Постановление Администрации г. Новокузнецка от 18.03.2014 № 46
Об осуществлении контроля за проведением ремонта фасадов многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, при подготовке к празднованию Дня шахтера в 2014 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18.03.14 N 46г. НовокузнецкОб осуществлении контроля запроведением ремонта фасадовмногоквартирных домов,расположенных на территорииНовокузнецкого городскогоокруга, при подготовке кпразднованию Дня шахтера в2014 году Для осуществления контроля за ходом выполнения работ иорганизации приемки выполненных работ по ремонту фасадовмногоквартирных домов в соответствии с распоряжением КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 29.11.2013 N 938-р "О подготовкек празднованию Дня шахтера в 2014 году", руководствуясь ст. 40 УставаНовокузнецкого городского округа: 1. Уполномочить Комитет жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Новокузнецка (А.Н. Лазарь) осуществлять контрольза проведением ремонта фасадов многоквартирных домов, расположенных натерритории Новокузнецкого городского округа, за счет средствНовокузнецкого городского фонда "Жилищное строительство", областногобюджета Кемеровской области и бюджета Новокузнецкого городского округаи приемку выполненных работ по ремонту фасадов многоквартирных домов,включенных в адресную программу по проведению ремонта фасадовмногоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкогогородского округа, к празднованию Дня шахтера в 2014 году. 2. Уполномочить Муниципальное бюджетное учреждение "Дирекция ЖКХ"города Новокузнецка осуществлять технический контроль за проведениемремонта фасадов многоквартирных домов, расположенных на территорииНовокузнецкого городского округа, и согласовывать акты приемкивыполненных работ по ремонту фасадов многоквартирных домов по формеКС-2, КС-3 и по форме согласно приложению N 2 к настоящемупостановлению. 3. Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации городаНовокузнецка (А.Н. Лазарь): 3.1. организовать работу "горячей линии" по телефону 71-87-96 длянаселения города Новокузнецка по вопросам, связанным с выполнениемработ по проведению ремонта фасадов многоквартирных домов,расположенных на территории Новокузнецкого городского округа,включенных в адресную программу; 3.2. освещать работы по проведению ремонта фасадовмногоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкогогородского округа, включенных в адресную программу, в средствахмассовой информации. 4. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, управляющим организациям, осуществляющимуправление многоквартирными домами, заключить соглашения смуниципальным бюджетным учреждением "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецкао проведении контрольных мероприятий по выполнению подряднымиорганизациями работ по ремонту фасадов многоквартирных жилых домов,расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, по формесогласно приложению N 1 к настоящему постановлению. 5. Рекомендовать лицам, которые уполномочены действовать от именитоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооперативалибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организации, форму акта приемки выполненных работ поремонту фасада многоквартирного дома согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению. 6. Отделу по работе со средствами массовой информацииадминистрации города Новокузнецка (Н.Н. Бейльман) опубликоватьнастоящее постановление в городской газете "Новокузнецк". 7. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству (В.М.Леонтьев). Глава города С.Н. Кузнецов Приложение N 1 к постановлению администрации города Новокузнецка от 18.03.2014 N 46 ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ о проведении контрольных мероприятий г. Новокузнецк "___" __________ 20__ г. Муниципальное бюджетное учреждение "Дирекция ЖКХ" городаНовокузнецка, именуемое в дальнейшем "Дирекция", в лице директора______________________________, действующего на основании Устава, содной Стороны, и Представитель собственника, именуемый в дальнейшем"__________________________", в лице ___________________________________________________________________________, действующий на основании_______________________________, с другой Стороны, в соответствиис постановлением администрации города Новокузнецка от ____________N _______ "Об осуществлении контроля за проведением ремонта фасадовмногоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкогогородского округа, при подготовке к празднованию Дня шахтера в2014году" заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничествоСторон с целью проведения контрольных мероприятий по выполнениюподрядной организацией работ по ремонту фасада многоквартирного дома,расположенного по адресу: _____________________, и приемке выполненныхработ. 1.2. Стороны осуществляют сотрудничество на основании настоящегоСоглашения в рамках своей компетенции в соответствии с графикомвыполнения работ, представленным второй Стороной, и при соблюдениидействующего законодательства РФ. 2. СОТРУДНИЧЕСТВО СТОРОН 2.1. Сотрудничество Сторон в рамках настоящего Соглашенияосуществляется в следующих формах: 2.1.1. Контроль за соответствием выполняемых работ проектно-сметной документации. 2.1.2. Отслеживание своевременного и обоснованного внесенияизменений в проектную или техническую документацию в случае отклоненияот проектно-сметной документации. 2.1.3. Контроль за соблюдением графика выполнения работ(приложение N 1 к настоящему Соглашению). 2.1.4. Контроль за ведением журналов учета работ (приложение N 2к настоящему Соглашению). 2.1.5. Обеспечение контроля за выполнением работ по замечаниямКомитета градостроительства и земельных ресурсов администрации городаНовокузнецка на соответствие паспорту фасада многоквартирного дома. 2.1.6. Контроль за качеством выполнения работ и их соответствияустановленным нормативам. 2.1.7. Финансовый контроль при оформлении актов выполненных работпо применению расценок. 2.1.8. Проведение совместно с подрядчиком контрольных обмероввыполненных работ и составления соответствующих актов. 2.1.9. Освидетельствование скрытых работ и подписаниясоответствующих актов. 2.1.10. Проверка документации (технических паспортов,сертификатов и пр.) на используемые строительные материалы,оборудование, изделия и конструкции. 2.1.11. Контроль за устранением дефектов при производстве работпо факту их выполнения. 2.1.12. Приемка выполненных работ. 2.1.13. Участие в комиссии по приемке видов (этапов) работ поремонту фасада многоквартирного дома, законченного ремонта фасадамногоквартирного дома. 2.2. Настоящее Соглашение не препятствует Сторонам в разработке иразвитии иных взаимоприемлемых форм сотрудничества. 3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента заключения идействует по "____" _____________ 2014 г. 3.2. Соглашение составлено в двух экземплярах по одному длякаждой из Сторон. 3.3. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашениюоформляются в письменном виде, подписываются обеими Сторонами,прилагаются к Соглашению и являются его неотъемлемой частью. 3.4. К настоящему Соглашению прилагаются и являются егонеотъемлемой частью: Приложение N 1 - график выполнения работ по ремонту фасадамногоквартирного дома, находящегося по адресу: ____________________________________________________________________________________________. Приложение N 2 - примерная форма журнала учета работ по ремонтуфасада многоквартирного дома, находящегося по адресу: _____________________________________________________________________________________. 4. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН "Дирекция": "________________________________" (наименование Стороны) _________/__________________/ _________/_______________________/ (подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО) МП МП Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству В.М. Леонтьев Приложение N 1 к Примерному соглашению о проведении контрольных мероприятий График выполнения работ по ремонту фасада многоквартирного дома, находящегося по адресу: __________________________________ ------------------------------------- | N | Вид работ | Срок выполнения | | п/п | | | |-----+-----------+-----------------| | | | | |-----+-----------+-----------------| | | | | |-----+-----------+-----------------| | | | | |-----+-----------+-----------------| | | | | ------------------------------------- Заказчик ____________________ Подрядчик: ____________________ _________/__________________/ _________/____________________/ (подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО) МП МП Согласовано: МБУ "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка Директор _______________/_______________________/ (подпись) (ФИО) МП Приложение N 2 к Примерному соглашению о проведении контрольных мероприятий Примерная форма журнала учета работ по ремонту фасада многоквартирного дома, находящегося по адресу: ____________________________________ Специализированная организация __________________________________ по ОКПО _________________________________________________________ Адрес объекта: __________________________________________________ Должность, фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственногоот специализированной организации за ремонт фасада многоквартирногодома (далее - объект) и ведение журнала работ: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проектная организация, фамилия, имя, отчество и подпись главногоинженера проекта: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Наименование товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива, управляющей компании, осуществляющихуправление многоквартирными домами, должность, фамилия, имя, отчествои подпись руководителя (представителя): ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Начало работ: по договору (контракту) ___________________________ фактически ________________________________________ Окончание работ (ввод в эксплуатацию): по договору (контракту) ___________________________ фактически ________________________________________ Должность, фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственногоот специализированной организации за ремонт фасада объекта и ведениежурнала работ: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Дата выдачи, печать организации _________________________________ Основные показатели объекта (общая площадь и др. показатели; ____ стоимость работ): _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Утвержденная инстанция и дата утверждения проекта (рабочегопроекта) ___________________________________________________________________________________________________________________________________ Субподрядные организации и выполняемые ими работы: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Организации, разработавшие проектно-сметную документацию: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Отметки об изменениях в записях на титульном листе: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Таблица N 1 Список инженерно-технического персонала, занятого в производстве работ по ремонту фасада многоквартирного дома---------------------------------------------------------------------------------| Фамилия, имя, отчество, | Дата начала | Отметка о получении | Дата окончания || занимаемая должность, | работ при | разрешения на право | работ при || участок работы | ремонте | производства работ | ремонте объекта || | объекта | или о прохождении | || | | аттестации | ||-------------------------+-------------+---------------------+-----------------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||-------------------------+-------------+---------------------+-----------------|| | | | ||-------------------------+-------------+---------------------+-----------------|| | | | ||-------------------------+-------------+---------------------+-----------------|| | | | |--------------------------------------------------------------------------------- Таблица N 2 Перечень актов промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ--------------------------------------------------------------------------------------| Номер | Наименование актов (с указанием места | Дата подписания акта, фамилии, || по | расположения конструкций и работ) | инициалы и должности подписавших || порядку | | ||---------+---------------------------------------+----------------------------------|| 1 | 2 | 3 ||---------+---------------------------------------+----------------------------------|| | | ||---------+---------------------------------------+----------------------------------|| | | ||---------+---------------------------------------+----------------------------------|| | | |-------------------------------------------------------------------------------------- Таблица N 3 Ведомость результатов операционного контроля и оценки качества строительно-монтажных работ---------------------------------------------------------------------------------------| Дата | Наименование конструктивных частей | Результаты | Должности и подписи || | и элементов, места их расположения | контроля и | лиц, оценивающих || | со ссылкой на номера чертежей, с | оценки | качество работ в || | указанием отметок и осей | качества | порядке контроля и надзора ||------+------------------------------------+------------+----------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||------+------------------------------------+------------+----------------------------|| | | | ||------+------------------------------------+------------+----------------------------|| | | | ||------+------------------------------------+------------+----------------------------|| | | | |--------------------------------------------------------------------------------------- Таблица N 4 Перечень специальных журналов работ-------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Организация, ведущая журнал, | Дата сдачи-приемки || специального журнала и | фамилия, инициалы и должность | журнала и подписи || дата его выдачи | ответственного лица | должностных лиц ||------------------------+-------------------------------+--------------------|| 1 | 2 | 3 ||------------------------+-------------------------------+--------------------|| | | ||------------------------+-------------------------------+--------------------|| | | ||------------------------+-------------------------------+--------------------|| | | |------------------------------------------------------------------------------- Таблица N 5 Сведения о производстве работ-------------------------------------------------------------------------------| Дата | Краткое описание и условия производства работ | Должность и подпись || | (со ссылкой, при необходимости, на работы, | ответственного лица, || | выполняемые субподрядными организациями, с | контролирующего || | указанием метеоусловий, отметок и осей зданий | ведение журнала || | и сооружений); должность, фамилия, инициалы и | || | подпись ответственного лица | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 1 | 2 | 3 ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| | | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| | | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| | | |------------------------------------------------------------------------------- Таблица N 6 Замечания контролирующих органов и служб-------------------------------------------------------------------------------| Дата | Замечания контролирующих органов или ссылка | Отметки о принятии || | на предписание с указанием отметок и осей | замечаний к исполнению || | зданий и сооружений. Должность, фамилия, | и о проверке их || | инициалы и подпись контролирующего лица | выполнения ||------+---------------------------------------------+------------------------|| 1 | 2 | 3 ||------+---------------------------------------------+------------------------|| | | ||------+---------------------------------------------+------------------------|| | | ||------+---------------------------------------------+------------------------|| | | |------------------------------------------------------------------------------- В этом журнале пронумеровано и прошнуровано _____________ страници опечатаны сургучной печатью _____________ ___________ ____________________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) М.П. "____" ___________ _____ год Указания к ведению журнала учета работ по ремонту фасада многоквартирного дома 1. Применяется для учета выполнения ремонтно-строительных работ.Является основным первичным документом, отражающим технологическуюпоследовательность, сроки, качество выполнения и условия производстваремонтно-строительных работ. 2. Ведется при ремонте отдельных или группы однотипных,одновременно ремонтируемых зданий (сооружений), расположенных впределах одной строительной площадки. 3. Ведется производителем работ (старшим производителем работ,руководителем смены), ответственным за ремонт фасада многоквартирногодома. 4. Титульный лист заполняется до начала строительства подряднойорганизацией с участием проектной организации и заказчика. Стоимостьработ указывается в договорных ценах. 5. Список инженерно-технического персонала, занятого на ремонтеобъекта (таблица 1), составляет руководитель подрядной организации. 6. В таблице 2 приводится перечень всех актов промежуточнойприемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работв календарном порядке. Освидетельствование скрытых работ должно бытьзафиксировано при личном присутствии представителей муниципальногобюджетного учреждения "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка и Комитетажилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка сподписанием Акта на скрытые работы. 7. В таблицу 3 включаются все работы по частям и элементам зданийи сооружений, качество выполнения которых контролируется и подлежитоценке. 8. Таблица 4 заполняется работником, ответственным за ведениежурнала учета работ по ремонту фасада многоквартирного дома. 9. Регулярные сведения о производстве работ с начала и до ихзавершения, включаемые в таблицу 5, являются основной частью журнала.Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончанииработы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должнопроизводиться по конструктивным элементам многоквартирного дома суказанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений,где выполнялись работы. Здесь же должны приводиться краткие сведения ометодах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях иконструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указаниемпринятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств(опробования вхолостую или под нагрузкой, при подаче электроэнергии,испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочихчертежей (с указанием причин) и их согласовании, изменениирасположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносетранспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборкевременных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционногоконтроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (суказанием виновных, а также о метеорологических и других особыхусловиях производства работ). 10. В таблицу 6 вносятся замечания работников, контролирующихпроизводство и безопасность работ в соответствии с предоставленными имправами, а также уполномоченных представителей проектной организациипри необходимости. 11. Журнал учета работ по ремонту фасада многоквартирного домадолжен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями натитульном листе и скреплен печатью организации, его выдавшей. 12. При сдаче законченного ремонтом объекта в эксплуатацию журналучета работ по ремонту фасада многоквартирного дома предъявляетсярабочей комиссии и после приемки объекта передается на постоянноехранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационнойорганизации. Приложение N 2 к постановлению администрации города Новокузнецка от 18.03.2014. N 46 АКТ ПРИЕМКИ выполненных работ по ремонту фасада многоквартирного дома __________________________________ (адрес многоквартирного дома) г. Новокузнецк "___" __________ 20__ г. Приемочная комиссия в составе: Представитель собственников помещений многоквартирного дома(далее - МКД) ______________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО представителя, N квартиры) Представитель _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации, представляющей интересы собственниковпомещений многоквартирного дома: ТСЖ, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации) Представитель подрядчика ______________________________________________________________________________________________________________ (ФИО представителя, наименование организации) Представитель субподрядчика _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО представителя, наименование организации) Представитель муниципального бюджетного учреждения "Дирекция ЖКХ"города Новокузнецка __________________________________________________ (ФИО представителя, должность) Установила: 1. Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) ____________________________________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию законченныйремонтом фасад многоквартирного дома. 2. Ремонт фасада многоквартирного дома осуществлялся подрядчиком(субподрядчиком) ____________________________________________________, (наименование организации)выполнившим __________________________________________________________ (вид работ) 3. Проектно-сметная документация на ремонт фасадамногоквартирного дома утверждена "____" _____________ 20___г. ______________________________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего документацию) 4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: Начало работ __________________________, окончание работ _______________________. Продолжительность ремонта фасада многоквартирного дома (месяцев,дней): ________________ по норме или по плану ______________________,фактически _________________________. 5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию вид (этап) работ поремонту фасада многоквартирного дома имеет следующие показатели: ___________________________________________________________________________(общая площадь или др. показатели, предусмотренные проектом и планом) 6. Все недоделки по предусмотренным проектно-сметнойдокументацией работам, дефектам, выявленные рабочей комиссией, ____________________________________________________________________________. (устранены, не устранены) 7. Сметная стоимость ремонта фасада многоквартирного дома поутвержденной проектно-сметной документации: всего _______________________________________________________________________ тысяч рублей. Решение приемочной комиссии: Предъявленный к приемке вид (этап) по ремонту фасадамногоквартирного дома _________________________________ в эксплуатацию_______________________________. (принять, не принять) Установить общую оценку качества ремонта _____________________________________________________________________________________________. (отлично, хорошо, удовлетворительно) Представитель собственников помещений МКД _______________________ Представитель ___________________________________________________ (наименование организации, представляющей интересы собственниковпомещений многоквартирного дома: ТСЖ, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации) Представитель подрядчика ________________________________________ (ФИО представителя, наименование организации) Представитель субподрядчика _____________________________________ (ФИО представителя, наименование организации) Представитель МБУ "Дирекция ЖКХ" ________________________________ (ФИО представителя, должность) Согласовано: Директор Муниципального бюджетного учреждения "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка ____________/________________/ подпись ФИО М.П. Дата Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству В.М. Леонтьев