Постановление Администрации г. Междуреченска от 19.10.2005 № 8-п
Об утверждении Положения "О порядке информирования нанимателей, собственников жилья об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕЖДУРЕЧЕНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 19.10.05 N 8-пг. МеждуреченскОб утверждении Положения "О порядкеинформирования нанимателей,собственников жилья об измененииразмера платы за жилое помещение икоммунальные услуги" В целях защиты прав и законных интересов нанимателей,собственников жилья, в соответствии с Жилищным кодексом РФ,постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке иусловиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Уставоммуниципального образования "Город Междуреченск и прилегающая к немутерритория": 1. Утвердить Положение "О порядке информирования нанимателей,собственников жилья об изменении размера платы за жилое помещение икоммунальные услуги" согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. 3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней смомента его опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы города по городскому хозяйству П. А. Лямина. Глава города С.Ф. Щербаков Приложение к постановлению Главы города от 19.10.2005 N 8-п ПОЛОЖЕНИЕ "О порядке информирования нанимателей, собственников жилья об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищнымкодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392"О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" инаправлено на защиту прав и законных интересов нанимателей,собственников жилья. 1.2. Положение обязательно для исполнения всеми управляющимиорганизациями на территории муниципального образования, независимо отих организационно-правовой формы, имеющими в собственности,оперативном управлении, хозяйственном ведении муниципальный жилищныйфонд. 1.3. Положение определяет условия и порядок информированиянанимателей, собственников жилья об изменении размера платы за жилоепомещение и коммунальные услуги. 1.4. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услугиизменяется только на основании постановления Междуреченскогогородского Совета народных депутатов. 1.5. Настоящее Положение не распространяется на порядок и условияоплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихсяв многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственниковжилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другиеобъединения собственников (далее - объединения собственников),нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частнойсобственности физических и юридических лиц, а также гражданами,пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договоруренты, пожизненного содержания с иждивением или по договорубезвозмездного пользования жилыми помещениями. 1.6. В настоящем Положении используются следующие понятия: управляющая организация - уполномоченные собственником объектовжилищно-коммунального хозяйства управляющие организации; наймодатель - собственник муниципального жилищного фонда(действующий от его имени уполномоченный орган местногосамоуправления) либо управомоченное им лицо; наниматель жилья - гражданин, проживающий в жилом помещении подоговору социального найма; собственник жилья - лицо, осуществляющее право владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. 2. Порядок информирования нанимателей и собственников жилыхпомещений об изменении платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2.1. Форма платежных документов с информацией о размере платы зажилое помещение и коммунальные услуги определяется управляющейорганизацией самостоятельно в соответствии с действующим программнымобеспечением по начислению платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги. 2.2. Платежный документ состоит из извещения, котороепредставляет подробную информацию о начисленной плате за жилоепомещение и коммунальные услуги, включая информацию о задолженности,переплате и т.д., оставаясь у нанимателя или собственника жилогопомещения. 2.3. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать вписьменной форме соответственно нанимателей жилых помещениймуниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений вмногоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение икоммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до датыпредставления платежных документов, на основании которых будетвноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в иномразмере, если иной срок не установлен договором управления. 2.4. Информирование должно осуществляться через средства массовойинформации, путем вывешивания информации на стендах в местах оплатыжилья и коммунальных услуг и непосредственно в платежном документе оначисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги,предоставляемом нанимателю или собственнику жилого помещения. Информация об изменении размера платы за жилое помещение икоммунальные услуги размещается на обратной стороне извещения обоплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В платежном документе и начисленной плате за жилое помещение икоммунальные услуги может размещаться иная дополнительная информация опредоставляемых жилищно-коммунальных услугах, предназначенная длянанимателей или собственников жилого помещения. 2.5. Собственник жилого помещения вправе в течение 10 дней смомента государственной регистрации права собственности на жилоепомещение уведомить управляющую организацию о факте государственнойрегистрации для изменения структуры платы за жилое помещение икоммунальные услуги. Начальник правового управления Н.Н. Береговых