г.Новокузнецк

О нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на четвертыйквартал 2011 г. по МО «Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размерасоциальных выплат молодым семьям

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильеммолодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы»,утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г.№ 1050,  в соответствии с приложением №3«Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы  «Обеспечение жильем молодых семей» федеральнойцелевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы», руководствуясь Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации» Администрация Новокузнецкогомуниципального района

постановляет:

1.Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на четвертый квартал 2011 года для расчета размерасоциальных выплат молодым семьям в МО «Новокузнецкий муниципальный район» 22792 рубля на основании «Методики определения норматива стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации» от 23.11.2007г.№110.

2.Опубликовать данное постановление в районной газете «Сельские вести».

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя  главы по строительству А.Н. Емельяненко.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального подписания.

И.о.ГлавыНовокузнецкого района          А.И. Сурнин

Приложение

к постановлению

Главыгорода

                             От____________2009 за № __________              №№

Определение средней рыночной стоимости

1 кв. метра общей площади жилья начетвертый квартал 2011 года

по Новокузнецкому муниципальному районудля расчета размера

социальной выплаты, предоставляемой врамках подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей»

1) Данные  независимой оценки ООО «РЦН» о стоимости 1кв.метра общей площади помещений в Новокузнецком муниципальном  районе  на вторичном рынке жилья по следующим сельским территориям посостоянию на 25.01.2011года :

Таблица 2 –  по данным Областного ежемесячногоинформационного аналитического бюллетеня «Цены в строительстве» на сентябрь2011г.

2) Данные о  стоимости 1 кв.м. общей площади  жилья натретий квартал 2011 года по МО «Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодымсемьям - 22.131 руб.

Определение (ежеквартально)размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья  по МО «Новокузнецкий  муниципальный район» для расчета размерасоциальных выплат молодым семьям:

РПС = (( Цп.р. + Цв.р. + СМ)х 0,92 х 0,85 + Сстр.) / п4 х Кдефл., где:

РПС- расчетный показательсредней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на планируемый квартал

Цп.р. – средняя цена напервичном рынке

Цв.р. - средняя цена навторичном рынке

См – сведения мониторингарыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья на дату отчетного периода,предшествующего расчетному  периоду

П4- количество показателей,использованных при расчете (Цп.р.,Цв.р.,СМ.Сстр.)

К дефл. – прогнозируемыйкоэффициент-дефлятор

0,92- коэффициент,учитывающий долю затрат покупателя

0,85 - коэффициент, на жильеопределенный как отношение рыночных цен

((32 008 + 18 868 + 22 131)х 0,92 х 0,85 + 28 350) : 4х 1,067 = 22 792

Расчетная средняя стоимость1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2011 года для расчета размерасоциальных выплат составляет:

22 792 тыс. руб.

Заместитель Главы

Новокузнецкого района построительству          А.Н. Емельяненко