Постановление Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 № 316-н
О внесении изменений в постановление Администрации города Киселевска от 30.11.2010 N 132 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги на территории муниципального образования "Киселевский городской округ" по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" (в редакции постановления от 08.02.2011 N 26)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 06.07.12 N 316-нг. КиселевскО внесении изменений в постановлениеАдминистрации города Киселевска от30.11.2010 N 132 "Об утвержденииадминистративного регламента попредоставлению муниципальной услуги натерритории муниципального образования"Киселевский городской округ" посогласованию переустройства и (или)перепланировки жилых помещений" (вредакции постановления от 08.02.2011N 26) В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Уставом Киселевского городского округа, Жилищным КодексомРоссийской Федерации, в целях приведения в соответствие с действующимзаконодательством нормативно-правовых актов органов местногосамоуправления, повышения качества и доступности результатов полученияуслуг по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений: 1. Внести в административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги на территории муниципального образования"Киселевский городской округ" по согласованию переустройства и (или)перепланировки жилых помещений, утвержденный постановлениемАдминистрации города Киселевска от 30.11.2010 N 132 (в редакциипостановления от 08.02.2011 N 26), следующие изменения и дополнения: 1.1. в разделе 1: в пункте 1.2 цифру "188" заменить цифрой "189"; в пункте 1.3. и далее по тексту слова "города Киселевска"заменить словами "Киселевского городского округа", слова "отделархитектуры и градостроительства Администрации города" заменитьсловами "отдел архитектуры и градостроительства администрацииКиселевского городского округа"; в пункте 1.4. и далее по тексту слова "Управлениемжилищно-коммунального хозяйства Администрации города" заменить словами"управлением жилищно-коммунального хозяйства администрацииКиселевского городского округа"; 1.2. в разделе 2: наименование раздела 2 изложить в следующей редакции: "Стандартпредоставления муниципальной услуги"; пункт 2.4 изложить в следующей редакции: "2.4. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги Для получения муниципальной услуги необходимы документы всоответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ инастоящего регламента: - заявление о переустройстве и (или) перепланировке (формаутверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266приводится в приложении N 5 к административному регламенту); - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованныев нотариальном порядке копии); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения; - технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения; - согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временноотсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение на основании договорасоциального найма (в случае, если заявителем является уполномоченныйнаймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктомдокументов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения по договору социального найма); - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры. В случае если заявителем является представитель собственника,заявитель в соответствии со статьей 185 Гражданского кодексаРоссийской Федерации должен представить доверенность представителя,оформленную в надлежащем порядке от имени собственника жилогопомещения. Требование от заявителя иных документов, не установленныхнастоящим перечнем, не допускается. Акт приемочной комиссии выдается на основании заявления заявителяо завершении переустройства и (или) перепланировки (приложение N 8)."; пункт 2.5 изложить в следующей редакции: "2.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги 2.5.1. В приеме документов может быть отказано в следующихслучаях: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.4. настоящегоадминистративного регламента, или предоставление документов не вполном объеме; - предоставление заявителем документов, содержащих ошибки илипротиворечивые сведения; - с заявлением обратилось лицо, не являющееся собственникомпомещения или уполномоченное собственником помещения; - с заявлением обратились не все собственники жилого помещения,находящегося в общей собственности двух и более лиц, если ни один изсобственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядкепредставлять их интересы - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. 2.5.2. Заявителю может быть отказано в предоставлениимуниципальной услуги в случае: - непредставления документов согласно перечню, определенномуп.2.4 административного регламента; - представления документов в ненадлежащий орган; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа.Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировкижилого помещения подписывается заведующим отделом архитектуры иградостроительства, главным архитектором города. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю непозднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения иможет быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Обо всех случаях отказа в предоставлении муниципальной услугизаявителю сообщается информационным письмом, в том числе в электроннойформе"; 1.3. в разделе 3: наименование раздела 3 изложить в следующей редакции: "Состав,последовательность и сроки выполнения административных процедур,требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполненияадминистративных процедур в электронной форме"; пункт 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. Описание последовательности действий при предоставлениимуниципальной услуги Перечень административных процедур, при предоставлениимуниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: - прием и регистрация заявления и комплекта документов; - подготовка и принятие решения по заявлению; - приемка выполненных работ по переустройству и (или)перепланировке жилых помещений, завершение переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Последовательность предоставления муниципальной услугипредставлена в блок-схеме (Приложение 1)."; пункт 3.2 изложить в следующей редакции: "3.2. Прием и регистрация заявления и комплекта документов. Юридическим фактом, являющимся основанием для началаадминистративного действия, является поступление дела о переустройствеи (или) перепланировке жилого помещения собственника жилого помещенияили уполномоченного им лица (далее - заявитель) специалисту,ответственному за подготовку работы и прилагаемых к нему документовдля решения вопроса о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Заявление может быть заполнено отруки или машинописным способом, распечатано посредством электронныхпечатающих устройств. Заявление составляется в единственномэкземпляре-подлиннике и подписывается заявителем. К заявлению должен быть приложен комплект документов, необходимыйдля принятия соответствующего решения, согласно требований п. 2.4настоящего регламента. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке илимогут заверяться специалистом архитектуры и градостроительства (далее- специалист) при предоставлении заявителем подлинников документов. Специалист, ответственный за прием документов: - проверяет полномочия представителя заявителя; - проверяет наличие всех необходимых документов, правильностьзаполнения заявления; - сверяет копии документов с их подлинниками и заверяет их,возвращает подлинники заявителю; - проверяет соответствие представленных документов следующимтребованиям: документы в установленных законодательством случаяхнотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписисторон или определенных законодательством должностных лиц; вдокументах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхнеоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений,наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; - выдает заявителю расписку в получении документов с указанием ихперечня и даты получения (приложение N 6). Специалист, ответственный за прием документов должен вноситьзапись о приеме документов в соответствии с правиламиделопроизводства: 1. Порядковый номер записи; 2. Дату и время приема с точностью до минуты; 3. Общее количество документов и общее число листов в документах; 4. Данные о заявителе; 5. Цель обращения заявителя; 6. Свои фамилию и инициалы. Срок исполнения административного действия - в течение одногорабочего дня. пункт 3.5. изложить в следующей редакции: "3.5. Приемка выполненных работ по переустройству и (или)перепланировке жилых помещений, завершение переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. 3.5.1. Приемка выполненных работ по переустройству и (или)перепланировки жилого помещения осуществляется приемочной комиссией,состав которой определен приложением N 7 к административномурегламенту. Выполненные работы по переустройству и (или) перепланировкежилого помещения оформляются актом приемочной комиссии в 3-хэкземплярах, согласно установленной форме (приложение N 8). После завершения работ по переустройству и (или) перепланировкежилого помещения, выполненных в соответствии с решением о согласованиипереустройства и (или) перепланировки, заявитель обращается в отдел сзаявлением о приемке переустроенного (перепланированного) жилогопомещения. К заявлению прилагаются следующие документы: - технический паспорт помещения, составленный по результатамтехнической инвентаризации изменений характеристик жилого помещения; - акты на скрытые работы, подтверждающие выполнение работ всоответствии с проектной документацией, подписанные представителемподрядной (проектной) организации и собственником жилого помещения(при необходимости). Не позднее чем в течение 7 рабочих дней со дня поступления вотдел выше указанных документов от заявителя специалист отдела выдаетзаявителю форму акта приемки. Приемочная комиссия осуществляет проверку и приемку выполненныхработ, при отсутствии замечаний по качеству выполненных работ и посоответствию их утвержденному проекту. После предоставления заявителем подписанного членами комиссии врабочем порядке акта приемочной комиссии специалистом отделарассматривается представленный на утверждение акт приемочной комиссии,и передается на утверждение заведующему отделом архитектуры иградостроительства, главному архитектору и заверяется печатью отдела. Акт приемочной комиссии должен быть направлен заявителю и ворганизацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества не позднее3 рабочих дней со дня утверждения. 3.5.2. Если комиссией выявлены недостатки выполненных работ, несоответствие их проекту или требованиям к качеству их выполнения,приемочная комиссия составляет акт об отказе в приемке, в которомдолжны содержаться конкретные предложения по устранению выявленныхнедостатков. Решение комиссии может быть оспорено заявителем в порядке,предусмотренном действующим законодательством. После устранения недостатков заявитель повторно направляетписьменное сообщение о завершении работ по переустройству(перепланировке), после чего приемочная комиссия с соблюдениемуказанных в настоящем пункте Административного регламента сроковпроизводит приемку и составление акта, подтверждающего завершениепереустройства и (или) перепланировки. Результатом административного действия является направление актаприемочной комиссии заявителю и в орган или организацию,осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества всоответствии с действующим законодательством. 3.5.5. По истечении срока, указанного в решении о согласованиипереустройства и (или) перепланировки продление срока производстваработ возможно после соответствующего решения, принятого послерассмотрения поданного заявления с указанием причины и (или)обстоятельств продления срока производства работ."; 1.4. приложение N 4 "Перечень мероприятий (работ) попереустройству, перепланировке помещений в жилых домах и условия ихпроведения" исключить из административного регламента; 1.5. в приложении N 7 к административному регламенту слова"Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города"заменить словами "управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации Киселевского городского округа", слова "главныйгосударственный инспектор жилищной инспекции Кемеровской области"исключить; 1.6. в приложении N 8 к административному регламенту слова "УЖКХадминистрации города" заменить словами "Управлениежилищно-коммунального хозяйства администрации Киселевского городскогоокруга", слова "Государственная жилищная инспекция по Кемеровскойобласти" исключить. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Киселевскофициальный" и разместить на сайте Киселевского городского округа всети Интернет. 4. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя Главы города Соколова А.А. Глава города Киселевска С.С. Лаврентьев