Постановление Администрации Новокузнецкого района от 13.01.2012 № 02
Об утверждении положения о комиссии по согласованию земельных участков для размещения объектов строительства, нестационарных объектов, инженерных сетей и элементов благоустройства на территории Новокузнецкого муниципального района
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 13.01.12 N 02г. НовокузнецкОб утверждении положения окомиссии по согласованиюземельных участков дляразмещения объектовстроительства, нестационарныхобъектов, инженерных сетей иэлементов благоустройства натерритории Новокузнецкогомуниципального района (В редакции Постановлений Администрации Новокузнецкого района от 20.09.2012 г. N 217) В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 11,29, 30, 31 Земельного Кодекса РФ и в целях упорядочения вопросовразмещения объектов строительства на территории Новокузнецкогомуниципального района: 1. Утвердить Положение о комиссии по согласованию земельныхучастков для размещения объектов строительства, нестационарныхобъектов, инженерных сетей и элементов благоустройства на территорииНовокузнецкого муниципального района (Приложение N 1). 2. Утвердить состав комиссии по согласованию земельных участковдля размещения объектов строительства, нестационарных объектов,инженерных сетей и элементов благоустройства на территорииНовокузнецкого муниципального района (Приложение N 2). 3. Настоящее постановление разместить в средствах массовойинформации 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы Новокузнецкого муниципального района(Манузин Е.А.). Глава Новокузнецкого муниципального района А.И. Мирошник Приложение N 1 к Постановлению администрации Новокузнецкого муниципального района от 13.01.12 N 02 ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по согласованию земельных участков для размещения объектов строительства, нестационарных объектов, инженерных сетей и элементов благоустройства на территории Новокузнецкого муниципального района 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение определяет основные функции, состав,порядок и организацию работы комиссии по согласованию земельныхучастков для размещения объектов строительства, нестационарныхобъектов, инженерных сетей и элементов благоустройства на территорииНовокузнецкого муниципального района (далее по тексту - комиссия). 1.2. Положение разработано на основе Земельного иГрадостроительного кодексов РФ, других нормативных актов, регулирующихвопросы использования земель, проектирования, строительства,реконструкции объектов недвижимости размещения нестационарных объектови элементов благоустройства. 2. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ 2.1. Рассмотрение предложений и согласование материаловУправления муниципальных имущественных отношений и отдела архитектурыадминистрации Новокузнецкого муниципального района по выставлениюземельных участков на публичные торги (аукционы, конкурсы), выкупаправа аренды земельного участка под новое строительство. 2.2. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц -потенциальных застройщиков о выборе земельных участков подпроектирование и строительство и согласовании места размещенияобъектов. 2.3. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц оразрешении нового строительства на занимаемой территории, а такжереконструкции существующих зданий и сооружений в случае изменения ихцелевого назначения. 2.4. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц осогласовании земельных участков для размещения нестационарныхобъектов, инженерных сетей и элементов благоустройства (за исключениемобъектов рекламы) 3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ 3.1. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председателькомиссии. Председателем комиссии является первый заместитель главыНовокузнецкого муниципального района. Председатель имеет заместителя влице заместителя главы района по строительству. Заместитель председателя комиссии выполняют функции председателяв случае его отсутствия или по его поручению. 3.2. Секретарь комиссии оформляет протоколы заседаний, готовитматериалы для работы комиссии, ведет документацию, выдает выписки изпротокола заседания комиссии, готовит отчеты о результатахдеятельности комиссии, оповещает членов комиссии о датах заседаний,ведет книгу регистрации поступивших заявлений. 3.3. Состав комиссии и последующие его изменения определяютсяправовыми актами главы Новокузнецкого муниципального района и подлежатопубликованию. 3.4. Комиссия правомочна решать вопросы, если на заседанииприсутствует не менее 2/3 ее членов. 3.5. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные впредоставлении земельного участка для строительства, обращаются сзаявлением о согласовании земельного участка и места размещенияобъекта на имя председателя комиссии. Заявление подается секретарюкомиссии и регистрируется в книге регистрации заявлений, котораяведется секретарем комиссии. В данном заявлении должны быть указаны: - назначение объекта; - предполагаемое место его размещения (обзорный план); - обоснование предполагаемой площади земельного участка; - предполагаемая потребность в инженерных коммуникациях; - испрашиваемое право на земельный участок; - сведения о заявителе. К заявлению прикладывается письменное мнение соответствующегоглавы сельского поселения относительно предполагаемого местаразмещения объекта; К заявлению могут прилагаться необходимые дополнительныесогласования, технико-экономическое обоснование проекта строительстваили необходимые расчеты. Секретарь комиссии в двухнедельный срок смомента подачи заявления включает его в повестку очередного заседаниякомиссии. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявок, ноне реже одного раза в месяц. 3.6. Повестка формируется секретарем комиссии и за четыре рабочихдня до начала заседания комиссии подписывается председателем комиссиии рассылается всем членам комиссии для ознакомления. 3.7. До заседания комиссии ее члены выезжают на визуальный осмотрземельных участков, заявленных юридическими и физическими лицами подновое строительство, размещение временных сооружений, инженерных сетейи элементов благоустройства. 3.8. Заключение комиссии принимается открытым голосованием членовкомиссии. Приглашенные лица участия в голосовании не принимают.Положительное заключение принимается только при положительномголосовании всех членов комиссии. Результат голосования заносится впротокол заседания комиссии. В случае несогласия по объективным причинам хотя бы одного членакомиссии, им предоставляется письменное обоснование своего мнения,которое прикладывается к протоколу заседания комиссии и является егонеотъемлемой частью. В данном случае комиссия выносит отрицательноезаключение с указанием причины отказа. В случае необходимости исследования дополнительных материалов илиобстоятельств по заявленному вопросу, комиссией принимается решение опереносе рассмотрения данного вопроса на следующее заседание комиссии,но не позднее одного месяца. Повторное отложение решения вопроса посуществу недопустимо. 3.9. По результатам рассмотрения повестки заседания комиссиисекретарем комиссии оформляется протокол заседания комиссии, которыйподписывает председатель и секретарь комиссии и утверждает главарайона. Протокол хранится у секретаря комиссии. 3.10. На основании утвержденного протокола секретарь комиссиивыдает заявителям выписку из протокола о решении комиссии. Выпискаможет быть получена заявителем через 5 рабочих дней с моментаутверждения протокола заседания комиссии. 3.11. При наличии двух и более заявок на один земельный участоккомиссией рассматривается возможность размещения каждогоиспрашиваемого объекта. При наличии положительных заключений по всемобъектам заявки передаются для проведения конкурса или аукциона. 3.12. В случае отрицательного заключения комиссии повторноерассмотрение заявления возможно только при предоставлении заявителемдополнительных материалов, снимающих причину отрицательного заключенияи обосновывающих возможность и целесообразность строительства объектаили размещение временных сооружений, инженерных сетей и элементовблагоустройства на испрашиваемом земельном участке. 3.13. В случае необходимости на заседания комиссии могутприглашаться представители заинтересованных сторон, дополнительныеэксперты. 3.14. В случае несогласия заявителя с заключением комиссиизаявитель может обжаловать его в судебном порядке. 3.15. Заключение комиссии по вопросу возможности размещения новыхобъектов действительно в течение шести месяцев со дня подписанияпротокола заседания комиссии и является основанием для сборатехнических условий и согласований инспектирующих организаций с цельюпоследующего оформления акта о выборе земельного участка подпроектирование и строительство или подготовки градостроительногоплана, если участок уже предоставлен. Управляющий делами Коняев Е.Ф. Приложение N 2 к Постановлению администрации Новокузнецкого муниципального района от 13.01.12 N 02 СОСТАВ КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (В редакции Постановлений Администрации Новокузнецкого района от 20.09.2012 г. N 217) Председатель комиссии: Манузин Е.А. - первый заместитель главы Новокузнецкогомуниципального района; Заместитель председателя: Емельяненко А.Н. - заместитель главы Новокузнецкогомуниципального района по строительству; Члены комиссии: Богомолова О.В. - начальник Управления муниципальныхимущественных отношений; Гончарко Т.М. - главный архитектор Новокузнецкого муниципальногорайона; Иглина О.Ю. - инспектор отдела промышленности, транспорта ипредпринимательства; Литвинов В.В. - зам. директора МБУ "Центр по землеустройству имуниципальному имуществу в МО "Новокузнецкий муниципальный район"; Любимцева О.И. - начальник отдела МБУ "Центр по землеустройству имуниципальному имуществу в МО "Новокузнецкий муниципальный район"; Партилов С.Г. - зам. начальника ОГИБДД по Новокузнецкому району Кравцова О.И. - главный специалист юридического отделаадминистрации Новокузнецкого муниципального района; (В редакцииПостановления Администрации Новокузнецкого районаот 20.09.2012 г. N 217) Шестопалова О.Г. - председатель Новокузнецкого районного Советанародных депутатов (по согласованию); (В редакции ПостановленияАдминистрации Новокузнецкого района от 16.05.2012 г. N 89) Ребеза Т.В. - заведующий сектором картографии и кадастра МБУ"Центр по землеустройству и муниципальному имуществу в МО"Новокузнецкий муниципальный район" (В редакции ПостановленияАдминистрации Новокузнецкого района от 20.09.2012 г. N 217) Главы сельских поселений (по согласованию). Управляющий делами Коняев Е.Ф.