Приложение к Постановлению от 22.06.2004 г № 71-П Положение
Положение об аукционе по сдаче в аренду зданий и помещений муниципального нежилого фонда яшкинского района 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет основные правила организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды.
1.2.Аукцион - способ определения арендатора нежилого помещения (здания), при котором победителем становится соискатель, предложивший наивысшую сумму за право заключения договора аренды или наибольшую арендную плату.
1.3.Аукцион организуется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Яшкинского района, далее Организатор.
1.4.В качестве участников на аукционе могут выступать юридические и физические лица. Состав участников, допущенных к аукциону, утверждается организатором.
1.5.Решение о дате проведения аукциона и утверждения правил его проведения принимается Организатором.
1.6.Правила проведения аукциона могут включать в себя следующую информацию.
- место и время проведения аукциона и регистрации участников;
- окончательный срок приема документов на участие в аукционе;
- сведения об объектах, выставляемых на аукцион, с указанием их технико-экономических характеристик, оценочной стоимости, условия аренды и начальная цена;
- ограничения на участие в аукционе;
- размер залога, вносимого участниками аукциона;
- перечень документов, представляемых Организатору для получения статуса участника аукциона;
- порядок и время доступа к объектам для их осмотра;
- другую информацию, необходимую для организации и проведения аукциона.
1.7.Начальная цена права на заключение договора аренды или начальная сумма арендной платы по объектам, выносимым на аукцион, устанавливается Организатором.
2.ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА
2.1.Информационное сообщение об объектах, сроках и условиях проведения аукционов публикуется Организатором в печати не позднее, чем за 10 дней до объявленной даты его проведения.
2.2.Для приобретения статуса участника аукциона предоставляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе;
- документы, свидетельствующие о перечислении на расчетный счет Организатора суммы, взимаемой при принятии заявки и суммы залога (если она устанавливается);
- другие документы в зависимости от специфики конкретного аукциона.
2.3.С момента уплаты суммы, взимаемой Организатором при подаче заявки, юридическое или физическое лицо приобретает статус участника аукциона и имеет право:
- лично или через своих доверенных представителей участвовать в аукционе;
- получать информацию о выносимом на аукцион объекте;
- осматривать объекты, выносимые на аукцион во время, согласованное с Организатором.
2.4.Прием документов от участников аукциона не может быть прекращен более, чем за 5 рабочих дней до даты проведения аукциона.
3.ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
3.1.Организатор имеет право без объяснения причин снять с торгов тот или иной объект до момента начала проведения аукциона;
Началом проведения аукциона считается объявление аукционистом начальной цены первого объекта.
3.2.Участник аукциона имеет право без объяснения причин отказаться от участия в аукционе до момента начала аукциона. В этом случае ему возвращается сумма, уплаченная при подаче заявки и сумма залога (если он устанавливается) в 10-дневный срок после его заявления об отказе от участия в аукционе.
3.3.Аукцион проводится в открытой форме.
3.4.Победителем торгов становится участник, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды или наибольшую арендную плату.
3.5.После завершения аукционных торгов Организатор с победителем подписывают протокол проведения аукционных торгов и протокол о результатах аукциона, в котором в обязательном порядке предусматривается:
- окончательная продажная цена права на заключение договора на аренду или окончательная арендная плата;
- срок, в течение которого победитель аукциона обязуется заключить договор аренды;
- ответственность победителя аукциона за отказ от заключения договора аренды.
3.6.Участнику - победителю аукциона сумма залога, если она устанавливалась, учитывается при окончательном расчете.
Остальным участникам аукциона сумма залога возвращается в течение 20 дней с момента завершения аукциона.
3.7.При отказе победителя аукциона от заключения договора аренды вопрос о вынесении объекта на повторный аукцион или заключение договора с участником аукциона, предложившим предыдущую цену за право заключения договора аренды или предыдущий размер арендной платы, решается Комитетом.
3.8.Распределение денежных средств, поступивших по результатам аукциона, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, утвержденном Главой района.
Председатель
Яшкинского районного
Совета народных депутатов
А.Г.СЕРКЕВИЧ