Постановление Администрации г. Кемерово от 03.10.2013 № 3025

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                             Утратило силу - Постановление

  

                                                 Администрации г. Кемерово

  

    
                                                        
      от 19.07.2017 № 1994
      

    
  

от 03.10.13 N 3025

г. Кемерово

Об утверждении административного  регламента

предоставления муниципальной услуги "Перевод

жилого   помещения  в  нежилое   помещение и

нежилого помещения в жилое помещение"

    
                
      (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
      

    
  

                   от 27.05.2015 № 1286; от 20.06.2016 № 1371)

  

     В соответствии  с  Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об

общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской

Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации

предоставления государственных и муниципальных услуг",  ст. ст. 44, 45

Устава города Кемерово,  постановлением  администрации города Кемерово

от   21.07.2011 N 96   "О    Порядке    разработки    и    утверждения

административных регламентов предоставления муниципальных услуг"

     1. Утвердить    административный     регламент     предоставления

муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое  помещение  и

нежилого помещения в жилое помещение" согласно приложению.

     2. Считать утратившими силу:

     2.1. Постановление администрации города  Кемерово  от  28.03.2008

N 58 "О регламенте  перевода  жилых  помещений  в  нежилые  и  нежилых

помещений в жилые в администрации города Кемерово".

     2.2. Постановление администрации г. Кемерово от  20.07.2009  N 60

"О внесении изменений и дополнений в приложение к постановлению  Главы

города от 28.03.2008 N 58 "О регламенте  перевода  жилых  помещений  в

    нежилые и нежилых помещений в жилые в администрации города Кемерово".
  

     3. Комитету по работе со  средствами  массовой  информации  (Е.А.

    Дубкова)  опубликовать  настоящее  постановление в газете "Кемерово" и
  

разместить на официальном сайте администрации города Кемерово  в  сети

Интернет.

     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на

заместителя  Главы  города,  начальника управления городского развития

А.В. Калинина.

     И.о. Главы города         В.К. Зуб

                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ

                                         к постановлению администрации

                                                       города Кемерово

                                                  от 03.10.2013 N 3025

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

                 ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

       "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО

                     ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

    
                
      (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
      

    
  

                    от 20.06.2016 № 1371)

  

     1. Общие положения

     1.1. Настоящий     административный     регламент      исполнения

муниципальной услуги (далее - Регламент) разработан в целях  повышения

качества   исполнения   и   доступности   результатов   предоставления

муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое  помещение  и

нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) в

порядке,  установленном  Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,

определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, сроки

и  последовательность   действий   (административных   процедур)   при

предоставлении данной муниципальной услуги.

     1.2. Заявителями  на  предоставление   муниципальной   услуги   в

соответствии с настоящим Регламентом являются  собственники  помещений

(физические или юридические лица) либо уполномоченные ими лица.

         
    1.3.  Порядок  информирования  о   предоставлении   муниципальной

  

    услуги.

  

         
    Информацию  о  месте  нахождения,  графике   работы,   контактных

  

    
      телефонах
    
      для  справок  и  консультаций  управления   архитектуры   и

  

    градостроительства,  порядке   предоставления   муниципальной   услуги

  

    заявители могут получить:

  

         
    - в сети  Интернет  на  официальном  сайте  администрации  города

  

    Кемерово (www.kemerovo.ru);

  

         
    -  на  Едином  портале  государственных  и  муниципальных   услуг

  

    (функций) (www.gosuslugi.ru);

  

         
    - в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных

  

    и муниципальных услуг в  городе  Кемерово»  (далее  -  МФЦ)  на  сайте

  

    (www.mfc-kemerovo.ru), стендах, при личном обращении;

  

         
    - посредством личного консультирования специалистом  в  помещении

  

    управления архитектуры и градостроительства администрации г.  Кемерово

  

    (далее - УАиГ);

  

         
    - с использованием  телефонной,  почтовой  и  электронной  связи,

  

    средств массовой информации.

  

    
           
      (Пункт 1.3.  в  редакции Постановления Администрации г.  Кемерово
      

    
  

    от 27.05.2015 № 1286)

  

         
    1.4. Почтовый адрес УАиГ: 650000, г. Кемерово, ул. Красная, д. 9.

  

    Контактный телефон: (8-3842) 58-44-85.

  

         
    Приемные дни получателей муниципальной услуги:

  

         
    прием документов: понедельник – среда: 09.00-12.00 час., четверг:

  

    14.00-17.00 час.,

  

         
    выдача документов: понедельник – пятница:  09.00  -  12.00  час.,

  

    14.00-17.00 час,

  

         выходные дни: суббота, воскресенье.

  

         Адрес электронной почты УАиГ: arc@mgis42.ru.

  

    
           
      (Пункт 1.4.  в  редакции Постановления Администрации г.  Кемерово
      

    
  

    от 27.05.2015 № 1286)
  

         1.5. Почтовые адреса МФЦ:

  

    
           
      650000, г. Кемерово, ул. Кирова, д. 41а;
      

    
  

         650033, г. Кемерово, ул. Рекордная, д. 2в;

  

         650066, г. Кемерово, Пионерский бульвар, строение 3, пом. 1.

  

         Справочные телефоны: (8-3842) 77-21-79, 77-47-99, 44-49-99.

  

         
    
      График  работы:  понедельник:  09.00-19.00  (по   предварительной
    
    
      

    
  

    записи), вторник: 09.00-20.00, среда – пятница: 09.00-19.00,  суббота:

  

    09.00-18.00, без обеда.

  

         Выходной день: воскресенье.

  

         
    Адрес  официального  сайта  в  информационно-телекоммуникационной

  

    сети «Интернет»: www.mfc-kemerovo.ru.

  

         Адрес электронной почты МФЦ: admin@mfc-kemerovo.ru.

  

    
           
      (Пункт 1.5 в редакции Постановления Администрации   г.   Кемерово
      

    
  

    от 20.06.2016 № 1371)

  

         
    1.6. Информация о процедуре перевода жилого помещения  в  нежилое

  

    помещение и  нежилого  помещения  в  жилое  помещение  предоставляется

  

    начальником  отдела  индивидуального  строительства  и  перепланировок

  

    жилых помещений УАиГ (далее - отдел ИЖС) и (или) специалистами  отдела

  

    ИЖС непосредственно либо с использованием  средств  телефонной  связи,

  

    электронного  информирования.  (В редакции Постановления Администрации

  

    г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)

  

     1.7. Консультации предоставляются по вопросам:

     - перечня    документов,    необходимых    для     предоставления

муниципальной услуги;

     - источников получения данных документов;

     - времени приема и выдачи документов;

     - сроков рассмотрения документов;

     - обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых  и

принимаемых в ходе согласования перевода.

     1.8. При консультировании начальник отдела ИЖС,  либо  специалист

отдела ИЖС дает  полный,  точный  и  понятный  ответ  на  поставленные

вопросы.  Консультирование  в  устной  форме  при   личном   обращении

осуществляется не более 10 минут.

     1.9. Рассмотрение обращений граждан  по  вопросам  предоставления

муниципальной  услуги  осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным

законом  от  02.05.2006  N 59-ФЗ  "О порядке  рассмотрения   обращений

граждан Российской Федерации".

     1.10. Рассмотрение  обращений   юридических   лиц   по   вопросам

предоставления  муниципальной   услуги   осуществляется   в   порядке,

аналогичном для рассмотрения обращений граждан.

         
    1.11.  Информационные  материалы   по   вопросам   предоставления

  

    муниципальной услуги размещаются на информационных  стендах  по  месту

  

    расположения  УАиГ  на  первом  этаже  здания  по  ул.  Красная, 9. (В

  

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)

  

     2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     2.1. Наименование муниципальной услуги: перевод жилого  помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

     2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

     Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение осуществляется администрацией  г.  Кемерово  в  лице

УАиГ.    (В   редакции   Постановления   Администрации   г.   Кемерово

    от 27.05.2015 № 1286)

  

     Документы на предоставление  муниципальной  услуги  можно  подать

через МФЦ в соответствии с заключенным между УАиГ и МФЦ  соглашением о

сотрудничестве по предоставлению муниципальных услуг и информационному

обмену    на    базе     муниципального     автономного     учреждения

"Многофункциональный   центр    предоставления    государственных    и

муниципальных  услуг  в  городе   Кемерово".   В   этом   случае   все

административные процедуры в рамках оказания муниципальной  услуги  по

переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в

жилое  помещение  (за  исключением   приема   и   выдачи   документов)

осуществляются  специалистами   УАиГ   в   соответствии  с   настоящим

Регламентом.  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.  Кемерово

    от 27.05.2015 № 1286)
  

     Документы на предоставление  муниципальной  услуги  можно  подать

через Единый портал государственных и  муниципальных  услуг  (функций)

(далее - Портал).

     Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в  том

числе согласований, необходимых для получения муниципальной  услуги  и

связанных с обращением в иные государственные органы, органы  местного

самоуправления  и  организации,  за   исключением   получения   услуг,

включенных  в  перечень  услуг,  которые   являются   необходимыми   и

обязательными  для  предоставления  государственных  и   муниципальных

услуг,  утвержденный  нормативным  правовым  актом   представительного

органа местного самоуправления.

     2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

     Результатом предоставления муниципальной услуги  является  выдача

заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое)  помещение  или,  в  случае  необходимости

проведения  переустройства,  и   (или)   перепланировки   переводимого

помещения, и (или) иных работ  для  обеспечения  использования  такого

помещения в качестве жилого  или  нежилого  помещения,  уведомления  о

переводе (отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое

(жилое) помещение и акта  приемочной  комиссии  (далее  -  Акт),  либо

протокола  замечаний   к   Акту.   Форма   уведомления,   утвержденная

Постановлением Правительства РФ от  10.08.2005  N 502  "Об утверждении

формы уведомления о переводе (отказе  в  переводе)  жилого  (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение", приведена в приложении  N 1  к

настоящему Регламенту. Примерная форма Акта приведена в приложении N 6

настоящего Регламента.

     2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

     УАиГ выдает уведомление о  переводе  (отказе  в  переводе) жилого

(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение не позднее чем  через

40  дней  со  дня предоставления документов. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     УАиГ выдает Акт или направляет протокол замечаний не  позднее чем

через   20   дней   со  дня  предоставления  документов.  (В  редакции

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     2.5. Правовые отношения, возникающие в  связи  с  предоставлением

муниципальной услуги, регулируются:

     1) Конституцией Российской Федерации;

     2) Жилищным кодексом Российской Федерации;

     3) Градостроительным кодексом Российской Федерации от  29.12.2004

N 190-ФЗ;

     4) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах

организации местного самоуправления в Российской Федерации";

     5) Федеральным законом  от  27.07.2010  N 210-ФЗ  "Об организации

предоставления государственных и муниципальных услуг";

     6) Федеральным  законом  от  30.12.2009   N 384-ФЗ   "Технический

регламент о безопасности зданий и сооружений";

     7) Постановлением   Правительства   РФ   от   10.08.2005    N 502

"Об утверждении формы  уведомления  о  переводе  (отказе  в  переводе)

жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

     8) Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87  "О составе

разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

     9) Постановлением администрации г. Кемерово от 24.04.2013  N 1304

"Об установлении особенностей подачи и рассмотрения жалоб на решения и

действия (бездействие) администрации города Кемерово и ее  должностных

лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг";

     10) иными нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,

Кемеровской области и органов  местного  самоуправления  г.  Кемерово,

регулирующими правоотношения в данной сфере.

     2.6. Перечень документов, необходимых для осуществления  перевода

жилого помещения в нежилое помещение  и  нежилого  помещения  в  жилое

помещение:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

|  N  |     Наименование документа     |       Форма предоставления*        |           Комментарии            |

| п/п |                                |                                    |                                  |

|     |                                |                                    |                                  |

|-----+--------------------------------+------------------------------------+----------------------------------|

| 1   | Заявление      о      переводе | Примерная     форма      заявления | Предоставляется    собственником |

|     | помещения                      | приведена   в    приложении    N 2 | помещения       лично       либо |

|     |                                | настоящего  Регламента,  размещена | представителем        заявителя, |

|     |                                | на Портале, заполняется от руки    | полномочия              которого |

|     |                                |                                    | оформлены    в     установленном |

|     |                                |                                    | законом порядке. В случае, когда |

|     |                                |                                    | собственником           является |

|     |                                |                                    | физическое    лицо    необходимо |

|     |                                |                                    | наличие             доверенности |

|     |                                |                                    | (нотариальная, др.),  в  случае, |

|     |                                |                                    | когда   собственником   является |

|     |                                |                                    | юридическое   лицо    необходимо |

|     |                                |                                    | наличие  выписки  из   ЕГРЮЛ   о |

|     |                                |                                    | данном  юридическом  лице,   его |

|     |                                |                                    | устав,   положение   или    пр., |

|     |                                |                                    | доверенность (нотариальная, др.) |

|-----+--------------------------------+------------------------------------+----------------------------------|

| 2   | Правоустанавливающие           | Предоставляются        подлинники. | Правоустанавливающими            |

|     | документы    на    переводимое | После    рассмотрения    заявления | документами   являются   договор |

|     | помещение                      | подлинники              документов | купли-продажи,  договор  дарения |

|     |                                | возвращаются    заявителю.    Либо | или  другой,  зарегистрированный |

|     |                                | предоставляется   один   экземпляр | в     установленном      порядке |

|     |                                | нотариально   заверенной    копии, | документ,         подтверждающий |

|     |                                | которая остается в деле УАиГ       | факт   получения   помещения   в |

|     |                                |                                    | собственность                    |

    
           
      (В    редакции    Постановления    Администрации    г.   Кемерово
      

    
  

    от 27.05.2015 № 1286)

  

|-----+--------------------------------+------------------------------------+----------------------------------|

| 3   | План  переводимого   помещения | Предоставляются        подлинники. | Изготавливается    организациями |

|     | с его техническим описанием (в | После    рассмотрения    заявления | технического       учета       и |

|     | случае,    если    переводимое | подлинники              документов | технической инвентаризации       |

|     | помещение является  жилым,  то | возвращаются    заявителю.    Либо |                                  |

|     | технический   паспорт   такого | предоставляется   один   экземпляр |                                  |

|     | помещения)                     | нотариально   заверенной    копии, |                                  |

|     |                                | которая остается в деле УАиГ       |                                  |

    
           
      (В    редакции    Постановления    Администрации    г.   Кемерово
      

    
  

    от 27.05.2015 № 1286)

  

|-----+--------------------------------+------------------------------------+----------------------------------|

| 4   | Поэтажный   план    дома,    в | Предоставляется в виде  документа, | Поэтажный   план   дома    можно |

|     | котором находится  переводимое | верность  которого  удостоверяется | получить      в      управляющей |

|     | помещение                      | организацией,  выдавшей  копию   с | компании   или   ТСЖ,    органах |

|     |                                | приложением        печати        и | технической      инвентаризации, |

|     |                                | расшифровкой    должности    лица, | либо  в  проектной  организации, |

|     |                                | заверившего копию и  его  фамилии, | осуществлявшей    проектирование |

|     |                                | имени и отчества                   | здания                           |

|-----+--------------------------------+------------------------------------+----------------------------------|

| 5   | Подготовленный               и | Проект     подготавливается      и | Проектная           документация |

|     | оформленный  в   установленном | оформляется   в   соответствии   с | разрабатывается                  |

|     | порядке проект  переустройства | Постановлением  Правительства   РФ | специализированными              |

|     | и     (или)     перепланировки | от  16.02.2008   N 87   "О составе | проектными        организациями, |

    |     | переводимого   помещения    (в | разделов  проектной   документации | имеющими         соответствующий |
  

|     | случае, если переустройство  и | и требованиях  к  их  содержанию", | допуск          саморегулируемой |

|     | (или) перепланировка требуются | должен        содержать        все | организации.  К  проекту  должно |

|     | для обеспечения  использования | согласования,   необходимые    для | быть  приложено  согласие   всех |

|     | такого  помещения  в  качестве | исполнения  проекта  согласно  ст. | собственников          помещений |

|     | жилого      или       нежилого | 760 Гражданского кодекса РФ, ч.  3 | многоквартирного дома            |

|     | помещения)                     | ст. 36, ч. 2 ст. 40, ст. ст. 44-48 |                                  |

|     |                                | Жилищного  кодекса  РФ,   ст.   48 |                                  |

|     |                                | Градостроительного кодекса РФ      |                                  |

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     *Примечание к таблице 1:

     Тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена

и  отчества  физических  лиц,  адреса  их  мест  жительства   написаны

полностью, наименование юридических лиц без сокращения с указанием  их

мест нахождения; в документах не должно  быть  подчисток,  зачеркнутых

слов и иных  неоговоренных  исправлений;  документы  не  должны  иметь

серьезных  повреждений,  наличие  которых  не   позволяет   однозначно

истолковать их содержание.

     Заявитель вправе не представлять план  переводимого  помещения  с

    его  техническим  описанием  (в  случае,  если  переводимое  помещение
  

является жилым, технический паспорт такого помещения), поэтажный  план

дома, в котором находится переводимое помещение,  а  также  в  случае,

если  право  на  переводимое  помещение  зарегистрировано   в   Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним

правоустанавливающие   документы   на   переводимое   помещение.   Для

рассмотрения  заявления   о   переводе   помещения   УАиГ  запрашивает

вышеуказанные документы (их копии или содержащиеся  в  них  сведения),

если они не были представлены заявителем по собственной инициативе. (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     2.7. Условия оказания муниципальной услуги:

     2.7.1. В случае, если в результате перевода  жилого  помещения  в

нежилое помещение или  нежилого  помещения  в  жилое  помещение  будет

использоваться общее имущество собственников  многоквартирного  жилого

дома,  перечень  которого  определен  ст.  36  Жилищного  кодекса  РФ,

собственнику переводимого помещения  необходимо  получить  в  порядке,

установленном статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ, согласие  на  такое

использование собственников  многоквартирного  жилого  дома.  Протокол

общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного  жилого

дома,  подтверждающий  такое  согласие,  прилагается   к   документам,

указанным в п. 2.6 настоящего Регламента.  Примерная  форма  протокола

приведена в приложении N 4 к настоящему Регламенту. Указанный протокол

должен быть представлен с подготовленным и оформленным в установленном

порядке проектом переустройства и  (или)  перепланировки  переводимого

помещения в рамках соблюдения положений  ч.  2  ст.  760  Гражданского

кодекса РФ.

     2.7.2. В  случае,  если  перевод  жилого  помещения   в   нежилое

помещение  или  нежилого  помещения  в  жилое  помещение  приведет   к

уменьшению  общего  имущества  собственников  многоквартирного  жилого

дома,  установленного  ст.  36  Жилищного  кодекса  РФ,   собственнику

переводимого  помещения  необходимо  получить  на   такое   уменьшение

согласие всех собственников многоквартирного  жилого  дома.  Примерная

форма согласия приведена в приложении  N 5  к  настоящему  Регламенту.

Указанное  согласие  должно  быть  представлено  с  подготовленным   и

оформленным в установленном порядке проектом  переустройства  и  (или)

перепланировки переводимого помещения в рамках соблюдения положений ч.

2 ст. 760 Гражданского кодекса РФ.

     2.7.3. В случае, если переводимое помещение находится  в  здании,

    не  относящемся  к  многоквартирному  жилому  дому  и  перевод  жилого
  

помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

приведет к уменьшению  общего  имущества  собственников,  собственнику

переводимого  помещения  необходимо  получить  на   такое   уменьшение

согласие  всех  собственников  помещений,  расположенных   в   здании.

Вышеназванное согласие должно быть  представлено  с  подготовленным  и

оформленным в установленном порядке проектом  переустройства  и  (или)

перепланировки переводимого помещения в рамках соблюдения положений ч.

2 ст. 760 Гражданского кодекса РФ.

     2.7.4. В   случае   если   переводимое   помещение   или   объект

капитального  строительства,  в  котором   оно   находится,   является

памятником архитектуры,  истории  или  культуры  и  для  его  перевода

требуется перепланировка, переустройство, реконструкция, то  заявитель

дополнительно  предоставляет  заключение  органа  по  охране  объектов

культурного наследия о  допустимости  проведения  строительных  работ,

    предусмотренных проектной документацией (выдает департамент культуры и
  

национальной политики Кемеровской области). В случае, если  заключение

не  представлено  заявителем,   УАиГ  направляет   запрос   в   орган,

уполномоченный  в  области  охраны  объектов  культурного  наследия  о

принадлежности здания, в котором расположено переводимое  помещение  к

объектам культурного наследия (памятникам архитектуры). В случае, если

в ответе содержатся сведения  о  принадлежности  здания  к  охраняемым

объектам  культурного  наследия,  то  в  проект  решения  о   переводе

помещения делается запись  о  необходимости  получения  положительного

заключения  органа,  уполномоченного   в   области   охраны   объектов

культурного наследия со ссылкой на  Федеральный  закон  от  25.06.2002

    N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории   и
  

культуры)  народов  Российской  Федерации".  (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     2.7.5. В случае, если для перевода жилого помещения в нежилое или

нежилого помещения в  жилое  помещение  необходимо  проведение  работ,

затрагивающих  характеристики  надежности   и   безопасности   объекта

капитального строительства (многоквартирного жилого дома) собственнику

помещения необходимо получить разрешение на строительство  в  порядке,

установленном ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также разрешение

на ввод  объекта  в  эксплуатацию  в  порядке,  установленном  ст.  55

Градостроительного кодекса РФ, и  представить  его  в  соответствии  с

    порядком, установленным п. 3.3.3. настоящего Регламента (разрешение на
  

строительство, на ввод объекта в эксплуатацию выдает УАиГ). При этом в

проект решения о переводе помещения делается  запись  о  необходимости

проведения  реконструкции  в  порядке,  установленном  ст.  51  и   55

Градостроительного кодекса РФ. (В редакции Постановления Администрации

    г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     2.7.6. Не  допускается  перевод  жилого   помещения   в   нежилое

помещение,  если  доступ  к  переводимому  помещению  невозможен   без

использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или

отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному

помещению,  если  переводимое   помещение   является   частью   жилого

помещения, либо используется собственником данного помещения или  иным

гражданином в качестве места постоянного  проживания,  а  также,  если

право  собственности  на  переводимое  помещение  обременено   правами 

каких-либо лиц.

     2.7.7. Перевод  квартиры  в  многоквартирном   доме   в   нежилое

помещение  допускается  только  в   случаях,   если   такая   квартира

расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но

помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой  в

нежилое помещение, не являются жилыми.

     2.7.8. Перевод   нежилого  помещения   в   жилое   помещение   не

    допускается,  если   такое   помещение   не   отвечает   установленным
  

требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого

помещения установленным требованиям, либо если право собственности  на

такое помещение обременено правами  каких-либо  лиц.  В  случае,  если

заявителем не представлены в УАиГ сведения об  отсутствии  обременения

права собственности на переводимое помещение правами третьих  лиц  КСК

направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество, запрос о наличии либо отсутствии обременений  на

переводимое  помещение,  а  также  о  составе  его  собственников.  (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     2.7.9. Планируемое назначение  (вид  разрешенного  использования)

переводимого  помещения  должен  соответствовать   разрешенным   видам

использования земельного участка и объекта капитального строительства,

в  котором  расположено  переводимое  помещение,  в   соответствии   с

Постановлением Кемеровского городского Совета  народных  депутатов  от

24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки  в

городе Кемерово".

     2.8. Основания для отказа в приеме документов.

     В  приеме  документов  на  перевод  жилого  помещения  в  нежилое

помещение и нежилого помещения в жилое помещение может быть отказано в

следующих случаях:

     1) в заявлении не указаны фамилия, имя,  отчество  (при  наличии)

гражданина, либо наименование юридического лица, обратившегося в УАиГ;

    
      (В     редакции     Постановления     Администрации     г.    Кемерово
    
  

    от 27.05.2015 № 1286)
  

     2) текст в заявлении не поддается прочтению;

     3) заявление подписано не уполномоченным лицом;

     2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

     1) непредставление определенных  п.  2.6.  настоящего  Регламента

документов, если обязанность по предоставлению возложена на заявителя;

     2) поступление  в  УАиГ  ответа  органа  государственной  власти,

органа   местного   самоуправления   либо   подведомственной    органу

государственной власти или органу местного самоуправления  организации

на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа

и (или)  информации,  необходимых  для  перевода  жилого  помещения  в

нежилое  помещение  или  нежилого  помещения  в  жилое   помещение   в

соответствии  с  частью  2  статьи  23  Жилищного  Кодекса  РФ,   если

соответствующий документ  не  представлен  заявителем  по  собственной

инициативе.  Отказ  в  переводе  помещения  по  указанному   основанию

допускается в случае, если  УАиГ  после  получения  указанного  ответа

уведомил заявителя о  получении  такого  ответа,  предложил  заявителю

представить документ и  (или)  информацию,  необходимые  для  перевода

жилого помещения в нежилое помещение или нежилого  помещения  в  жилое

помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не

получил от заявителя такие  документ  и  (или)  информацию  в  течение

    пятнадцати  рабочих  дней  со дня направления уведомления; (В редакции
  

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     3) представление документов в ненадлежащий орган;

     4) несоблюдение предусмотренных п. п. 2.7.1. - 2.7.9.  настоящего

Регламента  условий  перевода  помещения  в  соответствии  со  ст.  22

Жилищного кодекса РФ;

     5) несоответствие проекта переустройства и  (или)  перепланировки

жилого помещения требованиям законодательства, установленным  ст.  760

Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 36, ч.  2  ст.  40,  ст.  ст.  44-48

Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 51 и 55 Градостроительного  кодекса  РФ,

Положением о составе разделов проектной документации и требования к их

содержанию,   утвержденного   Постановлением   Правительства   РФ   от

16.02.2008 N 87.

     2.10. Основания для приостановления предоставления  муниципальной

услуги настоящим Регламентом не предусматриваются.

     2.11. Размер платы, взимаемой с заявителя.

     Муниципальная  услуга  "Перевод  жилого   помещения   в   нежилое

помещение  и  нежилого  помещения  в  жилое   помещение"   оказывается

бесплатно.

     2.12. Максимальный  срок  ожидания  в   очереди   при   обращении

заявителя   непосредственно   в   УАиГ.   (В   редакции  Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Максимальный срок ожидания  в  очереди  при  подаче  заявления  о

предоставлении  муниципальной  услуги  "Перевод  жилого  помещения   в

нежилое помещение и  нежилого  помещения  в  жилое  помещение"  и  при

получении результата данной муниципальной услуги не  должен  превышать

15 минут.

     2.13. Срок   и   порядок   регистрации   запроса   заявителя    о

предоставлении   муниципальной   услуги   при   обращении    заявителя

непосредственно  в  УАиГ.  (В  редакции Постановления Администрации г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Регистрация заявления осуществляется непосредственно в  день  его

поступления.

         
    2.14.  Требования  к  помещениям,   в   которых   предоставляется

  

    муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения  запросов

  

    о  предоставлении  муниципальной  услуги,  информационным  стендам   с

  

    образцами  их  заполнения  и  перечнем  документов,  необходимых   для

  

    предоставления  муниципальной  услуги,  в  том  числе  к   обеспечению

  

    доступности  для  инвалидов  указанных  объектов  в   соответствии   с

  

    законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

  

         
    Помещения, в которых предоставляется муниципальная  услуга,  залы

  

    ожидания должны соответствовать установленным санитарным  требованиям,

  

    быть оборудованы противопожарной системой и средствами  пожаротушения,

  

    оснащены схемами расположения средств пожаротушения и путей  эвакуации

  

    посетителей и специалистов.

  

         
    Вход и передвижение по помещению, в котором осуществляется  прием

  

    документов, не должны создавать затруднений для  лиц  с  ограниченными

  

    возможностями здоровья.

  

         
    Залы ожидания, места для  заполнения  запросов  о  предоставлении

  

    муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами,

  

    стульями и столами для  возможности  оформления  документов,  а  также

  

    должны   обеспечиваться   образцами   заполнения   запроса,   бланками

  

    документов и канцелярскими принадлежностями.

  

         
    Рабочее место специалиста должно  быть  оборудовано  персональным

  

    компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным  базам

  

    
      данных  (в  том  числе  к   региональной   системе   межведомственного
    
    
      

    
  

    электронного взаимодействия), печатающим и сканирующим устройствам.

  

         
    Специалист должен иметь бейдж  с  указанием  должности,  фамилии,

  

    имени, отчества (последнее – при наличии).

  

         
    Информационные  материалы,  предназначенные  для   информирования

  

    заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги,  размещаются

  

    в печатном виде на настенном информационном  стенде,  расположенном  в

  

    
      месте
    
    ,  обеспечивающем  доступ  к  нему   заявителей.   Информационные

  

    материалы обновляются  при  изменении  действующего  законодательства,

  

    
      регулирующего
    
      предоставление  муниципальной  услуги,   и   справочных

  

    сведений.

  

    
           
      (Пункт 2.14. в редакции  Постановления Администрации г.  Кемерово
      

    
  

    от 20.06.2016 № 1371)

  

     2.15. Показатели   доступности    и    качества    предоставления

муниципальной услуги:

     1) доступность информации о порядке предоставления  муниципальной

услуги, о режиме работы УАиГ, контактных телефонах и другой контактной

    информации  для заявителей; (В редакции Постановления Администрации г.
  

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     2) возможность   получения   заявителем   информации    о    ходе

предоставления муниципальной услуги;

     3) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

     4) обеспечение законности решений  и  действий  должностных  лиц,

принимаемых  (осуществляемых)  в  ходе  предоставления   муниципальной

услуги;

     5) объективность,   полнота   и   достоверность   предоставляемой

заявителю информации;

     6) возможность для  заявителя  выбрать  наиболее  удобный  способ

    получения муниципальной услуги (путем обращения в УАиГ, в  МФЦ,  через
  

    Портал).
       
    
      (В   редакции   Постановления   Администрации  г.  Кемерово
    
  

    от 27.05.2015 № 1286)
  

     2.16. Прием  заявлений  от  заявителей,   срок   и   порядок   их

регистрации, требования к помещениям для ожидания и приема  заявителей

в МФЦ ведется в соответствии с регламентом деятельности  МФЦ  и  иными

нормативными документами, регулирующими предоставление государственных

и муниципальных услуг на базе многофункциональных центров.

     3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур,  требования к порядку их выполнения при выдаче уведомления о

переводе (отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое

(жилое) помещение.

     3.1. Административные процедуры при выдаче уведомления о переводе

(отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)

помещение включают в себя:

     - прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов;

     - рассмотрение  заявления   и   проверка   приложенных   к   нему

документов;

     - выдача уведомления о переводе  жилого  (нежилого)  помещения  в

нежилое (жилое) помещение либо направление отказа заявителю.

     Блок-схема* последовательности  действий при выдаче уведомления о

переводе (отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое

(жилое) помещение представлена в приложении N 8 настоящего Регламента.

     3.2. Прием,  и  регистрация   документов,   выдача   расписки   в

получении:

     Основанием  для  начала   административной   процедуры   является

обращение  заявителя  либо  его  представителя  в  УАиГ  или в  МФЦ  с

комплектом документов, необходимых  для  предоставления  муниципальной

услуги,  поступление  указанного  комплекта   документов   по   почте,

посредством   Портала.  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Прием  заявлений  осуществляется  специалистом  УАиГ   или   МФЦ,

ответственным   за   прием   заявлений.   (В   редакции  Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Заявление и документы, поступившие через Портал,  распечатываются

и в течение  1  дня  регистрируются  с  помощью  средств  электронного

документооборота  УАиГ. Датой  поступления  заявления   через   Портал

считается    дата   его   регистрации.   (В   редакции   Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Ответственным за  выполнение  административной процедуры приема и

регистрации  заявления  является  специалист  УАиГ, ответственный   за

прием-выдачу  документов,  или работник МФЦ. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Специалист   УАиГ,   МФЦ,   принимающий  документы:  (В  редакции

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     1) устанавливает   личность   заявителя,   проверив    документы,

    удостоверяющие его личность, либо  полномочия  представителя  (наличие
  

надлежащим образом оформленной доверенности).

     2) удостоверяется, что:

         
    а) в заявлении указаны фамилия, имя, отчество  физического  лица,
  

либо наименование юридического лица;

     б) текст в заявлении поддается прочтению;

     в) заявление подписано уполномоченным лицом;

     3) принимает заявление  и  выдает  заявителю  расписку  о  приеме

    документов  по  установленной  форме  (приложение  N 3  к   настоящему
  

    Регламенту) с отметкой о дате, количестве и  наименовании  документов.
  

При этом делает отметку о документах, получаемых по  межведомственному

взаимодействию, если они не представлены заявителем. Первый  экземпляр

расписки передается заявителю, а второй -  приобщается  к  поступившим

документам. В  случае  представления  документов  через  МФЦ  расписка

выдается МФЦ. Либо отказывает  в  принятии  заявления  по  основаниям,

предусмотренным п. 2.8. настоящего Регламента.

     4) регистрирует принятое заявление в журнале регистрации.

     Специалист УАиГ в день регистрации заявления и приложенных к нему

документов передает его на рассмотрение начальнику отдела ИЖС УАиГ. (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     Максимальный срок исполнения  данной  административной  процедуры

составляет один день.

     Передача и прием документов из МФЦ осуществляется в  соответствии

с  двусторонним  соглашением  о  взаимодействии  между  УАиГ и МФЦ. (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     3.3. Рассмотрение  и  проверка  заявления   о   переводе   жилого

помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и

приложенных к нему документов.

     Ответственными за выполнение административной процедуры  является

начальник отдела  ИЖС  и  специалист  отдела  ИЖС,  которому  поручено

рассмотрение и проверка представленных документов.

     Начальник отдела ИЖС получив от специалиста  УАиГ, ответственного

за прием документов, заявление о переводе жилого (нежилого)  помещения

в нежилое (жилое), знакомится с данным заявлением и приложенным к нему

пакетом документов. После чего поручает (в виде резолюции)  одному  из

специалистов   отдела   ИЖС   произвести   рассмотрение   и   проверку

представленных  документов. (В редакции Постановления Администрации г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     3.4. Специалист,  назначенный  ответственным  за  рассмотрение  и

проверку документов, выполняет следующие действия:

     В случае если  к  заявлению  на  выдачу  уведомления  о  переводе

(отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)

помещение заявитель не приложил указанные  в  подпунктах  2,  3,  и  4

пункта  2.6.  настоящего  Регламента  документы,   специалист   отдела

организует межведомственный запрос документов.  Данные  документы  (их

копии   или   сведения,   содержащиеся    в    них)    предоставляются

государственными  органами,   органами   местного   самоуправления   и

подведомственными  государственным  органам   или   органам   местного

самоуправления  организациями,  в   распоряжении   которых   находятся

указанные документы, в срок  не  позднее  трех  рабочих  дней  со  дня

получения соответствующего межведомственного запроса.

     В день получения ответа  органа  государственной  власти,  органа

местного  самоуправления  либо  подведомственных  им  организаций   на

межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа  и

(или) информации, необходимых для предоставления муниципальной  услуги

в  соответствии   с   пунктом   2.6.   настоящего   Регламента,   если

соответствующий документ  не  представлен  заявителем  по  собственной

инициативе, направляет письменное уведомление  заявителю  о  получении

такого ответа, с предложением заявителю представить документ  и  (или)

информацию, необходимые  для  предоставления  муниципальной  услуги  в

соответствии с пунктом 2.6. настоящего Регламента.

     В  случае,  если  в  течение  пятнадцати  рабочих  дней  со   дня

направления уведомления такие документы и (или) информация не получены

от заявителя, специалист УАиГ  готовит  проект  решения  об  отказе  в

выдаче уведомления о переводе жилого (нежилого)  помещения  в  нежилое

(жилое) помещение на  основании  подпункта  2  пункта  2.9  настоящего

Регламента.   (В  редакции  Постановления  Администрации  г.  Кемерово

    от 27.05.2015 № 1286)
  

     Специалист отдела, назначенный ответственным  за  рассмотрение  и

проверку документов, в течение одного дня  с  момента  получения  всех

необходимых   документов   проверяет   наличие    (комплектность)    и

правильность оформления документов, удостоверяясь, что:

     а) документы представлены в полном объеме;

     б) документы в установленных законодательством случаях  скреплены

печатями, имеют надлежащие подписи;

     в) тексты  документов  написаны  разборчиво,  фамилии,  имена   и

отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью,

наименование юридических  лиц  без  сокращения  с  указанием  их  мест

нахождения; в  документах  нет  подчисток,  зачеркнутых  слов  и  иных

неоговоренных исправлений;

     г) документы не имеют серьезных повреждений, наличие  которых  не

позволяет однозначно истолковать их содержание;

     д) документы представлены в надлежащий орган.

     Проверяет проектную  документацию  на  соответствие  Положению  о

составе разделов проектной документации и требования к их  содержанию,

    утвержденному Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008  N 87  (по
  

составу проектной документации).

     Проверяет соблюдение условий перевода,  предусмотренных  п.  2.7.

настоящего  Регламента.  В  случае  несоблюдения   условий   перевода,

предусмотренных п. 2.7. настоящего Регламента, готовит проект  решения

об отказе в переводе помещения в соответствии  с  п.  2.9.  настоящего

Регламента в произвольной письменной форме.

     В  случае  необходимости  организовывает  выезд   на   объект   и

определяет наличие либо отсутствие самовольных архитектурных решений.

     В  случае  выявления   документов,   выполненных   с   нарушением

перечисленных требований, либо при отсутствии  одного  или  нескольких

документов специалист УАиГ готовит проект решения об отказе в переводе

помещения  в  соответствии  с  п.   2.9.   настоящего   Регламента   в

произвольной письменной форме. (В редакции Постановления Администрации

    г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     В   случае   выявления   необходимости   переоборудования   и/или

перепланировки   помещения   проверяет    наличие    и    соответствие

установленным   требованиям   проекта    на    переустройство    и/или

перепланировку переводимого помещения. В случае отсутствия проекта или

    несоответствия его требованиям, установленными  ст.  760  Гражданского
  

    кодекса РФ, ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40, ст. ст. 44-48 Жилищного  кодекса
  

РФ, ст. ст. 51  и  55  Градостроительного  кодекса  РФ,  Положением  о

составе разделов проектной документации и требования к их  содержанию,

утвержденного Постановлением  Правительства  РФ  от  16.02.2008  N 87,

готовит проект решения об отказе в переводе помещения в соответствии с

п. 2.9. настоящего Регламента в произвольной письменной форме.

     Осуществляет  подготовку  проекта   постановления   администрации

города о переводе жилого помещения в нежилое и  нежилого  помещения  в

жилое или проекта решения об отказе заявителю в переводе.

     Готовит  соответствующее  проекту   постановления   администрации

города уведомление по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему

Регламенту,  в  двух  экземплярах  и  передает  вместе  с   комплектом

документов начальнику отдела ИЖС, а последний,  после  соответствующей

проверки  -   начальнику УАиГ   на  подпись. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Начальник УАиГ рассматривает проект  постановления  администрации

города и, при наличии замечаний, возвращает начальнику отдела  ИЖС,  а

последний - ответственному специалисту отдела ИЖС на  доработку,  либо

при отсутствии замечаний визирует постановление администрации города о

согласовании перевода или подписывает решение об отказе в согласовании

перевода. После издания постановления администрации города о  переводе

жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в  жилое  председатель

КСК в  течение  одного  дня  подписывает  уведомление  о  согласовании

перевода.   (В   редакции   Постановления  Администрации  г.  Кемерово

    от 27.05.2015 № 1286)
  

     Суммарный срок выполнения данной  административной  процедуры  не

может превышать 39 календарных дней.

     Передача  документов  в  МФЦ  осуществляется  в  соответствии   с

двусторонним  соглашением  о  взаимодействии  между  УАиГ  и  МФЦ.  (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     3.5. Выдача уведомления о согласовании:

     После подписания уведомления начальником УАиГ  специалист   УАиГ,

ответственный   за  прием-выдачу  документов,  или  работник  МФЦ:  (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
  

     1) регистрирует уведомление о переводе или решение  об  отказе  в

переводе в журнале регистрации;

     2) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о

переводе или решения об отказе в переводе выдает  заявителю  либо  его

законному представителю  один  экземпляр  уведомления  или  направляет

соответствующее решение по почте по адресу, указанному в заявлении;

     3) факт  выдачи  заявителю  уведомления  подтверждается  подписью

заявителя на втором экземпляре решения и в журнале регистрации, а  при

направлении почтой соответствующей почтовой квитанцией;

     4) направляет почтой информацию о  принятом  решении  о  переводе

собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого

    принято решение о переводе (по форме, приведенной в приложении  N 7  к
  

настоящему Регламенту).

     5) оригинал постановления администрации города о переводе, второй

экземпляр   уведомления,   информация,   направленная    собственникам

помещений, примыкающих  к  помещению,  в  отношении  которого  принято

решение  о  переводе,  заявления  и  комплект  прилагаемых  документов

передаются в архив УАиГ  на хранение.  Хранение  указанных  документов

осуществляется  в  соответствии  с  номенклатурой  дел,   утвержденной

начальником  УАиГ. (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово

    от 27.05.2015 № 1286)

  

         
    При поступлении документов через Портал заявителю  (представителю
  

заявителя) сообщается о  принятом  решении.  В  случае,  если  принято

решение о согласовании перевода помещения, то  заявителю  предлагается

прийти в УАиГ и предоставить оригиналы документов для сверки и  выдачи

уведомления   о   переводе   помещения.   (В   редакции  Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     В случае, если заявителю отказано в предоставлении  муниципальной

услуги, извещение об отказе  в  предоставлении  услуги  сканируется  и

направляется заявителю  через  Портал,  при  желании  заявитель  может

забрать   оригинал   решения   в   УАиГ.   (В  редакции  Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Результатом   административной    процедуры    является    выдача

уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в  нежилое  (жилое)

помещение либо решения об отказе в переводе.

     В случае  согласования  перевода  помещения  без  предварительных

условий, предусматривающих проведение переустройства, перепланировки и

(или) реконструкции, уведомление является основанием для  эксплуатации

помещения с новым назначением.

     В случае принятия решения о  согласовании  перевода  помещения  с

предварительными     условиями,     предусматривающими      проведение

переустройства, перепланировки и (или) иных  работ,  заявитель  обязан

письменно уведомить УАиГ  об  окончании  выполнения  данных  работ.  К

письменному уведомлению могут быть приложены документы, подтверждающие

выполнение   предварительных   условий.   (В   редакции  Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     4. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур,  требования к порядку их выполнения при приемке переводимого

помещения  после  переустройства,  перепланировки  или   иных   работ,

предусмотренных в качестве предварительных условий перевода помещения

     4.1. Административные   процедуры   при   приемке    переводимого

помещения  после  переустройства,  перепланировки  или   иных   работ,

предусмотренных в качестве предварительных условий перевода помещения,

включают в себя:

     - прием и регистрация заявления;

     - рассмотрение заявления и проведение осмотра;

     - выдача Акта или протокола замечаний.

     Блок-схема последовательности действий по выдаче Акта о приемке в

эксплуатацию переустроенного (перепланированного) помещения указана  в

приложении N 9 к настоящему Регламенту.

     4.2. Основанием для начала  административной  процедуры  является

обращение заявителя либо его  представителя  в УАиГ  после  завершения

работ по переустройству и (или)  перепланировке  помещения,  или  иных

работ, предусмотренных в  качестве  предварительных  условий  перевода

помещения, выполненных в соответствии с  уведомлением  о  переводе,  с

заявлением в произвольной  письменной  форме  о  приемке  переводимого

помещения  после  переустройства,  перепланировки  или   иных   работ,

предусмотренных в качестве предварительных условий перевода помещения,

поступление  указанного  заявления по почте. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Прием заявлений осуществляется специалистом  УАиГ,  ответственным

за   прием  заявлений.  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Заявление заполняется от руки и подается в УАиГ заявителем  лично

либо  уполномоченным  представителем  заявителя  по   доверенности   в

нотариальной   форме.   (В  редакции  Постановления  Администрации  г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Специалист УАиГ, принимающий документы: (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     1) устанавливает   личность   заявителя,   проверив    документы,

    удостоверяющие его личность, либо  полномочия  представителя  (наличие
  

надлежащим образом оформленной доверенности).

     2) удостоверяется, что:

         
    а) в заявлении указаны фамилия, имя, отчество  физического  лица,
  

либо наименование юридического лица;

     б) текст в заявлении поддается прочтению;

     в) заявление подписано уполномоченным лицом;

     3) принимает заявление, либо отказывает в принятии  заявления  по

основаниям, предусмотренным п. 2.8. настоящего Регламента.

     4) регистрирует принятое заявление.

     Специалист УАиГ в  день  регистрации заявления  передает  его  на

рассмотрение  начальнику  отдела  ИЖС  УАиГ. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Максимальный срок исполнения  данной  административной  процедуры

составляет один день.

     4.3. Рассмотрение  заявления  о  приемке  переводимого  помещения

после переустройства, перепланировки или иных работ, предусмотренных в

качестве  предварительных  условий  перевода  помещения  и  проведение

осмотра.

     Начальник отдела ИЖС, получив от специалиста УАиГ, ответственного

за прием-выдачу документов, заявление о приемке переводимого помещения

после переустройства, перепланировки или иных работ, предусмотренных в

качестве предварительных  условий  перевода  помещения,  знакомится  с

данным заявлением, определяет дату и время проведения комиссии.  После

чего поручает одному из специалистов  отдела  организовать  проведение

комиссионного    осмотра    переводимого    помещения.   (В   редакции

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Специалист отдела в течение одного рабочего  дня  информирует  по

телефону членов комиссии и собственника  помещения  о  дате,  месте  и

времени проведения осмотра помещения.

     Состав   комиссии   определяется  приказом  начальника  УАиГ.  (В

    редакции Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)

  

     Осмотр  помещения  осуществляется  в   присутствии   собственника

помещения либо его законного представителя.

     В ходе осмотра члены комиссии проверяют соответствие  выполненных

работ по переустройству и (или) перепланировке  помещения  требованиям

проектной   документации,   измеряют   параметры   помещения   и   его

конфигурацию, удостоверяются, что все работы выполнены в полном объеме

в соответствии с уведомлением о  переводе.  При  отсутствии  замечаний

члены комиссии подписывают  акт  приемочной  комиссии  в  произвольной

письменной форме в четырех экземплярах.

     Выполненные работы, которые  оказывают  влияние  на  безопасность

объекта капитального строительства, и  в  соответствии  с  технологией

строительства,  реконструкции,  капитального   ремонта   контроль   за

выполнением которых не может быть  проведен  после  выполнения  других

работ (далее - скрытые работы), оформляются актами освидетельствования

скрытых работ, которые предъявляются комиссии при проведении  осмотра.

Перечень скрытых работ, подлежащих  освидетельствованию,  определяется

проектной документацией.

     В случае обнаружения несоответствия выполненных  работ  проектной

документации  специалистом  отдела  ИЖС  по  согласованию  с   членами

комиссии составляется протокол  замечаний  в  произвольной  письменной

форме, в котором фиксируются выявленные нарушения. Протокол  вручается

заявителю или его представителю либо  направляется  ему  по  почте  не

позднее 3 рабочих дней с момента проведения осмотра.

     После  устранения  замечаний  собственник  помещения   либо   его

представитель повторно обращается с заявлением о приемке  переводимого

помещения  после  переустройства,  перепланировки  или   иных   работ,

предусмотренных в качестве предварительных условий перевода помещения.

     После подписания Акта в четырех экземплярах, документ  в  течение

одного дня передается начальником отдела  ИЖС,  начальнику  УАиГ   для

утверждения.  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.  Кемерово

    от 27.05.2015 № 1286)
  

     4.4. Начальник  УАиГ   в   течение   одного   дня   рассматривает

представленный на  утверждение  Акт,  после  чего  подписывает  его  в

четырех экземплярах и заверяет специальной  печатью  администрации  г.

Кемерово  и   передает   документы   для   выдачи   специалисту  УАиГ,

ответственному  за  прием-выдачу документов. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Специалист  УАиГ:  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     1) регистрирует Акт в журнале регистрации;

     2) помещает в дело один экземпляр Акта;

     3) направляет   в   орган   или    организацию,    осуществляющие

государственный учет объектов недвижимого имущества в  соответствии  с

Федеральным законом "О государственном  кадастре  недвижимости",  один

экземпляр Акта;

     4) выдает  заявителю  либо  его   законному   представителю   два

экземпляра  Акт,  что  подтверждается  подписью  заявителя  в  журнале

регистрации.

     Факт выполнения работ по реконструкции подтверждается разрешением

на ввод объекта в эксплуатацию, полученным заявителем в соответствии с

требованиями Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на ввод объекта

в  эксплуатацию  выдается  УАиГ в  соответствии   с   административным

регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений  на

строительство объектов капитального строительства,  а  также  на  ввод

объектов  в  эксплуатацию". (В редакции Постановления Администрации г.

    
      Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     Результатом административной процедуры  является  выдача  Акта  о

приемке в эксплуатацию переустроенного (перепланированного)  помещения

либо протокола замечаний.

     5. Порядок и  формы  контроля  за  предоставлением  муниципальной

услуги

     5.1. Текущий  контроль  за  соблюдением  действий,   определенных

данным   Регламентом,   осуществляется   должностными   лицами   УАиГ,

ответственными за организацию работы по  переводу  жилых  помещений  в

нежилые  помещения  и нежилых помещений в жилые помещения. (В редакции

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     5.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых

проверок  устанавливается  начальником УАиГ. (В редакции Постановления

    
      Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     5.3. Контроль  за  полнотой  и  качеством   соблюдения   процедур

перевода жилых помещений в нежилые помещения  и  нежилых  помещений  в

жилые помещения включает  в  себя  проведение  проверок,  выявление  и

устранение нарушений прав заявителей, принятие в пределах  компетенции

решений, рассмотрение и подготовку ответов  на  обращения  заявителей,

содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

     5.4. По результатам  проведенных  проверок,  в  случае  выявления

нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных  лиц  к

дисциплинарной ответственности.

     5.5. Персональная ответственность специалистов закрепляется в  их

должностных    инструкциях    в    соответствии     с     требованиями

законодательства.

     5.6. УАиГ осуществляет  контроль  за  соблюдением  и  исполнением

специалистами    положений    настоящего   Регламента.   (В   редакции

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     6. Досудебное  (внесудебное)  обжалование  решений   и   действий

(бездействия) органа,  предоставляющего муниципальную услугу,  а также

должностных лиц, муниципальных служащих

     6.1. Заявитель   (представитель   заявителя)   имеет   право   на

обжалование решений,  принятых  в  ходе  предоставления  муниципальной

услуги,  действий  или  бездействия  администрации  города   Кемерово,

муниципальных  служащих  УАиГ,   специалистов   МФЦ,   участвующих   в

предоставлении муниципальной услуги, в досудебном порядке. (В редакции

    
      Постановления Администрации г. Кемерово от 27.05.2015 № 1286)
    
  

     6.2. Жалоба подается в администрацию города в письменной форме, в

том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

     Жалоба на нарушение порядка предоставления  муниципальной  услуги

МФЦ подается в МФЦ либо в администрацию города.

     6.3. Жалоба должна содержать:

     а) наименование  администрации  г.  Кемерово,  должностного  лица

администрации г. Кемерово, либо муниципального  служащего,  решения  и

действия (бездействие) которых обжалуются;

     б) фамилию,  имя,  отчество  (при  наличии),  сведения  о   месте

жительства заявителя, а также  номер  (номера)  контактного  телефона,

адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и  почтовый  адрес,  по

которым должен быть направлен ответ заявителю;

     в) сведения об  обжалуемых  решениях  и  действиях  (бездействии)

органа, предоставляющего муниципальную услугу, его  должностного  лица

либо муниципального служащего;

     г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с  решением

и  действием  (бездействием)  органа,  предоставляющего  муниципальную

услугу,  его  должностного   лица   либо   муниципального   служащего.

Заявителем  могут   быть   представлены   документы   (при   наличии),

подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

     6.4. В случае если жалоба подается через представителя заявителя,

также   представляется   документ,   подтверждающий   полномочия    на

осуществление действий  от  имени  заявителя.  В  качестве  документа,

подтверждающего  полномочия  на  осуществление   действий   от   имени

заявителя,  может  быть  представлена  оформленная  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации, доверенность.

     6.5. Прием  жалоб  в  письменной  форме  осуществляется  в  месте

предоставления муниципальной услуги, указанном в  п.  1.4.  настоящего

Регламента.

     Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

     В случае подачи жалобы при личном приеме  заявитель  представляет

документ,   удостоверяющий   его    личность    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации.

     6.6. В электронном  виде  жалоба  может  быть  подана  заявителем

посредством:

     а) официального сайта администрации города Кемерово;

     б) Портала;

     6.7. При подаче жалобы в электронном виде доверенность, указанная

в п. 6.4. настоящего  Регламента,  может  быть  представлена  в  форме

электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой

предусмотрен  законодательством   Российской   Федерации,   при   этом

документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

     6.8. Жалоба рассматривается администрацией города.

     6.9. В  случае  если  жалоба  подана  заявителем   в   орган,   в

компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3

рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в

администрацию города и в  письменной  форме  информирует  заявителя  о

перенаправлении жалобы.

     При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня  регистрации

жалобы в администрации города.

     6.10. В случае поступления жалобы в МФЦ лицо, получившее  жалобу,

обеспечивает ее передачу в  администрацию  г.  Кемерово  в  порядке  и

сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии  между  МФЦ  и

УАиГ, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

    
      (В     редакции     Постановления     Администрации     г.    Кемерово
    
    
      

    
  

    от 27.05.2015 № 1286)

  

     Жалоба на нарушение порядка предоставления  муниципальной  услуги

МФЦ рассматривается администрацией города.

     При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня  регистрации

жалобы в администрации города.

     6.11. Заявитель  может  обратиться  с  жалобой  в  том  числе   в

следующих случаях:

     а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении

муниципальной услуги;

     б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

     в) требование    представления    заявителем    документов,    не

предусмотренных  муниципальными  нормативными  правовыми  актами   для

предоставления муниципальной услуги;

     г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено

муниципальными  нормативными  правовыми  актами   для   предоставления

муниципальной услуги;

     д) отказ в предоставлении муниципальной  услуги,  если  основания

отказа не предусмотрены муниципальными нормативными правовыми актами;

     е) требование    внесения    заявителем    при     предоставлении

муниципальной  услуги   платы,   не   предусмотренной   муниципальными

нормативными правовыми актами;

     ж) отказ администрации города,  должностного  лица  администрации

города, муниципального служащего в исправлении допущенных  опечаток  и

    ошибок в выданных в  результате  предоставления  муниципальной  услуги
  

документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

     6.12. Жалоба,  поступившая  в  администрацию   города,   подлежит

регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее  поступления.

Жалоба  рассматривается  в  течение  15  рабочих  дней   со   дня   ее

регистрации,  если  более  короткие  сроки  рассмотрения   жалобы   не

установлены администрацией города.

     В случае обжалования отказа  администрации  города,  должностного

лица в приеме документов у заявителя  либо  в  исправлении  допущенных

опечаток и  ошибок  или  в  случае  обжалования  заявителем  нарушения

установленного  срока  таких  исправлений  жалоба  рассматривается   в

течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

     6.13. По результатам  рассмотрения  жалобы  администрация  города

принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений.

     6.14. Ответ  по  результатам  рассмотрения  жалобы   направляется

заявителю не позднее дня,  следующего  за  днем  принятия  решения,  в

письменной форме или по желанию заявителя в электронном виде.

     6.15. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

     а) наименование администрации г.  Кемерово,  должность,  фамилия,

имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего  решение  по

жалобе;

     б) номер,  дата,  место  принятия  решения,  включая  сведения  о

должностном  лице,  решение  или   действие   (бездействие)   которого

обжалуется;

     в) фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;

     г) основания для принятия решения по жалобе;

     д) принятое по жалобе решение;

     е) в случае если жалоба признана обоснованной - сроки  устранения

выявленных нарушений,  в  том  числе  срок  предоставления  результата

муниципальной услуги;

     ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

     6.16. Ответ  по  результатам  рассмотрения  жалобы  подписывается

уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом  администрации

города.

     6.17. Администрация  г.  Кемерово  отказывает  в   удовлетворении

жалобы в следующих случаях:

     а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного

суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

     б) подача жалобы лицом, полномочия  которого  не  подтверждены  в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

     в) если жалоба признана необоснованной.

     6.18. Администрация г. Кемерово вправе оставить жалобу без ответа

в следующих случаях:

     а) наличие в жалобе нецензурных  либо  оскорбительных  выражений,

угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица,  а  также  членов

его семьи;

     б) отсутствие  возможности  прочитать  какую-либо  часть   текста

жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и  (или)  почтовый  адрес

заявителя, указанные в жалобе.

     Начальник управления делами         В.И. Вылегжанина

                                                        Приложение N 1

                                        к административному регламенту

                                                            Утверждена

                                          Постановлением Правительства

                                                  Российской Федерации

                                           от 10 августа 2005 г. N 502

           Форма уведомления о переводе (отказе в переводе)

       жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

                                             Кому ____________________

                                                 
    (фамилия, имя, отчество -
  

                                                для граждан; полное

                                                   наименование

                                                 организации - для

                                                 юридических лиц)

                                              Куда ___________________

                                                  
    (почтовый индекс и адрес
  

                                                 заявителя согласно

                                                заявлению о переводе)

                             УВЕДОМЛЕНИЕ

      о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения

                     в нежилое (жилое) помещение

     _________________________________________________________________

               
    (полное наименование органа местного самоуправления,
  

     ________________________________________________________________,

                   осуществляющего перевод помещения)

     рассмотрев представленные в соответствии с  частью  2  статьи  23

Жилищного  кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения

общей площадью кв. м, находящегося по адресу: ________________________

______________________________________________________________________

           (наименование городского или сельского поселения)

______________________________________________________________________

  (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом _______, корпус (владение, строение) _________________________, из

                    (ненужное зачеркнуть)

жилого (нежилого) в нежилое (жилое) кв. ______________________________

   (ненужное зачеркнуть)

     в целях использования помещения в качестве ______________________

______________________________________________________________________

         
    (вид использования   помещения  в  соответствии  с  заявлением  о
  

переводе)

     РЕШИЛ (_____________________________________________)

            (наименование акта, дата его принятия и номер)

     1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

     а) перевести     из  жилого    (нежилого) в       нежилое (жилое)

                          (ненуное зачеркнуть)

     без предварительных условий;

     б) перевести  из  жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии

проведения в установленном порядке следующих видов работ: ____________

______________________________________________________________________

         
    (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения  или
  

иных   необходимых   работ   по  ремонту,  реконструкции,  реставрации

помещения)

     2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого  (нежилого)

в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________

                              (основание(я), установленное частью 1

                     статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

     ______________________________ ____________ _____________________

        
     
    (должность лица, подписавшего  (подпись)    (расшифровка подписи)
  

              уведомление)

     "___" ________________ 20__ г.

     М.П.

                                                        Приложение N 2

                                        к административному регламенту

                                Форма

            заявления на перевод жилых помещений в нежилые

                     и нежилых помещений в жилые

                                     Руководителю              органа,

                                     осуществляющего перевод помещений

                                     _________________________________

                                         
    (указываются наименование органа,
  

                                     _________________________________

                                          фамилия и инициалы его

                                               руководителя)

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

         о переводе жилого помещения в нежилое помещение или

                 нежилого помещения в жилое помещение

     От ______________________________________________________________

                
    (указывается собственник жилого (нежилого) помещения
  

______________________________________________________________________

     либо собственники  жилого  (нежилого)  помещения,  находящегося в

общей собственности двух и  более  лиц,  в  случае  если  ни  один  из

собственников  либо  иных  лиц  не уполномочен в установленном порядке

представлять их интересы)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

     Примечание. Для   физических   лиц   указываются:  фамилия,  имя,

    отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
  

кем   и   когда   выдан),   место   жительства,  номер  телефона.  Для

представителя физического лица  указываются:  фамилия,  имя,  отчество

представителя,   реквизиты   доверенности,   которая   прилагается   к

заявлению.   Для   юридических    лиц    указываются:    наименование,

организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,

фамилия,  имя,  отчество лица,  уполномоченного представлять  интересы

юридического лица,  с указанием реквизитов документа,  удостоверяющего

эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

     Место нахождения жилого (нежилого) помещения:____________________

______________________________________________________________________

         
    (указывается полный  адрес:  адрес:  субъект  РФ,   муниципальное
  

образование,   поселение,  улица,  дом,  корпус,  строение,  квартира,

подъезд, этаж)

_____________________________________________________________________.

     Собственник (и) жилого помещения: _______________________________

                   (указывается собственник(и) переводимого помещения)

     Прошу разрешить  перевод жилого помещения в нежилое помещение или

нежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть), занимаемого

на основании _________________________________________________________

             (правоустанавливающие документы на переводимое помещение)

в целях использования в качестве _____________________________________

______________________________________________________________________

         (указать назначение помещения после перевода)

     В целях  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение   или

нежилого  помещения  в  жилое помещение (нужное подчеркнуть) требуется

проведение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных

работ согласно прилагаемому проекту, разработанному __________________

______________________________________________________________________

         
    (указывается шифр проекта,  дата утверждения,  номера прилагаемых
  

чертежей,  проектная организация,  номер свидетельства СРО о допуске к

проектным работам)

     Собственниками помещений,   примыкающих   к  переводимому  жилому

(нежилому) помещению, являются:

     1. ______________________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество, адрес)

     2. ______________________________________________________________

     3. ______________________________________________________________

     4. ______________________________________________________________

     Переводимое жилое помещение _____________________________________

     не используется  в  качестве  места  постоянного  проживания,  не

обременено правами третьих лиц.

     В случае согласования перевода, обязуюсь:

     - осуществить работы по переустройству и (или)  перепланировке  в

установленном порядке

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1. ______________________________________________________________

     2. ______________________________________________________________

     3. ______________________________________________________________

     4. ______________________________________________________________

     5. ______________________________________________________________

     6. ______________________________________________________________

     Иные документы __________________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

     Подписи лиц, подавших заявление: ________________________________

                                  (подпись, дата, расшифровка подписи)

         
    (следующие позиции  заполняются  должностным   лицом,   принявшим
  

заявление)

     Документы представлены на приеме "___" ____________ 200_ г.

     Входящий номер регистрации заявления _________________________

     Выдана расписка в получении документов "___" ____________ 200_ г.

     Расписку получил "___" ____________ 200_ г.

     ________________________

       (подпись заявителя)

     _____________________________________________ ____________________

     (ФИО должностного лица, принявшего заявление)       (подпись)

                                                        Приложение N 3

                                        к административному регламенту

                            Форма расписки

                        в получении документов

                       Расписка N ____________

     Выдана __________________________________________________________

                 (наименование органа, осуществляющего перевод)

     в получении документов, приложенных к заявлению о переводе жилого

(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение: ____________________

______________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество, наименование, юр. адрес организации)

______________________________________________________________________

                (адрес переводимого помещения)

     приняты следующие документы:

     1) Заявление на ______________ листах;

     2) Правоустанавливающие   документы   на   переводимое  помещение

(оригинал) ___________________________________________________________

__________________________________________________ на ________ листах;

         
    (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего  документа  на
  

    переводимое  помещение (с отметкой:  копия,  заверенная заявителем или
  

нотариально заверенная копия).

     3) подготовленный  и  оформленный  в установленном порядке проект

переустройства   и (или)    перепланировки переводимого помещения   на

(оригинал) ______________________________________ на ________ листах;

     4) план переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в

случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт

такого помещения) (оригинал); ________________________________________

________________________________________________ на __________ листах;

     5) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

на (оригинал) ___________________________________ на _________ листах;

     Документы представлены "___" ____________ 20__ г.

     Входящий номер регистрации заявления ____________________________

     Расписку получил "___" _____________ 20__ г.

     _______________________________

         (подпись заявителя)

     Расписку выдал __________________________________________________

     (должность, ФИО должностного лица, принявшего документы, подпись)

                                                        Приложение N 4

                                        к административному регламенту

                                                       Примерная форма

                                             протокола общего собрания

                                               собственников помещений

                                          многоквартирного жилого дома

                         Протокол N _________

              общего собрания собственников помещений в

         многоквартирном жилом доме N ___________, ул. (пр.)

                 ____________________________________

                 города Кемерово, Кемеровской области

     _________________ 20 __ г.                            г. Кемерово

     На общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом

доме   (далее   -   собственники)   присутствует   __________  (число)

собственников,  что составляет ___________ %  голосов от общего  числа

голосов.

         
    Кворум (должен  быть  не  менее  2/3  от  общего  числа   голосов
  

собственников  помещений  в многоквартирном жилом доме) для проведения

собрания имеется.

     Председателем собрания большинством голосов избран ______________

_____________________________________________________________________.

     Секретарем собрания большинством голосов избран _________________

_____________________________________________________________________.

     Повестка дня общего собрания:

     1. Принятие решения собственников о согласовании _______________.

     По вопросу повестки дня выступили:

     ________________________________________________________________,

     ________________________________________________________________,

     ________________________________________________________________.

     Принятие решения поставлено председателем собрания на голосование

путем письменного принятия решений (устного принятия решений).

     "ЗА" проголосовали ____________________ % от общего числа голосов

собственников.

     "ПРОТИВ" проголосовали ________________________ % от общего числа

голосов собственников.

     "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" от голосования _______________________ % от общего

числа голосов собственников.

     В  результате  принято  (не  принято)  решение  собственников   о

согласовании ________________________________________________________.

     Председатель собрания ___________________________________________

                                (подпись, фамилия, имя, отчество)

     Секретарь собрания ______________________________________________

                               (подпись, фамилия, имя, отчество)

     Протокол собрания  в  соответствии  с  решением  общего  собрания

    собственников  хранится (указать фамилию,  имя,  отчество лица,  адрес
  

места хранения протокола, контактный телефон).

                                                        Приложение N 5

                                        к административному регламенту

                                                       Примерная форма

                            ОПРОСНЫЙ ЛИСТ

         собственников помещений в многоквартирном жилом доме

        N __________, ул. (пр.) ______________________________

                 города Кемерово Кемеровской области

                      о проведении реконструкции

     Настоящий опросный лист отражает мнение собственников помещений в

многоквартирном  жилом  доме  по  вопросу   проведения   реконструкции

многоквартирного жилого дома N ______, ул. (пр.) __________________ г.

Кемерово Кемеровской области в соответствии с проектом, ______________

______________________________________________________________________

         
    (указать реквизиты     проекта:     наименование     организации,
  

изготовившей  проект,  шифр  проекта,  дату  изготовления) или указать

работы, которые будут проведены в результате реконструкции)

     Проводимые работы   повлекут    уменьшение    общего    имущества

собственников, а именно: _____________________________________________

                (указать какое имущество и показатели его уменьшения)

     Подписи всех  собственников  помещений  многоквартирного   жилого

дома:

-------------------------------------------------------------------------

| N   |    Ф.И.О.    |  Реквизиты документа, |   Согласен/ |   Подпись, |

| п\п | собственника | подтверждающего право |      Не     |    дата    |

|     |              |    собственности      |   согласен  | подписания |

|-----+--------------+-----------------------+-------------+------------|

|     |              |                       |             |            |

-------------------------------------------------------------------------

                                                        Приложение N 6

                                        к административному регламенту

                    Форма акта приемочной комиссии

                       АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

                   о приемке в эксплуатацию объекта

    
                
      (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
      

    
  

                             от 27.05.2015 № 1286)

  

     г. Кемерово                           "___" _____________ 20__ г.

     Приемочная  комиссия,   сформированная   на   основании   приказа

начальника управления архитектуры и  градостроительства  администрации

города Кемерово ______________________________________________________

______________________________________________________________________

                              (Ф.И.О.)

N ____________ от "____" _______________ 20__ года в составе:

     Члены комиссии - представители:

     1. ______________________________________________________________

     1. ______________________________________________________________

     2. ______________________________________________________________

     3. ______________________________________________________________

     4. ______________________________________________________________

     5. ______________________________________________________________

     6. ______________________________________________________________

     7. ______________________________________________________________

     установила следующее:

     1. Заказчиком (застройщиком) ____________________________________

______________________________________________________________________

          (наименование организации или ФИО физического лица)

предъявлен к приемке в эксплуатацию __________________________________

                                         (наименование объекта)

расположенный по адресу ______________________________________________

     2. Условия   перевода  выполнялись  на  основании  уведомления  о

переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в

жилое помещение (нужное подчеркнуть) ________________________________.

                                         (N, дата уведомления)

     3. Сведения о выполнении условий перевода в установленном порядке

______________________________________________________________________

       (указывается выполнение/невыполнение каждого из условий)

______________________________________________________________________

     4. Предъявленный  к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие

основные показатели: _________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

     5. Мероприятия   по   благоустройству   придомовой    территории,

предусмотренные проектом, ____________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

                          (выполнены или нет)

     Застройщик гарантирует выполнение требований по соблюдению прав и

законных  интересов  собственников  общего  имущества многоквартирного

жилого дома, предусмотренных действующим законодательством РФ: _______

                                  (подпись застройщика, ФИО, дата, МП)

     РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

     Предъявленное к приемке _________________________________________

                                     (наименование объекта)

расположенное по адресу: _____________________________________________

     ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

     Члены приемочной комиссии -

     1. ______________________________________________________________

     2. ______________________________________________________________

     3. ______________________________________________________________

     4. ______________________________________________________________

     5. ______________________________________________________________

     6. ______________________________________________________________

     7. ______________________________________________________________

     8. ______________________________________________________________

     Начальник Управления ___________________________________________

                                      (ФИО, подпись, МП)

                                                        Приложение N 7

                                        к административному регламенту

                          Форма информации,

          направляемой собственнику помещения, примыкающего

               к помещению в отношении которого принято

                          решение о переводе

    
                
      (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
      

    
  

                             от 27.05.2015 № 1286)

  

                                           Кому     Собственнику кв. N

                                           ___________________________

                                                 
    (фамилия, имя, отчество -
  

                                                   для граждан;

                                           ___________________________

                                           полное         наименование

                                           организации -

                                           ___________________________

                                               для юридических лиц)

                                           Куда ______________________

                                                
    (почтовый индекс и адрес
  

                                             собственника помещения,

                                           примыкающего к переводимому

                                                   помещению

                              ИНФОРМАЦИЯ

           о переводе жилого помещения в нежилое помещение

     Управление архитектуры и градостроительства администрации  города

Кемерово _____________________________________________________________

                  
    (полное наименование органа местного самоуправления,
  

     _________________________________________________________________

                  осуществляющего перевод помещения)

     информирует вас, что по квартире, примыкающей к Вашей, по адресу:

     город Кемерово

     _________________________________________________________________

            (наименование городского или сельского поселения)

     _________________________________________________________________

                  
    (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара,
  

                              проезда и т.п.)

     дом _______, корпус (владение, строение), _____ кв. ___ N ______,

                      (ненужное зачеркнуть)

     принято решение  о  переводе  из  жилого  помещения   в   нежилое

_________ помещение в целях использования его под магазин промышленных

товаров ______________________________________________________________

  (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

     постановление администрации города от N

     _________________________________________________________________

                (наименование акта, дата его принятия и номер)

         
    Начальник управления архитектуры и градостроительства
  

     ______________________________ __________ _______________________

         
    (должность лица, подписавшего  (подпись)   (расшифровка подписи)
  

            уведомление)

     "___" ____________ 20__ г.

     М.П.

                                                        Приложение N 8

                                        к административному регламенту

                             БЛОК-СХЕМА*

     _______________

     * Не приводится

                                                        Приложение N 9

                                        к административному регламенту

                              БЛОК-СХЕМА*

     _______________

     * Не приводится