Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.12.2013 № 612
Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и Порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 26.12.13 N 612г. КемеровоОб утверждении Порядка выплаты владельцемспециального счета и (или) региональнымоператором средств фонда капитальногоремонта собственникам помещений вмногоквартирном доме и Порядкаиспользования средств фонда капитальногоремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома в случаях,предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации В соответствии с пунктом 7 статьи 167 Жилищного кодексаРоссийской Федерации Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: 1.1. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или)региональным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме. 1.2. Порядок использования средств фонда капитального ремонта нацели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях,предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте"Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области А.А. Лазарева. 4. Постановление вступает в силу с 01.01.2014. Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 26 декабря 2013 г. N 612 ПОРЯДОК выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме 1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия выплатысредств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме (далее - фонд капитального ремонта) владельцем специального счетаи (или) региональным оператором собственникам помещений вмногоквартирном доме в случае изъятия для государственных илимуниципальных нужд земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилогопомещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Кемеровскойобласти и (или) муниципальному образованию Кемеровской области. 2. Средства фонда капитального ремонта распределяются междусобственниками помещений в многоквартирном доме пропорциональноразмеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов накапитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственникамисоответствующих помещений. 3. Выплата владельцем специального счета и (или) региональнымоператором собственнику помещения в многоквартирном доме средств фондакапитального ремонта производится на основании следующих документов: письменного заявления собственника помещения в многоквартирномдоме о выплате средств фонда капитального ремонта с указаниемреквизитов банковского счета для перечисления средств фондакапитального ремонта (далее - заявление); копии документа, удостоверяющего личность заявителя - физическоголица, либо выписки из Единого государственного реестра юридическихлиц; копии документа, подтверждающего право собственности заявителя напомещение; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, подтверждающей право собственности напомещение на дату подачи заявления; заверенной в установленном порядке копии решения органагосударственной власти или органа местного самоуправления об изъятиидля государственных или муниципальных нужд земельного участка, накотором расположен многоквартирный дом. 4. Владелец специального счета и (или) региональный оператор втечение 15 рабочих дней с даты поступления указанных в пункте 3настоящего Порядка документов осуществляет проверку представленныхдокументов, принимает решение о выплате средств фонда капитальногоремонта или решение об отказе в их выплате, о чем уведомляетсобственника помещения в течение 3 рабочих дней с момента принятиярешения. 5. Основанием для отказа в выплате средств фонда капитальногоремонта является представление собственником помещения вмногоквартирном доме недостоверных сведений либо непредставлениедокументов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка. 6. Владелец специального счета и (или) региональный операторперечисляет собственнику помещения средства фонда капитального ремонтав течение 6 месяцев с даты принятия решения о выплате средств фондакапитального ремонта. 7. В случае несогласия с решением об отказе в выплате средствфонда капитального ремонта или размером выплаченных средствсобственник помещения вправе обжаловать решение владельца специальногосчета и (или) регионального оператора в судебном порядке. Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 26 декабря 2013 г. N 612 ПОРЯДОК использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации 1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условияиспользования средств фонда капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта), признанном вустановленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,на цели сноса или реконструкции этого дома. 2. Владелец специального счета и (или) региональный операториспользует средства фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома при наличии решения органагосударственной власти или органа местного самоуправления о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ина основании решения собственников о сносе или реконструкциимногоквартирного дома, принятого на общем собрании, проводимом всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. 3. Использование средств фонда капитального ремонта на цели сносаили реконструкции многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцемспециального счета и (или) региональным оператором осуществляется наосновании: письменного заявления физического или юридического лица,уполномоченного общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме на совершение действий по сносу или реконструкциимногоквартирного дома, о выплате средств фонда капитального ремонта суказанием реквизитов банковского счета для перечисления средств фондакапитального ремонта; заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирногодома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с приложениемкопии указанного заключения; копии распоряжения соответствующего федерального органаисполнительной власти, органа исполнительной власти Кемеровскойобласти, органа местного самоуправления Кемеровской области суказанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселенияфизических и юридических лиц в случаях признания многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции; копии протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, содержащего решение такого собрания обиспользовании денежных средств, находящихся на специальном счете, нацели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, обиспользовании денежных средств со специального счета на сносмногоквартирного дома или реконструкцию, а также содержащего решение овыборе уполномоченного физического или юридического лица на совершениеуказанных действий, заверенной председателем правления товариществасобственников жилья, жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива, в случаенепосредственного способа управления или управления управляющейорганизацией лицом, уполномоченным общим собранием собственниковпомещений многоквартирного дома; договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателемоб оказании услуг и (или) о выполнении работ по сносу илиреконструкции многоквартирного дома с приложением копии указанногодоговора; сметы на выполнение работ по сносу или реконструкциимногоквартирного дома с приложением копии указанной сметы; нотариально заверенной копии свидетельства о допуске копределенному виду или видам работ по сносу или реконструкциимногоквартирного дома, выданного саморегулируемой организацией, припроведении работ, указанных в Перечне видов работ по инженернымизысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству,реконструкции, капитальному ремонту объектов капитальногостроительства, которые оказывают влияние на безопасность объектовкапитального строительства, утвержденном приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624. 4. Владелец специального счета и (или) региональный оператор втечение 15 рабочих дней с даты поступления указанных в пункте 3настоящего Порядка документов осуществляет их проверку, принимаетрешение о перечислении средств фонда капитального ремонта или решениеоб отказе в их перечислении и уведомляет о принятом решении лицо,уполномоченное на совершение действий по сносу или реконструкциимногоквартирного дома, в течение 3 рабочих дней после его принятия. 5. Основанием для отказа в перечислении средств фондакапитального ремонта является представление лицом, уполномоченным насовершение действий по сносу или реконструкции многоквартирного дома,недостоверных сведений либо непредставление одного или несколькихдокументов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка. 6. Владелец специального счета и (или) региональный операторперечисляет лицу, уполномоченному на совершение действий по сносу илиреконструкции многоквартирного дома, средства фонда капитальногоремонта в течение 6 месяцев с даты принятия решения о перечислениисредств фонда капитального ремонта. 7. Решение владельца специального счета и (или) региональногооператора об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонталибо размер выплаченных средств могут быть обжалованы в судебномпорядке.