Постановление Администрации г. Прокопьевска от 13.08.2013 № 59-п
О направлении проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Прокопьевска в Прокопьевский городской Совет народных депутатов
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 13.08.13 N 59-пг. ПрокопьевскО направлении проекта внесенияизменений в Правила землепользованияи застройки территории городаПрокопьевска в Прокопьевскийгородской Совет народных депутатов В соответствии со ст.33 Градостроительного кодекса РФ,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", УставомПрокопьевского городского округа, с учетом результатов публичныхслушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования изастройки территории города Прокопьевска: 1. Направить проект внесения изменений в Правила землепользованияи застройки территории города Прокопьевска в Прокопьевский городскойСовет народных депутатов на утверждение (приложение). 2. Пресс-секретарю главы города (И. Костюкова) опубликоватьнастоящее постановление в газете "Диалог". Начальнику отделаинформационных технологий (И. Митина) разместить настоящеепостановление в регистре муниципальных правовых актов Кемеровскойобласти и на официальном сайте администрации города Прокопьевска всети "Интернет". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы города по строительству и жилищным вопросам И.Башкирова. Глава города Прокопьевска В. Гаранин Приложение к постановлению администрации города Прокопьевска от 13.08.2013 N 59-п ПРОЕКТ внесения изменения в Правила землепользования и застройки территории города Прокопьевска, утвержденные решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 N 295 (в редакции от 29.04.2011 N 632, от 28.02.2012 N 823) Внести в Правила землепользования и застройки территории городаПрокопьевска, утвержденные решением Прокопьевского городского Советанародных депутатов от 10.12.2009 N 295 (в редакции от 29.04.2011N 632, от 28.02.2012 N 823) следующие изменения: 1. В графической части Правил землепользования и застройкитерритории города Прокопьевска: 1.1. Установить границу охранной зоны от крайней северо-восточнойточки границы территории объекта культурного наследия "Дворец культурыим. Артема" на восток по условной линии, проходящей по подпорнойстенке вдоль ул. Горной до пересечения с условной линией, проходящейвдоль подпорной стенки по юго-западной границе участка котельной,далее по этой линии на юго-восток, затем по линии ограждения участкаОАО "СибНИИуглеобогащение" (ул. Горная, д.1), на юго-запад допересечения с крайней восточной точкой границы территории объектакультурного наследия, далее по этой границе на северо-запад доисходной точки. 1.2. Установить границу зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности по условной линии от крайней южной точкиграницы территории объекта культурного наследия "Дворец культуры им.Артема" по этой границе на северо-восток, далее по границе охраннойзоны в том же направлении, затем на северо-запад до крайней северо-восточной точки этой границы, далее на восток по условной линии,проходящей по подпорной стенке вдоль ул. Горной, затем на юго-востокпо подпорной стенке вдоль ул. Городской, далее на юг по условнойлинии, проходящей по линии застройки ул. Городской, затем на юго-западдо восточного угла корпуса N 3 ОАО "СибНИИуглеобогащение" (ул. Горная,д.1), далее по условной линии, проходящей вдоль юго-восточного фасадаэтого здания до его южного угла, далее в том же направлении поусловной линии, проходящей по ограждению участка здания по ул.Городской, д.1, затем вдоль этого ограждения на северо-запад доисходной точки. 1.3. В границах территориальной зоны ПК-3 (зона коммунальныхобъектов IY -Y класса вредности) в районе улицы Луговая выделитьтерриториальную зону ПК-1 (зона производственных коммунально-складскихобъектов I-Y классов вредности). 1.4. Изменить границы территориальной зоны Ц-1 (зона обслуживанияи деловой активности городского центра) по проспекту Шахтеров,увеличив площадь зоны за счет территориальной зоны Ж-3 (зонамногоэтажной жилой застройки 4-5-10 этажей и выше), находящейся междутерриториальными зонами Ц-1 (зона обслуживания и деловой активностигородского центра) и ЦС-2 (зона высших, средних специальных учебныхзаведений). 1.5. Перевести территориальную зону Ж-3 (зона многоэтажной жилойзастройки 4-5-10 этажей и выше) по улице Серова в зону Ж-2 (зонамалоэтажной смешанной жилой застройки 2-3 этажа). 1.6. Перевести территориальную зону Ж-3 (зона многоэтажной жилойзастройки 4-5-10 этажей и выше) на пересечении улицы Серова с улицамиМичурина и Зеленстроевская в зону Ж-1 (зона усадебной жилойзастройки). 1.7. Перевести территориальную зону Ж-3 (зона многоэтажной жилойзастройки 4-5-10 этажей и выше) на пересечении улицы Серова с улицамиЗеленстроевская и Проспектная в зону Ж-1 (зона усадебной жилойзастройки). 1.8. Перевести территориальную зону Ж-3 (зона многоэтажной жилойзастройки 4-5-10 этажей и выше) в районе переулка Глубокий Яр в зонуЖ-1 (зона усадебной жилой застройки). 1.9. Изменить границы территориальной зоны Ж-3 (зона многоэтажнойжилой застройки 4-5-10 этажей и выше) в северо-восточной частимикрорайона 6-8, увеличив площадь зоны жилой застройки за счет частитерриториальной зоны Р-1 (зона парков, набережных, скверов,бульваров). 1.10. Изменить границы территориальной зоны Ж-2 (зона малоэтажнойсмешанной жилой застройки 2-3 этажа), находящейся между зоной Ж-3(зона многоэтажной жилой застройки 4-5-10 этажей и выше) по проспектуГагарина и зоной ЦС-2 (зона высших, средних специальных учебныхзаведений) по ул. Ноградская, увеличив площадь зоны жилой застройки засчет части зоны ЦС-2. 1.11. Изменить границы территориальной зоны ПК-4 (зона гаражей истоянок для индивидуального транспорта), расположенной рядом с полосойотвода Западно-Сибирской железной дороги между проспектом Шахтеров иулицей Фрунзе, увеличив площадь зоны гаражей и стоянок за счет частизоны Р-4 (зона озеленения защитного назначения). 1.12. Перевести территориальную зону РФ (зона резервного фондамуниципальных земель), примыкающую к границе города Прокопьевска врайоне улицы 2-я Авиационная, в территориальную зону Ж-1 (зонаусадебной жилой застройки). 1.13. Перевести территориальную зону ИТ-2 (зона автомобильноготранспорта) по улице Вокзальная в территориальную зону Ц-1 (зонаобслуживания и деловой активности городского центра). 1.14. Изменить границы территориальной зоны ПК-3 (зонакоммунальных объектов IY-V классов вредности), расположенной напересечении улиц Прокопьевская и Линейная, увеличив площадь зоны ПК-3за счет части зоны Р-4 (зона озеленения защитного назначения). 1.15. В границах территориальной зоны РФ (зона резервного фондамуниципальных земель) по улице Гайдара выделить территориальную зонуЦ-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра). 1.16. Перевести территориальную зону Ц-2 (зона обслуживания иделовой активности местного значения) по улице О. Дундича втерриториальную зону ПК-4 (зона гаражей и стоянок для индивидуальноготранспорта). 1.17. Изменить границы территориальной зоны ЦС-3 (зона спортивныхи зрелищных объектов) по проспекту Строителей, присоединив часть зоныР-1(зона парков, набережных, скверов, бульваров) к зоне спортивных изрелищных объектов и переведя часть территориальной зоны ЦС-3 втерриториальную зону Ц-1 (зона обслуживания и деловой активностигородского центра). 1.18. Изменить границы территориальной зоны Ж-2 (зона малоэтажнойсмешанной жилой застройки 2-3 этажа) в районе улиц Институтская иШишкина, увеличив площадь зоны малоэтажной смешанной жилой застройки2-3 этажа за счет территориальной зоны ЦС-1 (зона объектовздравоохранения). 1.19. Перевести территориальную зону Ж-1(зона усадебной жилойзастройки) в районе улицы Матросова в территориальную зону ПК-2 (зонаприродных отвалов, отстойников). 1.20. В границах территориальной зоны Р-4 (зона озеленениязащитного назначения) по проспекту Шахтеров рядом с полосой отводажелезной дороги выделить зону ПК-4 (зона гаражей и стоянок дляиндивидуального транспорта). 1.21. Изменить границы территориальной зоны Ж-3 (зонамногоэтажной жилой застройки 4-5-10 этажей и выше) микрорайона 6-8 состороны проспекта Строителей, увеличив площадь зоны жилой застройки засчет части территориальной зоны Ц-1 (зона обслуживания и деловойактивности городского центра). 1.22. В границах территориальной зоны Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) по ул. Литвинова выделить территориальную зонуЦС-1 (зона объектов здравоохранения). 1.23. Перевести территориальную зону Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) в районе улицы Кучина в территориальную зонуЖ-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2-3 этажа). 2. Дополнить текстовую часть Правил землепользования и застройкитерритории города Прокопьевска статьей: Статья 40.1. Режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения "Дворец культуры им. Артема", расположенного поадресу: г. Прокопьевск, площадка Фрунзе, д.3. 1. Особый режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах охранной зоны. Запрещается: - строительство, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; - размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки,взрывопожароопасность и оказывающих прямое или косвенное негативноевоздействие на сохранность объекта культурного наследия. Разрешается: - ремонт и реконструкция существующих сооружений, объектовинженерной и транспортной инфраструктуры без изменения их габаритов; - озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек,пешеходных дорожек, наружного освещения, малых архитектурных форм; - земляные работы по укреплению склонов. 2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Общий режим в границах зон регулирования застройки ихозяйственной деятельности зоны регулирования застройки: Запрещается строительство и размещение предприятий, создающихповышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциальнооказывающих отрицательное воздействие на объект культурного наследия. Разрешается: - строительство новых, реконструкция существующих зданий,строений, сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство,озеленение территорий; - снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, не представляющихисторико-культурную ценность; - размещение рекламных щитов, павильонов, досок почета, памятныхзнаков; - санация зеленых насаждений; - строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативноговлияния этих сооружений на объект культурного наследия. Предельные параметры застройки: - предельная высота зданий вдоль ул. Городской - не более 16метров; - предельная высота зданий внутриквартальной территории - неболее 12 метров. Заместитель главы по строительству и жилищным вопросам, председатель комиссии по землепользованию и застройке И. Башкиров