывается способразмещения средств местного бюджета. 3. Контроль за эффективным и целевым использованием средствместного бюджета, направляемых на капитальные вложения, осуществляетКомитет по управлению имуществом. IX. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Статья 33. Осуществление защиты права муниципальной собственности 1. От имени муниципального образования защиту его имущественных инеимущественных прав осуществляют Комитет по управлению имуществом,Администрация города Киселевска, Киселевский городской Совет народныхдепутатов в пределах своей компетенции. 2. Для защиты прав муниципального образования указанные органывправе: представлять интересы муниципального образования в суде,арбитражном суде, направлять в органы прокуратуры и другиеправоохранительные органы ходатайства и материалы с требованиемустранения выявленных нарушений прав муниципального образования. 3. Истребование объектов муниципальной собственности из чужогонезаконного владения производится в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации. Статья 34. Ответственность за нарушение прав муниципальногообразования 1. Должностные лица органов местного самоуправления, принявшиепротивоправные решения, повлекшие ущерб для прав муниципальногообразования, привлекаются к дисциплинарной, административной иуголовной ответственности с возмещением материального вреда всоответствии с действующим законодательством. 2. Руководители муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений, арендаторы, ссудополучатели по договорамбезвозмездного пользования несут ответственность за сохранность иэффективность использования имущества, закрепленного за муниципальнымиунитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на правехозяйственного ведения и оперативного управления, переданного в арендуи безвозмездное пользование.