Постановление Администрации г. Мыски от 17.11.2010 № 43-н
Об утверждении порядка предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЫСКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 17.11.10 N 43-нг. МыскиОб утверждении порядка предоставленияжилых помещений и единовременнойденежной выплаты на строительство илиприобретение жилого помещения всоответствии с Законом Кемеровскойобласти от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Обобеспечении жильем ветеранов" В соответствии с Законом Кемеровской области от 17.02.2010 N 71"Об утверждении порядка предоставления жилых помещений иединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов" 1. Определить Комитет по управлению муниципальным имуществоммуниципального образования "Мысковский городской округ" и отдел пожилищным вопросам и развитию новых форм управления в ЖКХ Администрациигорода Мыски органами, уполномоченными на реализацию ЗаконаКемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильемветеранов" на территории муниципального образования "Мысковскийгородской округ". 2. Утвердить порядок предоставления жилых помещений иединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов". 3. Настоящее Постановление подлежит опубликованию (обнародованию)в установленном законом порядке. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя Главы города Мыски по вопросам социальной политики Н.Б.Щеголихину. И.о. Главы города Мыски А.В. Бельницкий Приложение к постановлению Администрации города Мыски от 17.11.2010 N 43-н ПОРЯДОК предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов" 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации натерритории муниципального образования "Мысковский городской округ"(далее-городской округ) Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 17.02.2010 N 71 "Об утверждении порядкапредоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилого помещения в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечениижильем ветеранов". 1.2. Меры социальной поддержки предоставляются предусмотреннымЗаконом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечениижильем ветеранов" (далее - Закон) категориям граждан, состоящим научете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства иимеющим документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки(далее - граждане). 1.3. Настоящий Порядок распространяется на следующие категорииграждан: - инвалиды Великой Отечественной войны; - участники Великой Отечественной войны, в том числевоеннослужащие, проходившие военную службу в воинских частях,учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в составдействующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами илимедалями СССР за службу в указанный период; - лица, работавшие в период Великой Отечественной войны наобъектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны,строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз,аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границдействующих фронтов, операционных зон действующих флотов, наприфронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членыэкипажей судов транспортного флота, интернированных в начале ВеликойОтечественной войны в портах других государств; - лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; - члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественнойвойны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибшихв Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава группсамозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушнойобороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больницгорода Ленинграда. 1.4. Действие настоящего Порядка в соответствии с федеральнымзаконодательством распространяется на бывших несовершеннолетнихузников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания,созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны. 1.5. Граждане, указанные в п. 2.3. настоящего Порядка, подаютписьменные заявления в отдел по жилищным вопросам и развитию новыхформ управления в ЖКХ Администрации города Мыски (далее - Отдел) опредоставлении жилого помещения по договору социального найма, либо опредоставлении жилого помещения в собственность, либо о предоставленииединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения (далее - заявление). 1.6. При приеме заявления Отделом формируется пакет из следующихдокументов: От заявителя: а) копии паспорта заявителя; б) копии документа, удостоверяющего личность и полномочиязаконного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя),нотариально заверенной копии доверенности представителя; в) копии документа, подтверждающего принадлежность гражданина ккатегории, определенной пунктами 1-3 статьи 1 Закона (удостоверениеветерана Великой Отечественной войны; удостоверение инвалида ВеликойОтечественной войны; удостоверение о праве на льготы либо справка,заменяющая указанное удостоверение, либо пенсионное удостоверение сотметкой: "Вдова (мать, отец) погибшего воина" и др.); г) копии документа, подтверждающего факт установленияинвалидности (справка, выданная федеральными государственнымиучреждениями медико-социальной экспертизы) (для лиц, указанных вабзаце 4 пункта 1 статьи 1 Закона). Документы представляются в копиях с одновременным представлениеморигиналов. От Отдела: д) копии постановления Администрации города Мыски (выписки изпостановления) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося вжилом помещении; е) копии документа, выданного Отделом, подтверждающегонуждаемость гражданина в жилом помещении на дату, не позднее одногомесяца предшествующую дате подачи заявления (справка о нуждаемости впредоставлении жилого помещения); ж) копий документов, подтверждающих выселение из занимаемыхслужебных жилых помещений (для лиц, указанных в пункте 3 статьи 1Закона); В заявлении должно быть изложено согласие гражданина,подписавшего заявление, на проверку уполномоченным органомпредставленных им сведений. Заявление гражданина регистрируется Отделом в день поступления. 1.7. Отдел на основании письменных заявлений граждан формирует иведет реестры граждан (далее - реестры): - выбравших форму предоставления жилых помещений по договорусоциального найма; - выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность; - выбравших форму предоставления единовременной денежной выплатына строительство или приобретение жилых помещений. Реестры формируются в хронологической последовательности исходяиз даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются вреестры в алфавитном порядке. 1.8. Городская жилищная комиссия в течение 10 дней со днярегистрации поступившего заявления с приложенными к нему документамирассматривает их и принимает решение о включении гражданина всоответствующий реестр либо об отказе во включении в реестр. 1.9. Копия решения (выписка из решения) направляется гражданину всрок не позднее 15 дней с даты регистрации заявления. 1.10. Основаниями для отказа во включении в реестр являются: - непредставление документов (какого-либо документа), указанных впункте 2. 5 настоящего Порядка; - представление документов с нарушением требований пункта 2.5настоящего Порядка; - недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах; - отсутствие права гражданина на улучшение жилищных условий надату принятия решения. 2. Предоставление гражданам жилого помещения 2.1. Жилые помещения гражданам предоставляется из муниципальногожилищного фонда на основании постановления Администрации города Мыски. 2.2. Предоставляемое жилое помещение должно отвечатьустановленным для жилых помещений требованиям. 2.3. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилыхпомещений, необходимых для предоставления гражданам по договорусоциального найма, жилые помещения приобретаются в муниципальнуюсобственность Комитетом по управлению муниципальным имуществоммуниципального образования "Мысковский городской округ" (далее - КУМИ)в порядке и сроки, установленные действующим законодательством оразмещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказаниеуслуг для государственных и муниципальных нужд, путем заключениядоговоров купли-продажи жилых помещений. 2.4. Отдел в соответствии с реестром граждан, выбравших формупредоставления жилых помещений по договору социального найма,обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по договорусоциального найма в порядке, предусмотренном действующим жилищнымзаконодательством. 3. Предоставление единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилых помещений 3.1. Право гражданина на получение единовременной денежнойвыплаты на строительство или приобретение жилых помещений (далее -выплата) удостоверяется свидетельством о праве на получениеединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения (далее - свидетельство). Оригинал свидетельства хранится в КУМИ, копия - в Отделе. Обратная сторона свидетельства заполняется Отделом. На основании реестра граждан, выбравших форму предоставленияединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилых помещений, Отдел оформляет соответствующее количествосвидетельств по форме, утвержденной постановлением КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 17.02.2010 N71 "Об утверждениипорядка предоставления жилых помещений и единовременной денежнойвыплаты на строительство или приобретение жилого помещения всоответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N3-ОЗ"Об обеспечении жильем ветеранов". 3.2. Гражданин имеет право с использованием средств выплаты на: - участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,строительство которого не завершено и строительная готовность которогосоставляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотреннойпроектной документацией готовности такого многоквартирного дома; - приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынкежилья. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должны отвечатьустановленным санитарным и техническим требованиям, бытьблагоустроенными применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания. 3.3. Размер выплаты определяется исходя из общей площади жилья 36квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 (одного) квадратногометра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемойфедеральным органом исполнительной власти, уполномоченнымПравительством Российской Федерации. 3.4. Размер выплаты указывается в свидетельстве. 3.5. Свидетельство не является ценной бумагой. 3.6. О дате, времени и месте выдачи гражданин уведомляетсяОтделом письменно. 3.7. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо егопредставителю осуществляет Отдел при предъявлении паспорта или иногодокумента, удостоверяющего личность гражданина, либо паспорта илииного документа, удостоверяющего личность представителя, а такжедокумента, подтверждающего полномочия представителя. 3.8. Факт вручения свидетельства гражданину (представителю)подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учетавыданных свидетельств, которая ведется Отделом. 3.9. При получении свидетельства гражданин либо его представительинформируется о порядке и условиях получения и использованиясоциальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству. 3.10. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин(представитель) представляет в жилищный отдел администрации заявлениес указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства и просьбой овыдаче дубликата свидетельства. После выдачи дубликата утраченное или испорченное свидетельствосчитается недействительным и выплаты по нему не производятся. Выдача дубликата свидетельства осуществляется Отделом в течение 5рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя). 3.11. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилогопомещения гражданин (представитель) представляет в Отдел следующиедокументы: а) заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилогопомещения; б) свидетельство о праве на получение единовременной денежнойвыплаты на строительство или приобретение жилого помещения; в) копию договора купли-продажи, явившегося основанием длягосударственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, содновременным предъявлением оригинала; г) копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение с одновременным предъявлениеморигинала. 3.12. Отдел проверяет и согласовывает представленные для оплатыдокументы. 3.13. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия вдолевом строительстве многоквартирного дома гражданин (представитель)представляет в КУМИ следующие документы: а) заявление о перечислении выплаты на счет застройщика; б) свидетельство о праве на получение единовременной денежнойвыплаты на строительство или приобретение жилого помещения; в) копию договора участия в долевом строительствемногоквартирного дома, строительство которого не завершено истроительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесятпять процентов от предусмотренной проектной документацией готовноститакого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию содновременным предъявлением оригинала; г) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома(в процентах). 3.14. Перечисление денежных средств на счет продавца, застройщикав счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия встроительстве многоквартирного дома осуществляется в течение 5 рабочихдней с даты получения документов в полном объеме. В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия вдолевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, чтожилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средстввыплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, датавыдачи, орган, выдавший документ). 3.15. Размер выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемогоили строящегося жилого помещения, ограничивается ценойсоответствующего договора. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения, ценадоговора участия в долевом строительстве жилого помещения, состоящегоиз двух и более комнат в многоквартирном доме превышают размервыплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счетсобственных средств гражданина. В случае, если цена договора участия в долевом строительствеквартиры, состоящей из одной комнаты в многоквартирном доме превышаютразмер выплаты, указанной в свидетельстве, доплата производится засчет средств городского бюджета. 3.16. Гражданин обязан в течение десяти дней с даты получениясвидетельства о государственной регистрации права (перехода права)собственности на приобретенное жилое помещение на основании договорадолевого участия в строительстве многоквартирного дома представить вКУМИ соответствующую копию. 3.17. Копии представленных гражданином (представителем)документов и оригинал свидетельства подлежат хранению в КУМИ в течениетрех лет со дня перечисления выплаты на счет продавца, застройщикажилого помещения. 3.18. Свидетельства и копии документов уничтожаются Отделом соформлением соответствующего акта об уничтожении скрепленногоподписями сотрудников жилищного отдела. Заместитель Главы города Мыски по вопросам социальной политики Н.Б. Щеголихина