Решение Совета народных депутатов г. Новокузнецка от 26.04.2012 № 4/77
Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества Новокузнецкого городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ НОВОКУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 26.04.12 N 4/77г. НовокузнецкОб утверждении Положения о порядкепередачи в аренду и безвозмездноепользование муниципального имуществаНовокузнецкого городского округа В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", решением Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 21.06.2011 N 6/101 "Об утверждении Положения о порядкеуправления и распоряжения муниципальным имуществом Новокузнецкогогородского округа", руководствуясь статьей 28 Устава Новокузнецкогогородского округа, Новокузнецкий городской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке передачи в аренду ибезвозмездное пользование муниципального имущества Новокузнецкогогородского округа согласно приложению к настоящему Решению. 2. Признать утратившими силу: - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от17.02.1998 N 7/3 "Об утверждении Положения "О порядке передачимуниципального имущества в безвозмездное пользование"; - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от17.03.1998 N 5/9 "Об утверждении Положения о порядке предоставления варенду объектов муниципальной собственности"; - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от21.05.1998 N 24 "О внесении изменений в п. 1.9 Положения "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципальной собственности"; - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от26.01.1999 N 1/5 "О внесении изменений в Положение "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципальной собственности"; - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от19.10.1999 N 11/40 "О внесении изменений в Положение "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципальной собственности",утвержденное постановлением Городского Собрания N 5/9 от 17.03.1998"; - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от01.02.2000 N 1/6 "О внесении изменений и дополнений в Положение"О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездноепользование"; - постановление Городского Собрания города Новокузнецка от23.05.2000 N 8/26 "О внесении изменений в Положение "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципальной собственности",утвержденное постановлением Городского Собрания N 5/9 от 17.03.1998"; - постановление Совета народных депутатов города Новокузнецка от10.07.2001 N 5/18 "О внесении изменений и дополнений в Положение"О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездноепользование"; - постановление Совета народных депутатов города Новокузнецка от23.04.2002 N 5/18 "О внесении изменения в приложение N 3 к Положению опорядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности,утвержденному постановлением Городского Собрания города НовокузнецкаN 5/9 от 17.03.1998 с изменениями от 23.05.2000 N 8/26"; - постановление Совета народных депутатов города Новокузнецка от20.05.2003 N 5/48 "О внесении изменений в Положение "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципальной собственности"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 08.02.2006 N 2/8 "О внесении изменений и дополнений вПоложение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальнойсобственности"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 26.05.2006 N 7/85 "О внесении дополнений в постановлениеГородского Собрания города Новокузнецка от 17.03.1998 N 5/9"Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду объектовмуниципальной собственности"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 04.12.2006 N 3/15 "О внесении изменений в постановлениеГородского Собрания города Новокузнецка N 5/9 от 17.03.1998"Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектовмуниципальной собственности"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 09.06.2008 N 7/77 "О внесении изменений и дополнений вПоложение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальнойсобственности"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 03.12.2008 N 10/152 "Об утверждении Порядкапредоставления в аренду муниципального имущества г. Новокузнецка,включенного в "Перечень имущества, предназначенного для передачи впользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 07.04.2009 N 3/33 "О внесении дополнений в постановлениеГородского Собрания города Новокузнецка от 17 марта 1998г. N 5/9"Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектовмуниципальной собственности"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 02.07.2009 N 7/74 "О внесении дополнений в Порядокпредоставления в аренду муниципального имущества г. Новокузнецка,включенного в "Перечень имущества, предназначенного для передачи впользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства",утвержденный постановлением от 03.12.2008 N 10/152"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 30.12.2009 N 15/162 "О внесении изменений и дополнений вПоложение о порядке предоставления в аренду объектов муниципальнойсобственности, утвержденное постановлением Городского Собрания городаНовокузнецка от 17.03.1998 N 5/9"; - постановление Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 30.12.2009 N 15/163 "О внесении изменений и дополнений вПоложение "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездноепользование", утвержденное постановлением Городского Собрания городаНовокузнецка от 17.02.1998 N 7/3"; - решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от26.05.2010 N 8/108 "О внесении дополнений в постановление ГородскогоСобрания города Новокузнецка от 17.02.1998 N 7/3 "Об утвержденииПоложения "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездноепользование"; - решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от16.06.2010 N 9/127 "О внесении изменения в Положение "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципальной собственности",утвержденное постановлением Городского Собрания города НовокузнецкаN 5/9 от 17.03.1998"; - решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от25.01.2011 N 1/4 "О внесении изменений в постановление ГородскогоСобрания города Новокузнецка от 17.03.1998 N 5/9 "Об утвержденииПоложения "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальнойсобственности". 3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днемего официального опубликования. 4. Контроль исполнения настоящего решения возложить наадминистрацию города Новокузнецка и комитет по развитиюпредпринимательства и имущественным отношениям Новокузнецкогогородского Совета народных депутатов (Еремин С.Ф.). Глава города Новокузнецка В.Г. Смолего Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов С.И. Корнеев Приложение к решению Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 апреля 2012 г. N 4/77 Положение о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества Новокузнецкого городского округа 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке передачи в аренду ибезвозмездное пользование муниципального имущества Новокузнецкогогородского округа (далее - Положение) разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексомРоссийской Федерации, Федеральными законами от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальныхунитарных предприятиях", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 03.11.2006 N 174-ФЗ"Об автономных учреждениях", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малогои среднего предпринимательства в Российской Федерации", приказомФедеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход правв отношении государственного или муниципального имущества, и перечневидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса",Уставом Новокузнецкого городского округа, решениями Новокузнецкогогородского Совета народных депутатов от 31.03.2011 N 3/36"Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальнымимуществом города Новокузнецка" и от 21.06.2011 N 6/101"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжениямуниципальным имуществом Новокузнецкого городского округа", иныминормативными правовыми актами. 1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие всвязи с передачей в аренду и безвозмездное пользование имущества,находящегося в собственности Новокузнецкого городского округа (далее -муниципальное имущество), способы передачи муниципального имущества варенду и безвозмездное пользование. 1.3. Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие спредоставлением в аренду жилых помещений, водных объектов, участковлесного фонда, земельных участков, недр и других обособленныхприродных объектов, находящихся в собственности Новокузнецкогогородского округа, а также земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена. 1.4. В аренду может быть передано недвижимое и движимоеимущество, являющееся собственностью Новокузнецкого городского округа. 1.5. В качестве арендодателей муниципального имущества выступают:Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка(далее - Комитет, КУМИ), а также лица, управомоченные законом илисобственником сдавать муниципальное имущество в аренду. 1.6. Арендатором муниципального имущества может быть любоеюридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формысобственности, места нахождения, а также места происхождения капитала,или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. 2. Способы и порядок передачи муниципального имущества в аренду 2.1. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется: - по результатам проведения торгов на право заключения договороваренды; - целевым назначением (без проведения торгов). 2.2. Торги на право заключения договоров аренды проводятся вформе конкурсов или аукционов. 2.3. Порядок проведения конкурсов или аукционов на правозаключения договоров аренды муниципального имущества, а также переченьвидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса,устанавливаются федеральным антимонопольным органом. 2.4. Организаторами конкурсов или аукционов являются арендодателимуниципального имущества. 2.5. Муниципальное имущество предоставляется в аренду целевымназначением (без проведения торгов) в случаях, установленныхдействующим законодательством Российской Федерации. 2.6. Вместе с заявлением о предоставлении в аренду муниципальногоимущества целевым назначением претенденты представляют в Комитетдокументы, перечень которых установлен федеральным антимонопольныморганом для претендентов на получение муниципального имущества варенду по результатам проведения торгов. Дополнительно претендентыпредставляют ходатайство (согласование) балансодержателямуниципального имущества и соответствующего органа администрациигорода Новокузнецка о предоставлении муниципального имущества варенду; экспертную оценку последствий передачи муниципальногоимущества в аренду; иные документы, предусмотренные действующимзаконодательством. 2.7. Основанием для заключения договора аренды целевымназначением (без проведения торгов) является решение постояннодействующей комиссии по предоставлению в аренду муниципальногоимущества целевым назначением (далее - Комиссия, ПДК), согласованное сГлавой города Новокузнецка. Решение оформляется в форме протокола. 2.8. Председателем Комиссии является председатель КУМИ.Персональный состав Комиссии, а также изменение персонального составаКомиссии утверждается распоряжением администрации города Новокузнецка. При необходимости на заседание Комиссии могут быть приглашеныпредставители надзорных и контролирующих органов, руководители органовадминистрации города Новокузнецка, претенденты на получениемуниципального имущества в аренду. 2.9. Подготовкой к проведению и проведением заседаний Комиссиируководит ее председатель. Организационно-техническую работу по подготовке, проведениюзаседаний и оформлению документов по результатам работы Комиссииосуществляет секретарь Комиссии. Секретарь Комиссии назначается председателем КУМИ из числасотрудников Комитета. Секретарь Комиссии не может быть членомКомиссии. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не режеодного раза в месяц. Повестка заседания, а также информация о месте,дате и времени заседания Комиссии рассылается Комитетом не позднеепяти дней до даты заседания в секретариат организации, представителикоторой входят в состав Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствует не менее половины ее членов. 2.10. По результатам рассмотрения вопроса о предоставлениимуниципального имущества в аренду Комиссия принимает одно из следующихрешений: - предоставить претенденту в аренду муниципальное имущество; - отказать претенденту в предоставлении в аренду муниципальногоимущества с указанием причин; - перенести рассмотрение вопроса о предоставлении муниципальногоимущества в аренду на следующее заседание и обязать претендентапредоставить недостающие документы либо согласования; - предоставить претенденту в аренду муниципальное имущество приусловии выполнения им предписаний надзорных и контролирующих органов ииных условий. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решенияпринимаются простым большинством голосов от присутствующих назаседании членов Комиссии. Приглашенные к участию в работе Комиссии представители надзорныхи контролирующих органов обладают совещательным голосом. При равенстве количества голосов, поданных за принятие решения,количеству голосов против, решающее значение имеет голос председателяКомиссии. Член Комиссии, не согласный с решением Комиссии, имеет правописьменно изложить свое мнение по данному вопросу, которое прилагаетсяк протоколу заседания Комиссии. 3. Условия аренды муниципального имущества 3.1. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя сарендатором, является договор аренды. 3.2. Договором аренды муниципального имущества должны бытьопределены следующие условия: 3.2.1. Объект аренды (данные, позволяющие определенно установитьмуниципальное имущество, подлежащее передаче арендатору), в отношенииобъектов недвижимости - место нахождения; 3.2.2. Срок договора аренды муниципального имущества; 3.2.3. Порядок передачи муниципального имущества и порядок еговозврата арендатором; 3.2.4. Права третьих лиц на сдаваемое муниципальное имущество; 3.2.5. Целевое назначение передаваемого в аренду муниципальногоимущества; в случае передачи в аренду нежилого помещения - виддеятельности арендатора, осуществляемой в арендуемом помещении; 3.2.6. Размер арендной платы (без учета налога на добавленнуюстоимость и иных обязательных платежей), порядок ее изменения; 3.2.7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы; 3.2.8. Условия использования арендуемого имущества, последствиянарушения этих условий; 3.2.9. Условия возложения на арендатора расходов, связанных сгосударственной регистрацией договора аренды и изменений к нему; 3.2.10. Условия возложения на арендатора обязанности заключениядоговоров с организациями, предоставляющими коммунальные услуги(электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения ит.д.), услуги связи, услуги и работы по управлению многоквартирнымдомом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.2.11. Ответственность арендатора за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды; 3.2.12. Порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдениемарендатором условий договора аренды муниципального имущества. 3.3. Помимо вышеперечисленных условий договор аренды можетсодержать другие условия. 3.4. Типовые договоры аренды муниципального имуществаутверждаются правовыми актами администрации города Новокузнецка. 3.5. Договор аренды недвижимого имущества подлежитгосударственной регистрации, если иное не установлено законом. 4. Определение размера арендной платы 4.1. Размер арендной платы при предоставлении муниципальногоимущества в аренду целевым назначением (без проведения торгов), атакже начальный (минимальный) размер арендной платы при проведенииторгов на право заключения договора аренды определяются в соответствиис законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (заисключением случая, указанного в пункте 4.2. настоящего Положения). 4.2. Величина арендной платы за аренду муниципального имуществадля организаций, выполняющих муниципальный заказ по обслуживаниюнаселения городским и пригородным пассажирским транспортом согласнозаключенному муниципальному контракту, определяется: Апл = Ни, где: Апл - расчетная величина годовой арендной платы в рублях; Ни - налог на имущество в рублях в размере, предусмотренномдействующим налоговым законодательством. 4.3. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендаторомсамостоятельно в соответствующий бюджет и не включается в суммуарендной платы. 5. Порядок предоставления в аренду муниципального имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства 5.1. Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее -Субъекты) осуществляется в виде передачи в аренду на долгосрочнойоснове муниципального имущества, включенного в Перечень муниципальногоимущества, предназначенного для передачи в пользование на долгосрочнойоснове субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства (далее - Перечень). 5.2. Формирование Перечня обеспечивается Комитетом и утверждаетсяправовым актом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов. 5.3. Передача муниципального имущества Субъектам в арендуосуществляется по результатам проведения торгов на право заключениядоговоров аренды. Торги на право заключения договоров аренды проводятся в формеконкурсов или аукционов. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды муниципального имущества, а также перечень видовимущества, в отношении которого заключение указанных договоров можетосуществляться путем проведения торгов в форме конкурса,устанавливаются федеральным антимонопольным органом и Административнымрегламентом предоставления муниципальной услуги по выдаче документов,регламентирующих возникновение, изменение или прекращениеправоотношений в части предоставления в аренду муниципальногоимущества, включенного в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи в пользование на долгосрочной основесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, утвержденным администрацией города Новокузнецка. Организатором конкурсов или аукционов является КУМИ. 5.4. Величина арендной платы определяется в соответствии сразделом 4 настоящего Положения, с учетом льгот, предоставляемыхСубъектам правовыми актами Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов. 6. Порядок заключения договоров субаренды 6.1. Сдача арендатором временно не используемого муниципальногоимущества в субаренду допускается только по согласованию сарендодателем. Договор субаренды муниципального имущества заключаетсямежду арендатором и субарендатором. 6.2. Согласование арендодателя на передачу муниципальногоимущества в субаренду оформляется по письменному заявлению арендатора.К заявлению прилагаются следующие документы: - копия свидетельства о государственной регистрациисубарендатора; - копия свидетельства о постановке субарендатора на учет вналоговом органе; - копии учредительных документов субарендатора; - копии документов, позволяющих определенно установитьмуниципальное имущество, передаваемое в субаренду; - договор субаренды в трех экземплярах: для сторон по договору иарендодателя. 6.3. Арендатор не освобождается от арендной платы за сдаваемое всубаренду муниципальное имущество. 6.4. Ответственность за соблюдение порядка заключения договорасубаренды муниципального имущества возлагается на арендатора. 6.5. Согласование на сдачу в субаренду муниципального имуществаудостоверяется посредством надписи уполномоченного должностного лицаарендодателя о согласовании на всех экземплярах договора субаренды. 6.6. Срок договора субаренды муниципального имущества не долженпревышать срока договора аренды, за исключением случаев,предусмотренных законодательством Российской Федерации. 6.7. Оплата за субаренду распределяется арендатором в следующемпорядке: - 50% - остается в распоряжении арендатора; - 50% - перечисляется в бюджет Новокузнецкого городского округана расчетный счет, указанный в договоре субаренды. 7. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездноепользование 7.1. Передача муниципального имущества в безвозмездноепользование осуществляется: - по результатам проведения торгов на право заключения договоровбезвозмездного пользования муниципальным имуществом; - целевым назначением (без проведения торгов). 7.2. Торги на право заключения договоров безвозмездногопользования муниципальным имуществом проводятся в форме конкурсов илиаукционов. 7.3. Порядок проведения конкурсов или аукционов на правозаключения договоров безвозмездного пользования муниципальнымимуществом, а также перечень видов имущества, в отношении которогозаключение указанных договоров может осуществляться путем проведенияторгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольныморганом. 7.4. Организатором конкурсов или аукционов является КУМИ. 7.5. Порядок предоставления муниципальной услуги по выдачедокументов, регламентирующих возникновение, изменение или прекращениеправоотношений в части предоставления муниципального имущества вбезвозмездное пользование, устанавливается Административнымрегламентом, утвержденным администрацией города Новокузнецка. 7.6. Начальная цена права на заключение договора безвозмездногопользования муниципальным имуществом при проведении торговустанавливается равной размеру начальной (минимальной) арендной платыза месяц, рассчитанной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. 7.7. Денежные средства, поступающие от продажи на торгах права назаключение договора безвозмездного пользования муниципальнымимуществом, и невозвращенные задатки участников торгов зачисляются вбюджет Новокузнецкого городского округа. 7.8. Передача муниципального имущества в безвозмездноепользование целевым назначением (без проведения торгов) осуществляетсяв случаях, установленных действующим законодательством РоссийскойФедерации. 7.9. Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездноепользование без проведения торгов на основании решения постояннодействующей комиссии по предоставлению муниципального имущества вбезвозмездное пользование (далее - Комиссия, ПДК) по результатамрассмотрения заявления претендента и ходатайства соответствующегооргана администрации города Новокузнецка. 7.10. К заявлению о предоставлении в безвозмездное пользованиемуниципального имущества целевым назначением претенденты представляютв Комитет документы, перечень которых установлен федеральнымантимонопольным органом для претендентов на получение муниципальногоимущества в безвозмездное пользование по результатам проведенияторгов. Дополнительно претенденты представляют информацию о цели инаправлениях использования объекта безвозмездного пользования;необходимые письменные согласования и рекомендации надзорных иконтролирующих органов по использованию объекта безвозмездногопользования; иные документы, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации. 7.11. Основанием для заключения договора безвозмездногопользования без проведения торгов является решение ПДК, согласованноес Главой города Новокузнецка. Решение ПДК оформляется в формепротокола. 7.12. Председателем Комиссии является председатель КУМИ. В составКомиссии входят представители органов администрации городаНовокузнецка и Новокузнецкого городского Совета народных депутатов (попредставлению Председателя Новокузнецкого городского Совета народныхдепутатов), а также в случае необходимости к участию в работе ПДКмогут быть привлечены с правом совещательного голоса представителинадзорных и контролирующих органов по согласованию с руководителямиданных органов. Персональный состав Комиссии, а также изменения персональногосостава Комиссии утверждаются распоряжением администрации городаНовокузнецка. При необходимости на заседание Комиссии могут быть приглашеныруководители органов администрации города Новокузнецка, претенденты наполучение муниципального имущества в безвозмездное пользование. 7.13. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но нереже одного раза в месяц. Подготовкой к проведению и проведением заседаний Комиссиируководит ее Председатель. Организационно-техническую работу по подготовке, проведениюзаседаний и оформлению документов по результатам работы Комиссииосуществляет секретарь Комиссии. Секретарь Комиссии назначается председателем КУМИ из числасотрудников Комитета. Секретарь Комиссии не может быть членомКомиссии. Повестка заседания, а также информация о месте, дате и временизаседания Комиссии рассылается Комитетом не позднее пяти дней до датызаседания в секретариат организации, представители которой входят всостав Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствует не менее половины ее членов. 7.14. По результатам рассмотрения вопроса о предоставлениимуниципального имущества в безвозмездное пользование Комиссияпринимает одно из следующих решений: - предоставить претенденту в безвозмездное пользованиемуниципальное имущество; - отказать претенденту в предоставлении в безвозмездноепользование муниципального имущества с указанием причин; - перенести рассмотрение вопроса о предоставлении муниципальногоимущества в безвозмездное пользование на следующее заседание и обязатьпретендента предоставить недостающие документы либо согласования; - предоставить претенденту в безвозмездное пользованиемуниципальное имущество при условии выполнения им предписанийнадзорных и контролирующих органов и иных условий. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решенияпринимаются простым большинством голосов от присутствующих назаседании членов Комиссии. Приглашенные к участию в работе Комиссии представители надзорныхи контролирующих органов обладают совещательным голосом. При равенстве количества голосов, поданных за принятие решенияколичеству голосов против, решающее значение имеет голос председателяКомиссии. Член Комиссии, не согласный с решением Комиссии, имеет правописьменно изложить свое мнение по данному вопросу, которое прилагаетсяк протоколу заседания Комиссии. 8. Условия передачи муниципального имущества в безвозмездноепользование 8.1. В безвозмездное пользование муниципальное имущество можетпередаваться в исключительных случаях в целях сохранностимуниципального имущества и оказания поддержки социально значимым дляНовокузнецкого городского округа видам деятельности. 8.2. Ссудодателем муниципального имущества является КУМИ. 8.3. Основным документом, регулирующим отношения Комитета сссудополучателем, является договор безвозмездного пользования (договорссуды). 8.4. Договором безвозмездного пользования муниципальнымимуществом должны быть определены следующие условия: 8.4.1. Объект договора ссуды (данные, позволяющие определенноустановить муниципальное имущество, подлежащее передачессудополучателю); 8.4.2. Срок договора безвозмездного пользования муниципальнымимуществом; 8.4.3. Порядок и сроки передачи и возврата муниципальногоимущества ссудополучателем; 8.4.4. Права третьих лиц на передаваемое муниципальное имущество; 8.4.5. Условия использования муниципального имущества,последствия нарушения этих условий; 8.4.6. Условия возложения на ссудополучателя обязанностизаключения договоров с организациями, предоставляющими коммунальныеуслуги (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведенияи т.д.), услуги связи, услуги и работы по управлению многоквартирнымдомом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 8.4.7. Ответственность ссудополучателя за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по договору безвозмездногопользования; 8.4.8. Порядок контроля со стороны ссудодателя за соблюдениемссудополучателем условий договора безвозмездного пользования. 8.5. Помимо вышеперечисленных условий договор безвозмездногопользования может содержать другие условия. 8.6. Договор безвозмездного пользования должен устанавливатьправо ссудодателя отказаться от исполнения договора и расторгнуть егово внесудебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения ссудополучателем условий договора в соответствии сдействующим законодательством. 8.7. Типовой договор безвозмездного пользования муниципальнымимуществом утверждается правовым актом администрации городаНовокузнецка. 9. Заключительные положения 9.1. Настоящее Положение не распространяется на отношения попередаче в аренду и безвозмездное пользование муниципальногоимущества, возникшие до вступления в силу настоящего Положения. Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов С.И. Корнеев