Постановление Администрации г. Юрги от 21.05.2014 № 853
Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21.05.14 N 853г. ЮргаОб отказе в предоставленииразрешения на условноразрешенный вид использованияземельного участка На основании ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, в соответствиис Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний повопросам градостроительства в Юргинском городском округе, принятымрешением Юргинского городского Совета народных депутатов от 30.05.2007 N 65, учитывая рекомендации комиссиипо проведению публичных слушаний, постановляю: 1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка с кадастровым номером42:36:0103001:12195, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г.Юрга, ул. Алтайская, д.11 - размещение гаражей для индивидуальногоавтотранспорта. 2. Данное постановление и заключение комиссии подлежитопубликованию в городской газете "Резонанс-Ю". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города по строительству К.Е. Сбитнева. Глава города Юрги С.В. Попов Заключение комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительства по итогам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (кадастровый номер 42:36:0103001:12195), расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Алтайская, д.11, размещение гаражей для индивидуального автотранспорта В Администрацию г. Юрги обратился Е.А. Романов о предоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка(кадастровый номер 42:36:0103001:12195), расположенного по адресу:Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Алтайская, д.11 - размещение гаражейдля индивидуального автотранспорта. Земельный участок с кадастровым номером 42:36:0103001:12195,площадью 1480 кв. м., по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул.Алтайская, д.11, принадлежит заявителю по праву собственности согласносвидетельству о государственной регистрации права 42 АД 577783 от17.02.2014. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенноеиспользования - для размещения индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Юрги,утвержденными решением Юргинского городского Совета народных депутатов(далее - ЮГСНД) от 26.12.2007 N 179, картой градостроительногозонирования территории города Юрги, земельный участок с кадастровымномером 42:36:0103001:12195 находится в территориальной зоне Ж1 (зонезастройки индивидуальными жилыми домами), где размещение гаражей дляиндивидуального автотранспорта - условно разрешенный вид использованияземельных участков (п. 1.1.1. решения ЮГСНД от 21.09.2011 "О внесенииизменений в Правила землепользования и застройки города Юрги, принятыерешением ЮГСНД от 26.12.2007 N 179", размещение гаражей дляиндивидуального автотранспорта относится к условно-разрешенным видамиспользования земельных участков для зон Ж1, Ж2, Ж3). Согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, Положению опорядке организации проведения публичных слушаний по вопросамградостроительства в Юргинском городском округе, принятому решениемЮргинского городского Совета народных депутатов от 28.03.2007 N 33,Положению о порядке организации и проведения публичных (общественных)слушаний в муниципальном образовании "Юргинский городской округ",принятому решением Юргинского городского Совета народных депутатов от30.05.2007 N 65, постановлению Администрации г. Юрги от 11.04.2014 N603 были назначены публичные слушания по вопросу предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельногоучастка. Период прохождения публичных слушаний - с 16.04.2014 по10.05.2014. Информирование населения о проводимых публичных слушанияхосуществлялось через городскую газету "Резонанс-Ю" от 16.04.2014(тираж 4 тыс. экз.), сайт администрации г. Юрги в сети "Интернет".Смежным землепользователям - собственникам домовладений по адресам:ул. Алтайская, д. NN 9,13; ул. Лазо, д. NN 12,14 направлены письма опроведении публичных слушаний. 05.05.2014, в 18-00, в малом зале здания Администрации г. Юрги,расположенном по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, пр. Победы,13,комиссией по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросамградостроительства (далее - комиссия), утвержденной постановлениемГлавы города от 16.04.2007 г. N 563, в составе: Е.М. Скороходовой - секретаря комиссии, заместителя председателякомитета архитектуры Членов комиссии: Т.А. Борисовой - заместителя председателя Комитета по управлениюмуниципальным имуществом; Е.В. Белоусовой - председателя правового комитета; А.М. Яковлева - депутата ЮГСНД, избирательный округ N 4, было проведено собрание в рамках публичных слушаний, назначенноепостановлением Администрации г. Юрги. На собрании присутствовали заинтересованные лица, жители города.Зарегистрировано - 10 человек. В ходе проведения собрания присутствующими не высказывалисьпротивоположные мнения: участники собрания не возражали противпредоставления разрешения на условно-разрешенный вид использованияземельного участка. Вопрос о предоставление разрешения на условноразрешенный вид использования земельного на голосование не выносился. 08.05.2014 в комиссию поступили обращения (вх. NN 01-07/16109,01-07/16110, 01-07/16111) от жителей улиц Алтайская, Лазо, Чехова,Добролюбова (всего -28 подписей), в которых граждане высказывалисьпротив предоставления разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка (кадастровый номер42:36:010300:12195), расположенного по адресу: Кемеровская обл., г.Юрга, ул. Алтайская, д.11, размещение гаражей для индивидуальногоавтотранспорта по следующим причинам: - ухудшение санитарного и экологического состояния территории,прилегающей к земельному участку по ул. Алтайская,11 - угроза безопасности детей (на расстоянии 16 м от территории поул. Алтайская, 11, находится детская площадка) - ухудшение технического состояния внутриквартальных проездов Данные обращения были приобщены к материалам публичных слушаний,мнение граждан учитывалось при подготовке комиссией рекомендации Главегорода для принятия решения. Все мероприятия по проведению публичных слушаний были выполнены вполном объеме. Рекомендации комиссии 1. Признать публичные слушания по вопросу предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка(кадастровый номер 42:36:0103001:12195), расположенного по адресу: поадресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Алтайская, д.11, размещениегаражей для индивидуального автотранспорта, состоявшимися. 2. Учитывая соблюдение процедуры публичных слушаний и принимая вовнимание мнение большинства граждан, обратившихся в комиссию в периодпроведения публичных слушаний, высказавшихся против предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка(кадастровый номер 42:36:0103001:12195), расположенного по адресу:Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Лазо, д.11- размещение гаражей дляиндивидуального автотранспорта по следующим причинам: - ухудшение санитарного и экологического состояния территории,прилегающей к земельному участку по ул. Алтайская,11; - угроза безопасности детей (на расстоянии 16 м от территории поул. Алтайская, 11, находится детская площадка); - ухудшение технического состояния внутриквартальных проездов,комиссия рекомендует Главе города Юрги отказать в предоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования данного земельногоучастка. Председатель комиссии Т.Н. Федотова Секретарь комиссии Е.М. Скороходова