Решение Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 15.04.2010 № 21
О внесении изменения в решение Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 17.08.2006 N 88 "Об утверждении Программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы в г. Ленинске-Кузнецком"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ Утратилo силу - Решение Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 29.09.2011 г. N 76 от 15.04.10 N 21г. Ленинск-КузнецкийО внесении изменения в решениеЛенинск-Кузнецкого городскогоСовета народных депутатов от17.08.2006 N 88 "Об утвержденииПрограммы "Обеспечение жильеммолодых семей на 2006-2010 годыв г. Ленинске-Кузнецком" В целях приведения правовых актов органов местного самоуправленияв соответствие с действующим законодательством городской Совет решил: 1. Внести изменение в Программу "Обеспечение жильем молодых семейна 2006-2010 годы в г. Ленинске-Кузнецком", утвержденную решениемЛенинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 17.08.2006N 88 (в редакции решений Ленинск-Кузнецкого городского Совета народныхдепутатов от 29.11.2007 N 104, от 28.02.2008 N 10, от 29.05.2008 N 44,от 30.10.2008 N 105, от 05.02.2009 N 8, от 25.06.2009 N 55, от26.11.2009 N 104): раздел V изложить в следующей редакции: "V. Механизм реализации программы Механизм реализации программы предполагает оказаниегосударственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условийпутем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья, в томчисле на уплату первоначального взноса при получении ипотечногожилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилья, а также на уплату основной суммы долга впогашение процентов по ипотечным кредитам. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любыхфизических и (или) юридических лиц жилого помещения, в том числе науплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищногокредита или займа на приобретение жилого помещения или строительствоиндивидуального жилья, отвечающего установленным санитарным итехническим требованиям, благоустроенного применительно к условиямнаселенного пункта, выбранного для постоянного проживания, а также науплату основной суммы долга и погашение процентов по ипотечнымжилищным кредитам (далее - социальная выплата). Расчет размера социальных выплат производится исходя из нормыобшей площади жилого помещения, установленной для семей разнойчисленности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1кв. м общей площади жилья по городу Ленинску-Кузнецкому. Нормативстоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу устанавливаетсяорганом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышатьсреднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Кемеровскойобласти. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которойопределяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодойродитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимомолодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодогородителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасоциальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = НкРЖ, где: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасоциальной выплаты; Нк - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья помуниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиямиподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 (далее -подпрограмма); РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый всоответствии с требованиями подпрограммы. Размер социальной выплаты составляет не менее: 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодыхсемей, не имеющих детей, 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодыхсемей, имеющих 1 и более ребенка, а также для неполных молодых семей,состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более. Доля средств федерального бюджета будет рассчитываться ежегоднопо формуле: ДСФ=(40-15*КБО), где: ДСФ - доля средств федерального бюджета; КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченностиКемеровской области. В случае, если показатель уровня расчетной бюджетнойобеспеченности Кемеровской области больше 2, соответственно долясредств федерального бюджета принимается в размере 10 процентов. Доля областного бюджета и бюджета города должна составлятьсоответственно: не менее (15*КБО-5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей; не менее (15*КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30процентов - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также длянеполных молодых семей. Условием получения социальной выплаты является наличие у молодойсемьи дополнительных средств - собственных средств или средствипотечного жилищного кредита, займа, необходимых для оплатыприобретаемого жилого помещения, а также наличие кредитного договора исправки кредитора о сумме основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за использование ипотечного жилищного кредита. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете накаждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальнойвыплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилогопомещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий (12,5 кв. м). Приобретаемое жилое помещениеоформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которойпредоставлена социальная выплата. В случае использования социальнойвыплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищномукредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечномужилищному кредиту допускается оформление приобретаемого жилогопомещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. Приэтом молодая семья заключает с администрацией города соглашение, вкотором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальнойвыплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных всвидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплатаза счет средств областного бюджета или местного бюджета в размере неменее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении)одного ребенка для погашения части кредита или займа, либо длякомпенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья илистроительство индивидуального жилья (условия участия Кемеровскойобласти в подпрограмме). Администрация города определяет объем ежегодного финансированияпрограммы и предусматривает этот объем в местном бюджете. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодойсемьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее -свидетельство). Свидетельство является именным документом,удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты.Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другомулицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации. Срок действия свидетельства и порядок предоставления молодымсемьям социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на оплатупервоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита илизайма, а также на уплату основного долга и погашение процентов поипотечному кредитованию (далее - порядок), устанавливаетсяПравительством Российской Федерации. В первую очередь социальныевыплаты будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет вкачестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. Администрация города, осуществляющая выдачу свидетельств,информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в программе,об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменноесогласие на участие в ней на этих условиях. Отдел по учету, распределению, приватизации и обмену жильяадминистрации города осуществляет до 1 сентября года, предшествующегопланируемому, проверку представленных молодыми семьями документов,формирует списки молодых семей для участия в программе в планируемомгоду и представляет указанные списки в Администрацию Кемеровскойобласти. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье,рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачусвидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным навесь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производитсяна дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имяоткрывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальнойвыплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договорбанковского счета с банком по месту приобретения жилья. Молодая семья - владелец свидетельства может получить ипотечныйжилищный кредит в банке, осуществляющем обслуживание владельцевсвидетельств. Особенности участия в программе организаций,предоставляющих займы для приобретения жилья или строительстваиндивидуального жилья, определяются в соответствии с порядком. Молодаясемья - владелец свидетельства в течение срока его действияпредставляет для оплаты в банк договор, который является основаниемдля государственной регистрации права на приобретаемое жилоепомещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение,приобретаемое посредством реализации такого договора или кредитныйдоговор и справку кредитора о сумме остатка основной суммы долга исумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечнымжилищным кредитом. Контроль за реализацией программы осуществляется по следующимпоказателям: количество свидетельств, выданных молодым семьям, и размербюджетных средств, предусмотренных на их оплату; количество оплаченных свидетельств и размер бюджетных средств,направленных на их оплату.". 2. Опубликовать настоящее решение в "Городской газете". 3. Контроль за исполнением решения возложить на председателякомитета по бюджету, налогам и финансам З.Е. Сергиенко. Председатель Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов В.В. Бочков Глава города Ленинска-Кузнецкого В.Н. Телегин