г. Новокузнецк

Об утверждении Положения «Об информационной системеобеспечения градостроительной деятельности МО «Новокузнецкий муниципальныйрайон»

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целяхрегулирования деятельности информационной системы обеспечения градостроительнойдеятельности на территории Новокузнецкого муниципального района администрацияНовокузнецкого муниципального района

постановляет:

1.Утвердить прилагаемое Положение «Об информационной системе обеспеченияградостроительной деятельности МО «Новокузнецкий муниципальный район».

2.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главыНовокузнецкого муниципального района по строительству  А.Н. Емельяненко.

3.Постановление вступает в силу со дня подписания.

ГлаваНовокузнецкого

Муниципальногорайона          А.И. Мирошник

Приложение к

Постановлениемадминистрации

МО«Новокузнецкий муниципальный район»

от«15»07.2013г. № 160

ПОЛОЖЕНИЕ

об информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности МО «Новокузнецкий муниципальный район»

Положение«Об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности МО«Новокузнецкий муниципальный район» (далее - Положение) разработано всоответствии:

КонституциейРоссийской Федерации;

Градостроительнымкодексом Российской Федерации;

Земельнымкодексом Российской Федерации;

Федеральнымзаконом от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационныхтехнологиях и защите информации»;

Федеральнымзаконом от 22 октября 2004 года № 125-ФЗ «Об архивном деле в РоссийскойФедерации»;

Федеральнымзаконом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации»;

ПостановлениемПравительства РФ от 9 июня 2006 года № 363 «Об информационном обеспеченииградостроительной деятельности»;

ПриказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007 г.№ 85 «Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспеченияградостроительной деятельности»;

ПриказомМинистерства регионального развития РФ от 30 августа 2007 г. № 86 «Обутверждении Порядка инвентаризации и передачи в информационные системыобеспечения градостроительной деятельности органов местного самоуправлениясведений о документах и материалах развития территорий и иных необходимых дляградостроительной деятельности сведений, содержащихся в документах, принятыхорганами государственной власти или органами местного самоуправления»;

ПриказомМинистерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 26февраля 2007 года №57 «Об утверждении Методики определения размера платы запредоставление Сведений, содержащихся в информационной системе обеспеченияградостроительной деятельности»;

инымидействующими нормативными правовыми актами.

НастоящееПоложение регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности посозданию и ведению информационной системы обеспечения градостроительнойдеятельности (далее - ИСОГД) в МО «Новокузнецкий муниципальный район», припредоставлении и использовании содержащихся в нем сведений.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Сфера действия настоящего Положения

НастоящееПоложение действует в МО «Новокузнецкий муниципальный район» и распространяетсяна органы местного самоуправления МО «Новокузнецкий муниципальный район»,других участников градостроительной деятельности в МО «Новокузнецкиймуниципальный район», физических и юридических лиц - правообладателей земельныхучастков и иных объектов недвижимости в МО «Новокузнецкий муниципальный район»независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, участниковотношений по формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД.

НастоящееПоложение определяет структуру, порядок формирования и ведения ИСОГД в МО«Новокузнецкий муниципальный район», а также порядок предоставления сведенийИСОГД по запросам органов государственной власти, органов местногосамоуправления МО «Новокузнецкий муниципальный район», физических и юридическихлиц.

1.2.Основные понятия

Дляцелей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

информационнаясистема обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) -систематизированный свод сведений о документах, об объектах градостроительнойдеятельности, о градостроительном планировании развития территории,градостроительных регламентах, резервировании земель для государственных имуниципальных нужд и иных сведений, необходимых для осуществленияградостроительной деятельности, в том числе, для осуществления измененийобъектов недвижимости;

объектградостроительной деятельности - объект, в отношении которого осуществляетсяили осуществлялась градостроительная деятельность. Им являются территория муниципальногообразования, территории поселений, иные части территории муниципальногообразования, земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями,иными объектами недвижимости и их комплексами, а также, объекты особогорегулирования градостроительной деятельности;

мониторингобъектов градостроительной деятельности - основанная на сведениях ИСОГД системанаблюдений за состоянием, использованием и изменением объектовградостроительной деятельности. Полученные в результате мониторинга объектовградостроительной деятельности сведения являются неотъемлемой составной частьюинформационных ресурсов ИСОГД;

регистрациядокумента в ИСОГД - действие, в результате совершения которого документ или егочасть включается в информационные ресурсы ИСОГД, а содержащиеся в немградостроительные регламенты приобретают статус обязательных для соблюдениявсеми участниками градостроительной деятельности и правообладателями земельныхучастков и расположенных на них иных объектов недвижимости;

справкаИСОГД - документ, содержащий запрашиваемые потребителем официальные сведенияИСОГД, характеризующие действующие на определенной территории муниципальногообразования градостроительные регламенты и иные условия осуществленияградостроительной деятельности, требования и ограничения к использованиюземельных участков и расположенных на них иных объектах недвижимости, а такжесправочные сведения иных информационных систем;

компонентыинформационной системы ИСОГД - информационные ресурсы ИСОГД и информационныетехнологии. Информационные технологии включают в себя программные, технические,лингвистические, правовые, организационные средства, обеспечивающие проверкуинформационных ресурсов, их регистрацию, учет, хранение, актуализацию ипредоставление пользователям.

1.3.Цели создания и ведения ИСОГД

ИСОГДпредставляет собой систематизированный по разделам свод документированныхсведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, обобъектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительнойдеятельности сведений, предусмотренных частью 4 статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации.

ИСОГДсоздается и ведется в целях информационного обеспечения градостроительнойдеятельности в МО «Новокузнецкий муниципальный район».

Помимоинформационного обеспечения градостроительной деятельности сведения,содержащиеся в ИСОГД, могут также использоваться для обеспечения иной незапрещенной законом деятельности.

1.4.Принципы ведения ИСОГД

ВедениеИСОГД базируется на принципах:

-обязательности регистрации и учета в ИСОГД документов, необходимых дляосуществления градостроительной деятельности и связанных с ее осуществлением;

-открытости сведений;

-непрерывности актуализации информационных ресурсов;

-совместимости с информационными системами государственного кадастранедвижимости, адресного реестра зданий и сооружений, иными кадастрами,реестрами и регистрами МО «Новокузнецкий муниципальный район».

1.5.Место ИСОГД в системе информационных ресурсов

ИСОГДвходит в состав информационных систем органов местного самоуправления МО«Новокузнецкий муниципальный район».

ИСОГДявляется обще районной муниципальной информационной системой обеспеченияградостроительной деятельности. Создаваемые впоследствии либо уже созданныеорганами, муниципальными предприятиями, учреждениями и организациямиавтоматизированные информационные системы, взаимодействующие с ИСОГД, должныбыть совместимы с ИСОГД путем соблюдения установленных требований к аппаратномуи программному обеспечению, организационным процедурам, формам документооборотаи информационного обмена, правилам предоставления и защиты информации, а такжеиспользуемым словарям, справочникам и классификаторам.

ИСОГДобеспечивает органы государственной власти Российской Федерации и Кемеровскойобласти, органы местного самоуправления, инвесторов, проектировщиков, другихучастников градостроительной деятельности сведениями, необходимыми для принятияинвестиционных и градостроительных решений, и служит источником информационногообмена при осуществлении государственного кадастрового учета земельныхучастков, государственного контроля за использованием и охраной земель,государственного контроля за градостроительной деятельностью, государственногоконтроля за использованием памятников истории и культуры, мониторингареализации плана развития территории МО «Новокузнецкий муниципальный район», виных случаях в соответствии с нормативными правовыми актами МО «Новокузнецкиймуниципальный район».

Приведении ИСОГД осуществляется взаимодействие с операторами других информационныхсистем.

1.6.Использование сведений ИСОГД

Использованиесведений ИСОГД является обязательным для всех субъектов градостроительныхотношений при принятии решений по вопросам градостроительной деятельности в МО«Новокузнецкий муниципальный район».

Разрешительнаядокументация о строительстве и реконструкции объектов капитальногостроительства, инженерных сетей и сооружений, транспортной инфраструктуры натерритории МО «Новокузнецкий муниципальный район» подлежит обязательномуразмещению в соответствующих разделах ИСОГД.

ИспользованиеЕдиной топографо-геодезической основы и адресного плана является обязательнымдля всех хозяйствующих субъектов, органов государственной власти и местногосамоуправления, осуществляющих свою деятельность на территории МО«Новокузнецкий муниципальный район».

1.7.Обязательность регистрации и учета документов, необходимых для осуществленияградостроительной деятельности

Документы,необходимые для осуществления архитектурной и градостроительной деятельности,подлежат обязательной регистрации или учету в ИСОГД.

1.8.Открытость сведений ИСОГД

СведенияИСОГД носят открытый характер и предоставляются всем заинтересованным лицам всоответствии с их письменными запросами, за исключением сведений, составляющихгосударственную тайну, сведений, содержащих персональные данные.

СведенияИСОГД, составляющие государственную тайну, предоставляются в порядке,установленном федеральным законодательством о государственной тайне.

2. ПРАВА НА ИНФОРМАЦИОННУЮ СИСТЕМУ ИСОГД

2.1.Право собственности, авторские права на информационную систему ИСОГД и еекомпоненты, полномочия по управлению и распоряжению информационными ресурсамиИСОГД.

Информационныересурсы ИСОГД, а также формируемые на основе документов, представляемых вобязательном порядке, являются собственностью МО «Новокузнецкий муниципальныйрайон» и приватизации не подлежат.

Правомочиясобственника информационных ресурсов ИСОГД осуществляет администрация МО«Новокузнецкий муниципальный район».

АдминистрацияМО «Новокузнецкий муниципальный район» передает полномочия по общемуруководству Заместителю Главы района по строительству.

АдминистрацияМО «Новокузнецкий муниципальный район» передает полномочия по управлению ираспоряжению информационными ресурсами ИСОГД отделу архитектуры и градостроительствуадминистрации МО «Новокузнецкий муниципальный район» (далее - отдел) в частитерриториального планирования, правил землепользования и застройки поселений,планировке территорий, природных и техногенных условий и объектов капитальногостроительства.

АдминистрацияМО «Новокузнецкий муниципальный район» передает полномочия по управлению ираспоряжению информационными ресурсами ИСОГД управлению муниципальныхимущественных отношений (далее - отдел) в части изъятия и резервированияземельных участков для государственных или муниципальных нужд, формирования ипредоставления земельных участков.

АдминистрацияМО «Новокузнецкий муниципальный район» передает полномочия по управлению ираспоряжению информационными ресурсами ИСОГД администрациям сельских поселений(далее - отдел) в части ведения адресного реестра и адресных планов.

Субъекты,предоставляющие в обязательном порядке документированную информацию дляформирования информационных ресурсов ИСОГД, не утрачивают своих прав на этидокументы и на использование информации, содержащейся в них, если договором непредусмотрено иное.

2.2.Операторы информационной системы ИСОГД

СекторИСОГД в составе муниципального казенного учреждения «Службазаказчика-застройщика Новокузнецкого муниципального района» (далее - оператор)осуществляет методическое, информационно-лингвистическое руководство, контроль,актуализацию сведений, и ведение части ИСОГД отдела архитектуры иградостроительства администрации МО «Новокузнецкий муниципальный район».

МБУ"Центр по землеустройству и муниципальному имуществу в МО"Новокузнецкий муниципальный район" осуществляет методическое,информационно-лингвистическое руководство, контроль, актуализацию сведений, иведение части ИСОГД управления муниципальных имущественных отношений.

Операторосуществляет деятельность по формированию и использованию информационныхресурсов ИСОГД и ведению мониторинга объектов градостроительной деятельности всоответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и иныминормативными правовыми актами МО «Новокузнецкий муниципальный район».

Оператор,согласно настоящему Положению, обеспечивает единый подход, стандарты итребования к ведению книг ИСОГД, регистрации документированных сведений отерриториях муниципального образования и объектах капитального строительства,расположенных на территории муниципального образования, что достигается за счетиспользования единой методики ведения дел о застроенных и подлежащих застройкеземельных участках, автоматизированной базы данных проектируемых, строящихся и вводимыхв эксплуатацию объектов капитального строительства, а также за счет примененияединой системы их классификации, кодирования и системы адресации (описанияразмещения) в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от30 августа 2007 года № 85 «Об утверждении документов по ведению информационнойсистемы обеспечения градостроительной деятельности».

Формированиедел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках и ведениеавтоматизированной базы данных проектируемых, строящихся и вводимых вэксплуатацию объектов капитального строительства осуществляется оператором позаконченным этапам (разделам) предоставления земельного участка, а такжепроектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию объектов на основе копийправоустанавливающих, право удостоверяющих, градостроительных,землеустроительных и иных, регламентирующих градостроительную деятельностьдокументов, а также на основе отчетных материалов и документов по выполненнымтопографо-геодезическим и другим проектно-изыскательским работам.

3. СОСТАВ, ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВИСОГД

3.1.Информационные ресурсы ИСОГД

Информационныересурсы ИСОГД по своему статусу подразделяются на регламентные и справочные.

К регламентным информационным ресурсам ИСОГД относятсясведения о градостроительных регламентах общего и особого вида, содержащиеся вутвержденных в установленном порядке Генеральных планах поселений, проектахпланировки территорий, градостроительных обоснованиях размещения, реконструкцииотдельных градостроительных объектов, разбивочных чертежах-актах линийградостроительного регулирования, актах резервирования территорий длягосударственных и муниципальных нужд, актах разрешенного использования участковтерритории градостроительных объектов, иной документации, а также сведения обиных градостроительных требованиях к использованию территории МО «Новокузнецкиймуниципальный район».

ИСОГДявляется единственным официальным источником сведений о градостроительныхрегламентах общего и особого вида, иной регламентной информации об объектахградостроительной деятельности.

Ксправочным информационным ресурсам ИСОГД относятся:

-документы о фактическом состоянии и использовании территорий МО «Новокузнецкиймуниципальный район»;

-сведения адресного реестра;

-сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иныхградостроительных объектах;

-сведения о проектах строительства (реконструкции) зданий и сооружений;

-нормативные правовые акты в области строительства, градостроительства и архитектуры,а также иные правовые акты, содержащие нормы, регламентирующиеградостроительную деятельность;

-нормативы и правила: градостроительные, строительные, санитарные, пожарнойбезопасности, промышленной безопасности и иные обязательные для учета при осуществленииградостроительной деятельности;

-иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности документы исведения.

3.2.Формирование информационных ресурсов ИСОГД

Информационныересурсы ИСОГД формируются путем регистрации или учета документов.

Картографическойосновой для формирования информационных ресурсов ИСОГД являютсякартографическая база информационной системы.

Всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006года № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» ИСОГДсостоит:

-из девяти основных разделов, в которых содержится информация, предусмотреннаячастью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

-из дополнительных разделов, в которых содержится иная информация, имеющаяотношение к градостроительной деятельности.

Косновным разделам ИСОГД относятся:

1)Раздел I «Документы территориального планирования Российской Федерации в части,касающейся территории муниципального образования».

Содержитсведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 1 части 4 статьи 56Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей испециальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных винформационной системе документов и материалов о территориальном планированииРоссийской Федерации.

Общаячасть раздела I содержит наименования и реквизиты актуализированных   документов   территориального  планирования   РоссийскойФедерации, предусмотренных частью 5 статьи 10 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, в части, касающейся территории МО «Новокузнецкиймуниципальный район», и номера книг, в которых хранятся копии документов иматериалов (далее - номера книг).

Специальнаячасть раздела I содержит:

-наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах(схемах) территориального планирования Российской Федерации, предусмотренныхчастью 6 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части,касающейся территории МО «Новокузнецкий муниципальный район»;

-номера книг и регистрационные номера, присвоенные документам и материалам,копии которых хранятся в этих книгах (далее - регистрационные номера);

-ссылки на подраздел, содержащий актуализированные документы, раздела«Геодезические и картографические материалы».

2)Раздел II «Документы территориального планирования субъекта РоссийскойФедерации в части, касающейся территории МО «Новокузнецкий муниципальный район»содержит сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 1 части 4 статьи 56Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей испециальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных винформационной системе документов и материалов о территориальном планированииКемеровской области.

Общаячасть раздела II содержит наименования и реквизиты актуализированных документовтерриториального планирования Кемеровской области, предусмотренных частью 5статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейсятерритории МО «Новокузнецкий муниципальный район», и номера книг.

Специальнаячасть раздела II содержит:

-наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах(схемах) территориального планирования Кемеровской области, предусмотренныхчастью 6 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части,касающейся территории МО «Новокузнецкий муниципальный район»;

-номера книг и регистрационные номера;

-ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела«Геодезические и картографические материалы».

3)Раздел III «Документы территориального планирования МО «Новокузнецкиймуниципальный район», материалы по их обоснованию» содержит сведения,предусмотренные подпунктом «в» пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а такжекниг, в которых хранятся копии документов и материалов о территориальномпланировании МО «Новокузнецкий муниципальный район».

Общаячасть раздела III содержит наименования и реквизиты актуализированныхдокументов территориального планирования, предусмотренных частями 3 и 6 статьи19 и частями 5 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерациидля муниципального района, и номера книг.

Специальнаячасть раздела III содержит:

-наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся вдокументах территориального планирования МО «Новокузнецкий муниципальныйрайон», предусмотренных частью 4 и 7 статьи 19 и частями 6 и 9 статьи 23Градостроительного кодекса Российской Федерации для муниципального района;

-номера книг и регистрационные номера;

-ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела«Геодезические и картографические материалы».

4)Раздел IV «Правила землепользования и застройки поселений МО «Новокузнецкиймуниципальный район», внесение в них изменений» содержит сведения,предусмотренные подпунктом «г» пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а такжекниг, в которых хранятся копии документов и материалов правил землепользованияи застройки.

Общаячасть раздела IV содержит наименования и реквизиты актуализированныхдокументов, включенных в правила землепользования и застройки, предусмотренныхпунктами 1 и 3 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, и номера книг.

Специальнаячасть раздела IV содержит:

-наименования и реквизиты актуализированных карт градостроительного зонирования,включенных в правила   землепользования    и    застройки, предусмотренных частями 4 и 5статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-номера книг и регистрационные номера;

-ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты, раздела «Геодезическиеи картографические материалы».

5)Раздел V «Документация по планировке территорий» содержит сведения,предусмотренные подпунктом «д» пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а такжекниг, в которых хранятся копии документов и материалов по планировке территорий.

Общаячасть раздела V содержит наименования и реквизиты актуализированных документовпо планировке территории, предусмотренных пунктом 2 части 3 и частью 6 статьи42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и номера книг.

Специальнаячасть раздела V содержит:

-наименования и реквизиты актуализированных схем и чертежей планировкитерритории, содержащихся в документах по планировке территории, предусмотренныхпунктом 1 части 3 и частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;

-номера книг и регистрационные номера;

-ссылки на подраздел, содержащий актуализированные документы, раздела«Геодезические и картографические материалы».

6)Раздел VI «Изученность природных и техногенных условий» содержит сведения,предусмотренные подпунктом «е» пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей.

Общаячасть раздела VI содержит сведения о проведенных инженерных изысканиях(климатические условия,  характеристикагрунтов, уровень и минерализация подземных вод, риск опасных природныхпроцессов, наличие разведанных запасов полезных ископаемых) с указанием номера,присвоенного материалам и (или) данным при их размещении в государственномфонде материалов и данных инженерных изысканий, сведения об опасныхпроизводственных объектах, иных объектах негативного воздействия на окружающуюсреду и их санитарно-защитных зонах.

Специальнаячасть раздела VI содержит ссылку на соответствующий подраздел, содержащийграфическое отображение сведений об изученности природных и техногенных условийна актуализированной карте (схеме), раздела «Геодезические и картографическиематериалы».

7)Раздел VII «Изъятие и резервирование земельных участков для государственных илимуниципальных нужд» содержит сведения, предусмотренные подпунктом «ж» пункта 1части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит изобщей и специальной частей, а также книг, содержащих копии документов обизъятии и резервировании земельных участков для государственных илимуниципальных нужд.

Общаячасть раздела VII содержит наименования и реквизиты актуализированныхдокументов об изъятии и резервировании земельных участков, принятых органамигосударственной власти или органами местного самоуправления, и номера книг.

Специальнаячасть раздела VII содержит ссылку на соответствующий подраздел, содержащийграфическое отображение сведений об изъятии и резервировании земельных участковдля государственных или муниципальных нужд на актуализированной карте (схеме),раздела «Геодезические и картографические материалы».

8)Раздел VIII «Застроенные и подлежащие застройке земельные участки» состоит изобщей части, а также дел о застроенных и подлежащих застройке земельныхучастках.

Общаячасть раздела VIII содержит:

-наименования и реквизиты актуализированных документов, предусмотренных частями5 и 6 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображениесведений из карт, схем, чертежей, документов и материалов, хранящихся в делах озастроенных и подлежащих застройке земельных участках, на актуализированныхкарте, схеме, чертеже, раздела «Геодезические и картографические материалы»;

-номера книг, в которых хранятся дела о застроенных и подлежащих застройкеземельных участках.

Накаждое дело о застроенных и подлежащих застройке земельных участках открываетсяотдельная книга о застроенных и подлежащих застройке земельных участках,содержащая:

заявка;

протоколысовещаний;

материалыпредварительного согласования:

-акт выбора земельного участка с графическим приложением испрашиваемогоземельного участка;

-распоряжение об утверждении акта выбора земельного участка;

-распоряжение об утверждении Схемы размещения земельного участка и графическоеприложение с обозначением места размещения объекта на кадастровой карте,размеров земельного участка;

распоряжениео предоставлении в аренду земельного участка;

материалыформирования земельного участка для проведения аукциона;

договораренды земельного участка, а также дополнительные соглашения к договору аренды;

техническиеусловия на подключение к инженерным сетям;

-решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства;

-решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования;

градостроительныйплан земельного участка, куда включаются:

-кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастранедвижимости);

-сведения о градостроительных регламентах;

-сведения об объектах капитального строительства;

-сведения о временных объектах;

-сведения о праве на земельный участок;

-сведения о владельце (землепользователе);

результатыинженерных изысканий;

сведенияо площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетяхинженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации,предусмотренные пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации, или схема планировочной организации земельного участка собозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

сведенияо проектной документации, на основании которой было выдано разрешение на строительство,материалы согласования;

документы,подтверждающие соответствие проектной документации требованиям техническихрегламентов и результатам инженерных изысканий;

заключениегосударственной экспертизы проектной документации;

разрешениена строительство;

документыоб использовании земельного участка для строительства в случае, если на него нераспространяется действие градостроительного регламента или для него неустанавливается градостроительный регламент;

документы,подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объектакапитального строительства проектной документации;

актприемки объекта капитального строительства;

техническийи кадастровый паспорт объекта недвижимости;

разрешениена ввод объекта в эксплуатацию;

схема,отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-техническогообеспечения в границах земельного участка и планировочную организациюземельного участка (в бумажном и электронном виде);

муниципальныеправовые акты;

иныедокументы и материалы.

9)Раздел IX «Геодезические и картографические материалы» содержит сведения,предусмотренные подпунктом «з» пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации, и содержит актуализированные карты, схемы,чертежи.

Кдополнительным разделам ИСОГД относятся:

1)раздел «Историко-культурные факторы, влияющие на градостроительнуюдеятельность. Объекты историко-культурного наследия» содержит информацию о них,об установлении вокруг этих объектов зон охраны, о режимах градостроительнойдеятельности на территориях объектов историко-культурного наследия и ихохранных зон.

2)раздел «Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцияобъектов капитального строительства» состоит из подразделов, содержащихархитектурно-строительные проекты строительства, реконструкции:

а)объекты капитального строительства;

б)объекты инженерной инфраструктуры;

в)объекты транспортной инфраструктуры.

Подраздел«Объекты капитального строительства» содержит сведения о разрешенномиспользовании, количественных и качественных характеристиках (этажность, общаяплощадь, материалы стен, процент износа и т.д.) объектов, расположенных натерритории МО «Новокузнецкий муниципальный район».

Подраздел«Объекты инженерной инфраструктуры» содержит сведения о площадных и линейныхобъектах водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения, связи ииных инженерно-технических объектах муниципального района.

Подраздел«Объекты транспортной инфраструктуры» содержит сведения об автомобильнойдорожной сети и объектах автомобильного транспорта, о железнодорожной сети иобъектах железнодорожного транспорта, об иных транспортных инфраструктурахмуниципального района.

3)раздел «Нормативно-правовая база», включает в себя нормативные правовые актыПравительства Российской Федерации, нормативные правовые акты субъектаРоссийской Федерации и муниципальные правовые акты органов местногосамоуправления МО «Новокузнецкий муниципальный район» в области градостроительнойдеятельности;

4)раздел «Адресный реестр и адресный план МО «Новокузнецкий муниципальныйрайон»».

7.Основные разделы ИСОГД формируются путем размещения поступающих от органовгосударственной власти или органов местного самоуправления копий документовприменительно к территории МО «Новокузнецкий муниципальный район», содержащихсведения, которые подлежат размещению в ИСОГД.

8.Дополнительные разделы информационной системы создаются и ведутся оператором иоператорами адресного реестра по решению администрации МО «Новокузнецкиймуниципальный район». Сведения, документы и материалы, содержащиеся вдополнительных разделах информационной системы, не могут дублировать сведения,документы и материалы, содержащиеся (подлежащие размещению) в основных разделахинформационной системы.

9.Дополнительные разделы ИСОГД формируются в ходе подготовки градостроительной ииной, связанной с ней, документацией МО «Новокузнецкий муниципальный район» врамках комплексного проекта системы управления территориальным развитиеммуниципального образования.

10.Дополнительные разделы ИСОГД формируются путем размещения оператором иоператорами адресного реестра в соответствующие базы данных копий документов,нормативных правовых актов, сведений и материалов, аналитической, справочной ииной информации, характеризующей социально-экономическое, инженерно-техническоеи иное развитие территории МО «Новокузнецкий муниципальный район». Указанныедокументы используются органами местного самоуправления при регулированииградостроительной деятельности, подготовке и принятии управленческих решений вразличных сферах жизнедеятельности, входящих в перечень вопросов местногозначения МО «Новокузнецкий муниципальный район».

11.Формирование дополнительных разделов ИСОГД осуществляется на основевзаимодействия всех структурных подразделений администрации МО «Новокузнецкиймуниципальный район», муниципальных предприятий и учреждений, организаций немуниципальной формы собственности.

12.Сведения, подлежащие размещению в информационной системе (в том числеполученные в соответствии с частью 18 статьи 51 и частью 2 статьи 57Градостроительного кодекса Российской Федерации от органов государственнойвласти или органов местного самоуправления в течение 7 дней со дня принятия,утверждения или обнародования соответствующего документа) должны бытьнаправлены оператору ИСОГД и регистрируются в книге учета сведений в день ихпоступления. В течение 14 дней с даты регистрации указанные сведения должныбыть размещены в информационной системе.

14.Документы и материалы, формирующие дополнительные разделы ИСОГД размещаются вИСОГД в течение 7 дней со дня принятия, утверждения или обнародованиясоответствующих документов и материалов.

15.Внесение изменений в сведения, содержащиеся в основных и дополнительныхразделах ИСОГД, осуществляется на основании информации, поступившей от органовгосударственной власти или органов местного самоуправления, либо полученнойспециалистом по ведению ИСОГД из иных источников, путем анализа имеющейсяинформации (в отношении сведений дополнительных разделов).

Копиидокументов и материалов, на основании которых в сведения, содержащиеся винформационной системе, вносились изменения, помещаются в ранее открытые книгисоответствующих разделов информационной системы.

16.Сведения, содержащиеся в информационной системе, хранятся на бумажных иэлектронных носителях.

Принесоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеютзаписи на бумажном носителе.

3.3.Документы, представляемые для формирования информационных ресурсов ИСОГД вобязательном порядке

Вцелях формирования информационных ресурсов ИСОГД и поддержания их в актуальномсостоянии в обязательном порядке для регистрации и учета представляютсядокументы в соответствии с пп. 1-8 раздела 3.2 настоящего Положения.

Копиидокументов, подлежащих размещению в ИСОГД, направляются вместе ссопроводительным письмом отделу в течение семи дней со дня принятия,утверждения, опубликования этих документов.

Копиитекстовых документов представляются в бумажном виде. Графические(картографические) материалы представляются в бумажном и электронном видах.Электронные версии графических материалов представляются на электронномносителе в векторном формате используемых автоматизированных средств ( AutoCAD , MapInfo ), в местной системе координат(МСК-42).

АдминистрацияМО «Новокузнецкий муниципальный район» вправе запрашивать у федеральных органовисполнительной власти и подведомственных им организаций, расположенных натерритории Кемеровской области, исполнительных органов государственной властиКемеровской области и подведомственных им организаций, а также по согласованиюу юридических и физических лиц копии документов, подлежащих в соответствии сзаконодательством размещению в ИСОГД, за исключением конфиденциальнойинформации.

Размещениекопий документов в ИСОГД осуществляется на безвозмездной основе.

Переченьвидов документов, представляемых в обязательном порядке для регистрации и учетав ИСОГД согласно пункта 3.3 настоящего положения, может дополнятьсяадминистрацией МО «Новокузнецкий муниципальный район» в соответствии сфедеральными законами, законами Кемеровской области и нормативными актами МО«Новокузнецкий муниципальный район».

3.4.Ведение ИСОГД

ВедениеИСОГД осуществляется оператором путем сбора, документирования, актуализации,обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых дляосуществления градостроительной деятельности, поддержания системы в рабочемсостоянии, предоставления сведений из ИСОГД.

Приведении ИСОГД осуществляются:

-получение информации, подлежащей занесению в ИСОГД, из источников еепоступления;

-регистрация полученной информации;

-первичная обработка поступающих данных (включая контроль их достоверности), ихпреобразование в форму, пригодную для учета и регистрации в ИСОГД;

-ведение фонда документов территориального планирования и градостроительногорегулирования;

-ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности в соответствии сфедеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативнымиправовыми актами МО «Новокузнецкий муниципальный район»;

-хранение бумажных документов - первоисточников регламентных сведений местногосамоуправления и архивирования информации в порядке, установленном Федеральнымзаконом от 22 октября 2004 года № 125-ФЗ «Об архивном деле в РоссийскойФедерации»;

-защита информации от несанкционированного доступа;

-обеспечение непосредственного доступа к информации ИСОГД пользователям,внесённым в список, утверждённый главой МО «Новокузнецкий муниципальный район»;

-обмен информацией с другими территориальными информационными системами;

-выдача по запросам в установленном порядке сведений из ИСОГД;

-формирование и выдача справок по запросам пользователей в пределахсанкционированного доступа к информации ИСОГД;

-участие в подготовке документов содержащих информацию из ИСОГД (в т.ч.градостроительный план земельного участка);

-ведение учета выданных документов и справок;

-анализ градостроительной деятельности и мониторинга развития территорий,подготовка предложений по совершенствованию ИСОГД.

Органом,уполномоченным вести контроль по формированию ИСОГД является администрация МО«Новокузнецкий муниципальный район».

3.5.Порядок учета сведений, поступающих в ИСОГД

Копиидокументов, подлежащих размещению в ИСОГД, регистрируются в книге учета сведенийс проставлением даты их получения, а также в электронном виде в соответствующемразделе системы.

Сведенияиз представленных документов вносятся в соответствующие разделыавтоматизированной базы данных ИСОГД, а представленные документы помещаются в соответствующиедела, являющиеся архивной частью такого раздела.

Каждаязапись о документе, зарегистрированном в книге учета сведений, а также дело, вкотором хранится соответствующий документ, идентифицируются регистрационнымномером, состоящим из кадастрового номера единицы кадастрового делениямуниципального образования, на которую распространяет действие соответствующийдокумент, а также порядкового номера записи о таком документе в книге учетасведений.

Каждаязапись раздела «Застроенные или подлежащие застройке земельные участки», атакже дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участкеидентифицируются кадастровым номером соответствующего земельного участка.

Приотсутствии у застроенного или подлежащего застройке земельного участка кадастровогономера ему присваивается временный номер. После присвоения такому земельномуучастку в установленном порядке кадастрового номера временный номер заменяетсяна кадастровый номер земельного участка.

Ведениетопографо-геодезической основы (координатного описания базовых пространственныхобъектов) обеспечивается оператором посредством:

-обязательной регистрации и размещения в ИСОГД материалов геодезических,топографических и картографических работ (документов, отчетов), выполненных натерритории муниципального образования;

-актуализации топографо-геодезической основы (координатного описания базовыхпространственных объектов) путем внесения изменений координатных описанийгеографических объектов, полученных из зарегистрированных материаловгеодезических, топографических и картографических работ;

-выполнения функций технического заказчика на обновление топографо-геодезическойосновы (координатного описания базовых пространственных объектов).

Достоверностьтопографо-геодезической основы обеспечивается оператором путем фиксации в ИСОГДизменений географических объектов, по материалам топографо-геодезическихсъемок, выполняемых при проектировании и сдачи объектов строительства вэксплуатацию, землеустройстве, проведении инженерных изысканий и других специальныхработ.

Документированныесведения ИСОГД систематизируются оператором в соответствии с кадастровымделением района и привязываются на топографо-геодезической основе к конкретнымобъектам капитального строительства.

Каждойзаписи, содержащейся в общей части разделов информационной системы, и каждомудокументу, копия которого хранится в книге, присваивается регистрационныйномер.

Каждойзаписи, содержащейся в специальной части разделов информационной системы,присваивается идентификационный номер.

Фактразмещения документа в ИСОГД отражается в книге учета сведений в ИСОГД.

Книгаучета сведений ИСОГД должна иметь номер, который формируется в соответствии соследующими правилами:

-новая книга заводится с начала года (всегда имеет порядковый номер «1»). В течениегода, по мере заполнения одной книги, заводится необходимое количестводополнительных книг;

-в ИСОГД каждой книги присваивается порядковый номер (1, 2...n) в текущем году.Полный номер книги учета сведений состоит из порядкового номера книги в текущемгоду и года.

Форматномера книги учета сведений ИСОГД: КК_ ГГГГ.ММ.ДД, где: КК - порядковый номер втекущем году, ГГГГ - текущий год, ММ – порядковый номер месяца в году, ДД –день месяца открытия тома книги.

Записьжурнала учета документов ИСОГД состоит из следующих элементов:

-порядковый номер записи в книге;

-источник сведений;

-вид документа;

-наименование документа;

-дата утверждения;

-орган, утвердивший документ;

-регистрационный номер документа в ИСОГД;

-дата регистрации документа в ИСОГД;

-Ф.И.О. исполнителя.

Регистрационныйномер документу ИСОГД присваивается в момент внесения начальных сведений о немв книге учета сведений ИСОГД.

Регистрационныйномер документа задается в соответствии с форматом: RR_NNNN-KK, где

-RR - номер раздела;

-NNNN – кадастровый номер земельного участка;

-КК - номер книги хранения в ИСОГД.

Номеркниги соответствует регистрационному номеру документа.

Идентификационныйномер присваивается общей и специальным частям документа.

3.6.Актуализация информационных ресурсов ИСОГД

Информационныересурсы ИСОГД поддерживаются оператором в актуальном состоянии посредствомрегистрации и учета новых документов и перевода в архивный режим хранениядокументов, которые в установленном порядке признаны недействующими или содержаниекоторых изменено.

Актуализациюданных ИСОГД осуществляет отдел на основании регулярного безвозмездногоинформационного обмена с владельцами градостроительной информации.

3.7.Хранение и поиск информационных ресурсов ИСОГД

Хранениедокументов, включаемых в ИСОГД, осуществляется в соответствии с требованиямиФедерального закона от 22 октября 2004 года № 125-ФЗ «Об архивном деле вРоссийской Федерации».

Информационныересурсы ИСОГД подлежат постоянному хранению.

Автоматизированныйпоиск информации должен осуществляться по одному или нескольким из следующихпараметров: наименование территории, адрес, кадастровому номеру земельногоучастка и другим характеристикам объекта, а также дате, номеру и наименованиюдокумента.

3.8.Защита информационных ресурсов ИСОГД

Защитаинформации, хранящейся в ИСОГД, осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационныхтехнологиях и защите информации».

Операторы,администратор баз данных и иные участники работ по созданию и эксплуатацииинформационной системы, формированию и использованию информационных ресурсовИСОГД обязаны соблюдать требования федерального законодательства о защитеинформации и обеспечении информационной безопасности.

Безопасностьинформации, содержащейся в ИСОГД, обеспечивается посредством примененияорганизационных и технических мер защиты, а также посредством осуществленияконтроля за использованием информации в соответствии с действующимзаконодательством.

Основнымимерами защиты информации являются:

-сертификация средств защиты сведений ИСОГД;

-применение сертификационных и лицензионных программных средств общегоназначения, а также сертифицированных технических средств и средств связи;

-соблюдение правил об отнесении определенных видов информации к категориямограниченного доступа;

-исключение несанкционированного доступа к ресурсам ИСОГД;

-обеспечение подлинности и целостности информации, содержащейся в ИСОГД;

-защита информации при ее передаче по сетям связи;

-регулярная проверка и тестирование программных средств ведения ИСОГД всоответствии с установленным регламентом проведения профилактических работ;

-применение утвержденной в установленном порядке эксплуатационной документации;

-организация и проведение работ по обеспечению сохранности и работоспособностиимущества, входящего в состав программно-аппаратного комплекса ИСОГД;

-подготовка работников, обеспечивающих ведение и предоставление сведений ИСОГД;

-установление ответственности за нарушение правил использования и эксплуатации ИСОГД.

Сцелью защиты имущественных интересов МО «Новокузнецкий муниципальный район»может осуществляться страхование информационных ресурсов и других компонентовинформационной системы ИСОГД от утраты, повреждения и иных рисков за счетсредств бюджета МО «Новокузнецкий муниципальный район» в соответствии сфедеральным законодательством.

3.9.Мониторинг объектов градостроительной деятельности

Основнойцелью ведения мониторинга объектов градостроительной деятельности являетсяобеспечение органов местного самоуправления МО «Новокузнецкий муниципальныйрайон», органов государственной власти в соответствии с их компетенциейсведениями:

-о состоянии объектов градостроительной деятельности и изменениях их параметровна всех этапах создания и эксплуатации;

-о степени соответствия фактического состояния и использования объектовградостроительной деятельности градостроительным регламентам.

Ведениемониторинга объектов градостроительной деятельности включает:

-фиксацию сведений об объектах градостроительной деятельности на различныхэтапах их развития, основанных на зарегистрированных или учтенных в ИСОГДдокументах;

-анализ динамики развития объектов градостроительной деятельности на предметсоответствия установленным градостроительным требованиям и ограничениям;

-обеспечение аналитическими материалами органов местного самоуправления МО«Новокузнецкий муниципальный район» и иных заинтересованных лиц.

Сведениямониторинга объектов градостроительной деятельности являются основанием дляприменения в соответствии с федеральным и областным законодательством,нормативными документами МО «Новокузнецкий муниципальный район» комплекса мерпо приведению фактического использования территорий МО «Новокузнецкиймуниципальный район» в соответствие с градостроительными регламентами.

4. ОБМЕН, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ ИСОГД

4.1.Предоставление сведений ИСОГД

СведенияИСОГД предоставляются оператором в соответствии с настоящим Положением.

Предоставление сведений, содержащихся винформационной системе, осуществляется на основании запроса органагосударственной власти, органа местного самоуправления, физического илиюридического лица, заинтересованного в получении сведений информационнойсистемы (далее - заинтересованные лица).

Заинтересованноелицо подает в отдел письменный запрос с указанием своего наименования (имени) иместа нахождения (места жительства), ИНН (идентификационный номерналогоплательщика) и оформление расписки о сдаче документов.

Взапросе указывается раздел информационной системы, запрашиваемые сведения оразвитии территории, застройке территории, земельном участке и объектекапитального строительства, форма предоставления сведений, содержащихся винформационной системе, и способ их доставки.

Дляполучения сведений об определенном земельном участке, объекте недвижимогоимущества в заявлении указывается кадастровый номер этого участка либо объектанедвижимого имущества, а при его отсутствии указывается местоположение илиадрес земельного участка, объекта недвижимого имущества.

Дляполучения сведений о нескольких земельных участках либо объектах недвижимогоимущества, расположенных в границах определенной территории, в заявленииуказываются ориентиры ее границ.

Заявлениео предоставлении сведений ИСОГД и факт выдачи этих сведений регистрируются вкниге учета заявок и в книге предоставления сведений, а также в электронномвиде в соответствующем разделе системы.

СведенияИСОГД предоставляются в виде выписок из ИСОГД (справок) на бумажных илиэлектронных носителях, а также в виде копий документов, хранящихся в подразделахИСОГД.

Сведенияи данные выписок (справок) ИСОГД являются общедоступными и открытыми, заисключением сведений и данных о режимных и иных стратегически значимых объектахи территориях, а также сведения о персональных данных.

Выписка(справка) ИСОГД является официальным документом, ответственность за полноту идостоверность которого возлагается на оператора и операторов адресного реестраИСОГД.

Выписки(справки) ИСОГД могут содержать запрашиваемую заинтересованными пользователямиинформацию автоматизированной базы данных ИСОГД как по отдельному объекту, таки по группе объектов.

Выписки(справки) ИСОГД составляются на основе информации, содержащейся в делах озастроенных и подлежащих застройке земельных участках, автоматизированной базеданных ИСОГД, а также на основе имеющей отношение к конкретным объектамутвержденных документах территориального планирования, правилахземлепользования и застройки, документах по планировке территорий, проектной ииной регламентирующей градостроительную деятельность документации.

Выписка(справка) ИСОГД является официальным документом, через который собственникам,владельцам и пользователям объектов недвижимости предоставляются сведения орегламентации использования земельных участков, предназначенных под застройку,и все ограничения, связанные с использованием объектов недвижимости, а такжеиные сведения об объектах недвижимости, имеющиеся в базе данных ИСОГД.

СправкаИСОГД, используемая в соответствии с настоящим Положением при принятииуполномоченными в соответствии с законодательством органами решений оразмещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонтеобъектов, в обязательном порядке должна содержать минимально необходимый наборсведений в соответствии с перечнем, утверждаемым администрацией МО«Новокузнецкий муниципальный район».

Датавыдачи сведений ИСОГД и содержание таких сведений фиксируются специалистом поведению ИСОГД в журнале выдачи сведений и в электронном виде всоответствующем разделе системы.