Постановление от 29.12.2006 г № 130
О внесении изменений в постановление Главы города от 22.02.1999 N 18 «Положение „О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово“ и установлении минимальной ставки арендной платы»
На основании статьи 44 Устава города Кемерово, в целях рационального использования муниципальной собственности и пополнения городского бюджета
1.Внести в приложение N 1 к постановлению Главы города от 22.02.1999 N 18 "Положение "О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово" следующие изменения:
1.1.Изменить коэффициенты, учитывающие расположение помещения (К1), степень технического обустройства (К2), характеризующие вход в здание (К3), учитывающие вид деятельности арендатора (Кд):
1.1.1.Установить следующие значения коэффициентов:
Коэффициент, учитывающий расположение помещения, К1:
Таблица N 1
| N п/п | Расположение помещения | К1 |
| 1. | Отдельно стоящее здание (в том числе подвал) | 1,66 |
| 2. | Помещения в нежилых зданиях (1 этаж и выше) | 1,53 |
| 3. | Помещения в нежилых зданиях (подвал) | 1,31 |
| 4. | Помещения в жилых зданиях (1 этаж и выше) | 1,42 |
| 5. | Помещения в жилых зданиях (подвал) | 1,21 |
| 6. | Помещения в платформах | 1,31 |
| 7. | При размещении объектов на чердаке, кровле, крыльце | 4,2 |
Коэффициент, учитывающий степень технического обустройства, К2:
Таблица N 2
| N п/п | При отсутствии следующих удобств | К2 |
| 1. | Водопровода, канализации, центрального отопления | 1,05 |
| 2. | При отсутствии двух из удобств | 1,16 |
| 3. | При отсутствии одного из удобств | 1,31 |
| 4. | При наличии водопровода, канализации, центрального отопления | 1,42 |
Коэффициент, характеризующий вход в здание, К3:
Таблица N 3
| N п/п | Вход в здание | К3 |
| 1. | Отдельный с фасада или торца | 1,21 |
| 2. | Отдельный со двора, общий с фасада или торца | 1,09 |
| 3. | Общий со двора | 0,95 |
1.2.Изменить коэффициент, учитывающий территориальное расположение помещения (Кр), для помещений, расположенных на магистральных улицах общегородского значения:
1.2.1.Установить следующие значения Кр:
| N п/п | Наименование | Кр |
| 1. | Проспект Советский (от начала до просп. Кузнецкого) | 3,15 |
| 2. | Проспект Советский (от просп. Кузнецкого до ул. Кирова) | 6,3 |
| 3. | Проспект Советский (от ул. Кирова до ул. 50 лет Октября) | 8,4 |
| 4. | Проспект Советский (от ул. 50 лет Октября до ул. Мичурина) | 6,3 |
| 5. | Улица Весенняя | 4,2 |
| 6. | Проспект Ленина (от просп. Кузнецкого до ул. Дзержинского; от просп. Ленинградского до просп. Комсомольского) | 2,52 |
| 7. | Проспект Ленина (от ул. Дзержинского до просп. Ленинградского) | 2,94 |
| 8. | Улица 50 лет Октября | 3,15 |
| 9. | Улица Дзержинского | 3,15 |
| 10. | Улица Красноармейская | 3,15 |
| 11. | Бульвар Строителей (от просп. Московского до просп. Октябрьского) | 2,1 |
| 12. | Бульвар Строителей (от просп. Октябрьского до ул. Марковцева) | 2,1 |
| 13. | Проспект Кузнецкий | 2,1 |
| 14. | Улица Сибиряков-Гвардейцев | 2,42 |
| 15. | Улица Тухачевского | 2,42 |
| 16. | Улица Волгоградская | 2,42 |
| 17. | Проспект Химиков | 2,42 |
| 18. | Проспект Ленинградский | 2,21 |
| 19. | Проспект Октябрьский (от Университетского моста до просп. Ленинградского) | 2,42 |
| 20. | Проспект Октябрьский (от просп. Ленинградского до просп. Комсомольского) | 1,9 |
| 21. | Улица Терешковой | 2,21 |
| 22. | Проспект Шахтеров | 1,9 |
| 23. | Улица Космическая | 1,9 |
| 24. | Улица Радищева | 2,0 |
| 25. | Улица 40 лет Октября | 1,37 |
| 26. | Улица Нахимова | 1,16 |
| 27. | Улица Инициативная | 1,16 |
1.3.Внести следующие изменения в таблицу N 5, устанавливающую коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, Кд:
1.3.1.Установить следующие значения Кд:
Таблица N 5
| N п/п | Вид деятельности | Кд |
| 1. | Медицинское страхование | 4,0 |
| 2. | Связь , в том числе: | |
| Почта | 4,0 | |
| Телеграф | 8,5 | |
| Телефон | 8,5 | |
| Радио | 8,5 | |
| 3. | Кредитные организации (в том числе банки, некоммерческие кредитные организации, иностранные банки) | 14,0 |
1.3.2.Исключить слова:
| Залы игровых автоматов | 2,5 |
1.3.3.В примечании к таблице N 5 исключить слова "и обозначается на поэтажном плане помещения".
1.4.Пункт 2.6 исключить.
1.5.Пункт 2.7.1 изложить в следующей редакции:
"2.7.1. Размер арендной платы в месяц не может быть меньше произведения площади помещения на минимальную ставку арендной платы за один квадратный метр в месяц, кроме случаев почасового использования арендатором нежилых помещений, расположенных в муниципальных учреждениях. Почасовое использование нежилых помещений определяется условиями договора аренды, при этом размер арендной платы устанавливается пропорционально фактически используемому времени".
1.6.Приложение N 1 к Положению изложить в редакции согласно приложению к данному постановлению.
1.7.Приложения N N 2 - 6 исключить.
2.Установить минимальную ставку месячной арендной платы за один квадратный метр объекта муниципального нежилого фонда города Кемерово в размере 4,0 (четыре) рубля 00 копеек без учета НДС.
3.Действие настоящего постановления не распространяется на муниципальные учреждения, а также физических и юридических лиц, осуществляющих ремонт и эксплуатацию муниципального жилищного и нежилого фондов по договорам, заключенным с администрацией города Кемерово.
4.Настоящее постановление вступает в действие с 01.01.2007.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово С.Н.Прокопьева.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ