Постановление Администрации г. Кемерово от 10.12.2013 № 3699
О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в микрорайоне N 12а Заводского района города Кемерово
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 10.12.13 N 3699г. КемеровоО проведении аукциона на правозаключения договора о развитиизастроенной территории вмикрорайоне N 12а Заводскогорайона города Кемерово В соответствии со статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительногокодекса Российской Федерации, постановлением администрации городаКемерово от 02.10.2013 N 2992 "О развитии застроенной территории вмикрорайоне N 12а Заводского района города Кемерово", Правиламиземлепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденнымипостановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от24.11.2006 N 75 1. Управлению городского развития (А.В. Калинин) подготовитьизвещение о проведении открытого аукциона на право заключения договорао развитии застроенной территории в микрорайоне N 12а Заводскогорайона города Кемерово. По истечении 30 дней с момента опубликования извещения провестиоткрытый аукцион на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории либо на основании договора привлечь специализированнуюорганизацию для проведения аукциона. 2. Определить: 2.1. Начальную цену права на заключение договора о развитиизастроенной территории в микрорайоне N 12а Заводского района городаКемерово на основании отчета независимого оценщика в размере 2 940 000(два миллиона девятьсот сорок) тысяч рублей. 2.2. Существенные условия договора о развитии застроеннойтерритории в микрорайоне N 12а Заводского района города Кемеровосогласно приложению к настоящему постановлению. 3. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" иразместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сетиИнтернет. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, начальника управления городского развитияА.В. Калинина. Глава города В.К. Ермаков ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации города Кемерово от 10.12.2013 N 3699 Существенные условия договора о развитии застроенной территории в микрорайоне N 12а Заводского района города Кемерово -------------------------------------------------------- | N | Наименование | Показатели | | п/п | мероприятия | | |------+---------------------------+-------------------| | 1 | Начальная цена предмета | 2 940 000 рублей | | | аукциона | | |------+---------------------------+-------------------| | 2 | Сумма задатка | 147 000 рублей | |------+---------------------------+-------------------| | 3 | Сведения о | В соответствии с | | | местоположении и | постановлением | | | площади застроенной | администрации | | | территории, в отношении | города Кемерово | | | которой принято решение | от 02.10.2013 | | | о развитии, перечень | N 2992 | | | адресов зданий, строений, | | | | сооружений, подлежащих | | | | сносу, реконструкции | | |------+---------------------------+-------------------| | 4 | Обязательства лица, | | | | заключившего договор с | | | | органом местного | | | | самоуправления | | | | (администрация города | | | | Кемерово): | | |------+---------------------------+-------------------| | 4.1. | Подготовить проект | В течение 6 | | | планировки территории | месяцев с | | | (корректировку проекта | момента | | | планировки территории), | заключения | | | подлежащей развитию, | договора о | | | включая проект | развитии | | | межевания, в | застроенной | | | соответствии с | территории | | | градостроительным | | | | регламентом и местными | | | | нормативами | | | | градостроительного | | | | проектирования | | |------+---------------------------+-------------------| | 4.2. | Создать либо приобрести, | В течение 5 лет с | | | а также передать в | момента | | | государственную или | утверждения | | | муниципальную | проекта | | | собственность | планировки | | | благоустроенные жилые | территории | | | помещения для | (корректировки | | | предоставления | проекта | | | гражданам, выселяемым | планировки | | | из жилых помещений, | территории) | | | предоставленных по | | | | договорам социального | | | | найма, договорам найма | | | | специализированного | | | | жилого помещения, и | | | | расположенных на | | | | территории, подлежащей | | | | развитию | | |------+---------------------------+-------------------| | 4.3. | Уплатить выкупную цену | В течение 1 года | | | за изымаемые на | с момента | | | основании решения | принятия решения | | | органа местного | об изъятии | | | самоуправления, | | | | принятого в соответствии | | | | с жилищным | | | | законодательством, | | | | жилые помещения в | | | | многоквартирных домах, | | | | признанных аварийными, | | | | и подлежащими сносу, и | | | | расположенных на | | | | территории, подлежащей | | | | развитию, и земельные | | | | участки, на которых | | | | расположены такие | | | | многоквартирные дома, за | | | | исключением жилых | | | | помещений и земельных | | | | участков, находящихся в | | | | собственности, в том | | | | числе в общей долевой | | | | собственности Российской | | | | Федерации, субъекта | | | | Российской Федерации, | | | | муниципального | | | | образования в случае, | | | | если таким собственникам | | | | были переданы жилые | | | | помещения в | | | | соответствии с п.4.2. | | | | настоящих условий | | |------+---------------------------+-------------------| | 4.4. | Осуществить жилищное и | В течение 5 лет с | | | иное строительство на | момента | | | территории, подлежащей | заключения | | | развитию, в том числе | договора о | | | строительство объектов | развитии | | | инженерной, | застроенной | | | коммунально-бытовой, | территории | | | социальной | | | | инфраструктуры (здания | | | | дошкольных | | | | образовательных, | | | | общеобразовательных, | | | | медицинских учреждений, | | | | объектов спортивного и | | | | культурного назначения и | | | | др.), в соответствии с | | | | утвержденным проектом | | | | планировки застроенной | | | | территории | | |------+---------------------------+-------------------| | 4.5. | Передать в | Перечень | | | муниципальную | объектов, | | | собственность | подлежащих | | | законченные | передаче в | | | строительством объекты | муниципальную | | | инженерной, | собственность, | | | коммунально-бытовой, | условия и сроки | | | социальной инфраструктуры | передачи | | | | определяются | | | | дополнительным | | | | соглашением к | | | | договору о | | | | развитии | | | | застроенной | | | | территории после | | | | утверждения | | | | проекта | | | | планировки | | | | (корректировке | | | | проекта | | | | планировки) | | | | территории | |------+---------------------------+-------------------| | 5 | Обязательства органа | | | | местного самоуправления | | | | (администрация города | | | | Кемерово): | | |------+---------------------------+-------------------| | 5.1. | Принять в установленном | В течение 2 | | | порядке решение об | месяцев с | | | изъятии путем выкупа | момента | | | жилых помещений в | утверждения | | | многоквартирных домах, | проекта | | | признанных аварийными | планировки | | | и подлежащими сносу, и | (корректировки | | | расположенных на | проекта | | | территории, подлежащей | планировки) | | | развитию, а также | территории | | | земельных участков, на | | | | которых расположены такие | | | | многоквартирные дома | | |------+---------------------------+-------------------| | 5.2. | Предоставить победителю | В течение 5 | | | аукциона без проведения | месяцев с | | | торгов в соответствии с | момента | | | земельным | получения | | | законодательством для | заявления лица, | | | строительства в границах | заключившего | | | территории, подлежащей | договор о | | | развитию, земельные | развитии | | | участки, которые | застроенной | | | находятся в | территории, о | | | муниципальной | предоставлении | | | собственности, и которые | земельного | | | не предоставлены в | участка, при | | | пользование и (или) во | условии | | | владение гражданам и | предварительного | | | юридическим лицам | выполнения лицом, | | | | заключающим | | | | договор о | | | | развитии | | | | застроенной | | | | территории, | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | пунктами 4.1 | | | | настоящих условий | |------+---------------------------+-------------------| | 5.3. | Утвердить проект | В течение 3 | | | планировки территории | месяцев с момента | | | (корректировку проекта | предоставления | | | планировки территории), | такой | | | подлежащей развитию, | документации на | | | включая проект | утверждение | | | межевания, в | | | | соответствии с | | | | градостроительным | | | | регламентом и местными | | | | нормативами | | | | градостроительного | | | | проектирования | | |------+---------------------------+-------------------| | 6 | Срок договора | Вступает в силу | | | | со дня | | | | подписания и | | | | действует до | | | | момента | | | | исполнения | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | договором о | | | | развитии | | | | застроенной | | | | территории | |------+---------------------------+-------------------| | 7 | Ответственность за | В случае | | | неисполнение или | неисполнения | | | ненадлежащее | лицом, | | | исполнение договора о | заключившим | | | развитии застроенной | договор о | | | территории | развитии | | | | застроенной | | | | территории, своих | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | пунктами 4.1-4.4 | | | | настоящих | | | | условий, орган | | | | местного | | | | самоуправления | | | | вправе взыскать | | | | неустойку в | | | | размере 0,1 | | | | процента от цены | | | | права на | | | | заключение | | | | настоящего | | | | договора за | | | | каждый день | | | | просрочки | | | | исполнения | | | | обязательства | -------------------------------------------------------- Начальник управления делами В.И. Вылегжанина