Постановление Главы г. Тайги от 24.07.2012 № 584-П
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГЛАВА ТАЙГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 24.07.12 N 584-Пг. ТайгаОб утверждении административного регламентапо предоставлению муниципальной услуги"Подготовка документов для приватизациижилых помещений" (В редакции Постановления Главы г. Тайги от 10.10.2013 г. N 713-п) На основании постановления Главы Тайгинского городского округа от20.02.2012 г. N 106-П "О порядке разработки административныхрегламентов оказания муниципальных услуг": 1. Утвердить прилагаемый административный регламент попредоставлению муниципальной услуги "Подготовка документов дляприватизации жилых помещений". 2. Разместить настоящее постановление на официальном сайтеадминистрации Тайгинского городского округа и опубликовать в газете"Тайгинский рабочий". 3. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента егоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя КУМИ администрации ТГО Сидорова В.Н. Глава Тайгинского городского округа Е.П. Гуляева УТВЕРЖДЕН Постановлением Главы Тайгинского городского округа от 24.07.2012 г. N 584-П Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений" (В редакции Постановления Главы г. Тайги от 10.10.2013 г. N 713-п) 1. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений" (далее- административный регламент) разработан в целях повышения качестваисполнения и доступности результатов предоставления муниципальнойуслуги, создания комфортных условий для участников отношений (далеезаявителей), и определяет последовательность действий(административные процедуры) при предоставлении муниципальной услугипо бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации надобровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальномжилищном фонде (далее - муниципальная услуга). 1.2. Заявителями являются граждане Российской Федерации, имеющиеправо на бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося вмуниципальной собственности Тайгинского городского округа. Заявление о заключении договора приватизации могут подавать: - граждане (по достижении 18-летнего возраста); - от несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет - родители(усыновители), опекуны с предварительного разрешения органов опеки ипопечительства; - от недееспособных граждан - опекуны; - несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет с согласияродителей (усыновителей), попечителей и органов опеки ипопечительства. Заявление о заключении договора приватизации также могут подаватьпредставители лиц указанных в п. 1.2., действующие в силу полномочий,при предъявлении нотариально заверенной доверенности. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственностьбесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальномжилом фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние,ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке егоприватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизациюжилого помещения в домах муниципального жилищного фонда последостижения ими совершеннолетия (статья Закона РФ от 4 июля 1991 годаN 1541-1). 1.3. Требования к информированию о порядке предоставлениямуниципальной услуги: 1.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсякомитетом по управлению муниципальным имуществом администрацииТайгинского городского округа (далее - комитет). Место нахождения комитета (юридический и фактический адрес):Кемеровская область, г. Тайга, ул. 40 лет Октября, 23, третий этаж,кабинеты с 51 по 54. Справочные телефоны, факсы: (38448) 2-17-13. Почтовый адрес: 652401, Кемеровская область, г. Тайга, ул. 40 летОктября, 23. Адрес электронной почты: kumi_taiga_15@mail.ru Официальный сайт администрации Тайгинского городского округа:http://adm.tayga.su Проезд городским автобусом (маршрут N 5) до остановки"Поликлиника". Прием получателей муниципальной услуги осуществляется всоответствии со следующим графиком: Понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 17.00; пятница с8.00 до 15.00; Время предоставления перерыва для отдыха и питания с 12.00 до13.00, суббота и воскресенье - выходные дни. 1.3.2. Информация о муниципальной услуге является открытой иобщедоступной. Информирование по процедуре муниципальной услуги производится: - по письменным обращениям в Комитет по управлению муниципальнымимуществом администрации ТГО; - по электронной почте (kumi_taiga_15@mail.ru); - по телефону; - посредством личного обращения; - на информационном стенде; - на официальном сайте администрации ТГО (http://adm.tayga.su). Письменное информирование о процедуре предоставлениямуниципальной услуги осуществляется путем почтовых отправлений. Ответна вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме суказанием должностного лица, подписавшего ответ, а так же фамилии,имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросампредоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан в Российской Федерации". При письменноминформировании ответ направляется не позднее 30 календарных дней содня поступления обращения. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должнапредоставляться оперативно, быть четкой, достоверной, полной. Обязанности специалиста при информировании и консультировании опредоставлении муниципальной услуги: - при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалистдолжен в вежливой форме четко и подробно проинформироватьобратившегося по интересующим вопросам; - ответ на телефонный звонок специалист должен начать синформации о наименовании органа, в который позвонил гражданин,назвать свои фамилию, имя, отчество, должность; - в случае если специалист, к которому обратился гражданин, неможет ответить на вопрос самостоятельно, он должен переадресовать(перевести) телефонный звонок на другое должностное лицо или сообщитьобратившемуся номер телефона, по которому можно получить необходимуюинформацию. Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование,должен дать полный ответ на поставленные вопросы, в случаенеобходимости с привлечением других специалистов. В случае если дляподготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник,осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложитьзаинтересованным гражданам обратиться за необходимой информацией вписьменном виде, либо назначить другое, удобное для граждан, время дляустного информирования. При личном устном обращении граждан сотрудник,осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Еслисотрудник отдела не может в данный момент ответить на вопроссамостоятельно, то он может предложить гражданам обратиться с вопросомв письменной форме, либо назначить другое, удобное для граждан, времядля получения консультации. Специалист, осуществляющий прием иконсультирование (по телефону или лично), должен корректно ивнимательно проводить прием граждан, обратившихся по вопросамприватизации жилья, не унижая их чести и достоинства. Консультированиедолжно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Продолжительность индивидуального устного информирования каждогообратившегося не должна превышать 10 минут. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка документовдля приватизации жилых помещений". 2.2. Исполнитель муниципальной услуги: 2.2.1. Подготовку документов для приватизации жилых помещенийосуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществомадминистрации Тайгинского городского округа (далее - КУМИадминистрации ТГО). 2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги осуществляетсявзаимодействие с: - Управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровскойобласти: Справочные телефоны: 36-58-45, 75-88-00. Официальный сайт: http://www.ufmsko.ru. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получитьпо телефону и на официальном сайте организации. - Управлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Кемеровской области: Справочные телефоны: 72-53-59, 35-74-16, Тайга (38448) 2-13-87. Адрес электронной почты: 42_upr@rosregistr.ru. Официальный сайт: http://www.to42.rosreestr.ru. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получитьпо телефону и на официальном сайте организации. - ФБУ "Кадастровая палата" по Кемеровской области; Справочные телефоны: 56-70-80. Адрес электронной почты: fgu42@u42.kadastr.ru. Официальный сайт: http://www.kadpalata.ru. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получитьпо телефону и на официальном сайте организации. - органом технической инвентаризации: Справочные телефоны: (38448) 2-12-30. - иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимыедля осуществления процесса приватизации жилого помещения. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсядоговор передачи жилого помещения в собственность граждан (далее -договор приватизации) или получение сообщения об отказе в оформлениидоговора приватизации с указанием причины отказа и возвращением всехпредоставленных документов. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более60 календарных дней с момента представления документов, необходимыхдля получения муниципальной услуги. 2.5. Правовой основой исполнения муниципальной услуги является: - Конституция Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Положение "О приватизации жилищного фонда в г. Тайге (вредакции постановления Тайгинского Совета народных депутатов от08.06.2005 N 24, решений Совета народных депутатов Тайгинскогогородского округа от 16.09.2010 N 75-нпа, от 18.11.2010 N 93-нпа); - Положение о сборах за оформление договоров приватизациимуниципального жилья, за выдачу ордера и бронирование квартир,утвержденного решением городского Совета от 23.12.99 г. N 263; - иные правовые акты Российской Федерации, правовые акты органовгосударственной власти и местного самоуправления Кемеровской области,регламентирующие правоотношения в сфере приватизации жилья. 2.6. Для получения муниципальной услуги предоставляются следующиедокументы: - заявление о приватизации жилого помещения (приложение N 1 кадминистративному регламенту); - квитанция об оплате сбора за оформление договоров приватизациимуниципального жилья (приложение N 2 к административному регламенту); - документ, подтверждающий право граждан на пользование жилымпомещением (ордер, договор социального найма) - подлинник и одинэкземпляр копии; - справка с места жительства о составе семьи и/или совместнопроживающих, имеющих право на приватизацию занимаемого жилогопомещения, с указанием даты регистрации. - предоставление технического паспорта здания (строения) иливыписки из него - подлинник и один экземпляр копии; - кадастровый паспорт жилого помещения; - копии паспортов (свидетельств о рождении) участниковприватизации, а также документов, подтверждающих родственные отношения(свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, о смерти,справка о смене фамилии, имени, отчества) - по одной копии каждогодокумента (подлинник предоставляется для ознакомления); - справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилогопомещения не было ранее реализовано (для граждан, ранее проживавших запределами Тайгинского городского округа), из органов, уполномоченныхосуществлять приватизацию жилья, по прежнему месту жительствагражданина (с февраля 1992 года по день регистрации по последнемуадресу) - подлинник и один экземпляр копии; - отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц,значащихся в договоре социального найма (ордере) или поквартирнойкарточке, но не желающих участвовать в приватизации данного жилогопомещения (если такие имеются). - доверенность (в случае предоставления нанимателем и членами егосемьи права по оформлению документов на приватизацию представителю),удостоверенная нотариусом (подлинник и один экземпляр копии); - иные документы при необходимости (решение суда, разрешениеоргана опеки и попечительства и т.п.) - подлинник и один экземпляркопии. Максимальный срок приема документов на приватизацию жилогопомещения от граждан и их представителей не должен превышать 30 минут. 2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги: Не подлежат приему для предоставления муниципальной услугидокументы: заявления, исполненные не на бланках установленной формы; заявления, заполненные не полностью или имеющие пустые графы; подаваемые не уполномоченным на это лицом; не подписанные заявителями, имеющие подчистки либо приписки,зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы,исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями,не позволяющими однозначно истолковать их содержание. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги В предоставлении муниципальной услуги отказывается, в случаеесли: - выявление в представленных документах недостоверной илиискаженной информации; - жилое помещение не подлежит приватизации; - заявителем использовано право на бесплатную приватизацию. 2.9. Перечень услуг необходимых и обязательных для предоставлениямуниципальной услуги: Государственный кадастровый учет недвижимого имущества -государственная услуга предоставляется ФБУ "Кадастровая палата" поКемеровской области Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделокс ним - государственная услуга предоставляется Управлением Росреестрапо Кемеровской области. 2.10. Муниципальная услуга "Подготовка документов дляприватизации жилых помещений" оказывается за счет средств заявителя,согласно положения о сборах за оформление договоров приватизациимуниципального жилья, за выдачу ордера и бронирование квартир,утвержденного решением городского Совета от 23.12.99 г. N 263. 2.11. Порядок, размер и основания взимания платы запредоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставлениямуниципальной услуги. Государственная услуга по выдаче, замене и по исполнениюгосударственной функции по учету паспортов гражданина РоссийскойФедерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации натерритории Российской Федерации за предоставление государственнойуслуги взимается государственная пошлина размеры и порядок взиманиякоторой установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделокс ним - за предоставление государственной услуги взимаетсягосударственная пошлина размеры и порядок взимания которой установленыНалоговым кодексом Российской Федерации. 2.12. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявленияи при получении результатов муниципальной услуги не должно превышать15 минут. (В редакции Постановления Главы г. Тайгиот 10.10.2013 г. N 713-п) 2.13. Максимальный срок регистрации заявления не должен превышать1 рабочий день. 2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга. 2.14.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенномдля этих целей помещении. В помещении оборудуются кабинет для приемазаявителей, сектор для ожидания приема и сектор для информирования. 2.14.2. Помещение для предоставления муниципальной услугиобеспечивается необходимыми для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой),канцелярскими принадлежностями, информационными и справочнымиматериалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствамипожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. 2.14.3. Сектор для информирования оборудуется информационнымистендами. На видном месте размещаются схемы размещения средствпожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников комитета. 2.14.4. Сектор ожидания оборудуется стульями либо креслами.Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки ивозможности помещения, но не может быть менее 2 мест. Места сектораожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей иоптимальным условиям работы специалистов. 2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги ------------------------------------------------------- | Показатели качества и доступности | Нормативное | | | значение | | | показателя | |-----------------------------------------------------| | 1. Своевременность | |-----------------------------------------------------| | 1.1. % (доля) случаев предоставления | не менее 95% | | услуги в установленный срок с | | | момента сдачи документа | | |--------------------------------------+--------------| | 1.2. % (доля) потребителей, | не более 5% | | ожидавших получения услуги в | | | очереди более 30 минут | | |-----------------------------------------------------| | 2. Качество | |-----------------------------------------------------| | 2.1. % (доля) случаев правильно | не менее 95% | | оформленных документов | | | (результатов оказания | | | государственной услуги) должностным | | | лицом | | |-----------------------------------------------------| | 3. Доступность | |-----------------------------------------------------| | 3.1. % (доля) случаев правильно | не менее 95% | | заполненных потребителем | | | документов и сданных с первого раза | | |-----------------------------------------------------| | 4. Процесс обжалования | |-----------------------------------------------------| | 4.1. % (доля) обоснованных жалоб | 0,1% | | общему количеству обслуженных | | | потребителей по данному виду услуг | | ------------------------------------------------------- 2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенностипредоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах иособенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме: При предоставлении муниципальной услуги в электронной формеосуществляется: - предоставление в установленном порядке информации заявителям иобеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге; - подача заявителем запроса и иных документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, и прием таких запросов идокументов с использованием единого Портала государственных имуниципальных услуг (функций) Тайгинского городского округа; - получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса опредоставлении муниципальной услуги; - иные действия, необходимые для предоставления муниципальнойуслуги. 3. Административные процедуры 3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги (приложение N2 административного регламента). 3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - Прием и регистрация документов на приватизацию жилогопомещения; - Рассмотрение предоставленных документов и оформление договораприватизации; - Выдача договора передачи жилого помещения в собственностьграждан либо - отказ в предоставлении муниципальной услуги. 3.2.1. Прием и регистрация документов на приватизацию жилогопомещения Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется личное обращение граждан, их представителей в КУМИадминистрации ТГО с заявлением на передачу занимаемого жилогопомещения согласно установленной формы и пакетом документов,необходимых для организации процесса приватизации. В заявлении указывается: а) фамилия, имя, отчество нанимателя и всех зарегистрированных наданной жилой площади членов семьи; б) даты рождения; в) данные паспорта (военного билета или удостоверения личностидля военнослужащих, свидетельства о рождении на несовершеннолетних); г) степень родства всех членов семьи по отношению к нанимателю; д) при передаче квартиры в общую собственность указывается размердолевого участия. В этом случае в графе "размер долевого участия"должно быть поставлено дробное число, определяющее размер доли каждогочлена семьи. При этом сумма долей должна составлять единицу. Заявление подписывается всеми членами семьи, желающими принятьучастие в приватизации. При этом в заявлении от несовершеннолетнеголица в возрасте до 14 лет за него расписываются законные представители(родители, усыновители или опекун). Несовершеннолетние от 14 до 18 летрасписываются в заявлении собственноручно с согласия законныхпредставителей (родителей, усыновителей или попечителя), чтоподтверждается подписью последних. За граждан, признанных вустановленном порядке недееспособными, заявление подписывает опекун. В заявлении о приватизации жилого помещения указывается: в чьюсобственность должно быть передано жилое помещение, кто отказываетсяот участия в приватизации, но не возражает против приватизации данногожилого помещения. Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлениио приватизации, несут заявители. В случае если до подписания договора приватизации состав семьизаявителей изменился, они обязаны незамедлительно известить об этомспециалиста КУМИ администрации ТГО и представить соответствующиедокументы. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные п. 2.6. Ответственность за прием документов возлагается на специалистаспециалист отдела муниципальной собственности и приватизации жильяКУМИ администрации ТГО. Специалист, ответственный за прием документов: - Устанавливает личность заявителя, проверяя документ,удостоверяющий личность. - Проверяет наличие всех необходимых документов исходя изсоответствующего перечня документов п. 2.6 настоящего регламента,представляемых для организации процесса приватизации. - Проверяет соответствие представленных документов установленнымтребованиям: тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименованиеюридических лиц без сокращения с указанием мест их нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местжительства написаны полностью; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. - Сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов(в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Оригиналыдокументов, требуемые для ознакомления, возвращаются гражданину. - Вносит в книгу учета входящих документов запись в соответствиис Правилами ведения книг учета документов: порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе; сведения о жилом помещении, подлежащем приватизации; свои фамилию и инициалы. После регистрации документов заявителю выдается расписка вполучении документов. В расписке указываются: а) дата регистрации и регистрационный номер заявления; б) имя, отчество, фамилия граждан, подавших заявление; в) адрес приватизируемого жилого помещения; г) перечень прилагаемых к заявлению документов; д) дата выдачи документов гражданам; е) инициалы, фамилия, должность и подпись специалиста, принявшегодокументы. Расписка оформляется в двух экземплярах: первый экземпляррасписки передается гражданам, подавшим документы на приватизациюжилого помещения, второй экземпляр расписки, содержащий сведения оподтверждении гражданами и их представителями факта уведомления оналичии препятствий для приватизации жилого помещения, помещается вдело приватизационных документов. При установлении несоответствия предоставленных документовперечню документов, установленному п. 2.6 административногорегламента, а также требованиям к документам установленнымадминистративным регламентом, специалист КУМИ администрации ТГО вобязательном порядке уведомляет граждан о наличии препятствий дляприватизации жилого помещения, объясняет содержание выявленныхнедостатков в предоставленных документах и предлагает принять меры поих устранению. При готовности граждан и их представителей представитьисправленные или недостающие документы, внести требуемые исправленияспециалисты информируют о времени и способе предоставления(исправления) документов. При желании граждан и их представителей устранить препятствияпозднее (после подачи документов на приватизацию жилого помещения)путем предоставления дополнительных или исправленных документов импредлагается письменно подтвердить факт уведомления о наличиипрепятствий для приватизации жилого помещения на расписке о приемедокументов, оформляемой специалистами по окончании приема документовна приватизацию жилого помещения. Результатом процесса приема документов является наличие ирегистрация полного пакета документов, соответствующих требованиямнастоящего административного регламента, необходимых для оформлениядоговора приватизации. 3.2.2. Рассмотрение предоставленных документов и оформлениедоговора приватизации. Основанием для рассмотрения документов и оформления договорапередачи жилого помещения в собственность граждан является наличиеполного пакета документов, предусмотренного п. 2.6 настоящегоадминистративного регламента, и соответствие данных документовустановленным требованиям настоящего административного регламента. Ответственность за рассмотрение документов возлагается наПредседателя КУМИ администрации ТГО, а за оформление договораприватизации - на специалиста, выполняющих данную работу. Рассмотрение предоставленных документов, установление отсутствияоснований для отказа в передаче жилого помещения в собственностьграждан включает в себя: а) проведение экспертизы предоставленных документов на ихсоответствие нормативным правовым актам Российской Федерации,Кемеровской области и г. Тайги; б) проверку и изучение сведений, содержащихся в документах,представленных гражданами. По результатам рассмотрения принятого заявления и представленныхдокументов может быть принято предложение о передаче или об отказе впередаче в собственность граждан муниципального жилья. 3.2.3. Подготовка проекта договора приватизации включает в себявнесение специалистом в проект договора сведений об участникахдоговора, адресе и площади жилого помещения, размерах долей в правеобщей долевой собственности и другой информации, требуемой дляприватизации жилого помещения. Договор подписывается председателем КУМИ администрации ТГО илиуполномоченным им лицом и заверяется печатью Комитета. Общий срок исполнения процедуры рассмотрения предоставленныхдокументов и оформления договора приватизации не должен превышатьдвухмесячный срок со дня подачи документов на приватизацию жилогопомещения. При выдаче договор регистрируется в журнале регистрации договоровс присвоением порядкового номера. В договоре указывается дата егозаключения, которой считается дата регистрации договора в журналерегистрации договоров. Подписание договора осуществляется всеми гражданами, участвующимив приватизации, лично или их представителями в день, указанный врасписке, или позже, в присутствии специалиста, ответственного завыдачу договоров, при предъявлении расписки и документов,удостоверяющих личность. Договор передачи оформляется в четырех экземплярах: - один экземпляр и копии на каждого члена семьи участвующего вприватизации, заявителю; - один - в КУМИ администрации ТГО; - один - в Орган технической инвентаризации; - один - в Управление Росреестра по Кемеровской области. Результатом процесса рассмотрения документов и оформлениядоговора передачи жилого помещения является договор приватизации,готовый для выдачи гражданам и их представителям. 3.2.4. Выдача договора передачи жилого помещения в собственностьграждан либо отказ в приватизации жилого помещения осуществляется КУМИадминистрации ТГО. Основанием для выдачи договора является поступление к специалистудокументов для выдачи и обращение граждан и их представителей дляполучения документов. 3.2.5. Ответственность за выполнение Ответственность за подготовку и выдачу договора приватизациивозлагается на комитет по управлению муниципальным имуществомадминистрации Тайгинского городского округа. Специалист, ответственный за выдачу документов: - устанавливает личность заявителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность. - находит договор передачи жилого помещения в собственностьграждан с документами, предоставленными для организации процессаприватизации, и иными документами, подлежащими выдаче. - делает запись в книге учета выданных договоров передачи. - знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашаетназвание выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получениидоговора передачи в книге учета выданных договоров передачи иполучении иных документов. - выдает документы заявителю. Оставшиеся документы передаются впорядке делопроизводства для помещения в архивное дело. Максимальный срок возврата документов и выдачи договора гражданами их представителям не должен превышать 20 минут при обращении 3 именее граждан. При возврате документов и выдаче договора большемучислу граждан максимальный срок возврата документов и выдачи договораувеличивается на 5 минут для каждого гражданина. Максимальный срокожидания гражданина в очереди не должен превышать 45 минут. Результатом процесса выдачи документов является регистрация вкниге учета договора передачи жилого помещения в собственность граждани выдача его с иными документами заявителю. 3.2.6. Мотивированный отказ в приватизации жилого помещения Отказ в передаче жилого помещения в собственность гражданосуществляется в связи с выявлением оснований для отказа (п. 2.8настоящего административного регламента), по результатам экспертизыдокументов либо при проверке и изучении сведений, содержащихся вдокументах, представленных гражданами. Проект отказа в передаче жилого помещения в собственность гражданоформляется специалистом в форме письменного сообщения "Об отказе впередаче жилого помещения в собственность граждан" (далее - сообщениеоб отказе) на официальном бланке комитета по жилищным вопросам иподписывается председателем КУМИ администрации ТГО. Решение об отказе в передаче жилого помещения в собственностьграждан должно быть принято не позднее, чем за 2 дня до окончаниясрока предоставления муниципальной услуги. Максимальный срок подготовки сообщения об отказе - не болееодного рабочего дня со дня принятия решения об отказе в передачежилого помещения в собственность граждан. В сообщении об отказе указываются: а) наименование органа, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги; б) дата сообщения об отказе и исходящий номер; в) адреса, имена, отчества, фамилии граждан их представителей; г) причины, послужившие основанием для принятия решения об отказев передаче жилого помещения в собственность граждан с указанием норм(пунктов, статей) правовых актов, несоблюдение которых привело кпринятию такого решения; д) право заявителя на обжалование решения об отказе вустановленном законом Российской Федерации порядке. Специалист отправляет сообщение об отказе почтой. Сообщение оботказе должно быть подписано и отправлено гражданам и ихпредставителям не позднее чем через 5 дней после окончанияустановленного срока исполнения муниципальной услуги. Копия сообщения об отказе и иные документы, поступившие исформированные в ходе отказа в передаче жилого помещения всобственность граждан в дело приватизационных документов, передаютсяспециалистом КУМИ администрации ТГО в архив на хранение. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги, ответственность должностных лиц 4.1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляетсяпредседателем Комитета и заместителем председателя Комитета. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальнойуслуги, несут персональную ответственность за сроки и порядокисполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящемадминистративном регламенте. Персональная ответственность специалистов закрепляется в ихдолжностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства. Периодичность осуществления текущего контроля составляет 1 раз вполугодие. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услугивключает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушенийправ заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответовна обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия(бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положенийнастоящего Административного регламента. 4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальнойуслуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов(распоряжений) председателя Комитета. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы Комитета) и внеплановыми. Припроверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) илиотдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также можетпроводиться по конкретному обращению заявителя. Для проведения проверки полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаютсямуниципальные служащие Комитета, в том числе заместитель председателяКомитета, юрисконсульт. Результаты деятельности комиссии оформляются ввиде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложенияпо их устранению. Справка подписывается председателем комиссии. 4.3. По результатам проведения проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с нормами действующегозаконодательства. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, атакже принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Информация для заинтересованных лиц об их правах надосудебное (внесудебное) обжалование решения и действий (бездействия),принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги: 5.1.1. Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядкеобжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые)в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования: 5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалованиязаявителем являются решения и действия (бездействие) Комитета,должностных лиц Комитета либо муниципальных служащих, принятые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.2.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнастоящим административным регламентом; 4) отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено настоящим административным регламентом, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены настоящим административным регламентом; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной настоящим административнымрегламентом; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. 5.3. Органы местного самоуправления Тайгинского городского округаи должностные лица, которым может быть адресована жалоба (претензия)заявителя в досудебном (внесудебном) порядке: 5.3.1. Органы местного самоуправления и должностные лица, которымможет быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном)порядке: 5.3.2. Председатель Комитета по адресу, г. Тайга, ул. 40 летОктября, 23, либо в ходе личного приема председателем; 5.3.3. Глава Тайгинского городского округа, курирующий работуКомитета: 1) по адресу: г. Тайга, ул. 40 лет Октября, 23; 2) через интернет-приемную официального сайта администрацииТайгинского городского округа adm-tayga.su; 3) в ходе личного приема. 5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы: 5.4.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление в письменной форме на бумажномносителе в Комитет жалобы на действия (бездействие) и решения,осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.4.2. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего, решения и действия (бездействие) которыхобжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, почтовый адрес, по которым долженбыть направлен ответ заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,либо их копии. 5.4.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайтаадминистрации Тайгинского городского округа, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя. 5.5. Сроки рассмотрения жалобы (претензии): 5.5.1. Жалоба, поступившая в Комитет, или администрациюТайгинского городского округа подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации. 5.5.2. В случае обжалования отказа Комитета, должностного лицаКомитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенныхопечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации. 5.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрениижалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения: 5.6.1. Основания для отказа либо приостановления в рассмотрениижалобы: 1) подача жалобы лицом, не имеющим полномочий выступать от именизаявителя; 2) если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившегожалобу, и адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ нажалобу не дается; 3) заявитель жалобы обжалует судебное решение; 4) если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, атакже членов его семьи, такая жалоба оставляется без ответа посуществу поставленных в нем вопросов и заявителю, направившему жалобу,сообщается о недопустимости злоупотребления правом; 5) если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу недается, о чем в семидневный срок со дня поступления жалобы сообщаетсязаявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адресподдаются прочтению; 6) если в жалобе содержится вопрос, на который заявителюмногократно давались письменные ответы по существу, и при этом вжалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностноелицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, вправе принять решение обезосновательности очередного обращения и прекращении переписки сзаявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба иранее направляемые жалобы направлялись одному и тому же должностномулицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу; 7) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющих государственнуюили иную охраняемую законом тайну, заявителю, направившему жалобу,сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в немвопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. 5.7. Результат досудебного (внесудебного) обжалованияприменительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования: 5.7.1. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющиймуниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальнуюуслугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иныхформах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.7.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в п.5.7.1 настоящего административного регламента,заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ орезультатах рассмотрения жалобы. 5.8. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотренияжалобы. 5.8.1. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.7 настоящего административного регламента,заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы. 5.9. Порядок обжалования решения по жалобе. 5.9.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие)должностных лиц, а также принимаемые ими решения в ходе предоставлениямуниципальной услуги в судебном порядке. 5.10. Права заинтересованных лиц на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы(претензии): 5.10.1. Заявители имеют право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.10.2. Заявители имеют право знакомиться с документами иматериалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагиваетправа, свободы и законные интересы других лиц и если в указанныхдокументах и материалах не содержатся сведения, составляющиегосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. 5.10.3. Для обоснования и рассмотрения жалобы заинтересованныелица имеют право предоставлять в Комитет дополнительные документы иматериалы либо обращаться с просьбой об их истребовании. 5.11. Способы информирования заинтересованных лиц о порядкеподачи и рассмотрения жалобы. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы доводитсяпосредством: 1) личного консультирования в помещении Комитета; 2) телефонной, почтовой и электронной связи; 3) информационно-телекоммуникационной сети общего пользованияИнтернет, в том числе и на официальном сайте администрации Тайгинскогогородского округа - http//adm.tayga.su. 4) размещения на информационных стендах, расположенных впомещении Комитета; 5) публикации в средствах массовой информации, изданияинформационных материалов (брошюр, буклетов и т.п.) . (Раздел 5 в редакции Постановления Главы г. Тайгиот 10.10.2013 г. N 713-п) Приложение N 1 к административному регламенту В администрацию Тайгинского городского округа от __________________________________________ _____________________________________________ (ф.и.о. полностью, паспортные данные) Тел. ________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу передать в ________________________________________________ (совмест., личную, долевую собст-ть) Занимаемую ______________ квартиру по адресу ____________________ (1,2... комнатную) Состав семьи: 1. ______________________________________________________________ (родственные отношения ф.и.о. полностью, год рождения, паспортные данные) _________________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ ______________________________ __________________________________ (дата) (подпись квартиросъемщика) Я, ______________________________________________________________ (ф.и.о. полностью) Даю согласие на приватизацию квартиры в _________________________ (совмест., личную, долевую) собственность с _________________________________________________ (ф.и.о.) _________________________ _______________________________________ (дата) (подпись квартиросъемщика) Принято: Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрацииТайгинского городского округа "___" __________________ 2012 г. М.п. Приложение N 2 к административному регламенту БЛОК-СХЕМА последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилого помещения"* Приложение N 3 к административному регламенту Образец платежного документа* Приложение N 4 к административному регламенту __________________________ (ФИО руководителя администрации ТГО) от _______________________ __________________________ (ФИО заявителя) Жалоба на нарушение требований регламента предоставления муниципальной услуги Я, _____________________________________________________________, (ФИО заявителя) проживающий по адресу __________________________________________, (индекс, город, улица, дом, квартира) подаю жалобу от имени ___________________________________________ (своего, или ФИО лица, которого представляет заявитель) на нарушение регламента предоставления муниципальной услуги _____ ________________________________________________________________, допущенное ______________________________________________________ (наименование структурного подразделения Администрации ТГО, допустившего нарушение регламента) в части следующих требований: 1. ______________________________________________________________ (описание нарушения, в т. ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) 2. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ (описание нарушения, в т. ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) 3. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ (описание нарушения, в т. ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) До момента подачи настоящей жалобы мною (моим доверителем) былииспользованы следующие способы обжалования вышеуказанных нарушений: обращение к сотруднику структурного подразделения АдминистрацииТГО, оказывающего услугу _______________________ (да/нет) Для подтверждения представленной мной информации у меня имеютсяследующие материалы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ Достоверность представленных мною сведений подтверждаю. ФИО паспорт серия ________________ N ____________ выдан _______________________________________ _____________________________________________ дата выдачи _________________________________ контактный телефон __________________________ Подпись дата _______________ * Не приводится