Постановление Администрации г. Кемерово от 09.07.2014 № 1709
О развитии застроенной территории части микрорайона N 15А Центрального района города Кемерово
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 09.07.14 N 1709г. КемеровоО развитии застроеннойтерритории частимикрорайона N 15АЦентрального районагорода Кемерово В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, статьей 45 Устава города Кемерово 1. Принять решение о развитии застроенной территории площадью 113775 кв. м в микрорайоне N 15А Центрального района города Кемерово(2-ая очередь строительства), определенной координатами (системакоординат: МСК-42) и планом границ, согласно приложению N 1 кнастоящему постановлению. 2. Определить перечень адресов зданий, строений, сооружений,расположенных на застроенной территории, подлежащей развитию вмикрорайоне N 15А Центрального района города Кемерово (2-ая очередьстроительства), не соответствующих градостроительному регламенту,подлежащих сносу, реконструкции, согласно приложению N 2 к настоящемупостановлению. 3. Провести открытый аукцион на право заключения договора оразвитии застроенной территории, указанной в пункте 1 настоящегопостановления, и на условиях, указанных в приложении N 3 к настоящемупостановлению. 4. Управлению городского развития (А.В. Калинин) подготовитьизвещение о проведении открытого аукциона на право заключения договорао развитии застроенной территории в микрорайоне N 15А Центральногорайона города Кемерово (2-ая очередь строительства). По истечении 30 дней с момента размещения на официальном сайтеРоссийской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации опроведении торгов извещения провести открытый аукцион на правозаключения договора о развитии застроенной территории либо наосновании договора привлечь специализированную организацию дляпроведения аукциона. 5. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать данное постановление в газете "Кемерово" иразместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сетиИнтернет. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, начальника управления городского развитияА.В. Калинина. Глава города В.К. Ермаков ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению администрации города Кемерово от 09.07.2014 N 1709 Координаты (МСК-42) территории части микрорайона N 15А Центрального района города Кемерово, подлежащей развитию (2-ая очередь строительства) ---------------------------------- | Точка | X | Y | |-------+-----------+------------| | 1 | 624372.78 | 1342674.92 | |-------+-----------+------------| | 2 | 624356.14 | 1342777.29 | |-------+-----------+------------| | 3 | 624296.44 | 1342768.14 | |-------+-----------+------------| | 4 | 624208.81 | 1342770.18 | |-------+-----------+------------| | 5 | 624006.95 | 1342770.52 | |-------+-----------+------------| | 6 | 623825.53 | 1342774.49 | |-------+-----------+------------| | 7 | 623820.78 | 1342760.65 | |-------+-----------+------------| | 8 | 623817.78 | 1342622.48 | |-------+-----------+------------| | 9 | 623884.15 | 1342620.55 | |-------+-----------+------------| | 10 | 623893.83 | 1342635.62 | |-------+-----------+------------| | 11 | 623906.34 | 1342642.12 | |-------+-----------+------------| | 12 | 623929.58 | 1342623.95 | |-------+-----------+------------| | 13 | 623915.89 | 1342598.05 | |-------+-----------+------------| | 14 | 623904.01 | 1342581.60 | |-------+-----------+------------| | 15 | 623891.08 | 1342584.27 | |-------+-----------+------------| | 16 | 623885.02 | 1342587.60 | |-------+-----------+------------| | 17 | 623879.48 | 1342587.64 | |-------+-----------+------------| | 18 | 623878.89 | 1342559.54 | |-------+-----------+------------| | 19 | 624113.48 | 1342512.97 | |-------+-----------+------------| | 20 | 624340.28 | 1342603.91 | ---------------------------------- ПЛАН ГРАНИЦ* _______________ * Не приводится Заместитель начальника управления делами - начальник организационного отдела А.И. Назарова ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению администрации города Кемерово от 09.07.2014 N 1709 Перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной территории, подлежащей развитию в микрорайоне N 15А Центрального района города Кемерово (2-ая очередь строительства), не соответствующих градостроительному регламенту, подлежащих сносу, реконструкции -------------------------------- | Номер | Улица | Номер | | п/п | | дома | |-------+--------------+-------| | 1. | Раздолье | 6 | |-------+--------------+-------| | 2. | Раздолье | 6А | |-------+--------------+-------| | 3. | Раздолье | 8 | |-------+--------------+-------| | 4. | Раздолье | 10 | |-------+--------------+-------| | 5. | Раздолье | 14А | |-------+--------------+-------| | 6. | Раздолье | 16 | |-------+--------------+-------| | 7. | Раздолье | 16А | |-------+--------------+-------| | 8. | Раздолье | 20 | |-------+--------------+-------| | 9. | Раздолье | 22 | |-------+--------------+-------| | 10. | Раздолье | 24 | |-------+--------------+-------| | 11. | Раздолье | 26 | |-------+--------------+-------| | 12. | Раздолье | 28 | |-------+--------------+-------| | 13. | Раздолье | 30 | |-------+--------------+-------| | 14. | Раздолье | 32 | |-------+--------------+-------| | 15. | Раздолье | 32А | |-------+--------------+-------| | 16. | Раздолье | 34 | |-------+--------------+-------| | 17. | Раздолье | 34А | |-------+--------------+-------| | 18. | Раздолье | 36 | |-------+--------------+-------| | 19. | Раздолье | 38 | |-------+--------------+-------| | 20. | Раздолье | 40 | |-------+--------------+-------| | 21. | Раздолье | 42 | |-------+--------------+-------| | 22. | Раздолье | 44 | |-------+--------------+-------| | 23. | Раздолье | 46 | |-------+--------------+-------| | 24. | 1-я Заречная | 261 | |-------+--------------+-------| | 25. | 1-я Заречная | 263 | |-------+--------------+-------| | 26. | 1-я Заречная | 265 | |-------+--------------+-------| | 27. | 1-я Заречная | 267 | |-------+--------------+-------| | 28. | 1-я Заречная | 269 | |-------+--------------+-------| | 29. | 1-я Заречная | 273 | |-------+--------------+-------| | 30. | 1-я Заречная | 275 | |-------+--------------+-------| | 31. | 1-я Заречная | 277 | |-------+--------------+-------| | 32. | 1-я Заречная | 279 | |-------+--------------+-------| | 33. | 1-я Заречная | 281 | |-------+--------------+-------| | 34. | 1-я Заречная | 282 | |-------+--------------+-------| | 35. | 1-я Заречная | 283 | |-------+--------------+-------| | 36. | 1-я Заречная | 286 | |-------+--------------+-------| | 37. | 1-я Заречная | 290 | |-------+--------------+-------| | 38. | 1-я Заречная | 292 | |-------+--------------+-------| | 39. | Кирзаводская | 12 | |-------+--------------+-------| | 40. | Кирзаводская | 14 | |-------+--------------+-------| | 41. | Кирзаводская | 15 | |-------+--------------+-------| | 42. | Кирзаводская | 16 | |-------+--------------+-------| | 43. | Кирзаводская | 17 | |-------+--------------+-------| | 44. | Кирзаводская | 18 | |-------+--------------+-------| | 45. | Кирзаводская | 19 | |-------+--------------+-------| | 46. | Кирзаводская | 20 | |-------+--------------+-------| | 47. | Кирзаводская | 21 | |-------+--------------+-------| | 48. | Кирзаводская | 22 | |-------+--------------+-------| | 49. | Кирзаводская | 23 | |-------+--------------+-------| | 50. | Кирзаводская | 23А | |-------+--------------+-------| | 51. | Кирзаводская | 24 | -------------------------------- Заместитель начальника управления делами - начальник организационного отдела А.И. Назарова ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к постановлению администрации города Кемерово от 09.07.2014 N 1709 Условия проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории ---------------------------------------------------------------- | N | Наименование мероприятия | Показатели | | п/п | | | |------+----------------------------------+--------------------| | 1. | Начальная цена предмета | 3 700 000 рублей | | | аукциона (на основании отчета | | | | независимого оценщика) | | |------+----------------------------------+--------------------| | 2. | Сумма задатка | 185 000 рублей | |------+----------------------------------+--------------------| | 3. | Сведения о местоположении и | В соответствии с | | | площади застроенной | пунктами 1, 2 | | | территории, в отношении | настоящего | | | которой принято решение о | постановления | | | развитии, перечень адресов | | | | зданий, строений, сооружений, | | | | подлежащих сносу, | | | | реконструкции | | |------+----------------------------------+--------------------| | 4. | Обязательства лица, | | | | заключившего договор с органом | | | | местного самоуправления | | | | (администрацией города | | | | Кемерово): | | |------+----------------------------------+--------------------| | 4.1. | Подготовить проект планировки | В течение 6 | | | территории (корректировку | месяцев с момента | | | проекта планировки территории), | заключения | | | подлежащей развитию, включая | договора о | | | проект межевания, в | развитии | | | соответствии с | застроенной | | | градостроительным регламентом | территории | | | и местными нормативами | | | | градостроительного | | | | проектирования | | |------+----------------------------------+--------------------| | 4.2. | Создать либо приобрести, а | В течение 10 лет с | | | также передать в | момента | | | государственную или | утверждения | | | муниципальную собственность | проекта | | | благоустроенные жилые | планировки | | | помещения для предоставления | (корректировки | | | гражданам, выселяемым из | проекта | | | жилых помещений, | планировки | | | предоставленных по договорам | территории) | | | социального найма, договорам | | | | найма специализированного | | | | жилого помещения и | | | | расположенных на территории, | | | | подлежащей развитию | | |------+----------------------------------+--------------------| | 4.3. | Уплатить выкупную цену за | В течение 1 года с | | | изымаемые на основании | момента принятия | | | решения органа местного | решения об изъятии | | | самоуправления, принятого в | | | | соответствии с жилищным | | | | законодательством, жилые | | | | помещения в многоквартирных | | | | домах, признанных аварийными | | | | и подлежащими сносу и | | | | расположенных на территории, | | | | подлежащей развитию, и | | | | земельные участки, на которых | | | | расположены такие | | | | многоквартирные дома, за | | | | исключением жилых помещений | | | | и земельных участков, | | | | находящихся в собственности, в | | | | том числе в общей долевой | | | | собственности, Российской | | | | Федерации, субъекта Российской | | | | Федерации, муниципального | | | | образования, в случае, если | | | | таким собственникам были | | | | переданы жилые помещения в | | | | соответствии с пунктом 4.2. | | | | настоящих условий | | |------+----------------------------------+--------------------| | 4.4. | Осуществить жилищное и иное | В течение 10 лет с | | | строительство на территории, | момента | | | подлежащей развитию, в том | заключения | | | числе строительство объектов | договора о | | | инженерной, коммунально- | развитии | | | бытовой, социальной | застроенной | | | инфраструктуры (здания | территории | | | дошкольных образовательных, | | | | общеобразовательных, | | | | медицинских учреждений, | | | | объектов спортивного и | | | | культурного назначения и др.), в | | | | соответствии с утвержденным | | | | проектом планировки | | | | застроенной территории | | |------+----------------------------------+--------------------| | 4.5. | Передать в муниципальную | Перечень объектов, | | | собственность законченные | подлежащих | | | строительством объекты | передаче в | | | инженерной, коммунально- | муниципальную | | | бытовой, социальной | собственность, | | | инфраструктуры | условия и сроки | | | | передачи | | | | определяются | | | | дополнительным | | | | соглашением к | | | | договору о | | | | развитии | | | | застроенной | | | | территории после | | | | утверждения | | | | проекта | | | | планировки | | | | (корректировки | | | | проекта | | | | планировки | | | | территории) | |------+----------------------------------+--------------------| | 5. | Обязательства органа местного | | | | самоуправления (администрации | | | | города Кемерово): | | |------+----------------------------------+--------------------| | 5.1. | Принять в установленном | В течение 2 | | | порядке решение об | месяцев с момента | | | изъятии путем выкупа жилых | утверждения | | | помещений в многоквартирных | проекта | | | домах, признанных аварийными и | планировки | | | подлежащими сносу и | (корректировки | | | расположенных на территории, | проекта | | | подлежащей развитию, а также | планировки | | | земельных участков, на которых | территории) | | | расположены такие | | | | многоквартирные дома | | |------+----------------------------------+--------------------| | 5.2. | Предоставить победителю | В течение 5 | | | аукциона без проведения торгов | месяцев с момента | | | в соответствии с земельным | получения | | | законодательством для | заявления лица, | | | строительства в границах | заключившего | | | территории, подлежащей | договор о развитии | | | развитию, земельные участки, | застроенной | | | которые находятся в | территории, о | | | муниципальной собственности, и | предоставлении | | | которые не | земельного | | | предоставлены в пользование и | участка, при | | | (или) во владение гражданам и | условии | | | юридическим лицам | предварительного | | | | выполнения лицом, | | | | заключающим | | | | договор о развитии | | | | застроенной | | | | территории, | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | пунктами 4.1-4.3 | | | | настоящих условий | |------+----------------------------------+--------------------| | 5.3. | Утвердить проект планировки | В течение 3 | | | территории (корректировку | месяцев с момента | | | проекта планировки территории), | предоставления | | | подлежащей развитию, включая | такой | | | проект межевания, в | документации на | | | соответствии с | утверждение | | | градостроительным регламентом | | | | и местными нормативами | | | | градостроительного | | | | проектирования | | |------+----------------------------------+--------------------| | 6. | Администрация города Кемерово | В течение 10 лет с | | | вправе при наличии целевого | момента | | | бюджетного финансирования | заключения | | | решать вопрос об участии в | договора о | | | развитии застроенной | развитии | | | территории путем | застроенной | | | софинансирования строительства | территории | | | объектов социальной и | | | | коммунально-бытовой | | | | инфраструктуры в соответствии с | | | | утвержденным проектом | | | | планировки застроенной | | | | территории | | |------+----------------------------------+--------------------| | 7. | Срок договора | Вступает в силу со | | | | дня подписания и | | | | действует до | | | | момента | | | | исполнения | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | договором о | | | | развитии | | | | застроенной | | | | территории | |------+----------------------------------+--------------------| | 8. | Ответственность за | В случае | | | неисполнение или ненадлежащее | неисполнения | | | исполнение договора о развитии | лицом, | | | застроенной территории | заключившим | | | | договор о развитии | | | | застроенной | | | | территории, своих | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | пунктами 4.1-4.5 | | | | настоящих | | | | условий, орган | | | | местного | | | | самоуправления | | | | вправе взыскать | | | | неустойку в | | | | размере 0,05 | | | | процента от цены | | | | права на | | | | заключение | | | | настоящего | | | | договора за | | | | каждый день | | | | просрочки | | | | исполнения | | | | обязательства. В | | | | случае | | | | неисполнения | | | | администрацией | | | | города своих | | | | обязательств, | | | | предусмотренных | | | | пунктами 5.1-5.3 | | | | настоящих | | | | условий, лицо, | | | | заключившее | | | | договор о развитии | | | | застроенной | | | | территории, вправе | | | | взыскать неустойку | | | | в размере 0,01 | | | | процента от цены | | | | права на | | | | заключение | | | | настоящего | | | | договора за | | | | каждый день | | | | просрочки | | | | исполнения | | | | обязательства | ---------------------------------------------------------------- Заместитель начальника управления делами - начальник организационного отдела А.И. Назарова