Решение Совета народных депутатов г. Березовский от 22.05.2014 № 99
Об утверждении Положения "О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕот 22.05.14 N 99г. БерезовскийОб утверждении Положения "О Порядкепроведения осмотра зданий, сооруженийв целях оценки их техническогосостояния и надлежащего техническогообслуживания" Рассмотрев представленный главой Березовского городского округапроект Решения "Об утверждении Положения "О порядке проведения осмотразданий, сооружений в целях оценки их технического состояния инадлежащего технического обслуживания", руководствуясь п.11 ст.55.24Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.26 ч.1 ст.16Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", п.30 ч.1ст.30 Устава Березовского городского округа, Совет народных депутатовБерезовского городского округа решил: 1. Утвердить Положение "О порядке проведения осмотра зданий,сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащеготехнического обслуживания", согласно приложению. 2. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением данного решения возложить напредседателя комитета по развитию городского хозяйства и экологии А.Г.Ремесника. 4. Настоящее Решение вступает в силу после его официальногоопубликования. Глава Березовского городского округа Д.А. Титов Приложение к Решению Совета народных депутатов Березовского городского округа "Об утверждении Положения "О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания" от 22.05.2014 N 99 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания 1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценкиих технического состояния и надлежащего технического обслуживания(далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставом Березовского городского округа. 2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведенияосмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния инадлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиями проектнойдокументации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений). 3. Действие настоящего Порядка распространяется на всеэксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности,расположенные на территории Березовского городского округа, заисключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооруженийфедеральными законами предусмотрено осуществление государственногоконтроля (надзора). 4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении вАдминистрацию Березовского городского округа заявления от физическогоили юридического лица о нарушении требований законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, овозникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях иливозникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки ихтехнического состояния и надлежащего технического обслуживания всоответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным идругим характеристикам надежности и безопасности объектов,требованиями проектной документации указанных объектов. 6. Оценка технического состояния и надлежащего техническогообслуживания зданий и сооружений возлагается на постоянно действующуюкомиссию, состав и порядок работы которой определяются муниципальнымправовым актом Администрации Березовского городского округа. 7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния инадлежащего технического обслуживания здания, сооружения всоответствии с требованиями Технического регламента о безопасностизданий и сооружений. 8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальноеобследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаютсясведения об осматриваемом объекте (время строительства, срокиэксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного иконструктивного решений и систем инженерного оборудования,производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые дляоценки технического состояния и надлежащего технического обслуживанияздания, сооружения в соответствии с требованиями техническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности объектов, требованиями проектной документацииосматриваемого объекта. 9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более20 календарных дней со дня регистрации заявления, а в случаепоступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях,сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений -не более 72 часов с момента регистрации заявления. 10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется актосмотра здания, сооружения по форме, согласно Приложению N 1 к порядку(далее - акт осмотра). К акту осмотра прикладываются материалыфотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы,оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. Акт осмотра иприлагаемые к нему документы хранятся в архиве АдминистрацииБерезовского городского округа. 11. По результатам проведения оценки технического состояния инадлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссиейпринимается одно из следующих решений: о соответствии техническогосостояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиямтехнических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; онесоответствии технического состояния и технического обслуживанияздания, сооружения требованиям технических регламентов и проектнойдокументации зданий, сооружений. 12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооруженийнарушений требований технических регламентов к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности объектов, требованийпроектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаютсярекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Указанныерекомендации направляются лицам, ответственным за эксплуатацию зданий,сооружений, не позднее 5-ти календарных дней с момента осмотра. 13. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся вжурнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведетсяАдминистрацией Березовского городского округа по форме, включающей:порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименованиеобъекта; наименование собственника объекта; место нахожденияосматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков;дату и отметку в получении. 14. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит,пронумерован и удостоверен печатью. Приложение N 1 к "Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания" АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ) ____________________ "___" _______ г. 1. Название здания (сооружения) _________________________________ 2. Адрес ________________________________________________________ 3. Владелец (балансодержатель) __________________________________ 4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ________________________ 5. Год постройки ________________________________________________ 6. Материал стен ________________________________________________ 7. Этажность ____________________________________________________ 8. Наличие подвала ______________________________________________ Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Решение комиссии о соответствии (несоответствии) техническогосостояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиямтехнических регламентов и проектной документации зданий, сооружений _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Комиссия в составе - Председателя ____________________________________________________ Членов комиссии: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________