Постановление Администрации г. Киселевска от 30.11.2010 № 132
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги на территории муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск" по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 30.11.10 N 132г. КиселевскОб утверждении административногорегламента по предоставлениюмуниципальной услуги на территориимуниципального образования"Городской округ "Город Киселевск"по согласованию переустройства и(или) перепланировки жилыхпомещений (В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Постановлением Главы города Киселевска от 03.03.2010 N 12"О порядке разработки и утверждения административных регламентов,предоставления муниципальных (исполнение муниципальных функций)",Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, в целяхповышения качества и доступности результатов получения услуг посогласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги по согласованию переустройства и (или)перепланировки жилых помещений согласно приложению. 2. Отделу архитектуры и градостроительства (А.В. Щипков)обеспечить предоставление муниципальной услуги по согласованиюпереустройства и (или) перепланировки жилых помещений. 3. Возложить обязанности по выдаче решений на переустройство и(или) перепланировку жилых помещений на заведующего отделомархитектуры и градостроительства, главного архитектора города -Щипкова А.В. 4. Разместить данное постановление на официальном сайтеАдминистрации города. 5. Постановление вступает в силу с даты официальногоопубликования. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города по строительству О.В. Волкотруба. Глава города Киселевска С.С. Лаврентьев Приложение к постановлению администрации города Киселевска от 30 ноября 2010 г. N132 Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий административный регламент предоставлениямуниципальной услуги по согласованию переустройства и (или)перепланировки жилых помещений (далее - регламент) разработан в целяхповышения качества исполнения и доступности результатов муниципальнойуслуги, определяет сроки и последовательность действий(административные процедуры) при предоставлении данной муниципальнойуслуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений (далее - муниципальная услуга). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ;(В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г.N 316-н) - Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004N 190-ФЗ; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составеразделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утвержденииПравил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; - Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или)перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающегопринятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения". 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсяАдминистрацией Киселевского городского округа через отдел архитектурыи градостроительства администрации Киселевского городского округа(далее по тексту - Отдел). (В редакции Постановления Администрации г.Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 1.4. При предоставлении муниципальной услуги осуществляетсявзаимодействие с: - Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области; - Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрацииКиселевского городского округа; (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) - жилищно-эксплуатационными организациями; - органами по учету объектов недвижимости. 1.5. Регламент не распространяется на реконструируемые жилые домас полным прекращением эксплуатации, где предусматривается возведениенадстроек, пристроек, устройство террас, изменение фасадов, врезультате чего изменяются объемно-планировочные характеристики итехнико-экономические показатели в целом по зданию. 1.6. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещенийосуществляется в целях повышения уровня благоустройства и комфортностипроживания, кроме ограничений на мероприятия (работы) попереустройству, перепланировке помещений в жилых домах согласноприлагаемому перечню (приложение N 3). 1.7. Перечень мероприятий (работ) по переустройству,перепланировке помещений в жилых домах и условия их проведенияопределены приложением N 4 к настоящему Регламенту. 1.8. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировкажилого помещения, проведенные при отсутствии решения Администрациигорода или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представленного на согласование. 1.9. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсярешение о согласовании переустройства (или) перепланировки жилогопомещения и приемка его в эксплуатацию по акту приемочной комиссиилибо решение об отказе в согласовании переустройства (или)перепланировки жилого помещения, расположенного на территориимуниципального образования "Городской округ "Город Киселевск". 1.10. Муниципальная услуга предоставляется собственнику либонанимателю жилого помещения (физическое или юридическое лицо) илиуполномоченному ими лицу (далее-Заявитель), имеющему намерениеосуществить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,расположенного на территории муниципального образования "Городскойокруг "Город Киселевск". 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ (Наименованиераздела редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги Информация о предоставлении муниципальной услуги являетсяоткрытой и общедоступной. 2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется Отделом: - в устной форме: лично или по телефону; - в письменной форме (почтовой, электронной почтой). 2.1.2. Основными требованиями к информированию о предоставлениимуниципальной услуги являются: - достоверность и полнота информирования; - четкость в изложении информации; - удобство и доступность получения информации. 2.1.3. Информирование заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги осуществляется в виде индивидуального и публичногоинформирования, в устной и письменной форме. 2.1.4. Индивидуальное устное информирование о предоставлениимуниципальной услуги осуществляется специалистом отдела архитектуры иградостроительства администрации Киселевского городского округа (далее- специалисты отдела) лично или по телефону. (В редакцииПостановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) При ответах на телефонные звонки и устные обращения гражданспециалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируютобратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонокдолжен начинаться с информации о наименовании структурногоподразделения Администрации Киселевского городского округа, в которыйпозвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста,принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10минут. (В редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) В случае, если специалист, принявший звонок, не компетентен впоставленном вопросе, телефонный звонок переадресовывается другомудолжностному лицу, или же обратившемуся гражданину сообщаетсятелефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Информирование о ходе предоставления муниципальной услугиосуществляется специалистами при личном контакте с гражданами, а такжес использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи иэлектронной почты. Граждане, представившие в отдел архитектуры и градостроительстваадминистрации Киселевского городского округа документы дляпредоставления муниципальной услуги, в обязательном порядкеинформируются специалистами: (В редакции Постановления Администрацииг. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) об обязательствах получателя муниципальной услуги; об условиях приостановления предоставления услуги; об условиях отказа в предоставлении муниципальной услуги; о сроке завершения оформления документов. В любое время с момента приема документов для предоставлениямуниципальной услуги заявитель имеет право на получение любыхинтересующих его сведений об услуге при помощи телефона, электроннойпочты или посредством личного посещения уполномоченного органа,предоставляющего муниципальную услугу. Специалисты отдела, осуществляющие прием и консультирование (потелефону или лично), должны корректно и внимательно относиться кзаявителю. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услугипредоставляются специалистами отдела по вопросам: перечня документов, необходимых для исполнения муниципальнойуслуги; комплектности (достаточности) представленных документов; правильности оформления документов, необходимых для исполнениямуниципальной услуги; источника получения документов, необходимых для исполнениямуниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение); времени приема, порядка и сроков выдачи документов; иным вопросам. Консультации предоставляются при личном обращении либопосредством телефонной связи, электронной почты. 2.1.5. Индивидуальное письменное информирование о предоставлениимуниципальной услуги осуществляется путем выдачи ответа заявителюпочтовой связью или посредством электронной почты. 2.1.6 В любое время с момента приема документов дляпредоставления муниципальной услуги заявитель имеет право на получениелюбых интересующих его сведений об услуге при помощи телефона, средствсети Интернет, электронной почты или посредством личного посещенияуполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу. 2.1.7. Публичное информирование о предоставлении муниципальнойуслуги осуществляется через средства массовой информации, а такжепутем размещения информации на официальном сайте АдминистрацииКиселевского городского округа в сети Интернет. (В редакцииПостановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) На информационном стенде размещается следующая информация: - режим работы; - контактные телефоны, график работы, фамилия, имя, отчество идолжность специалиста, осуществляющего прием и консультирование; - почтовый адрес; - перечень документов, необходимых для представлениязастройщиком; - процедуры предоставления в текстовом виде и в виде блок-схемы(приложение N 1); - образцы оформления документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и требования к ним; - основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом имаксимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, втом числе времени нахождения в очереди ожидания, времени приемадокументов и т.д.; - порядок информирования о ходе предоставления муниципальнойуслуги; - порядок получения консультаций; - порядок обжалования решения, действий или бездействиядолжностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. Информация об адресах, телефонах Администрации Киселевскогогородского округа, Отдела, электронной почты размещается в средствахмассовой информации, на официальном сайте Администрации Киселевскогогородского округа (приложение N 2). (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 2.1.8. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется решение о согласовании переустройства (или) перепланировкижилого помещения и приемка его в эксплуатацию по акту приемочнойкомиссии либо решение об отказе в согласовании переустройства (или)перепланировки жилого помещения, расположенного на территориимуниципального образования "Городской округ "Город Киселевск". 2.2. Требования к размещению и оформлению помещений отделаАдминистрации Киселевского городского округа, предоставляющегомуниципальную услугу (В редакции Постановления Администрации г.Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 2.2.1. Помещения для предоставления муниципальной услугиразмещаются на нижних этажах зданий. 2.2.2. Места информирования, предназначенные для ознакомлениязаявителей с информационными материалами, оборудуются: информационнымистендами, стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.3. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиямдля заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. 2.2.4. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованыинформационными табличками с указанием: номера кабинета; фамилии,имени, отчества и должности специалиста, осуществляющегопредоставление услуги; времени приема граждан; времени перерыва наобед, технического перерыва. 2.2.5. Места предоставления муниципальной услуги оборудуютсяпротивопожарной системой и средствами пожаротушения, системойоповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. 2.2.6. Прием застройщиков осуществляется непосредственно вотделе. Прием заявителей для предоставления муниципальной услугиосуществляется специалистами Отдела: четверг с 13-00 до 15-00 ч. 2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги 2.3.1. Отдел выдает решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения или отказывает в выдаче данногорешения с указанием причин отказа не позднее чем через 45дней со дняпредоставления документов в соответствии требованиям Жилищного кодексаРФ. 2.3.2. Время ожидания в очереди для предоставления документов иполучения консультаций не должно превышать 30 минут. 2.4. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги Для получения муниципальной услуги необходимы документы всоответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ инастоящего регламента: - заявление о переустройстве и (или) перепланировке (формаутверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266приводится в приложении N 5 к административному регламенту); - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованныев нотариальном порядке копии); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения; - технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения; - согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временноотсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение на основании договорасоциального найма (в случае, если заявителем является уполномоченныйнаймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктомдокументов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения по договору социального найма); - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры. В случае если заявителем является представитель собственника,заявитель в соответствии со статьей 185 Гражданского кодексаРоссийской Федерации должен представить доверенность представителя,оформленную в надлежащем порядке от имени собственника жилогопомещения. Требование от заявителя иных документов, не установленныхнастоящим перечнем, не допускается. Акт приемочной комиссии выдается на основании заявления заявителяо завершении переустройства и (или) перепланировки (приложение N 8). (Пункт 2.4 в редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 2.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги 2.5.1. В приеме документов может быть отказано в следующихслучаях: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.4. настоящегоадминистративного регламента, или предоставление документов не вполном объеме; - предоставление заявителем документов, содержащих ошибки илипротиворечивые сведения; - с заявлением обратилось лицо, не являющееся собственникомпомещения или уполномоченное собственником помещения; - с заявлением обратились не все собственники жилого помещения,находящегося в общей собственности двух и более лиц, если ни один изсобственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядкепредставлять их интересы - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. 2.5.2. Заявителю может быть отказано в предоставлениимуниципальной услуги в случае: - непредставления документов согласно перечню, определенномуп.2.4 административного регламента; - представления документов в ненадлежащий орган; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа.Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировкижилого помещения подписывается заведующим отделом архитектуры иградостроительства, главным архитектором города. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю непозднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения иможет быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Обо всех случаях отказа в предоставлении муниципальной услугизаявителю сообщается информационным письмом, в том числе в электроннойформе . (Пункт 2.5 в редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУ Р В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ (Наименование раздела в редакции Постановления Администрации г.Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 3.1. Описание последовательности действий при предоставлениимуниципальной услуги Перечень административных процедур, при предоставлениимуниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: - прием и регистрация заявления и комплекта документов; - подготовка и принятие решения по заявлению; - приемка выполненных работ по переустройству и (или)перепланировке жилых помещений, завершение переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Последовательность предоставления муниципальной услугипредставлена в блок-схеме (Приложение 1). (Пункт 3.1 в редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 3.2. Прием и регистрация заявления и комплекта документов. Юридическим фактом, являющимся основанием для началаадминистративного действия, является поступление дела о переустройствеи (или) перепланировке жилого помещения собственника жилого помещенияили уполномоченного им лица (далее - заявитель) специалисту,ответственному за подготовку работы и прилагаемых к нему документовдля решения вопроса о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Заявление может быть заполнено отруки или машинописным способом, распечатано посредством электронныхпечатающих устройств. Заявление составляется в единственномэкземпляре-подлиннике и подписывается заявителем. К заявлению должен быть приложен комплект документов, необходимыйдля принятия соответствующего решения, согласно требований п. 2.4настоящего регламента. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке илимогут заверяться специалистом архитектуры и градостроительства (далее- специалист) при предоставлении заявителем подлинников документов. Специалист, ответственный за прием документов: - проверяет полномочия представителя заявителя; - проверяет наличие всех необходимых документов, правильностьзаполнения заявления; - сверяет копии документов с их подлинниками и заверяет их,возвращает подлинники заявителю; - проверяет соответствие представленных документов следующимтребованиям: документы в установленных законодательством случаяхнотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписисторон или определенных законодательством должностных лиц; вдокументах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхнеоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений,наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; - выдает заявителю расписку в получении документов с указанием ихперечня и даты получения (приложение N 6). Специалист, ответственный за прием документов должен вноситьзапись о приеме документов в соответствии с правиламиделопроизводства: 1. Порядковый номер записи; 2. Дату и время приема с точностью до минуты; 3. Общее количество документов и общее число листов в документах; 4. Данные о заявителе; 5. Цель обращения заявителя; 6. Свои фамилию и инициалы. Срок исполнения административного действия - в течение одногорабочего дня. (Пункт 3.2 в редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 3.3. Рассмотрение и проверка заявления о переустройстве и (или)перепланировке жилого помещения и приложенных к нему документов Специалист отдела ответственный за рассмотрение и проверкудокументов, в течение одного дня с момента получения документовпроверяет наличие (комплектность) и правильность оформлениядокументов, удостоверяясь, что: а) документы представлены в полном объеме; б) документы в установленных законодательством случаях скрепленыпечатями, имеют надлежащие подписи; в) тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена иотчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью,наименование юридических лиц без сокращения с указанием их местнахождения; в документах нет подчисток, зачеркнутых слов и иныхнеоговоренных исправлений; г) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. Документы, выполненные с нарушением требований настоящегоРегламента, считаются не представленными, что влечет отказ всогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. После осуществления административных действий, предусмотренныхнастоящим Регламентом, специалист отдела в течение семи рабочих днейпроводит проверку представленной в отдел документации. По итогамрассмотрения и проверки документов специалист осуществляет подготовкупроекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения либо проект мотивированного решения об отказе всогласовании переустройства и (или) перепланировки и передает их нарассмотрение заведующему отделом. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения подготавливается по форме, утвержденнойПостановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266. 3.4. Выдача решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения либо мотивированного решения об отказев согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 3.4.1. Заведующий отделом - главный архитектор городарассматривает представленный проект решения о согласовании или проектотказа в согласовании и приложенные к нему документы, после чегоподписывает два экземпляра решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения и заверяет решение печатьюотдела либо подписывает решение об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения и передаетдокументы для выдачи специалисту отдела. 3.4.2. Специалист отдела: регистрирует решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения или решение об отказе в согласованиипереустройства (перепланировки) жилого помещения в журналерегистрации; 2) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения осогласовании или решения об отказе в согласовании выдает илинаправляет заявителю либо его законному представителю один экземпляррешения; 3) факт выдачи заявителю решения подтверждается подписьюзаявителя на втором экземпляре решения и в журнале регистрации; 4) помещает в дело один экземпляр подготовленного по результатамрассмотрения заявления и приложенных к нему документов решения осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияили решения об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. 3.4.3. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услугисодержит: причину отказа в предоставлении муниципальной услуги соссылкой на действующее законодательство (подпункт, пункт, статья,название, номер и дата принятия нормативного правового акта); порядокобжалования решения об отказе; перечень представленных документов,отметку о возврате их заявителю и др. 3.4.4. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиоформляется в 2-х экземплярах, один из которых остается в отделе скопиями, представленных документов, а второй направляется заявителю совсеми представленными для предоставления муниципальной услугидокументами. 3.5. Приемка выполненных работ по переустройству и (или)перепланировке жилых помещений, завершение переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. 3.5.1. Приемка выполненных работ по переустройству и (или)перепланировки жилого помещения осуществляется приемочной комиссией,состав которой определен приложением N 7 к административномурегламенту. Выполненные работы по переустройству и (или) перепланировкежилого помещения оформляются актом приемочной комиссии в 3-хэкземплярах, согласно установленной форме (приложение N 8). После завершения работ по переустройству и (или) перепланировкежилого помещения, выполненных в соответствии с решением о согласованиипереустройства и (или) перепланировки, заявитель обращается в отдел сзаявлением о приемке переустроенного (перепланированного) жилогопомещения. К заявлению прилагаются следующие документы: - технический паспорт помещения, составленный по результатамтехнической инвентаризации изменений характеристик жилого помещения; - акты на скрытые работы, подтверждающие выполнение работ всоответствии с проектной документацией, подписанные представителемподрядной (проектной) организации и собственником жилого помещения(при необходимости). Не позднее чем в течение 7 рабочих дней со дня поступления вотдел выше указанных документов от заявителя специалист отдела выдаетзаявителю форму акта приемки. Приемочная комиссия осуществляет проверку и приемку выполненныхработ, при отсутствии замечаний по качеству выполненных работ и посоответствию их утвержденному проекту. После предоставления заявителем подписанного членами комиссии врабочем порядке акта приемочной комиссии специалистом отделарассматривается представленный на утверждение акт приемочной комиссии,и передается на утверждение заведующему отделом архитектуры иградостроительства, главному архитектору и заверяется печатью отдела. Акт приемочной комиссии должен быть направлен заявителю и ворганизацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества не позднее3 рабочих дней со дня утверждения. 3.5.2. Если комиссией выявлены недостатки выполненных работ, несоответствие их проекту или требованиям к качеству их выполнения,приемочная комиссия составляет акт об отказе в приемке, в которомдолжны содержаться конкретные предложения по устранению выявленныхнедостатков. Решение комиссии может быть оспорено заявителем в порядке,предусмотренном действующим законодательством. После устранения недостатков заявитель повторно направляетписьменное сообщение о завершении работ по переустройству(перепланировке), после чего приемочная комиссия с соблюдениемуказанных в настоящем пункте Административного регламента сроковпроизводит приемку и составление акта, подтверждающего завершениепереустройства и (или) перепланировки. Результатом административного действия является направление актаприемочной комиссии заявителю и в орган или организацию,осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества всоответствии с действующим законодательством. 3.5.5. По истечении срока, указанного в решении о согласованиипереустройства и (или) перепланировки продление срока производстваработ возможно после соответствующего решения, принятого послерассмотрения поданного заявления с указанием причины и (или)обстоятельств продления срока производства работ. (Пункт 3.5 в редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ (ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ) 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется руководителем отдела архитектуры и градостроительстваадминистрации Киселевского городского округа. (В редакцииПостановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 4.2. Контроль осуществляется путем проведения руководителемструктурного подразделения Администрации Киселевского городскогоокруга проверок соблюдения и исполнения специалистами, должностнымилицами отдела положений настоящего административного регламента, иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области,Киселевского городского округа. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие впределах компетенции решений и подготовку ответов на обращениязаявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решениядолжностных лиц. Сроки проведения проверок устанавливаются всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей, положений настоящего административногорегламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации,Кемеровской области и города Киселевска Главой города Киселевска ируководителями муниципальных учреждений осуществляется привлечениевиновных лиц к ответственности в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ(БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОТДЕЛА, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия)и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставлениямуниципальной услуги, в досудебном и (или) судебном порядке. 5.2. Действия (бездействия) и решения должностных лиц отдела бытьобжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы вАдминистрацию Киселевского городского округа. (В редакцииПостановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 5.3. Заявители имеют право обратиться в АдминистрациюКиселевского городского округа с жалобой лично или направить ее попочте. (В редакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) 5.4. Руководитель отдела проводит личный прием заявителей. 5.5. Личный прием проводится по предварительной записи. 5.6. Запись заявителей проводится при личном обращении или сиспользованием средств телефонной связи. 5.7. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный приеминформирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности,фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием. 5.8. При обращении заявителей в письменной форме срокрассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня ее регистрации. 5.9. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения опроведении проверки), а также в случае направления запроса другимгосударственным органам, органам местного самоуправления и инымдолжностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращениядокументов и материалов Глава города вправе продлить срок рассмотренияжалобы не более чем на 30 дней, а руководитель структурногоподразделения Администрации Киселевского городского округа илимуниципального учреждения должен уведомить заявителя о продлении срокарассмотрения жалобы. (В редакции Постановления Администрации г.Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 5.10. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указываетлибо наименование органа местного самоуправления, в который направляетжалобу, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностноголица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя,отчество, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ,уведомление о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставитличную подпись и дату. 5.11. Письменная жалоба в Администрацию Киселевского городскогоокруга подлежит обязательной регистрации в специальном журнале. (Вредакции Постановления Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) В случае, если в жалобе содержатся вопросы или сведения, неотносящиеся к компетенции Администрации Киселевского городскогоокруга, то она в семидневный срок со дня регистрации пересылается ворган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которыхвходит решение поставленных в ней вопросов, с одновременнымуведомлением заявителя о переадресации его жалобы. (В редакцииПостановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) 5.12. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение обудовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворениижалобы. 5.13. Если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя,направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на жалобу не дается. 5.14. При получении письменной жалобы, в которой содержатсянецензурные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностноголица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставитьжалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщитьзаявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребленияправом. 5.15. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответна жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу,если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 5.16. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на которыйзаявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи сранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новыедоводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицовправе принять решение о безосновательности очередной жалобы ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший жалобу. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не можетбыть дан без разглашения сведений, составляющих муниципальную или инуюохраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу,сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в немвопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. И.о. главного архитектора И.В. Семенова Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ (ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ* ______________ *Не приводится Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СВЕДЕНИЯ о местонахождении, контактных телефонах, адресах электронной почты, графиках проведения приема и консультаций специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Киселевского городского округ а (В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) -----------------------------------------------------------------------------| Наименование органа местного | Отдел архитектуры и градостроительства || самоуправления-исполнителя | Администрации города || муниципальной функции: | ||----------------------------------+----------------------------------------|| Должностные лица | - заведующий отделом архитектуры и || | градостроительства, главный архитектор;|| | архитектор ||----------------------------------+----------------------------------------|| Адрес местонахождения: | 652700, Кемеровская область, г. || | Киселевск, ул. Ленина,30, каб.15,13,12 ||----------------------------------+----------------------------------------|| Контактные телефоны: | 8(38464) 6-50-77, 6-28-62 ||----------------------------------+----------------------------------------|| Адрес сайта Администрации города | www.shahter.ru || в сети Интернет: | ||----------------------------------+----------------------------------------|| Электронный адрес Администрации | adm. @ shahter.ru || города: | ||----------------------------------+----------------------------------------|| Предоставление консультаций | Осуществляется в порядке живой очереди || (справок), прием и выдача | в следующие дни: || документов при личном обращении: | четверг-с 13.00-15.00 ||----------------------------------+----------------------------------------|| Предоставление консультаций | Осуществляется по телефонам 8(38464) || (справок): | 6-50-77, 6-38-24, 6-28-62 |----------------------------------------------------------------------------- Приложение N 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ПЕРЕЧЕНЬ ограничений на мероприятия (работы) по переустройству, перепланировке помещений в жилых домах Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства,осуществляемых как с разработкой проекта, так и по эскизу. 1. Не допускается переустройство помещений, при котором: 1.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, втом числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающимустройствам. 1.2. Предусматривается выполнение работ на несущих конструкцияхдома с износом свыше 60 процентов, а также в жилых домах,предназначенных к сносу в ближайшие 3 года. 1.3. Переустроенное помещение и смежные с ним помещения могутбыть отнесены в установленном порядке к категории непригодных дляпроживания. 1.4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете вуправлении по делам ГО и ЧС, без соответствующего разрешенияначальника управления. 1.5. Ухудшается сохранность и внешний вид фасадов, состояниепридомовых территорий, ущемляются жилищные и иные права и свободыграждан. 1.6. Нарушаются противоправные, санитарно- эпидемиологические иантитеррористические требования. 1.7. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства наобщедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование имиоказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях. 1.8. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналовестественной вентиляции. 2. В жилых домах типовых серий не допускается: 2.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах- пилонах, колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположениясвязей между сборными элементами. 2.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутреннимистеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий подразмещение электропроводки, разводки трубопроводов. 2.3. Устройство дополнительных проемов в плитах перекрытия, встеновых панелях смежных по высоте помещений без соглашения спроектной организацией-автором проекта жилого дома или егоправопреемником, а при их отсутствии - без положительного заключениягосударственной экспертизы по проектной документации. Приложение N 4 (Исключено - Постановление Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) Приложение N 5 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) В ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КИСЕЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАЯВЛЕНИЕ о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения от ______________________________________________________________ (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники______________________________________________________________________ жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и болеелиц, в случае, если один из собственников либо иных лиц не уполномочен______________________________________________________________________ в установленном порядке представлять их интересы)______________________________________________________________________ Примечание. Для физических лиц указывается: фамилия, имя,отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; дляпредставления физического лица указываются: фамилия, имя, отчествопредставителя, реквизиты доверенности, которая прилагается кзаявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя,отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридическоголица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочияи прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения: ____________________________________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: субъект РФ,______________________________________________________________________ муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж) Собственник (и) жилого помещения: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу разрешить _________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужно указать)жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________________________________________________________________________,(права собственности, договора найма, договор аренды - нужное указать) согласно прилагаемому проекту (проектной документации)переустройства и (или) пере- планировки жилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с"___"__________20__ г. по "____"_______________20__ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с ________________по часов в _____________________ дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии спроектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправлениямуниципального образования либо уполномоченного им органа для проверкихода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено отсовместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма от "____"_______________г.N ______:---------------------------------------------------------------------| NN | Фамилия, имя, | Документ, | Подпись <*> | Отметка о || п/п | отчество | удостоверяющий | | нотариальном || | | личность | | заверении || | | (серия, номер, | | подписей лиц || | | кем и когда | | || | | выдан) | | ||-----+---------------+----------------+-------------+--------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||-----+---------------+----------------+-------------+--------------|| | | | | ||-----+---------------+----------------+-------------+--------------|| | | | | ||-----+---------------+----------------+-------------+--------------|| | | | | |--------------------------------------------------------------------- _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ <*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,принимающего документы. В ином случае представляется оформленное вписьменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, спроставлением отметки об этом в графе 5. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ______________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа______________________________________________________________________ на переустраиваемое и (или) жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)_____________________ на ______ листах; 2) проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки жилого помещения на _____ листах; 3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения на ________ листах; 4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такоежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории или культуры) на _____ листах; 5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующихчленов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировкужилого помещения, на _____ листах, (при необходимости); 6) иные документы: _________________________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.) Подписи лиц, подавших заявление <*>: "____"__________ 20__г. ___________________ _____________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) "____"__________ 20__г. ___________________ _____________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) "____"__________ 20__г. ___________________ _____________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) "____"__________ 20__г. ___________________ _____________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ <*> При пользовании жилым помещением на основании договорасоциального найма заявление подписывается нанимателем, указанным вдоговоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением наосновании договора аренды - арендатором, при пользовании жилымпомещением на праве собственности - собственником (собственниками). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление) Документы представлены на приеме "____"__________________20__ г. Входящий номер регистрации заявления ______________________________ Выдана расписка в получении Документов "____"__________________20__г. N ________________ Расписку получил "____"__________________20__г. ____________________________ (подпись заявителя) _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление) Приложение N 6 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения РАСПИСКА Дана: ___________________________________________________________ (ф.и.о) В получении документов о переустройстве и (или) перепланировкежилого помещения по адресу: __________________________________________ Перечень полученных документов: Заявление о переустройстве и (или) перепланировке на ____ листах. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланированное жилое помещение (подлинники илизасвидетельствованные в нотариальном порядке) на ______ листах. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения на ________ листах. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения на _______ листах. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя,занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение наосновании договора социального найма, на ______ листах. Документы представил: __________ ____________ "___"_______20__г. (ф.и.о.) (подпись) (дата) Доверенность ____________________________________________________ Документы принял: _______ ________________ "___"_________20__ г. (подпись) (ф.и.о.) (дата) Приложение N 7 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОСТАВ приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) - главный архитектор города - начальник управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации Киселевского городского округа (В редакцииПостановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) - абзац; (Исключен - Постановление Администрации г. Киселевскаот 06.07.2012 г. N 316-н) - руководитель жилищно-эксплуатационной организации - представитель органа технической инвентаризации - руководитель (представитель) проектной организации (принеобходимости) - представитель ОГПС-6 (при необходимости) - руководитель (представитель) подрядной организации (принеобходимости) Приложение N 8 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения АКТ приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного после переустройства (или) перепланировки жилого помещения (В редакции Постановления Администрации г. Киселевска от 06.07.2012 г. N 316-н) от "____"_________20__г. МУ "Городской округ "город Киселевск" ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ в составе: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрацииКиселевского городского округа _______________________________________ ф.и.о. - должность _________________________________________________________________ Главный архитектор ____________________________________________________________________________________________________________________ ф.и.о. - должность Жилищно-эксплуатационная организация __________________________________________________________________________________________________ ф.и.о. - должность Руководитель, представитель проектной организации (принеобходимости) _______________________________________________________ Подрядчик (при необходимости) ___________________________________ организация, ф.и.о., должность ОГПС-6 (при необходимости) ______________________________________ Руководствуясь правилами, изложенными в Градостроительном кодексеРФ N 190-ФЗ от 30.12.2004 г. Жилищного кодекса РФ N 189-ФЗ от29.12.2004 г. УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) ____________________________________________________________________________________ ф.и.о.______________________________________________________________________ наименование организации и ее ведомственная подчиненностьпредъявлен к приемке в эксплуатацию __________________________________ наименование объекта______________________________________________________________________ после переустройства и (или) перепланировки (ненужное зачеркнуть) по адресу: ______________________________________________________ в административных границах города Киселевска, наименованиенаселенного __________________________________________________________ пункта, почтовый адрес 2. Перепланировка и переоборудование произведена на основаниирешения о переустройстве и (или) перепланировки от"____"_________________ отдела архитектуры и градостроительстваАдминистрации города Киселевска Представитель БТИ: ______________________________________________ В присутствии заказчика: ______________________________________________ Осмотрели помещение до перепланировки общей площадью _________ кв.м. и жилой площадью______ кв. м после перепланировки общей площадью _____ кв. м. и жилой площадью______ кв. м РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ Принять в эксплуатацию помещение после переустройства и (или)перепланировки жилого помещения по адресу __________________________________________________________________________________________________ Подписи: УЖКХ Администрации города _______________________________________ подпись мп расшифровка подписи Главный архитектор ______________________________________________ подпись мп расшифровка подписи Государственная жилищная инспекция ______________________________ подпись мп расшифровка подписи Заказчик (застройщик) ___________________________________________ подпись мп расшифровка подписи Жилищно-эксплуатационная организация ____________________________ подпись мп расшифровка подписи При необходимости _______________________________________________ _________________________________________________________________ подпись мп расшифровка подписи _________________________________________________________________ подпись мп расшифровка подписи