Постановление Администрации г. Юрги от 18.04.2012 № 672
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18.04.12 N 672г. ЮргаОб утверждении Административного регламентапредоставления муниципальной услуги"Предоставление информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду" (В редакции Постановлений Администрации г. Юрги от 09.10.2013 г. N 1665) Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг", решениями ЮГСНД от 03.09.2008N 108 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги", от 09.11.2011 N 1925 "О Порядке разработки иутверждения Администрацией города Юрги проектов административныхрегламентов предоставления муниципальных услуг", постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Предоставление информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду". 2. Обнародовать настоящее постановление на официальном сайтеАдминистрации города Юрги. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егообнародования. 4. Считать утратившим силу постановление Администрации городаЮрги от 20.12.2010 N 2157 "Об утверждении Административного регламентамуниципальной услуги по предоставлению информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду". 5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить назаместителя Главы города - председателя Комитета по управлениюмуниципальным имуществом города Юрги А.В. Есенкова. Глава города Юрги С.В. Попов УТВЕРЖДЕН Постановлением Администрации города Юрги от 18.04.2012 N 672 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду" (В редакции Постановлений Администрации г. Юрги от 09.10.2013 г. N 1665) I. Общие положения Предмет регулирования административногорегламента 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду" (далее - Административныйрегламент) разработан в целях повышения качества исполнения идоступности результатов предоставления муниципальной услуги попредоставлению информации об объектах недвижимого имущества Юргинскогогородского округа, предназначенных для сдачи в аренду (далее -муниципальная услуга), создания комфортных условий для участниковотношений, возникающих при предоставлении информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (далее -заявителя), и определяет сроки и последовательность действий(административных процедур) при осуществлении полномочий попредоставлению информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду (далее - предоставление информацииоб объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи варенду). Настоящий регламент распространяется на отношения, возникающиепри предоставлении информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду. Круг заявителей 1.2. Заявителями получения муниципальной услуги по предоставлениюинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду, являются: - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы,формы собственности, места нахождения, а также места происхождениякапитала; - любое физическое лицо, в том числе индивидуальныйпредприниматель. От имени заявителя могут обратиться полномочные представители(далее также - заявитель) в силу наделения их в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, полномочиями выступать отимени получателей муниципальной услуги при взаимодействии с органамиместного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги 1.3. Информация о порядке и ходе предоставления муниципальнойуслуги предоставляется ответственным специалистом Комитета поуправлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее - Комитет). Адрес Комитета: 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы,дом 13. Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, выдачарезультатов предоставления муниципальной услуги производятся поадресу: 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы, дом 13, оф.514. Режим работы Комитета (время местное): понедельник - пятница: с 8.30 час. до 17.30 час.; обеденный перерыв: с 12.30 час. до 13.30 час. Телефон для справок (консультаций): (38451) 4-70-18. При предоставлении муниципальной услуги в целях оформлениядокументов, необходимых для предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, дляпроверки сведений, предоставляемых заявителями, также предоставленияиных необходимых сведений специалист осуществляет работу вовзаимодействии с: - Юргинским отделом Управления Федеральной службы погосударственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровскойобласти; - Администрацией города Юрги, ее подразделениями; - Межрайонной ИФНС N 7 по Кемеровской области; - Филиалом N 22 БТИ г. Юрги Государственного предприятия "Центртехнической инвентаризации Кемеровской области". 1.4. Информация и консультации о процедуре предоставлениямуниципальной услуги предоставляются по номерам телефонов для справок(консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сетиИнтернет), публикуется в средствах массовой информации, наинформационных стендах в месте предоставления услуги, в раздаточныхинформационных материалах. Консультации предоставляются по следующим вопросам: - перечня документов, необходимых для предоставления информацииоб объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,комплектности (достаточности) представленных документов; - источника получения документов, необходимых для предоставленияинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду (орган, организация и их местонахождение); - времени приема и выдачи документов; - сроков для принятия решения о предоставлении информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальнойуслуги. Консультации предоставляются при личном обращении, по телефонуили посредством электронной почты. Консультации не предоставляются лицам, которым ранеепредоставлялась информация об объектах недвижимого имуществапредназначенных для сдачи в аренду, арендующие объекты недвижимогоимущества и имеющие задолженности по арендной плате, пени, штрафу изадолженность по коммунальным услугам. 1.5. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонахдля справок), интернет-адресах, электронной почты Администрации городаЮрги, приводится в приложении N 1 к Административному регламенту иразмещаются: - на интернет-сайте Администрации города Юрги: www.yurga.org; - на информационном стенде Комитета. 1.6. Сведения о местонахождении, контактных телефонах и графике(режиме) работы Юргинского отдела Управления Федеральной службыгосударственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровскойобласти можно получить: - на интернет-сайте Администрации города Юрги: www.yurga.org; - на информационном стенде Комитета. 1.7. Сведения о номерах телефонов для справок (консультаций)Комитета, указанных в приложении N 1 к Административному регламенту,размещаются: - на интернет-сайте Администрации города Юрги: www.yurga.org; - на информационном стенде Комитета. 1.8. Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются потелефонам для справок (консультаций), а также размещаются: - на интернет-сайте Администрации города Юрги: www.yurga.org; - на информационном стенде в коридоре здания, в которомрасполагается Комитет. 1.9. На информационных стендах в коридоре здания, гдерасполагается Комитет, и интернет-сайте размещается следующаяинформация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлениюмуниципальной услуги; - текст Административного регламента с приложениями (полнаяверсия на интернет-сайте и извлечения на информационных стендах); - блок-схема (приложение N 3 к Административному регламенту) икраткое описание порядка предоставления муниципальной услуги; - порядок получения консультаций; - порядок обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги. 1.10. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугиосуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, сиспользованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи,посредством электронной почты. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалистыподробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся поинтересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинатьсяс информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин,фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшеготелефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок самостоятельноответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) на другое должностное лицо, или жеобратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 1.11. Заявители, представившие в Комитет документы дляпредоставления информации об объектах недвижимого имуществапредназначенных для сдачи в аренду, в обязательном порядкеинформируются специалистами: - о стадии прохождения процедуры предоставления муниципальнойуслуги; - о прекращении процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду; - об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду; - о сроке завершения оформления документов и возможности ихполучения. 1.12. Информация о прекращении процедуры предоставленияинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду или об отказе в предоставлении информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону илиэлектронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующихданных в заявлении). 1.13. Информация о сроке завершения оформления документов ивозможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, ав случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/илиэлектронной почте. 1.14. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (впроцессе выполнения какой административной процедуры) находитсяпредставленный им пакет документов. Для получения сведений о прохождении процедуры предоставленияинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду, заявителем указываются (называются) дата и входящийномер, указанные в полученной при подаче документов расписке. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги Наименованиемуниципальной услуги 2.1. Муниципальная услуга именуется "Предоставление информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду". Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2.2. Предоставление муниципальной услуги на территории Юргинскогогородского округа осуществляется Комитетом по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги.При предоставлении муниципальной услуги Комитет не вправе требовать отзаявителя осуществления действий, в том числе согласований,необходимых для получения муниципальной услуги и связанных собращением в иные государственные органы, органы местногосамоуправления, организации, за исключением получения услуг,включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальной услуги. Результат предоставления муниципальной услуги 2.3. Конечными результатами предоставления муниципальной услугиявляется: - предоставление информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду; - отказ в предоставлении информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду; - прекращение процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путемполучения заявителем: - информации об объектах недвижимого имущества, предназначенныхдля сдачи в аренду; - решения об отказе в предоставлении информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду; - сообщения о прекращении процедуры предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. Срок предоставления муниципальной услуги 2.4. Общий срок осуществления процедуры по предоставлениюинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду, составляет 30 дней со дня подачи заявки и документов,необходимых для предоставления информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду. Перечень нормативно правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги 2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации (официальный текстКонституции РФ с внесенными в нее поправками от 30.12.2008 опубликованв изданиях "Российская газета" 21.01.2009 N 7, "Собраниезаконодательства РФ" 26.01.2009 N 4, ст. 445, "Парламентская газета"23-29.01.2009 N 4); - Гражданским кодексом Российской Федерации ("Российская газета"08.12.1994 N 238-239); - Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" ("Российская газета" 30.07.1997 N 145); - Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-Ф3"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" ("Российская газета" 08.10.2003 N 202); - Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ"О защите конкуренции" ("Российская газета" 27.07.2006 " N 162); - Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ"О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации" ("Российская газета" 31.07.2007 N 164); - Решением ЮГСНД от 22.03.2010 N 258 "О порядке сдачи в арендуимущества муниципальной казны города Юрги" (приложение "Вестник" кгазете "Юргинский резонанс" 26.03.2010 N 6-12). - Постановлением Администрации города Юрги от 02.10.2012 N 1738"Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения идействия (бездействие) Администрации города Юрги и ее должностных лиц,муниципальных служащих" (обнародовано на официальном сайтеАдминистрации города Юрги 02.10.2012). (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Юрги от 26.11.2012 г. N 2097) Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Требования к оформлению документов 2.6. Для предоставления информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, заявитель подаетзаявление установленного образца (приложение N 2 к настоящемуАдминистративному регламенту). К заявлению прилагаются: - копии (заверенные учредителем) учредительных документов (устав,положение, учредительный договор (при наличии); - копия выписки из Единого государственного реестра юридическихлиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее трехмесяцев до даты подачи заявления; - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя наполучение информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду (доверенность, протокол общегособрания акционеров (участников), протокол заседания совета директоров(наблюдательного совета) договор); - копия паспорта заявителя (с 1 по 5 страницу). Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом,распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление на предоставление информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, формируется вединственном экземпляре-подлиннике, подписывается заявителем. 2.7. При предоставлении муниципальной услуги не допускаетсятребовать от заявителя: - предоставления документов и информации или осуществлениядействий, предоставление или осуществление которых не предусмотренонормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие всвязи с предоставлением муниципальной услуги; - предоставления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления, организаций,в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Кемеровской области, Юргинскогогородского округа. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 2.8. Комитет вправе отказать заявителю в приеме документов вслучаях: - предоставления заявителем неполного пакета документов,предусмотренных пунктом 2.6 астоящего Административного регламента; - если заявитель, является действующим арендатором объектовнедвижимого имущества и имеет задолженности по арендной плате, пени,штрафу, коммунальным услугам. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.9. Основанием для приостановления предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,является: - поступление от заявителя письменного заявления оприостановлении предоставления муниципальной услуги; - установление специалистом факта наличия оснований для принятиярешения об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, предусмотренныхнастоящим Административным регламентом. 2.10. Информация об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду, не может быть предоставлена, если: - документы, представленные заявителем, по форме или содержаниюне соответствуют требованиям настоящего Административного регламента; - не представлены документы, необходимые в соответствии сАдминистративным регламентом для предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду; - муниципальный нежилой фонд города Юрги, указанный в заявке,является предметом действующего договора аренды, безвозмездногопользования, доверительного управления; - муниципальный нежилой фонд города Юрги не соответствует целямаренды, указанным в заявлении. Основанием для начала процедуры отказа в предоставленииинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду, является установление специалистом факта наличияоснований для принятия решения об отказе в предоставлении информацииоб объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,предусмотренных настоящим Административным регламентом. 2.11. Процедура предоставления информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, прекращается в случаевыражения заявителем отказа от получения информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги 2.12. Для предоставления муниципальной услуги по предоставлениюинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду, специалист при необходимости запрашивает информацию вотделе Управления Федеральной службы государственной регистрациикадастра и картографии по Кемеровской области, в филиале N 22 БТИ г.Юрги Государственного предприятия "Центр технической инвентаризацииКемеровской области". Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги 2.13. Предоставление муниципальной услуги по предоставлениюинформации об объектах недвижимого имущества, предназначенных длясдачи в аренду, осуществляется бесплатно. Максимальный срок ожидания в очереди 2.14. Время ожидания в очереди при подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги, при получении результатовпредоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут наодного заявителя. (В редакции Постановления Администрации г. Юргиот 09.10.2013 г. N 1665) Срок и порядок регистрации документов, предоставленных заявителем 2.15. Документы, представленные в Комитет лично заявителем (егопредставителем), а также направленные почтовым отправлением, либо посети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальныхуслуг, регистрируются ответственным за регистрацию входящейкорреспонденции специалистом в установленном порядке, в день ихполучения. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга 2.16. Здание, в котором располагается Комитет, находится впешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей отостановок общественного транспорта. На территории, прилегающей к месторасположению Комитета,оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступзаявителей к парковочным местам является бесплатным. Здание, в котором расположен Комитет, должно быть оборудовановходом для свободного доступа заявителей в помещение. Прием заявителей, комплекта документов, необходимых дляпредоставления информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду, выдача документов, информации поокончании предоставления муниципальной услуги осуществляются впомещении Комитета, в кабинете N 516.осуществляется в кабинете N 516 здания Администрации города Юрги поадресу: 652050, Кемеровская область, город Юрга, пр. Победы,13. Присутственные места включают места для информирования, приемазаявителей. У входа в помещения размещается табличка с наименованиемпомещения. Помещения Комитета должны соответствовать санитарно -эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования кперсональным электронно - вычислительным машинам и организации работы.СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03." Присутственные места оборудуются: - системой кондиционирования воздуха; - противопожарной системойи средствами пожаротушения; - системой охраны. Вход и выход из помещений оборудуется соответствующимиуказателями. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителейс информационными материалами, оборудуются информационными стендами. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами иобеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями. Помещения для приема заявителей оборудуется информационнойтабличкой (вывеской) с указанием: - номера кабинета; - фамилии, имени, отчества и должности специалиста,осуществляющего предоставление муниципальной услуги; - времени перерыва на обед, технического перерыва. Помещения для приема заявителей не могут закрываться натехнический перерыв одновременно. Рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером свозможностью доступа к необходимым информационным базам данных, атакже печатающим устройством. При организации рабочего местапредусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения принеобходимости. Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2.17. Показателями доступности предоставления муниципальнойуслуги являются: - равные права и возможности получения муниципальной услуги длязаявителей; - удобное территориальное расположение помещений, в которыхоказывается муниципальная услуга; - наличие исчерпывающей информации о способах, порядке и срокахпредоставления муниципальной услуги на информационных стендах,информационных ресурсах в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг; - наличие различных способов получения информации о правилахпредоставления муниципальной услуги. 2.18. Показателями качества муниципальной услуги являются: - отсутствие очередей при приеме и выдаче документов заявителям(их представителям); - профессиональная подготовка специалистов; - высокая культура обслуживания заявителей (их представителей); - соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги. III. Административные процедуры предоставления муниципальнойуслуги Последовательность административных процедур 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает следующиеадминистративные процедуры: - прием документов на предоставление информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,рассмотрение представленных документов на предмет правильностизаполнения заявления и комплектности приложенных документов,регистрация документов в книге учета входящих документов; - проверка представленных сведений об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, на соответствие даннымРеестра муниципального имущества, на наличие обременения (аренда,безвозмездное пользование, доверительное управление), а также наналичие других оснований для отказа в предоставлении информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду; - отказ в предоставлении информации об объектах недвижимогоимущества предназначенных для сдачи в аренду, либо прекращениепроцедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду; - выдача информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду. Прием и регистрация документов 3.2. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется личное обращение заявителя в Комитет, по электронной почте,при направлении заявления с помощью факса, с комплектом документов,необходимых для предоставления информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, либо получениекомплекта документов, необходимых для предоставления информации обобъектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду, попочте, либо непосредственное предоставление в Комитет соответствующегозаявления. 3.3. Специалист, ответственный за предоставление информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,(далее - специалист), проверяет наличие всех необходимых документов,исходя из соответствующего перечня (перечней документов,представляемых для получения информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду), удостоверяется в том,что: документы скреплены печатями, тексты документов написаныразборчиво, в документах нет подчисток, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений. 3.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов,несоответствия представленных документов требованиям, указанным впункте 2.6 Административного регламента, специалист уведомляетзаявителя о наличии препятствий для предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленныхдокументах и предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить препятствия, прервать подачудокументов на предоставление информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду, специалист формируетперечень выявленных препятствий для предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду в2-х экземплярах, и передает его заявителю для подписания. Первыйэкземпляр перечня выявленных препятствий для предоставления информацииоб объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,вместе с представленными документами передается заявителю, второйостается у специалиста. 3.5. При отсутствии у заявителя заполненного заявления илинеправильном его заполнении, специалист разъясняет заявителю порядокзаполнения заявления. 3.6. Специалист вносит в книгу учета входящих документов запись оприеме документов в соответствии с Правилами ведения книг учетадокументов: - порядковый номер записи; - дату и время приема; - общее количество документов и общее число листов в документах; - данные о заявителе. 3.7. Специалист оформляет расписку о приеме документов(приложение N 4 к настоящему Административному регламенту) поустановленной форме в 2-х экземплярах. В расписке, в том числеуказываются: - дата представления документов; - перечень документов с указанием их наименования, реквизитов; - количество экземпляров каждого из представленных документов(подлинных экземпляров и их копий); - количество листов в каждом экземпляре документа; - номер учета входящих документов и порядковый номер записи вкниге учета входящих документов; - отметка о соответствия или несоответствии представленныхдокументов установленным требованиям; - максимальный срок окончания процедуры предоставления информацииоб объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду; - фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы исделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, атакже его подпись; - телефон, фамилия и инициалы специалиста, у которого заявитель,в течение срока осуществления процедуры предоставления муниципальнойуслуги может получить информацию о стадии рассмотрения документов ивремени, оставшемся до ее завершения. 3.8. Специалист передает заявителю первый экземпляр расписки, авторой экземпляр помещает в дело документов. 3.9. Общий максимальный срок приема документов не долженпревышать 30 минут. 3.10. Результатом административной процедуры является внесение вкнигу учета входящих документов записи о приеме документов,представленных на предоставление информации об объектах недвижимогоимущества предназначенных для сдачи в аренду. Проверка представленных сведений о муниципальном нежилом фонде города Юрги, запрашиваемом в аренду, на соответствие данным Реестра муниципального имущества города Юрги, на наличие обременения (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении в аренду муниципального нежилого фонда города Юрги 3.11. Основанием для начала проверки представленных сведений опредоставлении информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду, запрашиваемом в аренду, насоответствие данным Реестра муниципального имущества города Юрги наналичие обременения (аренда, безвозмездное пользование, доверительноеуправление), а также на наличие других оснований для отказа впредоставлении информации об объектах недвижимого имуществапредназначенных для сдачи в аренду (далее - проверка сведений),является внесение в книгу учета входящих документов записи о приемедокументов, представленных на предоставление информации об объектахнедвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду. Проверка сведений осуществляется специалистом в день приемадокументов на предоставление информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду. 3.12. Специалист проверяет наличие в Реестре муниципальногоимущества города Юрги записей об имуществе, запрашиваемом в аренду, исоответствие данных об этом объекте, содержащихся в Реестре, данным,содержащимся в документах на предоставление информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду: - наименование юридического лица - балансодержателя; - наименование имущества, запрашиваемого в аренду; - адрес имущества, запрашиваемого в аренду, его общая площадь. 3.13. Специалист сверяет данные поэтажного плана муниципальногоимущества города Юрги и данные об имуществе, содержащиеся в документахна предоставление информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду: - нумерация помещений, запрашиваемых в аренду; - площадь помещений, запрашиваемых в аренду. 3.14. Специалист проверяет сведения о наличии в Комитетедоговоров аренды, безвозмездного пользования, доверительногоуправления, заключенных в отношении имущества, запрашиваемого варенду. 3.15. Специалист проверяет сведения о наличии в Комитете ранеезаключенных договоров аренды муниципального нежилого фонда городаЮрги. 3.16. Специалист осуществляет проверку представленныхучредительных документов (устав, учредительный договор) и документов,подтверждающих полномочия представителя заявителя на предоставлениеинформации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачив аренду. 3.17. Общий максимальный срок административной процедуры недолжен превышать 30 минут. 3.18. Результатом административной процедуры является принятиерешения о выдаче информации, либо об отказе. Отказ в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду 3.19. Основанием для начала действий по прекращению процедурыпредоставления в аренду муниципального нежилого фонда города Юргиявляется выражение заявителем отказа от получения информации (вписьменной форме). 3.20. Специалист осуществляет подготовку письма заявителю опрекращении процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, и передаетпроект письма председателю Комитета для подписания. В письмеуказываются: - наименование органа; - исходящий номер; - наименование (для юридических лиц) лица, которому направляетсяписьмо (заявителя); - дата и входящий номер документов на предоставление информацииоб объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду; - основание прекращения процедуры предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. 3.21. Специалист уведомляет заявителя по телефону о принятиирешения о прекращении процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, и овозможности получить лично письмо в Комитете. В случае если письмо небудет получено заявителем в течение 5 рабочих дней после окончанияобщего срока для осуществления процедуры предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,установленного настоящим Административным регламентом, специалистпередает его в порядке делопроизводства для отправки почтой, а второйэкземпляр письма помещает в дело, сформированное при приемедокументов. 3.22. Общий максимальный срок для осуществления действий попрекращению процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду не долженпревышать 30 минут. Выдача документов 3.23. Основанием для начала выдачи документов является обращениезаявителя, его представителя для получения документов. Специалист устанавливает личность заявителя, в том числепроверяет документ, удостоверяющий личность. Специалист находит дело с документами, подлежащими выдаче (письмоо прекращении процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду). Специалист делает запись о выдаче заявителю информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, вкниге регистрации информации об объектах недвижимого имущества,предназначенных для сдачи в аренду, а в случае выдачи письма опрекращении процедуры предоставления информации об объектахнедвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, - в книгеучета выданных документов. Заявитель расписывается в получениидокументов в книге регистрации информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду или в книге учетавыданных документов. Специалист выдает документы заявителю. В случае если документы, подлежащие выдаче (информация обобъектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду), небудут получены заявителем в течение 5 рабочих дней после окончанияобщего срока осуществления процедуры предоставления информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,установленного настоящим Административным регламентом, специалистпередает данные документы в порядке делопроизводства для ихотправления заявителю по почте. Срок административной процедуры 1 день. IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги, ответственность должностных лиц Порядок и формы осуществления текущего контроля соблюдения и исполнения должностными лицами положений Административного регламента 4.1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляетсяпредседателем Комитета и заместителем председателя Комитета,курирующим вопросы предоставления информации об объектах недвижимогоимущества, предназначенных для сдачи в аренду. Специалисты, ответственные за предоставление информации обобъектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду,несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнениякаждой административной процедуры, указанной в настоящемАдминистративном регламенте. Персональная ответственность специалистов закрепляется в ихдолжностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностнымлицом, ответственным за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистамиположений Административного регламента. Периодичность осуществления текущего контроля составляет 1 раз вполугодие. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услугивключает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушенийправ заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответовна обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия(бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положенийнастоящего Административного регламента. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийправ заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Юргинского городского округа. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги 4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов(распоряжений) председателя Комитета. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы Комитета) и внеплановыми. Припроверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) илиотдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также можетпроводиться по конкретному обращению заявителя в порядке,установленном главой 5 настоящего регламента. Для проведения проверки полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаютсямуниципальные служащие Комитета, в том числе заместитель председателяКомитета, юрисконсульт. Результаты деятельности комиссии оформляются ввиде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложенияпо их устранению. Справка подписывается председателем комиссии. Ответственность муниципальных служащих за решения и действия (бездействия) осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги 4.3. По результатам проведения проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с нормами действующегозаконодательства. Специалист, ответственный за прием заявлений и документов несетперсональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приемазаявлений и документов. Специалист, ответственный за проверку поданных гражданамисведений, документов, несет персональную ответственность задостоверность установленных им сведений. Специалист, ответственный за выдачу документов несет персональнуюответственность за соблюдением сроков и порядка выдачи документов,информации. V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, атакже принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услугиПорядок досудебного (внесудебного) обжалования 5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное)обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, принятыхв ходе предоставления муниципальной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключаетвозможность обжалования действий (бездействия) и решений, принятых входе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является длязаявителей обязательным. 5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются: - бездействие должностных лиц (оставление заявления опредоставлении муниципальной услуги без рассмотрения и т.п.); - решения должностных лиц о приостановлении и прекращениипредоставления муниципальной услуги; - нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; - нарушение срока предоставления муниципальной услуги; - требование представления заявителем документов, непредусмотренных нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги; - отказ в приеме документов, представление которых предусмотренонормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральным законом и принятыми в соответствиис ним иными нормативными правовыми актами; - требование внесения заявителем при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами; - отказ должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. (Пункт 5.2 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2097) 5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрениижалобы (претензии) либо приостановление ее рассмотрения: - наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражногосуда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; - подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены впорядке, установленном законодательством Российской Федерации - наличие решения о жалобе, принятого ранее в соответствии сустановленными Правилами в отношении того же заявителя и по тому жепредмету жалобы. 5.3.1. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправеоставить жалобу без ответа в следующих случаях: - наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений,угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членовего семьи; - отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текстажалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адресзаявителя, указанные в жалобе. В случае оставления обращения без ответа по существу поставленныхв нем вопросов, гражданину, направившему обращение, при отсутствиипочтового адреса в обращении, сообщается о причинах отказа врассмотрении обращения либо о переадресации обращения. В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленныхв обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить обращение в Администрацию города Юргиили Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги. (Пункт 5.3 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2097) 5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования являются обращения заявителей или их представителей вАдминистрацию города Юрги, Комитет по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги и организации, участвующие в предоставлениимуниципальной услуги, в письменной форме (приложение N 5). В случае если жалоба подается через представителя заявителя,также представляется документ, подтверждающий полномочия наосуществление действий от имени заявителя. В качестве документа,подтверждающего полномочия на осуществление действий от именизаявителя, может быть представлена: а) оформленная в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенность (для физических лиц); б) оформленная в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписаннаяруководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом(для юридических лиц); в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа оназначении физического лица на должность, в соответствии с которымтакое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителябез доверенности. (Пункт 5.4 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2097) 5.5. Заявители имеют право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. При этом документы,ранее поданные заявителями в Комитет, выдаются по их просьбе в видевыписок или копий. 5.6. Обращение может быть адресовано заявителем: - Главе города; - Заместителю Главы города - председателю КУМИ г. Юрги. Рекомендуемая форма жалобы представлена в приложении N 5 кнастоящему Регламенту. 5.6.1. Жалоба подается в: 5.6.1.1. Администрацию города Юрги, Комитет по управлениюмуниципальным имуществом г. Юрги в письменной форме, в том числе приличном приеме заявителя, или в электронном виде, а также по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляетдокумент, удостоверяющий его личность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. В электронном виде жалоба может быть подана заявителемпосредством: - официального сайта Администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; - федеральной государственной информационной системы "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее -Единый портал). При подаче жалобы представителем заявителя в электронном виде,документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий отимени заявителя могут быть представлены в форме электронныхдокументов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрензаконодательством Российской Федерации, при этом документ,удостоверяющий личность заявителя, не требуется; 5.6.1.2. МАУ "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в городе Юрге и Юргинскомрайоне". При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает еепередачу в Администрацию города Юрги не позднее следующего рабочегодня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобыисчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на еерассмотрение органе. (Подпункт 5.6.1 дополнен - Постановление Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2097) 5.7. Срок рассмотрения жалобы, поступившей в установленномпорядке, не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрациижалобы. В случае обжалования отказа Комитет по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги, предоставляющего муниципальную услугу, егодолжностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителемнарушения установленного срока таких исправлений жалобарассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. При удовлетворении жалобы Комитет по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги принимает исчерпывающие меры по устранениювыявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результатамуниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятиярешения, если иное не установлено законодательством РоссийскойФедерации. (Пункт 5.7 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2097) 5.8. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются: - признание жалобы обоснованной (направление в Комитет требованияоб устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности всоответствии с законодательством Российской Федерации должностноголица, ответственного за действия (бездействие); - признание жалобы необоснованной (направление заявителюписьменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы). При признании жалобы обоснованной в ответе по результатамрассмотрения жалобы должностное лицо органа, уполномоченного нарассмотрение жалобы, указывает: - сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие)которого обжалуется; - принятое по жалобе решение в отношении виновных в нарушениизаконодательства РФ должностных лиц; - срок устранения выявленных нарушений, в том числе срокпредоставления результата муниципальной услуги. (Абзац дополнен - Постановление Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2097) Приложение N 1 к Административному регламенту "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду" Номера телефонов, адреса--------------------------------------------------------------------------------| 1. | Председатель Комитета по управлению | 4-68-86 || | муниципальным имуществом г. Юрги | ||----+---------------------------------------------+---------------------------|| 2 | Заместитель председателя Комитета по | 4-69-75 || | управлению муниципальным имуществом г. Юрги | ||----+---------------------------------------------+---------------------------|| 3. | Консультант советник Комитета по управлению | 4-70-18 || | муниципальным имуществом г. Юрги | ||----+---------------------------------------------+---------------------------|| 4. | Интернет-сайт Администрации г. Юрги | www.yurga.org ||----+---------------------------------------------+---------------------------|| 5. | Электронная почта Администрации г. Юрги | E- mail: || | | secr@adm.yrg.kuzbass.net || | | http://www.adm.yrg.kuzbas || | | s.net |-------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Административному регламенту "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду" БЛОК-СХЕМА последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду"* _______________ * Не приводится Приложение N 3 к Административному регламенту "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду" Заявление на предоставление информации об объекте недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду ---------------------------------------------- | Заявитель: наименование юридического лица, | | фамилия, имя, отчество физического лица, в | | том числе индивидуального предпринимателя, | | ОГРН индивидуального предпринимателя, | | ИНН, код по ОКОНХ, код по ОКПО | |--------------------------------------------| | | |--------------------------------------------| | | |--------------------------------------------| | | ---------------------------------------------- ----------------------------------------- | Руководитель юридического лица, | | | Фамилия, |--| | Имя, | | | Отчество |--| | | | | |--| | | | ----------------------------------------- ---------------------------------------------------------------- | Юридический адрес юридического лица, | почтовый индекс город | | физического лица, в том числе | | | индивидуального предпринимателя |-----------------------| | | Улица | | |-----------------------| | | Дом квартира N тел. | ---------------------------------------------------------------- Прошу принять решение о предоставлении информации об объектенедвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду ----------------- | Город | Район | |-------+-------| | Улица | Дом | ----------------- ------------------------- | Характеристика | | | помещения | | |--------------------+--| | Площадь кв.м | | ------------------------- ----------------------------- | Предполагаемая цель | | | запроса | | ----------------------------- Заявитель _____________________________________________ (подпись) Дата "__________________" Приложение N 4 к Административному регламенту "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду"-------------------------------------------------------------------------------------------------------| Дата | N учета | перечень | кол-во | кол-во | отметка о | макси- | Ф.И.О. || | входящих | документов | экз. | листов в | соответствии | мальный | специа- || | документов, | (наименование, | каждого | каждом | или | срок | листа || | порядковый | реквизиты) | документа | экземпляре | несоответствии | окончания | N теле- || | N записи | | | документов | представленных | процедцры | фона || | | | | | документов | | || | | | | | установленным | | || | | | | | требованиям | | ||------+-------------+----------------+-----------+------------+----------------+-----------+---------|| | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 5 к Административному регламенту "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду" _______________________________________ (ФИО руководителя Администрации города) от ____________________________________ (ФИО заявителя) Жалоба на нарушение требований регламента предоставления муниципальной услуги Я, _____________________________________________________________, (ФИО заявителя) проживающий по адресу __________________________________________, (индекс, город, улица, дом, квартира) подаю жалобу от имени ___________________________________________ (своего, или ФИО лица, которого представляет заявитель) на нарушение регламента предоставления муниципальной услуги _____ ________________________________________________________________, допущенное ______________________________________________________ (наименование структурного подразделения Администрации города, допустившего нарушение регламента) в части следующих требований: 1. ______________________________________________________________ (описание нарушения, в т.ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) 2. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ (описание нарушения, в т.ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) 3. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ (описание нарушения, в т.ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) До момента подачи настоящей жалобы мною (моим доверителем) былииспользованы следующие способы обжалования вышеуказанных нарушений: обращение к сотруднику структурного подразделения Администрациигорода, оказывающего услугу _______________________ (да/нет) Для подтверждения представленной мной информации у меня имеютсяследующие материалы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ Достоверность представленных мною сведений подтверждаю. ----------- ФИО ________________________________________ | | паспорт серия _______________ N ____________ | | выдан ______________________________________ | | ____________________________________________ | | дата выдачи ________________________________ | | ----------- контактный телефон _________________________ Подпись дата