Постановление от 01.12.2006 г № 239
О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Кемеровской области на 2007 год
В целях обеспечения эффективной деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства и определения размера финансовой помощи, оказываемой бюджетам муниципальных образований, финансового обеспечения расходов на содержание жилья, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, возмещения затрат за предоставленные коммунальные услуги населению и упорядочения платежей граждан по оплате жилья и коммунальных услуг Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Установить на 2007 год:
1.1.Стандарт предельной стоимости предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в муниципальных образованиях Кемеровской области согласно приложению к настоящему постановлению.
1.2.Уровень платежей граждан за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в размере 80 процентов тарифов, установленных органами местного самоуправления на соответствующий регулируемый период в пределах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
1.3.Плату в размере 100 процентов тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, установленных органами местного самоуправления:
для граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения (кроме жилых помещений, находящихся в совместной и (или) долевой собственности) за второе и последующее жилье;
для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства;
для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, сдающих эти помещения в наем, поднаем.
2.Главному финансовому управлению Кемеровской области (А.Ю.Микельсон) предусмотреть при формировании областного бюджета на 2007 год в составе финансовой помощи бюджетам муниципальных образований финансовые средства на возмещение затрат организациям жилищно-коммунального хозяйства:
за предоставленные населению коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилищного фонда, исходя из стандарта, установленного в приложении к настоящему постановлению;
на сумму предоставленных льгот и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг льготным категориям граждан и малообеспеченным семьям.
3.Рекомендовать органам местного самоуправления:
3.1.Установить для граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом либо не принявших решение об установлении размера платы за капитальный ремонт жилого помещения на общем собрании, плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с квадратного метра общей площади жилого помещения в пределах федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения, установленного Правительством Российской Федерации.
3.2.Установить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, но не приводящем к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
3.3.При осуществлении регулирования цен, тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг руководствоваться действующими нормами и правилами эксплуатации жилищного фонда, стандартами качества предоставляемых коммунальных услуг.
3.4.Предусматривать при формировании местных бюджетов полное возмещение затрат организаций, осуществляющих производственно-хозяйственную деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, исходя из уровня экономически обоснованных затрат и уровня платежей граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.
3.5.При формировании бюджетов муниципальных образований Кемеровской области предусмотреть выделение средств на капитальный ремонт жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, а также на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
4.Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать постановление в областной газете "Кузбасс".
5.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителей Губернатора Кемеровской области А.Н.Наумова, К.С.Курилова, начальника главного финансового управления Кемеровской области - заместителя Губернатора Кемеровской области А.Ю.Микельсона.
6.Постановление вступает в силу с 01.01.2007.
И.о. Губернатора
Кемеровской области
В.МАЗИКИН
Приложения
2006-12-01 Приложение к Постановлению от 01 декабря 2006 года № 239 Стандарт