Решение Совета народных депутатов Промышленновского района от 16.02.2012 № 224
Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Промышленновского муниципального района"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 16.02.12 N 224пгт. ПромышленнаяОб утверждении Положения "О порядкепредоставления жилой площади вобщежитиях, находящихся вмуниципальной собственностиПромышленновского муниципальногорайона"(В редакции Решения Совета народных депутатов Промышленновского района от 15.02.2012 г. N 233) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях упорядоченияпредоставления и использования жилых помещений в общежитиях,находящихся в муниципальной собственности Промышленновскогомуниципального района, Промышленновский районный Совет народныхдепутатов решил: 1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке предоставленияжилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственностиПромышленновского муниципального района". 2. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования насайте администрации Промышленновского муниципального района. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомиссию по социальным вопросам (Г.В. Устимова). Председатель Промышленновского районного Совета народных депутатов П.А. Петров Глава Промышленновского муниципального района А.И. Шмидт Приложение к решению Промышленновского районного Совета народных депутатов от 16.02.2012 г. N 224 ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"(В редакции Решения Совета народных депутатов Промышленновского района от 15.02.2012 г. N 233) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение распространяется только на общежитиянаходящиеся в муниципальном жилищном фонде, и устанавливает статусспециализированного жилого помещения. 1.2. Жилая площадь в общежитии предоставляется для проживанияследующим категориям граждан, не обеспеченными жилыми помещениями вПромышленновском районе: - работникам муниципальных предприятий, учреждений и органовместного самоуправления - на период работы в данных учреждениях; - выпускникам детских домов Промышленновского района, за которымине было закреплено жилое помещение, до предоставления постоянногожилого помещения; - гражданам, возвратившихся из мест лишения свободы, если доосуждения они проживали в общежитиях, находящихся в муниципальнойсобственности Промышленновского муниципального района. 1.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета неменее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.Одиноким гражданам для проживания в общежитии предоставляется койко-место. 1.4. Жилая площадь в общежитии не подлежит приватизации, обмену,сдаче в поднаем, аренде, бронированию. 1.5. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги,предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленнымтарифам. 1.6. Лицом, ответственным за техническое и санитарное состояниеобщежития, за соблюдение порядка проживания в общежитии, являетсякомендант общежития, который в своей работе руководствуетсядолжностной инструкцией, утвержденной руководителем предприятия,занимающегося содержанием общежития. Комендант предоставляет в администрацию Промышленновскогомуниципального района (далее - администрация района) информацию оналичии свободной жилой площади в общежитиях. 2. УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ 2.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади вобщежитиях, осуществляется администрацией района. 2.2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданамипредставляются следующие документы: личное заявление; копия паспорта гражданина Российской Федерации; справка с места работы; справка о составе семьи; справка органов государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственностигражданина и членов его семьи жилого помещения (доли в правесобственности на жилое помещение) на территории Промышленновскогорайона; ходатайство с места работы. 2.3. Поступившие заявления регистрируются в книге регистрации вжилищном отделе администрации района. 2.4. Зарегистрированные заявления вместе с приложеннымидокументами передаются на рассмотрение жилищно-бытовой комиссииадминистрации района (далее - комиссия). 2.5. Принятие на учет граждан осуществляется на основаниипостановления главы Промышленновского муниципального района (далее-Главы района). 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ 3.1. Жилая площадь в общежитиях предоставляется гражданам,состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилой площади вобщежитиях, в порядке очередности, исходя из времени постановки научет. 3.2. Вне очереди жилая площадь в общежитиях предоставляется: - детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, за которыми не были закреплены жилые помещения; - работникам муниципальных предприятий, учреждений и органовместного самоуправления Промышленновского муниципального района,имеющим на содержании и воспитании трех и более детей в возрасте до 18лет. 3.3. Заявления граждан о предоставлении жилой площади вобщежитиях рассматриваются на заседании жилищно-бытовой комиссииадминистрации района. Персональный состав комиссии утверждается постановлением Главырайона. 3.4. Решение о принятии или отказе в принятии гражданина на учетв качестве нуждающегося в предоставлении жилой площади в общежитии, опредоставлении либо отказе в предоставлении жилой площади в общежитиисообщается гражданину в письменной форме в срок, установленныйдействующим законодательством. 3.5. Вселение в жилое помещение общежития осуществляется наосновании договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается междугражданином, которому предоставляется помещение, - нанимателем иадминистрацией района в письменной форме на основании решения жилищно-бытовой комиссии. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в течениедвух недель с момента предоставления гражданину жилой площади вобщежитии. В случае отказа гражданина заключить договор найма жилогопомещения в общежитии после истечения указанного срока жилая площадь вобщежитии предоставляется другим гражданам, состоящим на учете, впорядке, предусмотренном настоящим Положением. 3.6. В договоре найма жилого помещения в общежитии определяютсяпредмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилымпомещением в общежитии. 3.7. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываютсячлены семьи нанимателя. 4. ПОРЯДОК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН НА ДРУГУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ И ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ 4.1. Самоуправное вселение и переселение из одного помещения вдругое или занятие дополнительного помещения в общежитии недопускаются. 4.2. Вопрос переселения гражданина на другую жилую площадь вобщежитии рассматривается комиссией по правилам, установленнымнастоящим Положением. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ 5.1. Проживающие в общежитии граждане имеют право пользоватьсяпредоставленной жилой площадью в соответствии с ее назначением, атакже пользоваться бытовыми помещениями, находящимися в общежитии, всоответствии с санитарными правилами и нормами. 5.2. Проживающие обязаны соблюдать правила общежития, пожарнойбезопасности и санитарно-гигиенические правила. В обязательном порядке1 раз в 3 года производить текущий ремонт занимаемого помещения засвой счет, следить за целостностью и сохранностью имущества. (Вредакции Решения Совета народных депутатов Промышленновского районаот 15.02.2012 г. N 233) 5.3. Наниматель специализированного жилого помещения не имеетправа: - использовать жилое помещение в целях, противоречащих настоящемуПоложению; - без согласия администрации района вселять, регистрироватьпребывание других лиц по своему месту жительства. 5.4. Лица, выбывшие из общежития, обязаны сдать жилое помещение втехнически исправном состоянии. При его повреждении выбывающие изобщежития лица должны возместить причиненный ущерб в полном объеме. 6. РАСТОРЖЕНИЕ ЛИБО ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ 6.1. Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещенияв общежитии осуществляется в соответствии со статьями 101 и 102Жилищного кодекса Российской Федерации. 6.2. Выселение граждан из общежитий производится в соответствиисо статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. 7. СНЯТИЕ ГРАЖДАН С УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ 7.1. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлениижилой площади в общежитиях в случае: подачи ими заявления о снятии с учета; при прекращении ими трудовых отношений, увольнении со службы, всвязи с которыми было принято решение о принятии на учет в качественуждающихся в жилой площади в общежитиях и др.; при обеспечении жильем в порядке, установленномзаконодательством, при получении жилого помещения по договору купли-продажи, найма, дарения или по другим основаниям; получения ими в установленном порядке от органа государственнойвласти или органа местного самоуправления бюджетных средств наприобретение или строительство жилого помещения; выявления в представленных ими документах сведений, несоответствующих действительности и послуживших основанием принятия научет. 7.2. Снятие граждан с учета нуждающихся в предоставлении жилойплощади в общежитиях осуществляется на основании постановления главырайона.