Распоряжение Администрации г. Кемерово от 02.12.2011 № 5414
Об утверждении комплексной программы "Развитие жилищного строительства в городе Кемерово" на 2011-2015 годы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО РАСПОРЯЖЕНИЕот 02.12.11 N 5414г. КемеровоОб утверждении комплексной программы"Развитие жилищного строительства вгороде Кемерово" на 2011-2015 годы В целях исполнения постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 5 марта 2011 года N 76 "Стратегия развитиястроительного комплекса Кемеровской области до 2010 года и задачах на2011 год" 1. Утвердить программу развития жилищного строительства в городеКемерово на 2011-2015 годы согласно приложению. 2. Управлению по социальной и информационной политике (Е.А.Дубкова) разместить настоящее распоряжение на официальном сайтеадминистрации города Кемерово в сети Интернет. 3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Главы города, начальника управления городского развитияМ.А. Макина. Глава города Кемерово В.В. Михайлов ПРИЛОЖЕНИЕ к распоряжению администрации города Кемерово от 02.12.2011 N 5414 КОМПЛЕКСНАЯ ПРОГРАММА "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО" НА 2011-2015 г.г. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ -------------------------------------------------------------- | Наименование | Комплексная программа "Развитие | | программы | жилищного строительства в городе | | | Кемерово" на 2011-2015 годы (далее | | | - Программа) | |--------------------+---------------------------------------| | Дата принятия | Постановления Коллегии | | решения о | Администрации Кемеровской области | | разработке | от 05.03.2011 N 76 | | Программы | | |--------------------+---------------------------------------| | Заказчик | Администрации города Кемерово | | Программы | | |--------------------+---------------------------------------| | Директор | Заместитель Главы города, | | Программы | начальник управления городского | | | развития М.А. Макин | |--------------------+---------------------------------------| | Разработчик | Управление городского развития | | Программы | администрации города Кемерово | | | Комитет по жилищным вопросам | |--------------------+---------------------------------------| | Цели Программы | Формирование рынка доступного | | | жилья, отвечающего требованиям | | | современных стандартов качества, | | | безопасности и энергоэффективности; | | | стимулирование инвестиционной | | | активности в жилищном | | | строительстве; | | | поддержка платежеспособного | | | спроса; | | | выполнение государственных | | | обязательств по обеспечению жильем | | | категорий граждан, нуждающихся в | | | улучшении жилищных условий, | | | установленных федеральным | | | законодательством, законами | | | Кемеровской области и нормативными | | | актами г. Кемерово. | |--------------------+---------------------------------------| | Задачи | Создание условий для развития | | Программы | массового строительства жилья | | | экономического класса, в том числе | | | малоэтажного, с пороговым | | | значением стоимости квадратного | | | метра согласно приказу Минрегиона | | | России; | | | увеличение объемов жилищного | | | строительства, в том числе | | | реализация проектов комплексного | | | освоения и развития территорий; | | | развитие финансово-кредитных | | | институтов рынка жилья, в том числе | | | государственное стимулирование | | | ипотечного жилищного | | | кредитования; | | | создание условий для развития | | | ипотечного жилищного | | | кредитования и деятельности | | | участников рынка ипотечного | | | жилищного кредитования; | | | создание условий для развития | | | сектора арендного жилья | | | экономического класса; | | | создание условий реализации | | | программы поддержки заемщиков, | | | оказавшихся в сложной жизненной | | | ситуации; | | | переселение граждан из ветхого и | | | аварийного жилья; | | | обеспечение потребностей | | | строительного комплекса основными | | | строительными материалами, | | | произведенными на внутреннем | | | рынке региона; | | | повышение качества кадрового | | | потенциала и производительности | | | труда в отрасли. | |--------------------+---------------------------------------| | Важнейшие | Годовой объем ввода жилья (кв. м. | | целевые | общей площади, жилых единиц), в | | показатели | том числе жилья экономического | | Программы | класса, малоэтажного и | | | многоэтажного жилья; | | | обеспеченность населения жильем | | | (кв. м общей площади на 1 человека, | | | жилых единиц на 1000 жителей); | | | коэффициент доступности жилья для | | | населения (лет); | | | доля семей, имеющих возможность | | | приобрести жилье за счет | | | собственных и заемных средств (в | | | процентах); | | | доля объектов, обремененных | | | ипотекой, в общем количестве сделок | | | купли-продажи за период (в | | | процентах); | | | количество выданных ипотечных | | | жилищных кредитов (за год); | | | сумма выданных ипотечных | | | жилищных кредитов (за год); | | | число семей, улучшивших | | | жилищные условия; | | | доля ветхого и аварийного жилья в | | | жилищном фонде | | | (процентов от общей площади | | | жилищного фонда, процентов от | | | числа жилых единиц в жилищном | | | фонде); | | | создание жилищного фонда | | | коммерческого использования в | | | объемах, необходимых для | | | обеспечения жильем заемщиков, на | | | жилые помещения которых | | | обращено взыскание, а также иных | | | категорий граждан для временного | | | проживания | |--------------------+---------------------------------------| | Сроки реализации | 2011-2015 годы | | Программы | | |--------------------+---------------------------------------| | Перечень | Подпрограммы: | | подпрограмм | "Обеспечение жильем социальных | | | категорий граждан, установленных | | | законодательством Кемеровской | | | области" в | | | рамках долгосрочной целевой | | | программы "Жилище" на | | | соответствующий период; | | | "Переселение граждан из ветхого и | | | аварийного жилья" в рамках | | | долгосрочной целевой программы | | | "Жилище" на соответствующий | | | период, включающей реализацию | | | программ местного развития и | | | обеспечения занятости для | | | шахтерских городов и поселков в | | | части содействия переселяемым из | | | ветхого жилья гражданам в | | | приобретении (строительстве) жилья | | | взамен сносимого; | | | региональной адресной программы | | | по переселению граждан из | | | аварийного жилищного фонда; | | | "Обеспечение жилыми помещениями | | | участников федеральной | | | подпрограммы" в рамках | | | долгосрочной целевой программы | | | "Жилище" на соответствующий | | | период; | | | "Обеспечение жильем молодых | | | семей" в рамках долгосрочной | | | целевой программы "Жилище" на | | | соответствующий период; | | | "Развитие ипотечного жилищного | | | кредитования" в рамках | | | долгосрочной целевой программы | | | "Жилище" на соответствующий | | | период; | | | "Комплексное освоение территорий в | | | целях жилищного строительства" в | | | рамках долгосрочной целевой | | | программы | | | "Жилище" на соответствующий | | | период и долгосрочной целевой | | | программы "Развитие | | | инфраструктуры жизнеобеспечения | | | населения Кемеровской области" на | | | соответствующий период. | |--------------------+---------------------------------------| | Объемы и | Общий объем финансирования | | источники | Программы в 2011-2015 годах за счет | | финансирования | всех источников финансирования | | Программы | - 10405,7 млн. | | | рублей, в том числе по годам: | | | 2011 год - 1097,0 млн. рублей; | | | 2012 год - 1683,0 млн. рублей; | | | 2013 год - 2500,5 млн. рублей; | | | 2014 год - 2698,3 млн. рублей; | | | 2015 год - 2426,9 млн. рублей. | | | Из общего объема: | | | средства областного бюджета - | | | 5572,1 млн. рублей, в том числе по | | | годам: | | | 2011 год - 243,4 млн. рублей; | | | 2012 год - 662,3 млн. рублей; | | | 2013 год - 1498,4 млн. рублей; | | | 2014 год - 1836,8 млн. рублей; | | | 2015 год - 1331,2 млн. рублей; | | | иные не запрещенные | | | законодательством источники: | | | средства федерального бюджета - | | | 1162,2 млн. рублей, в том числе по | | | годам: | | | 2011 год - 180,4 млн. рублей; | | | 2012 год - 192,0 млн. рублей; | | | 2013 год - 115,2 млн. рублей; | | | 2014 год - 115,2 млн. рублей; | | | 2015 год - 559,4 млн. рублей; | | | средства местных бюджетов - 1094,0 | | | млн. рублей, в том числе по годам: | | | 2011 год - 200,8 млн. рублей; | | | 2012 год - 302,3 млн. рублей; | | | 2013 год - 360,7 млн. рублей; | | | 2014 год - 220,1 млн. рублей; | | | 2015 год - 10,0 млн. рублей; | | | средства внебюджетных источников | | | - 2577,0 млн. рублей, в том числе по | | | годам: | | | 2011 год - 472,2 млн. рублей; | | | 2012 год - 526,2 млн. рублей | | | 2013 год - 526,2 млн. рублей; | | | 2014 год - 526,2 млн. рублей; | | | 2015 год - 526,2 млн. рублей; | |--------------------+---------------------------------------| | Ожидаемые | Реализация Программы должна | | конечные | обеспечить достижение в 2015 году | | результаты | следующих показателей (по | | реализации | сравнению с 2009 годом): | | Программы и | рост жилищной обеспеченности с | | показатели | 20,2 кв. м. на человека (в 2009 году) | | социально- | до 24,0 кв. м на человека; | | экономической | обеспечение доступности | | эффективности | приобретения жилья на уровне не | | | ниже среднероссийского; | | | сохранение доли семей, имеющих | | | возможность приобретения жилья, | | | соответствующего стандартам | | | обеспечения жилыми помещениями, | | | с помощью собственных и заемных | | | средств, около 30 процентов; | | | достижение годового объема ввода | | | жилья 0,6 на человека; | | | увеличение доли ввода жилья, | | | соответствующего стандартам | | | экономического класса, до 60 | | | процентов; | | | улучшение жилищных условий 20530 | | | семей, в том числе по годам: | | | 2011 год - 3363семьи; | | | 2012 год - 3699семей; | | | 2013 год - 4069 семей; | | | 2014 год - 4476 семей; | | | 2015 год - 4923 семьи; | | | создание условий для улучшения | | | демографической ситуации; | | | снижение социальной | | | напряженности в обществе; | | | наличие жилищного фонда | | | коммерческого использования в | | | объемах, необходимых для | | | обеспечения жильем заемщиков, на | | | жилые помещения которых обращено | | | взыскание, а также иных категорий | | | граждан для временного проживания. | |--------------------+---------------------------------------| | Организация | Заказчик Программы, Глава города | | контроля за | | | выполнением | | | Программы | | -------------------------------------------------------------- I. Характеристика проблемы. В результате преобразований, проведенных на федеральном уровне,сформированы рыночные механизмы жилищной политики при сохранениигосударственных гарантий обеспечения жильем социально незащищенных ииных категорий граждан, установленных законодательством РоссийскойФедерации и Кемеровской области. Информация, характеризующая жилищный фонд, его техническоесостояние, распределение по формам собственности и ввод вэксплуатацию, приведена в приложении N 1 к Программе. Успешной реализации государственной жилищной политикипрепятствует ряд нерешенных проблем: ограниченные возможности точечной застройки с использованиемсуществующих инженерных, социальных и транспортных инфраструктур; отсутствие обеспеченных в полном объеме инженернойинфраструктурой площадок комплексной жилищной застройки; сложность в получении кредитных ресурсов юридическими лицами вцелях комплексного освоения земельных участков; недостаточная платежеспособность населения, в том числе молодыхсемей; отсутствие резерва снижения рыночной стоимости жилья (приложениеN 2 к Программе приведены данные о стоимости строительства и рыночныхценах на рынке жилья в г. Кемерово); высокая доля (1,9 процента) ветхого и аварийного жилья в общейплощади жилого фонда (на 01.01.2011-205,5 тыс. кв. м) (приложение N 3к Программе); неудовлетворительные темпы обеспечения жильем граждан, принятыхна учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (срокожидания в очереди - 38 лет); высокий износ производственных мощностей промышленностистроительных материалов, в первую очередь, машин и оборудования(характеристика промышленности строительных материалов приведена вприложении N 4 к Программе); нехватка профессиональных подготовленных кадров, в первуюочередь, среди рабочих специальностей, низкая производительность труда(характеристика трудового потенциала отрасли представлена в приложенииN 5 к Программе). Оценка потребности и платежеспособного спроса населения. По результатам выборочного обследования населения потребность вулучшении жилищных условий по различным причинам (как объективного,так и субъективного характера) испытывает от 50 до 60 процентовнаселения. Вместе с тем лишь 40 процентов семей, нуждающихся вулучшении жилищных условий, имеют возможность приобрести жилье за счетсобственных и заемных средств. По данным Кемеровостата, по состоянию на 1 января 2011 г. 16255семей и одиноко проживающих граждан состоят на учете в качественуждающихся в жилых помещениях, из них: 5700 проживающих в ветхом и аварийном жилфонде; 3077 молодых семей; 711 инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов; 633 многодетные семьи; 280 участников и инвалидов Великой Отечественной войны и лиц,приравненных к ним; граждан, признанных в установленном порядке вынужденнымипереселенцами, - 81 человек; граждан, подвергшихся воздействию радиационных аварий икатастроф, и приравненных к ним лиц - 14 человека; малоимущих граждан - 279 семей. В большинстве это семьи, не имеющие возможности улучшить жилищныеусловия, исходя из собственных доходов и имущества. Для выполнениягосударственных обязательств по обеспечению жилыми помещениямиграждан, признанных в установленном порядке нуждающимися, необходимостроительство около 600 тыс. кв. м общей площади жилья за счетбюджетных средств. Расчетная потребность населения в жилье в целомсоставляет около 1 000 тыс. кв. м. Потребность в строительстве жилья для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ------------------------------------------------------------ | Категория граждан | Площадь жилых | | | помещений, тыс. | | | кв.м | |----------------------------------------+-----------------| | Малоимущие граждане | 15,07 | |----------------------------------------+-----------------| | Семьи, проживающие в ветхом и | 307,8 | | аварийном жилфонде | | |----------------------------------------+-----------------| | Молодые семьи | 166,16 | |----------------------------------------+-----------------| | Инвалиды и семьи, имеющие детей- | 38,4 | | инвалидов | | |----------------------------------------+-----------------| | Многодетные семьи | 44,3 | |----------------------------------------+-----------------| | Ветераны боевых действий | 12,8 | |----------------------------------------+-----------------| | Вынужденные переселенцы | 1,37 | |----------------------------------------+-----------------| | Инвалиды Великой Отечественной | 0,156 | | войны, семьи погибших | | | военнослужащих и семьи, приравненные | | | к ним | | |----------------------------------------+-----------------| | Семьи погибших (умерших) инвалидов | 0,572 | | войны, участников Великой | | | Отечественной войны и ветеранов боевых | | | действий | | |----------------------------------------+-----------------| | Участники Великой Отечественной войны | 0,286 | |----------------------------------------+-----------------| | Военнослужащие - ветераны Афганистана | | |----------------------------------------+-----------------| | Лица, принимавшие участие в работах по | 0,756 | | ликвидации последствий | | | аварии на Чернобыльской АЭС | | |----------------------------------------+-----------------| | Инвалиды боевых действий | 0,108 | |----------------------------------------+-----------------| | Лица, награжденные знаком "Жителю | 0,052 | | блокадного Ленинграда" | | |----------------------------------------+-----------------| | Военнослужащие, уволенные в запас или | 0,162 | | отставку | | |----------------------------------------+-----------------| | ИТОГО: | 590,99 | ------------------------------------------------------------ Результаты, достигнутые в рамках реализации долгосрочной целевойпрограммы "Жилище" на соответствующий период, свидетельствуют онеобходимости применения программно-целевого метода, позволяющегоповысить эффективность использования бюджетных средств в ходевыполнения мероприятий Программы. Государственная жилищная политиканаправлена на эффективное функционирование рынка жилья, улучшениеусловий и качества жизни населения, способствует обеспечениюсоциальной стабильности в обществе. Данное направление носиткомплексный характер и не может быть осуществлено в пределах одногофинансового года. Использование программно-целевого метода направлено на созданиеусловий для эффективного управления ресурсами, в том числефинансовыми. II. Основные цели и задачи Программы. Сроки ее реализации Цели и задачи Программы определяются долгосрочнымистратегическими целями и приоритетными задачами государственнойжилищной политики и направлены на комплексное решение проблемыразвития жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан,безопасные и комфортные условия проживания в нем. Основными целями Программы являются: обеспечение устойчивого функционирования и развития жилищнойсферы; формирование рынка доступного жилья, отвечающего требованиямсовременных стандартов качества, безопасности и энергоэффективности; стимулирование инвестиционной активности в жилищномстроительстве; поддержка платежеспособного спроса; выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемкатегорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,установленных федеральным законодательством, законами Кемеровскойобласти и и нормативными актами г. Кемерово; обеспечение безопасных условий проживания граждан. Основными задачами Программы являются: создание условий для развития массового строительства жильяэкономического класса, в том числе малоэтажного, с пороговым значениемстоимости квадратного метра согласно приказу Минрегиона России; повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличенияобъемов жилищного строительства; реализация проектов комплексного освоения и развития территорий; развитие финансово-кредитных институтов рынка жилья, в том числегосударственное стимулирование ипотечного жилищного кредитования; создание условий для развития сектора арендного жильяэкономического класса; создание условий реализации программы поддержки заемщиков,оказавшихся в сложной жизненной ситуации; создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования идеятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования; переселение граждан из ветхого и аварийного жилья; обеспечение потребностей строительного комплекса основнымистроительными материалами, произведенными на внутреннем рынке региона; повышение качества кадрового потенциала и производительноститруда в отрасли. Реализация Программы рассчитана на период 2011-2015 годов споследующим ежегодным уточнением и продлением ее действия на 1 год длядостижения контрольного значения целевого показателя ежегодного объемаввода жилья до 2020 года. Целевые индикаторы реализации Программы представлены в разделе VI"Оценка социально-экономической эффективности Программы". III. Перечень программных мероприятий Для достижения целей, поставленных Программой, должен бытьобеспечен комплексный подход к реализации программных мероприятий.Весь комплекс мер подразделяется на организационные мероприятия имероприятия по финансированию капитальных вложений и прочих нужд. Программные мероприятия состоят из подпрограмм долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период, долгосрочнойцелевой программы "Развитие инфраструктуры жизнеобеспечения населенияКемеровской области" на соответствующий период, региональной адреснойпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда инаправлены на реализацию поставленных Программой целей и задач врамках следующих подпрограмм: "Обеспечение жильем социальных категорий граждан, установленныхзаконодательством Кемеровской области". Подпрограмма реализуется врамках подпрограммы "Обеспечение жильем социальных категорий граждан,установленных законодательством Кемеровской области" долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период, предусматриваетстроительство жилых домов, реконструкцию зданий под жилые помещения, атакже приобретение жилых помещений с целью предоставления категориямграждан, установленным законодательством Кемеровской области, подоговорам социального найма. В рамках взаимодействия с Администрацией Кемеровской областибюджету города предоставляются субсидии на обеспечение жилымипомещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, атакже детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющихзакрепленного жилого помещения; "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья". Подпрограммапредусматривает формирование фонда жилых помещений для переселенияграждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, а также ликвидацию(снос) аварийного жилищного фонда. Предоставляемые гражданам жилыепомещения должны соответствовать установленным санитарным итехническим требованиям. Подпрограмма реализуется в рамкахподпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья"долгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период,включающей реализацию программ местного развития и обеспечениязанятости для шахтерских городов и поселков в части содействияпереселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве)жилья взамен сносимого, региональной адресной программы по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда. За 2008-2010 годы в рамках реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,разработанных в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",освоено 275,6 млн. рублей, в том числе привлечены средствагосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства в объеме 190,9 млн. рублей. За тригода жилищные условия улучшила 221 семья. Снесено более 12 тыс. кв. маварийного жилья. За 2008-2010 годы для переселения граждан из ветхих домов,находящихся на подработанных территориях ликвидированных шахт, всоответствии с постановлением Правительства N 428 от 13.07.2005 г. изфедерального бюджета выделено 428,6 млн. руб.. На выделенные средства302 семьи приобрели взамен ветхого жилья помещения и улучшили своижилищные условия. Снесен 101 дом. На 01.01.2011 площадь многоквартирных жилых домов, признанных вустановленном порядке аварийными, составляет 205,5 тыс. кв. м (1,9процента от общей площади жилых помещений). Для переселения граждан из аварийного жилого фонда необходимо336,3 млн. руб. Средства областного и местного бюджетов планируется направлять напереселение более 162 семьи, проживающих в индивидуальных аварийныхжилых домах. "Обеспечение жилыми помещениями участников федеральныхподпрограмм". Подпрограмма реализуется в рамках подпрограммы"Обеспечение жилыми помещениями участников федеральной подпрограммы"долгосрочной целевой программы "Жилище" на соответствующий период,предусматривает выделение гражданам социальных выплат и долгосрочныхцелевых жилищных займов для приобретения или строительства жилыхпомещений; "Обеспечение жильем молодых семей". Подпрограмма реализуется врамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период, предусматриваетвыделение молодым семьям долгосрочных целевых жилищных займов,социальных выплат на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначальноговзноса при получении ипотечного кредита или займа; "Развитие ипотечного жилищного кредитования". Подпрограммапредусматривает выделение гражданам, имеющим право в соответствии сдействующим законодательством, социальных выплат и долгосрочныхцелевых жилищных займов для приобретения или строительства жилыхпомещений, строительства индивидуального жилья (включая реконструкциюобъектов под жилые дома) для граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, путем использования средств финансовой поддержки в виде незапрещенных законом источников финансирования, в том числе в форменаправления на оплату строительства средств долгосрочных целевыхжилищных займов, предоставленных гражданам. В рамках развития ипотечного жилищного кредитования на 2011-2015г. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровскойобласти" (АИЖК КО) реализует следующий комплексорганизационно-информационных мероприятий: - обеспечение условий для широкого внедрения на территорииКемеровской области ипотечных программ, разработанных ОАО "АИЖК" иреализуемых через регионального оператора - АИЖК КО (программы:"Новостройка", "Стандарт", "Материнский капитал", "Военная ипотека","Переменная ставка", "Малоэтажное жилье"). - содействие внедрению на территории области новых, социальноориентированных ипотечных программ кредитования. - заключение соглашений с предприятиями области по корпоративномусубсидированию работников, при приобретении жилья на условияхипотечного кредитования в виде компенсации первоначального взноса,и/или процентной ставки, и/или компенсации предприятием расходов пострахованию ипотечных рисков. - содействие реализации на территории Кемеровской областипрограммы "Стимул", разработанной ОАО "АИЖК" совместно с Фондом РЖС. - систематическое проведение в городах и районах областисовещаний по вопросам ипотечного жилищного кредитования с участиеморганов государственной власти, администраций муниципальныхобразований, представителей АИЖК КО, кредитных организаций,застройщиков, руководителей предприятий, представителей отделенийПенсионного фонда, СМИ. - проведение информационно-разъяснительных мероприятий поразвитию ипотечного жилищного кредитования, включая проведениеипотечных ярмарок в городах и районах области, проведениепресс-конференций, "прямых линий" размещение информации в СМИ. - секюритизация ипотечных кредитов (займов). - разработка схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов нарынок ипотечного жилищного кредитования. Формирование жилищного фонда коммерческого использования будетпроизводиться в соответствии со Стратегией развития ипотечногожилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19июля 2010 г. N 1201-р. В рамках исполнения п.4.1. распоряжения администрации городаКемерово от 13.04.2011 N 1534 "Об итогах реализации в 2010 году Планамероприятий по развитию строительного комплекса города Кемерово до2010 года и задачах на 2011 год" 29.10.2010 решением Кемеровскогогородского Совета народных депутатов N 395 от 29.10.2010 утвержденоПоложение "О порядке предоставления жилых помещений муниципальногожилищного фонда коммерческого использования". Муниципальный жилищный фонд коммерческого использованияформируется из числа освободившихся жилых помещений муниципальногожилищного фонда города Кемерово, а также жилых помещений, правомуниципальной собственности на которые возникло в результате: - приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам; - перевода муниципальных нежилых помещений в жилые помещения; - по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством. По состоянию на 15.08.2011 г. в муниципальном жилищном фондекоммерческого использования находится 655 жилых помещений. Пополнение жилищного фонда коммерческого использованияпланируется осуществить за счет строительства нового жилья, так в 4квартале 2011 года появится первый на территории г. Кемерово жилой домдля коммерческого использования, дом для семей студентов и аспирантов. "Комплексное освоение территорий в целях жилищногостроительства". Обеспечение земельных участков инженерной,коммунальной и социальной инфраструктурой является необходимымусловием для привлечения кредитных средств и частных инвестиций дляцелей жилищного строительства. Обязательным условием реализациипроекта комплексного освоения территории в целях жилищногостроительства является наличие действующих правил землепользования изастройки, программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, установленной платы за подключение и присоединение ксистемам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа наподключение. В рамках указанной подпрограммы предусматривается реализацияследующих мероприятий: Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой вцелях жилищного строительства, включающее строительство объектовинженерной инфраструктуры и предоставление субсидий на возмещениечасти затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российскихкредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищноестроительство коммунальной инфраструктурой в рамках мероприятийподпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительствасубъектов РФ" долгосрочной целевой программы "Жилище" насоответствующий период; развитие малоэтажного индивидуального жилищного строительства,предусматривающее выделение средств областного бюджета на обеспечениеземельных участков под малоэтажное индивидуальное жилищноестроительство коммунальной инфраструктурой. Дополнительным условиемреализации мероприятий является наличие пригодных под застройкуземельных участков и проведение работ по формированию таких земельныхучастков. В ходе отбора площадок для участия в подпрограмме приоритетотдается участкам с наибольшей плотностью застройки земельногоучастка. Финансирование ведется в рамках подпрограммы "Комплексноеосвоение территорий в целях жилищного строительства" долгосрочнойцелевой программы "Жилище" на соответствующий период; создание объектов социальной инфраструктуры в рамках долгосрочнойцелевой программы "Развитие инфраструктуры жизнеобеспечения населенияКемеровской области" на соответствующий период. Перечень, краткое описание проектов комплексной застройкитерриторий на перспективу 2011-2015 годов и сетевой график их освоенияприведены в приложении N6 к Программе. В дальнейшем планируетсяиспользование потенциала площадок, освоение которых уже начато (в томчисле и из числа приведенных в приложении N 6 к Программе), а такжебудет осуществляться развитие территорий в соответствии с принятымиГенеральным планом и документами градостроительного зонирования. В направлении комплексного освоения территорий разработаныследующие организационные мероприятия: завершена разработка генерального плана, разработаны и утвержденыправила землепользования и застройки. Утверждены генеральные Схемыводоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Разработка схемытеплоснабжения территории города Кемерово будет завершена в 4 квартале2012 года. активизация деятельности по разработке проектов планировки новыхмикрорайонов застройки в том числе малоэтажной. вовлечение в оборот земельных участков. На текущий момент ужесформированы земельные участки муниципальной формы собственности иучастки, на которые не разграничено под комплексную многоэтажную ималоэтажную застройку суммарной проектной мощностью около 2 млн. кв. мжилья. Комплексное освоение земельных участков включает: 1. Содействие внедрению механизмов привлечения кредитных иинвестиционных средств для обеспечения земельных участков инженернойинфраструктурой в целях жилищного строительства (на принципахгосударственно-частного партнерства). 2. Взаимодействие между органами исполнительной власти, местногосамоуправления и организациями коммунального комплекса,электросетевыми компаниями по включению инфраструктуры площадокперспективной застройки при формировании инвестиционных программоператоров услуг. Так, залогом обеспечения новых микрорайоновобъектами электросетевого хозяйства является согласованнаядолгосрочная инвестиционная программа филиала ОАО "МРСК Сибири""Кузбассэнерго - РЭС" на 2011-2016 годы Инвестиционная программа ОАО "Кузбассэнерго" на период 2011-2013г.г., согласованная с органом местного самоуправления предусматриваетреконструкцию тепловых сетей города Кемерово. На техническоеперевооружение будет израсходовано около 200 млн. рублей. 3. Усиление контроля за деятельностью организаций коммунальногокомплекса и электросетевых компаний в целях недопущениязлоупотреблений доминирующим положением на рынке при подключении ксетям инженерно-технического обеспечения и осуществлениитехнологического присоединения к электрическим сетям объектовстроительства. 4. Развитие экономичных решений обеспечения жилищногостроительства коммунальной инфраструктурой (в том числе альтернативныхи автономных источников тепловой энергии, газификация районовзастройки), что повышает конкуренцию на рынке жилищно-коммунальныхуслуг и способствует формированию более гибкого подхода операторовкоммунального комплекса и энергетических компаний при подключении ксетям инженерно-технического обеспечения и осуществлениитехнологического присоединения. 5. Реализация долгосрочной целевой программы "Модернизацияобъектов коммунальной инфраструктуры и обеспечение энергетическойэффективности и энергосбережения на территории Кемеровской области" идолгосрочной целевой программы "Чистая вода" на соответствующийпериод, предусматривающих модернизацию существующих объектов сувеличением их мощности для подключения новых микрорайонов. 6. Мероприятия по осуществлению дорожно-ремонтной и дорожно-строительной деятельности в отношении автомобильных дорог общегопользования, которые предусматривают ремонт, реконструкцию истроительство автомобильных дорог. 7. Популяризация среди населения индивидуального жилищногостроительства на территории города Кемерово: информация о земельныхучастках, сформированных для индивидуального жилищного строительства,размещается на сайте www.kemerovo.ru/page/874/. Раз в квартал в газете"Кемерово" публикуются статьи, направленные на предоставлениеинформации населению о свободных земельных участках. 8. Размещение материалов о существующих технологиях малоэтажногостроительства в открытом доступе: каталог проектов малоэтажного жилья для повторного применения,выполняет ООО "Центр содействия застройщикам". Собранные сведенияпубликуются на сайте компании в свободном доступе: www.csz42.ru/tipovie-proekti/; сравнительную оценку стоимости строительства индивидуальных жилыхдомов в зависимости от технологии строительства можно посмотреть насайте www.guaig42.ru/help/analitic-recomendation/; В апреле 2011года появился новый портал обеспеченияградостроительной деятельности города Кемерово, на сайтеwww.mgis42.ru, где размещена интерактивная карта города с планируемыми участками под застройку. Кроме перечисленных подпрограмм, содействие развитию жилищногостроительства и улучшению жилищных условий военнослужащих, увольняемыхс воинской службы, осуществляется во взаимодействии с МинобороныРоссии: покупка жилых помещений у застройщиков и строительствособственного жилья, строящегося за счет средств Минобороны. Организационные мероприятия направлены на снижениеадминистративных барьеров, сокращение сроков прохожденияадминистративных процедур в жилищном строительстве и повышение ихинформационной открытости, повышение инвестиционной привлекательностиплощадок комплексного освоения территорий в целях жилищногостроительства, развитие малоэтажной застройки, развитие ипотечногожилищного кредитования. Ведется внедрение системы электронного документооборота (в рамкахпроекта "Электронное правительство") во всех органах государственнойвласти и местного самоуправления, участвующих в инвестиционномстроительном цикле. Данная мера позволит сократить время прохожденияадминистративных процедур и сделать этот процесс более прозрачным. В целях упрощения предоставления гражданам муниципальных услуг,связанных с оформлением земельных участков, получением разрешительнойдокументации на строительство, оформлением построенного жилья всобственность, в рамках Стратегии развития информационного общества вКемеровской области, утвержденной распоряжением Коллегии АдминистрацииКемеровской области 20.02.2009 N 164-р "Об утверждении планареализации Стратегии развития информационного общества в Кемеровскойобласти", реализуется проект создания многофункционального центра вЦентральном районе города Кемерово. Центр будет запущен в конце 2011года. В целях обеспечения плановых объемов ввода жилья основнымистроительными материалами (параметры приведены в приложении N 7),произведенными на внутреннем рынке, и повышения конкурентоспособностии энергоэффективности в рамках подпрограммы "Стимулирование программразвития жилищного строительства субъектов РФ" федеральной целевойпрограммы "Жилище" предусмотрен комплекс мероприятий по развитиюсуществующих и созданию новых производств, в частности: увеличение производственной мощности действующих предприятий; производство и внедрение новых материалов с низкойтеплопроводностью, обеспечивающих снижение энергозатрат в ходеэксплуатации; переоснащение существующих производств для выпуска строительныхматериалов и конструкций, необходимых для реализации современныхпроектных и объемно-планировочных решений, обеспечивающих снижениетеплопотребления на 1 кв. м общей площади здания; Информация о вводе новых и модернизации действующих производствна основе современных энерго- и ресурсосберегающих технологийприведена в приложении N 8 к Программе. В целях повышения энергоэффективности экономики города Кемерово исогласно распоряжению Коллегии Администрации Кемеровской области от17.05.2010 N 371 "Об утверждении плана мероприятий в областиэнергосбережения по Реализации Федерального закона от 23.11.2009N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности..." в городе Кемерово разработана и реализуетсягородская целевая программа "Энергосбережение и повышениеэнергетической эффективности на территории города Кемерово до 2012года и на перспективу до 2020 года", в которой используетсякомплексный подход, позволяющий охватить процессом энергосбережениявсе сферы экономики города. Данная программа утверждена Постановлениемадминистрации г. Кемерово от 26.06.2010 N 61. На основанииразработанной Программы создаются правовые, экономические иорганизационные основы для повышения энергетической эффективности,обеспечивающие снижение потребления топливно - энергетических ресурсовна единицу ВРП (валового регионального продукта) с 93,5 до 55,9 кгусловного топлива/тыс. рублей (на 40% к 2020 году (по отношению к 2007году). В строительном комплексе реализуется следующий комплекс мер: осуществление контроля за соответствием принимаемых инженерныхрешений современным нормам энергосбережения; энергетическая паспортизация жилых зданий с присвоением классаэнергоэффективности; энергоаудит введенных в эксплуатацию объектов; установка современных приборов учета потребления энергоресурсов(применяется с 2005 г.); автоматические системы погодного регулирования потребления тепла(применяются с 2005 г.); установка окон с теплосберегающим покрытием; применение энергосберегающих ламп освещения; применение современных теплоизоляционных материалов, технологиивентилируемых фасадов; В сфере развития коммунальной инфраструктуры: развитие автономных источников тепловой энергии (мини-котельные,мини-ТЭЦ и т.д.), позволяющих снизить потери тепловой энергии в ходетранспортировки; реконструкции угольных котельных с переводом на другой болееэкономичный вид топлива; оборудование котельных системой контроля и передачи данных надиспетчерский пункт; мероприятия по модернизации оборудования, в том числе свнедрением инновационных решений и технологий; мероприятия по снижению расхода ГСМ и сокращению потерь ресурсапри его передаче. В качестве пилотного проекта в городе Кемерово на территориижилого района Лесная поляна завершается строительство опытнойэнергетической установки, работающей с использованием возобновляемыхисточников энергии (солнечная энергия, энергия ветра). IV. Обоснование ресурсного обеспечения Программы Общий объем финансирования Программы в 2011-2015 годах за счетвсех источников финансирования - 10405,7 млн. рублей, в том числе погодам: 2011 год - 1097,0 млн. рублей; 2012 год - 1683,0 млн. рублей; 2013 год - 2500,5 млн. рублей; 2014 год - 2698,3 млн. рублей; 2015 год - 2426,9 млн. рублей. Из общего объема: средства областного бюджета - 5572,2 млн. рублей, в том числе погодам: 2011 год - 243,4 млн. рублей; 2012 год - 662,3 млн. рублей; 2013 год - 1498,3 млн. рублей; 2014 год - 1836,9 млн. рублей; 2015 год - 1331,3 млн. рублей; иные не запрещенные законодательством источники: средствафедерального бюджета - 1162,2 млн. рублей, в том числе по годам: 2011 год - 180,4 млн. рублей; 2012 год - 192,0 млн.рублей; 2013 год - 115,2 млн. рублей; 2014 год - 115,2 млн. рублей; 2015 год - 559,4 млн. рублей; средства местных бюджетов - 1094,0 млн. рублей, в том числе погодам: 2011 год - 200,8 млн. рублей; 2012 год - 302,3 млн. рублей; 2013 год - 360,7 млн. рублей; 2014 год - 220,1 млн. рублей; 2015 год - 10,0 млн. рублей; средства внебюджетных источников - 2577,0 млн. рублей, в томчисле по годам: 2011 год - 472,2 млн. рублей; 2012 год - 526,2 млн. рублей; 2013 год - 526,2 млн. рублей; 2014 год - 526,2 млн. рублей; 2015 год - 526,2 млн. рублей. В разделе приведена расчетная потребность в финансированиипрограммных мероприятий. Итоговый (фактический) размер средствобластного и местного бюджетов в рамках каждой подпрограммы будетустанавливаться соответствующими долгосрочными целевыми имуниципальными программами (долгосрочная целевая программа "Жилище" насоответствующий период, долгосрочная целевая программа "Развитиеинфраструктуры жизнеобеспечения населения Кемеровской области" насоответствующий период) и региональными адресными программами попереселению граждан из аварийного жилищного фонда. Объем средств федерального бюджета будет уточняться с учетомвыделенных лимитов финансирования по соответствующим федеральнымпрограммам (федеральная целевая программа "Жилище" на соответствующийпериод). Финансирование мероприятий по переселению граждан измногоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу, за счет средств государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства будеткорректироваться с учетом увеличения имущества Фонда за счетимущественного взноса Российской Федерации в пределах лимита средств,предусмотренных для Кемеровской области в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" на соответствующий финансовый год. Объемы бюджетных ассигнований подлежат ежегодному уточнениюисходя из возможностей бюджетов на соответствующий финансовый год. V. Управление и механизм реализации Программы Контроль за реализацией Программы осуществляют Глава города какзаказчик Программы. Директор Программы осуществляет текущее управление реализациейПрограммы. Директор Программы несет ответственность за реализацию и конечныерезультаты Программы, рациональное использование выделяемых на еевыполнение финансовых средств. Для обеспечения мониторинга и анализа хода реализации Программыисполнители программных мероприятий в течение года ежеквартально (непозднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом)представляют директору Программы отчет о результатах реализации. Организационное обеспечение реализации Программы заключается вреализации взаимодействия муниципальных и областных органовисполнительной власти, а также федеральных органов. Уполномоченным органом на проведение соответствующих конкурсныхотборов инвестиционных проектов и организаций для предоставления мергосударственной поддержки (в том числе по инфраструктурному развитию)в рамках мероприятий, которые предусмотрены Программой и требуютпроведения соответствующих конкурсных процедур, а также на реализациюмероприятий по информационному освещению выполнения Программы являетсякомитет по жилищным вопросам и управление городского развитияАдминистрации города Кемерово. На уровне организационного обеспечения реализации Программырешаются вопросы вовлечения в оборот земельных участков, ихинфраструктурного обеспечения, частно-государственного партнерства всфере жилищного строительства, системы учета и предоставления жильягражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право наоказание мер государственной поддержки в приобретении жилья. Посредством комплексной системы непрерывного мониторингасостояния рынка жилья, уровня доходов и условий жизни населения,динамики улучшения жилищных условий граждан будет осуществлятьсяоценка конечных и промежуточных результатов реализации Программы, ихсравнение с плановыми значениями. На основании полученных данных будетпроизводиться выявление факторов, влияющих на спрос населения нажилье, а также прогнозирование тенденций на рынке жилья и жилищногостроительства. В случае отклонения параметров развития строительногокомплекса г. Кемерово от запланированного (базового) варианта будетпроводиться выработка дополнительных мер по достижению поставленныхцелевых показателей (раздел VI "Оценка социально-экономическойэффективности Программы"). Ежегодное уточнением параметров Программы на очередной финансовыйгод и продление сроков ее действия для достижения контрольногозначения целевого показателя ежегодного объема ввода жилья до 2020года будут проводиться по согласованию с Департаментом строительстваКемеровской области. VI. Оценка социально-экономической эффективности Программы Оценка социально-экономической эффективности Программыпроизводится на основе системы индикаторов, которые представляют собойне только количественные показатели, но и качественные характеристики.Система индикаторов обеспечивает мониторинг динамики изменений вжилищной сфере за отчетный период с целью уточнения и корректировкипоставленных задач и проводимых мероприятий. Непосредственным результатом реализации Программы являетсяколичество семей, улучшивших жилищные условия. За период 2011-2015годов жилищные условия улучшат 20530 семей, в том числе по годам: 2011год - 3363 семьи; 2012 год - 3699 семей; 2013 год - 4069 семей; 2014 год - 4476 семей; 2015 год - 4923 семьи. К основным количественным индикаторам Программы относятся годовойобъем ввода жилья, показатели обеспеченности населения жильем,удельный вес ветхого и аварийного жилого фонда, показателидоступности: коэффициент доступности и доля семей, имеющих возможностьприобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилымипомещениями, с помощью собственных и заемных средств. Успешная реализация Программы к 2015 году позволит обеспечить: рост обеспеченности жильем с 20,6 до 24,0 кв. м на 1 жителя; доступность приобретения жилья на уровне не нижесреднероссийского; сохранение доли семей, имеющих возможность приобретения жилья,соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощьюсобственных и заемных средств, около 30 процентов; годовой объем ввода жилья на уровне 362 тыс. кв. м общей площадижилья, или 0,6 кв. м на человека; увеличение доли ввода жилья, соответствующего стандартамэкономического класса, до 60 процентов; рост объемов ипотечного жилищного кредитования отразится вувеличении доли объектов, обремененных ипотекой, в общем количествесделок купли-продажи за период (в процентах). Планируется создание жилищного фонда коммерческого использованияв объемах, необходимых для обеспечения жильем заемщиков, на жилыепомещения которых обращено взыскание, а также иных категорий граждандля временного проживания. В целом реализация Программы создаст благоприятные условия дляулучшения демографической ситуации, осуществления эффективноймиграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе. В зависимости от достигнутой динамики и фактических объемовфинансирования программных мероприятий значения целевых показателейподлежат обязательной ежегодной актуализации и при необходимостикорректировке. Значения целевых показателей Программы--------------------------------------------------------------------------------------| | Единица | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | измерения | год | год | год | год | год ||------------------------------------------------------------------------------------|| Комплексные показатели ||------------------------------------------------------------------------------------|| Уровень обеспеченности | кв. м общей | 21,12 | 21,7 | 22,4 | 23,2 | 24,0 || населения жильем, на | площади | | | | | || конец года | на человека | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Количество жилых единиц в | жилых | 414 | 420 | 427 | 432 | 450 || расчете на | единиц | | | | | || 1000 человек населения, на | | | | | | || конец года | | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Коэффициент доступности | лет | 2,8 | 2,8 | 2,8 | 2,8 | 2,8 || жилья <*> | | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Доля семей, имеющих | процентов | 27,5 | 27,7 | 27,9 | 30,1 | 30,3 || возможность приобрести | | | | | | || жилье, соответствующее | | | | | | || стандартам обеспечения | | | | | | || жилыми помещениями, с | | | | | | || помощью собственных и | | | | | | || заемных средств | | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Число семей, улучшивших | семей | 3363 | 3699 | 4069 | 4476 | 4923 || жилищные условия | | | | | | ||------------------------------------------------------------------------------------|| Показатели, характеризующие развитие жилищного строительства ||------------------------------------------------------------------------------------|| Годовой объем ввода жилья | тыс. кв. м | 285 | 320 | 340 | 410 | 460 || | общей | | | | | || | площади | | | | | || |---------------+-------+-------+-------+-------+------|| | жилых ед. | 3837 | 4861 | 4300 | 5400 | 6130 ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Доля ввода жилья, | процентов | 40 | 40 | 40 | 50 | 60 || соответствующего | | | | | | || стандартам экономического | | | | | | || класса | | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Доля годового ввода | процентов | 27 | 25 | 25 | 27 | 60 || малоэтажного жилья | | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Доля годового ввода | процентов | 73 | 75 | 75 | 73 | 40 || многоэтажных жилых домов | | | | | | ||------------------------------------------------------------------------------------|| Показатели развития ипотечного жилищного кредитования ||------------------------------------------------------------------------------------|| Количество выданных | шт. | 2552 | 2807 | 3088 | 3397 | 3737 || ипотечных жилищных кредитов | | | | | | ||-----------------------------+---------------+-------+-------+-------+-------+------|| Сумма выданных ипотечных | млн. руб. | 2671 | 2938 | 3232 | 3552 | 3907 || жилищных кредитов | | | | | | ||------------------------------------------------------------------------------------|| Показатели, характеризующие качество жилищного фонда ||------------------------------------------------------------------------------------|| Доля ветхого и аварийного | % от общей | 1,8 | 1,7 | 1,6 | 1,5 | 1,4 || жилищного фонда | площади | | | | | || | жилищного | | | | | || | фонда | | | | | ||—————————————————————————————|------------------------------------------------------- <*> Рассчитывается как отношение двух величин: 1) средняярыночная стоимость одного кв. м общей площади жилья в регионе (поданным Росстата), умноженная на среднюю обеспеченность общей площадьюжилья на одного человека и на три (три члена семьи); VII. Финансирование программных мероприятий----------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Плановый | Объем финансирования (тыс. рублей в ценах соответствующих лет) || п/п | подпрограмм, | период |---------------------------------------------------------------------|| | мероприятий | (год) | всего | в том числе || | | | |--------------------------------------------------------|| | | | | областной | федеральный | местный | внебюджетные || | | | | бюджет | бюджет | бюджет | источники || | | | | <**> | <***> | <**> | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | Всего по | 2011 - | 10405735,4 | 5572178,6 | 1162255 | 1093990,4 | 2577311 || | Программе | 2015 | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | в том числе | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 1096973,4 | 243488,6 | 180437 | 200804,4 | 472243 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 1682971 | 662334 | 192057 | 302313 | 526267 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 2500523 | 1498351 | 115187 | 360718 | 526267 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 2698395 | 1836786 | 115187 | 220155 | 526267 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 2426873 | 1331219 | 559387 | 10000 | 526267 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 1. | Подпрограмма | 2011 - | 182774 | 131843 | 50931 | | || | "Обеспечение | 2015 | | | | | || | жильем | | | | | | || | социальных | | | | | | || | категорий | | | | | | || | граждан, | | | | | | || | установленных | | | | | | || | законодательством | | | | | | || | Кемеровской | | | | | | || | области" | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 52554 | 41623 | 10931 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 32555 | 22555 | 10000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 32555 | 22555 | 10000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 32555 | 22555 | 10000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 32555 | 22555 | 10000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 2. | Подпрограмма | 2011 - | 665814 | 87323 | 513691 | 64800 | || | "Переселение | 2015 | | | | | || | граждан из ветхого | | | | | | || | и | | | | | | || | аварийного жилья" | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 202054 | 41623 | 160431 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 221000 | 18200 | 169000 | 33800 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 121380 | 13750 | 92130 | 15500 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 121380 | 13750 | 92130 | 15500 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | в том числе по | | | | | | || | мероприятиям: | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 2.1. | Переселение | 2011 - | 336314 | 87323 | 184191 | 64800 | || | граждан из | 2015 | | | | | || | многоквартирных | | | | | | || | домов, признанных | | | | | | || | в установленном | | | | | | || | порядке | | | | | | || | аварийными и | | | | | | || | подлежащими | | | | | | || | сносу | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 52554 | 41623 | 10931 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 121000 | 18200 | 69000 | 33800 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 81380 | 13750 | 52130 | 15500 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 81380 | 13750 | 52130 | 15500 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 2.2. | Предоставление | 2011 - | 329500 | | 329500 | | || | жилищных | 2015 | | | | | || | субсидий | | | | | | || | (в рамках | | | | | | || | программы | | | | | | || | Минэнерго России) | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 149500 | | 149500 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 100000 | | 100000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 40000 | | 40000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 40000 | | 40000 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 3. | Подпрограмма | 2011 - | 53506 | | 53506 | | || | Обеспечение | 2015 | | | | | || | жилыми | | | | | | || | помещениями | | | | | | || | участников | | | | | | || | федеральных | | | | | | || | подпрограмм" | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 8450 | | 8450 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 11264 | | 11264 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 11264 | | 11264 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 11264 | | 11264 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 11264 | | 11264 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 4. | Подпрограмма | 2011 - | 97559,4 | 13333,6 | 7797 | 13015 | 63413 || | "Обеспечение | 2015 | | | | | || | жильем молодых | | | | | | || | семей" | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 7811,4 | 1093,6 | 625 | 1015,4 | 5077,4 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 22437 | 3060 | 1793 | 3000 | 14584 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 22437 | 3060 | 1793 | 3000 | 14584 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 22437 | 3060 | 1793 | 3000 | 14584 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 22437 | 3060 | 1793 | 3000 | 14584 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 5. | Подпрограмма | 2011 - | 2821887 | 265405 | | 44584 | 2511898 || | "Развитие | 2015 | | | | | || | ипотечного | | | | | | || | жилищного | | | | | | || | кредитования" | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2011 | 530899 | 49149 | | 16584 | 465166 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 572747 | 54064 | | 7000 | 511683 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 572747 | 54064 | | 7000 | 511683 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 572747 | 54064 | | 7000 | 511683 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 572747 | 54064 | | 7000 | 511683 ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 5.1. | Формирование | 2011 - | 112000 | 110000 | | | 2000 || | жилищного фонда | 2015 | | | | | || | коммерческого | | | | | | || | использования | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | Доходный дом в | 2011 | 112000 | 110000 | | | 2000 || | микрорайоне 12 | | | | | | || | Рудничного района | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| 6. | Подпрограмма | 2011 - | 6472195 | 4964274 | 536330 | 971591 | || | "Комплексное | 2015 | | | | | || | освоение | | | | | | || | территорий в | | | | | | || | целях жилищного | | | | | | || | строительства" | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | в том числе | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | инженерные сети | 2011 | 156690 | | | 156690 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 324746 | 130000 | | 194746 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 692205 | 356987 | | 335218 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 566602 | 371947 | | 194655 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 495310 | 346710 | 148600 | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | | | | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | дороги | 2011 | 26515 | | | 26515 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2012 | 498222 | 434455 | | 63767 | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2013 | 1047935 | 1047935 | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2014 | 1371410 | 1371410 | | | ||------+--------------------+------------+------------+-------------+--------------+-----------+---------------|| | | 2015 | 1292560 | 904830 | 387730 | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- <**> Объемы финансирования из средств областного и местногобюджетов указаны ориентировочно и подлежат корректировке всоответствии с региональными и муниципальными целевыми и адреснымипрограммами. <***> Объемы финансирования из средств федерального бюджетауказаны ориентировочно и подлежат корректировке в соответствии сфедеральными целевыми программами. Краткий словарь используемых терминов и понятий. Принятые сокращения. Малоэтажное жилищное строительство - застройка жилыми домамивысотой до трех этажей включительно. Индивидуальное жилищное строительство - возведение отдельностоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три,предназначенных для проживания одной семьи; форма обеспечения гражданжилищем путем строительства домов на праве личной собственности,выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.Поскольку земельный участок предоставляется лицу, осуществляющемустроительство, то застройщик и заказчик совпадают. Жилье экономического класса - жилое помещение, соответствующееМетодическим рекомендациям по отнесению жилого помещения к жильюэкономического класса, утвержденным приказом Минрегиона России от28.06.2010 N 303. При проектировании жилых зданий экономического класса в проектнуюдокументацию включаются мероприятия по благоустройству и озеленениютерритории, а также меры по обеспечению комфортных условий проживаниядля людей с ограниченными возможностями. Градостроительная документация (документы градостроительногопроектирования) - документы, подготавливаемые и утверждаемые в рамкахтерриториального планирования, градостроительного зонирования ипланировки территории. В тексте Программы приняты следующие сокращения и аббревиатуры: ОАО "АИЖК" - ОАО "Агентство по ипотечному жилищномукредитованию"; ОАО "АИЖК Кемеровской области" - региональный оператор ОАО"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области"; Минэнерго России - Министерство энергетики Российской Федерации; Фонд РЖС - Федеральный фонд содействия развитию жилищногостроительства; Фонд ЖКХ - государственная корпорация - Фонд содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства; Кемеровостат - Территориальный орган Федеральной службыгосударственной статистики по Кемеровской области. 1 Начальник управления делами В.И. Вылегжанина Приложение N 1 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в г. Кемерово" на 2011-2015 годы ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. КЕМЕРОВО (по данным Кемеровостата, тыс. кв. м)--------------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Жилищный фонд - | 9865,5 | 9990,6 | 10116 | 10338,4 | 10584,8 | 10748,2 || всего на начало года | | | | | | ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Прибыло | 144,3 | 136,8 | 229,9 | 258,1 | 179,1 | 232,2 ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| в т.ч. за счет нового | 144,3 | 136,8 | 226,2 | 212,2 | 178,7 | 232,2 || строительства | | | | | | ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Выбыло | 19,2 | 11,4 | 7,5 | 11,7 | 15,7 | 5,8 ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| в т.ч. снесено по | 10,3 | 9,9 | 0,2 | 4,0 | 4,9 | 1,5 || ветхости и аварийности | | | | | | ||------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Наличие жилищного | 9990,6 | 10116,0 | 10338,4 | 10584,8 | 10748,2 | 10974,6 || фонда на конец года | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------- ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ (по данным Кемеровостата) (на конец года; общая площадь жилых помещений; тыс. кв. м)----------------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 | 2009 | 2010 год || | | | | год | год | ||--------------------------------+----------+----------+----------+-------+-------+----------|| Жилищный фонд - всего | 9991 | 10116 | 10338 | 10585 | 10748 | 10974,6 ||--------------------------------+----------+----------+----------+-------+-------+----------|| в том числе: | | | | | | ||--------------------------------+----------+----------+----------+-------+-------+----------|| в личной собственности | 6471 | 7316 | 7409 | 7735 | 8070 | 8848 || граждан | | | | | | ||--------------------------------+----------+----------+----------+-------+-------+----------|| В среднем на одного жителя, м2 | 19,2 | 19,5 | 19,9 | 20,3 | 20,83 | 20,6 |---------------------------------------------------------------------------------------------- В результате рыночных преобразований жилищной сферы ведетсяувеличение доли частного жилого фонда. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ПРОЦЕНТУ ИЗНОСА (по данным Кемеровостата на конец года)------------------------------------------------------------------------------------------------| | Жилищный | в том числе по проценту износа 1) || | фонд - всего, |-----------------------------------------------------------------------|| | тыс. м2 общей | от 0 до 30% | от 31 до 65% | от 66 до 70% | свыше 70% || | площади |-----------------+-----------------+-----------------+-----------------|| | | тыс. м2 | в % к | тыс. м2 | в % к | тыс. м2 | в % к | тыс. м2 | в % к || | | | итогу | | итогу | | итогу | | итогу ||------+---------------+---------+-------+---------+-------+---------+-------+---------+-------|| 2005 | 9990,6 | 7283,1 | 72,9 | 2385,7 | 23,9 | 276,9 | 2,8 | 18,0 | 0,2 ||------+---------------+---------+-------+---------+-------+---------+-------+---------+-------|| 2006 | 10116,0 | 7416,5 | 73,3 | 2383,8 | 23,6 | 271,7 | 2,7 | 17,8 | 0,2 ||------+---------------+---------+-------+---------+-------+---------+-------+---------+-------|| 2007 | 10338,4 | 7643,7 | 73,9 | 2383,8 | 23,1 | 268,5 | 2,6 | 16,2 | 0,2 ||------+---------------+---------+-------+---------+-------+---------+-------+---------+-------|| 2008 | 10584,8 | 7895,4 | 74,6 | 2385,1 | 22,5 | 268,1 | 2,5 | 13,1 | 0,1 ||------+---------------+---------+-------+---------+-------+---------+-------+---------+-------|| 2009 | 10748,2 | 8073,4 | 75,1 | 2378,0 | 22,1 | 268,1 | 2,5 | 10,4 | 0,1 ||------+---------------+---------+-------+---------+-------+---------+-------+---------+-------|| 2010 | 10974,6 | 8305,3 | 75,7 | 2374,9 | 21,6 | 266,9 | 2,4 | 10,0 | 0,1 |------------------------------------------------------------------------------------------------ Приложение N 2 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в г. Кемерово" на 2011-2015 годы СОПОСТАВЛЕНИЕ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (по данным Кемеровостата)-----------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год ||---------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Стоимость | 17248 | 18504 | 21882 | 28008 | 29254 | 29987 || строительства | | | | | | || домов квартирного | | | | | | || типа | | | | | | ||---------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Средний уровень цен | | | | | | || на жилье | | | | | | ||---------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| на первичном рынке | 24891 | 26675 | 32006 | 34213 | 34764 | 35225 ||---------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| на вторичном рынке | 25321 | 31173 | 38989 | 45936 | 40290 | 41366 |----------------------------------------------------------------------------------------- Следует отметить, что данные о стоимости строительстваформируются на основании формы статистического наблюдения С-1, гдеуказываются только прямые затраты, связанные с возведением объекта(стоимость без НДС). Таким образом, можно судить об отсутствииобъективной возможности снижения цен на рынке жилья в условияхрастущей себестоимости строительства. Объективными факторами, ведущими к удорожанию стоимостистроительства на территории Кемерово, являются: мероприятия пометаноудалению (до 5 процентов); высокая стоимость технологического присоединения к сетяминженерной коммунальной инфраструктуры; соблюдение требований регламентов в сфере энергосбережения ипожарной безопасности (5-7 процентов). Приложение N 3 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в г. Кемерово" на 2011-2015 годы ВЕТХИЙ И АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Г. КЕМЕРОВО (по данным Кемеровостата, на конец года; тыс. кв. м.)-----------------------------------------------------------------------------------| | 2005 | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 | 2010 || | год | | | | год | год ||------------------------+-------+----------+----------+----------+-------+-------|| Всего по г. Кемерово | 241,7 | 231,8 | 230,5 | 226,3 | 217,6 | 205,5 ||------------------------+-------+----------+----------+----------+-------+-------|| в том числе: | | | | | | ||------------------------+-------+----------+----------+----------+-------+-------|| ветхий | 214,8 | 205,6 | 204,3 | 203,2 | 199,3 | 194,3 ||------------------------+-------+----------+----------+----------+-------+-------|| аварийный | 26,9 | 26,2 | 26,2 | 23,1 | 18,3 | 11,2 ||------------------------+-------+----------+----------+----------+-------+-------|| Удельный вес ветхого и | 2,4 | 2,3 | 2,2 | 2,1 | 2,0 | 1,9 || аварийного жилья, % | | | | | | |----------------------------------------------------------------------------------- СНОС ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (по данным Кемеровостата, за год; тыс. кв. м.) ------------------------------------------------------------------- | | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |-----------------------+------+------+------+------+------+------| | Снесено по ветхости и | 10,3 | 9,9 | 0,2 | 4,0 | 4,9 | 1,5 | | аварийности | | | | | | | |-----------------------+------+------+------+------+------+------| | из него по ветхости | 3,7 | 9,2 | - | 1,1 | 3,9 | 0,7 | ------------------------------------------------------------------- Приложение N 4 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в г. Кемерово" на 2011-2015 годы ПРОМЫШЛЕННОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И СТРОЙИНДУСТРИЯ г. КЕМЕРОВО На территории города осуществляют деятельность один кирпичныйзавод и пять производителей сборного ж/бетона. ООО "Мазуровский кирпичный завод" - производитель керамическогокирпича мощностью 30 млн. штук, входит в состав ООО "СДС-Строй",созданного в 2006 году для реализации национального проекта "Доступноеи комфортное жилье гражданам России" и ведения строительства икапремонта на предприятиях холдинга "Сибирский Деловой Союз". Сырьемдля производства кирпича служит глина, добываемая на Мазуровскомглиняном карьере. Изготовители сборного железобетона: ООО "Кемеровский ДСК" (также входящее в состав ООО "СДС-Строй").Производственная мощность 63 тысячи м3 ж/бетона в год. За последниегоды в реконструкцию завода вложено около 130 млн. рублей. Насегодняшний день изготавливает: блоки ФБС, сваи, кольца и крышкиколодцев, прогоны, перемычки, сборные железобетонные системы "куб2,5", системы БейСиК, плиты и лотки каналов, пустотные плиты до 7,2метра, дорожные плиты, плиты плоские, товарный бетон и раствор.Предприятие достаточно мобильно в освоении новых видов железобетоннойпродукции, в том числе нестандартных. Имеется лицензированнаялаборатория для контроля за сырьем и изготовленной продукцией. ООО "Стройиндустрия", производственная мощность 64,5 тысячи м3ж/бетона в год. Имеет подъездные ж/д пути и близко расположенныемагистральные дороги регионального и федерального значения. Запоследние годы на перевооружение завода вложено 350 млн. рублей.Номенклатура выпускаемой продукции представлена следующими товарнымигруппами: ЖБИ для кирпичного строительства (сваи, фундаменты, перемычки,прогоны, плиты перекрытий, лестничные марши, площадки, плиты балконови т.д.); ЖБИ панельной серии 111.97-05 (стеновые панели, панели чердака,лестничные марши, плиты лоджий); ЖБИ серии "БЕЙС и К" (плиты перекрытий плоские, плиты балконов,лоджий, лестничные марши); ЖБИ для промышленного строительства (колонны, ригели, ребристыеплиты покрытий, изделия по индивидуальным чертежам); ЖБИ для дорожного строительства (плиты дорожные, плиты и лоткиканалов, тюбинги и т.д.); Бетоны и растворы, товарная арматура, керамзитовый гравий, камнистеновые керамзитобетонные. ООО "Профит-К", производственная мощность 25 тысяч м3 сборногож/бетона в год. За четыре предыдущих года в развитие инвестировано15,0 млн. рублей. Номенклатура выпускаемой продукции: сваи, стеновыепанели, колонны, блоки ФБС, ступени, лестничные марши. Помимо типовыхизделий есть возможность изготовить любой нестандартный заказ. Завододин из немногих, способен изготавливать сборный железобетонпромышленного направления. Основным рынком сбыта производимойпродукции является жилищное и гражданское строительство городаКемерово, а также городское благоустройство. ООО "Профит-К"сотрудничает порядка 95 предприятий. ОАО "Железобетон - 4", старейший производитель ж/бетонных изделийв городе, в статусе акционерного общества работает с 1993 года,производственная мощность 36,3 тысячи м3 ж/бетона в год. Номенклатурапредприятия: сваи, плиты многопустотные, блоки ФБС, лотки, плитыперекрытия каналов, прогоны, перемычки. ООО "Завод железобетонных изделий"; с 2004 года после закрытияшахт и техперевооружения производство перепрофилировано на выпускизделий каркасного домостроения, производственная мощность 70 тысяч м3ж/бетона в год. Гибкая настройка производства позволяет выпускатьизделия по индивидуальным проектам малоэтажного коттеджногостроительства, административных зданий. В реконструкцию завода вложеноза последние годы более 30,0 млн. рублей В Кузбассе производят все виды основных строительных материалов иизделий, необходимых для нормальной работы строительного комплекса.Однако это достаточно небольшой ассортимент продукции. Недостатокпроизводства целого ряда номенклатуры строительных конструкций,изделий и материалов покрывается за счет импорта из других регионовСибири. Наиболее распространенные в Кемеровской области системыдомостроения - кирпичные, крупнопанельные и каркасныесборно-монолитные. Современная база строительной индустрии Кузбасса не являетсядостаточно конкурентоспособной в сравнении с базами соседних регионов.Износ основных производственных фондов по отрасли в среднем составилоколо 40 процента. В то же время отмечается достаточно низкая доляиспользования производственных мощностей, особенно в цементной икирпичной промышленности. Предприятии строительной индустрии г. Кемерово имеют возможностьизготовить сборный ж/бетон для сборного панельного домостроения серии111-97.04 (аналог Томской серии), конструкции по технологии "КУБ-2,5",сборный ж/бетон для кирпичного домостроения, ЖБИ серии БЕЙСиК, БЕЙСиК(бюджетный вариант), ж/бетонные изделия и стеновые блоки длямалоэтажного строительства. К текущему моменту, в период выхода из кризиса, загрузкапредприятий строительной индустрии возросла незначительно с 10-15% до30%. До 2012 года необходимо увеличение загрузки предприятий до 75% отпроектной мощности. На период до 2015 года запланирована реализация ряда проектов помодернизации и реконструкции действующих производств в промышленностистройматериалов (приложение 8). Несмотря на все трудности, предприятия промышленностистроительных материалов Кузбасса в полной мере обеспечиваютстроительную отрасль и удовлетворяют спрос в основных стройматериалах. Основные показатели по виду экономической деятельности "Производство прочих неметаллических минеральных продуктов" (по данным Кемеровостата)---------------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год || | | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Число предприятий и | 147 | 155 | 111 | 129 | 137 | 143 || организаций | | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Индекс промышленного | 140,2 | 166 | 137,6 | 93,2 | 55,4 | 108,9 || производства, % | | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Объем отгруженных | 967,3 | 1299 | 2237 | 2637 | 1559 | 1656 || товаров собственного | | | | | | || производства, | | | | | | || выполненных | | | | | | || собственными силами | | | | | | || работ и услуг, млн. | | | | | | || рублей | | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Инвестиции в основной | 75,3 | 24,2 | 85,4 | 120,7 | 79,5 | 31,6 || капитал, млн. рублей | | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Наличие основных | 13797,0 | 15185,0 | 18447,0 | 20371,0 | 23492,0 | 555,4 || фондов основного вида | | | | | | || деятельности, млн. | | | | | | || рублей | | | | | | ||-------------------------+----------+----------+----------+----------+----------+----------|| Степень износа основных | 53,1 | 51,1 | 44,0 | 42,6 | 41,6 | 39,9 || фондов, % | | | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 5 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемерово" на 2011-2015 годы ХАРАКТЕРИСТИКА ТРУДОВОГО ПОТЕНЦИАЛА ОТРАСЛИ (СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ) С конца 2008 года в строительном комплексе города Кемеровонаблюдался значительный отток кадров, связанный с сокращениемреализуемых проектов строительства в реальном секторе экономики. В 2010 году среднегодовая численность занятых в экономике по видуэкономической деятельности "строительство" снизилась на 36,1% посравнению с уровнем 2008 года и составила 5,3 тыс. человек, по подвидуэкономической деятельности "производство прочих неметаллическихминеральных продуктов" - на 41,2% и составила 1,0 тыс. человек. Среднегодовая численность занятых в экономике по видам экономической деятельности, тыс. человек (по данным Кемеровостата)------------------------------------------------------------------------------------------| | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010год ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------+---------|| Всего | 181,0 | 180,9 | 183,4 | 176,5 | 166,9 | 160,6 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------+---------|| в том числе: | | | | | | ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------+---------|| Производство прочих | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,7 | 1,2 | 1,0 || неметаллических | | | | | | || минеральных продуктов | | | | | | ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------+---------|| в % к итогу | 0,7 | 0,7 | 0,7 | 0,9 | 0,7 | 0,6 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------+---------|| Строительство | 7,1 | 7,4 | 8,3 | 8,3 | 6,5 | 5,3 ||-----------------------+----------+----------+----------+----------+----------+---------|| в % к итогу | 3,9 | 4,1 | 4,5 | 4,7 | 3,9 | 3,3 |------------------------------------------------------------------------------------------ Движение работников по видам экономической деятельности, человек (по данным Кемеровостата)-----------------------------------------------------------------------------------| Год | Принято работников | Выбыло работников | Отношение || |---------------------------+--------------------------------| принятых к || | человек | % от | человек | % от среднесписочной | выбывшим, % || | | среднесписочной | | численности | || | | численности | | | ||---------------------------------------------------------------------------------|| Строительство ||---------------------------------------------------------------------------------|| 2005 | 3997 | 54,0 | 3990 | 54,0 | 100,2 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2006 | 4827 | 55,0 | 4578 | 52,0 | 105,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2007 | 6212 | 66,0 | 5979 | 64,0 | 104,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2008 | 4536 | 50,0 | 6239 | 68,0 | 73,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2009 | 2348 | 34,0 | 4655 | 67,0 | 50,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2010 | 3311 | 62,0 | 3825 | 72,0 | 86,0 ||---------------------------------------------------------------------------------|| Производство прочих неметаллических минеральных продуктов ||---------------------------------------------------------------------------------|| 2005 | 859 | 76,0 | 816 | 72,0 | 105,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2006 | 813 | 70,0 | 664 | 57,0 | 122,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2007 | 786 | 62,0 | 594 | 47,0 | 132,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2008 | 624 | 37,0 | 991 | 59,0 | 63,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2009 | 370 | 31,0 | 938 | 78,0 | 39,0 ||------+---------+-----------------+---------+----------------------+-------------|| 2010 | 712 | 71,0 | 619 | 62,0 | 115,0 |----------------------------------------------------------------------------------- В отрасли наблюдается большая текучесть кадров, которая влечет засобой значительные экономические потери, а также создаеторганизационные, кадровые, технологические, психологические трудностии препятствует росту производительности труда. Коэффициент текучестикадров в строительных организациях - более 30 процентов, напредприятиях стройиндустрии и промышленности строительных материаловприближается к 51 проценту. Основная масса работников увольняется пособственному желанию, что указывает на слабую работу сквалифицированными кадрами в организациях отрасли. Движение работников по видам экономической деятельности, человек (по данным Кемеровостата)--------------------------------------------------------------------------------| Год | Принято работников | Выбыло работников ||------+---------------------------------+-------------------------------------|| | всего | в том числе на | всего | в связи с | по || | | дополнительно | | сокращением | собственному || | | введенные рабочие места | | | желанию ||------------------------------------------------------------------------------|| Строительство ||------------------------------------------------------------------------------|| 2010 | 3311 | 70 | 3825 | 481 | 3146 ||------------------------------------------------------------------------------|| Производство прочих неметаллических минеральных продуктов ||------------------------------------------------------------------------------|| 2010 | 712 | 11 | 619 | - | 589 |-------------------------------------------------------------------------------- Строительный комплекс области испытывает дефицит рабочих кадровпрактически по всем основным специальностям. Восполнение нехваткирабочих кадров осуществляется за счет привлечения иностранной рабочейсилы, главным образом, из стран ближнего зарубежья, как правило,низкой квалификации. Численность иностранных граждан, привлекаемых на работу в городе Кемерово, человек (по данным Управления Федеральной миграционной службы) -------------------------------------------- | | 2008 | 2009 | 2010 | | | год | год | год | |---------------+--------+--------+--------| | Всего | 5234 | 2826 | 1838 | |---------------+--------+--------+--------| | в том числе: | | | | |---------------+--------+--------+--------| | строительство | 4322 | 1911 | 1336 | |---------------+--------+--------+--------| | в % к итогу | 82,5 | 67,6 | 72,6 | -------------------------------------------- Приложение N 6 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в Кемерово" на 2011-2015 годы ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В г. КЕМЕРОВО---------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование площадки | Проектная | Ввод на | План строительства || | мощность, | 01.01.2011 |—------------------------------------------------------|| | кв.м | кв.м | всего, | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | | | кв.м | год | год | год | год | год ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 12/1 | 267900 | 22300 | 102400 | 13400 | 28000 | 13000 | 30000 | 18000 || Центрального района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 15а | 266400 | 0 | 80000 | 0 | 0 | 40000 | 40000 | 0 || Центрального района | (116900 | | | | | | | || | 1очередь) | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 7б | 267920 | 23000 | 61500 | 4500 | 26000 | 16000 | 15000 | 0 || Центрального района | (85000 1 | | | | | | | || | очередь) | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 74 | 80000 | 0 | 35000 | 0 | 0 | 25000 | 10000 | 24000 || Ленинского района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 68 | 60000 (1 | 0 | 32000 | 0 | 0 | 12000 | 0 | 20000 || Ленинского района | очередь) | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 12 | 347600 | 89400 | 228000 | 59000 | 56000 | 13000 | 60000 | 40000 || Рудничного района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 12 А | 35000 | 0 | 35000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35000 || Рудничного района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 13 | 115300 | 0 | 115300 | 16300 | 12000 | 15000 | 34000 | 38000 || Рудничного района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон "Труженик" | 48000 | 0 | 27000 | 0 | 0 | 0 | 27000 | 0 || Рудничный район | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 14 | 324800 | 255200 | 66000 | 34000 | 14000 | 18000 | 0 | 0 || Заводского района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон N 60А | 38000 | 0 | 38000 | 0 | 5000 | 11000 | 13000 | 9000 || Заводского района | | | | | | | | ||-------------------------+-------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Жилой район г. Кемерово | 322000 | 17500 | 124500 | 17500 | 27000 | 35000 | 45000 | 0 || Лесная Поляна (1 оч.) | | | | | | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Малоэтажное строительство ||-------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| Жилой район г. Кемерово | 178000 | 15000 | 163000 | 15000 | 13000 | 15000 | 30000 | 90000 || Лесная Поляна (1очередь) | | | | | | | | ||--------------------------+------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Заводский район | 91400 | 0 | 38500 | 0 | 0 | 0 | 4500 | 34000 || Микрорайон "Казачий" | | | | | | | | ||--------------------------+------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Кировский район | 28500 | 0 | 20000 | 0 | 0 | 0 | 10000 | 10000 || Микрорайон "Кировский" | | | | | | | | ||--------------------------+------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Жилой район Ягуновский | 12000 | 0 | 12000 | 0 | 2000 | 3000 | 0 | 7000 || Потребительский | | | | | | | | || жилищный кооператив | | | | | | | | || "Юго-запад | | | | | | | | ||--------------------------+------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон "Ягуновский" | 75000 | 0 | 35000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35000 ||--------------------------+------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Микрорайон "Октябренок" | 75000 | 0 | 40000 | 0 | 0 | 0 | 15000 | 25000 || Рудничного района | | | | | | | | ||--------------------------+------------+-------------+----------+--------+--------+--------+--------+--------|| Жилой район Кедровка | 5150 | 0 | 5150 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5150 |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Сетевой график вовлечения в оборот земельных участков в целях строительства многоэтажного жилья экономического класса микрорайон N 12 Рудничного района г. Кемерово----------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. ||-----+----------------------------------+-----------------+--------------------+------------------|| 1. | Утверждение генерального | 2 квартал | | || | плана | 2011 года | | ||-----+----------------------------------+-----------------+--------------------+------------------|| 2. | Разработка проектов | 2010 год - I | Внебюджетные | || | планировки, межевание | квартал | источники | || | земельных участков, | 2011 года | (средства | || | постановка на кадастровый | (корректировка) | застройщика) | || | учет, | | | || | получение исходно- | | | || | разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+----------------------------------+-----------------+--------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IV квартал | | || | инженерных коммуникаций, | 2011 года | | || | объектов социальной | - I квартал | | || | инфраструктуры | 2013 года | | ||-----+----------------------------------+-----------------+--------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | 2010 год | Внебюджетные | 357,3 || | инженерных сетей | - IV квартал | источники | || | | 2013 года | | ||-----+----------------------------------+-----------------+--------------------+------------------|| 5. | Строительство внутриплощадочной | II квартал | Внебюджетные | Входит в || | инженерной инфраструктуры | 2011 года | источники | стоимость || | | - III квартал | (средства | строительства || | | 2015 года | застройщика) | ||-----+----------------------------------+-----------------+--------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | 2010 год | Внебюджетные | 4000,0 || | | - IV квартал | источники | || | | 2015 года |--------------------+------------------|| | | | Консолидированный | 3000,0 || | | | бюджет | || | | | Кемеровской | || | | | области | ||-----+----------------------------------+-----------------+---------------------------------------|| 7. | Ввод жилья | IV квартал | 228 тыс.кв.м. жилья, в том числе по || | | 2011 года | годам: || | | - IV | 2011 год - 59 тыс.кв.м. || | | квартал | 2012 год - 56 тыс.кв.м. || | | 2015 года | 2013 год - 13 тыс.кв.м. || | | | 2014 год - 60 тыс.кв.м. || | | | 2015 год - 40 тыс.кв.м. ||-----+----------------------------------+-----------------+---------------------------------------|| 8. | Строительство социальной | 2012 год | Внебюджетные | || | инфраструктуры: | - II квартал | источники | || | 1. три детских сада на 220 мест; | 2015 года |--------------------+------------------|| | 2. школа на 550 мест | | Консолидированный | По результатам || | | | бюджет | аукционов || | | | Кемеровской | || | | | области | |---------------------------------------------------------------------------------------------------- микрорайон N 13 Рудничного района г. Кемерово--------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. ||-----+-----------------------------+-----------------+-----------------------+------------------|| 1. | Утверждение генерального | 2 квартал | | || | плана | 2011 года | | ||-----+-----------------------------+-----------------+-----------------------+------------------|| 2. | Разработка проектов | -III квартал | Внебюджетные | || | планировки, межевание | 2010 года - | источники | || | земельных участков, | II квартал | (средства | || | постановка на | 2011г. | застройщика) | || | кадастровый учет, получение | | | || | исходно-разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+-----------------------------+-----------------+-----------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IV квартал | | || | инженерных коммуникаций, | 2011 года | | || | объектов социальной | - I квартал | | || | инфраструктуры | 2013 года | | ||-----+-----------------------------+-----------------+-----------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | 2012 год | Внебюджетные | 143,0 || | инженерных сетей | - IV квартал | источники | || | | 2013 года | | ||-----+-----------------------------+-----------------+-----------------------+------------------|| 5. | Строительство | 2011 год | Внебюджетные | Входит в || | внутриплощадочной | - III квартал | источники (средства | стоимость || | инженерной инфраструктуры | 2015 года | застройщика) | строительства ||-----+-----------------------------+-----------------+-----------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | 2010 год | Внебюджетные | 3400,0 || | | - IV | источники | || | | квартал |-----------------------+------------------|| | | 2015 года | Консолидированный | 65,0 || | | | бюджет Кемеровской | || | | | области | ||-----+-----------------------------+-----------------+------------------------------------------|| 7. | Ввод жилья | II квартал | 115,3 тыс.кв.м. жилья, в том числе по || | | 2011 года | годам: || | | - IV | 2011 год - 16,3 тыс.кв.м. || | | квартал | 2012 год - 12 тыс.кв.м. || | | 2015 года | 2013 год - 15 тыс.кв.м. || | | | 2014 год - 34 тыс.кв.м. || | | | 2015 год - 38 тыс.кв.м. ||-----+-----------------------------+-----------------+------------------------------------------|| 8. | Строительство социальной | II | Внебюджетные | || | инфраструктуры: | квартал | источники | || | 1. Детский сад на 220 мест; | 2014 года |-----------------------+------------------|| | | - IV квартал | Консолидированный | По результатам || | | 2015 года | бюджет | аукционов || | | | Кемеровской области | || | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------- микрорайон N 15А Центрального района г. Кемерово---------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. ||-----+----------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 1. | Утверждение генерального | 2 квартал | | || | плана | 2011 года | | ||-----+----------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 2. | Разработка проектов | 2008год | Внебюджетные | || | планировки, межевание | -II квартал | источники | || | земельных участков, | 2012 года | (средства | || | постановка на кадастровый | | застройщика) | || | учет, получение исходно- | | | || | разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+----------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IV квартал | | || | инженерных коммуникаций, | 2011 года | | || | объектов социальной | - I квартал | | || | инфраструктуры | 2013 года | | || | | (для 1 | | || | | очереди | | || | | застройки) | | ||-----+----------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 4. | Строительство | - III квартал | Внебюджетные | 314,7 || | магистральных инженерных | 2012 года | источники | || | сетей | IV квартал | | || | | 2013 года | | ||-----+----------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 5. | Строительство | III квартал | Внебюджетные | Входит в || | внутриплощадочной | 2012 года - | источники | стоимость || | инженерной | III квартал | (средства | строительства || | инфраструктуры | 2014 года | застройщика) | ||-----+----------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | 2012 год | Внебюджетные | 2400,0 || | | - IV | источники | || | | квартал |--------------------+------------------|| | | 2015 года | Консолидированный | 45,0 || | | | бюджет | || | | | Кемеровской | || | | | области | ||-----+----------------------------+----------------+---------------------------------------|| 7. | Ввод жилья | III квартал | 80,0 тыс.кв.м. жилья, в том числе || | | 2013 года | по годам: || | | - IV | 2013 год - 40 тыс.кв.м. || | | квартал | 2014 год - 40 тыс.кв.м. || | | 2014 года | ||-----+----------------------------+----------------+---------------------------------------|| 8. | Строительство социальной | III | Внебюджетные | || | инфраструктуры | квартал | источники | || | Детский сад на 220 мест | 2016 года |--------------------+------------------|| | | - IV | Консолидированный | По результатам || | | квартал | бюджет | аукционов || | | 2017года | Кемеровской | || | | | области | |--------------------------------------------------------------------------------------------- микрорайон N 68 Ленинского района г. Кемерово----------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. ||-----+-----------------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 1. | Утверждение генерального | 2 квартал | | || | плана | 2011 года | | ||-----+-----------------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 2. | Разработка проектов | - I | Консолидированный | 6,5 || | планировки, межевание | квартал | бюджет | || | земельных участков, | 2012 год - | Кемеровской | || | постановка на кадастровый учет, | - IV | области | || | получение исходно- | квартал | | || | разрешительной документации | 2012 года | | ||-----+-----------------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | I квартал | | || | инженерных коммуникаций, | 2012 года | | || | объектов социальной | - I квартал | | || | инфраструктуры | 2013 года | | ||-----+-----------------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 4. | Строительство | III квартал | Внебюджетные | 132,4 || | магистральных инженерных | 2012 г. | источники | || | сетей | - II квартал | | || | | 2013 года | | ||-----+-----------------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 5. | Строительство | II квартал | Внебюджетные | Входит в || | внутриплощадочной | 2013 года | источники | стоимость || | инженерной | - II квартал | (средства | строительства || | инфраструктуры | 2015года | застройщика) | ||-----+-----------------------------------+----------------+--------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | - II | Внебюджетные | 20,0 || | | квартал | источники | || | | 2012 года |--------------------+------------------|| | | - IV | Консолидированный | 960,0 || | | квартал | бюджет | || | | 2015 года | Кемеровской | || | | | области | ||-----+-----------------------------------+----------------+---------------------------------------|| 7. | Ввод жилья | IV квартал | 32 тыс.кв.м. жилья, в том числе по || | | 2013 года | годам: || | | - IV квартал | 2013 год - 12 тыс.кв.м. || | | 2015 года | 2015 год - 20 тыс.кв.м. ||-----+-----------------------------------+----------------+---------------------------------------|| 8. | Строительство социальной | IV | Внебюджетные | || | инфраструктуры (детских | квартал | источники | || | садов, школ, медицинских | 2017 год |--------------------+------------------|| | учреждений, | | Консолидированный | По результатам || | административно- | | бюджет | аукционов || | общественных, | | Кемеровской | || | общественно-культурных | | области | || | зданий и т.д.) | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------- Сетевой график вовлечения в оборот земельных участков в целях строительства малоэтажного жилья экономического класса города Кемерово-------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|| 1. ул. Сиреневая, ул. Разрезовская ж. р. Кедровка || (площадь участка 6,0 га; 64 ж. д.) ||-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Разработка проектов планировки, | выполнен 2009г. | Бюджетные средства | || | межевание земельных участков, | (распоряжение | (оплачено 1,670) | || | постановка на кадастровый учет, | администрации г. | | || | получение исходно-разрешительной | Кемерово от | | || | документации. | 30.03.2009 N 1056) | | || | | 42:24:0601006:0008; | | || | | 42:24:0601006:0009 | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+---------------------+------------------|| 2. | Аукцион на продажу права аренды | II кв. 2013 года - | | || | земельного участка. | IVкв. 2013 года | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+---------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | II кв. 2013 года - | | || | инженерных коммуникаций. | I кв. 2015 года | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+---------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | III кв. 2013 года - | | || | инженерных сетей, дорог. | IVкв. 2014 года | Внебюджетные | 8,0 || | | | источники - | || | | |---------------------+------------------|| | | | консолидированный - | 10,0 || | | | бюджет | ||-----+------------------------------------+-----------------------+---------------------+------------------|| 5. | Строительство внутриплощадочной | III кв. 2013 года - | Внебюджетные | Входит в || | инженерной инфраструктуры. | III кв. 2015 года | источники | стоимость || | | | | строительства ||-----+------------------------------------+-----------------------+---------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | II кв. 2014 года - | Внебюджетные | 19,0 || | | IV кв. 2015 года | источники | ||-----+------------------------------------+-----------------------+----------------------------------------|| 7. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 2015 год - 5,15 тыс.кв.м. || | | IV кв. 2015 года | ||-----+------------------------------------+-----------------------+----------------------------------------|| 8. | Строительство социальной | II кв. 2014 года - | Внебюджетные | 15,0 || | инфраструктуры -- | IVкв. 2016 года | источники | || | Продовольственные магазины - два | | | || | (328 м2) | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Потребительский жилищный кооператив "Юго-Запад" ж. р.Ягуновский (площадь участка 19 га; 97 ж. д.)------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 1. | Разработка проектов | Назначены публич. | Внебюджетные | || | планировки, межевание | слушан. по | источники | || | земельных участков, | проекту планир. и | (оплачено 0,570) | || | постановка на кадастровый | межев. территории | | || | учет, | (распоряжение | | || | получение исходно- | администрации г. | | || | разрешительной | Кемерово от | | || | документации | 22.07.2011 N 3359) | | || | | III кв. 2011 года - | | || | | IVкв. 2011 года | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 2. | Аукцион на строительство | III кв. 2012 года - | | || | инженерных коммуникаций. | IV кв. 2012 года | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 3. | Строительство магистральных | III кв. 2012 года - | Внебюджетные | 6,5 || | инженерных сетей, дорог | IVкв. 2013 года | источники | || | | | | || | | |---------------------------+------------------|| | | | консолидированный | 150,0 || | | | бюджет | ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 4. | Строительство | III кв. 2013 года - | Внебюджетные | Входит в || | внутриплощадочной | III кв. 2014 года | источники | стоимость || | инженерной инфраструктуры | | | строительства ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 5. | Строительство жилья | II кв. 2012 года - | Внебюджетные | 44,5 || | | IV кв. 2015 года | источники | ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 6. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 12,0 тыс.кв.м. жилья, в | || | | IV кв. 2015 года | том числе по годам: | || | | | 2012 год - 2,0 тыс.кв.м. | || | | | 2013 год - 3,0 тыс.кв.м. | || | | | 2015 год - 7,0 тыс.кв.м. | ||-----+-----------------------------+-----------------------+---------------------------+------------------|| 7. | Строительство социальной | III кв. 2014 года - | Внебюджетные | 15,0 || | инфраструктуры | III кв. 2016 года | источники | || | - Продовольственные | | | || | магазины - два (328 м2) | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3. микрорайон "Казачий" Заводский район (площадь участка 90,39га; 122 блокир. ж. д, 349 усадеб. д.)----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 1. | Разработка проектов планировки, | выполнен проект | Бюджетные средства | || | межевание земельных участков, | границ (распоряжение | (оплачено 2,125) | || | постановка на кадастровый учет, | администрации г. | | || | получение исходно-разрешительной | Кемерово от 23.01.2009 | | || | документации | N 155) | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 2. | Аукцион на продажу права | II кв. 2013 года - | | || | аренды земельного участка. | I кв. 2014 года | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | II кв. 2012 года - | | || | инженерных коммуникаций, | I кв. 2014 года | | || | объектов социальной | | | || | инфраструктуры | | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | III кв. 2013 года - | | || | инженерных сетей | IVкв. 2014 года | Внебюджетные средства; | 32,5 || | | |------------------------------+------------------|| | | | консолидированный бюджет | 307,9 ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 5. | Строительство | III кв. 2013 года - | Внебюджетные | Входит в || | внутриплощадочной | III кв. 2015 года | источники | стоимость || | инженерной инфраструктуры | | | строительства ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | II кв. 2014 года - | Внебюджетные | 338,180 || | | IV кв. 2015 года | источники | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 7. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 91,4 тыс.кв.м. жилья, | || | | IV кв. 2017 года | в том числе по годам: | || | | | 2014 год - 4,5 тыс.кв.м; | || | | | 2015 год - 34,0 тыс.кв.м; | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 8. | Строительство социальной | IVкв. 2017 года - IVкв | Внебюджетные | По результатам || | инфраструктуры | 2018 год | источники | аукционов || | - детский сад на 120 мест; | |------------------------------| || | | | Консолидированный бюджет | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------| 4. микрорайон "Октябренок" Рудничный район (площадь участка112,00 га; 500 ж. д,) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 1. | Разработка проектов планировки, | III кв. 2012 года - | Бюджетные средства | 2,500 || | межевание земельных участков, | I кв. 2013 года | | || | постановка на кадастровый учет, | | | || | получение исходно-разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 2. | Аукцион на продажу права | IV кв. 2013 года - | | || | аренды земельного участка. | I кв. 2014 года | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IV кв. 2012 года - | | || | инженерных коммуникаций, | I кв. 2015 года | | || | объектов социальной | | | || | инфраструктуры. | | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | I кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 50,3 || | инженерных сетей, дорог. | IVкв. 2014 года | | || | | | | || | | |------------------------------+------------------|| | | | консолидированный бюджет | 400,0 ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 5. | Строительство внутриплощадочной | II кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 150,2 || | инженерной инфраструктуры. | III кв. 2015 года | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | II кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 225,2 || | | IV кв. 2015 года | | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 7. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 75,0 тыс. кв. м жилья, в том | || | | IV кв. 2016 года | числе по годам: | || | | | 2014 год - 15,0 тыс.кв.м.; | || | | | 2015 год - 25,0 тыс.кв.м. | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------|| 8. | Строительство социальной | II кв. 2017 года - | Внебюджетные средства | По результатам || | инфраструктуры | IV кв. 2018 года |------------------------------| аукционов || | - детский сад на 120 мест | | консолидированный бюджет | ||-----+-----------------------------------+------------------------+------------------------------+------------------| 5. микрорайон "Ягуновский" ж. р. Ягуновский (площадь участка 91,1га; 500 ж. д.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 1. | Разработка проектов | IIIкв. 2012 года - | Бюджетные средства | 2,5 || | планировки, межевание | I кв. 2013 года | | || | земельных участков, | | | || | постановка на кадастровый | | | || | учет, получение | | | || | исходно-разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 2. | Аукцион на продажу права | II кв. 2013 года - | | || | аренды земельного участка. | IV кв. 2013 года | | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IV кв. 2014 года - | | || | инженерных коммуникаций, | I кв. 2015 года | | || | объектов социальной | | | || | инфраструктуры | | | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 4. | Строительство | I кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 4,0 || | магистральных инженерных | IV кв. 2014 года |---------------------------+------------------|| | сетей | | консолидированный | 234,0 || | | | бюджет | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 5. | Строительство | II кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 130,0 || | внутриплощадочной | III кв. 2015 года | | || | инженерной | | | || | инфраструктуры | | | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | II кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 225,2 || | | IV кв. 2015 года | | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 7. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 75,0 тыс.кв.м. жилья, в | || | | IV кв. 2016 года | том числе по годам: | || | | | 2015 год - 35,00 тыс.кв. | || | | | м.; | ||-----+----------------------------+----------------------+---------------------------+------------------|| 8. | Строительство социальной | II кв. 2017 года - | Внебюджетные средства | По результатам || | инфраструктуры - | IVкв. 2018 года |---------------------------| аукционов || | детский сад, 120 мест | | консолидированный | || | | | бюджет | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------- микрорайон "Кировский" Кировский район (площадь участка N 1 18га; 90 ж. д.)-------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 1. | Разработка проектов | IIIкв. 2013 года - | Бюджетные средства | 1,3 || | планировки, межевание | I кв. 2014 года | | || | земельных участков, | | | || | постановка на кадастровый | | | || | учет, получение | | | || | исходно-разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 2. | Аукцион на продажу права | II кв. 2014 года - | | || | аренды земельного участка. | IV кв. 2014 года | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IV кв. 2013 года - | | || | инженерных коммуникаций, | I кв. 2015 года | | || | объектов социальной | | | || | инфраструктуры | | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | I кв. 2015 года - | Внебюджетные | 10,0 || | инженерных сетей | IV кв. 2015 года | средства | || | | |----------------------| || | | | консолидированный | 5,0 || | | | бюджет | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 5. | Строительство | III кв. 2014 года - | Внебюджетные | 10,0 || | внутриплощадочной | III кв. 2015 года | средства | || | инженерной инфраструктуры | | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | III кв. 2014 года - | Внебюджетные | 50,0 || | | IV кв. 2015 года | средства | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 7. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 13,5 тыс.кв.м. | || | | IV кв. 2016 года | жилья, в том числе | || | | | по годам: | || | | | 2014 год - 5,00 тыс. | || | | | кв.м.; | || | | | 2015 год - 5,00 тыс. | || | | | кв.м. | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------|| 8. | Строительство социальной | II кв. 2016года - | Внебюджетные | По результатам || | инфраструктуры (детских | IV кв. 2017 года | средства | аукционов || | садов, школ, медицинских | | | || | учреждений, | |----------------------| || | административно- | | Консолидированный | || | общественных, | | бюджет | || | общественно-культурных | | | || | зданий и т.д.) | | | ||-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------+------------------| микрорайон "Кировский" Кировский район (площадь участка N 2 22га; 100 ж. д.)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование мероприятия | Сроки | Источники | Объем средств, || п/п | | исполнения | финансирования | млн.руб. || | | | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 1. | Разработка проектов планировки, | IIIкв. 2013 года - | Бюджетные средства | 1,5 || | межевание земельных участков, | I кв. 2014 года | | || | постановка на кадастровый учет, | | | || | получение исходно-разрешительной | | | || | документации | | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 2. | Аукцион на продажу права аренды | II кв. 2014 года - | | || | земельного участка. | IVкв. 2014 года | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 3. | Аукцион на строительство | IVкв. 2013 года - | | || | инженерных коммуникаций, объектов | I кв. 2015 года | | || | социальной | | | || | инфраструктуры | | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 4. | Строительство магистральных | I кв. 2015 года - | Внебюджетные средства | 13,0 || | инженерных сетей | IV кв. 2015 года |-------------------------------| || | | | Консолидированный | 5,0 || | | | бюджет | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 5. | Строительство внутриплощадочной | III кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 15,000 || | инженерной инфраструктуры | III кв. 2015 года | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 6. | Строительство жилья | III кв. 2014 года - | Внебюджетные средства | 56,500 || | | IV кв. 2015 года | | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 7. | Ввод жилья | IV кв. 2014 года - | 15,0 тыс.кв.м. жилья, в том | || | | IV кв. 2016 года | числе по годам: | || | | | 2014 год - 5,00 тыс.кв.м.; | || | | | 2015 год - 5,00 тыс.кв.м. | ||-----+------------------------------------+-----------------------+-------------------------------+------------------|| 8. | Строительство социальной | II кв. 2016 года - | Внебюджетные средства | По результатам || | инфраструктуры (детских садов, | IV кв. 2017 года | | аукционов || | школ, медицинских учреждений, | |-------------------------------| || | административно-общественных, | | Консолидированный | || | общественно-культурных зданий и | | бюджет | || | т.д.) | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Информация о проектах комплексной жилой застройки На сегодняшний день в г. Кемерово ведется строительство жилыхдомов на площади более 800 га проектной мощностью более 1500000 кв. м,в том числе микрорайоны комплексной застройки на площади около 600 гапроектной мощностью 1400000 кв. м, малоэтажное строительство наплощади более 250 га мощностью 178 000 кв. м. Проводится работа по подготовке площадок под много и малоэтажныезастройки на площади около 400 га проектной мощностью 395 тыс. кв. м. Наиболее перспективными площадками комплексной застройки в г.Кемерово на сегодняшний день являются: Микрорайон N 12/1 Центрального района, площадь участка 43,2 га.Общая площадь жилых домов 267 900 кв. м. Микрорайон N 15а Центрального района, площадь участка 29,16 га (1очередь -13,6га). Общая площадь жилых домов 266 400 (1очередь - 116900кв. м.) Микрорайон N 7б Центрального района, площадь участка 31,2 га(1очередь - 5,9га). Общая площадь жилых домов 267 920 кв. м. (1очередь - 85000 кв. м.) Микрорайон N 12 Рудничного района, площадь участка 34,3 га. Общаяплощадь жилых домов 347 600кв. м. Микрорайон N 13 Рудничного района, площадь участка 13,5 га. Общаяплощадь жилых домов 115 300 кв. м. Микрорайон 68 Ленинского района, площадь участка 22,3 га. Общаяплощадь жилых домов 60 000кв. м. Комплексная малоэтажная застройка Жилой район г. Кемерово "Лесная Поляна", площадь территориизастройки 1615 га (1 очередь -700га), общая площадь жилья - 1142 тыс.кв. м. (1 очередь - 500 тыс. кв. м. в том числе многоэтажноестроительство - 322 тыс. кв. м.) Жилой район Кедровка (ул. Сиреневая - ул. Разрезовская), площадьземельного участка 6,1 га, количество домов - 64 шт., общая площадь5150 кв. м. Жилой район Ягуновский, площадь территории застройки 91,1 га,общая площадь жилья -75000 кв. м. Заводский район микрорайон "Казачий", площадь территориизастройки 90,39 га, общая площадь жилья 91400 кв. м. Рудничный район микрорайон "Октябренок", площадь земельногоучастка 112 га, общая площадь 75000 кв. м.; Кировский район микрорайон "Кировский", площадь земельногоучастка N 1,2 40 га, общая площадь 28500 кв. м. Приложение N 7 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в г. Кемерово" на 2011-2015 годы ПРОГНОЗ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВОЗВОДИМОГО ЖИЛЬЯ ПО МАТЕРИАЛАМ СТЕН-----------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателя | Единица | Прогноз || | измерения |--------------------------------------------|| | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | | год | год | год | год | год ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| 1 | 2 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Объем ввода жилья, | тыс. кв. м | 285,0 | 320,0 | 340,0 | 410,0 | 460,0 || всего | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Из общего объема ввода | | | | | | || жилья: | | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Многоэтажные здания: | тыс. кв. м | 188 | 240,5 | 258 | 300 | 184 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| кирпичные и каменные | тыс. кв. м | 50,0 | 36,0 | 39,4 | 53,0 | 23,0 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| крупнопанельные | тыс. кв. м | 62,2 | 71,0 | 72,4 | 104,5 | 82,0 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| каркасные сборно- | тыс. кв. м | 27,0 | 61,2 | 68,0 | 87,5 | 35,6 || монолитные | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| монолитные | тыс. кв. м | 32,5 | 34,6 | 36,2 | 20,0 | 27,0 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| прочие | тыс. кв. м | 16,4 | 37,7 | 42,0 | 35,0 | 16,4 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Малоэтажные здания: | тыс. кв. м | 97 | 79,5 | 82 | 110 | 276 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| кирпичные и каменные | тыс. кв. м | 46,5 | 43,2 | 45,8 | 45,5 | 125,0 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| деревянные брусовые и | тыс. кв. м | 29,4 | 22,8 | 23,7 | 40,0 | 100,5 || бревенчатые | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| каркасные сборно- | тыс. кв. м | | | 2,0 | 5,0 | 25,0 || монолитные | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| из ячеистого бетона | тыс. кв. м | 18,0 | 12,0 | 9,0 | 18,0 | 24,0 || | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| Каркасные с навесными | тыс. кв. м | 1,1 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 || панелями | общей площади | | | | | ||--------------------------+---------------+--------+--------+--------+--------+--------|| теплоэффективные блоки | тыс. кв. м | 2,0 | | | | || "Теплостен" | общей площади | | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------- ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОТЕНЦИАЛА И ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ ПРОИЗВОДСТВА И ПОТРЕБЛЕНИЯ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВО Конструкции и детали сборные железобетонные (тыс. куб. м)--------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | отчет | прогноз || показателя |-----------------+--------------------------------------------|| | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 || | год | год | год | год | год | год | год ||---------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|| Объем производства | 55,4 | 64,2 | 97,0 | 115,1 | 139,1 | 141,0 | 141,0 ||---------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|| Ввоз из других регионов | 30 | 19 | 39 | 41 | 10 | 10 | 10 || покупка) | | | | | | | ||---------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|| Суммарные мощности | 270 | 270 | 270 | 310 | 310 | 310 | 310 || Кемерово(по балансу | | | | | | | || производственных | | | | | | | || мощностей предприятий) | | | | | | | ||---------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|| Ввод производственных | 30 | 0 | 0 | 40 | 0 | 0 | 0 || мощностей | | | | | | | ||---------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|| Выбытие производственных | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 || мощностей | | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 8 к комплексной программе "Развитие жилищного строительства в г. Кемерово" на 2011-2015 годы МОДЕРНИЗАЦИЯ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Примерный | Планируемая | Срок | Объем | Стадия работ | Страна || модернизируемого или | процент | годовая мощность | модернизации, | инвестиций | в 2011 г. | изготовитель || реконструируемого | износа | предприятия | реконструкции | млн. руб. | | оборудования || предприятия | оборудования | | предприятия (год) | | | ||----------------------+--------------+------------------+-------------------+------------+---------------+--------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | ||----------------------+--------------+------------------+-------------------+------------+---------------+--------------|| ООО "Мазуровский | 53% | 50 млн. шт. | 2015 | 1100 | Проект | Германия || кирпичный завод" | | | | | Реконструкции | || | | | | | разработан | ||----------------------+--------------+------------------+-------------------+------------+---------------+--------------|| ООО "Кемеровский | 82% | 100 тыс.куб.м. | 2012 | 500 | Проектирование| Германия || ДСК" | | | | | | Финляндия || | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- В 2012 году на Кемеровском домостроительном комбинате планируетсязапустить современное автоматизированное кассетное производство серии111.97 панельного домостроения. На заводе будет установленоэнергоэффективное и экологически чистое оборудование савтоматизированной линией циркуляции, рециркуляцией для сборов отходовпроизводства и автоматизированной подачей бетонной смеси. Планируемаягодовая мощность предприятия составит 100 тыс. куб. м.