Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2011 № 246
О Порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 07.06.11 N 246г. КемеровоО Порядке привлечения подрядныхорганизаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирныхдомов с использованием средств,предоставляемых в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунальногохозяйства" (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.02.2012 г. N 40) В целях качественного и своевременного проведения ремонтамногоквартирных домов за счет средств государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,областного и местного бюджетов, собственных средств граждан,являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах, всоответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" КоллегияАдминистрации Кемеровской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых всоответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". 2. Утвердить прилагаемое Положение о конкурсных комиссиях попроведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. 3. Утвердить прилагаемую типовую конкурсную документацию попроведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. 4. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по заполнениюпримерной формы договора подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирных домов. 5. Департаменту жилищно-коммунального и дорожного комплексаКемеровской области (А.А. Лазарев) совместно с Государственнойжилищной инспекцией Кемеровской области (В.Т. Шишкин) обеспечитьконтроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов. 6. Рекомендовать главам муниципальных образований Кемеровскойобласти содействовать работе конкурсных комиссий по проведениюоткрытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирных домов согласноутвержденному Порядку. 7. Признать утратившими силу постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области: от 17.04.2009 N 168 "Об утверждении Порядка привлечениятовариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативомлибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства"; от 13.07.2010 N 304 "О внесении изменений в постановлениеКоллегии Администрации Кемеровской области от 17.04.2009 N 168"Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья,жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства". 8. Департаменту документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области (Т.Н. Вовченко), управлению по работе сосредствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов), департаменту информационных технологий Кемеровской области(С.Л. Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления насайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровскойобласти". 9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области В.К. Ермакова. 10. Действие постановления распространяется на правоотношения,возникшие с 01.06.2011. (Дополнен - Постановление КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 24.02.2012 г. N 40) Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 июня 2011 г. N 246 Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.02.2012 г. N 40) Настоящий Порядок определяет механизм привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства". Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются всоответствии с законодательством Российской Федерации и основываютсяна принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправнойконкуренции между подрядными организациями, а также ответственностиадминистрации муниципального образования Кемеровской области (далее -местная администрация), товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо выбранной собственниками помещенийуправляющей организации за результаты выбора подрядной организации. 1. Участники конкурсных процедур 1.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытогоконкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик). 1.2. Заказчик осуществляет следующие функции: 1.2.1. Определяет во взаимодействии с местной администрацией: 1.2.1.1. Предмет конкурса. 1.2.1.2. Срок проведения конкурса. 1.2.1.3. Организатора конкурса. 1.2.2. Утверждает конкурсную документацию по проведению открытогоконкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурснаядокументация). 1.2.3. Участвует в формировании и работе конкурсных комиссий попроведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее- конкурсные комиссии). 1.2.4. Совместно с организатором конкурса отвечает на вопросыучастников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию ипорядок проведения конкурса. 1.2.5. Заключает договор подряда с победителем конкурса. 1.3. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядныхорганизаций является орган, определенный местной администрацией, вфункции которого входит организация и проведение конкурсов. 1.4. Допускается выполнение функций организатора конкурса самимзаказчиком во взаимодействии c местной администрацией. 1.5. Организатор конкурса осуществляет следующие функции: 1.5.1. Разрабатывает конкурсную документацию на основанииутвержденных Коллегией Администрации Кемеровской области региональныхадресных программ проведения капитального ремонта многоквартирныхдомов и решений собраний собственников помещений в многоквартирныхдомах и передает ее на утверждение заказчику. 1.5.2. В порядке, установленном пунктом 2 настоящего Порядка,публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию. 1.5.3. Назначает представителя организатора конкурса повзаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место ипредоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты). 1.5.4. Через назначенного представителя отвечает на вопросыучастников конкурса, привлекая при необходимости заказчика. 1.5.5. Через назначенного представителя отвечает на письменныезапросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дняпоступления такого письменного запроса. 1.5.6. При необходимости совместно с заказчиком вносит измененияв конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса. 1.5.7. Осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсныхзаявок. 1.5.8. Предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытияконвертов с заявками и участвует через своего представителя в этойпроцедуре. 1.5.9. Предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссиии участвует через своего представителя (представителей) в работеконкурсной комиссии. 1.5.10. Ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии,обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленномпунктом 2 настоящего Порядка. 1.5.11. Оповещает в письменном виде победителя конкурса. 1.5.12. Организует получение, возврат и удержание обеспеченийконкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией). 1.5.13. Направляет информацию о результатах конкурса в местнуюадминистрацию. 1.6. Подготовка конкурсной документации осуществляетсяорганизатором конкурса в соответствии с типовой конкурснойдокументацией по проведению открытых конкурсов по привлечениюподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов, утвержденной настоящим постановлением. 1.7. Участниками конкурса могут быть организации, имеющиезаконное право заниматься деятельностью, составляющую предметконкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурснойдокументации. 2. Порядок опубликования информации о конкурсе 2.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведенииоткрытого конкурса по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПорядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсныхкомиссий) публикуется организатором конкурса на Интернет-сайте местнойадминистрации, в средствах массовой информации соответствующегомуниципального образования. 2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса должна бытьопубликована на сайте государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства по форме согласноприложению N 2 к настоящему Порядку. При этом информация о конкурседолжна содержать ссылку на Интернет-сайт с официальной информацией оконкурсе. 2.3. По решению организатора конкурса информация о проведенииконкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовойинформации либо дополнительно распространяться среди претендентов научастие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки. 3. Порядок подачи и рассмотрения заявок 3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок научастие в конкурсе указываются в конкурсной документации. 3.2. В конкурсной документации может быть предусмотренанеобходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счеторганизатора конкурса денежных средств в размере 3 процентов отмаксимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечениязаявки. 3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированныеорганизатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятсявместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении сограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленнойдокументации несет организатор конкурса. 3.4. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией,которая создается в порядке, установленном Положением о конкурсныхкомиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов, утвержденным настоящим постановлением. 3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится неменее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе.Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении опроведении конкурса. 3.6. В случае внесения изменений в конкурсную документациюорганизатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, ноне более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за 5 днейдо новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе суказанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками. 3.7. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытогоконкурса является публичной, на нее приглашаются представители всехучастников конкурса, подавших конкурсные заявки. 3.8. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке ихрегистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждойвскрытой конкурсной заявке: 3.8.1. Наименование участника конкурса. 3.8.2. Должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа,подтверждающего его полномочия. 3.8.3. Наличие документа (или его копии), подтверждающегообеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией). 3.8.4. Предлагаемые участниками конкурса условия (цена договораподряда, срок выполнения работ, квалификация участника). 3.8.5. Другая информация на усмотрение организатора конкурса. 3.9. Конкурсные заявки, поступившие позже объявленныхорганизатором конкурса даты и часа вскрытия конвертов с конкурснымизаявками, не принимаются к рассмотрению. 3.10. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предметопределения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствияконкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатамрассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допускеучастника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске.Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 3 кнастоящему Порядку). 3.11. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организаторконкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытиязаявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причинотказа. 3.12. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе,подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравненияусловий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса.Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом(приложение N 4 к настоящему Порядку). 3.13. Протокол оценки и сопоставления заявок должен бытьсоставлен и опубликован в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов сзаявками. 3.14. Договор подряда заключается с победителем конкурса вдесятидневный срок с даты опубликования протокола оценки исопоставления заявок. 3.15. Если победитель конкурса уклонился от заключения договораили не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, тообеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотреноконкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этомслучае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке научастие в конкурсе которого присвоен второй номер. 3.16. Если участник, заявке на участие в конкурсе которогоприсвоен второй номер, уклонился от заключения договора или непредставил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечениеего заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случаепроводится повторный конкурс. 3.17. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся вследующих случаях: 3.17.1. Если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступилони одной конкурсной заявки. 3.17.2. Если всем участникам отказано в допуске к участию вконкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок. 3.17.3. Если к конкурсу допущена только одна заявка на участие вконкурсе. 3.18. В случае, если к конкурсу допущена только одна заявка научастие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся, и договорзаключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трехрабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такомуучастнику конкурса проект договора, который составляется путемвключения условий исполнения договора, предложенных таким участником взаявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый кконкурсной документации. В случае уклонения такого участника отзаключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявкипредусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользузаказчика и проводится повторный конкурс. Заместитель Губернатора Кемеровской области В.К. Ермаков Приложение N 1 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту Дата публикации извещения: ______________________________________ Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Адрес многоквартирного дома: __________________________________________________________________________________________________________ Работы (объекты): _______________________________________________ (перечислить работы) Заказчик: _______________________________________________________ (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес______________________________________________________________________ электронной почты, контактное лицо заказчика) Организатор конкурса: ___________________________________________ (наименование, телефон, адрес,______________________________________________________________________ адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса) Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________________________________________________________________ рублей. Дата начала работ: ______________________________________________ - Дата вскрытия конвертов: ______________________________________ - Официальный Интернет-сайт для публикации: _____________________ Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками: ____________________________________________________________________________________ Приложение: конкурсная документация в составе: 1) общие положения, требования к участникам конкурса, формыдокументов; 2) техническая и сметная документация в составе: _____________________________________________________________________________________; (перечислить документы) 3) договор подряда (проект). Приложение N 2 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту Дата: ___________________________________________________________ Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома.______________________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации)______________________________________________________________________ (наименование муниципального образования) Адрес многоквартирного дома: __________________________________________________________________________________________________________ Работы (объекты): _____________________________________________________________________________________________________________________ (перечислить работы) Заказчик: _____________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика) Организатор конкурса: ___________________________________________ (наименование, телефон, адрес, адрес______________________________________________________________________ электронной почты, контактное лицо организатора конкурса)______________________________________________________________________ Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________________________________________________________________ рублей. Дата начала работ: ______________________________________________ - Дата вскрытия конвертов: ______________________________________ Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками: ____________________________________________________________________________________ - Официальное извещение и конкурсная документация опубликованы наИнтернет-сайте: __________________________________ Приложение N 3 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" ПРОТОКОЛ вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ______________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес) ______________________________________ _____________________ (место проведения вскрытия конвертов) (дата) Состав конкурсной комиссии: Председатель комиссии ___________________________________________ Секретарь комиссии ______________________________________________ Члены комиссии __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу: ____________________________________________________________________________________. Время начала вскрытия конвертов: ________________________________ На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представителиучастников конкурса: _________________________________________________ (наименование организации, Ф.И.О.,______________________________________________________________________ должность, реквизиты доверенности)______________________________________________________________________ По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытияконвертов присутствовали: __________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) Организатором конкурса было получено и зарегистрировано _________заявок. До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что онине повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либоизъятие вложений. Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявкиподаны от следующих организаций: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование участника конкурса, адрес) Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предметопределения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствияконкурсных заявок требованиям конкурсной документации (приложение кнастоящему протоколу). По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила,что к участию в конкурсе допускаются следующие организации: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила,что к участию в конкурсе не допускаются следующие организации: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Председатель конкурсной комиссии ________________________________ Члены конкурсной комиссии _______________________________________ _________________________________________________________________ (подписи) Приложение к протоколу вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе от ______________ Сводная таблица конкурсных заявок -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Документ, | Документ, | Информация | Документы, | Нотариально | Нотариально | Нотариально | Оригинал или | Справка из | Цена | Отметка о || п/п | участника, | подтверждающий | подтверждающий | о составе и | подтверждающие | заверенные | заверенная | заверенная | нотариально | налогового | конкурсной | соблюдении || | адрес | полномочия лица | внесение | квалификации | опыт работы | копии | копия | копия | заверенная | органа о | заявки | требований || | | на | обеспечения | работников | (копии договоров | учредительных | свидетельства | свидетельства о | копия выписки | размере | | к допуску || | | осуществление | | | подряда) | документов | о постановке | государственной | из Единого | задолженности | | на участие || | | действий от | | | | | на учет в | регистрации | государственного | | | в конкурсе || | | имени участника | | | | | налоговом | | реестра | | | || | | | | | | | органе | | юридических лиц | | | || | | | | | | | | | | | | ||-----+---------------+-----------------+----------------+--------------+------------------+---------------+---------------+-----------------+------------------+---------------+------------+------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||-----+---------------+-----------------+----------------+--------------+------------------+---------------+---------------+-----------------+------------------+---------------+------------+------------|| 1 | | | | | | | | | | | | ||-----+---------------+-----------------+----------------+--------------+------------------+---------------+---------------+-----------------+------------------+---------------+------------+------------|| 2 | | | | | | | | | | | | ||-----+---------------+-----------------+----------------+--------------+------------------+---------------+---------------+-----------------+------------------+---------------+------------+------------|| 3 | | | | | | | | | | | | ||-----+---------------+-----------------+----------------+--------------+------------------+---------------+---------------+-----------------+------------------+---------------+------------+------------|| 4 | | | | | | | | | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Председатель конкурсной комиссии ________________________________ Члены конкурсной комиссии _______________________________________ (подписи) Приложение N 4 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" ПРОТОКОЛ оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес) _________________________________________________ ___________ (место проведения оценки и сопоставления заявок) (дата) Состав конкурсной комиссии: Председатель комиссии ___________________________________________ Секретарь комиссии ______________________________________________ Члены комиссии __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок поступилизаявки следующих участников конкурса: ______________________________________________________________________________________________________ (наименование участника конкурса, адрес) Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям,установленным пунктом 6 конкурсной документации. Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора", "Сроквыполнения работ" и "Квалификация" отражены в приложении к настоящемупротоколу. Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценкизаявок. По результатам оценки и сопоставления заявок представленнымзаявкам присвоены следующие номера: 1. _____________________________________________________________, 2. _____________________________________________________________, 3. _____________________________________________________________, 4. _______________________________________________________ и т.д. Победителем конкурса признана _________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации) Организатору конкурса поручается в пятидневный срок с дняподписания настоящего протокола осуществить возврат обеспеченияконкурсной заявки участникам, за исключением участников, заявкамкоторых присвоены 1-й и 2-й номера. Председатель конкурсной комиссии ________________________________ Члены конкурсной комиссии _______________________________________ (подписи) Приложение к протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от ______________ Оценка заявок по критериям и подкритериям ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование | Дата и | Критерий | Критерий "Срок | Критерий "Квалификация" | ИТОГО | | п/п | участника | время | "Цена | выполнения |-------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | регистрации | договора" | работ" | подкритерии | балл | | | | | заявки |---------------+-------------------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | | рублей | балл | показатель | балл | опыт | штрафной | квалификация | штрафной | соблюдение | штрафной | проигранные | штрафной | | | | | | | | | | | работы | балл | персонала | балл | техники | балл | арбитражные | балл | | | | | | | | | | | | | | | безопасности | | дела | | | | |-----+---------------+-------------+--------+------+------------+------+-------------------+-------------------------+-------------------------+------------------------+------+-------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||-----+---------------+-------------+--------+------+------------+------+-------------------+-------------------------+-------------------------+------------------------+------+-------| | | | | | | | | | | | | | | | | | ||-----+---------------+-------------+--------+------+------------+------+--------+----------+--------------+----------+--------------+----------+-------------+----------+------+-------|| | | | | | | | | | | | | | | | | ||-----+---------------+-------------+--------+------+------------+------+--------+----------+--------------+----------+--------------+----------+-------------+----------+------+-------|| | | | | | | | | | | | | | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Председатель конкурсной комиссии ________________________________ Члены конкурсной комиссии _______________________________________ (подписи) Утверждено постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 июня 2011 г. N 246 Положение о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 09.09.2011 г. N 413) 1. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов попривлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии) являютсявременными специально уполномоченными органами и создаются длярассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурснаязаявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе(далее - участники конкурса), а также для определения победителяконкурса. Решение о создании комиссии принимается организатором конкурса иоформляется распорядительным документом (приказом, распоряжением илииным документом, предусмотренным внутренними документами организации).(Дополнен - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской областиот 09.09.2011 г. N 413) 2. Персональный состав конкурсных комиссий формируетсяорганизатором конкурса из числа представителей, кандидатуры которыхутверждаются местной администрацией и заказчиком. 3. Местная администрация включает в состав конкурсной комиссиипредставителей, обеспечивающих управление муниципальными программамипо проведению капитального ремонта многоквартирных домов,представителей, осуществляющих функции надзора в областистроительства. 4. Заказчик включает в состав конкурсной комиссии: представителяобщего собрания собственников помещений в многоквартирных домах(председателя собрания собственников помещений или иного представителяпо решению общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме); представителя управляющей организации, товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива илииного специализированного потребительского кооператива,уполномоченного на осуществление надзора за проводимыми подряднойорганизацией работами. 5. Заказчик может включить в состав конкурсной комиссиипредставителя сторонней организации, уполномоченной на осуществлениенадзора за проводимыми подрядной организацией работами (при наличии).При осуществлении надзора за работами, которые оказывают влияние набезопасность объектов капитального строительства, согласно Перечню,утвержденному приказом Министерства регионального развития РоссийскойФедерации от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ поинженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, построительству, реконструкции, капитальному ремонту объектовкапитального строительства, которые оказывают влияние на безопасностьобъектов капитального строительства", организация должна иметьсвидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемойорганизацией. 6. В состав конкурсной комиссии может быть включен представительнекоммерческой организации, представляющей интересы потребителейрезультатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. 7. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведениезаседаний осуществляет организатор конкурса. 8. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции: 8.1. Производит вскрытие конвертов с конкурсными заявками,оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов. 8.2. Осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсныхзаявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы. 8.3. Определяет победителя конкурса или принимает иное решение порезультатам конкурса. 9. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать отучастников конкурса информацию, необходимую для осуществления работыкомиссии. 10. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и впорядке, определенными соответствующей конкурсной документацией, атакже настоящим Положением. 11. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, назначаемыйорганизатором конкурса из числа представителей заказчика. Заместительпредседателя конкурсной комиссии назначается организатором конкурса изчисла представителей местной администрации. 12. Заседание конкурсной комиссии проводит председатель комиссии.В случае отсутствия председателя заседание конкурсной комиссиипроводит заместитель председателя конкурсной комиссии. 13. Ответственный секретарь конкурсной комиссии назначаетсяорганизатором конкурса из числа представителей местной администрации. 14. Решения конкурсной комиссии считаются правомочными, если наее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава приобязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителязаказчика. 15. Решения конкурсной комиссии принимаются, если за их принятиепроголосовало не менее половины присутствующих на заседании членовконкурсной комиссии. При равенстве голосов голос председательствующегона заседании является решающим. 16. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которыеподписываются присутствующими на заседании членами конкурснойкомиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнениячленов конкурсной комиссии (при наличии). 17. Председатель конкурсной комиссии (заместитель председателя вслучае отсутствия председателя): 17.1. Руководит деятельностью конкурсной комиссии. 17.2. Председательствует на заседаниях конкурсной комиссии. 17.3. Несет ответственность за соблюдение требований конкурснойдокументации и выполнение возложенных на конкурсную комиссию задач. 17.4. Осуществляет иные действия в соответствии с конкурснойдокументацией и законодательством Российской Федерации. 18. Члены конкурсной комиссии: 18.1. Участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенциюконкурсной комиссии. 18.2. Участвуют в заседаниях конкурсной комиссии. 18.3. Выполняют в установленные сроки поручения председателяконкурсной комиссии, решения конкурсной комиссии. 19. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечиватьконфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений,содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса. 20. Председатель, заместитель председателя, ответственныйсекретарь и другие члены конкурсной комиссии не вправе проводитьпереговоры с участниками во время процедур проведения конкурса, заисключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией изаконодательством Российской Федерации. 21. Конкурсная комиссия по результатам рассмотрения, оценки исопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решениеоб итогах конкурса. 22. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность послепроведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договораподряда. 23. Любой участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурсав судебном порядке в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. (Дополнен - Постановление Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 09.09.2011 г. N 413) Заместитель Губернатора Кемеровской области В.К. Ермаков Утверждена постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 июня 2011 г. N 246 Типовая конкурсная документация по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.02.2012 г. N 40) 1. Общие положения 1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключениядоговора подряда на выполнение следующих работ по капитальномуремонту: _____________________________________________________________ (наименование и адрес объекта)______________________________________________________________________ (перечислить работы) 1.2. Заказчиком является: _____________________________________________________________________________________________________________ (наименование заказчика) 1.3. Организатором конкурса является: _________________________________________________________________________________________________ (наименование организатора конкурса) 1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда: __________________________________________________________ рублей, в том числе НДС___________________ рублей. 1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и часвскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:_____________________________________________________________________, часы работы: ___________________________________________________. 1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведенов ______ часов ____ минут "___" ______________ 20 ____ г. по адресу:_____________________________________________________________________. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всехпретендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должныбыть подтверждены доверенностью. 1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется наИнтернет-сайте ____________________________________________________ непозднее чем за 10 дней до даты проведения конкурса. 1.8. Участники конкурса ______________________________________ (предоставляют, не предоставляют)обеспечение заявки. 1.9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечениязаявки участники конкурса должны перечислить сумму в размере_____________________________________ рублей (3 процента от начальнойцены договора подряда) до даты в скрытия конвертов с заявками наследующий счет: ______________________________________________________ (указать наименование организатора конкурса и______________________________________________________________________ его банковские реквизиты) 1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются наИнтернет-сайте _______________________________________________________в десятидневный срок с даты вскрытия конвертов. 1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по формесогласно приложению N 5 к настоящей конкурсной документации вдесятидневный срок с даты опубликования результатов конкурса. 1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное законтакты с участниками конкурса: ___________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., контактные телефоны, факс, адрес электронной почты) 2. Требования к участникам конкурса Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующиеследующим требованиям: 2.1. Деятельность участника не должна быть приостановлена впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях. 2.2. У участника не должно быть просроченной задолженности передбюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами. 2.3. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или впроцедуре банкротства. 2.4 Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков,который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестныхпоставщиков и о требованиях к технологическим, программным,лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспеченияведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденномупостановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 N 292. 2.5 В зависимости от вида работ в конкурсной документации могутбыть определены специальные квалификационные требования для допускаучастников к конкурсу. 3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участиев конкурсе 3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленнуюпо форме согласно приложению N 1 к настоящей конкурсной документации,с приложением следующих документов: 3.1.1. Опись входящих в состав заявки документов по формесогласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации. 3.1.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени участника, по форме согласно приложению N 3 кнастоящей конкурсной документации. 3.1.3. Документ или копия документа, подтверждающий внесениеобеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурснойдокументацией). 3.1.4. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работыспециалистов подрядчика на объектах-аналогах и соответствиеквалификационным требованиям. 3.1.5. Организационно-штатное расписание компании и (или)подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнениеработ, с информацией о составе и квалификации специалистов, которыепланируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и имеютвысшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы наруководящих должностях не менее 5 лет, по форме согласно приложениюN 4 к настоящей конкурсной документации с приложением документов,подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома,заверенная копия трудовой книжки). 3.1.6. Нотариально заверенные копии учредительных документов совсеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (дляюридических лиц), нотариально заверенную копию документа,удостоверяющего личность, - паспорта гражданина Российской Федерации(для индивидуальных предпринимателей). 3.1.7. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке научет в налоговом органе. 3.1.8. Нотариально заверенная копия свидетельства огосударственной регистрации. 3.1.9. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки изЕдиного государственного реестра юридических лиц (Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученнаяне ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса. 3.1.10. Справка из налогового органа о размере задолженностиучастника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня илигосударственные внебюджетные фонды за последний календарный год,полученная не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки. 3.1.11. Копия свидетельства о допуске к определенному виду иливидам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектовкапитального строительства, выданного саморегулируемой организацией(при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009N 624). 3.2. Указанные документы являются обязательными дляпредставления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либодокумента или представление документов по формам, отличным от тех, чтовключены в настоящую конкурсную документацию, может являтьсяоснованием для отказа в допуске к участию в конкурсе. 3.3. Представление документов, предусмотренных подпунктами 3.1.4-3.1.11 настоящей конкурсной документации, в составе заявки нетребуется, если данные документы были представлены ранее при участиипретендента в других аналогичных конкурсах в данном муниципальномобразовании (при условии, что организатором указанных конкурсовявлялась местная администрация) и срок их действия не истек, асодержащаяся в них информация не утратила своей актуальности.Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором былипредставлены данные документы, должна быть отражена в заявке научастие в конкурсе. 3.4. Конкурсная заявка должна быть представлена организаторуконкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предметконкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта -один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждомвнутреннем конверте проставляется маркировка соответственно "Оригинал"или "Копия" и указывается наименование, организационно-правовая формаучастника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержатькопии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих вее состав документов не требуется. 3.5. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты,курьером или лично по адресу, указанному в пункте 1.5 настоящейконкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием,независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются ивозвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурсарегистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку вкниге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченнымлицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковыйномер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником. 3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытияконвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзывезаявки подается участником в письменном виде по адресу, в которыйдоставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве конкурсной заявкидолжно быть подписано лицом, подписавшим конкурсную заявку, искреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявкавозвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде. 3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытияконвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменениевносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки идолжно быть оформлено участником как самостоятельный документ,подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленныйпечатью организации-участника. Документ, представляющий собойизменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, каквнешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись"Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой. 4. Обеспечение конкурсной заявки 4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представитьобеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотреноконкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 настоящейконкурсной документации. 4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользузаказчика в следующих случаях: 4.2.1. Участник отозвал свою конкурсную заявку после процедурывскрытия конвертов. 4.2.2. Участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписаниядоговора подряда. 4.2.3. Участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечениеисполнения договора. 4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается: 4.3.1. Участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - впятидневный срок с дня подписания протокола рассмотрения конкурсныхзаявок. 4.3.2. Победителю конкурса - в десятидневный срок с дняподписания договора подряда при условии предоставления победителемнадлежащего обеспечения исполнения договора. 4.3.3. Участникам, которые участвовали в конкурсе, но не сталипобедителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявкекоторого присвоен второй номер, - в пятидневный срок с дня подписанияпротокола оценки и сопоставления заявок. 4.3.4. Участнику конкурса, заявке на участие которого присвоенвторой номер, - в течение десяти дней с дня подписания договораподряда с победителем или с таким участником конкурса при условиипредоставления надлежащего обеспечения исполнения договора. 5. Процедура проведения конкурса 5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задаватьвопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от негоразъяснения по содержанию конкурсной документации и процедурепроведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в формеэлектронного документа, либо по телефону с использованием контактнойинформации, указанной в пункте 1.12 настоящей конкурснойдокументации. Ответы на письменные вопросы участников конкурсанаправляются в течение двух рабочих дней со дня поступления. 5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурснуюдокументацию не позднее чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, очем он должен известить участников путем публикации соответствующейинформации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникамдополнительное время для учета внесенных им изменений путем переносадаты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем надесять календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов. 5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявкипроходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предметсоответствия требованиям конкурсной документации, по результатамкоторой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендентак участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями дляотказа в допуске к участию в конкурсе являются: 5.3.1. Отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписилица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку. 5.3.2. Представление участником неполного комплекта документов,установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либодокументов, оформленных ненадлежащим образом. 5.3.3. Несоответствие участника требованиям, установленнымразделом 2 настоящей конкурсной документации. 5.3.4. Превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой,указанной в конкурсной документации. 5.5.5. Представление участником в конкурсной заявке недостоверныхсведений. 5.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующейтребованиям конкурсной документации, и участник может быть допущен кучастию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения оттребований конкурсной документации, которые существенно не меняютхарактеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурснойдокументацией, либо если она содержит незначительные ошибки илинеточности. В случае несоответствия цифровых и буквенных значенийценового предложения верной считается сумма, выраженная буквеннымизначениями. Данное правило распространяется на все случаи указаниякаких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями. 5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходятпроцедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий дляисполнения договора подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основеметодики оценки конкурсных заявок согласно разделу 6 настоящейконкурсной документации. 6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе 6.1. Для определения лучших условий для исполнения договораподряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирногодома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурснаякомиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям: 1) цена договора: максимальное количество баллов - 60; 2) cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20; 3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 20. 6.2. Оценка по критерию "Квалификация участника" производится почетырем подкритериям: а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналоговза последний год); б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированногоинженерного персонала); в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаевпри производстве работ за последние два года); г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика поарбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорамподряда за последние два года (проигранные арбитражные дела). 6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям -100. 6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией вследующей последовательности: 6.4.1. Ранжирование заявок по критериям "Цена договора" и "Сроквыполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателемкритерия, далее порядковые номера выставляются по мере сниженияпоказателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка,поданная и зарегистрированная раньше. 6.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям "Ценадоговора" и "Срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2. В таблицах 1 и 2 присваиваемое участнику количество балловуказано против порядкового номера заявки. Таблица 1 Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Цена договора" ----------------------------------------------------------------- | N | Критерий | Максимальное | Результат | Присваиваемое | | | | количество | ранжирования | количество | | | | баллов | заявок | баллов | |-----+-----------+--------------+--------------+---------------| | | Цена | 60 | 1 | 60 | | | договора | |--------------+---------------| | | | | 2 | 55 | | | | |--------------+---------------| | | | | 3 | 50 | | | | |--------------+---------------| | | | | 4 | 45 | | | | |--------------+---------------| | | | | 5 | 40 | | | | |--------------+---------------| | | | | 6 | 35 | | | | |--------------+---------------| | | | | 7 | 30 | | | | |--------------+---------------| | | | | 8 | 25 | | | | |--------------+---------------| | | | | 9 | 20 | | | | |--------------+---------------| | | | | 10 | 15 | | | | |--------------+---------------| | | | | 11 | 10 | | | | |--------------+---------------| | | | | 12 | 5 | | | | |--------------+---------------| | | | | 13 и более | 0 | ----------------------------------------------------------------- Таблица 2 Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Срок выполнения работ" ----------------------------------------------------------------- | N | Критерий | Максимальное | Результат | Присваиваемое | | | | количество | ранжирования | количество | | | | баллов | заявок | баллов | |----+------------+--------------+--------------+---------------| | | Срок | | 1 | 20 | | | выполнения | |--------------+---------------| | | | | 2 | 20 | | | | |--------------+---------------| | | | | 3 | 20 | | | | 20 |--------------+---------------| | | | | 4 | 18 | | | | |--------------+---------------| | | | | 5 | 16 | | | | |--------------+---------------| | | | | 6 | 14 | | | | |--------------+---------------| | | | | 7 | 12 | | | | |--------------+---------------| | | | | 8 | 10 | | | | |--------------+---------------| | | | | 9 | 8 | | | | |--------------+---------------| | | | | 10 | 6 | | | | |--------------+---------------| | | | | 11 | 4 | | | | |--------------+---------------| | | | | 12 | 2 | | | | |--------------+---------------| | | | | 13 и более | 0 | ------------------------------------------------------------------ 6.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию"Квалификация участника" в соответствии с таблицей 3. В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждойзаявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимальногоколичества баллов, установленного для данного критерия. Если количество штрафных баллов превышает 20, то участникуприсваивается 0 баллов по критерию "Квалификация участника". Таблица 3 Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия "Квалификация" -------------------------------------------------------------------------------------------| N | Критерий | Максимальное | Подкритерии | Показатель | Количество || | | количество | | подкритерия | штрафных || | | баллов | | (ед.) | баллов ||----+--------------+--------------+----------------------+------------------+------------|| | Квалификация | 20 | Опыт работы | 2 и более | 0 || | | | (количество успешно |------------------+------------|| | | | завершенных* | 1 | 5 || | | | объектов-аналогов** |------------------+------------|| | | | за последний год) | 0 | 10 || | | |----------------------+------------------+------------|| | | | Квалификация | 2 и более с | || | | | персонала (наличие | опытом работы | || | | | квалифицированного | более 10 лет и | 0 || | | | инженерного | стажем работы в | || | | | персонала***) | компании более 2 | || | | | | лет | || | | | |------------------+------------|| | | | | 2 и более с | || | | | | опытом работы | 5 || | | | | более 5 лет | || | | | |------------------+------------|| | | | | в остальных | 10 || | | | | случаях | || | | |----------------------+------------------+------------|| | | | Соблюдение техники | 0 | 0 || | | | безопасности |------------------+------------|| | | | (количество | 1 | 5 || | | | несчастных случаев | | || | | | при производстве |------------------+------------|| | | | работ за последние 2 | 2 и более | 10 || | | | года) | | || | | |----------------------+------------------+------------|| | | | Сведения об | 0 | 0 || | | | удовлетворенных |------------------+------------|| | | | исках, предъявленных | 1 | 5 || | | | участнику конкурса, | | || | | | об исполнении |------------------+------------|| | | | договорных | | || | | | обязательств по | 2 и более | 10 || | | | договорам подряда за | | || | | | последние 2 года | | |------------------------------------------------------------------------------------------- * Под успешно завершенными объектами понимаются объектыкапитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работна которых составили не более 10 процентов от первоначальноустановленных договором подряда. ** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта,на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которыеявляются предметом конкурса, в объеме не менее 50 процентов начальной(максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ. *** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаютсяработники, имеющие высшее специальное образование в строительнойотрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве илиремонте не менее 5 лет. 6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по тремкритериям. 6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далеепорядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов.При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившаянаибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем покритерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - подкритерию"Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку,которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляетсяпобедителем конкурса. Приложение N 1 к типовой конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Заявка на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту ______________________________________________________ ______________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес) 1. Участник ----------------------------------------------------------------- | 1.1. Наименование юридического лица | | |-------------------------------------+-------------------------| | 1.1. 1.2. ИНН | | |-------------------------------------+-------------------------| | 1.3. Юридический адрес | | |-------------------------------------+-------------------------| | 1.4. Фактический адрес | | |-------------------------------------+-------------------------| | 1.5. Контактный телефон (факс) | | |-------------------------------------+-------------------------| | 1.6. Контактное лицо | | ----------------------------------------------------------------- 2. Электронный адрес участника __________________________________ 3. Участник _____________________________________________________является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случаеналичия плательщиком налога на добавленную стоимость. 4. Участник ___________________________ выданное саморегулируемой имеет (не имеет)организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказываютвлияние на безопасность объектов капитального строительства согласноПеречню, утвержденному приказом Министерства регионального развитияРоссийской Федерации от 30.12.2009 N 624. 5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме ипризнана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурснойзаявки. 6. Подтверждаем соответствие требованиям: деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренномКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; отсутствует просроченная задолженность перед бюджетами всехуровней или государственными внебюджетными фондами; участник не находится в процессе ликвидации или в процедуребанкротства; участник отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков. 7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Единица измерения | Значение || п/п | | | (все значения || | | | указываются || | | | цифрами) ||-----+--------------------------------+---------------------+---------------|| 1. | Цена договора, в том числе | рублей | || | налог на добавленную стоимость | | || | (при наличии) | | ||-----+--------------------------------+---------------------+---------------|| 2. | Срок выполнения работ | календарных дней | || | | с даты начала работ | |------------------------------------------------------------------------------ 8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Единица | Значение (все || п/п | | измерения | значения || | | | указываются || | | | цифрами) ||-----+------------------------------------+-----------+---------------|| 1 | Опыт работы, в том числе: | единиц | || |------------------------------------| |---------------|| | количество успешно завершенных | | || | объектов-аналогов за последний год | | || | по видам работ (не подтвержденных | | || | документально) | | || |------------------------------------| |---------------|| | количество успешно завершенных | | || | объектов-аналогов за последний год | | || | по видам работ, подтвержденных | | || | представленными договорами | | || | подряда и другими документами | | ||-----+------------------------------------+-----------+---------------|| 2 | Квалификация персонала (наличие | | || | квалифицированного инженерного | | || | персонала), в том числе: | человек | || |------------------------------------| |---------------|| | с опытом работы более 10 лет и | | || | стажем работы в компании более 2 | | || | лет | | || |------------------------------------| | || | с опытом работы более 5 лет | | ||-----+------------------------------------+-----------+---------------|| 3 | Соблюдение техники безопасности | единиц | || | (количество несчастных случаев при | | || | производстве работ за последние 2 | | || | года) | | ||-----+------------------------------------+-----------+---------------|| 4 | Участие в судебных заседаниях в | единиц | || | качестве ответчика по делам об | | || | исполнении договорных | | || | обязательств по договорам подряда | | || | за последние 2 года (проигранные | | || | арбитражные дела) | | |------------------------------------------------------------------------ 9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере _________________________________________________________________________ рублей,______________________________________________________________________ (дата, номер платежного поручения) 10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ________________ (указываются______________________________________________________________________ реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения) 11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие вконкурсе ___________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес)документы, предусмотренные подпунктами 3.1.4-3.1.11 конкурснойдокументации. Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать. Приложение N 2 к типовой конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Опись входящих в состав заявки документов _________________________________________________________ (наименование участника) подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ покапитальному ремонту _______________________________________________________________________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес)в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы ичто содержание описи и состав заявки совпадают. ---------------------------------------------- | Наименование документа | Количество листов | |------------------------+-------------------| | | | |------------------------+-------------------| | | | ---------------------------------------------- Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 3 к типовой конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ДОВЕРЕННОСТЬ N ______ Место составления ______________________ Дата выдачи ____________________________ Настоящей доверенностью _________________________________________ (наименование участника)в лице ______________________________________________________________, (должность руководителя участника, Ф.И.О.)действующего на основании ___________________________________________, (устава, положения и т.п.)уполномочивает _______________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность,______________________________________________________________________ и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявкуна участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес) Настоящая доверенность выдана сроком на ________________________. Подпись ____________________________________________ удостоверяю. (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность) Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 4 к типовой конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет ---------------------------------------------------------------------------------------| | Ф.И.О. | Должность в | Стаж работы | Стаж работы | Название | Примечания || | | компании | в отрасли | в компании | учебного | || | | | | | заведения и | || | | | | | год окончания | ||---+----------+-------------+-------------+-------------+---------------+------------|| 1 | | | | | | ||---+----------+-------------+-------------+-------------+---------------+------------|| 2 | | | | | | ||---+----------+-------------+-------------+-------------+---------------+------------|| 3 | | | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------- Итого: количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажемработы в компании более 2 лет: ________ человек. количество специалистов с опытом работы более 5 лет: ____________человек. Среднесписочная численность работников участника на дату подачизаявки: ______________________________________________________________ Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника(заверенные участником): 1. Копия паспорта в количестве ____ шт. 2. Копия диплома в количестве ____ шт. 3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт. Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 5 к типовой конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Договор N ___ "____"___________ 20__ г. ______________________________________________________________________________________________________________________________________, (полное наименование заказчика)в лице ______________________________________________________________,действующего на основании ________________________ (далее - Заказчик),с одной стороны, и ___________________________________________________ (полное наименование подрядной организации)в лице ______________________________________________________________,действующего на основании ________________________(далее - Подрядчик),с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключилинастоящий Договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет и существенные условия договора 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себяобязательства по выполнению работ по капитальному ремонту ______________________________ (далее - работы) многоквартирного дома (далее -объект), расположенного по адресу: __________________________________,в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой кнастоящему договору. 1.2. Общая стоимость работ по настоящему договору составляет ___________________________ рублей, в том числе НДС ______________ рублей. Стоимость по видам работ составляет: _________________________________________________________ рублей; (вид работ) _________________________________________________________ рублей; (вид работ) _________________________________________________________ рублей. (вид работ) ___________________________________________________________ 1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению неподлежит. 1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней. 1.5. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте1.2 настоящего договора, Подрядчик берет на себя обязательство передЗаказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами исредствами выполнить работы в соответствии с настоящим договором,устранить все недостатки и передать результаты выполненных работЗаказчику. 1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику завыполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной всоответствии с договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором. 1.7. Основанием для заключения настоящего договора является_________________ ______________N __________ от "___"________20__ г. Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика 2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по договоруявляется ___________________________ на сумму ________________________рублей. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполненияобязательств по договору в 10-дневный срок с даты подписания договораСторонами. 2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика поустранению выявленных дефектов в гарантийный период является______________________ на сумму___________________рублей, действующеедо истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представитьЗаказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а припроведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте -актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальномуремонту объекта по всем видам работ. Статья 3. Порядок оплаты работ 3.1. Оплата по договору осуществляется в два этапа: авансовый платеж Подрядчику в размере _____ процентов отстоимости, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, в сумме_________________________________ рублей выплачивается в ______дневный срок с даты подписания договора Сторонами, но не раньшепредставления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств подоговору; окончательный платеж по завершении работ по договорувыплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3в _____ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанныхдокументов. 3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов попроизводству работ, предоставить представителю Заказчика по первомутребованию все необходимые документы, подтверждающие использованиеавансового платежа в соответствии с его назначением. Статья 4. Сроки выполнения работ 4.1. Срок начала работ: не позднее "____"______________20___г.,но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 3.1настоящего договора. 4.2. Срок окончания работ не позднее "____"______________20___г. 4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является датаподписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченныхработ по капитальному ремонту объекта. Статья 5. Заказчик 5.1. При выполнении настоящего договора Заказчик обязан: 5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение __________дней со дня подписания договора Сторонами. 5.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течениевсего периода производства работ. 5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организоватьприемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта. 5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справкипо форме КС-3. 5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, иными правовыми актами инастоящим договором. Статья 6. Подрядчик 6.1. При выполнении договора Подрядчик обязан: 6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный вподпункте 5.1.1. 6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенныеотступления от требований, предусмотренных в технической и сметнойдокументации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости,надежности здания, сооружения или его части. 6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование,изделия, конструкции, строительную технику, необходимые дляпроизводства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку искладирование. Используемые при производстве работ материалы(комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственнымстандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапахвыполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия,пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другиедокументы, удостоверяющие качество используемых Подрядчикомматериалов. 6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или)ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ,наименований Заказчика и Подрядчика, Ф.И.О. представителей Заказчикаи Подрядчика, контактных телефонов. 6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовымзаконодательством Российской Федерации, а также нормативными актами,направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должныпроизводиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменномусогласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные ипраздничные дни с учетом соответствующих требований законодательстваРоссийской Федерации. 6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнениенеобходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению нормэкологической безопасности, пожарной безопасности и других нормбезопасности, рациональному использованию территории, охранеокружающей среды, зеленых насаждений и земли. 6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участкисвободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, иобеспечивать их своевременную уборку. 6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов,оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества,необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки смомента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию. 6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор доподписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ покапитальному ремонту объекта. 6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности илипрочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения отнего указаний приостановить работы и принять все возможные меры попредотвращению наступления отрицательных последствий, которые могутбыть вызваны обнаруженными обстоятельствами. 6.1.11. По первому требованию представителя Заказчикапредоставлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ. 6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условиядля исполнения им своих обязанностей на объекте. 6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2настоящего договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительнойдокументации, который включает общий журнал производства работ,уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительныечертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ иответственных конструкций. 6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков,выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срокаэксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполненииработ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки.При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе дляисправления некачественно выполненных работ привлечь другуюорганизацию за счет Подрядчика. 6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядокпривлечения и использования иностранных работников. 6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, иными правовыми актами инастоящим договором. Статья 7. Выполнение работ 7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, которыйпредставляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняетфункции технического надзора. Полномочным представителем Заказчика является: __________________ (должность, Ф. И.О.,______________________________________________________________________ документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны) 7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителядолжностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведениедокументации на объекте и представляющее Подрядчика вовзаимоотношениях с Заказчиком. Полномочным представителем Подрядчика является: _______________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия) 7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляетсяс обязательным письменным уведомлением об этом соответствующейСтороны. 7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции: 7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций,изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условийи других нормативных документов. 7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранениемвыявленных дефектов в технической и сметной документации. 7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качествоиспользуемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов,сертификатов и других документов). 7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работи ответственных конструкций и подписание акта освидетельствованияскрытых работ. 7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимостивыполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование актаприемки выполненных работ КС-2. 7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта вэксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирногодома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию. 7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4,представитель Заказчика имеет право: 7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать всовещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика. 7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требоватьот него устранения указанных в замечаниях недостатков. 7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения вдоговор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условиянастоящего договора. 7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной формеуведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые онсчитает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующиеразъяснения. 7.8. Все действия во исполнение настоящего договораосуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменныеуказания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журналепроизводства работ. 7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лицаПодрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика приниматьучастие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителяПодрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждениявопросов, связанных с работами. 7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных сработами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в видепротоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ. 7.12. С момента начала работ и до приемки их результатовЗаказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, вкотором отражается технологическая последовательность, сроки, качествовыполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП12-01-2004 от 19.04.2004 N 70 "Организация строительства". 7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчикомсубподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованиеми персоналом, а в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством, - документами, подтверждающими их право навыполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых насубподряд, должна быть не более 50 процентов стоимости всех работ подоговору. 7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющиегеологический, археологический интерес или иную ценность, найденные наместе производства работ, не являются собственностью Подрядчика. Вслучае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы инемедленно уведомить об этом Заказчика. Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию 8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется всоответствии с ВСН 42-85(Р) "Правила приемки в эксплуатациюзаконченных капитальным ремонтом жилых зданий", технической и сметнойдокументацией, а также иными применимыми нормативными актами. 8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчикао завершении работ по договору и готовности объекта к сдаче ипредставить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по формеКС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней послеполучения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядкеосуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта вэксплуатацию. 8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписанияакта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитальногоремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке вэксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальномуремонту объекта по всем видам работ. 8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки вэксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляетсяакт, в котором фиксируются перечень дефектов и сроки их устраненияПодрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефектысвоими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте. 8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только послевыполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметнойдокументацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии спунктом 8.4 договора. 8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком онпринимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет рисквозможного его повреждения или утраты. Статья 9. Гарантии качества по сданным работам 9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивныеэлементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком исубподрядчиками по договору. 9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписанияакта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, чтодефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частейили неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированноеПодрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку,установленному его производителем. 9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известитьоб этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя непозднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявлениядефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и(или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт,фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения.Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых дляподготовки производства соответствующих работ и производства такихработ, более чем на 5 рабочих дней. 9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания актаобнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт спривлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услугкоторых при установлении наступления гарантийного случая несетПодрядчик. 9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленныхдефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь длявыполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в томчисле в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранениювыявленных дефектов в гарантийный период. Статья 10. Ответственность сторон 10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащеевыполнение своих обязательств по договору. 10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по договоруЗаказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность ввиде штрафа в размере 0,1(ноль целых одна десятая) процентаот стоимости, указанной в пункте 1.2 договора, за каждый деньпросрочки до фактического исполнения обязательств. 10.3. За заключение договора субподряда без согласования сЗаказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 (один)процент стоимости работ, переданных на выполнение субподряднойорганизации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договорасубподряда. 10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий договора (подпункты6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) представитель Заказчика немедленно письменнопредупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленногонарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказаПодрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустраненияПодрядчиком в течение 2 дней выявленных нарушений Подрядчиквыплачивает Заказчику штраф в размере 0,5 (ноль целых пять десятых)процента стоимости, указанной в пункте 1.2 договора, за каждый день дофактического устранения нарушений. 10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнениеобязательств по договору, а также возмещение убытков, причиненныхненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны отфактического исполнения обязательств по договору. 10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждоенарушение в отдельности. 10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, чтопросрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствиенепреодолимой силы или по вине другой Стороны. Статья 11. Внесение изменений в техническую документацию 11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчикаизменения в техническую документацию при условии, что дополнительныеработы по стоимости не превышают 10 (десять) процентов указанной впункте 1.2 договора стоимости работ и характер работ не изменяется. 11.2. При внесении изменений в техническую документацию всоответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваютсяЗаказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией,являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. 11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большемпротив указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объеме осуществляетсяна основе согласованной Сторонами дополнительной сметы скорректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительногосоглашения. Статья 12. Обстоятельства непреодолимой силы 12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение своих обязательств по договору, если оно явилосьследствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникшихпосле заключения договора. К обстоятельствам непреодолимой силыотносятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменениядействующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства,влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороныне могут оказать влияния и за возникновение которых не несутответственности. 12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятыена себя по договору, должна в трехдневный срок сообщить об этихобстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложениемсправки, выданной органами местной власти. 12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действиедоговора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами. Статья 13. Порядок расторжения договора 13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договори потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующихнарушений Подрядчиком условий договора: 13.1.1. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонамидоговора Подрядчик не представил обеспечение исполнения договора. 13.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объектев течение 10 дней с установленной в пункте 4.1 настоящего договорадаты начала работ. 13.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчикомобязательств по договору. 13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении договора всоответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчикусоответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с моментаполучения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжениядоговора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ,произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков,которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполненияПодрядчиком своих обязательств и расторжения договора. 13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышаетстоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разницадолжна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньшестоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разницадолжна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней. Статья 14. Разрешение споров 14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора,разрешаются сторонами путем переговоров. 14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров поповоду недостатков выполненных работ или их причин и невозможностиурегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторонможет быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона,требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушенийПодрядчиком условий договора или причинной связи между действиямиПодрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу,назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае, если экспертизаназначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороныпоровну. 14.3. В случае невозможности урегулирования спора путемпереговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражныйсуд по месту нахождения Заказчика в установленном действующимзаконодательством Российской Федерации порядке. Статья 15. Особые условия _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Статья 16. Прочие условия 16.1. Все изменения и дополнения к договору считаютсядействительными, если они оформлены в письменной форме и подписаныСторонами. 16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороныобязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня такихизменений. 16.3. Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр -Подрядчику. 16.4. Договор считается заключенным с момента его подписанияСторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. Статья 17. Приложения к настоящему договору Приложениями к настоящему договору, составляющими егонеотъемлемую часть, являются следующие документы: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ Статья 18. Местонахождение и реквизиты сторон 18.1. Заказчик: _________________________________________________ Местонахождение: ________________________________________________ Реквизиты: ______________________________________________________ 18.2. Подрядчик: ________________________________________________ Местонахождение: ________________________________________________ Реквизиты: ______________________________________________________ Подписи сторон Заказчик Подрядчик "_____"____________ 20____г. "_____"___________ 20__ г. М.П. М.П. Утверждены постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 7 июня 2011 г. N 246 Методические рекомендации по заполнению примерной формы договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Примерная форма договора подряда на выполнение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 5 к типовойконкурсной документации по проведению открытых конкурсов попривлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирных домов) включает в себя стандартные положениядоговора, подходящие для большинства проектов капитального ремонтамногоквартирных домов. При составлении договора подряда необходимая информация вноситсяв незаполненные поля. Все особенности договорных отношений сторон договора подряда,вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональнымиособенностями и требованиями конкретного заказчика, излагаются встатье 15 договора подряда "Особые условия". Статьи и пункты договора подряда, не требующие внесенияинформации, в методических рекомендациях по заполнению примерной формыдоговора подряда пропущены. Статья 1. Предмет и существенные условия договора 1.1. Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирногодома в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с учетом Методических рекомендаций поформированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства", утвержденных правлением Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства17.09.2008. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов в соответствии с указанным законом относятся: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборовучета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 2) ремонт или замена (указать в соответствии с составом работ)лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, принеобходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыш; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; 5) утепление и ремонт (указать в соответствии с составом работ)фасадов; 6) иные виды работ, если их финансирование обеспечивается из иныхисточников. Например, "Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себяобязательства по выполнению работ по капитальномуремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонтуфасада (далее - работы) многоквартирного дома расположенного поадресу:" (указать адрес). В пункте 1.1 может быть указано нескольковидов работ, например, ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и т.п. В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии стехнической и сметной документацией, прилагаемой к договору. Всоответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации"Техническая документация и смета" Подрядчик обязан осуществлятькапитальный ремонт в соответствии с технической документацией,определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к нимтребования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором подрядадолжны быть определены состав и содержание технической документации, атакже должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должнапредставить соответствующую документацию. Номера и наименования приложений к договору по видам работ покапитальному ремонту многоквартирного дома, являющиеся технической исметной документацией, перечисляются в статье 17 договора. 1.2. Следует указать общую стоимость работ по договору истоимость работ с разбивкой по видам работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома. Стоимость работ указывается цифрой идублируется прописью. Стоимость работ может быть определена в результате проведенияконкурса или аукциона (торгов). Тогда в пункте 1.2 указывается ценапредложения победителя конкурса или аукциона. В этом случае стоимостьработ, подлежащих оплате, определяется путем умножения цены,определенной сметной документацией Заказчика, на коэффициент снижениястоимости работ. Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношениецены победителя торгов к начальной (максимальной) сметной стоимостиработ. Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в текстепункта 1.2: "в том числе НДС_________________ рублей" следуетзаписать: "не облагается". Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению сновым строительством имеет небольшую продолжительность, стоимостьработ увеличению не подлежит. Все риски удорожания ресурсов несетПодрядчик. 1.4. При проведении конкурса срок выполнения работ внезаполненном поле пункта 1.4 указывается в соответствии с заявкойпобедителя конкурса. 1.7. В текст данного пункта необходимо внести наименование, номери дату принятия документа, являющегося основанием для заключениядоговора. Например, "протокол об итогах конкурса на право заключениядоговора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирногодома от 04.06.2010 N 16". Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика 2.1. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по договорууказывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом(банковская гарантия, поручительство владельца компании-подрядчика илитретьих лиц или залог денежных средств и иные законные способыобеспечения обязательств) в размере не менее 10 процентов общейстоимости договора. Если договором предусматривается выплатаавансового платежа, размер обеспечения исполнения договора не можетбыть меньше размера авансового платежа. Если в течение 10 дней с датыподписания Сторонами договора Подрядчик не представил обеспечениеисполнения договора, то договор расторгается. 2.2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по устранениювыявленных дефектов в гарантийный период указывается в соответствии свыбранным Заказчиком вариантом (страхование, банковская гарантия,поручительство или удержание денежных средств с окончательного платежаПодрядчику). Если Заказчиком принято решение об обеспечении исполненияобязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в течениегарантийного срока эксплуатации объекта в виде удержания суммы сокончательного платежа Подрядчику, то в незаполненном поле пункта 2.2необходимо указать: "удержание с окончательного платежа". В этомслучае в статью 15 "Особые условия" необходимо внести пункт суказанием срока выплаты удержанной суммы после завершения выполненияобязательств Подрядчиком по истечении гарантийного срока(рекомендуемый - 14 дней со дня истечения гарантийного срока): "15.... Удержанная с окончательного платежасумма обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по устранениювыявленных дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации объектавыплачивается Подрядчику в течение 14 дней со дня окончаниягарантийного срока при условии надлежащего выполнения подрядчикомгарантийных обязательств при наступлении гарантийного случая." Статья 3. Порядок оплаты работ 3.1. Если объект капитального ремонта включает небольшоеколичество видов и объемов работ, не требует длительного времени дляих выполнения (до двух месяцев), авансовый платеж Подрядчику вдоговоре подряда может не предусматриваться. В этом случае в текстепервого абзаца пункта 3.1 в незаполненных полях необходимо записать:"не предусматривается": "Авансовый платеж Подрядчику в размере непредусматривается процентов от стоимости, указанной в пункте 1.2договора, в сумме не предусматривается тыс. рублей выплачивается в непредусматривается дневный срок с даты подписания договора Сторонами". Если авансовый платеж признан необходимым, его размер может бытьустановлен при заключении договора подряда. Его конкретный размерустанавливается Заказчиком или может устанавливаться с учетомобоснованных предложений Подрядчика. В этом случае в незаполненныхполях в тексте первого абзаца пункта 3.1 необходимо указать размер исумму авансового платежа (не более 30 процентов от стоимости работ). Согласно части 11 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" средства Фонда могут использоваться на выплату аванса напроведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома вразмере не более 30 процентов. В незаполненных полях в тексте второго абзаца пункта 3.1Заказчиком указывается срок выплаты окончательного платежа позавершении работ по договору с даты подписания акта по форме КС-2 исправки по форме КС-3 (рекомендуемый - 14 дней) в соответствии сусловиями статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Если выставляемый на торги объект капитального ремонта включаетбольшое количество видов и объемов работ, требует длительного временидля их выполнения (более четырех месяцев), наряду с авансовым платежомПодрядчику в договоре подряда могут быть предусмотрены промежуточныеплатежи. В этом случае в статью 15 "Особые условия" необходимовнести следующие пункты: "15.... При выполнении договора Заказчиком осуществляютсяпромежуточные платежи на основании предъявленных Подрядчиком ипринятых Заказчиком объемов выполненных работ в пределах суммыстоимости работ, указанной в пункте 1.2 договора. Заказчик производитпромежуточные платежи за фактически выполненные Подрядчиком работы всоответствии с предъявленными Подрядчиком счетами - фактурами и актамиКС-2 и КС-3". "15.... Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком иЗаказчиком при промежуточных платежах за выполненные и принятые объемыработ путем вычетов пропорциональных сумм из сумм очередныхпромежуточных платежей, причитающихся Подрядчику". Статья 4. Сроки выполнения работ 4.1. В случае заключения договора по результатам конкурсныхпроцедур дата начала работ может быть определена Заказчиком дозаключения договора и доведена до сведения участников конкурса илиаукциона в объявлении о торгах. Дата начала работ может определяться Заказчиком с учетомобоснованных предложений Подрядчика при заключении договора подряда. 4.2. Дата окончания работ определяется путем отсчета сроковвыполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4договора, с даты начала работ. Если объект капитального ремонта предполагает выполнениенескольких видов работ и (или) требует длительного времени для ихвыполнения, то договором может быть предусмотрено составлениекалендарного плана выполнения работ. В этом случае в статью 15 "Особыеусловия" необходимо внести следующие условия: "15.... Календарные сроки выполнения работ и сроки завершенияотдельных этапов работ определяются календарным планом выполненияработ, составленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком". Статья 5. Заказчик 5.1.1. В незаполненном поле этого пункта указывается срокпередачи Заказчиком Подрядчику по акту объекта в работу со дняподписания договора Сторонами. Этот срок может быть определен поусмотрению Заказчика или установлен Заказчиком с учетом предложенийПодрядчика при заключении договора подряда (рекомендуемый - 7 дней). Статья 6. Подрядчик Если для выполнения работ по договору необходимо возведение натерритории рабочей площадки временных сооружений, в том числеосуществление временных присоединений к коммуникациям, то в этомслучае в статью 15 "Особые условия" необходимо внести следующиепункты: "15.... Подрядчик обязан возвести собственными силами исредствами на территории рабочей площадки все временные сооружения,необходимые для качественного выполнения работ по договору, в томчисле осуществить временные присоединения к следующим коммуникациям:_____________________________________". "15....Подрядчик обязан производить оплату за использованиепоставляемых ресурсов (вода, электроэнергия, тепло) за счетсобственных средств". Необходимо указать наименование коммуникаций, к которым Подрядчикобязан за свой счет осуществить временные присоединения. Например,водоснабжение, электросети, теплоснабжение. Статья 7. Выполнение работ 7.1. В незаполненном поле этого пункта необходимо указатьдолжность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, названиеорганизации, адрес, контактные телефоны полномочного представителяЗаказчика. В зависимости от региональных особенностей и конкретныхусловий проведения капитального ремонта многоквартирного домапредставителем Заказчика может быть: а) сотрудник организации Заказчика (например, управляющейкомпании); б) инженер или инженерная организация, действующая на основаниидоговора с Заказчиком. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав ивыполнении обязанностей Заказчика осуществляется в соответствии состатьей 749 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Заказчик вцелях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия отего имени решений во взаимоотношениях с Подрядчиком может заключитьсамостоятельно без согласия Подрядчика договор об оказании Заказчикууслуг такого рода с соответствующим инженером (инженернойорганизацией). В этом случае в договоре строительного подрядаопределяются функции такого инженера (инженерной организации),связанные с последствиями его действий для подрядчика". При необходимости в незаполненном поле этого пункта можно указатьнесколько лиц, являющихся уполномоченными представителями Заказчика. 7.2. В незаполненном поле пункта 7.2 необходимоуказать должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия,должность представителя Подрядчика, обеспечивающего выполнение работПодрядчиком, ведение документации на объекте и представляющегоПодрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком. Если при капитальном ремонте многоквартирного дома необходимосогласование с органами государственного строительного надзора идругими ведомственными организациями порядка ведения работ на объекте,то в статью 15 "Особые условия" необходимо внести следующий пункт: "15.... Подрядчик обязан согласовать с органами государственногостроительного надзора и другими контролирующими и надзорнымиорганизациями проект порядка ведения работ на объекте". Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию 8.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется ссоблюдением требований законодательства, в том числе установленныхчастью 9 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласнокоторой акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирногодома должны быть согласованы с органом местного самоуправления иподписаны лицами, которые уполномочены действовать от именитоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооперативалибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организации. Статья 9. Гарантии качества по сданным работам 9.3. В незаполненном поле этого пункта необходимо указать срок, втечение которого Подрядчик обязан направить своего представителя дляучастия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступлениегарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения сдаты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемыйсрок - 3 дня). Статья 13. Порядок расторжения договора 13.1.1. Если договор заключен по результатам конкурса илиаукциона и Подрядчик не представил обеспечение исполнения договора втечение 10 дней с даты подписания Сторонами договора, то договоррасторгается, и с Подрядчика удерживается обеспечение конкурснойзаявки в пользу Заказчика. Статья 15. Особые условия В данную статью договора подряда вносятся пункты по усмотрениюЗаказчика. Кроме этого, здесь могут быть приведены пункты, вызванныеспецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями итребованиями конкретного Заказчика. В зависимости от видов работ по капитальному ремонту объекта(например, ремонт фасада) можно внести дополнительные пункты,обязывающие Подрядчика, например: "Исключить доступ посторонних лиц на рабочие леса (убиратьлестницы на первый ярус лесов в конце рабочего дня) в целяхобеспечения безопасности и сохранности имущества жильцов. Назначитьответственное лицо за исполнение данного пункта". "Предусмотреть трехстадийную фотофиксацию работ: до ремонта, впроцессе ремонта и после ремонта. Фотоматериалы по окончании работпередать Заказчику". "Осуществлять производство работ с соблюдением мер,обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданийи сооружений". Для снижения рисков Подрядчика в отдельных случаях можнорекомендовать страхование соответствующих рисков. Согласно статье 742 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации "Страхование объекта строительства" договором строительногоподряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежитриск случайной гибели или случайного повреждения объектастроительства, материала, оборудования и другого имущества,используемых при строительстве, либо ответственность за причинение приосуществлении строительства вреда другим лицам, застраховатьсоответствующие риски. Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию,должна представить другой стороне доказательства заключения еюдоговора страхования на условиях, предусмотренных договоромстроительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховойсуммы и застрахованных рисках. Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанностипринять необходимые меры для предотвращения наступления страховогослучая. В случае страхования рисков в данную статью договорарекомендуется внести следующий пункт: "15....Подрядчик обязан застраховать у страховщика,согласованного с Заказчиком, строительные риски на сумму, равнуюстоимости работ, указанной в пункте 1.2 договора, и представитьЗаказчику оригиналы страховых полисов в семидневный срок с датызаключения договора". В зависимости от сложности и условий проведения капитальногоремонта многоквартирного жилого дама в договоре можно предусмотретьобязательное страхование ответственности перед третьими лицами. Тогдаследует внести в особые условия следующий пункт: "15....Подрядчик обязан не позднее начала работ по договорузастраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненныйжизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ наобъекте и представить Заказчику копию договора страхования в течениесеми дней с даты подписания договора Сторонами. При подготовке проекта договора Заказчик должен учитывать, чточрезмерные требования по страхованию могут повлечь за собойсущественное увеличение издержек Подрядчика и, как следствие,увеличение цены конкурсной заявки. Заместитель Губернатора Кемеровской области В.К. Ермаков