Постановление Администрации г. Кемерово от 10.07.2015 № 1684
О развитии застроенной территории в границах бульв. Пионерский (четная сторона) – ул. Спортивная (нечетная сторона) – ул. Суховская (нечетная сторона) – ул. Луговая – ул. Новосибирская – ул. Гагарина (четная сторона) Центрального района города Кемерово...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.07.15N 1684
г. Кемерово
О развитии застроенной территории в границах бульв. Пионерский (четная сторона) – ул.Спортивная (нечетная сторона) – ул. Суховская (нечетнаясторона) – ул. Луговая – ул. Новосибирская – ул. Гагарина (четная сторона)Центрального района города Кемерово (за исключением земельных участков скадастровыми номерами 42:24:0501005:325, 42:24:0501005:488)
В соответствии со статьей 46.1 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 45 Уставагорода Кемерово
1. Принять решение о развитии застроенной территорииплощадью 149 108 кв. м в границах бульв. Пионерский (четная сторона) – ул.Спортивная (нечетная сторона) – ул. Суховская(нечетная сторона) – ул. Луговая – ул. Новосибирская – ул. Гагарина (четнаясторона) Центрального района города Кемерово (за исключением земельных участковс кадастровыми номерами 42:24:0501005:325, 42:24:0501005:488), определенной координатами (система координат: МСК-42), и планом границ согласноприложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Определить перечень адресов зданий, строений,сооружений, расположенных на застроенной территории, подлежащей развитию, в границах бульв. Пионерский (четная сторона) – ул.Спортивная (нечетная сторона) – ул. Суховская(нечетная сторона) – ул. Луговая – ул. Новосибирская – ул. Гагарина (четнаясторона) Центрального района города Кемерово (за исключением земельных участковс кадастровыми номерами 42:24:0501005:325, 42:24:0501005:488), подлежащих сносу, реконструкции согласноприложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Провести открытыйаукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, ина условиях, указанных в приложении № 3 к настоящему постановлению.
4. Управлению городского развития (А.В. Калинин):
4.1. Подготовить извещение о проведении открытогоаукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах бульв. Пионерский (четная сторона) – ул.Спортивная (нечетная сторона) – ул. Суховская(нечетная сторона) – ул. Луговая – ул. Новосибирская – ул. Гагарина (четнаясторона) Центрального района города Кемерово (за исключением земельных участковс кадастровыми номерами 42:24:0501005:325, 42:24:0501005:488).
4.2. Провести открытый аукцион на право заключениядоговора о развитии застроенной территории по истечении 30 дней с моментаразмещения извещения, указанного в п. 4.1. настоящего постановления, наофициальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещенияинформации о проведении торгов.
5. Комитету по работесо средствами массовой информации (Е.А. Дубкова) опубликовать данноепостановление в газете «Кемерово» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Кемерово в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет».
6. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главыгорода, начальника управления городского развития А.В. Калинина.
Глава города В.К. Ермаков
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению администрации
города Кемерово
от 10.07.2015 № 1684
Координаты (МСК-42) территории в границах
бульв . Пионерский(четная сторона) – ул. Спортивная
(нечетная сторона) – ул. Суховская (нечетная сторона)
– ул. Луговая – ул.Новосибирская – ул. Гагарина (четная сторона)
Центрального района городаКемерово (за исключением
земельных участков скадастровыми номерами
42:24:0501005:325,42:24:0501005:488),
подлежащей развитию
| Точка | X | Y |
| 1 | 13 019,224 | 18 106,112 |
| 2 | 13 073,016 | 18 105,654 |
| 3 | 13 098,767 | 18 105,774 |
| 4 | 13 103,558 | 18 106,281 |
| 5 | 13 155,507 | 18 105,654 |
| 6 | 13 168,017 | 18 104,540 |
| 7 | 13 192,046 | 18 104,911 |
| 8 | 13 213,711 | 18 106,168 |
| 9 | 13 230,961 | 18 106,281 |
| 10 | 13 260,219 | 18 105,041 |
| 11 | 13 271,493 | 18 104,985 |
| 12 | 13 302,837 | 18 104,308 |
| 13 | 13 317,392 | 18 104,168 |
| 14 | 13 317,640 | 18 132,780 |
| 15 | 13 319,745 | 18 163,621 |
| 16 | 13 320,117 | 18 177,370 |
| 17 | 13 317,764 | 18 191,613 |
| 18 | 13 318,135 | 18 280,917 |
| 19 | 13 320,984 | 18 362,664 |
| 20 | 13 318,631 | 18 381,120 |
| 21 | 13 320,860 | 18 522,940 |
| 22 | 13 321,851 | 18 558,983 |
| 23 | 13 318,135 | 18 645,066 |
| 24 | 13 318,878 | 18 686,187 |
| 25 | 13 317,040 | 18 689,243 |
| 26 | 13 312,809 | 18 690,646 |
| 27 | 13 273,856 | 18 691,655 |
| 28 | 13 220,577 | 18 690,757 |
| 29 | 13 219,960 | 18 728,221 |
| 30 | 13 168,760 | 18 728,795 |
| 31 | 13 166,904 | 18 648,775 |
| 32 | 13 167,207 | 18 613,912 |
| 33 | 13 126,205 | 18 614,064 |
| 34 | 13 125,989 | 18 647,763 |
| 35 | 13 022,481 | 18 650,020 |
| 36 | 13 016,288 | 18 649,896 |
| 37 | 13 017,090 | 18 577,252 |
| 38 | 13 029,766 | 18 577,305 |
| 39 | 13 048,003 | 18 577,869 |
| 40 | 13 065,084 | 18 578,855 |
| 41 | 13 114,607 | 18 578,123 |
| 42 | 13 153,054 | 18 577,333 |
| 43 | 13 167,147 | 18 579,137 |
| 44 | 13 166,583 | 18 558,956 |
| 45 | 13 167,091 | 18 488,715 |
| 46 | 13 169,797 | 18 455,173 |
| 47 | 13 169,909 | 18 434,653 |
| 48 | 13 153,730 | 18 432,906 |
| 49 | 13 145,274 | 18 434,541 |
| 50 | 13 128,306 | 18 435,894 |
| 51 | 13 046,904 | 18 436,232 |
| 52 | 13 018,999 | 18 437,247 |
| 53 | 13 019,028 | 18 282,379 |
| 54 | 13 019,055 | 18 233,233 |
| 55 | 13 019,224 | 18 106,112 |
План-границ *
_______________
* Не приводится
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению администрации
города Кемерово
от 10.07.2015 № 1684
Перечень адресов зданий, строений,
сооружений, расположенных на застроенной территории,
подлежащей развитию, в границах бульв. Пионерский (четная
сторона) – ул. Спортивная(нечетная сторона) – ул. Суховская
(нечетная сторона) – ул.Луговая – ул. Новосибирская – ул. Гагарина
(четная сторона)Центрального района города Кемерово
(за исключением земельныхучастков с кадастровыми
номерами 42:24:0501005:325,42:24:0501005:488),
подлежащих сносу, реконструкции
| № п/п | Улица | Номер дома |
| 1. | Гагарина | 88 |
| 2. | Гагарина | 96 |
| 3. | Гагарина | 98 |
| 4. | Гагарина | 100 |
| 5. | Гагарина | 102 |
| 6. | Гагарина | 104 |
| 7. | Краснофлотская | 13 |
| 8. | Краснофлотская | 14 |
| 9. | Краснофлотская | 15 |
| 10. | Краснофлотская | 16 |
| 11. | Краснофлотская | 17 |
| 12. | Краснофлотская | 18 |
| 13. | Краснофлотская | 18а |
| 14. | Краснофлотская | 19 |
| 15. | Краснофлотская | 20 |
| 16. | Краснофлотская | 21 |
| 17. | Краснофлотская | 22 |
| 18. | Краснофлотская | 23 |
| 19. | Краснофлотская | 23а |
| 20. | Краснофлотская | 24 |
| 21. | Краснофлотская | 25 |
| 22. | Краснофлотская | 26 |
| 23. | Краснофлотская | 28 |
| 24. | Краснофлотская | 30 |
| 25. | Краснофлотская | 32 |
| 26. | Краснофлотская | 34 |
| 27. | Краснофлотская | 36 |
| 28. | Краснофлотская | 38 |
| 29. | Литейная | 9а |
| 30. | Литейная | 11 |
| 31. | Литейная | 13 |
| 32. | Литейная | 13а |
| 33. | Литейная | 14 |
| 34. | Литейная | 16 |
| 35. | Литейная | 16а |
| 36. | Литейная | 18 |
| 37. | Литейная | 20 |
| 38. | Литейная | 21 |
| 39. | Литейная | 21а |
| 40. | Литейная | 22 |
| 41. | Литейная | 23 |
| 42. | Литейная | 23а |
| 43. | Литейная | 24 |
| 44. | Луговая | 75 |
| 45. | Луговая | 77 |
| 46. | Луговая | 79 |
| 47. | Луговая | 88 |
| 48. | Луговая | 90 |
| 49. | Луговая | 96 |
| 50. | Луговая | 102 |
| 51. | Луговая | 108 |
| 52. | Луговая | 108а |
| 53. | Луговая | 110 |
| 54. | Луговая | 112 |
| 55. | Луговая | 114 |
| 56. | Луговая | 116 |
| 57. | Луговая | 118а |
| 58. | Луговая | 120 |
| 59. | Луговая | 126 |
| 60. | Луговая | 132 |
| 61. | Мызо | 30 |
| 62. | Мызо | 31 |
| 63. | Мызо | 32 |
| 64. | Мызо | 33 |
| 65. | Мызо | 34 |
| 66. | Мызо | 35 |
| 67. | Мызо | 36 |
| 68. | Мызо | 37 |
| 69. | Мызо | 38 |
| 70. | Мызо | 39 |
| 71. | Мызо | 40 |
| 72. | Мызо | 41 |
| 73. | Мызо | 42 |
| 74. | Мызо | 42а |
| 75. | Мызо | 43 |
| 76. | Мызо | 44 |
| 77. | Мызо | 44а |
| 78. | Мызо | 45 |
| 79. | Мызо | 47 |
| 80. | Мызо | 49 |
| 81. | Мызо | 51 |
| 82. | им. Николая Степанова | 14 |
| 83. | им. Николая Степанова | 15 |
| 84. | им. Николая Степанова | 16 |
| 85. | им. Николая Степанова | 17 |
| 86. | им. Николая Степанова | 18 |
| 87. | им. Николая Степанова | 19 |
| 88. | им. Николая Степанова | 20 |
| 89. | им. Николая Степанова | 21 |
| 90. | им. Николая Степанова | 22 |
| 91. | им. Николая Степанова | 22а |
| 92. | им. Николая Степанова | 23 |
| 93. | им. Николая Степанова | 24 |
| 94. | им. Николая Степанова | 25 |
| 95. | им. Николая Степанова | 26 |
| 96. | им. Николая Степанова | 27 |
| 97. | им. Николая Степанова | 28 |
| 98. | им. Николая Степанова | 29 |
| 99. | им. Николая Степанова | 30 |
| 100. | им. Николая Степанова | 31 |
| 101. | им. Николая Степанова | 32 |
| 102. | им. Николая Степанова | 33 |
| 103. | им. Николая Степанова | 34 |
| 104. | им. Николая Степанова | 35 |
| 105. | им. Николая Степанова | 36 |
| 106. | Новосибирская | 13 |
| 107. | Новосибирская | 14 |
| 108. | Новосибирская | 15 |
| 109. | Новосибирская | 16 |
| 110. | Новосибирская | 17 |
| 111. | Новосибирская | 18 |
| 112. | Новосибирская | 19 |
| 113. | Новосибирская | 20 |
| 114. | Новосибирская | 21 |
| 115. | Новосибирская | 22 |
| 116. | Новосибирская | 23 |
| 117. | Новосибирская | 24 |
| 118. | Новосибирская | 25 |
| 119. | Новосибирская | 26 |
| 120. | Новосибирская | 27а |
| 121. | Новосибирская | 29 |
| 122. | Новосибирская | 31 |
| 123. | Новосибирская | 33 |
| 124. | Новосибирская | 33а |
| 125. | Пионерский бульвар | 14а |
| 126. | Пионерский бульвар | 16 |
| 127. | Пионерский бульвар | 20 |
| 128. | Пионерский бульвар | 22 |
| 129. | Пионерский бульвар | 24 |
| 130. | Пионерский бульвар | 26 |
| 131. | Пионерский бульвар | 28 |
| 132. | Пионерский бульвар | 30 |
| 133. | Пионерский бульвар | 32 |
| 134. | Пионерский бульвар | 34 |
| 135. | Пионерский бульвар | 36 |
| 136. | Спортивная | 59 |
| 137. | Спортивная | 61 |
| 138. | Спортивная | 61а |
| 139. | Спортивная | 65 |
| 140. | Спортивная | 65а |
| 141. | Спортивная | 67 |
| 142. | Спортивная | 69 |
| 143. | Спортивная | 73 |
| 144. | Спортивная | 75 |
| 145. | Спортивная | 77 |
| 146. | Спортивная | 79 |
| 147. | Спортивная | 81а |
| 148. | Суховская | 23 |
| 149. | Суховская | 25 |
| 150. | Трофимова | 15 |
| 151. | Трофимова | 16 |
| 152. | Трофимова | 17 |
| 153. | Трофимова | 18 |
| 154. | Трофимова | 19 |
| 155. | Трофимова | 20 |
| 156. | Трофимова | 21 |
| 157. | Трофимова | 22 |
| 158. | Трофимова | 23 |
| 159. | Трофимова | 24 |
| 160. | Трофимова | 24а |
| 161. | Трофимова | 25 |
| 162. | Трофимова | 26 |
| 163. | Трофимова | 27 |
| 164. | Трофимова | 28 |
| 165. | Трофимова | 29 |
| 166. | Трофимова | 30 |
| 167. | Трофимова | 31 |
| 168. | Трофимова | 32 |
| 169. | Трофимова | 33 |
| 170. | Трофимова | 34 |
| 171. | Трофимова | 35 |
| 172. | Трофимова | 36 |
| 173. | пер. Часовой | 3 |
| 174. | пер. Часовой | 4 |
| 175. | пер. Часовой | 5 |
| 176. | пер. Часовой | 6 |
| 177. | пер. Часовой | 7 |
| 178. | пер. Часовой | 7а |
| 179. | пер. Часовой | 8 |
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина
ПРИЛОЖЕНИЕ №3
к постановлению администрации
города Кемерово
от 10.07.2015 № 1684
Условия
проведения аукциона на право заключить договор
о развитии застроенной территории
| № п/п | Наименование мероприятия | Показатели |
| 1. | Начальная цена предмета аукциона (на основании отчета независимого оценщика) | 2 846 000 рублей |
| 2. | Сумма задатка | 142 300 рублей |
| 3. | Сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции | В соответствии с пунктами 1, 2 настоящего постановления |
| 4. | Обязательства лица, заключившего договор с органом местного самоуправления (администрацией города Кемерово): | |
| 4.1. | Подготовить проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования | В течение 6 месяцев с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 4.2. | Создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории, подлежащей развитию | В течение 10 лет с момента утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки территории) |
| 4.3. | Уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, подлежащей развитию, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской | В течение 1 года с момента принятия решения об изъятии |
| 4.4. | Осуществить жилищное и иное строительство на территории, подлежащей развитию, в том числе строительство объектов инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры (здания дошкольных образовательных, общеобразовательных, медицинских учреждений, объектов спортивного и культурного назначения и др.), в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории | В течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 4.5. | Передать в муниципальную собственность законченные строительством объекты инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры | Перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, условия и сроки передачи определяются дополнительным соглашением к договору о развитии застроенной территории после утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки территории) |
| 5. | Обязательства органа местного | |
| 5.1. | Принять в установленном порядке решение об | В течение 2 месяцев с момента утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки территории) |
| 5.2. | Предоставить победителю аукциона без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории, подлежащей развитию, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, и которые не | В течение 5 месяцев с момента получения заявления лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, о |
| 5.3. | Утвердить проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования | В течение 3 месяцев с момента предоставления такой документации на утверждение |
| 6. | Администрация города Кемерово вправе при наличии целевого бюджетного финансирования решать вопрос об участии в развитии застроенной территории путем софинансирования строительства объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории | В течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 7. | Срок договора | Вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории |
| 8. | Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной территории | В случае неисполнения лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.1-4.5 настоящих условий, орган местного самоуправления вправе взыскать неустойку в размере 0,05 процента от цены права на заключение настоящего договора за каждый день просрочки исполнения обязательства. В случае неисполнения администрацией города своих обязательств, предусмотренных пунктами 5.1-5.3 настоящих условий, лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, вправе взыскать неустойку в размере 0,01 процента от цены права на заключение настоящего договора за каждый день просрочки исполнения обязательства |
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина