Постановление Главы г. Тайги от 31.10.2012 № 828-П
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение договора о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (расприватизация)"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГЛАВА ТАЙГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 31.10.12 N 828-Пг. ТайгаОб утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги"Заключение договора о передачеприватизированного жилого помещения вмуниципальную собственность (расприватизация)" (В редакции Постановления Главы г. Тайги от 10.10.2013 г. N 708-п) На основании постановления Главы Тайгинского городского округа от20.02.2012 г. N 106-П "О порядке разработки административныхрегламентов оказания муниципальных услуг": 1. Утвердить прилагаемый административный регламентпредоставления муниципальной услуги "Заключение договора о передачеприватизированного жилого помещения в муниципальную собственность(расприватизация)". 2. Разместить указанный регламент на официальном сайте в сетиинтернет. 3. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента егоподписания. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя КУМИ администрации Тайгинского городского округа. Глава Тайгинского городского округа Е.П. Гуляева Утвержден постановлением главы Тайгинского городского округа от 31.10.2012 г. N 828-П АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Заключение договора о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (расприватизация)" (В редакции Постановления Главы г. Тайги от 10.10.2013 г. N 708-п) 1. Общие положения 1.1. Предмет регулирования административного регламента. 1.1.1. Административный регламент представления муниципальнойуслуги по заключению договора о передаче приватизированного жилогопомещения в муниципальную собственность (расприватизация) (далее -административный регламент) разработан в целях повышениярезультативности и качества, открытости и доступности муниципальнойуслуги, определяет сроки и последовательность действий(административных процедур) при оказании муниципальной услуги. 1.2. Описание заявителей. Муниципальная услуга предоставляется гражданам, приватизировавшимжилые помещения в жилищном фонде Тайгинского городского округа,являющиеся для них единственным местом постоянного проживания.Граждане вправе передать принадлежащие им на праве собственности исвободные от обязательств жилые помещения в собственностьмуниципального образования Тайгинского городского округа. 1.2.1. Заявление о заключении договора расприватизации могутподавать: - граждане (по достижении 18-летнего возраста); - от несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет - родители(усыновители), опекуны с предварительного разрешения органов опеки ипопечительства; - от недееспособных граждан - опекуны; - несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет с согласияродителей (усыновителей), попечителей и органов опеки ипопечительства. 1.2.2. Заявление о заключении договора расприватизации такжемогут подавать представители лиц, указанных в п. 1.2.1, действующие всилу полномочий, при предъявлении нотариально заверенной доверенности. 1.3. Требования к порядку информирования о предоставлениимуниципальной услуги. 1.3.1. Справочная информация о местонахождении, контактныхтелефонах (телефонах для справок, консультаций), графике и режимеработы комитета, адресах электронной почты, официального сайтаТайгинского городского округа приводится в приложении N 1 к настоящемуадминистративному регламенту. 1.3.2. Порядок информирования. Информация, предоставляемая гражданам о муниципальной услуге,является открытой, общедоступной. Информацию можно получить: - публичным устным информированием с привлечением средствмассовой информации, радио, телевидения (далее СМИ), сети Интернет; - публичным письменным информированием путем публикацииинформационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет -сайте Тайгинского городского округа (www.adm-tayga.su), сиспользованием информационных систем "Единый портал государственных имуниципальных услуг" и "Региональный портал государственных имуниципальных услуг Кемеровской области"; - с использованием средств телефонной связи, в том числе личноеконсультирование уполномоченным специалистом; - на информационных стендах, в виде раздаточных информационныхматериалов (брошюры, буклеты, листовки, памятки); - путем письменного информирования при наличии письменногообращения заявителя; Письменное информирование о порядке предоставления муниципальнойуслуги осуществляется путем почтовых отправлений или электроннойпочтой в зависимости от способа обращения гражданина или способадоставки ответа, указанного в письменном обращении. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятнойформе с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии,имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответнаправляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимостиот способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, илиспособа обращения заинтересованных граждан за информацией). Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросампредоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан в Российской Федерации". При письменноминформировании ответ направляется в течение 30 дней со дня регистрациизаявления. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должнапредоставляться оперативно, быть четкой, достоверной, полной. Обязанности специалиста при информировании и консультировании опорядке предоставления муниципальной услуги: - при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалистдолжен в вежливой форме четко и подробно проинформироватьобратившегося по интересующим вопросам; - ответ на телефонный звонок специалист должен начать синформации о наименовании органа, в который позвонил гражданин,назвать свои фамилию, имя, отчество, должность; - в случае если специалист, к которому обратился гражданин, неможет ответить на вопрос самостоятельно, он должен переадресовать(перевести) телефонный звонок на другое должностное лицо или сообщитьобратившемуся номер телефона, по которому можно получить необходимуюинформацию. Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование,должен дать полный ответ на поставленные вопросы, в случаенеобходимости с привлечением других специалистов. В случае если дляподготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник,осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложитьзаинтересованным гражданам обратиться за необходимой информацией вписьменном виде, либо назначить другое, удобное для граждан, время дляустного информирования. При личном устном обращении граждан сотрудник,осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Еслисотрудник отдела не может в данный момент ответить на вопроссамостоятельно, то он может предложить гражданам обратиться с вопросомв письменной форме, либо назначить другое, удобное для граждан, времядля получения консультации. Специалист, осуществляющий прием иконсультирование (по телефону или лично), должен корректно ивнимательно проводить прием граждан, обратившихся по вопросамприватизации жилья, не унижая их чести и достоинства. Консультированиедолжно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Продолжительность индивидуального устного информирования каждогообратившегося не должна превышать 10 минут. 2. Стандарт предоставления услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги "Заключение договора опередаче приватизированного жилого помещения в муниципальнуюсобственность (расприватизация)". 2.2. Наименование органа, непосредственно предоставляющегомуниципальную услугу 2.2.1. Расприватизация жилых помещений осуществляетсяадминистрацией Тайгинского городского округа в лице структурногоподразделения "Комитет по управлению муниципальным имуществомадминистрации Тайгинского городского округа" (далее - комитет). 2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги осуществляетсявзаимодействие с: - Филиалом N 17 Бюро технической инвентаризации г. Тайги; - Паспортным столом по месту регистрации граждан; - Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по Кемеровской области"; - иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимыедля осуществления процесса приватизации жилого помещения. 2.2.3. Согласно требованиям пункта 3 статьи 7 Федерального законаот 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, уполномоченный орган, предоставляющиймуниципальную услугу не вправе требовать от заявителя осуществлениедействий, в том числе согласований, необходимых для получениямуниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственныеорганы, органы местного самоуправления, организации, за исключениемполучения услуг, включенных в перечень услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденный нормативным правовым актом Совета народных депутатовТайгинского городского округа. 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги является договоро передаче приватизированного жилого помещения в муниципальнуюсобственность (далее - договор расприватизации) или получениесообщения об отказе в оформлении договора расприватизации с указаниемпричины отказа и возвращением всех предоставленных документов. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги 2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги порасприватизации жилого помещения составляет не более 30 дней с моментапредставления документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги, но комитет вправе продлить срок рассмотрения обращения неболее чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрениягражданина, направившего обращение. 2.4.2. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услугипринимается в течение 30 дней со дня принятия заявления и всехнеобходимых документов. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственнорегулирующих предоставление муниципальной услуги. 2.5.1. Правовой основой предоставления муниципальной услугиявляются: - Конституция Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг" - Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации" - иные правовые акты Российской Федерации, правовые акты органовгосударственной власти и местного самоуправления Кемеровской области,регламентирующие правоотношения в сфере приватизации жилья. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги. 2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявительпредоставляет следующие документы: 1) заявление о передаче в муниципальную собственностьприватизированного жилого помещения (приложение N 2); 2) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилымпомещением (договор приватизации) - подлинник и один экземпляр копии; 3) справку с места жительства о составе семьи и/или совместнопроживающих, с указанием даты регистрации (снятия с учета). Указаннаясправка действительна в течение месяца с момента выдачи; 4) справку об объекте недвижимости, оформленные органомтехнической инвентаризации, - подлинник; 5) копии паспортов (свидетельств о рождении) участниковприватизации, а также документов, подтверждающих родственные отношения(свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, о смерти,справка о смене фамилии, имени, отчества) - по одной копии каждогодокумента (подлинник предоставляется для подтверждения); 6) справку о сведениях регистрации права; 7) доверенность (в случае предоставления собственником и членамиего семьи права по оформлению документов по расприватизациипредставителю), удостоверенная нотариусом (подлинник и один экземпляркопии); Максимальный срок приема документов на расприватизацию жилогопомещения от граждан и их представителей не должен превышать 30 минут.Максимальный срок ожидания гражданина в очереди не должен превышать 45минут. 2.6.2 Уполномоченный орган, предоставляющий муниципальную услугуне вправе требовать от заявителя: предоставления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления, организаций,в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальнымиправовыми актами. Требования от заявителя предоставления документов и информацииили осуществления действий, предоставление или осуществление которыхне предусмотрено нормативными правовыми актами, настоящим регламентом,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлениеммуниципальной услуги, не допускаются. 2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. Решение об отказе в заключение договора расприватизации жилогопомещения может быть принято в следующих случаях: - с заявлением о заключении договора расприватизации жилогопомещения обратилось ненадлежащее лицо; - документы, представленные гражданами для расприватизации жилогопомещения, по форме или содержанию не соответствуют требованиямдействующего законодательства и перечню документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги; - выявление в представленных документах недостоверной илиискаженной информации; 2.7.1. Не подлежат расприватизации жилые помещения: - по договору купли-продажи; - по договору мены; - по свидетельству о наследстве; - по договорам аренды. 2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги нет. 2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных дляпредоставления муниципальной услуги Предоставление услуг, являющихся необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальной услуги, не требуется. 2.10. Порядок, размер и основания взимания государственнойпошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальнойуслуги. Государственная пошлина или иная плата за предоставлениемуниципальной услуги не взимается. 2.11. Порядок, размер и основания взимания платы запредоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательнымидля предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методикерасчета размера такой платы. Муниципальная услуга по расприватизации осуществляется бесплатно. 2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса опредоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой органом,учреждением, организацией, участвующих в предоставлении муниципальнойуслуги, и при получении результата предоставления таких услуг. 2.12.1. Максимальное время ожидания в очереди при подачедокументов составляет 20 минут; максимальная продолжительность приемау специалиста, осуществляющего прием документов, составляет 15 минут.(В редакции Постановления Главы г. Тайги от 10.10.2013 г. N 708-п) 2.12.2. Максимальное время ожидания в очереди при получениирезультатов предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут. 2.13. Требования к местам предоставления услуги. Помещение для исполнения муниципальной услуги обеспечиваетсянеобходимым оборудованием (компьютерами, средствами связи,оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, стульями и столами,средствами пожаротушения. Рабочие места специалиста комитета оснащаются табличками суказанием фамилии, имени, отчества и должности. Места ожидания приема заявителей должны оборудоваться стульями,столами, канцелярскими принадлежностями, а также информационными исправочными материалами о порядке исполнения муниципальной функции. 2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги - соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условийожидания приема; - своевременное, полное информирование о муниципальной услугепосредством форм информирования, предусмотренных пунктом 1.3.административного регламента; - обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги; - ресурсное обеспечение исполнения административного регламента. Соответствие исполнения административного регламента требованиямк качеству и доступности предоставления муниципальной услугиосуществляется на основе анализа практики применения административногорегламента. Анализ практики применения административного регламентапроводится должностными лицами один раз в год. Результаты анализа практики применения административногорегламента размещаются в сети Интернет на официальном сайте, а такжеиспользуются для принятия решения о необходимости внесениясоответствующих изменений в административный регламент в целяхоптимизации административных процедур, уменьшения сроков исполненияадминистративных процедур и административных действий. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 3* к настоящему административному регламенту. 3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - Прием и регистрация заявления и документов на расприватизациюжилого помещения. - Рассмотрение и экспертиза предоставленных заявителем документов - Оформление договора о передаче приватизированного жилогопомещения в муниципальную собственность. - Выдача договора о передаче приватизированного жилого помещенияв муниципальную собственность. 3.3. Прием и регистрация заявления и документов нарасприватизацию жилого помещения. Срок выполнения административной процедуры - не более 20 минут. Заявление с приложением необходимых документов подается в комитет(ул. 40 лет Октября, 23, приемные дни: понедельник - пятница с 8-00 до17-00, обед с 12-00 до 13-00). 3.3.1 Основания для начала действия. Основанием для начала выполнения данной процедуры являетсяобращение заявителей, их представителей в комитет с заявлением напередачу занимаемого жилого помещения согласно установленной форме ипакетом документов, необходимых для организации процессарасприватизации. В заявлении указывается: а) фамилия, имя, отчество всех собственников зарегистрированных вжилом помещении; б) даты рождения; в) данные паспорта (военного билета или удостоверения личностидля военнослужащих, свидетельства о рождении на несовершеннолетних); г) степень родства всех членов семьи по отношению к нанимателю; Заявление подписывается всеми членами семьи, желающими принятьучастие в расприватизации. При этом в заявлении от несовершеннолетнеголица в возрасте до 14 лет за него расписываются законные представители(родители, усыновители или опекун). Несовершеннолетние от 14 до 18 летрасписываются в заявлении собственноручно с согласия законныхпредставителей (родителей, усыновителей или попечителя), чтоподтверждается подписью последних. За граждан, признанных вустановленном порядке недееспособными, заявление подписывает опекун. В заявлении на расприватизацию жилого помещения указывается номердоговора приватизации и его дату оформления. Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлениио приватизации, несут заявители. В случае если до подписания договора расприватизации состав семьизаявителей изменился, они обязаны незамедлительно известить об этомспециалиста отдела приватизации и представить соответствующиедокументы. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные п. 2.6. 3.3.2. Ответственность за выполнение. Ответственность за прием документов возлагается на специалистаотдела приватизации, выполняющего данную работу. 3.3.3. Содержание процесса приема документов. Специалист, ответственный за прием документов: - Устанавливает личность заявителя, проверяя документ,удостоверяющий личность. - Проверяет наличие всех необходимых документов, исходя изсоответствующего перечня документов п. 2.6. настоящего регламента,представляемых для организации процесса приватизации. - Проверяет соответствие представленных документов установленнымтребованиям: тексты документов написаны разборчиво, наименование юридическихлиц без сокращения с указанием мест их нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местжительства написаны полностью; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. - Сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов(в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Оригиналыдокументов, требуемые для ознакомления, возвращаются гражданину. - Вносит в книгу регистрации заявлений по расприватизации жилыхпомещений: порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе; сведения о жилом помещении, подлежащем расприватизации; После регистрации документов заявителю выдается расписка вполучении документов по установленной форме. В расписке указываются: а) дата регистрации и регистрационный номер заявления; б) имя, отчество, фамилия граждан, подавших заявление; в) адрес расприватизированного жилого помещения; г) перечень прилагаемых к заявлению документов; д) дата выдачи документов гражданам; е) инициалы, фамилия, должность и подпись специалиста, принявшегодокументы. Расписка оформляется в двух экземплярах: первый экземпляррасписки передается гражданам, подавшим документы на расприватизациюжилого помещения, второй экземпляр расписки, содержащий сведения оподтверждении гражданами и их представителями факта уведомления оналичии препятствий для расприватизации жилого помещения, помещается вдело. 3.3.4. При установлении несоответствия предоставленных документовперечню документов, установленному п. 2.6. административногорегламента, специалист отдела приватизации в обязательном порядкеуведомляет граждан о наличии препятствий для расприватизации жилогопомещения, объясняет содержание выявленных недостатков впредоставленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При готовности граждан и их представителей представитьисправленные или недостающие документы, внести требуемые исправления,специалисты информируют о времени и способе предоставления(исправления) документов. При желании граждан и их представителей устранить препятствияпозднее (после подачи документов на расприватизации жилого помещения)путем предоставления дополнительных или исправленных документов импредлагается письменно подтвердить факт уведомления о наличиипрепятствий для расприватизации жилого помещения на расписке о приемедокументов, оформляемой специалистами по окончании приема документовпо расприватизации жилого помещения. 3.3.5 Результат процесса приема документов. Результатом процесса приема документов является наличие ирегистрация заявления и полного пакета документов, соответствующихтребованиям п. 2.6. настоящего административного регламента,необходимых для оформления договора расприватизации с выдачей распискив получении документов. Отказ в приеме документов. 3.4. Рассмотрение и экспертиза предоставленных заявителемдокументов. Срок выполнения административной процедуры - не более 30 дней. 3.4.1. Основанием для начала процедуры по рассмотрению документовявляется наличие полного пакета документов, предусмотренного п. 2.6.настоящего административного регламента, и соответствие данныхдокументов установленным требованиям п. 3.3.3. настоящегоадминистративного регламента. 3.4.2. Ответственность за выполнение. Ответственность за рассмотрение документов возлагается напредседателя КУМИ. 3.4.3. Содержание процесса рассмотрения предоставленныхдокументов и оформления договора. Рассмотрение предоставленных документов, установление отсутствияоснований для отказа в принятии жилого помещения в муниципальнуюсобственность: а) проведение экспертизы предоставленных документов на ихсоответствие нормативным правовым актам Российской Федерации,Кемеровской области и Тайгинского городского округа; б) проверку и изучение сведений, содержащихся в документах,представленных гражданами. 3.4.4. По результатам рассмотрения принятого заявления ипредставленных документов может быть принято решение о передаче или оботказе в передаче в муниципальную собственность жилого помещения. 3.5. Оформление договора расприватизации. Срок выполнения административной процедуры - не более 30 минут. 3.5.1. Основанием для начала процедуры является принятое решениепредседателя КУМИ о принятии в муниципальную собственность. 3.5.2. Ответственность за оформление договора расприватизациивозложена на специалиста выполняющего данную работу. 3.5.3. Подготовка проекта договора расприватизации включает всебя внесение специалистами отдела приватизации в проект договорасведений об участниках договора, адресе и площади жилого помещения идругой информации, требуемой для расприватизации жилого помещения. Договор подписывается председателем Комитета по управлениюмуниципальным имуществом и заверяется печатью Комитета. Общий срок исполнения процедуры рассмотрения предоставленныхдокументов и оформления договора расприватизации не должен превышатьдвухмесячный срок со дня подачи документов на расприватизацию жилогопомещения. При выдаче договор регистрируется в журнале регистрации договоровс присвоением порядкового номера. В договоре указывается дата егозаключения, которой считается дата регистрации договора в журналерегистрации договоров. Оформленный договор передается специалистом Комитета для егоподписания гражданами и их представителями и выдачи в срок, указанныйв расписке. Подписание договора осуществляется всеми гражданами, участвующимив расприватизации, лично или их представителями в день, указанный врасписке, или позже, согласно графику приема граждан, установленномунастоящим административным регламентом, в присутствии специалиста,ответственного за выдачу договоров, при предъявлении расписки идокументов, удостоверяющих личность. 3.5.4. Договор оформляется в пяти экземплярах: один остается вкомитете по управлению муниципальным имуществом администрацииТайгинского городского округа, три экземпляра выдаются заявителю(заявителям): один экземпляр заявитель (заявители) предъявляет вФилиал N 17 ГПКО ЦТИ БТИ, один экземпляр - в орган по регистрации правнедвижимого имущества, один - в жилищный отдел администрацииТайгинского городского округа. 3.5.5. Результатом процедуры по оформлению договорарасприватизации является договор передачи приватизированного жилогопомещения в муниципальную собственность, готовый для выдачи гражданами их представителям. 3.6. Выдача договора передачи жилого помещения в собственностьмуниципалитета либо отказа в расприватизации жилого помещения. 3.6.1. Основания для начала процедуры. Основанием для выдачи договора является поступление кспециалистам отдела приватизации документов для выдачи и обращениеграждан и их представителей для получения документов. 3.6.2. Ответственность за выполнение. Ответственность за подготовку и выдачу договора расприватизациивозлагается на специалиста отдела приватизации КУМИ. 3.6.3. Содержание процесса. Специалист, ответственный за выдачу документов: - Устанавливает личность заявителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность. - Находит договор передачи приватизированного жилого помещения вмуниципальную собственность с документами, предоставленными дляорганизации процесса расприватизации, и иными документами, подлежащимивыдаче. - Делает запись в книге учета выданных договоров передачи. - Знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашаетназвание выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получениидоговора передачи в книге учета выданных договоров передачи иполучении иных документов. - Выдает документы заявителю. Оставшиеся документы передаются впорядке делопроизводства для помещения в архивное дело. 3.6.4. Максимальный срок возврата документов и выдачи договорагражданам и их представителям не должен превышать 20 минут приобращении 3 и менее граждан. При возврате документов и выдаче договорабольшему числу граждан максимальный срок возврата документов и выдачидоговора увеличивается на 5 минут для каждого гражданина. Максимальныйсрок ожидания гражданина в очереди не должен превышать 45 минут. 3.6.5. Результат процедуры выдачи договора. Результатом процесса выдачи документов является регистрация вкниге учета договора передачи жилого помещения в собственность граждани выдача его с иными документами заявителю. 3.6.6. Мотивированный отказ в расприватизации жилого помещения. Отказ в передаче жилого помещения в собственность муниципалитетаосуществляется в связи с выявлением оснований для отказа (п. 2.7.настоящего административного регламента), по результатам экспертизыдокументов либо при проверке и изучении сведений, содержащихся вдокументах, представленных гражданами. Проект отказа в передаче жилого помещения в муниципальнуюсобственность оформляется специалистом отдела приватизации в формеписьменного сообщения "Об отказе в передаче жилого помещения вмуниципальную собственность" (далее - сообщение об отказе) наофициальном бланке комитета по управлению муниципальным имуществомадминистрации Тайгинского городского округа и подписываетсяпредседателем комитета. 3.6.7. Решение об отказе в передаче жилого помещения вмуниципальную собственность должно быть принято не позднее, чем за 2дня до окончания срока предоставления муниципальной услуги. Максимальный срок подготовки сообщения об отказе - не болееодного рабочего дня со дня принятия решения об отказе в передачежилого помещения в муниципальную собственность. В сообщении об отказе указываются: а) наименование органа, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги; б) дата сообщения об отказе и исходящий номер; в) адреса, имена, отчества, фамилии граждан их представителей; г) причины, послужившие основанием для принятия решения об отказев передаче жилого помещения в муниципальную собственность с указаниемнорм (пунктов, статей) правовых актов, несоблюдение которых привело кпринятию такого решения; д) слова "Отказ может быть обжалован в суде". 3.6.8. Специалисты отдела приватизации готовят сообщение оботказе к отправке почтой и передают его в порядке делопроизводства дляотправки. Сообщение об отказе должно быть подписано и отправленогражданам и их представителям не позднее чем через 5 дней послеокончания установленного срока предоставления муниципальной услуги. Копия сообщения об отказе и иные документы, поступившие, исформированные в ходе отказа в передаче жилого помещения вмуниципальную собственность подшиваются в дело расприватизационныхдокументов, передаются специалистами отдела приватизации в архив нахранение. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Порядок текущего контроля. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных настоящим административным регламентом, по предоставлениюмуниципальной услуги и принятием решений ответственными специалистами,осуществляется председателем Комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации Тайгинского городского округа. Специалист несет ответственность за полноту, грамотность идоступность проведенного консультирования, соответствие собранныхдокументов установленным требованиям, правильность их оформления,выполнение всех процедур по приему заявлений, соблюдение требований ксоставу документов. Ответственность специалиста закрепляется его должностнойинструкцией. Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения иисполнения специалистами положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов, определяющих порядоквыполнения административных процедур. Периодичность осуществлениятекущего контроля устанавливается уполномоченными должностными лицами. По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущийконтроль, дает указания по устранению выявленных отклонений инарушений и контролирует их исполнение. 4.2. Плановые и внеплановые проверки. В целях соблюдения полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги осуществляется контроль, включающий в себяпроведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей,рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовкуответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения,действия (бездействия) специалистов. В случае выявления нарушений прав заявителей осуществляетсяпривлечение виновных лиц к ответственности. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могутрассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальнойуслуги, или отдельные вопросы. Проверка также может проводиться поконкретному обращению заявителя. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, атакже принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Информация для заинтересованных лиц об их правах надосудебное (внесудебное) обжалование решения и действий (бездействия),принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги: 5.1.1. Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядкеобжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые)в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования: 5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалованиязаявителем являются решения и действия (бездействие) Комитета,должностных лиц Комитета либо муниципальных служащих, принятые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.2.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнастоящим административным регламентом; 4) отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено настоящим административным регламентом, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены настоящим административным регламентом; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной настоящим административнымрегламентом; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. 5.3. Органы местного самоуправления Тайгинского городского округаи должностные лица, которым может быть адресована жалоба (претензия)заявителя в досудебном (внесудебном) порядке: 5.3.1. Органы местного самоуправления и должностные лица, которымможет быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном)порядке: 5.3.2. Председатель Комитета по адресу, г. Тайга, ул. 40 летОктября, 23, либо в ходе личного приема председателем; 5.3.3. Глава Тайгинского городского округа, курирующий работуКомитета: 1) по адресу: г. Тайга, ул. 40 лет Октября, 23; 2) через интернет-приемную официального сайта администрацииТайгинского городского округа adm-tayga.su; 3) в ходе личного приема. 5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы: 5.4.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление в письменной форме на бумажномносителе в Комитет жалобы на действия (бездействие) и решения,осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.4.2. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего, решения и действия (бездействие) которыхобжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, почтовый адрес, по которым долженбыть направлен ответ заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,либо их копии. 5.4.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайтаадминистрации Тайгинского городского округа, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя. 5.5. Сроки рассмотрения жалобы (претензии): 5.5.1. Жалоба, поступившая в Комитет, или администрациюТайгинского городского округа подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации. 5.5.2. В случае обжалования отказа Комитета, должностного лицаКомитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенныхопечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации. 5.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрениижалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения: 5.6.1. Основания для отказа либо приостановления в рассмотрениижалобы: 1) подача жалобы лицом, не имеющим полномочий выступать от именизаявителя; 2) если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившегожалобу, и адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ нажалобу не дается; 3) заявитель жалобы обжалует судебное решение; 4) если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, атакже членов его семьи, такая жалоба оставляется без ответа посуществу поставленных в нем вопросов и заявителю, направившему жалобу,сообщается о недопустимости злоупотребления правом; 5) если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу недается, о чем в семидневный срок со дня поступления жалобы сообщаетсязаявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адресподдаются прочтению; 6) если в жалобе содержится вопрос, на который заявителюмногократно давались письменные ответы по существу, и при этом вжалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностноелицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, вправе принять решение обезосновательности очередного обращения и прекращении переписки сзаявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба иранее направляемые жалобы направлялись одному и тому же должностномулицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу; 7) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющих государственнуюили иную охраняемую законом тайну, заявителю, направившему жалобу,сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в немвопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. 5.7. Результат досудебного (внесудебного) обжалованияприменительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования: 5.7.1. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющиймуниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальнуюуслугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иныхформах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.7.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в п.5.7.1 настоящего административного регламента,заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ орезультатах рассмотрения жалобы. 5.8. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотренияжалобы. 5.8.1. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.7 настоящего административного регламента,заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы. 5.9. Порядок обжалования решения по жалобе. 5.9.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие)должностных лиц, а также принимаемые ими решения в ходе предоставлениямуниципальной услуги в судебном порядке. 5.10. Права заинтересованных лиц на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы(претензии): 5.10.1. Заявители имеют право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.10.2. Заявители имеют право знакомиться с документами иматериалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагиваетправа, свободы и законные интересы других лиц и если в указанныхдокументах и материалах не содержатся сведения, составляющиегосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. 5.10.3. Для обоснования и рассмотрения жалобы заинтересованныелица имеют право предоставлять в Комитет дополнительные документы иматериалы либо обращаться с просьбой об их истребовании. 5.11. Способы информирования заинтересованных лиц о порядкеподачи и рассмотрения жалобы. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы доводитсяпосредством: 1) личного консультирования в помещении Комитета; 2) телефонной, почтовой и электронной связи; 3) информационно-телекоммуникационной сети общего пользованияИнтернет, в том числе и на официальном сайте администрации Тайгинскогогородского округа - http//adm.tayga.su. 4) размещения на информационных стендах, расположенных впомещении Комитета; 5) публикации в средствах массовой информации, изданияинформационных материалов (брошюр, буклетов и т.п.) . (Раздел 5 в редакции Постановления Главы г. Тайгиот 10.10.2013 г. N 708-п) Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги Справочная информация Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа-----------------------------------------------------------------------------| Место нахождения | 652400, Кемеровская область, г. Тайга, || | ул.40 лет Октября, 23 (специалисты отдела || | приватизации КУМИ) ||-------------------------------+-------------------------------------------|| Адрес электронной почты | kumi@adm-tayga.su ||-------------------------------+-------------------------------------------|| Телефон/факс | 2-17-13/2-17-13 ||-------------------------------+-------------------------------------------|| Зав. отдела приватизации КУМИ | Осипова Галина Анатольевна, || | тел. 2-17-13 ||-------------------------------+-------------------------------------------|| График работы специалистов | понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, || отдела приватизации | перерыв с 12-00 до 13-00 |----------------------------------------------------------------------------- Адреса официального сайта: - официальный сайт Тайгинского городского округа:http//adm.tayga.su; - единый портал государственных и муниципальных услуг (функций):www.gosuslugi.ru; - региональный портал государственных и муниципальных услугКемеровской области: 42.gosuslugi.ru. Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги В администрацию Тайгинского городского округа от ______ ___________________________ ___________________________ прож.: ул. (пер. проезд) __ ___________________________ ___________________________ дом _________ кв __________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу (сим) передать безвозмездно приватизированное жилоепомещение, договор приватизации N __________ от ____________________ вмуниципальную собственность, расположенное по адресу: гор. Тайга ___________________________________________________________________________ Состав семьи: ---------------------------------------------------------- | N | Ф.И.О. | Степень | Дата | Данные | | п/п | Членов семьи | родства | рождения | паспорта, | | | | | | свид. о рож. | |-----+--------------+---------+----------+--------------| | 1 | | | | | |-----+--------------+---------+----------+--------------| | 2 | | | | | |-----+--------------+---------+----------+--------------| | 3 | | | | | |-----+--------------+---------+----------+--------------| | 4 | | | | | |-----+--------------+---------+----------+--------------| | 5 | | | | | |-----+--------------+---------+----------+--------------| | 6 | | | | | ---------------------------------------------------------- С условиями передачи жилого помещения согласен (ны) 1. ______________________________________________________________ Ф.И.О. подпись 2. ______________________________________________________________ Подписи всех совершеннолетних удостоверяю Подпись должностного лица, оформившего заявление ________________ Примечание: Приложение N 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ БЕСПЛАТНО КВАРТИР, ДОМОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ПУТЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ* _______________ * Не приводится Приложение N 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги ДОГОВОР N О передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Тайга "___" _________________ 20__ г. Комитет по управлению муниципальным имуществом, в лицепредставителя Комитета ______________________________________________,действующего на основании "Положения о Комитете", именуемый вдальнейшем "Комитет", с одной стороны и "Граждане" с другой стороны: |——————————————————|——————————|—————————————————| | Гражданин Ф.И.О. | Дата | Данные паспорта | | | рождения | | |------------------+----------+-----------------| | 1. | | | |------------------+----------+----------------—| | 2. | | | |------------------+----------+-----------------| | 3. | | | |------------------------------------------------ проживающие по адресу: Кемеровская область, гор. Тайга, ул. иименуемый в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны, заключилинастоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии со ст. 9.1. Закона "О приватизации жилищногофонда в Российской Федерации" Гражданин безвозмездно передалприватизированное жилое помещение (квартиру, жилой дом, комнату вкоммунальной квартире), согласно договору приватизации N от года,зарегистрированного в Администрации города и в органах регистрации вмуниципальную собственность, а Комитет принял жилое помещение,расположенное по адресу: Кемеровская область гор. Тайга, ул. Квартирасостоит из комнат(ы), общей площадью кв. м., в том числе жилойплощадью кв. м. Размер предоставляемой площади, указанной в настоящем договоре,соответствует данным ЦТИ. На данной жилой площади проживают человек(а). Указанная квартира до заключения настоящего договора никому непродана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 1.2. По распоряжению Администрации города КУМИ администрации ТГОпринимает на баланс данное жилое помещение, а Управлениежилищно-коммунального хозяйства администрации Тайгинского городскогоокруга заключает договор социального найма с Гражданином, проживающимв данном жилом помещении. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Стороны имеют право требовать исполнения обязательств понастоящему договору в соответствии с действующим законодательством. 2.2. Граждане, передавшие приватизированное жилье в муниципальнуюсобственность теряют право на повторную, бесплатную приватизациюжилья. 2.3. Передаваемое в муниципальную собственность жилое помещениеподлежит использованию в соответствии с условиями договора социальногонайма. 2.4. С гражданами, передавшими приватизированное жилое помещениев муниципальную собственность, заключается договор социального наймана данное жилое помещение. 3. Прочие условия 3.1. Настоящий договор является основанием для регистрации вУправлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области,право собственности Комитета на указанное в пункте 1.1. жилоепомещение. 3.2. Настоящий договор, по взаимному согласию сторон, имеет силуи акта приема-передачи данного жилого помещения. 3.3. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, один изкоторых - в жилищный отдел администрации Тайгинского городскогоокруга, второй - в паспортном столе по месту регистрации, третий - воргане юстиции и по одному экземпляру выдается Гражданину и Комитету,при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу. 4. Адреса сторон Гражданин: Кемеровская область, гор. Тайга, ул. _________________ Комитет: Кемеровская область, гор. Тайга, ул.40 лет Октября, 23каб.52 5. Подписи сторон Комитет: Подписи граждан: ___________________________________ _____________________________ М.П. (подпись) _____________________________ Приложение N 5 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги ________________________ ________________________ (ФИО руководителя администрации ТГО) от _____________________ ________________________ (ФИО заявителя) Жалоба на нарушение требований регламента предоставления муниципальной услуги Я, _____________________________________________________________, (ФИО заявителя) проживающий по адресу __________________________________________, (индекс, город, улица, дом, квартира) подаю жалобу от имени ___________________________________________ (своего, или ФИО лица, которого представляет заявитель) на нарушение регламента предоставления муниципальной услуги _____ ________________________________________________________________, допущенное ______________________________________________________ (наименование структурного подразделения администрации ТГО, допустившего нарушение регламента) в части следующих требований: 1. ______________________________________________________________ (описание нарушения, в т. ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) 2. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ (описание нарушения, в т. ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) 3. ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ (описание нарушения, в т. ч. участники, место, дата и время фиксации нарушения) До момента подачи настоящей жалобы мною (моим доверителем) былииспользованы следующие способы обжалования вышеуказанных нарушений: обращение к сотруднику структурного подразделения администрацииТГО, оказывающего услугу ____________________________________ (да/нет) Для подтверждения представленной мной информации у меня имеютсяследующие материалы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ Достоверность представленных мною сведений подтверждаю. ФИО паспорт серия _______________ N ___________ выдан _____________________________________ ___________________________________________ дата выдачи _______________________________ контактный телефон ________________________ Подпись дата