Решение Совета народных депутатов г. Белово от 31.05.2012 № 54/342-н
Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2012 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ БЕЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 31.05.12 N 54/342-нг. БеловоОб утверждении муниципальной адреснойпрограммы "Переселение граждан измногоквартирных домов, признанныхдо 01.01.2010 г. в установленномпорядке аварийными и подлежащими сносу"на 2012 год В целях создания безопасных и благоприятных условий проживанияграждан, выполнения мероприятий, связанных с переселением граждан,проживающих на территории Беловского городского округа, из аварийногожилищного фонда, Беловский городской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселениеграждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2012 годсогласно приложению. 2. Опубликовать решение в городской газете "Беловский вестник" иразместить на официальном сайте Беловского городского Совета народныхдепутатов. 3. Контроль за исполнением решения возложить на председателякомитета по городскому хозяйству, промышленности и развитиюпредпринимательства Безматерных А. В. Председатель Беловского городского Совета Н.Б. Данилкина Глава Беловского городского округа И.А. Гусаров Приложение к решению Беловского городского Совета народных депутатов от 31.05.2012 г. N 54/342-н Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2012 год Паспорт муниципальной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2012 год --------------------------------------------------------- | Наименование | Переселение граждан из | | Программы | многоквартирных домов, | | | признанных до 1 января 2010 г. в | | | установленном порядке | | | аварийными и подлежащими сносу" | | | на 2012 год (далее Программа) | |----------------+--------------------------------------| | Заказчик | Администрация Беловского | | Программы | городского округа | |----------------+--------------------------------------| | Директор | Заместитель Главы Беловского | | Программы | городского округа по строительству | | | А.В. Франк | |----------------+--------------------------------------| | Основные | Отдел по строительству и текущему | | разработчики | ремонту Администрация | | Программы | Беловского городского округа | |----------------+--------------------------------------| | Цели | Создание безопасных и | | Программы | благоприятных условий | | | проживания граждан; переселение | | | граждан из многоквартирных | | | домов, признанных до 1 января | | | 2010 г. аварийными и подлежащими | | | сносу | |----------------+--------------------------------------| | Задачи | Строительство жилых домов и | | Программы | реконструкция зданий под жилые | | | помещения для переселения | | | граждан из аварийного жилья | |----------------+--------------------------------------| | Срок | 2012 год | | реализации | | | Программы | | |----------------+--------------------------------------| | Основные | Переселение граждан из | | мероприятия | многоквартирных домов | | Программы | муниципального жилищного фонда | | (перечень | и снос аварийного жилья | | подпрограмм) | | |----------------+--------------------------------------| | Основные | МУ "КЗРиМИ г. Белово", | | исполнители | Застройщики, определенные путем | | Программы | проведения электронного аукциона | |----------------+--------------------------------------| | Объемы и | Общий объем средств, | | источники | необходимых на реализацию | | финансирования | Программы, составляет | | Программы | 19519542,00 рублей. | | | Из общего объема средства | | | местного бюджета - | | | 4649736,47 рублей. | | | Кроме того, предполагается | | | привлечь для реализации | | | Программы иные не запрещенные | | | законодательством источники | | | финансирования, в том числе: | | | средства государственной | | | корпорации-Фонда содействия | | | реформированию жилищно- | | | коммунального хозяйства - | | | 10868439,73 рублей; | | | средства областного | | | бюджета - 4001365,80 рублей. | |----------------+--------------------------------------| | Ожидаемые | Всего намечено переселить в IV | | конечные | квартале 2012 г. и I квартале 2013 | | результаты | г. 18 семей, снести 595,2 кв. метров | | Программы | аварийного жилищного фонда | |----------------+--------------------------------------| | Организация | Заказчик Программы, Глава | | контроля за | Беловского городского округа | | выполнением | | | Программы | | --------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программнымиметодами На территории муниципального образования "Город Белово" посостоянию на 1 января 2010 г. общая площадь ветхого и аварийного жильясоставляет 125044,6 кв. метров. Из них общая площадь многоквартирныхжилых домов, признанных в установленном порядке аварийными, составляет9814 кв. метров. Для переселения граждан из жилых помещений,находящихся часто в антисанитарных условиях и представляющих угрозужизни и здоровью, необходимо более 255,654 млн. рублей. В указанном жилищном фонде проживают около 486 человек. Восновном это социально незащищенные категории граждан, не имеющиевозможности самостоятельно приобрести жилье, удовлетворяющеесанитарным и техническим требованиям. Недостаточные темпы обеспеченияжилыми помещениями граждан, проживающих в аварийных домах, вызываютсоциальную нестабильность и жалобы в органы государственной власти. 21 июля 2007 г. был принят Федеральный закон N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласнокоторому государственная корпорация - Фонд содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства предоставляет субъектам РоссийскойФедерации финансовую поддержку на переселение граждан из аварийныхмногоквартирных домов только на условиях софинансирования и только теммуниципальным образованиям, которые выполнили условия, предусмотренныестатьей 14 указанного Закона. За время действия Закона (2008-2011 годы) на территориимуниципального образования "Город Белово" освоено 71702,240 тыс.рублей на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в томчисле: федеральный бюджет - 49296,207 тыс. рублей, областной бюджет -9128,424 тыс. рублей, местный бюджет - 13277,603 тыс. рублей.Переселено 176 человек из 8 аварийных домов. Снесено 2910,80 кв.метров. За счет средств Программы в 2012-2013 годах на территориимуниципального образования "Город Белово" планируется переселить 18семей, снести 595,2 кв. метров. С целью получения средствгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства в 2012 году необходимо предусмотретьвыделение финансирования из местного бюджета. Программа направлена на решение проблемы переселения граждан изаварийных многоквартирных домов, на создание безопасных иблагоприятных условий проживания граждан, на снижение социальнойнапряженности в обществе. 2. Цели и задачи Программы Целями Программы являются: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1января 2010 г. аварийными и подлежащими сносу. Для достижения указанных целей в рамках Программы должны бытьрешены задачи строительства жилых домов и реконструкции зданий поджилые помещения для переселения граждан из аварийного жилья. 3. Система программных мероприятий Основными мероприятиями Программы являются переселение граждан изаварийных многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и сносаварийного жилья. Перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в 2012-2013г.г., с указанием способов переселения граждан изложен в приложении N1 к настоящей Программе. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляетсяв соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. Предоставляемые жилые помещения должны отвечать установленнымсанитарно-техническим требованиям, физический износ жилых помещений недолжен превышать 50 процентов. Программные мероприятия сформированы по заявкам муниципальныхобразований, выполнивших требования статьи 14 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". 4. Ресурсное обеспечение Программы Общий объем финансирования Программы в 2012 году составит19519542,00 рублей. Из общего объема средства местного бюджета -4649736,47 рублей. Для реализации программных мероприятий планируется привлечь иныене запрещенные законодательством источники финансирования, в томчисле: средства государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства - 10868439,73 рублей; средства областного бюджета - 4001365,80 рублей. Объемы финансирования программных мероприятий приведены в разделе7 Программы. Средства государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства распределяются междумуниципальными образованиями, выполнившими условия, предусмотренныестатьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Соотношение объемов софинансирования Программы: средства государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства - не более 65,46процента; средства областного и местных бюджетов - не менее 34,54 процента. Обязательным условием предоставления средств муниципальногообразования является долевое финансирование из бюджета муниципальногообразования. Объем средств местных бюджетов определяется исходя изимеющихся возможностей. Финансирование Программы из областного бюджета осуществляется ввиде субсидий местным бюджетам. Размер субсидии для муниципального образования рассчитывается поформуле: Vi = Vобщ./Sобщ. х Si, где: Vi - размер субсидии i-му муниципальному образованию нареализацию полномочий по переселению граждан из аварийныхмногоквартирных домов муниципального жилищного фонда; Vобщ. - общий объем субсидий, предусмотренных на соответствующийфинансовый год для муниципальных образований, участвующих в реализацииПрограммы; Sобщ. - размер общей площади многоквартирных домов, признанныхаварийными по состоянию на 1 января 2010 г., всех муниципальныхобразований, имеющих право на получение данной субсидии в планируемомгоду; Si - общая площадь многоквартирных жилых домов i-гомуниципального образования, признанных аварийными по состоянию на 1января 2010 г. Объем финансирования рассчитывается исходя из объема расселяемойплощади жилых помещений по муниципальному образованию (приложение N 1"Перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в 2012-2013 годах" кнастоящей Программе) и предельной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилых помещений, утвержденной приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 18.01.2012 г. N 7 "Остоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения,предназначенной для определения в 2012 году размера предельнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализацииФедерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно планурасселения и технической документации. Средства Программы направляются на приобретение у застройщиковжилых помещений в многоквартирных домах, приобретение жилых помещенийна первичном рынке, мену жилых помещений и предоставление выкупнойстоимости собственникам жилых помещений (приложение N 2 "Реестраварийных многоквартирных домов по способам переселения" к настоящейПрограмме). 5. Оценка эффективности реализации Программы За счет средств Программы, предусмотренных на 2012 год, будетпереселено 18 семей и снесено 595,2 кв. метров аварийного жилищногофонда. Планируемые показатели выполнения Программы приведены вприложении N 3 к настоящей Программе. 6. Организация управления Программой и контроль за ходом еереализации Контроль за реализацией Программы осуществляет Глава Беловскогогородского округа, заказчик Программы. Управление Программой организует директор Программы. Для осуществления контроля за ходом реализации Программы органыместного самоуправления в сроки, установленные департаментомстроительства Кемеровской области, представляют отчеты о ходереализации Программы по формам, утвержденным правлениемгосударственной корпорации-Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства. 7. Программные мероприятия (руб.)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Программные | Объем, | В том числе || | мероприятия | всего |-------------------------------------------------------------------|| | | | местный бюджет | иные не запрещенные законодательством || | | | | источники финансирования || | | | |-------------------------------------------|| | | | | областной бюджет | средства || | | | | | государственной || | | | | | корпорации - || | | | | | Фонда содействия || | | | | | реформированию || | | | | | жилищно- || | | | | | коммунального || | | | | | хозяйства ||-------+-------------------------+---------------+-----------------------+------------------+------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||-------+-------------------------+---------------+-----------------------+------------------+------------------------|| 1 | Переселение граждан | 19 519 542,00 | 4649736,47 | 4 001 365,80 | 10 868 439,73 || | из аварийных | | В том числе: | | || | многоквартирных домов | | 1733371,97 - доля | | || | муниципального фонда | | софинансирования; | | || | | | 2916364,50 - доплата | | || | | | за дополнительно | | || | | | предоставленные | | || | | | квадратные метры | | || | | | жилья | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 1 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" в 2012-2013 годах Перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в 2012-2013 годах* _______________ * Не приводится Приложение N 2 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" в 2012-2013 годах Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Адрес МКД | Расселяемая площадь | строительство МКД | приобретение жилых помещений у | приобретение жилых | выкуп жилых помещений | Стоимость | дополните- | Нормативная | 3/4 от || | | | | застройщиков | помещений у лиц, не | у собственников | всего | льные | стоимость | норматив- || | | | | | являющихся | | | источники | 1 кв.м | ная || | | | | | застройщиком | | | финансиро- | | стоимость || | |---------------------+-----------------------+------------------------------------+-----------------------+-----------------------| | вания | | 1 кв.м || | | всего | в т.ч. | пло- | стои- | удель-| площадь | стоимость | удельная | пло- | стои- | удель-| пло- | стои- | удель-| | | | || | | | частная | щадь | мость | ная | | | стоимость | щадь | мость | ная | щадь | мость | ная | | | | || | | | собствен- | | | стои- | | | 1 кв. м | | | стои- | | | стои- | | | | || | | | ность | | | мость | | | | | | мость | | | мость | | | | || | | | | | | 1 | | | | | | 1 | | | 1 | | | | || | | | | | | кв. м | | | | | | кв. м | | | кв. м | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||--------------+-------------------+---------+-----------+-------+-------+-------+---------+--------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+---------------+-------------+-------------+------------|| | | кв. м | кв. м | кв. м | руб. | руб. | кв. м | руб. | руб. | кв. м | руб. | руб. | кв. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. ||--------------+-------------------+---------+-----------+-------+-------+-------+---------+--------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+---------------+-------------+-------------+------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 ||----------------------------------+---------+-----------+-------+-------+-------+---------+--------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+---------------+-------------+-------------+------------|| Итого по МО: | 595,2 | - | - | - | | 688,52 | 16 603 177,5 | 26471,9 | - | - | - | - | - | - | 16 603 177,5 | 2 916364,5 | 28350 | 21262,5 ||----------------------------------+---------+-----------+-------+-------+-------+---------+--------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+---------------+-------------+-------------+------------|| 1. | ул. Фасадная, 33 | 434,7 | - | - | - | | 440,52 | 12 053 002,5 | 25826,02 | - | - | - | - | - | - | 12 053 002,5 | 435 739,5 | 28350 | 21262,5 ||--------------+-------------------+---------+-----------+-------+-------+-------+---------+--------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+---------------+-------------+-------------+------------|| 2. | ул. Инская, 15 | 160,5 | - | - | - | | 248,0 | 4 550 175,0 | 28350,0 | - | - | - | - | - | - | 4 550 175,0 | 2 480 625,0 | 28350 | 21262,5 |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Приложение N 3 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" в 2012-2013 годах Планируемые показатели выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Расселенная площадь | Количество расселенных помещений | Количество переселенных жителей || п/п | МО |----------------------------------------------------+-------------------------------------------------+-------------------------------------------------|| | | I квартал | II | III | IV | Всего по | I квартал | II | III | IV | Всего | I | II | III | IV | Всего || | | | квартал | квартал | квартал | году | | квартал | квартал | квартал | по | квартал | квартал | квартал | квартал | по году || | | | | | | | | | | | году | | | | | || | |-----------+---------+---------+---------+----------+-----------+---------+---------+---------+-------+---------+---------+---------+---------+---------|| | | кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. ||-----+--------------+-----------+---------+---------+---------+----------+-----------+---------+---------+---------+-------+---------+---------+---------+---------+---------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 ||-----+--------------+-----------+---------+---------+---------+----------+-----------+---------+---------+---------+-------+---------+---------+---------+---------+---------|| | Итого по | 595,2 | - | - | - | 595,2 | 18 | | | | 18 | 39 | | | | 39 || | программе: | | | | | | | | | | | | | | | ||-----+--------------+-----------+---------+---------+---------+----------+-----------+---------+---------+---------+-------+---------+---------+---------+---------+---------|| | 2013 год | 595,2 | - | - | - | 595,2 | 18 | | | | 18 | 39 | | | | 39 |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Примечание: переселение граждан из аварийного жилищного фонда поПрограмме 2011 года будет произведено в I квартале 2013 года, т.к.ввод в эксплуатацию предоставляемого жилья запланирован на 30.12.2012г.