Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2013 № 489
Об утверждении Порядка предоставления, способов обеспечения возврата долгосрочного целевого жилищного займа спортсменам - призерам молодежного первенства мира по хоккею
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 08.11.13 N 489г. КемеровоОб утверждении Порядка предоставления,способов обеспечения возвратадолгосрочного целевого жилищного займаспортсменам - призерам молодежногопервенства мира по хоккею (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) В целях реализации Закона Кемеровской области от 23.07.2013 N 95-ОЗ "О поощрении спортсменов - призеров молодежного первенства мира похоккею" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления, способыобеспечения возврата долгосрочного целевого жилищного займаспортсменам - призерам молодежного первенства мира по хоккею. 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте"Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области". 3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителей Губернатора Кемеровской области Э.Ф. Балабана и Е.А.Пахомову. (В редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев УТВЕРЖДЕН постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 8 ноября 2013 г. N 489 Порядок предоставления, способы обеспечения возврата долгосрочного целевого жилищного займа спортсменам - призерам молодежного первенства мира по хоккею (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления,способы обеспечения возврата долгосрочного целевого жилищного займаспортсменами - призерами молодежного первенства мира по хоккею,прошедшего в 2007-2008 годах в Чехии (далее - граждане, заемщики), всоответствии с Законом Кемеровской области от 23.07.2013 N 95-ОЗ"О поощрении спортсменов - призеров молодежного первенства мира похоккею" (далее - Закон). 1.2. В настоящем Порядке используется основное понятие,определенное Законом, - специализированная организация -некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджетав целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам,проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение илистроительство жилья. 1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого междуспециализированной организацией и заемщиками соответствующего договорадолгосрочного целевого жилищного займа (далее - договор займа).Договор займа для целей настоящего Порядка является договоромприсоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, то есть договором, условия которого определеныспециализированной организацией с учетом условий, изложенных в решенииКоллегии Администрации Кемеровской области о предоставлении займа, встандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначе как путемприсоединения к предложенному договору в целом. 1.4. Займы используются заемщиками в целях приобретения жилья натерритории Кемеровской области, соответствующего установленнымсанитарным и техническим требованиям. 1.5. Займы для оплаты варианта жилого помещения, выбранногополучателем займа, не предоставляются в случаях, когда жилоепомещение: является предметом спора; арестовано; находится в залоге; приобретается у родственников (дети, супруг, родители); находится не на территории Кемеровской области; не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органаопеки и попечительства; не соответствует установленным санитарным и техническимтребованиям, имеет износ более 50 процентов, по данным организациитехнической инвентаризации, по состоянию не ранее календарного года,предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения. 1.6. Заемщики имеют право на получение займа в соответствии сЗаконом только один раз. 2. Порядок предоставления займа 2.1. Для получения займа заемщик обращается к руководителюисполнительного органа государственной власти Кемеровской области,осуществляющего полномочия в области физической культуры и спорта(далее - уполномоченный орган), с письменным обращением в произвольнойформе о соответствующем ходатайствовании перед Коллегией АдминистрацииКемеровской области. Для получения займа на приобретение жилого помещения кписьменному обращению заемщик прилагает: заявление на получение займа (приложение); копию паспорта заемщика; справку о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ) либо инойдокумент, подтверждающий получение постоянных доходов за последние 6месяцев; документы, содержащие информацию о варианте приобретения жильядля улучшения жилищных условий, выбранном заемщиком, с указаниемконкретного жилого помещения и цены (если имеется). 2.2. Уполномоченный орган в течение 10 дней с момента полученияот заемщика письменного обращения и всех необходимых документовготовит ходатайство руководителя уполномоченного органа и направляетего с указанием варианта жилого помещения в Коллегию АдминистрацииКемеровской области для принятия решения о предоставлении займа. 2.3. Коллегия Администрации Кемеровской области в срок не более 1месяца со дня получения ходатайства руководителя уполномоченногооргана принимает решение о предоставлении займа, в котором определяетперечень спортсменов, сумму займа и срок, на который предоставляетсязаем, и передает его в специализированную организацию. 2.4. О принятом решении заемщики, обратившиеся за получениемзайма, извещаются специализированной организацией в течение 10 рабочихдней со дня получения последней решения. (В редакции ПостановленияКоллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) 2.5. Специализированная организация в течение 10 дней с моментаполучения решения Коллегии Администрации Кемеровской области опредоставлении займа и документов, указанных в пункте 2.1 настоящегоПорядка, заключает с заемщиком договор займа в соответствии сположениями Закона, настоящего Порядка, на основании решения КоллегииАдминистрации Кемеровской области. 2.6. Заемные средства предоставляются заемщикам в безналичнойформе путем их перечисления специализированной организацией на счетпродавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками засчет займа, или путем перечисления на лицевой счет заемщика, открытыйв системе данных бухгалтерского учета специализированной организации,с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщиков насчет заемщика, открытый в банковском учреждении. (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 12.02.2014 г. N 61) Для перечисления денежных средств заемщики представляют вспециализированную организацию письменное распоряжение по форме,определяемой последней, а также заявления от продавцов жилья (еслипродавцами жилья являются физические лица) или их уполномоченныхпредставителей на перечисление средств займа по форме, определяемойспециализированной организацией. (В редакции Постановления КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) Заемные средства перечисляются на счет продавца (иногоправообладателя жилья) или на счет заемщика, открытый в банковскомучреждении, при условии предоставления заемщиками специализированнойорганизации заключенного правоустанавливающего договора на жилоепомещение. (Дополнен - Постановление Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) 2.7. Заемщики для получения займа должны обладать достаточнойплатежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов,получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер. 2.8. Заемщики вправе совершать действия, необходимые дляполучения займа, через своих представителей, уполномоченных вустановленном действующим законодательством порядке на основаниидоверенности. 2.9. Заемщиком не может являться лицо, которое являетсяпоручителем должника по обязательствам, где кредитором являетсяспециализированная организация. 2.10. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие припредоставлении и возврате займа. После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы,связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтомжилья, в том числе капитальным. 2.11. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)Коллегией Администрации Кемеровской области, уполномоченным органом испециализированной организацией в соответствии с настоящим Порядком,могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. 3. Способы обеспечения возврата заемных средств 3.1. Специализированная организация обеспечивает возврат заемныхсредств следующими способами: поручительство физических или юридических лиц; залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средствзайма; неустойка (штраф, пеня); страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного засчет займа. Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путемстрахования жизни и потери трудоспособности. 3.2. Поручительство Для заключения договора займа заемщики должны представить неменее двух поручителей (двух физических лиц или одно физическое лицо иодно юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить соспециализированной организацией договор поручительства. Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщикомспециализированной организации, или лицо, обладающее недостаточнойплатежеспособностью. По договору поручительства поручитель обязывается отвечать заисполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью илив части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщикамиобеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщикиотвечают солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и заемщики, включаявозмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков,вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательствазаемщиками. Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечаютсолидарно. К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходятправа по этому обязательству и права, принадлежавшиеспециализированной организации как залогодержателю, в том объеме, вкотором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручительтакже вправе требовать от заемщиков возмещения убытков, понесенных всвязи с исполнением обязательства за заемщиков. Договор поручительства прекращает свое действие в случаях,установленных действующим законодательством Российской Федерации. Возраст поручителей (физических лиц) устанавливается для мужчин -до 65 лет, женщин - до 60 лет, при этом 60 и 65 лет - предельныйвозраст окончания выплат по договору займа. По достижении поручителемпредельного возраста (до момента окончания выплат по договору займа)заемщик должен предоставить специализированной организации заменудругим поручителем, соответствующим требованиям настоящего Порядка. 3.3. Залог При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа,специализированная организация - залогодержатель, являющаясякредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет правополучить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам -залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно переддругими кредиторами заемщиков. Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика -залогодателя в его владении и пользовании. Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся взалоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением илиненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Залог прекращается при окончательном расчете заемщиков подоговору займа. 3.4. Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договоромзайма денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенныхдоговором займа, в частности обязательств по возврату займа. 3.5. Страхование Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлениеморигинала документа), соответствующие правила страхования и копиидокументов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии сусловиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком вспециализированную организацию. О намерении страхователя внести изменения в условия договоров(полисов) страхования страхователь письменно сообщает вспециализированную организацию с указанием существа вносимых измененийи их причин. Расходы по страхованию несет страхователь. Приложение к Порядку предоставления, способам обеспечения возврата долгосрочного целевого жилищного займа спортсменам - призерам молодежного первенства мира по хоккею В Коллегию Администрации Кемеровской области Заявление (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) Я, ______________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: ________________________________________________________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний __________ рабочий ____________ сотовый ________________ Основное место работы: ________________________________________________________________________________________________________________ (Наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место работы по совместительству: _____________________________________________________________________________________________________ (Наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место учебы: ____________________________________________________ Семейное положение: _____________________________________________ Сведения о супруге: _____________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: ________________________________________________________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний __________ рабочий ____________ сотовый ________________ Основное место работы: ________________________________________________________________________________________________________________ (Наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место работы по совместительству: _____________________________________________________________________________________________________ (Наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место учебы: ____________________________________________________ Сведения о детях: _________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения) _________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения) Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем всоответствии с Законом Кемеровской области от 23.07.2013 N 95-ОЗ"О поощрении спортсменов - призеров молодежного первенства мира похоккею" сроком ____________________________. Приложения: 1. _____________________________________________________________. (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению) 2. _____________________________________________________________. Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точнымина нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленноизвестить всех заинтересованных лиц. Согласен(а) на обработку своих персональных данных, содержащихсяв настоящем заявлении и прилагаемом к нему пакете документов, всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "Оперсональных данных" уполномоченным органом, Коллегией АдминистрацииКемеровской области, специализированной организацией в целяхпредоставления займа. (Дополнен - Постановление КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 12.02.2014 г. N 61) "___"_________ 20__ г. _____________________________________________ __________________. (Ф.И.О.) (подпись)