Постановление Администрации Новокузнецкого района от 04.05.2011 № 57
О нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на второй квартал 2011 г. по МО "Новокузнецкий муниципальный район" для расчета размера социальных выплат молодым семьям
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 04.05.11 N 57г. НовокузнецкО нормативе стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья на второйквартал 2011 г. по МО "Новокузнецкиймуниципальный район" для расчетаразмера социальных выплат молодымсемьям В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы",утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от17.12.2010 г. N 1050, в соответствии с приложением N 3 "Правилпредоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья и их использования в рамках реализацииподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2011-2015 годы", руководствуясь Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" АдминистрацияНовокузнецкого муниципального района постановляет: 1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жильяна второй квартал 2011 года для расчета размера социальных выплатмолодым семьям в МО "Новокузнецкий муниципальный район" 22 053 рублейна основании "Методики определения норматива стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночнойстоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам РоссийскойФедерации" от 23.11.2007 г. N 110. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Главы района А.И. Сурнина. 3. Опубликовать данное постановление в районной газете "Сельскиевести" 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования Глава Новокузнецкого района С.Н. Ковардаков Приложение к постановлению от 04.05.2011 г. N 57 Определение средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на второй квартал 2011 года по Новокузнецкому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" 1) Данные независимой оценки ООО "РЦН" о стоимости 1 кв. метраобщей площади помещений в Новокузнецком муниципальном районе навторичном рынке жилья по следующим сельским территориям по состояниюна 25.01.2011 года:------------------------------------------------------------------------| | Наименование территории | N отчета | Стоимость || | | | 1м2, руб. || | | | ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 1 | Атамановская сельская территория | N 006-1/11-П | 21 300 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 2 | Безруковская сельская территория | N 006-2/11-П | 19 300 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 3 | Бунгурская сельская территория | N 006-3/11-П | 21 800 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 4 | Еланская сельская территория | N 006-4/11-П | 12 600 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 5 | Ильинская сельская территория | N 006-5/11-П | 19 000 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 6 | Красулинская сельская территория | N 006-6/11-П | 15 200 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 7 | Костенковская сельская территория | N 006-7/11-П | 19 900 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 8 | Куртуковская сельская территория | N 006-8/11-П | 26 000 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 9 | Кузедеевская сельская территория | N 006-9/11-П | 15 900 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 10 | Металлурговская сельская территория | N 006-10/11-П | 20 000 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 11 | Орловская сельская территория | N 006-11/11-П | 18 100 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 12 | Сары-Чумышская сельская территория | N 006-12/11-П | 13 000 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 13 | Сидоровская сельская територия | N 006-13/11-П | 14 400 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 14 | Сосновская сельская территория | N 006-14/11-П | 21 400 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 15 | Терсинская сельская территория | N 006-15/11-П | 22 000 ||----+-------------------------------------+---------------+-----------|| 16 | Чистогорская сельская територия | N 006-16/11-П | 22 000 |------------------------------------------------------------------------ Таблица 2 - по данным Областного ежемесячного информационногоаналитического бюллетеня "Цены в строительстве" март 2011 г. журнала: ------------------------------------------ | Средняя цена | Новое строительство | | типового жилья - | | | первичный рынок | | |------------------+---------------------| | 31 529 | 26 050 | ------------------------------------------ 2) Данные о стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на первыйквартал 2011 года по МО "Новокузнецкий муниципальный район" длярасчета размера социальных выплат молодым семьям по даннымпредоставленным ООО "Центр инвестиционных программ и ценообразования встроительстве" - 22.015 руб. Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости 2кв. метра общей площади жилья по МО "Новокузнецкий муниципальныйрайон" для расчета размера социальных выплат молодым семьям: РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.,где: РПС- расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м.общей площади жилья на планируемый квартал Цп. р. - средняя цена на первичном рынке Цв. р. - средняя цена на вторичном рынке См - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья на дату отчетного периода, предшествующего расчетномупериоду П4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р.,Цв. р.,СМ. Сстр.) Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор 0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя 0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение рыночныхцен ((31,529 + 18,868 + 22,015) х 0,92 х 0,85 + 26,050): 4х 1,067 =22,053 Расчетная средняя стоимость 1 кв. м. общей площади жилья на 2квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат составляет: 22,053 тыс. руб. И.о. Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого района Л.В. Трухина