Приложение к Постановлению от 15.12.2006 г № 255 Порядок
Порядок обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений 1. общие положения
1.1.Настоящий Порядок устанавливает правила обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования" (далее - Закон).
1.2.Утратил силу
1.3.В настоящем Порядке используются основные понятия, определенные Законом, а также следующее основное понятие:
специализированная организация - некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение или строительство жилья.
2.Правила обращения граждан в комиссии
2.1.Граждане, желающие получить долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) или социальную выплату на приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) для улучшения жилищных условий, обращаются в комиссии по рассмотрению заявлений на получение займов и социальных выплат (далее - комиссии), созданные в местных администрациях по месту жительства гражданина или в органах государственной власти Кемеровской области, в следующем порядке:
если гражданин относится к категории граждан по профессиональному (служебному) признаку и работает в организации, финансирование деятельности которой осуществляется за счет средств областного бюджета, то он обращается в комиссию, созданную в органе государственной власти Кемеровской области;
в иных случаях граждане обращаются в комиссию, созданную в местной администрации по месту жительства гражданина.
Граждане из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 10 Закона, в отношении которых областной комиссией вынесено решение о предоставлении социальной выплаты, в случае рождения ребенка (детей) в течение 12 месяцев со дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты, обращаются в те комиссии, решением которых они были включены в реестр получателей социальных выплат.
2.2.Граждане представляют в комиссии заявление и документы в соответствии с перечнем документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат, утвержденным настоящим постановлением.
3.Порядок работы комиссий
3.1.Исключен с 8 февраля 2008 года
3.2.Комиссии создаются на неопределенный срок с числом членов комиссии не менее трех. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и оформляются протоколом.
Контроль за деятельностью комиссий осуществляют руководители органов, в которых созданы комиссии.
3.3.Комиссии в течение 30 дней со дня поступления от гражданина (граждан) заявления и всех необходимых документов принимают решение о включении гражданина (граждан) в реестр получателей займов или социальных выплат с определением размера займа или социальной выплаты либо о мотивированном отказе во включении гражданина (граждан) в реестр получателей займов или социальных выплат. О принятом решении комиссии извещают гражданина (граждан), направляя письменное извещение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Основаниями для принятия комиссией решения об отказе во включении гражданина (граждан) в реестр получателей займов или социальных выплат являются:
непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных настоящим постановлением;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
отсутствие у гражданина права на получение займа или социальной выплаты в соответствии с Законом на дату принятия решения.
Комиссии до принятия решения о включении гражданина (граждан) в реестр получателей займов или социальных выплат либо об отказе во включении гражданина (граждан) в реестр получателей займов или социальных выплат запрашивают в рамках межведомственного взаимодействия сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах получателей займов и социальных выплат и членов их семей на имевшиеся (имеющиеся) у них последние 5 лет объекты недвижимого имущества (далее - сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав). В случае изменения указанными лицами фамилии, имени, отчества на момент их обращения с заявлениями в комиссии сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, запрашиваются дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество этих лиц.
3.4.Комиссии организуют ведение реестра получателей займов и социальных выплат (далее - реестр). Реестр должен быть прошнурован с указанием страниц реестра, скреплен печатью (органа местного самоуправления или органа государственной власти Кемеровской области) и подписью председателя комиссии.
Реестр формируется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления. Граждане, подавшие заявление в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.
Основаниями для принятия комиссией решения об исключении гражданина (граждан) из реестра являются:
1) смерть, объявление гражданина умершим и признание гражданина безвестно отсутствующим на основании решения суда;
2) подача ими письменного заявления об исключении из реестра;
3) утрата основания, дающего право на получение займа или социальной выплаты в соответствии с Законом, на дату принятия решения об исключении из реестра;
4) выезд на постоянное место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев выезда в другое муниципальное образование на территории Кемеровской области граждан, которые были включены в реестр на основании решений комиссий, созданных в органах государственной власти Кемеровской области;
5) выявление в представленных документах недостоверных сведений, повлекших необоснованное включение в реестр.
Решения об исключении граждан из реестра принимаются комиссиями, на основании решений которых они были включены в реестр, не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения об исключении граждан из реестра должны содержать основания, перечисленные в настоящем пункте.
О принятом решении комиссии извещают гражданина (граждан), направляя письменное извещение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Граждане, включенные в реестр, вправе обратиться в комиссии, на основании решений которых они были включены в реестр, с письменным заявлением об изменении категории получателей займов или социальных выплат, в случае если у них возникли основания для включения в реестр по иной категории, имеющей право на получение займа или социальной выплаты в соответствии с Законом.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право гражданина (граждан) на включение в реестр по иной категории получателей займов или социальных выплат.
При этом реестровый номер и дата подачи гражданином заявления о предоставлении займа или социальной выплаты изменению не подлежат.
3.5.Комиссии с учетом объема средств, предусмотренных на реализацию Закона на соответствующий финансовый год, составляют список получателей займов и список получателей социальных выплат на очередной календарный год. Указанные списки составляются с учетом очередности включения граждан в реестры.
Списки должны содержать:
порядковый номер получателя займа или социальной выплаты и дату принятия комиссией решения о включения гражданина (граждан) в реестр;
состав семьи с указанием фамилии, имени, отчества, степени родства и даты рождения каждого члена семьи;
совокупный доход семьи за последние 6 месяцев;
определенную категорию гражданина, имеющего право на получение займа или социальной выплаты в соответствии Законом;
информацию о жилищных условиях гражданина и членов его семьи (наличие (с указанием общей площади) или отсутствие жилья в собственности, проживание в служебном жилом помещении и т.д.);
норму предоставления площади жилого помещения, исходя из размера которой определяется размер общей площади жилого помещения, на приобретение (строительство) которого гражданину выделяется заем или социальная выплата;
информацию о намерении гражданина (граждан) оставить в своей (общей) собственности или продать имеющееся в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилое помещение, во втором случае указывается стоимость продаваемого жилого помещения, согласованная письменно с гражданином и членами его семьи;
информацию о варианте приобретения или строительства жилья для улучшения жилищных условий, выбранного гражданином (гражданами), с указанием конкретного варианта и цены;
сумму займа или социальной выплаты (с указанием расчета), выделяемую гражданину (гражданам);
размер процентной ставки за пользование займом (в списке получателей займов);
размер суммы собственных средств гражданина (граждан), необходимых для оплаты приобретаемого жилья, если заем (социальная выплата) предоставляются не на полную стоимость жилого помещения.
Информация, указываемая в списке, должна регулярно проверяться комиссией и в случае ее изменения обновляться путем внесения изменений в список.
Список, передаваемый комиссией исполнительному органу государственной власти Кемеровской области, осуществляющему полномочия в сфере строительства, и специализированной организации, должен содержать информацию не более чем месячной давности.
Комиссии до направления списков специализированной организации, исполнительному органу государственной власти Кемеровской области, осуществляющему полномочия в сфере строительства, запрашивают в рамках межведомственного взаимодействия сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав.
3.6.Комиссия определяет сумму займа или социальной выплаты, выделяемую гражданину (гражданам), в соответствии с условиями, определенными Законом.
3.7.Комиссия организует формирование и хранение дел граждан, обратившихся с заявлениями на получение займов и социальных выплат. Материалы дел должны располагаться в порядке поступления, прошнурованы с указанием перечня документов, составляющих дело, и количества страниц, скреплены печатью (органа местного самоуправления или органа государственной власти Кемеровской области) и подписью председателя комиссии.
Дела граждан должны храниться в комиссии не менее пяти лет.
3.8.Комиссия вместе со списком, сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав, соответствующей выпиской из реестра и информационным листом заемщика (подлинник и копия), информационным листом получателя социальной выплаты (подлинник и копия), заверенными председателем комиссии и утвержденными руководителем органа, создавшего комиссию, передает дела граждан по ведомости соответственно специализированной организации, исполнительному органу государственной власти Кемеровской области, осуществляющему полномочия в сфере строительства, с целью их проверки на предмет соответствия требованиям Закона и передачи в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа, социальной выплаты либо об отказе в предоставлении займа, социальной выплаты.
Списки, поступающие от комиссий, созданных в органах государственной власти Кемеровской области, должны быть прошиты, скреплены печатью, подписаны председателем комиссии, согласованы с руководителем органа государственной власти Кемеровской власти и утверждены соответствующим заместителем Губернатора Кемеровской области.
После принятия областной комиссией соответствующего решения дела граждан в течение 5 дней возвращаются специализированной организации, исполнительному органу государственной власти Кемеровской области, осуществляющему полномочия в сфере строительства, для работы с гражданами и дальнейшего возврата дел по ведомости в комиссии.
3.9.Комиссия до направления списка специализированной организации, исполнительному органу государственной власти Кемеровской области, осуществляющему полномочия в сфере строительства, берет письменное согласие с граждан, включенных в списки, на снятие с учета нуждающихся в жилых помещениях после получения займа или социальной выплаты. После получения гражданами займа или социальной выплаты комиссия контролирует снятие указанных граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях.
3.10.Члены комиссии несут ответственность в установленном порядке за правомерность своих действий в соответствии с действующим законодательством.
3.11.Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) комиссиями в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Заместитель Губернатора
Кемеровской области
Е.БУЙМОВ