Постановление Администрации Новокузнецкого района от 17.05.2013 № 116
Порядок предоставления администрации Новокузнецкого муниципального района информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах,...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 17.05.13 N 116г. НовокузнецкПорядок предоставления администрацииНовокузнецкого муниципального районаинформации лицами, осуществляющимипоставки ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг,и (или) оказывающими коммунальныеуслуги в многоквартирных и жилыхдомах, либо услуги (работы) посодержанию и ремонту общегоимущества собственников помещенийв многоквартирных домах (вместе с"Правилами предоставления органамместного самоуправления информациилицами, осуществляющими поставкиресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг,и (или) оказывающими коммунальныеуслуги в многоквартирных и жилыхдомах либо услуги (работы) посодержанию и ремонту общегоимущества собственников помещений вмногоквартирных домах") В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.12.2012 г.N 1468 "О порядке предоставления органам местного самоуправленияинформации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальныеуслуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) посодержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах" (вместе с "Правилами предоставления органамместного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставкиресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или)оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либоуслуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах"), на основании части 5 статьи 165Жилищного кодекса РФ: 1. Лица, осуществляющие по состоянию на 1 апреля 2013 г. поставкиресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или)оказывающие коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либоуслуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2013 г.представить в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрацииНовокузнецкого муниципального района перечни домов, для которыхосуществляется поставка ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг, и (или) в которых осуществляется предоставлениекоммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию иремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирныхдомах, с указанием услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом. 2. Утвердить Правила предоставления администрации Новокузнецкогомуниципального района информации лицами, осуществляющими поставкиресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или)оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либоуслуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах (Приложение 1). 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрацииНовокузнецкого муниципального района Бишлера П.В. Глава Новокузнецкого муниципального района А.И. Мирошник Приложение N 1 к постановлению администрации Новокузнецкого муниципального района от 17.05.2013 г. N 116 Правила предоставления администрации Новокузнецкого муниципального района информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах, либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных домах 1. Настоящие Правила определяют порядок, сроки и периодичностьпредоставления лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимыхдля предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающимикоммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги(работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах (далее - лица, осуществляющиепоставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг) на территорииНовокузнецкого муниципального района, информации, указанной в части 4статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -информация). 2. К лицам, осуществляющим поставку коммунальных ресурсов и (или)оказание услуг, обязанным предоставлять информацию, относятся в томчисле: а) организации, осуществляющие поставку в многоквартирные домаресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее -ресурсоснабжающие организации); б) следующие организации, осуществляющие предоставлениекоммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах: управляющие организации, заключившие в установленном порядкедоговор управления многоквартирным домом, в котором предусмотренаобязанность этих организаций предоставлять коммунальные услугисоответствующего вида; товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительскиекооперативы, которые предоставляют коммунальные услуги собственникам и(или) пользователям помещений в многоквартирном доме, еслисобственниками помещений в многоквартирном доме избран способуправления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, или собственникамижилых домов; ресурсоснабжающие организации, если ими заключен с собственникамипомещений в многоквартирном доме, избравшими способ управлениямногоквартирным домом, предусмотренный пунктом 1 части 2 статьи 161Жилищного кодекса Российской Федерации, либо с собственниками жилыхдомов договор предоставления коммунальных услуг соответствующего вида; в) лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию иремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирныхдомах на основании договоров, предусматривающих оказание таких услуг(выполнение таких работ) (договоры управления многоквартирным домомлибо договоры на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию иремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирныхдомах), в том числе управляющие организации, а также товарищества икооперативы, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "б"настоящего пункта, оказывающие такие услуги (выполняющие такиеработы), если собственниками помещений в многоквартирном доме избранспособ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3. Обязанность по предоставлению информации возникает: а) в отношении лиц, осуществляющих оказание коммунальных услуг вмногоквартирных и жилых домах, - со дня, определяемого в соответствиис пунктами 14-17 Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ижилых домов, утвержденных постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 6 мая 2011 г. N 354; б) в отношении лиц, осуществляющих поставку в многоквартирныедома ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме - со днязаключения соответствующего договора. 4. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или)оказание услуг, предоставляют информацию отдельно по каждомумногоквартирному или жилому дому, для которого они осуществляютпоставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части,касающейся поставляемых ими ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг, оказываемых услуг (выполняемых работ). Информация предоставляется в форме электронного документа,подписывается лицом, имеющим право действовать без доверенности отимени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанногодокумента доверенностью, с использованием усиленной квалифицированнойэлектронной подписи путем заполнения электронного паспортамногоквартирного дома или электронного паспорта жилого дома, формыкоторых устанавливаются Федеральным агентством по строительству ижилищно-коммунальному хозяйству. 5. Электронный паспорт многоквартирного дома должен содержатьследующую информацию: а) общие сведения о многоквартирном доме, в том числе: почтовый адрес многоквартирного дома; сведения о земельном участке, на котором расположенмногоквартирный дом; сведения об элементах озеленения и благоустройствамногоквартирного дома; технические характеристики многоквартирного дома (серия, типпроекта, год постройки, общая и жилая площадь помещений дома,количество этажей, количество подъездов, количество помещений (жилых инежилых) с указанием, в чьей собственности находятся указанныепомещения, места и количество вводов в многоквартирный дом инженерныхсистем для подачи ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета); способ управления многоквартирным домом; сведения о лице, осуществляющем деятельность по управлениюмногоквартирным домом; сведения о лицах, оказывающих услуги (выполняющих работы) посодержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме; сведения о ресурсоснабжающих организациях; сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги вмногоквартирном доме; перечень жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме суказанием категории помещения (жилое, нежилое) и почтовых адресовпомещений; сведения о собственнике (собственниках), арендаторе, наниматележилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, учитываемые приначислении платы за коммунальные услуги, коммунальные ресурсы,необходимые для предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) посодержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах; сведения о гражданах, зарегистрированных в жилых помещенияхмногоквартирного дома, учитываемые при начислении платы закоммунальные услуги, коммунальные ресурсы, необходимые дляпредоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по содержанию иремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирныхдомах; технические характеристики жилых и нежилых помещений вмногоквартирном доме (места и количество вводов в жилое помещениеинженерных систем для подачи в помещение ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета); б) сведения об установленных ценах (тарифах) на услуги (работы)по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах и жилых помещений в нем, оказываемые наосновании договоров, указанных в подпункте "в" пункта 2 настоящихПравил, с расшифровкой структуры цены (тарифа); в) сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые вмногоквартирном доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальныхуслуг; г) сведения об объемах оказания коммунальных услуг, сведения оразмерах оплаты за них, исчисленных в соответствии с Правиламипредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домов, и о состояниирасчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг; д) сведения об объемах поставленных ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, размерах платы за указанные ресурсыи сведения о состоянии расчетов исполнителя коммунальных услуг сресурсоснабжающими организациями; е) информация о фактах и количественных значениях отклоненийпараметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ) оттребований, установленных соответственно приложением N 1 к Правилампредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правилами содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491; ж) сведения о техническом состоянии многоквартирного дома ипроведении плановых и аварийных ремонтов, в том числе: сведения о конструктивных элементах многоквартирного дома; сведения об оборудовании, размещенном на внутридомовых инженерныхсистемах многоквартирного дома; сведения о местах и количестве вводов в многоквартирный доминженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета; сведения о проведенных капитальных и аварийных ремонтных работахмногоквартирного дома (перечень выполненных работ, стоимостьматериалов и работ, источники финансирования); сведения о результатах проведения осмотра и инвентаризацииинженерной инфраструктуры многоквартирного дома. 6. Электронный паспорт жилого дома должен содержать следующуюинформацию: а) общие сведения о жилом доме, в том числе: почтовый адрес жилого дома; сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом; сведения о собственнике (собственниках) жилого дома; сведения о зарегистрированных в жилом доме гражданах; технические характеристики жилого дома (серия, тип проекта, годпостройки, количество и площадь помещений, количество этажей); сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в жилом доме; б) сведения об установленных ценах (тарифах) на оказываемые вжилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг; в) сведения об объемах оказания услуг (выполнения работ),размерах платы за них, исчисленных в соответствии с Правиламипредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домов, и о состояниирасчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг; г) информация о фактах и количественных значениях отклоненийпараметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ) оттребований, установленных приложением N 1 к Правилам предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов; д) сведения о техническом состоянии жилого дома, в том числе: сведения о количестве вводов в жилой дом инженерных систем дляподачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иих оборудовании приборами учета; сведения о конструктивных элементах жилого дома. 7. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или)оказание услуг, обязаны направить извещение в администрациюНовокузнецкого муниципального района об изменении перечня домов, длякоторых осуществляется поставка ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, и (или) в которых осуществляетсяпредоставление коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ)по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах, либо об изменении перечня услуг (работ,ресурсов), поставляемых в каждый дом. Извещение должно быть направленов течение 10 дней со дня произошедших изменений с приложениемдокументов, подтверждающих эти изменения. 8. Ресурсосберегающие организации и лица, оказывающие услуги(выполняющие работы) по содержанию и ремонту общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах, предоставляющиекоммунальные услуги и осуществляющие эксплуатацию объектовкоммунальной и инженерной инфраструктуры, предоставляют информацию осостоянии расположенных на территории Новокузнецкого муниципальногорайона объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, заэксплуатацию которых они отвечают, путем заполнения электронногодокумента, форма которого устанавливается Федеральным агентством построительству и жилищно-коммунальному хозяйству. 9. Электронный документ для предоставления информации об объектахкоммунальной и инженерной инфраструктуры подписывается лицом, имеющимправо действовать без доверенности от имени организации, либо лицом,уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, сиспользованием усиленной квалифицированной электронной подписи идолжен содержать следующую информацию: а) количество эксплуатируемых объектов коммунальнойинфраструктуры; б) протяженность сетей инженерно-технического обеспечения; в) сведения об установленной мощности и присоединенной нагрузке кобъектам коммунальной инфраструктуры; г) уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры; д) число аварий на 100 км сетей инженерно-техническогообеспечения; е) протяженность сетей инженерно-технического обеспечения,нуждающихся в замене, и их доля в общей протяженности сетей. 10. Информация обновляется ежемесячно, не позднее 15-го числамесяца, следующего за отчетным. 11. Информация должна быть достоверной, актуальной, полной исоответствовать информации, предоставляемой в соответствии состандартом раскрытия информации организациями, осуществляющимидеятельность в сфере управления многоквартирными домами, и стандартамираскрытия информации о регулируемой деятельности субъектовестественных монополий и (или) организаций коммунального комплекса,утвержденными Правительством Российской Федерации. Председатель Комитета ЖКХ Новокузнецкого муниципального района Бишлер П.В.