Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.12.2012 № 573
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21.12.12 N 573г. КемеровоО внесении изменений в постановлениеКоллегии Администрации Кемеровскойобласти от 05.02.2010 N 47 "Обутверждении Порядка определенияразмера арендной платы, порядка,условий и сроков внесения аренднойплаты за использование земельныхучастков, государственнаясобственность на которые неразграничена, на территорииКемеровской области" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет: 1. Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровскойобласти от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размераарендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы заиспользование земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Кемеровской области" (вредакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от20.05.2010 N 204, от 29.06.2010 N 267, 29.10.2010 N 468, от 16.11.2010N 490, от 15.03.2011 N 95, от 04.05.2011 N 197, от 24.05.2011 N 227,от 26.07.2011 N 341, от 24.10.2011 N 478, от 16.04.2012 N 138 (вредакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от19.04.2012 N 143), от 06.11.2012 N 473) следующие изменения: 1.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Установить коэффициент, учитывающий уровень инфляции: на 2010 год в размере 1,1; на 2011 год в размере 1,065; на 2012 год в размере 1,06; на 2013 год в размере 1,055." 1.2. Внести в Порядок определения размера арендной платы,порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использованиеземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Кемеровской области, утвержденныйпостановлением, следующие изменения: 1.2.1. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции: "2.5. В отношении земельных участков, не указанных в пункте 2.2настоящего Порядка, размер годовой арендной платы за земельныйучасток, за исключением случаев, когда право на заключение договорааренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах,аукционах), определяется на основании кадастровой стоимости земельныхучастков по формуле: А = КС х Kв х Ку х Кк х Ки х Кп х Кпр, где: A - размер арендной платы; КС - кадастровая стоимость земельного участка; Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельногоучастка; Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использованияземельного участка; Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов; Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции,установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровскойобласти на каждый год, и определяется по формуле: Ки = КИ2010 х КИ2011 х КИ2012... х КИN, где КИ2010, КИ2011, КИ2012, КИN - коэффициенты, учитывающиеуровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии АдминистрацииКемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы; Кп - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы заземельные участки, используемые субъектами малого и среднегопредпринимательства, попадающими под категории, установленные статьей4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации", Кп = 0,97; Кпр - коэффициент перехода, используемый в случаях,предусмотренных пунктом 2.9 Порядка.". 1.2.2. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции: "2.9. Случаи и порядок определения коэффициента перехода 2.9.1. По договорам аренды земельных участков, заключенным сфизическими лицами и субъектами малого и среднего предпринимательства,попадающими под категории, установленные статьей 4 Федерального законаот 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации", до 01.01.2010, размерарендной платы подлежит ежегодному увеличению (снижению) до уровня,установленного настоящим Порядком, но не более чем в 1,25 раза посравнению с предшествующим годом. В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствиис настоящим Порядком, превышает (меньше) более чем в 1,25 раза размерарендной платы, рассчитанный в 2009 году в соответствии спостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от19.02.2008 N 37, при расчете арендной платы применяется коэффициентперехода, рассчитанный по формуле: Кпр = АР1 x Ки x 1,25/АР2, где: АР1 - годовой размер арендной платы за 2009 год и последующиегоды; АР2 - годовой размер арендной платы за 2010 год и последующиегоды; Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции,установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровскойобласти на каждый год начиная с 2011 года. 2.9.2. При заключении договоров аренды, дополнительных соглашенийк договорам аренды, направлении уведомлений об изменении размераарендной платы, выполнении расчетов арендной платы в отношенииземельных участков из земель промышленности и иного специальногоназначения с 17.05.2012 в случае, если размер арендной платы,рассчитанный по результатам государственной кадастровой оценки земельпромышленности и иного специального назначения на территорииКемеровской области (по состоянию на 01.01.2009), утвержденнымпостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от15.05.2012 N 176, превышает более чем в 1,055 раза размер аренднойплаты, рассчитанный в 2012 году по кадастровой стоимости, действующейдо 17.05.2012 (с учетом коэффициента инфляции 2012 года - 1,06), прирасчете арендной платы применяется коэффициент перехода, рассчитанныйпо формуле: Кпр = КС1/КС2, где: КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 17.05.2012, КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 17.05.2012. 2.9.3. При заключении договоров аренды, дополнительных соглашенийк договорам аренды, направлении уведомлений об изменении размераарендной платы, выполнении расчетов арендной платы в отношенииземельных участков из земель промышленности и иного специальногоназначения с 17.05.2012 в случае, если размер арендной платы,рассчитанный по результатам государственной кадастровой оценки земельпромышленности и иного специального назначения на территорииКемеровской области (по состоянию на 01.01.2009), утвержденнымпостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от15.05.2012 N 176, меньше размера арендной платы, рассчитанного в 2012году по кадастровой стоимости, действующей до 17.05.2012 (с учетомкоэффициента инфляции 2012 года - 1,06), при расчете арендной платыприменяется коэффициент перехода, рассчитанный по формуле: Кпр = КС1/КС2, где: КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 17.05.2012, КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 17.05.2012.". 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте"Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области". 3. Контроль за исполнением постановления возложить напредседателя комитета по управлению государственным имуществомКемеровской области Н.С. Витковскую. Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев