Решение Совета народных депутатов г. Березовский от 20.02.2014 № 79
Об утверждении Порядка установления публичных сервитутов на территории Березовского городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕот 20.02.14 N 79г. БерезовскийОб утверждении Порядка установленияпубличных сервитутов на территорииБерезовского городского округа Рассмотрев представленный Главой Березовского округа проектРешения "Об утверждении Порядка установления публичных сервитутов натерритории Березовского городского округа", руководствуясь Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексомРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Уставом Березовского городского округа, Совет народных депутатовБерезовского городского округа решил: 1. Утвердить Порядок установления публичных сервитутов натерритории Березовского городского округа", согласно приложению. 2. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением данного Решения возложить напредседателя комитета по развитию городского хозяйства и экологии А.Г.Ремесник. 4. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования. Глава Березовского городского округа Д.А. Титов Приложение к Решению Совета народных депутатов Березовского городского округа "Об утверждении Порядка установления публичных сервитутов на территории Березовского городского округа" от 20.03.2014 N 79 Порядок установления публичных сервитутов на территории Березовского городского округа 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения земельныхотношений и обеспечения законных интересов собственников,землепользователей, землевладельцев, органов местного самоуправления инаселения Березовского городского округа. 1.2. Порядок определяет установление публичных сервитутов вотношении земельных участков, находящихся на территории Березовскогогородского округа. 1.3. Действие Порядка распространяется на всех участниковземельных отношений (собственников, землепользователей,землевладельцев) на территории Березовского городского округа. 1.4. Публичный сервитут устанавливается одновременно с принятиемрешения о предоставлении земельного участка либо в отношенииземельного участка, находящегося в собственности, постоянном(бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении или вбезвозмездном срочном пользовании. Администрация Березовскогогородского округа принимает решение об установлении публичногосервитута независимо от того, какой орган принял решение опредоставлении земельного участка и когда оно было принято. 1.5. Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельныхучастков, прошедших государственный кадастровый учет. Установлениепубличного сервитута осуществляется с учетом результатов общественныхслушаний, проводимых Общественным Советом, в порядке, установленноммуниципальным правовым актом. 1.6. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации всоответствии с законодательством Российской Федерации огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. 1.7. Публичные сервитуты устанавливаются для обеспеченияинтересов государственных или муниципальных нужд: для прохода илипроезда через земельный участок; использования земельного участка вцелях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий исетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения наземельном участке межевых и геодезических знаков подъездов к ним;проведения дренажных работ на земельном участке; забора (изъятия)водных ресурсов из водных объектов и водопоя; временного пользованияземельным участком в целях проведения изыскательских,исследовательских и других работ, свободного доступа к прибрежнойполосе. 1.8. Сервитут может быть срочным или постоянным. Срокустановления публичного сервитута в отношении земельного участка,расположенного в границах земель, зарезервированных длягосударственных или муниципальных нужд, не может превышать срокарезервирования таких земель. 1.9. Сервитут должен быть наименее обременительным для земельногоучастка, в отношении которого он установлен. 1.10. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствияобщественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия актаоб отмене сервитута. 1.11. Публичные сервитуты не могут быть установлены в отношенииземельных участков, если: 1.11.1. установление публичного сервитута приведет кневозможности использования земельного участка полностью и (или) поцелевому назначению. 1.11.2. цель, для достижения которой предполагалось установитьпубличный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числепутем установления частного сервитута. 2. Порядок установления публичных сервитутов 2.1. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересовместного самоуправления или населения Березовского городского округа,устанавливаются правовым актом Администрации Березовского городскогоокруга. 2.2. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута,обращается с заявлением об установлении публичного сервитута вАдминистрацию Березовского городского округа. 2.3. Заявление об установлении публичного сервитута должносодержать следующие сведения: 2.3.1. о земельном участке, в отношении которого предполагаетсяустановить публичный сервитут: местоположение, площадь, обременения,кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования; 2.3.2. о собственнике, землепользователе, землевладельцеземельного участка, в том числе идентификационный номерналогоплательщика (ИНН), данные государственной регистрацииюридического лица (номер, дата внесения записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц), фамилию, имя, отчествофизического лица, адрес места жительства, его паспортные данные иданные государственной регистрации права на земельный участок; 2.3.3. о цели установления публичного сервитута (содержаниепубличного сервитута) и обоснование необходимости его установления; 2.3.4. о предлагаемом сроке действия публичного сервитута; 2.3.5. о сфере действия публичного сервитута. 2.4. К заявлению прилагаются следующие документы: - копии документов, удостоверяющих личность правообладателяземельного участка - физического лица, либо выписка из единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей или выпискаиз ЕГРЮЛ; - кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которогопредполагается установить Сервитут; - план земельного участка на картографическом материале,изготовленный за счет средств инициатора публичного сервитута, сотображением на нем той части земельного участка, на которуюраспространяется сфера действия планируемого публичного сервитута; - данные о лице, заинтересованном в установлении Сервитута; - выписка из единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на земельный участок, в отношениикоторого предполагается установить Сервитут; - заверенная копия протокола общественных слушаний по вопросуустановления Сервитута; - заявление собственника земельного участка о соразмерной плате вслучаях, если установление сервитута приведет к существеннымзатруднениям в использовании земельного участка. 2.5. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе вэтом принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрациизаявления. 2.6. Решение об отказе в установлении публичного сервитутапринимается в случаях, если: 2.6.1. установление публичного сервитута приведет к невозможностииспользования земельного участка; 2.6.2. цель, для достижения которой предполагалось установитьпубличный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числепутем установления частного сервитута; 2.6.3. публичный сервитут не соответствует правовому режимуиспользования земельного участка; 2.6.4. отсутствует протокол общественных слушаний по вопросуустановления публичного сервитута. 2.7. Организацию и проведение общественных слушаний по вопросуустановления публичного сервитута обеспечивает инициатор егоустановления. В случае если инициатором является орган местногосамоуправления, то общественные слушания по установлению публичногосервитута проводит Администрация Березовского городского округа. 2.8. В случае, если сервитут установлен по инициативе органовместного самоуправления, то финансирование расходов, связанных сустановлением и прекращением сервитута, осуществляется за счет средствбюджета городского округа, предусматриваемых соответствующему главномураспорядителю. 2.9. На общественных слушаниях по вопросу установления сервитутаобсуждаются и принимаются решения по следующим вопросам: - цель установления сервитута; - срок действия сервитута; - условия установления сервитута. 2.10. Участниками общественных слушаний по вопросу установленияпубличного сервитута могут быть: 2.10.1. граждане, постоянно проживающие в муниципальномобразовании, на территории которого будет установлен сервитут; 2.10.2. правообладатели земельных участков, в отношении которыхпредлагается установить сервитут, или их представители; 2.10.3. органы местного самоуправления и иные лица, права изаконные интересы которых затрагиваются установлением сервитута. 2.11. Результаты общественных слушаний оформляются протоколом. 2.12. Постановление Администрации Березовского городского округаоб установлении публичного сервитута должно содержать следующиесведения: - о земельном участке, в отношении которого установлен публичныйсервитут: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенноеиспользование земельного участка, адрес или местоположение земельногоучастка, обременения; - о собственнике, землепользователе или землевладельцесоответствующего земельного участка: в отношении юридического лица илиИП - полное наименование, данные его государственной регистрации,индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН); в отношении физическоголица - фамилия, имя, отчество, его паспортные данные и индивидуальныйномер налогоплательщика (ИНН); - о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в томчисле сведения о части земельного участка, который должен бытьобособлен (обозначен), если это возможно, для осуществлениязаинтересованными лицами права ограниченного пользования земельнымучастком; - о сроке действия публичного сервитута; - об условиях установления публичного сервитута. 2.13. Правовой акт Администрации Березовского городского округаоб установлении публичного сервитута в течение 5 рабочих дней со дняподписания подлежит опубликованию в средствах массовой информации иразмещению на официальном сайте Администрации Березовского городскогоокруга. 2.14. Копия правового акта Администрации Березовского городскогоокруга об установлении публичного сервитута в течение 5-ти рабочихдней со дня принятия решения направляется правообладателю земельногоучастка, в отношении которого он был установлен. 2.15. Проведение государственного кадастрового учета ирегистрации публичного сервитута осуществляется в порядке,установленном Федеральными законами "О государственном кадастренедвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним". 2.16. Администрация Березовского городского округа обеспечиваетгосударственную регистрацию ограничения права на данный земельныйучасток в связи с установлением публичного сервитута. 2.17. Сервитут вступает в силу после его государственнойрегистрации в Едином государственном реестре прав. 2.18. Уведомление правообладателя земельного участка,обремененного публичным сервитутом, о государственной регистрацииограничения права на земельный участок осуществляется в порядке,установленном законодательством о государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним.