Постановление Администрации г. Юрги от 29.06.2012 № 1166
Об утверждении административного регламента муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 29.06.12 N 1166г. ЮргаОб утверждении административногорегламента муниципальной услуги"Предоставление муниципальногоимущества города Юрги в аренду" (В редакции Постановлений Администрации г. Юрги от 09.10.2013 г. N 1665) Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением Администрации города Юрги от 09.11.2011 N 1925"О Порядке разработки и утверждения Администрацией города Юргипроектов административных регламентов предоставления муниципальныхуслуг", постановляю: 1. Утвердить прилагаемый административный регламент муниципальнойуслуги "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду". 2. Обнародовать настоящее постановление на официальном сайтеАдминистрации города Юрги. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егообнародования. 4. Признать утратившим силу постановление Администрации городаЮрги от 20.12.2010 N 2155 "Об утверждении Административного регламентамуниципальной услуги "Предоставлению муниципального имущества городаЮрги в аренду". 5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить назаместителя Главы города - председателя КУМИ г. Юрги А.В. Есенкова. Глава города Юрги С.В. Попов УТВЕРЖДЕН Постановлением Администрации города Юрги от 29.06.2012 N 1166 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду" (В редакции Постановлений Администрации г. Юрги от 09.10.2013 г. N 1665) 1. Общие положения Предмет регулирования административного регламента 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду"определяет способы, сроки и последовательность действий(административных процедур), влекущих возникновение, изменение илипрекращение правоотношений в связи с непосредственным обращением(заявлением) гражданина или предприятия, учреждения, организации(далее - организации) в целях реализации законных интересовпользователей муниципальной услуги (далее - регламент). Регламентразработан в целях установления единого порядка оформления документовпо предоставлению муниципальной услуги, повышения качества исполненияи доступности результатов предоставления муниципальной услуги,оказания равных и комфортных условий всем пользователям муниципальнойуслуги. Для целей настоящего регламента под муниципальным имуществомпонимаются недвижимые и движимые вещи, включенные в реестрмуниципальной собственности (за исключением жилых помещений иземельных участков). Настоящий регламент распространяется на отношения, возникающиепри сдаче в аренду муниципального имущества по результатам торгов ибез проведения торгов, продлении договоров аренды на новый срок,предоставлении согласия на сдачу арендуемого муниципального имуществав субаренду, передачу прав и обязанностей по договору аренды другомулицу, передачу арендных прав в залог или в качестве взноса впроизводственный кооператив. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги являетсяорганизатором торгов и арендодателям муниципального имущества впорядке установленном законодательством Российской Федерации иправовым актом Юргинского городского округа от 22.03.2010 N 258"О порядке сдачи в аренду имущества муниципальной казны города Юрги". Круг заявителей 1.2. Заявителями получения муниципальной услуги "Предоставлениемуниципального имущества города Юрги в аренду" являются: - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы,формы собственности, места нахождения, а также места происхождениякапитала; - любое дееспособное физическое лицо, в том числе индивидуальныйпредприниматель. От имени заявителя могут обратиться полномочные представители(далее также - заявитель) в силу наделения их в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, полномочиями выступать отимени получателей муниципальной услуги при взаимодействии с органамиместного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги. 1.3. Заявителями, претендующими на заключение с ними договороваренды муниципального имущества по результатам торгов, могут бытьлюбые юридические лица, индивидуальные предприниматели, физическиелица, если иное не предусмотрено законодательством РоссийскойФедерации, представившие документы, определенные в п. 2.6. регламента. 1.4. Заявителями, претендующими на заключение с ними договорааренды муниципального имущества без проведения торгов, могут бытьлюбые юридические лица, религиозные организации, индивидуальныепредприниматели, физические лица, государственные органы и органыместного самоуправления, иные заинтересованные в этом лица, имеющиеоснования на заключение таких договоров в соответствии с действующимзаконодательством и представившие документы, перечисленные в п. 2.8регламента. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги 1.5. Информация о порядке и ходе предоставления муниципальнойуслуги предоставляется ответственным специалистом Комитета поуправлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее - Комитет). Адрес Комитета: 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы,дом 13. Режим работы Комитета (время местное):понедельник - пятница: с 8.30 час. до 17.30 час.,обеденный перерыв: с 12.30 час. до 13.30 час. Телефон для справок (консультаций): (38451) 4-70-18. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдаетсяс использованием средств телефонной связи, электронногоинформирования, вычислительной и электронной техники; посредствомразмещения в информационно-телекоммуникационных сетях общегопользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствахмассовой информации, издания информационных материалов (брошюр,буклетов и т.д.). Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются потелефонам для справок (консультаций), а также размещаются: - на интернет-сайте Администрации г. Юрги: www.yurga.org; - на информационном стенде в коридоре здания, в которомрасполагается Комитет. Сведения о номерах телефонов для справок (консультаций) Комитета,указанных в приложении 1 к регламенту, размещаются: - на интернет-сайте Администрации г. Юрги: www.yurga.org; - на информационном стенде Комитета. 1.6. На информационных стендах в коридоре здания, гдерасполагается Комитет, и интернет - сайте размещается следующаяинформация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлениюмуниципальной услуги; - текст регламента с приложениями (полная версия на интернет -сайте и извлечения на информационных стендах); - блок-схема (приложение 4 к регламенту) и краткое описаниепорядка предоставления муниципальной услуги; - порядок получения консультаций; - порядок обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги. 1.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращенияспециалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируютобратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонокдолжен начинаться с информации о наименовании органа, в которыйпозвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста,принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок самостоятельноответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) на другое должностное лицо, или жеобратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 1.8. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугиосуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, сиспользованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи,посредством электронной почты. Заявители, представившие в Комитет документы для предоставленияимущества в аренду, в обязательном порядке информируютсяспециалистами: - о стадии прохождения процедуры предоставления муниципальнойуслуги; - об отказе в предоставлении имущества в аренду; - о сроке завершения оформления документов и возможности ихполучения. 1.9. Информация об отказе в предоставлении муниципальногоимущества города Юрги в аренду направляется заявителю заказным письмоми дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении(при наличии соответствующих данных в заявлении). 1.10. Информация о сроке завершения оформления документов ивозможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, ав случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/илиэлектронной почте. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (впроцессе выполнения какой административной процедуры) находитсяпредставленный им пакет документов. Для получения сведений о прохождении процедуры предоставлениямуниципального имущества города Юрги в аренду заявителем указываются(называются) дата и входящий номер, указанные в полученной при подачедокументов расписке. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги Наименованием муниципальной услуги 2.1. Муниципальная услуга именуется "Предоставлениемуниципального имущества города Юрги в аренду". Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2.2. Предоставление муниципальной услуги на территории Юргинскогогородского округа осуществляется Комитетом по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги (далее - Комитет). При предоставлении муниципальной услуги Комитет не вправетребовать от заявителя осуществления действий, в том числесогласований, необходимых для получения муниципальной услуги исвязанных с обращением в иные государственные органы, органы местногосамоуправления, организации, за исключением получения услуг,включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальной услуги. При предоставлении муниципальной услуги, в целях получениядокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставленияиных сведений осуществляется взаимодействие с: - Юргинским отделом Управления Федеральной службы погосударственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровскойобласти; - Администрацией города Юрги, ее подразделениями; - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 7 поКемеровской области; - Филиалом N 22 "БТИ г. Юрги ГП "Центр технической инвентаризацииКемеровской области". Результат предоставления муниципальной услуги 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: - предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду; - отказ в предоставлении муниципального имущества города Юрги варенду; - итоги проведенных торгов по продаже права на заключениедоговоров аренды муниципального имущества. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путемполучения заявителем следующих документов: - договора аренды муниципального имущества; - уведомления об отказе в предоставлении муниципального имуществав аренду; - уведомление о допуске (отказе в допуске) к участию в торгах. Срок предоставления муниципальной услуги 2.4. Общий срок осуществления процедуры предоставлениямуниципального имущества города Юрги в аренду составляет 30 дней безпроведения торгов по продаже права на заключение договоров арендымуниципального имущества, 80 дней в случае проведения торгов попродаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества. Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги 2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации (официальный текстКонституции РФ с внесенными в нее поправками от 30.12.2008 опубликованв изданиях "Российская газета" 21.01.2009 N 7, "Собраниезаконодательства РФ" 26.01.2009 N 4, ст. 445, "Парламентская газета"23-29.01.2009 N 4); - Гражданским кодексом Российской Федерации ("Российская газета"08.12.1994 N 238-239); - Бюджетным кодексом Федерации ("Российская газета" 12.08.1998 N153- 154); - Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" ("Российская газета" 30.07.1997 N 145); - Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-Ф3"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" ("Российская газета" 08.10.2003 N 202); - Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях" ("Российская газета" 26.07.2005 N 161); - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российскаягазета" 05.05.2006 N 95); - Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ"О защите конкуренции" ("Российская газета" 27.07.2006 N 162); - Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации,информационных технологиях и о защите информации" ("Российская газета"29.07.2006 N 165); - Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ"О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации" ("Российская газета" 31.07.2007 N 164); - Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67"О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса" ("Российская газета" 24.02.2010 N37); - Постановлением ЮГСНД от 15.10.2003 N 34 "О методике определениявеличины арендной платы за арендуемые здания и помещениямуниципального нежилого фонда г. Юрги" ("Вестник" от 30.10.2003 N 18); - Решением ЮГСНД от 22.03.2010 N 258 "О порядке сдачи в арендуимущества муниципальной казны города Юрги" ("Вестник" от 26.03.2010 N6-12). - Постановлением Администрации города Юрги от 02.10.2012 N 1738"Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения идействия (бездействие) Администрации города Юрги и ее должностных лиц,муниципальных служащих" (обнародовано на официальном сайтеАдминистрации города Юрги 02.10.2012). (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Юрги от 26.11.2012 г. N 2098) Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Требования к оформлению документов 2.6. Предоставление муниципального имущества в аренду порезультатам торгов. Перечень документов, представляемых заявителем для участия вторгах. Для участия в торгах на право заключения договора арендымуниципального имущества заявитель обязан предоставить: - заявку (приложение 3 к регламенту) на участие в торгах, котораядолжна содержать: 1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (дляюридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактноготелефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения наофициальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку изединого государственного реестра юридических лиц (запрашиваетсякомитетом по управлению муниципальным имуществом города Юрги) илинотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц),полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения наофициальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку изединого государственного реестра индивидуальных предпринимателей(запрашивается комитетом по управлению муниципальным имуществом городаЮрги) или нотариально заверенную копию такой выписки (дляиндивидуальных предпринимателей); в) копии документов, удостоверяющих личность (для иных физическихлиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документово государственной регистрации юридического лица или физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя в соответствии сзаконодательством соответствующего государства (для иностранных лиц),полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения наофициальном сайте торгов извещения о проведении аукциона; г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя - юридического лица (копия решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладаетправом действовать от имени заявителя без доверенности (далее -руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо,заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность наосуществление действий от имени заявителя, заверенную печатьюзаявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц)или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариальнозаверенную копию такой доверенности. В случае если указаннаядоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя,заявка на участие в аукционе должна содержать также документ,подтверждающий полномочия такого лица; д) копии учредительных документов заявителя (для юридическихлиц); е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либокопия такого решения в случае, если требование о необходимости наличиятакого решения для совершения крупной сделки установленозаконодательством Российской Федерации, учредительными документамиюридического лица и если для заявителя заключение договора, внесениезадатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателябанкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; 2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимовыполнить в отношении муниципального имущества, права на котороепередаются по договору; 3) документы или копии документов, подтверждающие внесениезадатка, в случае если в документации об аукционе содержитсятребование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающееперечисление задатка). 4) подписанную заявителем опись представляемых документов (в 2-хэкземплярах). 2.7. Перечень документов, представляемых заявителем дляпредоставления имущества в аренду без проведения торгов. Заявитель, претендующий на заключение с ним договора арендымуниципального имущества без проведения торгов, имеющий основания назаключение таких договоров в соответствии с действующимзаконодательством, обязан представить: - заявление о предоставлении объекта муниципального имущества варенду с указанием цели использования данного объекта, предполагаемогосрока (периодичности) использования, а также данных, позволяющихопределенно установить имущество, подлежащее передаче; - копию паспорта заявителя (физического лица или индивидуальногопредпринимателя) либо его представителя; - документы, подтверждающие полномочия представителя; - документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшегодоверенность на право действовать от имени юридического лица; - выписку либо копию выписки из единого государственного реестраюридических лиц, выданную не ранее 3-х месяцев до даты подачи заявки(запрашивается комитетом по управлению муниципальным имуществом городаЮрги); - выписку либо копию выписки из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей, выданную не ранее 3-х месяцев до датыподачи заявки (запрашивается комитетом по управлению муниципальнымимуществом города Юрги); - копии учредительных документов юридического лица и всеизменения и дополнения к ним, если таковые имелись; - копию свидетельства о государственной регистрации юридическоголица (запрашивается комитетом по управлению муниципальным имуществомгорода Юрги); - копию свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (запрашиваетсякомитетом по управлению муниципальным имуществом города Юрги); - копию свидетельства о постановке на налоговый учет. Документы, состоящие из 2-х и более листов, должны быть прошиты ипронумерованы. Для нерезидентов все вышеуказанные документы представляются снотариально заверенным переводом на русский язык. 2.8. Перечень документов, представляемых заявителем, являющимсясубъектом малого и среднего предпринимательства, претендующим назаключение договора аренды муниципального имущества, на новый срок безпроведения торгов. Заявитель, являющийся субъектом малого и среднегопредпринимательства, претендующий на заключение договора арендымуниципального имущества на новый срок без проведения торгов, обязанпредставить: - заявление на заключение договора аренды муниципальногоимущества на новый срок с указанием реквизитов такого договора; - документы, подтверждающие принадлежность к субъектам малого исреднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федеральногозакона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации"; - документы, подтверждающие полномочия представителя; - документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшегодоверенность на право действовать от имени юридического лица; 2.9. Перечень документов, представляемых заявителем, неявляющимся субъектом малого и среднего предпринимательства,претендующим на заключение договора аренды муниципальным имуществом нановый срок без проведения торгов. Заявитель, претендующий на заключение договора арендымуниципального имущества на новый срок без проведения торгов, обязанпредставить: - заявление о предоставлении объекта муниципального имущества варенду на новый срок с указанием реквизитов договора аренды; - документы, подтверждающие полномочия представителя; - документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшегодоверенность на право действовать от имени юридического лица; 2.10. Перечень документов, представляемых арендатором,претендующим на получение согласия на передачу муниципальногоимущества третьим лицам. Арендатор муниципального имущества, претендующий на получениесогласия на передачу муниципального имущества третьим лицам, обязанпредставить заявление с просьбой о даче согласия на передачумуниципального имущества третьим лицам, с указанием техническиххарактеристик имущества. 2.11. При предоставлении муниципальной услуги не допускаетсятребовать от заявителя: - предоставления документов и информации или осуществлениядействий, предоставление или осуществление которых не предусмотренонормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие всвязи с предоставлением муниципальной услуги; - предоставления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления, организаций,в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Кемеровской области, Юргинскогогородского округа. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 2.12. Комитет вправе отказать заявителю в приеме документов вслучаях: - предоставления заявителем неполного пакета документов,предусмотренных пунктами 2.6., 2.8. - 2.10. настоящего регламента; - если заявитель, является действующим арендатором объектовнедвижимого имущества и имеет задолженности по арендной плате, пени,штрафу, коммунальным услугам. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услугидокументы, не подписанные заявителями, имеющие подчистки либоприписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления,документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезнымиповреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание,документы с истекшим сроком действия. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.13. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается,если представленные документы по форме или содержанию не соответствуюттребованиям действующего законодательства и настоящего регламента. 2.14. В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - испрашиваемое муниципальное имущество не учитывается в реестремуниципальной собственности города Юрги; - испрашиваемое муниципальное имущество является имуществом,которое ограничено в обороте или изъято из оборота; - испрашиваемое муниципальное имущество, уже предоставлено накаком - либо праве другому лицу (аренда, безвозмездное пользование); - испрашиваемое муниципальное имущество зарезервировано длямуниципальных нужд; - цель использования муниципального имущества не соответствуетразрешенному использованию муниципального имущества; - наличие задолженности по арендной плате перед бюджетомАдминистрации города Юрги. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги 2.15. Для предоставления муниципальной услуги, специалист принеобходимости запрашивает информацию в: - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 7 поКемеровской области; - отделе Управления Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, - филиале N 22 БТИ г. Юрги Государственного предприятия "Центртехнической инвентаризации Кемеровской области". Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги 2.16. Предоставление муниципальной услуги "Предоставлениемуниципального имущества города Юрги в аренду" осуществляетсябесплатно. Максимальный срок ожидания в очереди 2.17. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявленияо предоставлении муниципальной услуги, при получении результатовпредоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут наодного заявителя. (В редакции Постановления Администрации г. Юргиот 09.10.2013 г. N 1665) Срок регистрации документов, предоставленных заявителем 2.18. Документы, предоставленные в Комитет лично заявителем (егопредставителем), а также направленные почтовым отправлениемрегистрируется специалистом, ответственным за регистрацию входящейкорреспонденции в установленном порядке, в день их получения. Требования к размещению и оформлению помещений Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги 2.19. Здание, в котором располагается Комитет, находится впешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей отостановок общественного транспорта. На территории, прилегающей к месторасположению Комитета,оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступзаявителей к парковочным местам бесплатный. Прием заявителей осуществляется в кабинете N 516 зданияАдминистрации г. Юрги по адресу: 652050, Кемеровская область, городЮрга, пр. Победы, 13. Присутственные места включают места для информирования, приемазаявителей. У входа в помещение размещается табличка с наименованиемпомещения. Помещения Комитета должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования кперсональным электронно - вычислительным машинам и организации работы.СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03." Присутственные места оборудуются: - системой кондиционирования воздуха; - противопожарной системой и средствами пожаротушения; - системой охраны. Вход и выход из помещений оборудуется соответствующимиуказателями. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителейс информационными материалами, оборудуются информационными стендами. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами иобеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями. Прием всего комплекта документов, необходимых для предоставленияв аренду муниципального нежилого фонда города Юрги, и выдачадокументов/информации по окончании предоставления муниципальной услугиосуществляются в помещении Комитета в кабинете N 516. Помещения для приема заявителей оборудуются информационнойтабличкой (вывеской) с указанием: - номера кабинета; - времени перерыва на обед, технического перерыва. Рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером свозможностью доступа к необходимым информационным базам данных, атакже печатающим устройством. При организации рабочего местапредусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения принеобходимости. Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2.20. Показателями доступности муниципальной услуги,предоставляемой в соответствии с настоящим регламентом, являются: - равные права и возможности заявителей получения муниципальнойуслуги; - удобное территориальное расположение помещений, в которыхоказывается муниципальная услуга; - наличие исчерпывающей информации о способах, порядке и срокахпредоставления муниципальной услуги на информационных стендах,информационных ресурсах в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг; - наличие различных способов получения информации о правилахпредоставления муниципальной услуги. 2.21. Показателями качества муниципальной услуги, предоставляемойв соответствии с настоящим регламентом, являются: - отсутствие очередей при приеме и выдаче документов заявителям,их уполномоченным представителям; - профессиональная подготовка специалистов; - высокая культура обслуживания заявителей, их уполномоченныхпредставителей); - соблюдение сроков осуществления административных процедур,предусмотренных настоящим Административным регламентом. - количество жалоб заявителей при предоставлении муниципальнойуслуги в соответствии с настоящим регламентом (общее количество жалоб,поступивших за период оказания муниципальной услуги, в том числеколичество обоснованных и удовлетворенных жалоб). 2.22. Требования к организации предоставления муниципальнойуслуги в электронной форме При предоставлении муниципальной услуги в электронной формеосуществляются: - предоставление в установленном порядке информации заявителям иобеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге; - подача заявителем запроса и иных документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, и прием таких запросов идокументов с использованием Регионального портала государственных имуниципальных услуг; - получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса опредоставлении муниципальной услуги; - иные действия, необходимые для предоставления муниципальнойуслуги. 3. Административные процедуры 3.1. Блок - схема последовательности действий по предоставлениюмуниципальной услуги приводится в приложении N 4 к настоящемуадминистративному регламенту. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: - регистрация заявления; - первичная проверка документов; - рассмотрение документов (отказ в предоставлении муниципальнойуслуги); - решение о проведении торгов по продаже права на заключениедоговора аренды муниципального имущества; - оформление договора аренды. 3.2. Регистрация заявления 3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется обращение заявителя в комитет (лично или по почте) сзаявлением о предоставлении муниципального имущества в аренду сприложением документов, указанных в пунктах 2.6. - 2.10. настоящегоадминистративного регламента. 3.2.2. Заявление регистрируется уполномоченным должностным лицом. Уполномоченное должностное лицо в порядке делопроизводства,установленном в комитете, направляет документы на исполнениеспециалисту. Максимальный срок выполнения процедуры - 3 рабочих дня. 3.3. Первичная проверка документов 3.3.1. Специалист, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги (далее - специалист), проверяет наличие всех необходимыхдокументов, исходя из соответствующего перечня (перечней документов,представляемых для получения имущества в аренду). 3.3.2. Специалист, удостоверяется, что: - документы в установленных законодательством случаях нотариальноудостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон илиопределенных законодательством должностных лиц; - тексты документов написаны разборчиво; - в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхне оговоренных исправлений; - документы не исполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. 3.3.3 При установлении фактов отсутствия необходимых документов,несоответствия представленных документов требованиям, указанным впункте 2.6. - 2.10. регламента, специалист, уведомляет заявителя оналичии препятствий для предоставления имущества в аренду, объясняетзаявителю содержание выявленных недостатков в представленныхдокументах и предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить препятствия, прервать подачудокументов на предоставление имущества в аренду, специалист формируетперечень выявленных препятствий для предоставления имущества в арендув 2-х экземплярах, и передает его заявителю для подписания. Первыйэкземпляр перечня выявленных препятствий для предоставления имуществав аренду вместе с представленными документами передается заявителю,второй остается у специалиста. В случае если комплект документов, необходимых для предоставленияимущества в аренду, получен по почте, при установлении фактовотсутствия необходимых документов, несоответствия представленныхдокументов требованиям, указанным в пункте 2.6. - 2.10. регламента,специалист осуществляет действия, установленные процедурой отказа впредоставлении имущества в аренду в соответствии с настоящимрегламентом. 3.3.4. При отсутствии у заявителя заполненной заявки илинеправильном ее заполнении, специалист разъясняет заявителю порядокзаполнения заявки. 3.3.5 По результатам административной процедуры по первичнойпроверке документов и после устранения препятствий для предоставлениямуниципальной услуги специалист, ответственный за производство позаявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса опредоставлении муниципального имущества в аренду. Максимальный срок выполнения процедуры - 3 рабочих дня. 3.4. Рассмотрение документов 3.4.1. Основанием для начала административной процедуры являетсясформированное дело. 3.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлениюпроверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а такжеуказанных в пунктах 2.13, 2.14 настоящего административногорегламента; делает соответствующие запросы в Межрайонную инспекциюФедеральной налоговой службы N 7 по Кемеровской области опредоставлении выписки из единого государственного реестра юридическихлиц или выписки из единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей. 3.4.3. По результатам административной процедуры уполномоченноедолжностное лицо, принимает решение: об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявленииоснований для отказа в предоставлении муниципального имущества варенду); о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии основанийдля отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду). 3.4.4. При наличии оснований для отказа в предоставлениимуниципального имущества в аренду, специалист, ответственный запроизводство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе впредоставлении муниципального имущества в аренду. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядкеделопроизводства направляет проект уведомления об отказе впредоставлении муниципального имущества в аренду уполномоченномудолжностному лицу для подписания. Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомленияоб отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду иподписывает его. Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрируетподписанное уведомление об отказе в предоставлении муниципальногоимущества в аренду. Специалист, ответственный за отправку документов, направляетподписанное уведомление об отказе в предоставлении муниципальногоимущества в аренду почтой. Максимальный срок выполнения процедуры - 10 рабочих дней. 3.5. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) попродаже права на заключение договора аренды 3.5.1. Основанием для начала административной процедуры являетсясформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов,аукционов) по продаже права на заключение договора аренды. 3.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению: 1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов,аукционов) по продаже права на заключение договора аренды; 2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов. 3) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проектрешения уполномоченному должностному лицу. Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает решениео проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права назаключение договора аренды. Максимальный срок выполнения процедуры - 5 рабочих дней. 3.6. Оформление договора аренды 3.6.1. Основаниями для начала административной процедурыявляются: сформированное дело по предоставлению муниципальногоимущества в аренду без проведения торгов или протокол о результатахторгов. 3.6.2. Предоставление муниципального имущества в аренду безпроведения торгов 3.6.2.1. В случае предоставления муниципального имущества варенду без проведения торгов специалист, ответственный за производствопо заявлению: 1) готовит проект договора аренды муниципального имущества; 2) в порядке делопроизводства направляет проект договора арендымуниципального имущества уполномоченному должностному лицу дляподписания. Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект договора,подписывает его. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в течение1 рабочего дня со дня подписания уполномоченным должностным лицомпроекта договора аренды направляет арендатору для подписания проектдоговора почтой либо передает под расписку представителю арендатора,имеющему полномочия выступать без доверенности от лица арендатора,либо по доверенности, оформленной в установленном законом порядке; После подписания арендатором и возвращения в комитет проектадоговора аренды специалист отдела аренды имущества регистрируетдоговор в специальном журнале регистрации и выдает арендатору одинэкземпляр договора аренды муниципального имущества. 3.6.3. Предоставление муниципального имущества в аренду порезультатам проведения торгов 3.6.3.1. На основании протокола о результатах торгов (конкурсов,аукционов) специалист, ответственный за производство по заявлению: 1) готовит проект договора аренды муниципального имущества; 2) в порядке делопроизводства направляет проект договора арендымуниципального имущества уполномоченному должностному лицу дляподписания. Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект договора,подписывает его. Специалист, ответственный за производство по заявлению,направляет для подписания победителю торгов (конкурсов, аукционов)проект договора аренды почтой с сопроводительным письмом либо передаетпод расписку представителю арендатора - победителя торгов, имеющемуполномочия выступать без доверенности от лица арендатора, либо подоверенности, оформленной в установленном законом порядке. После подписания победителем и возвращения в комитет проектадоговора аренды специалист регистрирует договор в специальном журналерегистрации и выдает арендатору - победителю торгов один экземплярдоговора аренды муниципального имущества. Максимальный срок выполнения процедуры- 5 рабочих дней. 3.7. Проведение торгов на право заключения договоров арендымуниципальным имуществом. Юридическим фактом - основанием для проведения торгов являетсяпостановление Администрации города Юрги о назначении торгов. Торги на право заключения договоров аренды муниципальнымимуществом проводятся в виде открытого конкурса или аукциона (соткрытой или закрытой формой подачи предложений по цене) на основанииакта Администрации города Юрги. Аукционная (конкурсная) комиссияназначается правовым актом Администрации города Юрги. При проведении аукциона Комитет - организатор аукциона размещаетв сети "Интернет" на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.информационное извещение о проведении торгов, которое содержит: 1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона; 2) место расположения, описание и технические характеристикимуниципального имущества, права на которое передаются по договору, втом числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случаепередачи прав на соответствующее недвижимое имущество; 3) целевое назначение муниципального имущества, права на котороепередаются по договору; 4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указаниемпри необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) заединицу площади муниципального имущества, права на которое передаютсяпо договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за правовладения или пользования указанным имуществом; 5) срок действия договора; 6) срок, место и порядок предоставления документации об аукционе,электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещенадокументация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы,взимаемой за предоставление документации об аукционе, если такая платаустановлена; 7) требование о внесении задатка, а также размер задатка, вслучае если в документации об аукционе предусмотрено требование овнесении задатка; 8) срок, в течение которого организатор аукциона вправеотказаться от проведения аукциона; 9) указание на то, что участниками аукциона могут являться толькосубъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право наподдержку органами государственной власти и органами местногосамоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федеральногозакона "О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведенияаукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ. Результат проведения аукциона оформляется протоколом об итогахаукциона, который содержит сведения о месте, дате и времени проведенияаукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) ценедоговора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о ценедоговора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица),фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица)победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнеепредложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционнойкомиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двухэкземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписанияпротокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола ипроект договора, который составляется путем включения цены договора,предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый кдокументации об аукционе. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торговорганизатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписанияуказанного протокола. 3.15. При проведении конкурса Комитет - организатор конкурсаразмещает в сети "Интернет" на официальном сайте торгов:www.torgi.gov.ru. информационное извещение о проведении торгов,которое содержит: 1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса; 2) место расположения, описание и технические характеристикимуниципального имущества, права на которое передаются по договору, втом числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случаепередачи прав на соответствующее недвижимое имущество; 3) целевое назначение муниципального имущества, права на котороепередаются по договору; 4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указаниемпри необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) заединицу площади государственного или муниципального имущества, правана которое передаются по договору, в размере ежемесячного илиежегодного платежа за право владения или пользования указаннымимуществом; 5) срок действия договора; 6) срок, место и порядок предоставления конкурсной документации,электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещенаконкурсная документация, размер, порядок и сроки внесения платы,взимаемой за предоставление конкурсной документации, если такая платаустановлена; 7) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документовзаявкам на участие в конкурсе, место и дата рассмотрения таких заявоки подведения итогов конкурса; 8) требование о внесении задатка, а также размер задатка, вслучае если в конкурсной документации предусмотрено требование овнесении задатка; 9) срок, в течение которого организатор конкурса вправеотказаться от проведения конкурса; 10) указание на то, что участниками конкурса могут являтьсятолько субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие правона поддержку органов государственной власти и органов местногосамоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федеральногозакона "О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, в случае проведенияконкурса в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ. Результат проведения открытого конкурса оформляется протоколомоценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в которомсодержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки исопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участиев конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и осопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основаниирезультатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсерешении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров,а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества(для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам научастие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протоколподписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии втечение дня, следующего после дня окончания проведения оценки исопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется вдвух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписанияпротокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола ипроект договора, который составляется путем включения условийисполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке научастие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурснойдокументации. Условия и порядок заключения договоров аренды муниципальнымимуществом с победителями торгов устанавливаются в информационномсообщении о проведении торгов. Срок исполнения настоящей административной процедуры составляет60 дней с момента публикации информационного сообщения о проведенииторгов. Результатом выполнения административной процедуры являетсяполучение заявителем договора аренды. 3.8. Заключение договоров аренды муниципального имущества, в томчисле на новый срок без проведения торгов в случаях, предусмотренныхзаконодательством. Основанием для начала выполнения административного действияявляется поступление в Комитет заявления и комплекта документов лица,претендующего на предоставление муниципального имущества в аренду, втом числе на новый срок, без проведения торгов в случаях,предусмотренных законодательством, и предоставления необходимыхдокументов, указанных в п. п. 2.7-2.10. регламента. Комитет проводитих проверку, результатом которой является подготовка распоряженияКомитета о предоставлении указанной муниципальной услуги. На основании изданного распоряжения Комитет готовит проектсоответствующего договора, дополнительного соглашения к договоруаренды и направляет его заявителю. Проект договора, дополнительного соглашения к договору арендыдолжен быть подписан заявителем в течение 30 дней с момента егополучения. Срок исполнения административной процедуры с момента поступленияв Комитет заявления лица, претендующего на предоставлениемуниципального имущества в аренду, в том числе на новый срок, безпроведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством, ипредоставления необходимых документов, указанных в п. п. 2.6., 2.8. -2.10. регламента, до момента направления заявителю проектасоответствующего договора, дополнительного соглашения к договоруаренды или направления сообщения об отказе в предоставлении указанноймуниципальной услуги с указанием причин такого отказа составляет 30дней. Результатом выполнения административной процедуры являетсяполучение заявителем договора аренды (отказа в заключении договороваренды). 3.9. Предоставление согласия арендатору на передачумуниципального имущества третьим лицам. Общая площадь передаваемых во владение и (или) пользованиетретьим лицам в субаренду части или частей помещения, здания, строенияили сооружения определяется в соответствии с действующимзаконодательством. Основанием для начала выполнения административного действияявляется поступление в Комитет заявления лица, претендующего напредоставление данной муниципальной услуги и необходимых документов,указанных в п. 2.4.2 Регламента, Комитетом проводится их экспертиза,результатом которой является подготовка проекта распоряжения Комитетао предоставлении указанной муниципальной услуги и направление его вструктурные подразделения Администрации города Юрги для прохожденияпроцедуры согласования. Срок исполнения административной процедуры с момента поступленияв Комитет заявления лица, претендующего на предоставление данноймуниципальной услуги и необходимых документов, указанных в п. 2.4.2регламента до момента издания соответствующего правового акта илинаправления сообщения об отказе в предоставлении указанноймуниципальной услуги с указанием причин такого отказа составляет 30дней. Результатом выполнения административной процедуры являетсяполучение заявителем согласия или отказа на передачу муниципальногоимущества третьим лицам. 4. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги, ответственных должностных лиц Порядок и формы осуществления текущего контроля соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента 4.1. Должностные лица, ответственные за предоставлениемуниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества варенду несут персональную ответственность за сроки и порядокисполнения каждой административной процедуры, указанной в регламенте. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в ихдолжностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностнымлицом, ответственным за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положенийрегламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации,Кемеровской области и города Юрги в процессе предоставлениямуниципальной услуги. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услугивключает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушенийправ заявителей, рассмотрение обращений, принятие решений и подготовкуответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения,действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполненияположений настоящего регламента. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийправ заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услугиосуществляются на основании правовых актов Главы города Юрги. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы Комитета) и внеплановыми. Припроверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), илиотдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также можетпроводиться по конкретному обращению заявителя. Для проведения проверки полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги формируется комиссия. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги. 4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов(распоряжений) председателя Комитета. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы Комитета) и внеплановыми. Припроверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), илиотдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также можетпроводиться по конкретному обращению заявителя в порядке,установленном главой 5 настоящего регламента. Для проведения проверки полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаютсямуниципальные служащие Комитета, в том числе заместитель председателяКомитета, юрисконсульт. Результаты деятельности комиссии оформляются ввиде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложенияпо их устранению. Справка подписывается председателем комиссии. Ответственность муниципальных служащих за решения и действия (бездействия) осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги 4.3. По результатам проверок в случае выявления нарушений правзаявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственностив соответствии с нормами действующего законодательства. Специалист, ответственный за прием заявлений и документов несетперсональную ответственность за соблюдением сроков и порядка приемазаявлений и документов. Специалист, ответственный за проверку поданных гражданамисведений, документов, несет персональную ответственность задостоверность установленных им сведений. Специалист, ответственный за оформление договоров и прочихдокументов несет персональную ответственность за правильность ихоформления по форме и содержанию. Специалист, ответственный за выдачу документов несет персональнуюответственность за соблюдением сроков и порядка выдачи документов,информации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования 5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное)обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, принятыхв ходе предоставления муниципальной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключаетвозможность обжалования действий (бездействия) и решений, принятых входе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является длязаявителей обязательным. 5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются: - бездействие должностных лиц (оставление заявления опредоставлении муниципальной услуги без рассмотрения и т.п.); - решения должностных лиц о приостановлении и прекращениипредоставления муниципальной услуги; - нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; - нарушение срока предоставления муниципальной услуги; - требование представления заявителем документов, непредусмотренных нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги; - отказ в приеме документов, представление которых предусмотренонормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральным законом и принятыми в соответствиис ним иными нормативными правовыми актами; - требование внесения заявителем при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами; - отказ должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. (Пункт 5.2 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2098) 5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрениижалобы (претензии) либо приостановление ее рассмотрения: - наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражногосуда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; - подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены впорядке, установленном законодательством Российской Федерации - наличие решения о жалобе, принятого ранее в соответствии сустановленными Правилами в отношении того же заявителя и по тому жепредмету жалобы. 5.3.1. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправеоставить жалобу без ответа в следующих случаях: - наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений,угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членовего семьи; - отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текстажалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адресзаявителя, указанные в жалобе. В случае оставления обращения без ответа по существу поставленныхв нем вопросов, гражданину, направившему обращение, при отсутствиипочтового адреса в обращении, сообщается о причинах отказа врассмотрении обращения либо о переадресации обращения. В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленныхв обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить обращение в Администрацию города Юргиили Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги. (Пункт 5.3 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2098) 5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования являются обращения заявителей или их представителей вАдминистрацию города Юрги, Комитет по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги и организации, участвующие в предоставлениимуниципальной услуги, в письменной форме (приложение N 5). В случае если жалоба подается через представителя заявителя,также представляется документ, подтверждающий полномочия наосуществление действий от имени заявителя. В качестве документа,подтверждающего полномочия на осуществление действий от именизаявителя, может быть представлена: а) оформленная в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенность (для физических лиц); б) оформленная в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписаннаяруководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом(для юридических лиц); в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа оназначении физического лица на должность, в соответствии с которымтакое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителябез доверенности. (Пункт 5.4 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2098) 5.5. Заявители имеют право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. При этом документы,ранее поданные заявителями в Комитет, выдаются по их просьбе в видевыписок или копий. 5.6. Обращение может быть адресовано заявителем: - Главе города; - Заместителю Главы города - председателю КУМИ г. Юрги. Рекомендуемая форма жалобы представлена в приложении N 5 кнастоящему Регламенту. 5.6.1. Жалоба подается в: 5.6.1.1. Администрацию города Юрги, Комитет по управлениюмуниципальным имуществом г. Юрги в письменной форме, в том числе приличном приеме заявителя, или в электронном виде, а также по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляетдокумент, удостоверяющий его личность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. В электронном виде жалоба может быть подана заявителемпосредством: - официального сайта Администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; - федеральной государственной информационной системы "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее -Единый портал). При подаче жалобы представителем заявителя в электронном виде,документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий отимени заявителя могут быть представлены в форме электронныхдокументов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрензаконодательством Российской Федерации, при этом документ,удостоверяющий личность заявителя, не требуется; 5.6.1.2. МАУ "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в городе Юрге и Юргинскомрайоне". При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает еепередачу в Администрацию города Юрги не позднее следующего рабочегодня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобыисчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на еерассмотрение органе. (Подпункт 5.6.1 дополнен - Постановление Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2098) 5.7. Срок рассмотрения жалобы, поступившей в установленномпорядке, не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрациижалобы. В случае обжалования отказа Комитет по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги, предоставляющего муниципальную услугу, егодолжностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителемнарушения установленного срока таких исправлений жалобарассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. При удовлетворении жалобы Комитет по управлению муниципальнымимуществом г. Юрги принимает исчерпывающие меры по устранениювыявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результатамуниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятиярешения, если иное не установлено законодательством РоссийскойФедерации. (Пункт 5.7 в редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2098) 5.8. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются: - признание жалобы обоснованной (направление в Комитет требованияоб устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности всоответствии с законодательством Российской Федерации должностноголица, ответственного за действия (бездействие); - признание жалобы необоснованной (направление заявителюписьменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы). При признании жалобы обоснованной в ответе по результатамрассмотрения жалобы должностное лицо органа, уполномоченного нарассмотрение жалобы, указывает: - сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие)которого обжалуется; - принятое по жалобе решение в отношении виновных в нарушениизаконодательства РФ должностных лиц; - срок устранения выявленных нарушений, в том числе срокпредоставления результата муниципальной услуги. (Абзац дополнен - Постановление Администрации г. Юргиот 26.11.2012 г. N 2098) Приложение N 1 к Административному регламенту "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду" Номера телефонов, адреса----------------------------------------------------------------------------------| 1. | Председатель Комитета по | 4-68-86 || | управлению муниципальным | || | имуществом г. Юрги | ||----+---------------------------------------+-----------------------------------|| 2 | Заместитель председателя Комитета | 4-69-75 || | по управлению муниципальным | || | имуществом г. Юрги | ||----+---------------------------------------+-----------------------------------|| 3. | Консультант советник Комитета по | 4-70-18 || | управлению муниципальным имуществом | || | г. Юрги | ||----+---------------------------------------+-----------------------------------|| 4. | Интернет-сайт Администрации г. Юрги | www.yurga.org || | | ||----+---------------------------------------+-----------------------------------|| 5. | Электронная почта Администрации г. | E-mail: secr@adm.yrg.kuzbass.net || | Юрги | http://www.adm.yrg.kuzbass.net |---------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к Административному регламенту "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду" Заявка на предоставление в аренду муниципального имущества----------------------------------------------------------------------| Заявитель: наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество || индивидуального предпринимателя, ОГРН индивидуального || предпринимателя, ИНН, код по ОКОНХ, код по ОКПО ||--------------------------------------------------------------------|| ||--------------------------------------------------------------------|| ||--------------------------------------------------------------------|| |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Руководитель юридического | || лица, |-------------------------------------|| Фамилия, | || Имя, |-------------------------------------|| Отчество | || |-------------------------------------|| | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Юридический адрес | почтовый индекс город || юридического лица, | || индивидуального |---------------------------------------------|| предпринимателя | Улица || |---------------------------------------------|| | Дом квартира N тел. || | |---------------------------------------------------------------------- Прошу принять решение о предоставлении в аренду муниципального имущества ----------------------------------------------------------------- | Город | Район | |-----------------------------+---------------------------------| | Улица | Дом | ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- | Характеристика | | | имущества | | |--------------------+------------------------------------------| | Площадь кв. м | | ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- | Предполагаемое целевое | | | назначение арендованного | | | имущества | | ----------------------------------------------------------------- Заявитель уведомлен об условиях сдачи в аренду в арендумуниципального имущества Заявитель ____________________________________________ (подпись) Дата "_________________________" Приложение N 3 к Административному регламенту "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду" ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (аукцион, конкурс) "_____"_____________ 20__ г. _________________________________________________________________ (фирменное наименование юридического лица, место нахождения,______________________________________________________________________ почтовый адрес (для юридического лица)______________________________________________________________________ фамилия, имя отчество, паспортные данные, место жительства (для______________________________________________________________________ физического лица), N контактного телефона)_______________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый вдальнейшем Заявитель, в лице ________________________________________,действующего на основании ____________________________________________ (устава, положения, свидетельства)______________________________________________________________________ принимая решение об участии в торгах по продаже права назаключение договора аренды имущества, находящегося в муниципальнойсобственности: _____________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование имущества, его характеристики, местонахождение,______________________________________________________________________ предполагаемая цель использования)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь: 1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационномсообщении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайтеРоссийской Федерации для размещения информации о проведении торговwww.torgi.gov.ru N _____________________________________________, атак же порядок проведения аукциона, в соответствии с ГК РФ, приказомФедеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 года N 67 "О порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход правв отношении государственного или муниципального имущества, и перечневидов имущества, отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". 2. В случае признания победителем торгов, заключить с Продавцомдоговор купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола обитогах торгов и уплатить Продавцу стоимость права аренды, либо правана заключение договора аренды имущества, установленную по результатамторгов, не позднее 10 банковских дней с момента подписания договора. 3. Адрес и банковские реквизиты Заявителя: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. копии учредительных документов Заявителя (устав, положение,учредительный договор) - для юридических лиц, удостоверенные вустановленном порядке; 2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя; 3. выписка из единого государственного реестра юридических лицили нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц),полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещенияо проведении аукциона; 4. выписка из единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (дляиндивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шестьмесяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона; 5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки либокопия такого решения в случае, если требование о необходимости наличиятакого решения для совершения крупной сделки установленозаконодательством Российской Федерации, учредительными документамиюридического лица и если для заявителя заключение договора, внесениезадатка или обеспечение исполнения договора является крупной сделкой; 6. заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателябанкротом и об открытии конкурсного производства. Об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; 7. документ или копия документа, подтверждающего внесение задатка(платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка); 8. подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2-ухэкземплярах). Заявитель не возражает против распространения персональныхданных, в случаях, предусмотренных законодательством. Подпись Заявителя (его полномочного представителя) _________________________________________________________________ м.п. "_____"_____________ 20__г. Заявка принята Продавцом час _____ мин. _________ "_____"____________ 20__ г. за N _______ Ответственное лицо Приложение N 4 к Административному регламенту "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду" БЛОК-СХЕМА последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества города Юрги в аренду"* ______________ *Не приводится