Постановление Администрации г. Мыски от 15.07.2009 № 1113
Об утверждении Положения об адресации объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Мысковский городской округ"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЫСКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 15.07.09 N 1113г. МыскиОб утверждении Положения об адресацииобъектов капитального строительства натерритории муниципального образования"Мысковский городской округ" На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РФ",Градостроительного кодекса РФ, Устава муниципального образования"Мысковский городской округ" в целях установления единой системыадресации объектов капитального строительства на территориимуниципального образования "Мысковский городской округ", утвержденияпорядка присвоения, изменения, включая аннулирование, и учета адресовобъектов, обеспечения формирования единой адресной информационнойсреды для достоверного и правильного оформления имущественных и иныхактов, связанных с объектами, подлежащими адресации: 1. Утвердить прилагаемое Положение об адресации объектовкапитального строительства на территории муниципального образования"Мысковский городской округ". 2. Организацией, уполномоченной осуществлять адресацию объектовкапитального строительства, в том числе формирование адресного реестраобъектов капитального строительства на территории муниципальногообразования "Мысковский городской округ", является муниципальноеучреждение "Градостроительный кадастровый центр" (Т.Н. Чудная). 3. Считать утратившим силу Постановление Главы города Мыски от26.03.2008 года N 386. 4. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в газете"Вариант" 5. Настоящее Постановление вступает в силу в день, следующий заднем его официального опубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить наПервого заместителя Главы города Мыски Бельницкого А.В. Глава города Мыски Ю.А. Торопов Приложение N 1 к Постановлению Главы города Мыски от 15.07.2009 N 1113 ПОЛОЖЕНИЕ об адресации объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Мысковский городской округ" 1. Общие положения 1.1. Положение определяет порядок установления, регистрации ииспользования системы адресных признаков (описаний), предназначенныхдля идентификации объектов адресации в пределах территориимуниципального образования "Мысковский городской округ", а такжеопределяет порядок ведения и использования Адресного реестрамуниципального образования "Мысковский городской округ" (далее -адресный реестр). 1.2. Настоящее Положение применяется к каждому объектукапитального строительства, которому присваивается уникальный адрес натерритории муниципального образования "Мысковский городской округ".Юридически правильным адресом (далее - адресом) объекта капитальногостроительства является адрес, зарегистрированный в адресном реестрепосле проведения процедур присвоения или изменения адреса. 1.3. Действие настоящего Положения распространяется на все видыадресной информации об объектах капитального строительства натерритории муниципального образования "Мысковский городской округ". 1.4. Адресный реестр является составной частью системыидентификации объектов адресации на территории муниципальногообразования. 1.5. Адресный реестр строится на основе: - единого порядка присвоения наименований и переименованиягеонимов, определяемого настоящим Положением; - единого порядка установления адресов и оформления адресныхдокументов, определяемого настоящим Положением. 1.6. Адресный реестр является муниципальной собственностью. 2. Ведение адресного реестра 2.1. Адресный реестр создается как единый информационный ресурс сиспользованием современных ГИС-технологий. 2.2. Ведение адресного реестра на территории муниципальногообразования "Мысковский городской округ" поручается МуниципальномуУчреждению "Градостроительный кадастровый центр" (далее - МУ "ГКЦ").Форма адресного реестра установлена в приложении N 1 к настоящемуПоложению. При этом МУ "ГКЦ" самостоятельно определяет техническиерегламенты работы с реестром. 2.3. Начало ведения адресного реестра - с даты вступления взаконную силу настоящего Положения. 3. Термины и определения 3.1. Адрес - структурированное описание по установленной формеместоположения объекта капитального строительства на местности,однозначно определяющее данный объект. Содержит следующие реквизиты:страна, регион, район региона, город, район города, населенный пункт,геоним, объект капитального строительства, часть объекта капитальногостроительства (помещение) с возможным добавлением буквенной литеры (а,б, в и т.д., исключая буквы е, ч, о, й, х, ъ, ь, ы). 3.2. Адресация - система норм, правил, методик и технологий,реализующих уникальность адреса объекта, соответствие адресасобственно объекту адресации и его кадастровому номеру в реестровыхсистемах. 3.3. Адресный план - специальный цифровой план территории города- совокупность цифровых моделей, содержащих информацию опространственном расположении адресов и объектов, участвующих вформировании адресов, а также объектов адресации в городской системегеодезических координат. 3.4. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которойописаны и удостоверены в установленном порядке. 3.5. Геоним - обобщающее понятие для названий улиц, площадей,линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов,проездов и т.п., то есть для поименованных градостроительных объектов. 3.6. Литера - буквенное обозначение зданий, строений и сооруженийв инвентаризационно-технической документации. Литеры могутприсваиваться как зданию целиком, так и части здания возведенной вдругое время, из другого материала, а так же части встроенной вздание. 3.7. Номер объекта капитального строительства - реквизит адресаобъекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлениембуквенной литеры. 3.8. Объект капитального строительства (ОКС) - здание, строение,сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее -объекты незавершенного строительства), за исключением временныхпостроек, киосков, навесов и других подобных построек. 3.9. Субъект адресации (заявители) - юридические и физическиелица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости. 4. Порядок ведения единого адресного реестра объектовкапитального строительства 4.1. Ведение единого адресного реестра представляет собой единуюсистему следующих процедур: регистрация адреса или элементов адреса,регистрация изменений, переименование элементов адреса, переадресация,регистрация аннулирования адреса или элементов адреса, хранениеинформации, предоставление информации адресного реестра. 4.2. В перечень обязательных реквизитов адресного реестра входят: - учетный номер, дата регистрации объекта капитальногостроительства; - адрес установленной структуры; - статус адреса (предварительный/постоянный); - вид объекта капитального строительства и его функциональноеназначение; - документы - основание для регистрации адреса (вид документа,его номер, дата); - схема (план) местонахождения объекта капитального строительствана адресном плане муниципального образования "Мысковский городскойокруг". 4.3. Присвоение адресов объектам капитального строительства и ихизменения регистрируются в адресном реестре на основании: - постановления Главы города Мыски; - заявления субъекта адресации; - документов определенных пунктом 6.1. настоящего Положения, При этом выдается выписка из адресного реестра. Срок выполнения работ по присвоению адреса - 14 рабочих дней содня приема заявления с полным пакетом документов. В случаеустановления адресов капитальных строений, где нет наименованиягеонима, в установленном порядке выполняется процедура присвоенияназвания геонима. Далее установление и регистрация адреса выполняетсяв сроки, определенные настоящим пунктом. 4.4. Документом, подтверждающим присвоение адреса объектукапитального строительства и его регистрацию в адресном реестре,является выписка из адресного реестра установленного образца,содержащая сведения о регистрации и приложение графическогоситуационного плана, определяющего местонахождение объектакапитального строительства. Выписки из адресного реестра о присвоенииадресов объектам капитального строительства, а также копиираспорядительных документов о переадресации объектов недвижимостиподлежат постоянному хранению на электронных и бумажных носителях. 4.5. Существуют предварительный и постоянный виды адресов,присваиваемых объектам капитального строительства (статус адреса). Предварительный адрес присваивается незавершенным строительствомобъектам капитального строительства. В случае присвоенияпредварительного адреса объекту недвижимости в адресном реестрепроизводится запись о присвоении адреса объекту недвижимости состатусом "предварительный". Присвоение предварительного адресаподтверждается справкой о присвоении предварительного адреса объектунедвижимости (далее - справка). Постоянный адрес присваивается существующим объектам капитальногостроительства и их частям. При адресации объектов капитальногостроительства, введенных в эксплуатацию и ранее прошедших процедуруприсвоения предварительного адреса, по заявлению заявителяпроизводится изменение статуса адреса в адресном реестре спредварительного на постоянный, если адрес остался неизменным, илиприсваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса. 5. Методика адресации объектов капитального строительства 5.1. Присвоение адреса и нумерация объектов капитальногостроительства, образующих непрерывный фронт застройки и расположенныхна магистралях и улицах радиального направления, производятся отцентра г. Мыски к периферии с нечетными номерами по левой сторонеулицы и четными номерами - по правой. 5.2. Объектам капитального строительства, находящимся напересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улицеболее высокой категории согласно установленной классификациимагистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89"Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений". 5.3. Объектам капитального строительства, находящимся напересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, накоторую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходятдва равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице,идущей в направлении от центра города. 5.4. Присвоение адреса объектам капитального строительства,образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начинаяот главной магистрали со стороны центра. При этом последовательностьномеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям,прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад изначительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерацияможет производиться по улице, а не по площади. 5.5. Нумерация объектов капитального строительства, расположенныхмежду двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями споследовательными номерами ("вставки" объектов), производится,используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к немубуквенной литеры. 5.6. Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные внеконтура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода изпристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другоефункциональное назначение, могут адресоваться в установленном порядкекак самостоятельные здания. 6. Общий порядок присвоения адреса 6.1. Для присвоения адреса объекту капитального строительства иего регистрации заявители представляют в муниципальное учреждение"ГКЦ" следующие документы: - заявление на имя руководителя МУ "ГКЦ" на присвоение адресаобъекту капитального строительства с указанием паспортных данныхфизического лица или реквизитов юридического лица; - при обращении представителя организации - доверенность,подписанную руководителем и скрепленную печатью (подлинник и копию); - свидетельство о государственной регистрации юридического лицаили свидетельство о государственной регистрации предпринимателя безобразования юридического лица; - документы, подтверждающие имущественные права заявителя наадресуемый объект капитального строительства (решение соответствующихорганов исполнительной власти о предоставлении земельного участка длястроительства, разрешение на строительство, договор купли-продажи,свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость илииной правоустанавливающий документ); - технический паспорт БТИ на объект капитального строительства(при наличии); - кадастровый план или проект (план) границ земельного участка(при наличии). 6.2. В случае отсутствия каких-либо из документов, указанных впункте 6.1. настоящего Положения, заявители представляют иныедокументы, подтверждающие имущественные права на адресуемые объектыкапитального строительства. 6.3. Формы документов (заявления, выписки из адресного реестра,справки) и технические регламенты разрабатываются МУ "ГКЦ". 6.4. При приеме заявления от заявителя для присвоения адресаобъекту недвижимости проводится экспертиза прилагаемых заявителемдокументов на предмет их комплектности, достоверности и соответствиянастоящему Положению. 6.5. Заявители несут ответственность за достоверность и полнотупредставляемых сведений в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 7. Присвоение наименований геонимам и их регистрация 7.1. Геоним - реквизит, содержащий наименование объектов изперечня указанного в едином реестре геонимов муниципальногообразования "Мысковский городской округ", форма единого реестрагеонимов указана в приложении N 2 к настоящему Положению. 7.2. Решение о наименовании геонимов в целях увековечения памятивыдающихся граждан, исторических событий, организаций, воинских частейпринимается на основании постановления Главы г. Мыски. 7.3. Внесение в адресный реестр наименования геонима, а также егоаннулирование производится на основании постановления Главы городаМыски. 7.4. При написании геонимов, помещаемых на графической копииплана, следует руководствоваться следующими правилами: - все собственные названия сопровождаются географическимитерминами, обозначающими вид геонима. Эти термины даются, как правило,в сокращенном виде, но, в зависимости от величины (протяженности)элемента и наличия на плане свободного места, могут даватьсяполностью. В обоих случаях они пишутся, как правило, со строчнойбуквы. С прописной буквы пишутся географические термины, входящие всостав собственного названия не в прямом значении. Например: ул. СухойЛог; - сокращения используются в соответствии с Условными знаками длятопографических планов масштабов 1:5000-1:500 М. "Недра" 1987 г.: а) термины геонима: бульвар - бульв.; набережная - наб.; переулок - пер.; площадь -пл.; проезд - пр.; проспект - просп.; тупик - туп.; улица - ул.; б) части собственного названия: Восточный - Вост.; Второй - 2-й; Главный - Гл.; Западный - Зап.;Имени - им.; Первый - 1-й; Северный - Сев.; Третий - 3-й и др. 7.5. Расположение терминов относительно собственных названийзависит от грамматической формы названия. Термины следует располагатьв следующем порядке: а) перед собственным названием, если оно представлено в формесуществительного в именительном или родительном падеже (ул. Пихтовая;ул. Павлика Морозова), является словосочетанием прилагательного исуществительного, образовано от памятных дат (ул. 50 лет Пионерии; ул.8 Марта;) или от личных имен (мемориальные названия) (ул. Гагарина); б) после собственного имени, если оно представлено в формеприлагательного (Юбилейный бульв., ул. Островского, ул. Пархоменко) иначинается с числительного (2-й Школьный пр-д.; 1-я Усть-Мрасскаяул.); в) в середине наименования, если оно включает порядковоечислительное и существительное или собственное имя (1-я ул.Благовещения; 2-й пер. Бурденко). 7.6. В мемориальных названиях, состоящих из имени и фамилии,звания и фамилии, профессии и фамилии, родственных отношений ифамилии: имя, звание, профессия и термин родственных отношений,пишутся полностью, а фамилия пишется на последнем месте (ул. ДемьянаБедного). Имена не должны заменяться начальными буквами. Исключениедопускается только в том случае, если сокращение произведено впостановлении о наименовании. Различные определения, входящие в состав наименований, должныпомещаться на первом месте. 7.7. На всю территорию города составляется единый реестр геонимов(адресных наименований). 8. Аннулирование наименований геонимов, адресов объектовкапитального строительства и их переадресация 8.1. Аннулирование наименований геонимов производится в следующихслучаях: - полного сноса всех зданий и сооружений, имевших адреса нагеониме, на основании сведений натурного обследования; - при переименовании геонима. 8.2. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится вследующих случаях: - снос (разрушение) здания, сооружения, строения; - образование нового объекта капитального строительства приразделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух иболее смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новымкадастровым или учетным номером; - изменение нумерации объектов недвижимости - переадресацииобъектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи спереименованием геонима; - в случае выявления факта представления заявителем неполных илинедостоверных документов. 8.3. При аннулировании адреса объекта капитального строительствазапись о регистрации адреса адресный реестр отмечается состоянием"аннулирована" с указанием основания и даты перевода записи всостояние "аннулирована". 8.4. Исключенные из адресного реестра наименования геонимов иадреса могут повторно использоваться при наименовании новых геонимов иадресации новых объектов капитального строительства. 8.5. Переадресация объектов капитального строительствапроизводится на основании постановления Главы города Мыски. Всеизменения при переадресации объектов капитального строительстварегистрируются в адресном реестре. Переадресация объектов капитальногостроительства и регистрация изменения адреса в адресном реестреподтверждается выпиской из адресного реестра. 8.6. Причинами переадресации объекта капитального строительствамогут быть: - переименование геонимов; - разделение объекта капитального строительства насамостоятельные части; - образование нового объекта капитального строительства приобъединении двух и более смежных объектов; - упорядочение элементов застройки; - выявленное в результате экспертизы документов несоответствиесуществующего адреса объекта капитального строительства егофактическому расположению на территории муниципального образования иадресам, присвоенным соседним объектам адресации. 9. Порядок предоставления сведений из адресного реестра 9.1. Работы по присвоению адресов объектам капитальногостроительства с оформлением выписок установленного образца, а такжепредоставление других информационных услуг по заявкам субъектовадресации с использованием адресного реестра выполняются на платнойоснове. Сведения об установленных и зарегистрированных адресах объектовкапитального строительства предоставляются бесплатно по запросаморганов государственной власти РФ, органов государственной властисубъектов РФ, органов местного самоуправления, а также физических июридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. Приложение N 1 к Положению об адресации объектов капитального строительства на территории МО "Мысковский городской округ" Адресный реестр муниципального образования "Мысковский городской округ"-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Дата | Наименование | Номер объекта | Статус адреса | Вид объекта | Основание | Примечание || п/п | внесения | улицы | недвижимости | (предварительный | недвижимости и | для | || | в реестр | (переулка, | | /постоянный) | его назначение | регистрации | || | | проезда и т.д.) |---------------+------------------| | адреса | || | | | новый | старый (при | | | || | |-----------------+---------------| наличии) | | | || | | новое | старое | | | | || | | | при наличии) | | | | ||-----+----------+-----------------+---------------+------------------+----------------+-------------+------------|| 1 | | | | | | | ||-----+----------+-----------------+---------------+------------------+----------------+-------------+------------|| 2 | | | | | | | ||-----+----------+-----------------+---------------+------------------+----------------+-------------+------------|| 3 | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Положению об адресации объектов капитального строительства на территории МО "Мысковский городской округ" ЕДИНЫЙ РЕЕСТР геонимов муниципального образования "Мысковский городской округ" -------------------------------------------------------------- | N | Наименование геонима | Вид | Район | Ранее | | п/п | | геонима | | указанный | | | | | | вид геонима | |-----+----------------------+---------+-------+-------------| | | | | | | |-----+----------------------+---------+-------+-------------| | | | | | | |-----+----------------------+---------+-------+-------------| | | | | | | |-----+----------------------+---------+-------+-------------| | | | | | | | | | | | | --------------------------------------------------------------