Решение Совета народных депутатов Промышленновского района от 28.11.2013 № 18
Об утверждении Положения о порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории Промышленновского муниципального района
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕот 28.11.13 N 18пгт. ПромышленнаяОб утверждении Положения о порядкепредоставления и изъятия земельныхучастков на территории Промышленновскогомуниципального района В соответствии со ст. 48 Федерального закона "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" ируководствуясь Уставом Промышленновского муниципального района, сцелью приведения нормативно-правовых актов, регулирующих порядокпредоставления и изъятия земельных участков на территорииПромышленновского района в соответствие с действующимзаконодательством, Совет народных депутатов Промышленновскогомуниципального района, решил: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления и изъятияземельных участков на территории Промышленновского муниципальногорайона в новой редакции согласно приложению. (Приложение N 1) 2. Считать утратившим силу Решение Промышленновского районногоСовета народных депутатов от 1.11.2012 N 254 "Положение о порядкепредоставления и изъятия земельных участков на территорииПромышленновского муниципального района". 3. Решение подлежит обнародованию на официальном сайтеПромышленновского муниципального района. 4. Решение вступает в силу со дня обнародования. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомиссию по вопросам бюджета налоговой политики и финансам ДенисоваЕ.А. Председатель Совета народных депутатов Промышленновского муниципального района В.А. Еремеев Глава Промышленновского муниципального района А.И. Шмидт Приложение N 1 к решению Совета народных депутатов Промышленновского муниципального района от 28.11.2013г. N 18 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке предоставления и изъятия земельныхучастков на территории Промышленновского муниципального района (далее- Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставом Промышленновскогомуниципального района и направлено на реализацию Земельного кодексаРоссийской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерациив части предоставления и изъятия земельных участков. 1.2. Положение распространяется на расположенные на территорииПромышленновского района земельные участки, находящиеся всобственности Промышленновского муниципального района, земельныеучастки, государственная собственность на которые не разграничена,распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправленияПромышленновского муниципального района, а также устанавливаетособенности взаимодействия администрации Промышленновскогомуниципального района и других организаций, оказывающих содействие вдеятельности органов местного самоуправления Промышленновскогомуниципального района. 1.3. Положение регулирует отношения, связанные с предоставлениемземельных участков для строительства без предварительного и спредварительным согласованием мест размещения объектов, дляиндивидуального жилищного строительства, для целей, не связанных состроительством, связанные с оформлением (переоформлением) прав наземельные участки, прекращением прав на земельные участки и изъятиемземельных участков, установлением публичного сервитута. 1.4. Деятельность по предоставлению и изъятию земельных участковосуществляется путем взаимодействия комитета по управлениюмуниципальным имуществом администрации Промышленновскогомуниципального района (далее - КУМИ), комитета по архитектуре иградостроительству администрации Промышленновского муниципальногорайона (далее - комитет по архитектуре и градостроительству), иныхотраслевых органов администрации Промышленновского муниципальногорайона и муниципальных учреждений, органов местного самоуправленияпоселений. 1.5. В случаях, когда информация, сведения или документы приосуществлении деятельности, предусмотренной Положением, в том числепри проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков или права на заключение договоров аренды земельных участков,подлежат обязательному опубликованию (размещению) в средствах массовойинформации, опубликование производится в газете "Эхо", размещение - наофициальном сайте администрации Промышленновского муниципальногорайона http://www.adm-promishl-rn.ru/в сети Интернет. 2. Предоставление земельных участков для строительства безпредварительного согласования мест размещения объектов 2.1. Предоставление земельных участков для строительства безпредварительного согласования мест размещения объектов осуществляетсяв порядке, установленном пунктом 4 статьи 30 Земельного кодексаРоссийской Федерации. 2.2. Предоставление земельного участка для строительства безпредварительного согласования осуществляется в собственность илиаренду на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участкаили права заключения договора аренды земельного участка. Передачаземельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов,аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременнойпубликации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачиземельных участков в случае, если имеется только одна заявка. 2.3. Предметом торгов может быть только сформированный всоответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодексаРоссийской Федерации земельный участок с установленными границами. 2.4. КУМИ, отдел архитектуры и градостроительства администрациипроводят работу по формированию земельного участка. Которые включают всебя определение разрешенного использования земельного участка иподготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане(карте) соответствующей территории, согласование схемы расположенияземельного участка, предложения по планировке территории, определениепараметров разрешенного строительства объекта, определение техническойвозможности подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, установление максимальных сроков подготовкипроекта планировки и застройки территории. 2.5. После завершения работ по формированию и оценке земельногоучастка КУМИ принимает решение о проведении торгов, публикует в газете"Эхо" и размещает на официальном сайте администрации извещение опроведении торгов и осуществляет прием заявок о предоставленииземельного участка для строительства в течение тридцати дней. 2.6. Проведение торгов осуществляется в порядке, установленномстатьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации и ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808. 2.7. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившеенаибольшую цену за земельный участок или наибольший размер аренднойплаты. Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) являютсяоснованием для: заключения договора купли-продажи и государственной регистрацииправа собственности покупателя на земельный участок при предоставленииземельного участка в собственность; заключения договора аренды земельного участка и государственнойрегистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду. 2.8. Победителю торгов вместе с договором купли-продажи илидоговором аренды передается пакет документов по сформированномуземельному участку. 2.9. Государственная регистрация прав на земельные участкиосуществляется за счет победителя торгов (покупателя), арендатораземельного участка. 3. Предоставление земельных участков для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов 3.1. Предоставление земельных участков для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов осуществляетсяв порядке, установленном пунктом 5 статьи 30 Земельного кодексаРоссийской Федерации. 3.2. Предоставление земельных участков для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов осуществляетсяв аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочноепользование. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участкипредоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казеннымпредприятиям, центрам исторического наследия, а также органамгосударственной власти и органам местного самоуправления. В безвозмездное срочное пользование земельные участкипредоставляются религиозным организациям для строительства зданий,строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения. 3.3. Предоставление земельного участка для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта осуществляетсяв следующем порядке: 1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленномнастоящим Положением, решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта; 2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ,осуществление его государственного кадастрового учета; 3) принятие решения о предоставлении земельного участка длястроительства в соответствии с порядком, установленным настоящимПоложением. 3.4. Для предоставления земельного участка для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта на основаниипостановления главы создается комиссия по выбору земельных участковдля строительства. 3.5. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участкадля строительства (далее - заявитель), обращается в КУМИ или вмногофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг (МФЦ) с заявлением о выборе земельного участка. Вданном заявлении должны быть указаны назначение объекта,предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размераземельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. Кзаявлению прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина вкачестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с Заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей). К заявлению также могут прилагаться технико-экономическоеобоснование проекта строительства или необходимые расчеты. 3.6. КУМИ по заявлению гражданина или юридического лицаобеспечивает выбор земельного участка на основе документовгосударственного кадастра недвижимости с учетом экологических,градостроительных и иных условий использования соответствующейтерритории и недр в ее границах посредством определения вариантовразмещения объекта и проведения процедур согласования в случаях,предусмотренных федеральными законами, с соответствующимигосударственными органами, органами местного самоуправления,муниципальными организациями. Органы местного самоуправления информируют население о возможномили предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. КУМИ направляет подготовленные материалы в комиссию длярассмотрения. По результатам рассмотрения материалов комиссияпринимает одно из следующих решений: 1) предварительно согласовать место размещения объектастроительства; 2) отказать в предварительном согласовании места размещенияобъекта строительства. 3.7. Результаты выбора земельного участка оформляются актом овыборе земельного участка для строительства. К данному актуприлагаются схемы расположения земельного участка на кадастровом планеили кадастровой карте соответствующей территории в соответствии свозможными вариантами их выбора. 3.8. Комиссия принимает решение о предварительном согласованииместа размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельногоучастка, или об отказе в размещении объекта. 3.9. Копия решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта с приложением схемы расположения земельного участкана кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территориилибо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневныйсрок со дня его утверждения. 3.10. Решение о предварительном согласовании места размещенияобъекта является основанием принятия главой района Постановления опредоставлении земельного участка для строительства и действует втечение трех лет. 3.11. Решение о предварительном согласовании места размещенияобъекта или об отказе в размещении объекта может быть обжалованозаинтересованными лицами в суд. В случае признания в судебном порядкенедействительным решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта, возмещает гражданину или юридическому лицурасходы, понесенные ими в связи с подготовкой документов, необходимыхдля принятия решения о предварительном согласовании места размещенияобъекта. 3.12. Решение о предварительном согласовании места размещенияобъекта является основанием установления в соответствии с заявкамиграждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставленииземельного участка для строительства, и за их счет границ такогоземельного участка и его государственного кадастрового учета впорядке, установленном федеральными законами. 3.14. После принятия Постановления о предварительном согласованииместа размещения объекта заявитель обеспечивает за свой счетвыполнение в отношении земельного участка кадастровых работ иобращается с заявлением об осуществлении государственного кадастровогоучета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральнымзаконом "О государственном кадастре недвижимости". 3.14.1. На основании кадастрового паспорта комитет по архитектуреи градостроительства в 30-дневный срок готовит и выдает заказчикуградостроительный план на проектирование объекта. В градостроительныйплан включаются обоснованные и не противоречащие действующемузаконодательству требования, предъявленные представителями комиссиипри оформлении акта о выборе земельного участка. 3.15. Настоящий порядок предварительного согласования местаразмещения объекта не распространяется: 1) на физических и юридических лиц, которым предоставленземельный участок на торгах (конкурсах, аукционах); 2) при наличии правоустанавливающих документов на земельныйучасток без изменения целевого назначения использования земельногоучастка; 4. Особенности предоставления земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства. 4.1. Предоставление земельных участков для жилищногостроительства, для их комплексного освоения в целях жилищногостроительства осуществляется в соответствии со статьями 30.1, 30.2Земельного кодекса Российской Федерации. 4.2. Предоставление земельных участков для индивидуальногожилищного строительства может осуществляется на основании заявлениягражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставленииземельного участка. Заявление подается в администрацию на имя главырайона. 4.3. КУМИ в двухнедельный срок со дня получения заявления выноситвопрос о принятии решения о проведении аукциона по продаже земельногоучастка или права на заключение договора аренды такого земельногоучастка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений опредоставлении в аренду такого земельного участка с указаниемместоположения земельного участка, его площади, разрешенногоиспользования в газете "Эхо", а также разместить сообщение о приемеуказанных заявлений на официальном сайте администрации в сети"Интернет" на комиссию при главе района. 4.4. В случае, если по истечении месяца со дня опубликованиясообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельногоучастка другие заявления не поступили, принимается постановление опредоставлении земельного участка для жилищного строительства в арендугражданину или юридическому лицу, указанному в п.4.1. Договор арендыземельного участка подлежит заключению с в двухнедельный срок послегосударственного кадастрового учета такого земельного участка. 4.5. В случае поступления других заявлений о предоставлении варенду такого земельного участка проводится аукцион по продаже правана заключение договора аренды земельного участка. 4.6. Аукцион по продаже земельного участка либо права назаключение договора аренды такого земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства проводится только в отношенииземельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения: 1) об организаторе аукциона; 2) о наименовании органа местного самоуправления, принявшегорешение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения; 3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; 4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади,о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях егоиспользования, о кадастровом номере, о разрешенном использованииземельного участка, о параметрах разрешенного строительства объектакапитального строительства, о технических условиях подключения такогообъекта к сетям инженерно - технического обеспечения и об информации оплате за подключение; 5) о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельногоучастка или начальном размере арендной платы); 6) о "шаге аукциона"; 7) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, обадресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приемазаявок на участие в аукционе; 8) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукционаи возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка; 9) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды. 4.7. Результаты аукциона оформляются протоколом, которыйподписывается организатором аукциона и победителем аукциона в деньпроведения аукциона. В случае если аукцион признан состоявшимся, КУМИзаключает договор купли - продажи или договор аренды земельногоучастка с победителем аукциона в сроки, установленные действующимзаконодательством. В случае если аукцион признан несостоявшимся, ввидуучастия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона непозднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправезаключить договор купли - продажи или договор аренды выставленного нааукцион земельного участка, а КУМИ обязан заключить договор сединственным участником аукциона по начальной цене аукциона. 5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных состроительством 5.1. Порядок предоставления гражданам земельных участков,находящихся в государственной собственности, для целей, не связанныхсо строительством, осуществляется в соответствии со статьей 34Земельного кодекса Российской Федерации. 5.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передачеземельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихсяв государственной собственности, для целей, не связанных состроительством, обращаются в администрацию с заявлением на имя главырайона, также заявление может быть подано через многофункциональныйцентр, в котором должны быть определены цель использования земельногоучастка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемоеправо на землю. С учетом зонирования территории в месячный срок со дняпоступления указанного органы местного самоуправления утверждает ивыдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявительобеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участкакадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлениигосударственного кадастрового учета этого земельного участка, впорядке установленном Федеральным законом "О государственном кадастренедвижимости". 5.3. КУМИ в двухнедельный срок со дня предоставления заявителемкадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проектпостановления о предоставлении земельного участка в собственность заплату или бесплатно либо о передаче его в аренду, и направляет емукопию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этогоземельного участка. Копия постановления о предоставлении земельногоучастка в собственность за плату или бесплатно с приложениемкадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана(направлена) через многофункциональный центр. 5.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участказаключается в недельный срок со дня принятия постановления. 5.5. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлениииспрашиваемого земельного участка предоставление такого земельногоучастка осуществляется с проведением торгов. КУМИ обеспечиваетпроведение торгов по продаже испрашиваемого земельного участка илиправа на заключение договоров аренды испрашиваемого земельного участкав порядке, установленном действующим законодательством, и подписаниепо результатам проведения торгов договора купли - продажи или арендыиспрашиваемого земельного участка. 5.8. КУМИ обеспечивает подготовку информации о земельныхучастках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам наопределенном праве и предусмотренных условиях (за плату илибесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации. 6. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельныхучастков, на которых расположены здания и сооружения, находящиеся всобственности граждан, юридических лиц или муниципальной собственности 6.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативномуправлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельныхучастках, находящихся в муниципальной собственности илигосударственная собственность на которые не разграничена, приобретаютправа на эти земельные участки в соответствии с действующимзаконодательством (в соответствии ст. 36 Земельного кодекса РФ),обращаются в администрацию с заявлением на имя главы района опредоставлении земельного участка. Заявление о приобретении прав наземельный участок или заявка на приватизацию земельного участка, сприложением документов, перечень которых утвержден приказомМинэкономразвития РФ, поступают в администрацию, где регистрируются ине позднее пяти дней, следующих за днем подачи заявления (заявки), ипередаются на рассмотрение в КУМИ. 6.2. В месячный срок со дня поступления заявления принимаетсяпостановление главы района о предоставлении земельного участка,которое выдается на руки заявителю (либо его заверенная копия). В месячный срок с даты принятия постановления о предоставленииземельного участка в аренду или собственность, КУМИ осуществляетподготовку проекта договора аренды или купли-продажи. 6.4. После получения кадастрового паспорта земельного участка втечение 14 дней принимается постановлением администрации опредоставлении земельного участка под объектом недвижимости. 6.5. В двухнедельный срок после принятия постановления опредоставлении земельного участка КУМИ готовит проект договора арендыили купли - продажи земельного участка. 7. Аренда земли 7.1. В аренду земельные участки могут предоставляться юридическимлицам, гражданам, лицам без гражданства, иностранным гражданам. Вслучаях, установленных Земельным кодексом РФ, на стороне арендатора вдоговоре аренды земельного участка могут выступать несколько лиц. Приэтом договор аренды земельного участка, предоставленного дляэксплуатации здания, строения, заключается с условием согласия сторонна вступление в этот договор иных собственников (правообладателей)недвижимого имущества. 7.2. Заявитель обязан, в течение 10 дней с момента подписаниядоговора КУМИ подписать договор со своей стороны. Договор аренды,заключенный сроком на 1 год и более, подлежит государственнойрегистрации. 7.3. По договору аренды земли арендатор обязан уплачиватьарендную плату за землю. Порядок исчисления и уплаты арендной платы заземлю устанавливается договором в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, Кемеровской области и нормативно правовымиактами Промышленновского муниципального района. Расчет арендной платыпроизводит КУМИ. 7.4. Изменение размера арендной платы производится арендодателемв одностороннем порядке в случаях, предусмотренных договором, еслииное не вытекает из закона или существа обязательства. 7.5. При отказе в предоставлении земельного участка заявителюпредоставляется письменный аргументированный ответ со ссылкой нанормативные акты, являющиеся основанием для отказа в предоставлении(продлении аренды) земельного участка, данное решение может бытьобжаловано в судебном порядке. 7.6. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и впорядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. 7.7. Кроме указанных в пункте 7.6. настоящего Положения случаеваренды земельного участка может быть прекращена по инициативе КУМИ вслучае: 1) использования земельного участка не в соответствии с егоцелевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; 2) использования земельного участка, которое приводит ксущественному снижению плодородия сельскохозяйственных земель илизначительному ухудшению экологической обстановки; 3) не устранения совершенного умышленно земельногоправонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче илиуничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правилобращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами ииными опасными химическими или биологическими веществами при иххранении, использовании и транспортировке, повлекших за собойпричинение вреда здоровью человека или окружающей среде; 4) не использования земельного участка, предназначенного длясельскохозяйственного производства либо жилищного или иногостроительства, в указанных целях в течение трех лет, если болеедлительный срок не установлен федеральным законом или договором арендыземельного участка, за исключением времени, необходимого для освоенияземельного участка, а также времени, в течение которого земельныйучасток не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствийили ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; 5) изъятия земельного участка для государственных илимуниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей55 Земельного кодекса Российской Федерации; 6) реквизиция земельного участка в соответствии с правилами,установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации; 7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 8. Определение размеров земельных участков 8.1. Предельные размеры предоставляемых земельных участковопределяются в соответствии с их целевым назначением согласнодействующему законодательству РФ, Кемеровской области и нормативно-правовым актам Промышленновского, поселкового и сельских Советовнародных депутатов. 8.2. Предельные размеры (минимальные и максимальные) земельныхучастков, предоставляемых в собственность за плату и бесплатно дляведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства,огородничества, животноводства и дачного строительства, предусмотреныЗаконом Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельныхучастков на территории Кемеровской области" N 56-ОЗ от 18.07.2002. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых всобственность за плату, а также в аренду на территорииПромышленновского муниципального района, составляют: - для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер -0,06 га, максимальный размер - до 0,50 га (максимальный размерземельных участков устанавливается в пределах установленных норм всоответствии с распоряжением главы соответствующей территории); - для индивидуального жилищного строительства минимальный размер- 0,06 га, максимальный размер - до 0,50 га (максимальный размерземельных участков устанавливается в пределах установленных норм всоответствии с распоряжением главы соответствующей территории). 8.3. Земельные участки, превышающие максимальные размеры навеличину не более установленного минимального размера, передаются всобственность гражданам за плату в сложившихся размерах. 8.4. Размеры земельных участков, находящихся на территорииПромышленновского района, предоставляемых в частную собственностьбесплатно: - для ведения личного подсобного хозяйства до 0,20 га; - под индивидуальной жилой застройкой до 0,15 га. 8.5. Размеры земельных участков, предоставляемых длястроительства объектов недвижимости, устанавливаются в соответствии сутвержденными в установленном порядке нормами отвода земель дляконкретных видов деятельности на период строительства. 8.6. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых дляличного подсобного хозяйства устанавливаются законами Кемеровскойобласти. 9. Прекращение прав на земельные участки и изъятие земельныхучастков 9.1. Права на земельные участки могут быть прекращены в порядке ипо основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерациии Гражданским кодексом Российской Федерации. 9.2. Земельный участок может быть изъят, в том числе путемвыкупа, для государственных и муниципальных нужд по основаниям и впорядке, установленном земельным законодательством. 9.3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком или права пожизненного наследуемого владенияземельным участком в КУМИ подается заявление об отказе от права наземельный участок, к которому прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина); К заявлению от юридического лица должен быть приложен документ,подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическоелицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ отправа постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Дляпринятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного)пользования или права пожизненного наследуемого владения на основаниизаявления об отказе от права постоянного (бессрочного) или от правапожизненного наследуемого владения необходимы следующие документы: - копия документа, подтверждающего государственную регистрациююридического лица (для юридического лица); - кадастровый паспорт земельного участка (при наличии вгосударственном кадастре недвижимости сведений о таком земельномучастке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельногоучастка); - документы, удостоверяющие права на землю, а в случае ихотсутствия - копия решения исполнительного органа государственнойвласти или органа мастного самоуправления, о предоставлении земельногоучастка; Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются узаявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органовгосударственной власти, органов местного самоуправления либоподведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления организаций. КУМИ на основании заявления об отказе от права на земельныйучасток в месячный срок со дня получения такого заявления принимаетпостановления. Копия постановления в трехдневный срок со дня егопринятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права наземельный участок. Если прекращаемое право не зарегистрировано в единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,то оно прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права наземельный участок, с момента принятия постановления, указанного выше,за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемыйв соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. КУМИ в недельный срок со дня принятия постановления о прекращенииправа сообщает об отказе от права на земельный участок в налоговыйорган по месту нахождения такого земельного участка и в орган,осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастранедвижимости. В случае если право на земельный участок было ранеезарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, КУМИ в недельный срок со дня принятияпостановления обращается в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, длягосударственной регистрации прекращения права на земельный участок. 10. Публичные сервитуты 10.1. Публичный сервитут (право ограниченного пользования чужимземельным участком) устанавливается постановлением, если этонеобходимо для обеспечения интересов населения Промышленновскогомуниципального района, без изъятия земельных участков для целей,установленных в соответствии со статьей 23 Земельного кодексаРоссийской Федерации. В случаях если установление публичного сервитута приводит кневозможности использования земельного участка, собственник земельногоучастка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, втом числе путем выкупа у него данного земельного участка с возмещениемадминистрацией Промышленновского муниципального района убытков илипредоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. 10.2. Установление публичного сервитута осуществляется с учетомрезультатов общественных слушаний, организатором которых выступаетадминистрация соответствующего сельского (городского) поселения. После принятия постановления КУМИ обеспечивает государственнуюрегистрацию публичного сервитута в соответствии с действующим порядкомрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. 11. Заключительные положения 11.1. До разграничения государственной собственности на землюустанавливается единая процедура изъятия и предоставления земельныхучастков из государственной и муниципальной собственности. 11.2. В целях обслуживания и эксплуатации временных объектовземельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам варенду. 11.3. Все вопросы, не отраженные в настоящем Положении,регулируются действующим законодательством.