Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.12.2015 № 418

2) адрес, местоположение, границы земель,  для земельных участков  также их площадь и  кадастровые номера;

3) категория земель, перевод из которойпредполагалось осуществить;

4) категория земель, в переводе в которуюотказано.

3.16. Подготовленныйпроект распоряжения направляется комитетом в установленном порядке на согласованиечленам Коллегии Администрации Кемеровской области: первому заместителюГубернатора Кемеровской области, заместителю Губернатора Кемеровской области(по координации работы правоохранительных органов и органов военногоуправления), заместителю Губернатора - руководителю аппарата АдминистрацииКемеровской области, заместителю Губернатора Кемеровской области (поагропромышленному комплексу), заместителю Губернатора Кемеровской области (построительству), заместителю Губернатора Кемеровской области (по угольнойпромышленности), заместителю Губернатора Кемеровской области (попромышленности, транспорту и предпринимательству), заместителю ГубернатораКемеровской области (по жилищно-коммунальному и дорожному комплексу) (в случаеотказа в переводе земельного участка в границах придорожных полос автомобильныхдорог, а также связанного с размещением объектов коммунально-бытовогоназначения),  а также в органисполнительной власти  Кемеровскойобласти, который представил сведения и (или) документы, подтверждающие наличиеоснований для отказа в переводе. 

Срок рассмотренияпроекта распоряжения составляет  пять -восемь дней для каждого согласовывающего.

Правовое управлениеАдминистрации Кемеровской области рассматривает проект  распоряжения при отсутствии замечаний другихсогласовывающих в течение пяти - восьми дней.».

Результатом рассмотренияпроекта распоряжения является его согласование либо письменное мотивированноезаключение, содержащее ссылки  на нормыдействующего законодательства, о наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.13 настоящего Порядка.

(Пункт 3.16 в редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской области от06.06.2016 № 215)

3.17. Согласованный проект распоряженияпредставляется на подпись Губернатору Кемеровской области. (В редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от06.06.2016 № 215)

3.18. Копия распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области об отказе в переводе,заверенная в надлежащем порядке,  направляетсяотделом распорядительных документов  департамента документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области согласно указателю рассылки, составленному комитетом :

1)заинтересованному лицу - втечение четырнадцати дней со дня его принятия;

2) в комитет  -  в  течение трех дней со дня его принятия. 

3.19.  Распоряжение Коллегии  Администрации Кемеровской области об отказев  переводе может бытьобжаловано в судебном порядке.

Утверждено

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 18 декабря 2015 г. № 418

Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в

другую и составприлагаемых к нему документов в отношении земель

сельскохозяйственногоназначения, за исключением земель,

находящихся всобственности Российской Федерации

(В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской области от06.06.2016 № 215)

1. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую

в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением

земель, находящихся в собственности Российской Федерации

В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственногоназначения, за исключением земель, находящихся в собственности РоссийскойФедерации (далее – ходатайство), согласно прилагаемой типовой форме указываются:

1) сведения о заинтересованном лице - физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства,контактный телефон); юридическом лице, исполнительном органе государственнойвласти, органе местного самоуправления, индивидуальном предпринимателе (вид,серия и номер документа, удостоверяющего личность индивидуальногопредпринимателя,  местонахождение,  контактный телефон);

2) в случае если с ходатайством обращаетсяпредставитель заинтересованного лица,  -сведения о представителе заинтересованного лица (фамилия, имя, отчество (приналичии), вид, серия и номер документа,удостоверяющего личность, реквизиты документа, подтверждающегополномочия, место жительства, контактный телефон);

3) сведения о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить:

а) кадастровый номер;

б) категория земель, в состав которой входитземельный участок;

в) площадь земельного участка;

г) адрес, местоположение, границы  земельного участка;

4) категория земель, вкоторую  предполагается осуществитьперевод земельного участка;

5) сведения о правах на земельный участок:наименование правообладателя (правообладателей) земельного участка ,  наименование, номер идата правоустанавливающего документа, номер и дата государственной регистрацииправа;

6) сведения о согласии  правообладателя  (правообладателей) земельного участка на перевод земельного  участка в другую категорию, сведения о согласии исполнительного органагосударственной власти Кемеровской области, уполномоченного на распоряжение земельным участком (в случае переводаземельного участка, находящегося  в государственнойсобственности Кемеровской области), органа местного самоуправления,уполномоченного на распоряжение земельным участком (в случае переводаземельного участка, находящегося в муниципальной собственности, государственнаясобственность на который не разграничена), на перевод земельного участка  сельскохозяйственного назначения в другуюкатегорию, за исключением случая,если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключеносоглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка :  наименование, номер и дата документа,подтверждающего согласие;

7)сведения о согласии владельца автомобильной дороги, содержащем техническиетребования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами,осуществляющими строительство объектовкапитального строительства, объектов, предназначенных для осуществлениядорожной деятельности, объектов дорожного сервиса в придорожной полосе (в случае перевода земельного участка вграницах  придорожных полосавтомобильных дорог) (в соответствии со статьей  26 Федерального закона от  08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»):

федеральногоказенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь»Федерального дорожного агентства» (в случае, если земельный участок находится вграницах придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения):наименование, номер и дата документа;  

государственного казенного учрежденияКемеровской области  «Дирекция автодорог Кузбасса»  (в случае,  если земельныйучасток находится в границах придорожной полосы автомобильной дороги  регионального значения): наименование, номери дата документа;  

8)обоснование перевода  земельногоучастка,  включающее цель переводаземельного участка сельскохозяйственного назначения  в другую категорию,  иобоснование необходимости использования земельного участка в составеиспрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земельсельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантовиспользования  земельных участков изсостава других категорий земель для испрашиваемой  цели;

9) сведения обутвержденном в установленном  порядкепроекте рекультивации земель, а также сведения о включении утвержденного в установленномпорядке проекта  рекультивацииземель  в государственный фонд       данных,   полученных в результате   проведения     землеустройства, в соответствии сфедеральным законодательством  ( вслучае перевода в  другую категорию  земельного участка  сельскохозяйственногоназначения, связанного с добычей полезных ископаемых, со строительством дорог,линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений),нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий идругих подобных сооружений, в случае перевода в другую категорию земельных участков земель промышленности и иногоспециального назначения, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными): полноенаименование проекта рекультивации земель, правообладатель, утвердивший проектрекультивации земель, наименование, номер и дата документа, подтверждающегоутверждение проекта рекультивации земель, наименование, номер и дата документа,подтверждающего включение проекта рекультивации земель  в государственный фонд   данных, полученных в результате проведенияземлеустройства, в соответствии с федеральным законодательством;

10)сведения о государственной регистрации прав на объект недвижимости (вслучае  размещения промышленных объектовна земельном участке сельскохозяйственного назначения,  перевод которого предполагаетсяосуществить): номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации  права, номер и дата государственнойрегистрации права;

11) сведения о наличии положительного (отрицательного) заключения государственной экологическойэкспертизы  федерального или  регионального уровня  и об акте о его утверждении  (в соответствии со статьями 11 и 12Федерального закона от  23.11.95  №174-ФЗ «Об экологической экспертизе): орган, выдавший заключение, номер и датазаключения, номер и дата акта об утверждении заключения ;  (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской области от06.06.2016 № 215)

12) сведения о принятии правового акта об образовании особо охраняемой природной территории или оботнесении земельного участка к землям природоохранного, историко-культурного,рекреационного  и  иного особо ценного значения (в случае перевода земельного участка сельскохозяйственногоназначения,  связанного с созданиемособо охраняемых природных территорий или с отнесением   земель кземлям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особоценного назначения): наименование, номер и дата принятия правового акта; 

13) сведения о среднем уровне кадастровойстоимости земель сельскохозяйственного назначения  в муниципальном районе (городском округе) (в случае переводаземельного участка сельскохозяйственного назначения, связанного с консервациейземель, с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесениемземель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иногоособо ценного назначения, с размещением промышленных объектов, с включениемнепригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель всостав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса, сразмещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектовздравоохранения, образования);

14) сведения о принятии решения о резервированииземель (в случае перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения,связанного с созданием особо охраняемых природных территорий или отнесениемземель к землям природоохранного, историко-культурного , рекреационного и иногоособо ценного назначения): наименование, номер и дата принятия решения;

15) сведения о принятии решения о консервации земель (в случае перевода земельногоучастка сельскохозяйственного назначения, связанного с консервацией земель):наименование, номер и дата принятия решения.

2. Состав  документов, прилагаемых к  ходатайству  о переводе земель из

одной категории вдругую в отношении земель сельскохозяйственного

 назначения, за исключением земель,находящихся в собственности

 Российской Федерации

К ходатайству  прилагаются следующие документы:

1)копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица,  - физического лица, индивидуальногопредпринимателя;

2)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей –для индивидуального предпринимателя; выписка из Единого государственногореестра юридических лиц – для юридического лица;

3) копия документа, подтверждающегосоответствующие полномочия представителя заинтересованного лица (в случае, еслис ходатайством обращается представитель заинтересованного лица);

4) копия документа, удостоверяющего личностьпредставителя заинтересованного лица (в случае, если с ходатайством обращаетсяпредставитель заинтересованного лица);

5)кадастровый паспорт земельного участка или выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведенийо земельном участке, перевод которого в другую категорию  предполагается осуществить;

6)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о правах на земельный участок,  перевод которого в другую категорию предполагается осуществить;

7) согласие правообладателя (правообладателей) земельного участка на перевод земельного участка вдругую категорию,  согласиеисполнительного органа государственной власти Кемеровской области,уполномоченного на распоряжение земельным участком (в случае переводаземельного участка, находящегося  вгосударственной собственности Кемеровской области), органа местногосамоуправления, уполномоченного на распоряжение земельным участком (в случаеперевода земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,государственная собственность на который не разграничена),  за исключением случая, если правообладателем земельного участка являетсялицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношениитакого земельного участка;

8)согласие владельца автомобильной дороги, содержащее технические требования иусловия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющимистроительство объектов капитальногостроительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожнойдеятельности,  объектов дорожногосервиса впридорожной полосе (в случае переводаземельного участка в границах придорожных полос автомобильных дорог) (в соответствии со статьей 26Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и одорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации»):

федерального казенного учреждения  «Федеральное управление автомобильных дорог«Сибирь» Федерального дорожного агентства» (в случае, если земельный участокнаходится в границах придорожной полосы автомобильной дороги федеральногозначения);

государственногоказенного учреждения Кемеровской области «Дирекцияавтодорог Кузбасса»  (в случае, если земельный участок находится вграницах придорожной полосы автомобильной дороги  регионального значения);

9) документ, подтверждающий включение утвержденногов установленном порядке проекта рекультивации земель в государственный фондданных, полученных в результате проведения землеустройства, в соответствии сфедеральным законодательством ( в случае перевода вдругую категорию земельного участка  сельскохозяйственногоназначения,  связанного с добычейполезных ископаемых, со строительством дорог, линий электропередачи, линийсвязи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов ииных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений, вслучае перевода в другую категорию земельных участков земель промышленности ииного специального назначения,  которыенарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащимисносу (в том числе подземными);

10) документ, содержащий сведения о  вхождении земельного участка, переводкоторого в другую категорию предполагается осуществить,  в границы земель, подлежащих рекультивации согласноутвержденному  в установленном порядкепроекту  рекультивации земель,включенному в государственный фонд данных, полученных в результате проведенияземлеустройства, в соответствии с федеральным законодательством ( вслучае перевода в другую категорию земельного участка сельскохозяйственногоназначения,  связанного с добычей полезныхископаемых, со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в томчисле линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иныхтрубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений, в случаеперевода в другую категорию земельных участков земель промышленности и иногоспециального назначения, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными);

11)копия свидетельства  о  государственной регистрации  права на объект недвижимого  имущества или  выписка  из Единого  государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости (вслучае размещения промышленных объектов на земельном участке сельскохозяйственногоназначения,  перевод которогопредполагается осуществить);

12) документ, содержащий сведения о наличии  положительного (отрицательного) заключениягосударственной экологической экспертизы федерального или регионального уровня и об акте о его утверждении  (всоответствии  со статьями  11 и 12 Федерального закона от 23.11.95  №174-ФЗ  «Об экологической экспертизе); (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской области от06.06.2016 № 215)

13) правовой акт об образовании особо охраняемой природной  территории либо об отнесении земельногоучастка к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного  и  иногоособо ценного значения (в случае перевода земельного участкасельскохозяйственного назначения, связанного с созданием особо охраняемых природных территорий или сотнесением   земель к землям природоохранного,историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения);   

14) копия решения о резервировании земель (вслучае перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения, связанногос созданием особо охраняемых природных территорий или отнесением земель кземлям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особоценного назначения);

15) копия решения о консервации земель (в случаеперевода земельного участка сельскохозяйственного назначения, связанного сконсервацией земель).

Документы, предусмотренные пунктами 2, 5-6, 9-12, запрашиваются комитетом в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления,организациях, подведомственных органам государственной власти или органамместного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы,если заинтересованное лицо  непредставило  указанные документысамостоятельно. 

Приложение

к  Содержанию ходатайства

о переводе земель из одной

категории в другую вотношении

земельсельскохозяйственного

назначения, заисключением земель,

находящихся всобственности

Российской Федерации

  Типовая форма  

В Коллегию  Администрации

Кемеровской области